Vestby kommune OFFENTLIG MØTEPROTOKOLL Plan- og miljøutvalget Møtested: Formannskapsalen Møtedato: 08.04.2013 Tid: 17:00-18:45 Av 7 medlemmer var 7 tilstede medregnet møtende varamedlem. Til stede: Medlemmer: Pål Engeseth (H), Bodil Holter (H), Ruth Brochmann (Frp), Erik Røhne (V), Ragnhild L. Johansen (Ap), Tom Anders Ludvigsen (Ap) Forfall: I tillegg møtte: Varamedlemmer: Anne Grete Klæboe (sak PLM -13/13) Bygningssjef Hans Christian Fæste, Barnerepresentant Benedikte Selsing og sekretær Christin Westby Behandlede saker: F.o.m sak PLM -9/13 t.o.m sak 14/13 Leder informerte om at det før møte ble en visning av prosjektet Kiwikvartalet. Orienteringen ble gitt av Son Eiendom. Det var ingen kommentarer til møteinnkallingen. Leder redegjorde for at representanten Erik Røhne (V) meldte seg inhabil i sak PLM -13/13 og at varamedlem Anne Grethe Klæboe møter i denne saken og at denne saken foreslås tatt først. Enstemmig for dette. Til å underskrive protokollen ble valgt Ruth Brochmann (Frp) og Tom Anders Ludvigsen (Ap). Det ble stilt spørsmål til delegerte vedtak og svar ble gitt av administrasjonen i møte. Det var sendt inn spørsmål fra representanten Tom Anders Ludvigsen i forkant og svar ble gitt av administrasjonen i møte. Gnr 160/132 og 160/97. Disse sakene er lovet satt opp på neste møte i utvalget. Plansjef Lars Grimsgaard informerte om Begeistringsseminar som skal være i forbindelse med områderegulering Vestby sentrum. Det ble stilt spørsmål til referatsak vedr. vedtak om Hafslund Nett 132 kv Dyrløkke-Tegneby. Plansjefen bekreftes at kommunens innsigelse vil følge saken når den går videre til Olje- og energidepartementet for avgjørelse. Lagt på bordet:
Side 2 av 7 Sameiet Solodden v/morten Jørgensen datert 04.04.13. Innspill til Plan- og miljøutvalgets behandling av klage fremsendt ifm. Del av Sonskilen områderegulering. Sameiet Solodden v/ Morten Jørgensen, datert 05.04.13. Tilleggsinnspill ifm. behandling av klager på Del av Sonskilen områderegulering.
Side 3 av 7 SAKSLISTE PLM -9/13 GNR 132 BNR 1049 - VARDEVEIEN 42 - KLAGE PÅ VEDTAK ENEBOLIG OG GARASJE MED DISPENSASJON PLM -10/13 GNR 56 BNR 499 - FJORDVEIEN 1 - DISPENSASJON OPPFØRING AV RAMPE VED HVITSTEN BRYGGE PLM -11/13 DEL AV SONSKILEN - OMRÅDEREGULERING KLAGE PÅ REGULERINGSVEDTAK PLM -12/13 SOLE SKOG III - MINDRE ENDRING AV BEBYGGELSESPLAN PLM -13/13 SKILTING AV TURSTIER OG LØYPER I VESTBY - REKKEFØLGEPLAN PLM -14/13 FORNYELSESPROGRAM FOR AVLØPSNETTET FOR PERIODEN 2013-2022
Side 4 av 7 PLM -9/13 GNR 132 BNR 1049 - VARDEVEIEN 42 - KLAGE PÅ VEDTAK ENEBOLIG OG GARASJE MED DISPENSASJON Representanten Tom Anders Ludvigsen (Ap) fremmet følgende forslag: Alternativ 2: Dersom Plan- og miljøutvalget kommer til at det er grunnlag for å gi dispensasjon dersom tiltaket flyttes slik at det ligger 2 meter fra eiendom i øst, og ikke plasseres høyere enn cote 29,4 kan et vedtak lyde: Klagen til søker tas til følge. Hensynene bak reguleringsformålet vurderes ikke å bli satt vesentlig til side ved en dispensasjon, og fordelene ved en dispensasjon som omsøkt er klart større enn ulempene. Vedtak om å gi dispensasjon for reguleringsbestemmelsenes krav om saltak og maksimalt 4,5 gesimshøyde opprettholdes, jf. plan- og bygningslovens 19-2 på vilkår av at boligen bygges på cote 29,4 ferdig gulv 1. etasje, og at det gis samtykke til at huset plasseres 2 meter fra nabo i øst. Representanten Tom Anders Ludvigsen s forslag ble enstemmig vedtatt. Klagen til søker tas til følge. Hensynene bak reguleringsformålet vurderes ikke å bli satt vesentlig til side ved en dispensasjon, og fordelene ved en dispensasjon som omsøkt er klart større enn ulempene. Vedtak om å gi dispensasjon for reguleringsbestemmelsenes krav om saltak og maksimalt 4,5 gesimshøyde opprettholdes, jf. plan- og bygningslovens 19-2 på vilkår av at boligen bygges på cote 29,4 ferdig gulv 1. etasje, og at det gis samtykke til at huset plasseres 2 meter fra nabo i øst. PLM -10/13 GNR 56 BNR 499 - FJORDVEIEN 1 - DISPENSASJON OPPFØRING AV RAMPE VED HVITSTEN BRYGGE Det gis dispensasjon fra bestemmelser til reguleringsplan for Hvitsten 7 for oppføring av rampe for å sette ut og ta opp mindre seilbåter og kajakker og lignende som omsøkt, jf. planog bygningsloven 19-2. Rampen skal utføres i stein og med stein i toppflaten av samme type
Side 5 av 7 og farge som i eksisterende bryggeanlegg. Dersom grunnmuren under sjøboden skal repareres samtidig med byggingen av rampen skal grunnmurens oppbygging og synlige flater ivaretas. PLM -11/13 DEL AV SONSKILEN - OMRÅDEREGULERING KLAGE PÅ REGULERINGSVEDTAK Klage på reguleringsvedtak Sonskilen reguleringsplan, fra Sameiet Solodden, Laksa Velforening av 1982 og Heidi Vegel tas ikke til følge. Reguleringsvedtaket er i samsvar med Miljøverndepartementets endelige avgjørelse i tilknytning til kommunedelplan Son. Vedtaket lider ikke av saksbehandlingsfeil som har påvirket planløsningen og reguleringsvedtaket. Det er dokumentert at planløsningen har hensyntatt naturverdier og miljø på en forsvarlig måte. Planløsningen inngår som ledd i kommunes mål for utvikling av Son som sommerturiststed hvor andre brukerinteresser er forsvarlig ivaretatt. PLM PL-12/13 SOLE SKOG III - MINDRE ENDRING AV BEBYGGELSESPLAN Representanten Ragnhild L. Johansen (Ap) fremmet følgende forslag: Saken utsettes til neste møte. Det foretas befaring. Det innhentes uttalelser fra velforeninger og naboer om bruk av dette offentlige friområde. Uttalelse kan om nødvendig legges fram i møte. Votering: Representanten Ragnhild L. Johansen s forslag ble vedtatt mot 1 stemme (Frp). Saken utsettes til neste møte.
Side 6 av 7 Det foretas befaring. Det innhentes uttalelser fra velforeninger og naboer om bruk av dette offentlige friområde. Uttalelse kan om nødvendig legges fram i møte. PLM -13/13 SKILTING AV TURSTIER OG LØYPER I VESTBY - REKKEFØLGEPLAN 1. Tiltakshaver rapporterer på fremdrift og prosjektstatus hvert år i prosjektperioden i forbindelse med krav om utbetaling av tilskudd. 2. Prioritert rekkefølgeplan vedtas. 2013 2014 2015 1 Mossemarka. Turer omtalt i "Tid for tur 2013." Komplettere/avslutte prosjektet. 2 Turer omtalt i Tid for tur Ny prioriteringsplan. 2011. 3 Stamløypa. 4 Ridestien. 5 Utgangspunkt og kryss rundt tettsteder. 6 Utplassering av staur alle steder. 3. For å tydeliggjøre at løyper og stier ligger i Vestby kommune, oppfordres tiltakshaver å påføre kommunevåpenet der dette er praktisk mulig. PLM -14/13 FORNYELSESPROGRAM FOR AVLØPSNETTET FOR PERIODEN 2013-2022
Side 7 av 7 Fornyelsesprogram for avløp i Vestby fra 2013 til 2021, datert februar 2013, vedtas og innarbeides fortløpende i framtidige handlingsprogram.