PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS BESKRIVELSE AV UTENDØRSANLEGG OG BOLIGER PÅ : Prosjekt; Frøyerveien F3 Prosjektnr. 2009097-099 Godkjent i møte: Opparbeidelse av utendørsanlegg og boliger er basert på denne beskrivelse utarbeidet av Øster Hus AS. Kontraktsdokumenter med detaljbeskrivelse og detaljprosjektering gjelder foran denne beskrivelsen. Prosjektet er underlagt krav i henhold til TEK 10. TEKNISKE ANLEGG: Gater, felles avkjørsler, fortau og lekeplasser leveres ferdig opparbeidet i henhold til tekniske planer godkjent i Sandnes kommune. Vedlikeholdsansvar for fellesanlegg er beskrevet i særlige bestemmelser. UTENDØRSANLEGG: Gangveier og øvrige arealer som ikke er hage leveres oppgruset. Hagearealet leveres maskinplanert med stedlige masser. Iht beskrivelse Øster Hus AS forbeholder seg retten til å foreta endringer på utomhusplan. Det er medtatt murer kun der det er nødvendig for å oppta høydeforskjeller iht. forskrifter. Høyder og terreng vist på tegninger er illustrasjon og ikke i samsvar med virkelige høyder og terreng. Dette vil bli tilpasset den enkelte bolig. BETONGARBEIDER Grunnmur oppføres i ubehandlet stedstøpt betong. Ringmur oppføres i ubehandlet stedstøpt betong. Gulv utføres i betongstøp, og gulvene isoleres der det er krav om det. Utvendige plattinger og trapper er kun vist som illustrasjon, og endelige løsninger vedrørende disse vil bli foretatt på det enkelte prosjekt. Beskrivelse av gulv på grunn og etasjeskiller for boliger på felt: Gulv på grunn (beskrevet nedenfra og opp) - Isolasjon i henhold til forskrifter - Støpt betonggulv - Gulv i tørre rom i henhold til romskjema - Gulv i våte rom i henhold til romskjema Etasjeskille 1. etasje (beskrevet nedenfra og opp) - Gipsplate - Bjelkelag i henhold til forskrifter - Varmekabler i henhold til romskjema - Gulv i tørre rom i henhold til romskjema - Gulv i våte rom i henhold til romskjema Etasjeskille 2. etasje (beskrevet nedenfra og opp) - Gipsplate - Bjelkelag i henhold til forskrifter - Varmekabler i henhold til romskjema - Gulv i tørre rom i henhold til romskjema - Gulv i våte rom i henhold til romskjema 03.02.15

BESKRIVELSE BOLIGENE Yttervegger (beskrevet utenfra og inn) - Kledning montert i henhold til tegning. - Utvendig behandling ved forbruker etter fargematrise fra arkitekt. - Bindingsverk og isolasjon i henhold til forskrifter. - Gipsplater Kjeller: - Yttervegger i kjeller iht romskjema Mellom boligrom Påforing av vegger kan forekomme. - Bindingsverk i henhold til tegninger. - Gipsplater i henhold til romskjema. Dragere, søyler og kasser - Utvendige og innvendige dragere og søyler leveres i henhold til forskrifter. - Søyler og dragere kan være synlige i boligrom. Dvs. sprang i vegger og tak. - Kasser, nedforing av himling og påforing av vegger utføres hvor dette er nødvendig. - Utvendige søyler og dragere må behandles av forbruker. Yttertak - Papptekking - Panner iht beskrivelse i utvendig leveranse - Takkonstruksjon i henhold til forskrifter - Gipsplater Balkong og rekkverk - Leveres i henhold til tegninger og som beskrevet i dokumentet Utvendig og innvendig leveranse. Vinduer - Leveres med glass i henhold til forskrifter - Fabrikkmalt. Samme farge innvendig og utvendig. Ytterdører - Ytterdører leveres i henhold til tegning, fabrikkmalt og som beskrevet i dokumentet Utvendig og innvendig leveranse. Karm og foring fabrikkmales. Samme farge innvendig og utvendig. Innvendige dører - Hvite, slette fabrikkmalt innvendige dører. Karm og foring fabrikkmales. Listverk - Innvendig listverk leveres i henhold til romskjema. Kjøkken - Leveres i henhold til kjøkkentegninger og kjøkkenbeskrivelse. Hvitevarer er ikke medtatt. Garderobeskap - Leveres standard hvite, slette med stang og hyller. - Plassering i henhold til tegning. Ventilasjon - Det leveres og monteres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. 03.02.15

Elektriker - Se egen beskrivelse - Forbruker betaler selv målt forbruk fra sikringsskap etter overtakelse. Rørlegger - Se egen beskrivelse Energiløsning - Se egen beskrivelse Murer - Se egen beskrivelse Maler- og gulvleggerarbeider - Innvendig malerarbeid i henhold til romskjema. Utvendige boder - Sportsbod i henhold til tegning Telematikk - Boligene leveres med røropplegg for telematikk. Forbruker må selv bestille signaler på anlegget. Parkering - Parkering i henhold til utomhusplan. Forsikring - Utbygger holder byggeforsikring i byggeperioden frem til overtakelse. Leveranser som ikke er medtatt - Stiplede arrangementer - Behandling av utvendig kledning og listverk - Utvasking av bolig - Utvendig gartnerarbeid - Elektriske ovner til oppvarming og belysning - Møbler og hvitevarer Særlige bestemmelser se eget vedlegg 03.02.15

Prosjekt: Øster Hus, Frøyerveien Skrevet ut: 24.01.2015 Side 1 (2) Optimera AS Østre Akervei 260 Postboks 40 Haugenstua / 0915 OSLO Tlf: 22168800 / E-Mail: Organisasjonsnr.: Kunde: Øster Hus, Frøyerveien Deres ref: E-Mail: Tlf: Mobil: Leveringsadresse: E-Mail: Tlf: Mobil: Øster Hus, Frøyerveien Øster Hus, Frøyerveien BESTILLING Ordre nr : Akseptert : Lovet levert : Vår ref: Thime, Petter E-Mail: petter.thime@monter.no Tlf: 90019095, Mobil: Tilbudsnr. :53799/1/3 Miljø 1 :Kjøkken Alternativ 3 :Venezia Hvit Kontraktnr. : Kundenr. M3 : Innkjøpsnr. 1: Innkjøpsnr. 2: AUBO 2014-6 NO Kjøkken Forkant på skrog Integrerte sider Sokler Foringer Stålvask Benkeplater Laminat : Venezia Hvit - Samlet : Hvit standard : Ikke definert : Hvit Perle Dekor : Hvit Perle Dekor : Stålvask : Prosjekt benkeplate : DU-6216 TC Pos Kode Beskrivelse F H Antall Enhet 1 UT3070100 Kolonialskap m/1 tandemboxsk./2 tandem-kol.sk. 100 cm 1,000 stk L30 1.1 BESTTAN100 Bestikkinnsats t/tandemboks 100 cm 1,000 stk 2 U0107060 Underskap, tomt, Modell 0, 60 cm - L10 H 1,000 stk 3 UHJV10709090 Underhj.skap m/1 hylle/1 knekkdør 90x90cm L10 V 1,000 stk 4 U1107060 Underskap m/1 hylle, 60cm - L10 V 1,000 stk 5 UOVN27060 Ovnsskap m/hevet bunn og blendstykke nedenfor 60cm 1,000 stk 6 U1107060 Underskap m/1 hylle, 60cm - L10 H 1,000 stk 7 PAS670U Tilpasning 6,1 x 70,4 1,000 stk Bredde = 30, Høyde = 704 8 8025 Crystal 1140, ventilator 550m3/t 1,000 stk Bredde = 600, Høyde = 35, Dybde = 325 9 O70100 Overskap m/2 hyller, 100cm 1,000 stk 10 O7060 Overskap m/2 hyller, 60cm V 1,000 stk 11 O7060 Overskap m/2 hyller, 60cm H 1,000 stk 12 O7030 Overskap m/2 hyller, 30 cm H 1,000 stk 13 OHJD1706060 Overskap hjørne diagonalt m/2 hyller, 60 x 60 cm H 1,000 stk 14 O7030 Overskap m/2 hyller, 30 cm V 1,000 stk 15 O7060 Overskap m/2 hyller, 60cm V 1,000 stk 16 O7060 Overskap m/2 hyller, 60cm H 1,000 stk

Prosjekt: Øster Hus, Frøyerveien Skrevet ut: 24.01.2015 Side 2 (2) Pos Kode Beskrivelse F H Antall Enhet 17 O7060 Overskap m/2 hyller, 60cm H 1,000 stk 18 PAS670O Tilpasning 6,1 x 70,4 1,000 stk Bredde = 30, Høyde = 704, Dybde = 325 19 VASKOL0304N Nedfelt vask OL 0304 incl. vandlås - MIN. 60 cm skap 1,000 stk Bredde = 650, Dybde = 470, Retning = Høyre, Avstand fra benkeplate front = 50 500 PROLAMDUROP Prosjektlaminat benkeplate forkant 2*R5 29 mm.0-610 mm 2,500 m AL610 Høyde = 30, Lengde = 2500, Dybde = 610 500.1 BORD-LA- Lam. endekant t/ laminat benkeplate 0-620 mm til 19 & 1,000 stk KANT/29-620 29 MM 500.2 EMBALLAGETILL Emballasjetillegg eksport 1,000 stk ÆG 500.3 PROSAMLING-1L Samling 1, 90' vinkelsamling 1,000 STK Bredde = 610 500.4 PROABSENDE61 ABS endekant t/prosjektlaminat benkeplate 610 mm 1,000 stk 0 500.5 Kutting av VASKOL0304N er utført på monteringsstedet 501 PROLAMDUROP Prosjektlaminat benkeplate forkant 2*R5 29 mm.0-610 mm 2,730 m AL610 Høyde = 30, Lengde = 2730, Dybde = 610 501.1 SAMLING-1L Samling 1, 90' vinkelsamling, laminatkant 1,000 stk Bredde = 610 501.2 Utskjæringen er utført på monteringsstedet 502 SOKBENPL2 Sokkelbein sort plast 2 stk. 14,000 SÆT 503 SOKE5317 Endesokkel, 53 x 16,5 cm 1,000 stk 504 SOKF25017 Frontsokkel 250x16,5 cm 2,000 stk

Perspektivtegning: 53799/1/3 Kjøkken - Venezia Hvit Skrevet ut: 24.01.2015 Prosjekt: Øster Hus, Frøyerveien AUBO 2014-6 NO Kjøkken Venezia Hvit - Samlet MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skapdører. NB: Kontrollmål må foretas Side:1 (1)

Plantegning: 53799/1/3 Kjøkken - Venezia Hvit Skrevet ut: 24.01.2015 Prosjekt: Øster Hus, Frøyerveien AUBO 2014-6 NO Kjøkken Venezia Hvit - Samlet 2 13 14 3 15 16 17 18 501 8 4 5 6 7 2 1 3 1 10 500 11 19 12 9 Skala: Tilpasset ramme MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skapdører. NB: Kontrollmål må foretas Side:1 (1)

Leveranse fra Klepp Rør til Prosjekt: Frøyerveien F3 I alle Øster Hus sine boliger er det Klepp Rør som står for installasjonen. Østerhus og Klepp Rør har hatt et tett samarbeid gjennom mange år. Som boligkunde hos Klepp Rør vil dere i god tid før arbeidene starter bli kontaktet av oss for en gjennomgang av leveransen. Vi bistår selvfølgelig også med å skreddersy deres baderom, slik at dere får dette akkurat slik dere vil ha det, tilpasset økonomi og stil. Utstyret som leveres er av høy kvalitet og av anerkjente merker. Endringer av standard utstyr kan forekomme, dersom det skjer endringer hos våre leverandører. Reservedeler vil være tilgjengelig i en årrekke fremover. Vi lagerfører normale deler og utstyr på vårt lager på Klepp. Alt av utstyr beskrevet under kan selvfølgelig besiktiges i vår butikk. Følgende utstyr monteres og leveres: Bod (U.etg): 200 liter varmtvannsbereder inkl ekspansjonskar NRL stopp m/2 følere og dørbryter Vannmålerkonsoll (klargjøring for vannmåler) Rør i rør skap Gulvsluk Bad (U.etg): Opplegg til vegghengt toalett (plugges i vegg) Opplegg til dusjbatteri (plugges i vegg) Vann & avløp til fremtidig vask (plugges i vegg) Opplegg til fremtidig badekar (plugges i vegg) Gulvsluker Kjøkken (1.etg): Kjøkkenbatteri fra Grohe med høy tut. Det avsettes kran for tilkobling av oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Føler Waterguard Vaskerom (1.etg): Opplegg til vaskekar (plugges i vegg) Vann & avløp til vaskemaskin NRL dørbryter Gulvsluk

Bad (1.etg): Vegghengt toalett m/ hardplastsete. Geberit Monolitt m/mintgrønt glassramme Standard vask m/overløp, inkl forkrommet vannlås Grohe servantbatteri Dusjbatteri fra Grohe, type aut. 1000 termostat Gorhe tempesta dusjgarnityr krom Gulvsluk Bad (2.etg): Vegghengt toalett m/ hardplastsete. Geberit Monolitt m/mintgrønn glassramme Standard vask m/overløp, inkl forkrommet vannlås Grohe servantbatteri Dusjbatteri fra Grohe, type aut. 1000 termostat Gorhe tempesta dusjgarnityr krom Gulvsluk Annet utstyr som inngår i leveransen: - 1 stk. frostfri utekran (ut fra vaskerom 1.etg.) Velkommen til oss for en hyggelig prat. Kundekonsulent: Charlotte Malmin på tlf: 93231689 - e-post: charlotte.malmin@sig-halvorsen.no Prosjektleder: Soliman Elamari på tlf: 93231682 e-post: soliman.elamari@sig-halvorsen.no Klepp 04.02.2015

Installasjonsbeskrivelse 28.12.2014 FRØYERVEIEN F3, BOLIG 3 Antall 1 PLAN 2 LOFTSTUE C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 7 C23500NN UTTAK FOR TV/STEREO INKL. ENKEL DATA 1 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 2 C67010NN RØKVARSLER NOBY M/BATT.BACUP,230V,SERIEKOBL. 1 2 TRAPP MELLOM 2. OG 1.ETG + TRAPP MELLOM 1. OG U.ETG C11030NN VEGGPUNKT PR 2X1,5+J 2 C32000NN BRYTER 1-P ENDEVENDER KRYSSVENDER POLARHVIT ELKO 3 3 PLAN 2 SOVEROM 2 C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 3 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 4 PLAN 2 SOVEROM 3 C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 3 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 5 PLAN 2 SOVEROM 1 C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 3 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 6 PLAN 2 BAD C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C11030NN VEGGPUNKT PR 2X1,5+J 1 C23002NN STIKK DOBL. FOR BAD 1,00 O/GULV 1 C32010NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO 1 K12040NN VARMEKABEL NEXAN TKXP 600W/17 1 L14000NN TERMOSTAT M/GULVF. MIKROMATIC MTC2 1991 HVIT 1 L54050NN SEPERAT STYRING FOR BALANSERT VENTILASJON 1 7 PLAN 2 KOTT V/SOV 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 8 PLAN 2 KOTT V/SOV 2 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 9 PLAN 2 KOTT V/SOV 3 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 10 PLAN 1 KJØKKEN C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C11030NN VEGGPUNKT 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 3 C23001NN STIKK DOBL. OVER ARB.BENK 3 C23011NN STIKK ENKEL FOR OPPVASKM. SEPERAT KURS 1 C23013NN STIKK ENKEL FOR KJØL/FRYS 1 C23015NN STIKK ENKEL FOR KJØKKENVENTILATOR 1 C23019NN STIKK ENKEL FOR STEKEOVN. SEPERAT KURS 1 C23110NN STIKK 2X25A UTV. FOR KOKESTED SEPERAT KURS 1 L31010NN KOMFYRVAKT 1 L31010NN TRYKKVAKT 1 11 PLAN 1 STUE C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 3 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 10 C23080NN UTTAK FOR TV OG HJEMMEKINO 1 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 3

12 PLAN 1 BAD C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C11030NN VEGGPUNKT 1 C23002NN STIKK DOBL. FOR BAD 1,00 O/GULV 1 C32010NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO 1 K12040NN VARMEKABEL NEXAN TKXP 500W/17 1 L14000NN TERMOSTAT M/GULVF. MIKROMATIC MTC2 1991 HVIT 1 13 PLAN 1 HALL/TRAPP C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 2 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 2 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 C67010NN RØKVARSLER NOBY M/BATT.BACUP,230V,SERIEKOBL. 1 C69000NN RINGEKLOKKE FRIEDLAND DING DONG 1 14 PLAN 1 VASK C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 C23001NN STIKK DOBL. OVER ARB.BENK 1 C23014NN STIKK ENKEL FOR VASKEM. SEPERAT KURS 1 C23016NN STIKK ENKEL FOR TØRKTR. SEPERAT KURS 1 C23055NN STIKK ENKEL RS FOR VENT. AGRE. 1 C32010NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO 1 K12040NN VARMEKABEL NEXAN TKXP 700W/17 1 L14000NN TERMOSTAT M/GULVF. MIKROMATIC MTC2 1991 HVIT 1 15 CARPORT B21090NN KABEL TIL UTVENDIG BOD 1 C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 2 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 2 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 16 PLAN U GANG 2,3 C11000NN RØRFREMLEGG FRA SIKRINGSKAP FOR FREMTIDIG INST. 1 17 PLAN U BOD 1 C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 C23012NN STIKK ENKEL FOR VANNVARMER. SEPERAT KURS 1 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 18 PLAN U SLUSE/SPORTSBOD C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 C32000NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO 1 19 PLAN U BAD C11000NN RØRFREMLEGG FRA SIKRINGSKAP FOR FREMTIDIG INST. 1 20 PLAN U STIPLET SOV 5 C11000NN RØRFREMLEGG FRA SIKRINGSKAP FOR FREMTIDIG INST. 1 21 PLAN U STIPLET SOV 4 C11000NN RØRFREMLEGG FRA SIKRINGSKAP FOR FREMTIDIG INST. 1 22 PLAN U STIPLET KJELLERSTUE C11000NN RØRFREMLEGG FRA SIKRINGSKAP FOR FREMTIDIG INST. 1 C11000NN RØRFREMLEGG FRA SVAKSTRØMSKAP FOR FREMTIDIG INST. 1 23 PLAN U GANG 8,0 C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 C67010NN RØKVARSLER NOBY M/BATT.BACUP,230V,SERIEKOBL. 1

24 FØRINGER, FORDELING, JORDING, TEKN.PUNKT B12502NN BOLIGSENTRAL 3 RADS STD. 15 TN 1-FASET NEK 2010 1 A12000NN HOVEDJORDING 1 A12010NN RØR 50MM FOR HOVEDKABEL PR.20 MTR. 1 A12050NN RØR 20MM FOR JORDING, SIGNAL ETC. PR.20 MTR 1 B21020NN SEPERAT KURS 25A JORDFEILAUTOMAT 1 B21046NN SEPERAT KURS 15A VENT.AGREGAT 1 B21047NN SEPERAT KURS 15A VANNVARMER 1 B21048NN SEPERAT KURS 15A STEKEOVN 1 B21050NN SEPERAT KURS 15A VASKEMASKIN 1 B21052NN SEPERAT KURS 15A TØRKETROMMEL 1 B21060NN SEPERAT KURS 15A OPPVASKMASKIN 1 B12502NN SVAKSTRØMSKAP 1 A12040NN RØR 25MM FOR SIGNAL ETC. PR.20 MTR 1 A12050NN RØR 20MM FOR JORDING, SIGNAL ETC. PR.20 MTR 1 B31040NN STIKK DBL. FOR TV LØSNING 2 B31050NN UTTAK 1 X CAT 5 FOR TV LØSNING 6 25 UTVENDIG C11030NN LYSPUNKT 3 C32010NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO 1 C69010NN RINGEKNAPP FRIEDLAND M/LYS 1 G22000NN STIKK DOBBEL IP 44 2

LEGGEBESKRIVELSER STANDARD-LEVERANSE FLISE- OG VÅTROMSARBEIDER Prosjekt: Frøyerveien F3 Sandnes 27.01.2015 Bod 2 u.etg. Fugefarge Silikon Navn flisetype Str. Mengde Gulv/sokkel: Marazzi Trend Black 20x20 Grå Grå Vask. 1.etg. Fugefarge Silikon Navn flisetype Str. Mengde Gulv/sokkel: Marazzi Trend Black 20x20 Grå Grå Bad 1.etg. Fugefarge Silikon Navn flisetype Str. Mengde Gulv/sokkel: Marazzi Trend Black 20x20 Grå Grå Dusjvegg: Modena Pro M Hvit blank Liggende 20x40 Lysgrå Lysgrå Bad 2.etg. Fugefarge Silikon Navn flisetype Str. Mengde Gulv/sokkel: Marazzi Trend Black 20x20 Grå Grå Dusjvegg: Modena Pro M Hvit blank Liggende 20x40 Lysgrå Lysgrå 1

VEDLEGG TIL LEVERANSEBESKRIVELSE, STANDARDFLISER FLISER DUSJVEGG Fliser på dusjvegg settes 1 meter ut fra hjørne i dusj, og det er da god plass til 90 cm dusjhjørne fra rørlegger. FLISER GULV Fliser på gulv legges med vanlig rettvinklet mønster i forhold til vegger, og tilpasses vegger etter beste skjønn. Det legges fall mot sluk i henhold til prosjektering hvis ikke annet blir bestilt av kunde. SOKKELFLISER Der det skal være sokkelfliser kappes flisen på ca 8 cm, og settes på vegger langs gulv for å dekke membran-oppbrett. FUGING Fliser fuges med vanlig sementfugemasse, og farge-nyanser/jevnhet på sementprodukter kan av og til være ulik, alt etter råvare, flisetype og andre forhold. SILIKON I hjørner, samt mot malte vegger blir det fuget med silikon som er mest mulig lik fugemassen ellers. Mot malte vegger blir det ikke fuget for å dekke hele enden på flisen fordi silikonen da løsner lettere ved vask. Det fuges med hvit silikonfuge mot tak hvis det ikke er lister. Terje Myhre Toralf Myhre AS 2

Opus Ignis EN 13240 NS 3058 Brukerhåndbok Opus Ignis.indd 1 02.07.13 12.03

Opus Ignis Innhold 1. Gratulerer med ny ovn... 3 1.1 Første gangs bruk... 3 1.2 Påfylling... 3 2. Vedlikehold... 3 3. Montering... 3 4. Data... 5 5. Tilbehør... 5 6. Bytte av slitedeler... 6 7. Eksempler på oppstilling... 6 Min avstand til brennbar vegg beskyttet av godkjent... 6 8. Opptenning... 7 9. Reservedeler... 7 10. Tips... 8 11. Målskisse... 8 12. Generelle regler...9 13. Skorstein & røystuss...9 14. Daglig bruk... 10 15. Lukket forbrenning... 11 16. EC deklarasjon... 12 17. Meldeskjema og sjekkliste... 13 2 Opus Ignis.indd 2 02.07.13 12.03

Opus Ignis 1. Gratulerer med ny ovn Opus er en sikker og effektiv ovn i høy kvalitet, som oppfyller alle krav til en moderne oppvarmingskilde. Vi anbefaler at du leser denne brosjyren nøye, slik at du får mest mulig utbytte av vedovnen. 1.1 Første gangs bruk Før ovnen varmes opp første gang, anbefaler vi at du åpner vinduer og dører i rommet, for å sikre en optimal ventilasjon. Når ovnen er driftsvarm, herdes overflatebehandlingen, og en kort stund det oppstår en sjenerende lukt. Som en følge av oppvarmingen og påfølgende temperaturforskjeller, vil ovnen avgi lyder (det kan oppstå kraftige og forskjellige lyder) 1.2 Påfylling Ovnen er godkjent som intermitterende. Dette betyr at ovnen fylles på med forbruksmengden (se data), som så brennes ned til et glødelag, før ovnen fylles på med ny forbruksmengde. Vær forsiktig med overfyring, dette sliter voldsomt på ovnen og kan i noen tilfeller ødelegge den. 2. Vedlikehold Vedovnen tørkes av med en tørr og lofri klut. Alt keramisk glass tørkes også av med en tørr klut, og deretter kan du bruke et spesialrensemiddel, som kan kjøpes på salgsstedet. Rensemiddelet brukes som beskrevet på produktet. Bruk aldri rengjøringsmidler med slipeeffekt. Kledningen i brennkammeret er en slitedel, som skal beskyttes mot slag og støt. Den tåler sprekker, men hvis den begynner å smuldre, må den byttes. Fjern røykvenderplatene før den obligatoriske feiingen og ovnsrensing. Dette gjøres ved å løfte platene og trekke ut stiftene. Se også slitedeler. Ved daglig bruk må du sjekke at pakningene er intakte. Sørg for å bytte ut pakninger før de blir utette. Det anbefales å vaske alle overflater, unngå flekkfjerning. Det er viktig å lufte godt ut etter bruk av behandlingsmidler og reparasjon av malte overflater. 3. Montering Sørg for at ovnen står på et jevnt og sikkert underlag som kan bære vedovnen samt eventuelt skorstein og annet utstyr, før den blir montert. Det må monteres brannsikkert gulv(gulvplate) rundt ovnen for å beskytte mot skader fra eventuelle glør. Nasjonale og lokale forskrifter må overholdes til enhver tid. Hvis det er nødvendig å koble til med knerør, er det anbefalt å bruke et buet knerør, i stedet for et skarp knekk, fordi skorsteinstrekket da blir minst mulig redusert. Les mer under avsnittene om de generelle reglene og skorsteinen. 3 Opus Ignis.indd 3 02.07.13 12.03

Opus Ignis 3.1 Røystuss topp/bak 1. Fjern topplaten og skruene samtidig som du holder på gjengebeslaget innvendig. 2. Løsne dekkplaten i den indre og ytre kappen ved å dreie platen frem og tilbake inntil den løsner. 3. Boltene på dekselet fjernes. Slå lett med en hammer på innsiden slik at platen løsner. Flytt deretter platen til topputtaket. 4. Til slutt kan røystussen monteres i uttaket bak. 4 Opus Ignis.indd 4 02.07.13 12.03

Opus Ignis 4. Data Opus Tre Fyringsbriketter av Brunkull CO-Utslipp ved 13% O 2 : 0,114 0,1 % Enhet Co Utslipp ved 13% O 2 1430 1244 mg/nm 3 Støv @ 13% O 2 20 49 mg/nm 3 HC /hydrokarbon) @ 13% O 2 101 144 mg/nm 3 Virkningsgrad 74,3 73,9 % Nominell ytelse 6,3 5,7 Kw. Skorsteinstemperatur EN13240 270 254 o C Skorsteinstemperatur stuss 340 340 o C Røykmengde 6,5 6,5 g/sec. Anbefalet undertrykk i røykstuss 18 18 Pa. Undertrykk i røykrør EN 13240 12 12 Pa. Forbrenningsluftbehov 18,1 18,1 m 3 /h Forbruk av brensel 2 1,5 Kg/h Innfyringsmengde 1,5 1,5 Kg. Vekt 95 95 Kg. Røystuss Ø innvendig 156 156 mm. Røystuss Ø utvendig 160 160 mm. Maks. vedlengde 30 30 Cm. Effektområde 3-8 3-8 Kw. Godkjenningstype Intermitterende Intermitterende 5. Tilbehør Lakk sort 150 ml... H417585341 Lakk sort 400 ml... H417585342 Gulvplate (under, sort stål, 65x85 cm)... 29312121 Gulvplate (under, glass, 65x85 cm)... 22130702 Gulvplate (foran, sort stål)... 44663738 5 Opus Ignis.indd 5 02.07.13 12.03

800 800 100 100 50 200 100* 200 100* Opus Ignis 6. Bytte av slitedeler Når du skal bytte ut eller rengjøre isoleringen (vermiculite) i brennkammeret, må du fjerne isoleringen ved først å demontere den nederste røykvenderplaten: Løft platen enkelt ved å trekke ut stiftene i sideplatene som holder platen. Gjenta prosedyren for den øverste platen. Deretter kan sideplater og til slutt bakplaten, fjernes. Røykvenderplater 7. Eksempler på oppstilling Min. avstand til brennbar vegg 400 400* 200 100* * Halvisolert skorstein / skjermet røykrør Min. avstand til brennbar vegg beskyttet av godkjent brannmur 800 800 800 200 50 6 Opus Ignis.indd 6 02.07.13 12.03

Opus Ignis 8. Opptenning Legg cirka to små vedkubber med stor overflate i bunnen på brennkammeret og i samme retning. Legg cirka 8-10 pinner oppå vedkubbene, men i motsatt retning, samt en vedkubbe til. Legg opptenningsblokker eller poser inn i mellom pinnene og tenn på. Kontroller at begge luftreguleringene er helt åpne. Les også på side 10. Husk å alltid bruke hansken som følger med under bruk. 9. Reservedeler Dør komplett 025-01-000 Glass til dør med logo 025-02-001 Komplett ståltopp 025-07-000 Sett med brennplater 025-08-000 Håndtak 025-06-000 Koblingsstykke 014-08-000 Askeskuff komplett 014-25-000 Dør til vedrom 025-05-000 Innvendig sideglass 025-03-001 Utvendig sideglass 025-04-001 Komplett støpejernssett 014-23-000 OPUS IGNIS accessories/spare parts 26.06.2013 7 Opus Ignis.indd 7 02.07.13 12.03

Opus Ignis 10. Tips Foran kubbestopperen er det en fordypning som skal fange opp løs aske når ovnen brukes. Rengjør fordypningen regelmessig, slik at asken blir fanget opp i den. Dette kan du gjøre ved å brette et lite stykke papir og bruke dette til å fjerne asken før opptenning. Når du skal rengjøre alt, bruker du en egnet støvsuger. Du må da være oppmerksom på at all asken må være kald da det kan finnes gløderester i ovnen svært lenge etter bruk. 11. Målskisse A B C D E F G H Kg. 508 168 992 843 957 212 90 462 96 8 Opus Ignis.indd 8 02.07.13 12.03

Opus Ignis 12. Generelle regler Hvis det brukes uisolert røykrør / uisolert startseksjon skal reglene i BBE / Håndbok i piper og ildsteder følges. Der skal alltid være minst 50 mm til en brannhemmende vegg. Se eksempler på installasjoner i innstikket i midten. Når du installerer et nytt ildsted, må dette meldes til de lokale bygningsmyndighetene og den lokale feieren. Denne brosjyren skal alltid følge vedovnen. Der må ikke lagres brennbart materiale i oppbevaringsrommet til vedovnen. Emballasje: Vedovnen er pakket på en tre pall der det er lagt inn planker loddrett i hjørnene. Hjørnene er dekket med et lag styrofoam EPS. Ytterst er alt pakket med plast. Les de lokale retningslinjene for avhending av materialene. Treet er behandlet for skadedyr og må ikke brennes i vedovnen. 13. Skorstein & røystuss Skorsteinen skal ha minst et trekk på 16 Pa., målt ved tilkoblingsstussen på ovnen. Hvis det oppstår tvil rundt skorsteinstrekket, kan du be skorsteinsfeieren om å måle det. Skorsteinsfeieren sørger også for at skorsteinen er tett, sikker og at den har en renseluke. Hvis det finnes andre tilkoblinger til skorsteinen, bør skorsteinsfeieren også ha et ord med i laget før installasjonen. Tilkoblingsrør skal være fremstillet i samsvar til EN 1856-2 Røystussen som er beregnet til innvendig montering av avtrekksrøret er på grunn transporten lagt inn i ovnen. Stussen kan kobles til topputtaket på ovnen med én gang. Hvis du trenger tilkobling bak på ovnen, flyttes dekkplaten til topputtaket, og tilkoblingsstussen fra toppen flyttes til uttaket bak. Les mer om dette under avsnittet om montering. Du må alltid huske å sjekke at pakningen mellom ovnen og røykstussen er intakt og tett. Det er viktig at vedovnen, tilkoblingsrøret og skorsteinen plasseres slik at det er god plass til rengjøring, feiing og tømming. 9 Opus Ignis.indd 9 02.07.13 12.03

Opus Ignis 14. Daglig bruk Primærluft : Ved normal oppfyring, drives primærluften normalt i området 0-30% i åpen tilstand. Det kan være 0 % ved fyring med ved med lav tetthet, og 30% ved fyring med ved med høy tetthet. Sekundærluft: Ved normal oppfyring drives sekundærluften normalt i området 50-70% i åpen tilstand. Sekundærluften avgjør ytelsen på ovnen. Askeskuff og bunnrist: Hele bunnristen betjenes når den skal tømmes ned i askeskuffen. Risten skal vanligvis være lukket ved normal fyring. Askeskuffen skal tømmes i god tid før den er helt full. Legg merke til at du må trekke den helt ut for å se hvor full den er. Betjeningshåndtak for: Primærluft Bunnrist Sekundærluft 10 Opus Ignis.indd 10 02.07.13 12.03

Opus Ignis 15. Lukket forbrenning Ved plassering i høyisolerte hus (lufttette hus), kan forbrenningsluften tilføres gjennom ovnsbunnen eller bak på ovnen, tilkoblet et ventilasjonsrør (Ø 100) Skorsteinstrekken bør ikke overstige 20 Pa. (2 mm VS) Anbefalt skorsteinstrekk er 16 Pa. Installasjon og kontroll av ildsted må utføres av kvalifisert installatør/kontrollør. Installasjon av ildstedet skal meldes til det stedlige brann-/feievesen. Huseier er ansvarlig for at dette blir utført. 11 Opus Ignis.indd 11 02.07.13 12.03

Opus Ignis 16. EC deklarasjon EC Declaration of Conformity We affirm that the product: Opus Manufactured by us and fulfils the requirements of: EN 13240 Name of Manufacturer Contact information of the manufacturer Place of production Visiting address: Postal address: Scan A/S Glasvænget 3-9 5492 Vissenbjerg DK - 5492 Vissenbjerg Europe Type, model Free standing stove: Opus Description of the product CE-marking information Heat distribution: Use: Fuel: Particular conditions: Room heating Solid None Clearances to combustible material: Back wall: mm 100 Side wall: mm 300 Front: mm 800 Fuel type: Wood Emission of CO 0,09 % 1088 mg/nm 3 Flue gas temperature: 310 C Thermal output: 5,8 kw Energy efficiency: 86 % Notified Laboratory No. 1427 Appliance instructions Version no. 11-1 Vissenbjerg 2013 Michael Rask Product technician 12 Opus Phone: 0045 52133478 DK 5492 Vissenbjerg Opus Ignis.indd 12 02.07.13 12.03

Meldeskjema 17. Meldeskjema og sjekkliste sjekkliste for for montering montering av ildsted av ildsted Eiers navn Tlf. Eiendommens adresse: Post nr. Sted Gnr. Bnr. Ildstedets navn og type: Maks. effekt i kw Brenseltype Skorsteinstype (eks. tegl, element eller stålskorstein): Høyde fra røykinnføring til skorsteinstopp og innvendig diameter): Meter Dia. Ø mm Antall ildsteder på skorsteinen: Stk. Følgende punkter er sjekket under/etter installasjonen: Er ildstedet montert etter monteringsanvisningen? Er størrelsen/avstand til brannmur i henhold til mont. anvisningen? Er avstand til brennbart materiale kontrollert? Er avstand til tak kontrollert? Er underlagsplate/forplatens størrelse i henhold til mont. anvisningen? Tåler gulvet vekten av ildsted med omramming? Er røykinnføring/innmuringsstuss montert? Er røykrøret montert med stigning fra ildsted mot skorstein? Er ildstedet sikret tilstrekkelig tilførsel av forbrenningsluft? OK Ikke OK Er ildstedet prøvefyrt og fungerer tilfredsstillende? Installasjonen er utført av: Sted Dato Eiers signatur OBS! Husk at huseier plikter å melde fra til kommunen ved Brann og Feiervesen om at ildsted er montert i følge norsk regelverk Sørg derfor at denne side blir utfylt og at en kopi sendes til det stedlige Brann og Feiervesen samt ta godt vare på originalen da denne er et verdipapir for boligen. Dette er forutsetningen for at Jøtuls reklamasjonsrett (10 år på utvendige støpejernsdeler, 2 år på dørglass) er gjeldende. 13 Opus Ignis.indd 13 02.07.13 12.03

Opus Ignis.indd 14 02.07.13 12.03

Opus Ignis 15 Opus Ignis.indd 15 02.07.13 12.03

Optimera AS / Postboks 40 Haugenstua 0915 Oslo / Tel.: 22 16 88 00 / www.optimera.no Opus Ignis.indd 16 02.07.13 12.03

Leveranse Frøyerveien F3 1. Dusjgarnityr Grohe Tempesta 2. Termostat dusjbatteri Grohe 1000 3. Vask 60 cm inkl overløp 4. Servantbatteri Grohe Eurosmart 5. Kjøkkenbatteri Grohe Eurosmart m/ høy tut 6. Porsgrund Seven D vegghengt toalett m/ hvit sete 7. Geberit Monolith sisterne vegghengt ramme mintgrønt glass Servantbatteri Kjøkkenbatteri Geberit Monolith vegghengt ramme med mintgrønt glass(toalettet avbildet er ikke standard) Dusjbatteri/ Dusjstang Vask 60cm inkl overløp Vegghengt toalett inkl hvit sete. NB: Bildene er kun en illustrasjon. Leveransen kan være forskjellig. 04.02.2015

Sist rev: 04.12.2013 Reguleringsplan 2000 114 Godkjent 21.03.2006 REGULERINGSBESTEMMELSER TILHØRENDE GNR. 38 BNR. 946 M.FL. HANA 1 GENERELT Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense, en tykk stiplet linje. Formålet med reguleringsplanen er tilretteleggelse for boligbebyggelse. Planforslaget er inndelt i følgende reguleringsformål: BYGGEOMRÅDE BOLIGER Frittliggende eneboliger Rekkehusbebyggelse 4-mannsboliger Lavblokk TRAFIKKOMRÅDE Offentlig adkomstveg m/fortau FELLES OMRÅDER Felles avkjørsel Felles gangareal Felles lekeareal for barn Felles parkeringsplass Fellesareal for søppelspann Fellesareal for garasjer Felles areal for støyskjerming 2 BYGGEOMRÅDE BOLIGER Boligbebyggelsen skal plasseres innenfor de byggegrenser planen viser. Der egen byggegrense ikke er vist eksplisitt gjelder omriss av planlagt bebyggelse også som byggegrense. Illustrasjon av bebyggelsens ytre rammer er vedlagt disse bestemmelsene. 2.1 Frittliggende enebolig Hustype A, felt III Bebyggelsen tillates oppført i to boligetasjer. I tellegg tillates synlig underetasje der eksisterende terreng ligger til rette for dette. Bolighuset skal ha sadeltak med møneretning som vist på reguleringsplan. Takvinkel fastsettes til 35 5. Alle bygningene skal ha samme takvinkel. Reguleringsplanen fastsetter høyde på topp grunnmur. Maks gesimshøyde er 4 m, og maks mønehøyde er 7 m. Begge høyder regnet fra topp grunnmur 1.etasje. Takoppløft tillates på maks 1 / 3 av takets lengde. Takoppløft kan overstige maks gesimshøyde. Side 1 av 6

Det tillates etablert ekstra leilighet i underetasje dersom en kan dokumentere forskriftsmessig parkering og uteoppholdsareal. 2.2 Kjedehusbebyggelse hustype B, felt I Bebyggelsen tillates oppført i to boligetasjer. Boligene skal planlegges og bygges som livsløpsbolig. Regnet fra topp grunnmur 1.etg. er maks gesimshøyde 5 m og maks mønehøyde 8 m. Bolighuset skal ha sadeltak med takvinkel 35 5. Alle bygningene skal ha samme takvinkel. Reguleringsplanen viser møneretning. Ark/takoppløft tillates ikke. Det tillates maks. 5 boenheter i feltet. Det tillates ikke etablert ekstra leilighet innenfor en kjedehusbolig. 2.3 Firemannsbolig hustype C, felt II Bebyggelsen tillates oppført i to boligetasjer pluss underetasje. Bolighuset skal ha pulttak. Ved pulttak: - Takvinkel er maks 5 - Maks gesimshøyde på laveste side er 6,0 m - Maks gesimshøyde på høyeste side er 6,8 m Gesimshøyden regnes fra topp grunnmur 1. etasje. Alle bygningene skal ha samme takvinkel. Reguleringsplanen viser takets fallretning. Boligtypen skal maksimalt inneholde fire boenheter pr. bolighus, til sammen maks. 12 boenheter. Inntil 3 boenheter tillates med bruksareal; BRA, større enn 80 m 2. Resten skal være mindre. Leiligheter i 1. etasje skal planlegges og bygges som livsløpsbolig. 2.4 Lavblokk hustype D, felt IV Lavblokken tillates oppført i tre boligetasjer pluss underetasje. Min. 20 % av leilighetene skal planlegges og bygges som livsløpsbolig. Lavblokken skal ha flatt tak. Maks cotehøyde på topp tak er fastsatt på reguleringsplanen. Det tillates maks. 18 leiligheter i lavblokken. Alle leilighetene skal ha bruksareal; BRA, mindre enn 80 m 2 3 PARKERING Parkering skal opparbeides etter følgende bestemmelser: Side 2 av 6

For parkering i fellesanlegg gjelder: Bolig større enn 80m 2 BRA: 2,0 pl. pr. boenhet Bolig mindre enn 80m 2 BRA: 1,5 pl. pr. boenhet Dette gjelder hustype C og D. Hustype A skal ha parkering på egen tomt. Det skal opparbeides tre p-plasser pr. bolig. Hustype B skal ha 2 p-plasser på egen tomt, samt 0,5 p-plasser i felles anlegg pr. bolig. I p-kjeller for lavblokk skal minimum 2 bilplasser tilpasses funksjonshemmede. Parkeringskjeller skal i sin helhet ligge under terreng, og skal ikke komme i konflikt med akebakken. Felles parkeringsplass P1 er felles for boligene i felt I. Felles parkeringsplass P2 er felles for boligene i felt II. Parkeringsplass under lavblokk (felt IV) er felles for felt IV og felt II. 4 SPESIALOMRÅDE BEVARING Stort tre ved eksisterende gårdsbebyggelse skal bevares slik reguleringsplanen viser. Det tillates ikke inngrep i området uten godkjenning / avtale med parksjefen i Sandnes. Beskjæring/skjøtsel skal skje i samarbeid med parksjefen. Treet skal sikres mot skader i utbyggingsfasen. 5 VEGSTRAFIKKSTØY Bebyggelse og uteområder skal støyskjermes i henhold til Miljøverndepartementets retningslinjer om vegtrafikkstøy, jfr. Rundskriv T-8/79 og Statens forurensingstilsyns retningslinjer for støy, jfr. Rundskriv TA-506. Bygningsmessige tiltak for å imøtekomme krav skal dokumenteres ved søknad om byggetillatelse. Kfr. støyberegninger datert Trond Heskestad 26.03.04, 31.03.04 og 14.04.04. Støyberegningene følger reguleringsplanen. For lavblokk hustype D skal det på fasaden mot Frøyerveien foretas støyreduserende tiltak. For småhusbebyggelsen langs Frøyerveien viser støyberegningen at det må settes opp støyskjerm for å oppnå tilfredsstillende støynivå. Støyskjermen skal etableres på dertil avsatt areal i reguleringsplanen. Høyde på støyskjermen fastsettes ut fra støyberegningen. Støyskjermen skal utformes med høy arkitektonisk kvalitet og hovedvekt på estetikk. Det skal brukes glass i støyskjermens øverste del for å redusere skjermens dominerende/kompakte virkning mot naboskapet. Støytiltakene skal utformes av materialer i tre, glass og/eller naturstein og slik at støyrefleksjon mot gjenboere i Frøyerveien/Idrettsveien ikke overstiger forskriftsmessige krav. Det skal søkes om byggetillatelse for støytiltakene. Krav til støyabsorbsjon skal dokumenteres ved søknad om byggetillatelse. Side 3 av 6

Ved søknad om byggetillatelse må det dokumenteres hvilke tiltak som skal gjennomføres slik at innvendig støynivå i boligene tilfredsstiller forskriftene. 6 FELLES BESTEMMELSER 6.1 Carport/garasje kan i felles anlegg opparbeides med sadeltak eller pulttak. Hvis sadeltak velges skal møneretning være som vist på reguleringsplan. Takvinkel skal være tilsvarende bolighus innenfor samme boligfelt. 6.2 Carport/garasje kan plasseres i nabogrense/utenfor byggegrense også når den er sammenbygget med hovedhuset. Carport/garasje skal plasseres min. 5m og 1m fra vegkant ved innkjøring henholdsvis vinkelrett på og parallelt med veg. 6.3 Gjerder, beplantning eller annen innhengning skal plasseres minimum 0,75m fra vegkant. Det tillates ikke oppsett av gjerde i tomtegrense mot offentlig veg/fortau, kun hekk, granhekk tillates ikke. 6.4 Innenfor hvert boligfelt skal bolighusene med tilhørende anlegg oppføres samlet og ha enhetlig utforming. Det tenkes her på materialvalg og utforming av fasade/tak, samt fargevalg. Bygningene skal fortrinnvis utføres med tre som dominerende overflatemateriale i fasader. Synlig fasade i underetasje skal ha samme materialbruk som etasjen over. Bygningene i feltene I, II og III skal ha lik taktekking. Bygningenes utvendige fasader skal fargesettes med jordfarger. 6.5 Innenfor hvert boligfelt skal felles parkeringsareal opparbeides sammen med øvrig vegnett. 6.6 Innenfor de viste frisiktsoner skal det være fri sikt i en høyde av 0,5 m over tilstøtende vegers nivå. 6.7 Felles avkjørsel og felles gangareal er felles for de boliger den betjener. 7 FELLES LEKEAREAL - ANDRE GRØNTOMRÅDER 7.1 Det skal utarbeides utomhusplaner i målestokk 1: 200. Planene skal utarbeides av fagkyndige og godkjennes av parksjefen, Sandnes kommune før igangsetting av byggearbeider. Områdene skal være ferdig opparbeidet i henhold til rekkefølgebestemmelsene; 9. Utomhusplanene skal vise bevaring av vegetasjon, evt. steingarder. Planene skal også vise ny beplanting, materialbruk, utstyr, gangstier og belysning. Belysning av akebakken skal innarbeides i utomhusplanen. 7.2 Akebakkens avslutning mot felt II skal utredes og fastlegges i utomhusplan. Side 4 av 6

7.3 Lekeplassene skal tilrettelegges for rullestolbrukere. 7.4 Lekeplassene FL I, FL II og FL III er felles for alle boligene i planområdet. Fellesareal for støyskjerm er felles for alle boligene i planområdet. Felles grøntområde G1 er felles for boligene i felt I. 8 AVFALLSHÅNDTERING 8.1 Det skal utarbeides og godkjennes renovasjonsteknisk plan som del av tekniske planer for området. Det skal settes av plass til avfallsbeholdere i skjermet innhegning. Plassering av beholderne og utforming av skjermingstiltakene skal fremgå av søknad om byggetillatelse. 9 REKKEFØLGEBESTEMMELSER 9.1 Felles parkeringsplasser skal stå ferdig opparbeidet ved innflytting i feltets bolighus. 9.2 Lekeareal tilhørende et boligfelt skal stå ferdig opparbeidet ved innflytting i feltets bolighus. 9.3 Regulert areal for akebakke/lek (helt nord i planområdet) skal opparbeides etter detaljplan godkjent av parksjefen, sandnes kommune, og stå ferdig ved første innflytting. 9.4 Fortau langs gate 1119 og langs Idrettsveien skal ferdigstilles før første innflytting i planområdet. Fortau langs Frøyerveien, fra Skippergaten til idrettsbanen, skal ferdigstilles før første innflytting i planområdet. 9.5 Støyskjerm skal være ferdig oppført før første innflytting i planområdet. 9.6 Det tillates ikke utbygging før det er dokumentert at det er skolekapasitet til å betjene de omsøkte boligene. Stavanger / Sandnes 26/02-2001 Revidert 24.04.2008 ny 2.3 13.05.2008 Side 5 av 6

Side 6 av 6

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Prosjekt: Frøyerveien F3 Bolig 3 Opprettet dato: 2. desember 2014 Prosjektnr.: 2009099 Revisjon nr: 1 Dato: 08.01.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Dobbelkrum Skarpnes Rød Uten belegg Takoverbygg Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Garasje/carport Papptekking Sort Glasstak Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium 120 Rå Beslag Type Produsent Farge Kommentar Aluminium Rå Yttervegg Type Dimensjon Materiale Overflate Kommentar Liggende kledning Dobbelfalset Grunnet 19x148mm Gran Ny type fra fabrikk Liggende kledning Dobbelfalset Grunnet 19x 98mm Gran Ny type fra fabrikk Fasadeplater Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Belistning Rektangulær Diverse Furu Grunnet fra fabrikk Impregnert Vindsperre GU plate 9 mm Ekstra vindsperre Tyvek Garasje Type Dimensjon Materiale Overflate Kommentar Liggende kledning Dobbelfalset Grunnet 19x 98mm Gran Ny type fra fabrikk Stående kledning Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Fasadeplater Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Belistning Rektangulær Diverse Furu Grunnet fra fabrikk Impregnert Vindsperre GU plate 9 mm Ekstra vindsperre Tyvek Takutstikk Type Dimensjon Materiale Overflate Kommentar Underkledning Faspanel 12x120 Gran Grunnet fra fabrikk Balkong/terrasse Golv Rekkverk Materiale Overflate rekke Kommentar Inngangsparti Betongheller Betongheller 300x300 mm legges på grus Terrasse over garasje 28x120mm 30x48 mm Furu imp. Som kledning Ubehandlet golv Terrasse fra stue 1 etg Oppgruset for terrassebord

Utvendige søyler Type søyle Dimensjon Tresort Overflate Kommentar Søyler 1. etasje Laminert 90x 90 mm Furu imp. Ubehandlet Dragere Type drager Dimensjon Tresort Kommentar Dragere Vinduer Type Overflater Sprosser Kommentar Underetasje Glidehengslet/ fast Fabrikkmalt hvit Gjennomgående 1. etasje Glidehengslet/ fast Fabrikkmalt hvit Gjennomgående 2. etasje Glidehengslet/ fast Fabrikkmalt hvit Gjennomgående Ytterdør/port Type Produsent Utførelse Kommentar Hoveddør Eikeskog 2 Gilje Hvit Bi inngang Eikeskog 1 Gilje Hvit Kjeller/underetasje Tett Gilje Hvit Leilighet Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Balkongdør Furu m/glass Gilje Hvit Sportsbod Tett Gilje Hvit Garasjeport Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Garasjedør Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Innv. dører Type Produsent Overflate Karm Kommentar Fabrikkmalt Fabrikkmalt Slett Hvit Dooria 3 stk Underetasje hvit hvit Fabrikkmalt Fabrikkmalt Slett Hvit Dooria 1. etasje hvit hvit Fabrikkmalt Fabrikkmalt Slett Hvit Dooria 2. etasje hvit hvit Fabrikkmalt Fabrikkmalt Slett Hvit Dooria Skyvedør hvit hvit Kjøkken/garderobe Type Produsent Pristilbud Kommentar Bolig Aubo Leilighet Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår

Trapp Tresort Spiler/konge Håndlist Overflate Kommentar Furu 190/690 Rektangulær Grunnet hvit tett fra u -etg til 1 etg Sentralstøvsuger Type Produsent Rørtype Kommentar Bolig Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Leilighet Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Ventilasjonsaggregat Type Produsent Rørtype Kommentar Bolig VTR 500 Leilighet Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Pipe/ildsted Type pipe Type ildsted Produsent Vekt Kommentar Bolig Opus Ignis Stål pipe 96 kg Leilighet Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Godkjenning av leveranser i romskjema: Dato:

Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Frøyerveien F3 Bolig 3 Opprettet dato: 2. desember 2014 Prosjektnr.: 2009099 Revidert dato: 08.01.2015 Etasje: U-etg Rom Gang/trapp Gulv Betong Avretting Diffusjonstett parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Horisontal himling Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Skrå himling Sluse/sportsbod Betong Gipsplater Utgår Gipsplater Bod 1 Betong Membran Fliser Utgår Gipsplater Utgår Gipsplater Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Vegg Listverk Diverse Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: Utgår Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: Sokkelflis Bad Betong Synlig bjelker Utgår Papp på yttervegg - gips mot bod 1 - betong Kjellerstue Betong Synlig bjelker Utgår Papp på yttervegg. Utgår Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: Utgår Innervegger utgår Innervegger utgår Side 4 av 9

Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Frøyerveien F3 Bolig 3 Opprettet dato: 2. desember 2014 Prosjektnr.: 2009099 Revidert dato: 08.01.2015 Etasje: U-etg Rom Gulv Horisontal himling Skrå himling Vegg Listverk Diverse Gang Betong Synlig bjelker Utgår Gips mot bod 1 Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Innervegger utgår Gulv: Utgår Sov 4 Betong Synlig bjelker Utgår Papp på yttervegg. Utgår Innervegger utgår Sov 5 Betong Synlig bjelker Utgår Papp på yttervegg. Utgår Innervegger utgår Carport Betong Utgår Utgår Bindingsverk Utgår * Vegger i våtrom må alltid ha 2-sidig gipsplatekledning. Godkjenning av leveranser i romskjema: Dato: Side 5 av 9

Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Frøyerveien F3 Bolig 3 Opprettet dato: 2. desember 2014 Prosjektnr.: 2009099 Revidert dato: Etasje: 1 Rom Hall/trapp Bad Stue Gulv Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Nedsenket bjelkelag Sponplater Gulvvarme Påstøp Membran Fliser Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Horisontal himling Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Skrå himling Utgår Utgår Utgår Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Forsterkning for fliser Gips Jotun våtromsystem. Dusjnisje: Membran og fliser Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Vegg Listverk Diverse Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: Sokkelflis Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Side 6 av 9

Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Frøyerveien F3 Bolig 3 Opprettet dato: 2. desember 2014 Prosjektnr.: 2009099 Revidert dato: Etasje: 1 Rom Kjøkken Vask Gulv Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Nedsenket bjelkelag Sponplater Gulvvarme Påstøp Membran Fliser Horisontal himling Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Skrå himling Utgår Utgår Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Vegg Listverk Diverse Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: Sokkelflis Terrasse over garasje Terrassebord 28x120mm Utgår Utgår Utgår Utgår Imp. Terrasse ved stue Oppgruset for terrassebord Utgår Utgår Utgår Utgår Inngangsparti utv. Betongheller 300x300 Utgår Utgår Utgår Utgår * Vegger i våtrom må alltid ha 2-sidig gipsplatekledning. Godkjenning av leveranser i romskjema: Dato: Side 7 av 9

Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Frøyerveien F3 Bolig 3 Opprettet dato: 2. desember 2014 Prosjektnr.: 2009099 Revidert dato: 08.01.2015 Etasje: 2 Rom Loftstue/trapp Sov 1 Sov 2 Gulv Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Horisontal himling Utgår Utgår Utgår Skrå himling Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Vegg Listverk Diverse Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Side 8 av 9

Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Frøyerveien F3 Bolig 3 Opprettet dato: 2. desember 2014 Prosjektnr.: 2009099 Revidert dato: 08.01.2015 Etasje: 2 Rom Sov 3 Bad Gulv Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Nedsenket bjelkelag Sponplater Gulvvarme Påstøp Membran Fliser Horisontal himling Utgår Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Skrå himling Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Utgår Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Forsterkning for fliser Gips Jotun våtromsystem. Dusjnisje: Membran og fliser Vegg Listverk Diverse Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: Sokkelflis Kott Sponplater. Utgår Gipsplater Gipsplater på yttervegg Utgår * Vegger i våtrom må alltid ha 2-sidig gipsplatekledning. Godkjenning av leveranser i romskjema: Dato: Side 9 av 9