MED NÆRHET TIL DET MESTE!

BYGG 2

MED NÆRHET TIL DET MESTE! Gatu Park får en landlig og solrik beliggenhet på Halmstad i Rygge. Her er det planalgt seks bygg med tilsammen 150 selveierleiligheter, og er en del av en større utbygging med blandet bebyggelse. De nye leilighetene har blitt svært godt mottatt i markedet. Gatu Park ligger i et flott område med nærhet til det meste. Barnehager og skoler i nærområdet. Direkte tilknytning til E6. Kun fem minutters gange til Rygge togstasjon med hyppige intercityavganger til Oslo. Gangavstand til Halmstad sentrum med bussforbindelse, kaféer og servicetilbud. Her finner du også et godt helsetilbud, med legekontor, tannlege, fysioterapeut, kiropraktor og apotek. Halmstad har mange fritidsaktiviteter som fotball, turn og dans. Fra Gatu Park har du kort vei til den vakre 18-hulls golfbanen på Evje, og til badestrender og småbåthavner ved Oslofjorden. I motsatt retning ligger naturperlen Vansjø, med bading, kano- og kajakkpadling.

GATU PARK. ET GODT STED Å BO! Gatu Park. Helt nye, praktiske selveierleiligheter i et hyggelig bomiljø som passer for alle. Enslige, nyetablerte, barnefamilier og eldre. Her finner du leiligheten for deg og dine. Gatu Park er planlagt med 6 moderne leilighetsbygg, med tilsammen 150 leiligheter. Det er 3 leilighetstyper. 2-roms på 47 m² BRA og balkong 10 m². 3-roms på 70 m² BRA og balkong 12 m². 4-roms på 90 m² BRA og balkong 16 m². Leilighetene har åpne, gode planløsninger og egne, solrike balkonger. Sportsbod og egen parkeringsplass i garasjekjeller er inkludert i prisen. Heis fra parkering til alle etasjer. På toppen av Bygg 1 kommer det et ferdig utstyrt fellesrom med kjøkken og stor takterrasse med fantastisk utsikt. Gatu Park får trivelige og romslige uteområder med egne lekeområder, opparbeidede stier, utemøbler og belysning.

Massivtre 120mm Massivtre 120mm N Massivtre 120mm Massivtre 120mm 14 x 200 = 2 800 Massivtre 120mm Etasjeplan 1 etg Leilighetene i 1 etg. vil få egne markterrasser.

Massivtre 120mm Massivtre 120mm N Massivtre 120mm Massivtre 120mm 14 x 200 = 2 800 Massivtre 120mm Etasjeplan 2 4 etg Leilighetene i 2 4 etg. vil få egne balkonger.

5 etg Bygg 2 14 x 0,2 = 2,8 N 14 x 0,2 = 2,8 Massivtre 120mm Etasjeplan 5 etg Leiligheten i 5 etg. vil få egen stor terrasse.

LEILIGHETSTYPE 1 2-roms

LEILIGHETSTYPE 1 N 2-roms Areal: 47 m 2 BRA Balkong: 10 m 2 BRA Balkong 10 m 2 Balkong 10 m 2 Stue/Kjøk 24 m 2 Stue/Kjøk 24 m 2 BYGG 2 VEST Massivtre 120mm Bod 3 m 2 Massivtre 120mm Bod 3 m 2 Bad 4,7 m 2 Sov 7,2 m 2 Bad 4,7 m 2 BYGG 2 SØR Sov 7,2 m 2 Leilighetstype 1 tilbys med to alternative planløsninger. Tekn 0,6 m 2 Entre 6,5 m 2 Tekn 0,6 m 2 Entre 6,5 m 2 STANDARD 2-romsleilighet TILVALG 2-romsleilighet med walk-in closet

LEILIGHETSTYPE 2 N 3-roms Areal: 70 m 2 BRA Balkong: 12 m 2 BRA Balkong 12 m 2 Sov 1 11,1 m 2 BYGG 2 VEST Stue/Kjøkken 37 m 2 Omnibo planløsn Massivtre 120mm Bod 3 m 2 Bad 4,7 m 2 Sov 2 6,8 m 2 Tekn 0,6 m 2 Entre 5,2 m 2 Tiltakshaver: Omnibo AS Amtmand Blomsgate 1A 3015 Drammen Prosjekterende: Omnibygg AS Amtmand Blomsgate 1A 3015 Drammen Tegninger: 3-rom standard Fase: Tegnet av: Jesper Tobiassen

LEILIGHETSTYPE 2 3-roms

LEILIGHETSTYPE 3 4-roms

Massivtre 120mm LEILIGHETSTYPE 3 N 4-roms Areal: 90 m 2 BRA Balkong: 16 m 2 BRA Balkong 16 m 2 Sov 2 11,1 m 2 BYGG 2 VEST Stue 25 m 2 Leilighetstype 3 tilbys med to alternative planløsninger. Standard løsning med ett bad. Bad 4,7 m 2 Sov 3 6,8 m 2 Bod 3 m 2 Kjøk/Spis 21 m 2 Sov 1 11,2 m 2 Tekn 0,6 m 2 Entre 6,5 m 2 STANDARD 4-romsleilighet 4-rom sta

Massivtre 120mm LEILIGHETSTYPE 3 N 4-roms Areal: 90 m 2 BRA Balkong: 16 m 2 BRA Balkong 16 m 2 Sov 3 6,7 m 2 BYGG 2 VEST Stue 25,8 m 2 Bad 2,5 m 2 Leilighetstype 3 tilbys med to alternative planløsninger. Tilvalgsløsning med 2 bad. Bad 4,7 m 2 Sov 2 6,8 m 2 Bod 3 m 2 Kjøk/Spis 21 m 2 Sov 1 11,2 m 2 Tekn 0,6 m 2 Entre 6,4 m 2 TILVALG 4-romsleilighet med 2 bad 4-rom, 2

FELLESAREAL Samlingslokale med takterrasse

x x FELLESAREAL N Areal: 40 m 2 BRA Terrasse: 64 m 2 BRA På toppen av Bygg 1 blir det et flott samlingslokale med store takterrasse. Ta heisen opp til 5 etg. Her finner du et fullt utstyrt lokale for både små og store anledninger. Her kan du ta imot familie og venner til selskapelighet, eller kanskje bare en kopp kaffe og en prat med naboen. Fra takterrassen har du fantastisk utsikt over Halmstad. Fellesrom 25,2 m 2 WC 4,2 m 2 Kjøkken 10,3 m 2 00 2 = 2 80 0 4 1 96 1 = 39 2 2

BYGG HVILKEN LEILIGHET PASSER DEG OG DINE? Hva passer ditt behov? Leilighetene har gjennomgående god standard og fine planløsninger. Sportsbod og egen parkeringsplass i garasjekjeller er inkludert. Heis til alle etasjer. Bygget etter nyeste forskrift TEK10. Leilighetene i Gatu Park har god kvalitet i materialer og løsninger. Åpne planløsninger og store vindusflater gir en lys og luftig romfølelse. Direkte utgang til balkong fra stue. Eikeparkett i stue, kjøkken og gang. Keramiske fliser på bad. Leveres med kjøkkeninnredning, baderomsinnredning og garderobeskap som standard. Bredbånd/fiberløsning og callingsystem med døråpner til hver leilighet. Her utvikles det et helt nytt og moderne boområde med boligtyper og størrelser for alle. Her blir det flotte utearealer for lek og opphold. Det er prosjektert barnehage og en liten park i videre utbygging. Utbygger er Omnibo as, som har utviklet flere store boligprosjekter i området rundt Oslofjorden. BYGG 5

LEKEPLASS 1 BYGG 2

DITT NÆRMILJØ GATU PARK Her har du nærhet til det meste. Barnehager og skoler, effektiv infrastruktur og offentlig kommunikasjon, hyggelige handels- og servicetilbud, kultur- og fritidsaktiviteter Alt innen noen minutter.

Retning Oslo 45 min / Moss 12 min Tog retning Oslo 50 min Tog retning Fredrikstad 20 min Retning Fredrikstad 25 min / Strømstad 48 min 1 Rygge stasjon. Tog / buss 7 2 Halmstad Barne og Ungdomsskole / Ryggehallen 8 3 Halmstad barnehage 9 Rygge hotell Post i butikk / Rema 1000 / Vitus apotek Fasanveien barnehage 4 Shell bensinstasjon 10 Rygge museum 5 Halmstad konditori / Rygge pizza 11 Rygge kirke 6 Kiwi 12 Evje golfbane

Camilla Østerud, Mob. 477 60 308, Mail: camilla@omnibo.no design: a-aa.no 23.11.2016 Design: a-aa.no 3D tegningene er illustrerende og kan avvike fra ferdig prosjekt.