Utleie Prospekt Kolbotn torg
BUTIKKMIKS Fordeling basert på estimert omsetning 2010 22% 36% 4% 1% 25% 0% 1% 10% Klær sko og reiseffekter Mat og Drikke Servering Service og tjenester Spesialbutikker Annen detaljhandel Annen virksomhet Hus og hjem MAT OG DRIKKE Baker Nordby Coop Mega Narvesen Oliviers & Co Vinmonopolet KLÆR, SKO OG REISEEFFEKTER Be You Bianco Footwear Bik Bok Bogerud Tekstil Cubus Eurosko H&M Hamborg Jack & Jones Match Mexx Morris PM Personlig Mote Soda Sukkertøyet Swag Triumph Urban Vero Moda VIC Økonomisko SPESIALBUTIKKER Anton Sport Bjørklund Boots apotek Brio Esthetique Expert G-sport GameStop Glitter Gull-Funn Krogh Optikk Life - Helse og Trivsel Mester Grønn Micromax Spaceworld Tanum The Body Shop Thune Gull og Ur Vita HUS OG HJEM Dyrego Hemtex Jernia Lampehuset Nille Rafens Sjarm & Sjel SERVICE OG TJENESTEYTENDE Hud- og Helseklinikken Kolbotn Rens Leslie frisør og spa ANNEN VIRKSOMHET Gynekologene på Kolbotn Kolbotn fysikalske Terra Eiendomsmegling Øyelege Vidar Gustavsen Kolbotn Tannregulering SERVERING Café Opus China House Fattigmann Gamle Tårnhuset Kolben selskapsmat og catering La Baguette Terrassen Restaurant
KONTAKTPERSON FOR KOLBOTN TORG: Det gode liv Kolbotn torg er møteplassen som har alt. Sektor og Oppegård kommune har samarbeidet om å skape en urban oase til glede for alle som bor og handler her. Området omfatter nå et rikt butikkutvalg, gågater, kaféer, kulturhus, lyse, moderne leiligheter og grønne lunger; alt som skal til for å leve det gode livet. Nærheten til Oslo gjør det også lett å komme hit med tog og buss. Flere sterke merkebutikker har etablert seg på Kolbotn torg, blant dem H&M, Soda, Mexx, Swag og Anton Sport. Totalt har senteret nærmere 70 butikker, et bredt helsetilbud og gode parkeringsmuligheter. Eiendomssjef Kathrine K. Tilrem Mob: +47 950 89 575 kathrine.tilrem@sektor.no NØKKELTALL Adresse Byggeår Ant. Butikker Parkering Handelsareal Kontorareal Total areal * Omsetning pr m2 Primærmarked Totalmarked Antall kunder pr år Annet viktig for senteret: Strandliveien 4 1410 KOLBOTN 2008 67 750 18 900 1000 46 100 kr 38.200,- 76.000 personer 180.000 personer 2 300 000 Senteret åpnet 21.august 2008 *Leietakers brutto omsetning i eget butikkareal OMSETNING 348mill 607mill 625mill 2008* 2009 2010** *Åpning 21.08.08 **Budsjett Copyright Ugland IT group, Kilde statens kartverk
Følelse av by 2,3 MILL BESØKENDE PR ÅR 750 P-PLASSER KJØPESENTERET - DET NATURLIGE SAMLINGSPUNKT Kilde: Kokebok, Godt å spise
KJØPESENTEROVERSIKT Sentere Bryn Senter Glasshuspassasjen Heiane Storsenter Herkules Kilden Kjøpesenter Kolbotn Torg Kongssenteret Kremmertorget Kuben Lade Liertoppen Lietorvet NAF-Huset PP Senteret Solsiden 1) Stadionparken Stoa Senter Stopp Tune Storbyen Stortorvet Strandtorget 2) Trekanten Senter Brusenteret(prosjekt) Sted Oslo Bodø Stord Skien Stavanger Oppegård Kongsvinger Elverum Hønefoss Trondheim Lier Skien Oslo Porsgrunn Trondheim Stavanger Arendal Sarpsborg Sarpsborg Kongsberg Lillehammer Asker Kongsvinger Totalareal 40 700 2 800 30 600 70 000 29 600 46 100 16 000 20 800 39 500 9 000 35 400 11 800 5 400 6 800 17 100 25 100 10 500 15 400 34 400 35 000 27 700 43 900 3 600 Omsetning (mill kr) Omsetning 3) Handelsareal 2008 2009 Kr/kvm Kontaktperson 17 100 2 400 21 100 37 400 18 000 18 900 13 200 13 700 21 900 8 800 29 100 7 400 4 800 4 300 15 000 13 700 8 000 12 500 22 300 19 100 26 600 19 100 3 100 809 100 145 988 672 348 337 419 348 150 870 408 179 136 938 300 158 318 722 576 1 016 758 24 797 101 294 1 045 713 607 336 429 545 206 916 416 179 136 943 272 136 330 695 588 1 055 802 16 54 400 50 000 16 100 32 300 48 700 38 200 29 800 37 400 29 700 24 100 38 300 68 600 47 100 36 600 52 400 26 400 19 500 30 600 35 600 37 400 35 300 47 900 cecilie.bruusgaard@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no lars.wold@sektor.no cato.lauritzen@sektor.no tor.nickelsen@sektor.no kathrine.tilrem@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no rhholand@sektor.no rhholand@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no lars.wold@sektor.no tone.skulstad@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no tone.skulstad@sektor.no lars.wold@sektor.no cecilie.bruusgaard@sektor.no tone.skulstad@sektor.no tor.nickelsen@sektor.no tor.nickelsen@sektor.no tone.skulstad@sektor.no rhholand@sektor.no kathrine.tilrem@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no SUM 577 200 357 500 10 718 11 559 36 500 1) Inkl. resturantene på Solsiden som har omsetning på ca. kr 144 mill (ikke med i oms/kvm) 2) Inkl. omsetning i forretninger i nabobygg som har omsetning på ca. kr 201 mill (ikke med i oms/kvm) 3) Leietakers brutto omsetning i eget butikkareal
SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING - STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER Sektor EiendomsUtvikling forvalter, utvikler og markedsfører *23 kjøpesentre og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning og markedsføring av våre kjøpsentre. Verktøyet er basert på mange års erfaring og ekspertise fra kjøpsenterbransjen. * ) I tillegg forvalter vi 5 sentre for Storebrand Eiendom AS med virkning fra 1.1.2011 Sektor EiendomsUtvikling AS Drammensveien 145 A, 0277 Oslo P.B.164 Skøyen, 0212 Oslo Tlf: +47 23 28 27 00 fax: +47 23 28 27 01 www.sektor.no