Vedlegg 6 BKSAK 200819134 BERGEN KOMMUNE VANN- OG AVLØPSETATEN KIRKEBUKTEN, MUDRING I FORURENSET SJØBUNN KONTRAKTSVILKÅR BASERT PÅ NS 8406
Kap. 1 Kontraktsbestemmelser 1.1 Avtaledokument Det opprettes et avtaledokument mellom byggherren og entreprenør i samsvar med NS 8406. Avtaledokumentet utarbeides på grunnlag av avsluttende kontraktsforhandlinger. 1.2 Alminnelige kontraktsbestemmelser NS 8406, Forenklet norsk bygge- og anleggskontrakt gjøres gjeldende for denne kontrakt med følgende tillegg og endringer som gjelder i tillegg til og foran NS 8406. Nummereringen er i samsvar med nummereringen i NS 8406. 4. Kontraktsdokumenter Det opprettes et avtaledokument mellom byggherren og entreprenør i samsvar med NS 8406 Formular for kontrakt om utførelse av bygge- og anleggsarbeider. Avtaledokumentet utarbeides på grunnlag av avsluttende kontraktsforhandlinger. Avtaledokumentet vil bli opprettet med grunnlag i NS 8406 A. 5. Partenes representanter Prosjektleder er den administrative leder av byggesaken, og representant etter kontrakten. Prosjektleder har fullmakt til å binde kommunen ved avtale innenfor rammen av sin instruks. Engasjert prosjekterende er byggherrens rådgivere og kan ikke påføre byggherren forpliktelser uten spesiell fullmakt til dette. Byggeleder er byggherrens representant på byggeplassen. Byggleder har de fullmakter som følger av de funksjoner byggeleder er gitt i forretningsrutine for byggefasen. 1
8. Sikkerhetsstillelse Garantierklæring utformes i samsvar med NS 8406 B. Tvister vedrørende garantien behandles i samsvar med denne kontakts pkt 31. Sikkerheten stilles som selvskyldnerkausjon fra bank, forsikringsselskap eller annen finansinstitusjon. Entreprenøren kan stille sikkerhet i form av forsikring som tilsvarer slik kausjon dersom byggherren på forhånd har godkjent dette. Kausjonsløfte fra garantisten skal rettes direkte til den andre parten og skal ikke være begrenset på annen måte enn det som følger av disse bestemmelsene. Garantistens ansvar skal ikke være begrenset ved forbehold om eventuell manglende premiebetaling eller annet mislighold fra den som stiller sikkerheten. Garantiansvar kan ikke gjøres gjeldende av en part med mindre den andre parten har fått rimelig frist til å rette de påklagede forhold. Endring av 2. avsnitt: Byggherren stiller ikke sikkerhet i form av eget dokument. 9. Forsikring Endring: Byggherren er ikke medforsikret. Endring av 3. avsnitt, siste setning: Før kontrakten undertegnes av byggherren skal byggherren ha mottatt forsikringsattest. 2
12. Bruk av underentreprenør Arbeidet skal utføres av entreprenør og deres fast ansatte, eventuelt ved underentreprenør. Avtale om underentreprise med enmannsforetak eller anvendelse av innleid arbeidskraft må være oppgitt og begrunnet i tilbudet og godkjent skriftlig av byggherren. Det forutsettes at den innleide arbeidskraft er lovlig. Slik godkjennelse endrer ikke entreprenørens forpliktelse overfor byggherren. Byggherrens nektelse av å godkjenne entreprenørens valg av underentreprenør etter denne bestemmelse gir ikke entreprenøren rett til godtgjørelse for de merkostnader dette måtte påføre ham. Leverandøren skal sørge for at ansatte i egen organisasjon og ansatte hos eventuelle underleverandører som direkte medvirker til å oppfylle kontakten, ikke har dårligere lønns- og arbeidsvilkår enn det som følger av gjeldende landsomfattende tariffavtale eller det som er normalt for vedkommende sted og yrke. Leder for virksomheten er ansvarlig for at denne regelen etterleves. Alle avtaler leverandøren inngår som innebærer utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser. Leverandøren og eventuelle underleverandører skal på anmodning dokumentere lønns- og arbeidsvilkårene til ansatte som medvirker til å oppfylle kontrakten. Dersom leverandøren ikke etterlever klausulen, har oppdragsgiver, etter å ha fremsendt skriftlig varsel med frist for oppretting av forholdet, rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdet er i orden. Summen som skal holdes tilbake skal svare til ca. 2 ganger innsparingen for leverandøren. Ved konstatert brudd på ovennevnte bestemmelser, og dersom entreprenøren ikke har rettet feilen innen fristens utløp, kan byggherren heve kontrakten. 13 Forhold på byggeplassen 3
13.1 Lover, offentlige forskrifter og vedtak Entreprenøren må også skaffe seg opplysninger om lokale forhold av betydning for sitt arbeid. Entreprenøren må ved utarbeidelsen av tilbudet innarbeide de krav som er satt i lover og forskrifter, særlig arbeidsmiljøloven m/forskrifter. Dette gjelder også for nye lover og forskrifter som entreprenøren kjenner til at kan bli gjort gjeldende i anleggsperioden. 14. Kontroll og prøving Er resultatet av prøving ikke tilfredsstillende skal ytterligere prøving utføres, og kostnadene med dette dekkes av entreprenøren. 18. Byggherrens leveranser og annen medvirkning 18.1 Byggherrens leveranser Levering av alle materialer og materiell skal være inkludert i entreprenørens priser, hvor annet ikke er spesifisert. For materialer og materiell som leveres av byggherren, er entreprenøren ansvarlig etter at de er overtatt av ham. Ved kontrakstopprettelse skal fysiske overtakelsessteder, (grenser), defineres og prosedyrer formuleres. Mangler eller skader ved materialer skal påpekes av entreprenør overfor byggherren ved overtakelse. Hvis dette ikke gjøres, anses materialene og materiellet for å være godkjent av entreprenøren. Overtakelse regnes å finne sted ved utleveringen, eventuelt ved leveranse på anlegget. 4
22. Beregning av vederlagsjustering og fristforlengelse 22.1 Justering av vederlag Tillegg 1: Justering av RS postene i kap. Rigging og drift. Dersom det totale fradrag eller tillegg til kontraktssummen, eksklusiv Rigging og drift utgjør mer enn 15%, skal relevante poster under E (NS 3420-B) justeres. De totale fradrag eller tillegg skal kun bestå av rekvirerte tilleggsarbeider og mengdeendringer. Regelen gjelder ikke for de poster under Rigging og drift hvor det i tilbudsdokumentet er anført at postene skal avregnes uansett. Hvis fradraget eller tillegget utgjør mer enn 15%, kan kun relevante poster under E justeres med henholdsvis fradrag eller tillegg etter følgende formel: Justeringsbeløpet for hver post i E = (P-15)/100 * postens tilbudspris, hvor P = endringsprosenten den prosentvise endring i forhold til den opprinnelige kontraktspris. Ovennevnte relevante poster skal forstås slik at de ytelser som inngår i posten må ha hatt en beviselig tilknytning til de fradrag og endringer som justering omfatter. Tillegg 2: Der kontraktens enhetspriser skal danne grunnlag for oppgjør for arbeid som skal utføres på grunn av endringer, så skal det legges til grunn at enhetsprisen er inklusiv alle direkte og indirekte kostnader, som for eksempel rigg/administrasjon. 5
23 Betaling av entreprenørens vederlag 23.1 Indeksregulering. Endring av offentlige gebyrer og avgifter Tillegg 1: For valutaavhengig del av materiellkostnader gis gjensidig rett til forholdsmessig justering for variasjoner utover +/-15%, relativt til kurs ved kontraktsinngåelse. Tilsvarende for endringer i gjeldende tollbestemmelser som får virkning på leveransens importverdi utover +/-5% relativt til kontraktsinngåelse. Krav om slike justeringer skal fremsettes skriftlig, og godkjennes av begge parter. Tillegg 2: Løpende driftsutgifter, som for eksempel vann- og avløpsgebyr, renovasjon, havneavgifter mm, som er knyttet til entreprenørens sin produksjon betales av entreprenøren. 23.2 Mengdekontroll Tillegg : Med mindre annet er avtalt skal kontroll av beskrivelsens mengder utføres innen 2 uker etter at entreprenøren har fått melding om at anbudet er antatt. 23.4. Særlig om regningsarbeider Tillegg 1: Timepriser og kalkulasjonsfaktorer skal oppgis i tilbudsskjemaet, eventuelt i de respektive fagkapitler i beskrivelsen. a) Timepriser skal inkludere alle direkte og indirekte kostnader som for eksempel sosiale utgifter, reisetid og reisepenger, bilgodtgjørelse og bompenger, administrasjon, risiko, fortjeneste, rigg og drift mv. Vanlig håndverktøy skal være inkludert i enhetsprisene. b) Kalkulasjonsfaktorer for materialer, utstyr og transport skal inkludere alle indirekte kostnader. Fakturert pris netto selvkost multiplisert med kalkulasjonsfaktor. c) Kalkulasjonsfaktor for akkordarbeider skal inneholde alle direkte og indirekte kostnader som for timepris. Pris for utførelse er: akkord x akkordfaktor x kalkulasjonsfaktor. For arbeider hvor det foreligger akkordavtale skal arbeidene, på byggherrens forlangende, avregnes som akkordarbeid på grunnlag av oppgitt kalkulasjonsfaktor. Eventuelle prisavtaler mellom entreprenøren og hans arbeidere, (slump), blir ikke akseptert som oppgjørsform med byggherren. Tillegg 2: 6
Byggherrens innsigelsesfrist økes til 28 dager, jf 23.4. 4. ledd. 24. Overtakelse 24.1 Overtakelsesforretning Entreprenøren skal i rimelig tid før kontraktsarbeidet er ferdig, skriftlig innkalle byggherren til overtakelsesforretning. En frist på 14 dager regnet fra mottakelse av innkallingen, skal normalt anses som rimelig. Entreprenøren plikter å forelegge sluttdokumentasjon for byggherren. Denne skal være mottatt av byggherren senest 14 dager før overtakelsesforretningen avholdes. Kontraktsarbeidet vil ikke bli overtatt ved overtakelsesforretning dersom nevnte dokumentasjon ikke er mottatt inne fristen Byggherren vil holde tilbake 5% av kontraktssummen (i tillegg til innestående 5% ) inntil fullstendig dokumentasjon foreligger og er godkjent av byggherren. 24.6 Byggherrens urettmessige brukstakelse Deler av kontraktsarbeidet kan tas i bruk uten at dette er urettmessig brukstakelse eller ansees som delovertakelse. 26 Forsinkelse 26.1 Dagmulktbelagte frister Innrømmelse av fristforlengelse ved en av kontraktens delfrister gir ikke rett til å regulering av etterfølgende frister. 29 Henvisning og stansing på grunn av mislighold 29.2 Entreprenørens rett til å stanse arbeidet Entreprenørens stansningsrett opphører dersom byggherren dokumenterer at betaling vil skje innenfor rimelig tid. 1.3 Spesielle kontraktsbestemmelser Opparbeidet krav på godtgjørelse kan verken overdras eller pantsettes uten byggherrens skriftlige godkjennelse. Entreprenør som overdrar krav på godtgjørelse i henhold til slik godkjennelse står fortsatt ansvarlig overfor byggherren for kontrakten. 7