Tekniske opplysninger og leveranseomfang: Alt.3. A Komplett byggesett. 01.01.2017. DRAMMENSHUS & HYTTER (DHH) leveres etter følgende leverings- og materialspesifikasjoner (komplett byggesett): NB! Innredning/dører/vinduer i kjeller/u.etg./loft må bestilles ekstra. Beskrivelsen tilfredsstiller energiforskrifter og TEK 2010. Kontrakter underskrevet etter 01.01.17 er oppgradert etter siste energiforskrifter. Omfordelingsmodellen er benyttet. Kjeller/underetasje: - Dører og vinduer leveres som vist på tegning. Vindusglass leveres som Lavenergiglass U-verdi 1,0W/kvmK. Vinduer og utvendige dører leveres i malt utførelse hvit S0502Y. - Vinduer med høyde fra og med 1200 m.m.til 400 m.m. leveres som lukkevinduer. - Vinduer fra 600 m.m. ti 1200 m.m. leveres med Husmorvindubeslag. Vinduer over - 1200 m.m. leveres faste, forutsatt at tegningen ikke viser noe annet. - Hoveddør, hvitmalt med glass. Dørvrider i børstet stål. - Bi-inngangsdør og dør fra bod med granpanel utvendig, behandlet hvit. - Innvendige bærevegger leveres av 36 x 98 mm stendere med 600 mm c/c. - Innvendige delevegger leveres av 36 x 68 mm stendere. 13 mm gipsplater på begge sider. Innvendige vegger leveres med 70 m.m. isolasjon. Forsterket gips på bad. Alt. 12 m.m. sponplater impr.. - Gulv- og taklister og gerikter av profilert type til vegger, dører og vinduer. Til murvegger og vegger levert av tiltakshaver leveres listverk umontert. - Listverk i malt utførelse. Gulv (etasjeskiller): (dersom huset har kjeller/underetasje) - Tykk grunnmurspapp - 198 mm bjelkelag dimensjonert etter forskriftene. - Plattformgulv av 22 mm spon (Parkett etc. på bestilling). - Dersom huset er tegnet med leilighet i U.etg: 38 mm gulvspon, lydbøyler, lekter og 2- lag gips. NB!: Byggherre må for å tilfredsstille lydkravet selv legge 3 mm skumplast + 14 mm parkett eller tilsvarende for lyddemping. - Gulv i bad er forsterket for støp. - Fuktbestandig spon på våtrom som bad og vaskerom. Mot kjeller, underetasje og hybel, 150 mm mineralull. - Mot kryprom 250 mm mineralull. - Mot garasje 200 mm mineralull. - Ståldragere som understøtter gulv(etasjeskiller) er ikke med i leveransen. - Isolasjon leveres i kvalitet A35. - Hus som vises på tegning med glassrekkverk leveres med trerekkverk. Balkonger/terrasser og rekkverk. (leveres når vist på tegninger.) Unntatt på bakkeplan. - 173 m.m. impr. bjelkelag dimensjonert etter forskrifter. - 28 x 120 m.m. impr.gulvbord. - 36 x 98 m.m. impr. rekkverkstolper. - Nødvendige pyntebord. - 36 x 148 m.m. impr. toppbord. 1.
- Understøttelse i impr. limtre. - Søyler med 98 x 98 m.m. impr. limtrekjerne og 148 m.m. pyntebord. - Fundamenter og søylesko er ikke medregnet i pris og leveranse. Rekkverk leveres som vist på standard fasade tegninger - Terrasser, rekkverk og understøttelser tegnet på bakkeplan inngår ikke i leveransen. Yttervegger: - MESTER-ELEMENT med innsatte vinduer, totaltykkelse 264 mm. Elementet består av (regnet utenfra): 19 x 138 mm justert og finsaget overligger med skråkant. 19 x 48 mm underligger, Utvendig veggkledning leveres grunnet hvit/grå. 16 mm utlekting, 12 mm vindtett impregnert asfaltplate, 36 x 198 mm stendere og spikerslag. Vannbrett over og under vinduer med sorte beslag. Gjelder ikke i murvegger. 200 mm mineralull i kvalitet Proff 35 i yttervegger og knevegger. Diffusjonstett plast. 50 m.m. utforing og 50 m.m. isolasjon. 13 mm gipsplater. Alternativt 12.m.m.sponplater. Forsterket gipsplater på vegger i bad, c-c på stendere 30 cm. (Annen spon bekledning/panel på bestilling). Vinduer leveres uten sprosser. Gavler leveres uten gavlkryss, selv om dette er vist på tegninger. Synlig utvendig kledning/vindskier/underkledning leveres grunnet hvit / grå. Tak: - Selvbærende takstoler beregnet for tekking med betongtakstein, dimensjonert etter stedlige krav til snølast. - Laminerte takåser til hus tegnet med dette. - 19 x 173 mm vindskibord, - 23 x 98 mm impr. isbord med beslag. - Blikk rundt arker og blikk i gradrenner. - Standard taktekking med taksten: 3,5 mm godkjente sutakplater, 23x48 mm impr. sløyfer, 30 x 48 med mer impr.lekter. Dobbelkrum betongtaksten type Zanda Arktis. - Takrenner, forblikk og nedløp i sort plast på stål. - For takvinkler over 35 grader leveres snøfangere etter Zandas monteringsanvisning. - Impr. Mønekam leveres. - Mønebånd leveres. - Fluenetting og spaltekledning under takutstikk leveres. Takoppbygging/ark: - Materialer leveres i nødvendige mengder. Vinduer med beslag leveres løst. Samme kvalitet som vegg/tak for øvrig. 2.
Himlinger: - I himling under kaldt loft/2.etg. 350 mm mineralull med papir. Nedlekting av undergurt med 23 x 48 mm lekter i 1.etg. Diffusjonstett plast og 12 mm ferdig hvitmalte himlingsplater 600 x 1200 mm. - I hustyper med innredet loft isoleres himlingen i etasjeskille mellom etasjer med 150 mm mineralull mellom knevegger. Horisontale himlinger mot kaldt loft 350 mm mineralull med papir. I knevegg 200 mm mineralull. Diffusjonstett plast og 12 mm gips/spon på innsiden. Det leveres isolasjonsstoppere der dette er påkrevet. I skråtak lages 50 mm luftspalte av spesialkartong. 36x98 mm nedforing. 250 mm mineralull. Diffusjonstett plast og 12 mm ferdig tak-ess himlingsplater 600 x 1200 mm. - Himling i boliger med leilighet i underetasje 2 lag 13 mm gipsplater på 30 x 48 mm lekter samt lydbøyler. 150 mm mineralull. - Himling i kjeller/underetasje lekter og hvite Takessplater på 600x 1200 m.m. - Himling i garasje 2 lag 13 mm gipsplater. - Alle isolasjon i kvalitet PROFF 35. Innvendige vegger: - Innvendige bærevegger av 36 x 98 mm stendere. - Skillevegger av 36 x 68 mm stendere med 13 mm gipsplater på begge sider. Alt. Spon. Gulv- og taklister i profilert type malt hvit, til vegger levert av DHH. - Trevegger i bad leveres med 13 m.m. forsterket gips. Stendere med c-c 30 cm. - Innvendige vegger isoleres med 70 m.m. Glava. - Sponplater på vegger kan leveres alternativt. Sponplater kryper ved uttørking. Rissdannelser i plateskjøter kan reduseres ved god fyring og utlufting, men kan likevel ikke helt unngås. Dører og vinduer: - Dører og vinduer, balkongdør/terrassedør med lavenergiglass U- verdi 1,0 W/kvmK. Farge S0502Y hvit. - Isolerte luker til kryprom hvis materialer til innredning av loft leveres. - Beskrivelse av vinduer, se avsnitt kjeller / underetg. - Hoveddør med glass hvitmalt. Type V55G fra Drammen Dørfabrikk. Dørvridere i børstet stål. - Bi-inngangsdør i hvit med panel utvendig. - Innvendige dører formpresset med 3 speil i hvit utførelse. Dørvridere i børstet stål. - Listverk og foringer til dører og vinduer levert av DHH i hvit utførelse. - Takvinduer inngår ikke i pris og leveranse selv om det er vist på tegning. - Glasshøyden på utvendige dører og vinduer vil være forskjellige. - Hvis takvinduer er tilleggsbestilt, leveres disse ubehandlet. 3.
Trapper: - Ubehandlet trapp med nødvendig rekkverk leveres når dette er medtatt i tilbud/kontrakt. - Til loft leveres loftsluke med foldestige med ubehandlet fiberplate, hvis loftstrapp ikke er medtatt i leveransen. Ventilasjon: Vinduer leveres uten spalteventil. Det forutsettes at det prosjekteres inn et balansert ventilasjonsanlegg med roterende veksler med virkningsgrad på minst 80 %. Ventilasjon er ikke inkl. i lev. Alt. 3. Diverse opplysninger Kjøkken, baderomsinnredning og garderobeskap leveres på bestilling. Drammenshus kan skaffe gunstige tilbud på Sigdal produkter. Be om egen brosjyre. - NB: Stifter, lim, festemateriell inngår ikke i byggesettet (kun oppsatt). - Rørleggerarbeider og utstyr kan leveres via lokale håndverkere. Din nærmeste Drammenshus forhandler kan innhente anbud/priser på dette basert på dine ønsker om typer og farger etc. - Elektriske arbeider og utstyr: Her kan din DRAMMENS-HUS forhandler gi deg faste priser basert på det antallet punkter du ønsker i huset. - Grunnmur og grunnarbeider kan en del av våre DRAMMENS-HUS forhandlere ordne for deg. Det samme gjelder utfylling og innsendelse av byggesøknaden. - Ved levering av byggesett til DRAMMENS-HUS medfølger lettfattelige arbeidstegninger og beskrivelser, basert på selvbyggere. - Når du mottar et byggesett fra DRAMMENS-HUS, medfølger det en oversiktlig varedeklarasjon med mengdeangivelser. Du kan selv kontrollere at alt oppført på denne er med i forsendelsen. Vi dekker 400 km frakt med bil regnet fra Vikersund. - Det forutsettes at det er vei fram til byggeplass, som er farbar for lastebil med 4- hjulshenger. Bompenger/ferjeutgifter/ventetid er ikke inkludert. Byggesøknader: DHH utfører byggesøknader til kommunen. Vi dekker ansvarsrett for arbeider som inngår i kontrakten. Ekstra kostnader til prosjektering på grunn av spesielle tomteforhold, søknader om dispensasjon, avkjøringstillatelse, nabovarsel og behandling av naboprotester faktureres tiltakshaver. DHH er ikke ansvarlig for lang byggesaksbehandling i kommunen. Ikke inkludert: - Snekkerarbeider. - Rørlegger og elektriker leveranser. - Brannslukkerutstyr/varsler Pipe med pipebeslag og murleveranser. - Ståldragere som understøtter bjelkelag. En del av dette som her er nevnt, kan være påbudt i din kommune. Takvinduer. - Ventilasjon. Membran på våtromsgulv. Utforing og isolasjon av murvegger. - Innredning av badstu og kjølerom med dører til disse rommene - Innredning og utforinger av gulv, vegger og himlinger i badstu og kjølerom, samt dører til disse rommene. 4.
- Materialer til kledning av vegger og himling i carport. - Forsikring i byggeperioden - Beslag og omramminger av vinduer og dører i murvegger. - Kjøkkeninnredning og garderobeskap. - Skodder og sprosser til vinduer og terrassedører. - Gavlkryss, profilerte søyler og utsmykning. - Leveranser til garasje utenfor huskroppen. - Ventilasjonsanlegg. - Utforing, isolasjon og plater til vegger som er tegnet som murvegger. - Utgifter til kran for takstein og takstoler. - Terrasser, understøttelser og rekkverk på bakkeplan. Betalingsbetingelser/Leveringstider. - Ved underskrift av kontrakt innbetales det et depositum på kr. 18.000,-. Videre fakturering etter betalingsplan for byggesett lev. alt. 3 datert 01.01.2016. - Leveranse finner sted mellom 6 og 12 uker etter at alle papirer er Drammenshus i hende. Transporterklæring fra byggelånsbanken må være oss i hende. Garanti: - Det gis 5 års skriftlig garanti på materialer og bygningsartikler levert av Drammenshus. Vi forbeholder oss rett til endringer uten varsel. 5.