Utvalg for byutvikling 15.10.08 sak 106/08 vedlegg 12 Reguleringsplan for del av gnr 59, bnr 15, Folkvord, plan nr 2006 103 SJEKKLISTE /KONTROLLSPØRSMÅL FOR MILJØKONSEKVENSANALYSE OG ROS-ANALYSE Ja/Nei Merknad: Naturgrunnlag og biologisk mangfold Vil tiltaket ha konsekvenser for geologiske, botaniske eller zoologiske verdier? Er området utsatt for snø- eller steinskred? Er det fare for utglidning (er området geoteknisk ustabilt)? Finnes det naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup etc.)? Forvaltning av sand og grus Har tiltaket betydning for forvaltning av sand- eller grusforekomster Innsjøer og vassdrag Vil tiltaket ha betydning for naturforholdene i områdene langs vassdraget eller innsjøen? Vil tiltaket komme i konflikt med målene for vernede vassdrag? Er området utsatt for springflo/flom? Er området utsatt for flom i elv/bekk, herunder lukket bekk? Vil drenering av området føre til oversvømmelse i nedenforliggende områder? Er det regulerte vannmagasiner i nærheten med spesiell fare for usikker is? Viltforvaltning og fiskeforvaltning Vil vann eller vassdrag med særlig verdi for laks, sjøørret eller innlandsfisk bli direkte eller indirekte berørt? Det er ikke registrert verdifulle forekomster i området i miljøplan for Sandnes 2002-2017 Det er gravd ut trasè og etablert støyvoll for ny rv 44 langs områdets vestre grense, men det forutsettes at konsekvenser av utgraving og plassering av voll er vurdert ved godkjenning av vegen. Det skal etableres fordrøyningsbasseng som forsinker avrenning av overflatevann til kanalen.
Vil tiltaket påvirke gyteforholdene for fisk? Vil tiltaket påvirke sports- og næringsfiske? Vil områder med særlig verdi for viltet (pattedyr) fugler, amfibier og krypdyr) bli direkte eller indirekte berørt (jmf våtmarksplan for Rogaland, viltområdekart for Sandnes, verneplan for barskog og edellauvskog)? Vil tiltaket påvirke produksjonsforholdene for vilt? Vil tiltaket påvirke mulighetene for uttak av jaktbart vilt? Vannforsyning Vil tiltaket medføre fare for forurensing eller annen forringelse av private brønner, kommunale eller private vannforsyningsanlegg eller viktige grunnvannsforekomster? MILJØKVALITET I JORD, VANN OG LUFT Vannforurensing Vil tiltaket medføre økt forurensing av vannforekomster? (økt utslipp av org. materiale, næringssalter eller andre stoffer som forurenser) Medfører tiltaket utslipp av kjølevann, oljeholdig vann el.l. som kan påvirke naturen? Medfører tiltaket begrensninger for nåværende og fremtidig utnyttelse av vannressurser? (drikkevann, grunnvann og vann til jordbruk) Medfører tiltaket forbruk eller påvirkning av marine ressurser i et omfang som får negative konsekvenser for miljøet? Luftforurensing og støy Vil tiltaket medføre luftforurensing som kan medføre helseskade eller skade på dyre- og/eller planteliv (grenseverdier for SO2, NO2, CO, fotokjemiske oksidanter og fluoritter)? Det er ikke registrert verdifulle forekomster i miljøplan for Sandnes 2002-2017 Området vil bli tilkoplet offentlig avløps- og renseanlegg Området vil bli tilkoplet offentlig avløps- og renseanlegg Ikke utover hva som er vanlig ved slik utbygging
Vil tiltaket medføre økt utslipp av klimagasser som CO2, metan, lystgass, klorfluorkarboner eller haloner? Er tiltaket i overensstemmelse med kommunens målsettinger om redusert utslipp (energistrategi)? Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe i nærliggende virksomheter (industriforetak etc.) utgjøre en risiko for området? utslipp av giftige gasser/væsker? utslipp av eksplosjonsfarlige/brennbare gasser/væsker? Vil tiltaket føre til periodevis eller konstant økning i luftforurensing eller støy? Vil tiltaket medføre at boliger blir utsatt for utvendig støybelastning over 55 dba? Vil tiltaket medføre fare for radonforurensing i boliger eller andre bygg? Vil områder med radongass bli påvirket av tiltaket (geologisk)? Vil tiltaket medføre risiko for helsefare fra elektriske eller magnetisk felt (jmf varsomhetsstrategien)? Avfall Vil tiltaket føre til utslipp av helsefarlige stoffer til jord eller vann? Vil tiltaket medføre store mengder produksjons- eller spesialavfall som det er vanskelig å behandle på en forsvarlig måte? Vil tiltaket medføre store mengder avfall som gir deponeringsproblemer eller stiller spesielle krav til behandling mv.? Vil tiltaket berøre eksisterende avfallsdeponi avfalldeponi med fare for frigjøring av spesialavfall (Varatun, Eltervåg, Hogstad, Skjæveland, Vågen, Foss-eikeland mek. verksted, Heigre, Lutsi)? Ikke utover hva som er vanlig ved slik utbygging Området ligger tett inntil ny Rv44. det bygges støyskjerm langs denne, men det er foretatt en ytterligere vurdering for å sikre at kravene blir overholdt. Området kan være usikkert for radon. Det er derfor lagt inn krav i reguleringsbestemmelsene at bygninger skal sikres mot radon. Høyspentlinje langs planområdet er fjernet.
Vil tiltaket berøre nedlagte avfallsplasser? Energi Er vedtatt energistrategi lagt til grunn? Området ligger inntil etablert infrastruktur. God tilknytning til off. transportårer. Gode solforhold med hovedrom rettet mot solen. Det legges opp til bruk av alternativ energi til oppvarming. Det ligger gassledninger tett opp til området, og det er stilt krav i bestemmelsene om at bygninger skal klargjøres for bruk av gass. Er det mulig å utnytte energi på en mer effektiv måte (energibehov, forbruk, tap, økonomisering av energi)? Vil tiltaket medføre økt behov for offentlig infrastruktur som trafikkanlegg, vannforsyning el.l? Hus vil bli bygget etter gjeldende krav til isolasjon og bruk av energi Planen Forutsetter atkomst via Foren. Ifølge notat fra Norconsult AS har denne kapasitet til å ta den økte trafikken utbyggingen medfører. Tiltaket fører til behov for trafikkmessige tiltak foran barnehagen, men dette er tatt med i planforlsaget. Fører tiltaket til økt transportarbeid? Flere boliger gir økt biltrafikk og behov for buss. Det er tatt hensyn til dette i planarbeidet (se beskrivelsen) Kan transportarbeidet i noen grad overføres til kollektiv-, gang- eller sykkeltransport? OPPLEVELSE OG REKREASJON Grønnstrukturer og regionale friluftsområder Vil tiltaket påvirke ulike befolkningsgruppers muligheter til å drive ulike former for friluftsliv eller friluftsaktiviteter eller svekke tilgjengelighet til naturområder, badeplasser el.l.? Vil tiltaket påvirke befolkningens muligheter til naturopplevelser og ulike former for friluftsliv, herunder jakt og fiske? Friluftsliv i nærmiljøet og barnetråkk Vil bolignære grøntområder bli berørt av tiltaket? Vil tiltaket sikre at anlegg og arealer som brukes av barn er sikret mot forurensing, støy, trafikkfare og annen helsefare? Området ligger nær Sandnes sentrum og busstrasèer. Det er under bygging en hovedrute for gang- og sykler som tangerer planområdet.
Vil tiltaket sikre at det i nærmiljøet finnes arealer hvor barn og unge kan utfolde seg og skape sitt eget lekemiljø? Er arealene store nok for lek og annet opphold, ulike typer lek på ulike årstider, og mulighet for samhandling mellom barn og voksne? Vil tiltaket sikre at det skaffes fullverdig erstatning for arealer som omdisponeres (gjelder arealer som er avsatt til lek, fellesareal, friområde eller uregulert areal som barn bruker)? Kulturminnevernet; kulturlandskap og jordvern Vil kultur- og fornminner, kulturmiljøer eller kulturlandskap stå i fare for å gå tapt eller få redusert verdi som følge av tiltaket? Vil særlig verneverdige kulturminner, kulturminner eller kulturlandskap bli berørt av tiltaket? Vil tiltaket medføre at landskapsformer eller landskapselementer i tettstedet eller omlandet skades eller gå tapt? Bryter tiltaket vedtatt utbyggingsmønster? Vil tiltaket påvirke arealer som ellers blir eller kan bli brukt i matproduksjon? SAMFUNNSIKKERHET Vil tiltaket øke faren for uhell, skader og lignende som kan få store konsekvenser for naturen eller befolkningen (trafikk, utslipp, flom, skred, brann mv)? Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer utgjøre en risiko for området? Det er regulert inn sandlekeplasser og kvartalslekeplass iht kommunens normer. Ingen slike arealer blir omdisponert som følge av planen Det er foretatt prøvegraving av arkeologiske myndigheter uten at det er funnet viktige funn. Det er ikke registrert slike i miljøplan for Sandnes 2002-2017 Landskapet er allerede kraftig påvirket av ny Rv44 med tilhørende støyvoller I tråd med kommuneplan Området er dyrket jord, men planen er i tråd med kommuneplanens arealdel. Bebyggelse holder den avstand fra ny rv44 som vegvesenet krever. Dessuten ligger vegen lavere i terrenget, samt at det er bygget en stør støyvoll mellom vegen og planområdet. Medfører bortfall av tilgang på følgende tjenester en risiko for området? elektrisitet teletjenester vannforsyning renovasjon/spillvann Ikke utover den skade bortfall av disse tjenester normalt vil påføre et boligområde.
Er det spesielle farer forbundet med bruk av transportnett for gående, syklende og kjørende innenfor området? til skole/barnehage til nærmiljøanlegg til forretning til busstopp Brannberedskap omfatter området spesielt farlige anlegg? har området utilstrekkelig brannvannforsyning? har området bare èn mulighet ankomstrute for brannbil Omfatter området spesielt farlige anlegg mht: eksplosjoner luftforurensing kjemikalier Er området åvirket/forurenset fra tidligere virksomheter: militære anlegg; fjellanlegg, piggtrådsperringer etc. industrivirksomhet, herunder avfallsdeponering ANDRE FORHOLD Vil tiltaket av andre grunner enn de som er nevnt ellers i sjekklisten kunne får negative konsekvenser for folks helse og trivsel eller trygghet, eller for miljøet? Det er atkomst til disse via gang-/sykkelveger, fortau og boliggater. Men brann- og redningsbiler kan i nødsfall benyttes gang- og sykkelveg og få en ekstra rute inn til området.