VEDLEGGSHEFTE. Se salgsstatus på

VEDLEGGSHEFTE Se salgsstatus på www.smorblomstveien.no

Trekledning: Beis NCS S 8502 Y Platekledning: Ivarsson Natura N162 Natur hvit Trekledning: Beis NCS S 8502 Y 1 2 3 a b c NORD 1:100 ØST 1:100 Platekledning: Ivarsson Natura N162 Natur hvit Trekledning: Beis NCS S 8502 Y Platekledning: Ivarsson Natura N162 Natur hvit 3 2 1 c b a Trekledning: Beis NCS S 8502 Y SØR 1:100 VEST 1:100

Seksjons nummer 1 PRIS 3.090.000,- BRA 94m2 1.etg Seksjons nummer 2 PRIS 3.090.000,- BRA 95,1m2 1.etg Planskissene er ikke målbare, avvik kan forekomme.

Seksjons nummer 7 PRIS 3.090.000,- BRA 94,4m2 1.etg Seksjons nummer 8 PRIS 3.190.000,- BRA 94m2 1.etg Planskissene er ikke målbare, avvik kan forekomme.

Seksjons nummer 13 PRIS 3.090.000,- BRA 93,6m2 1.etg Seksjons nummer 14 PRIS 3.190.000,- BRA 87,2m2 1.etg Planskissene er ikke målbare, avvik kan forekomme.

Planskissene er ikke målbare, avvik kan forekomme.

( Nå 22-28 ) ( Nå 22-28 )

Olto VVS AS Postboks 228 Lundevegen 40 4703 VENNESLA Foretaksreg.: NO 983 232 108 MVA Telefon : 38 13 91 00 Telefax : 38 13 91 01 HSH Vareadresse : Smørblomstveien Dato: 12.11.12 Vi takker for Deres forespørsel, og kan tilby følgende: Totalt pr. leilighet Sanitær pr. leilighet Kjøkken 1 stk Levering og montering av ettgr. kjøkkenbatteri m. høy tut og avst. 1 stk Lekkasjestopper Bad Alterna 88x88 dusjløsning svingbare dører. Inkl. batteri og garnityre. 1 stk 120 cm. Bademiljø Line m. heldekk.serv., speil, lys og serv.. batteri 1 stk Innbyggingssiterne m. fkr. tr. knapp og skål-sete 1 stk Opplegg til vaskemaskin 1 stk Sluk m. forhøyningsring Bod 1 stk VV BEREDER 200 LTR. plasert i rom uten sluk 1 stk Overløp fra sikkerhetsventil med drenering til bad 1 stk Sluk m. forhøyningsring 1 stk Fordelerskap 8+8 med drenering til bad 1 stk Lufting 4 Stk. hagevanninger i kjelleretg./1 etg. Sprinkler uten vanninnlegg pr. leilighet 1 stk Sprinkler pr. leilighet Sprinkler i parkeringskjeller og boder uten vanninnlegg

Punktskjema Leiligheter Smørblomstveien 24-26 Beskrivelse Bryterlys Dempere Lampepunkt tak Lampepunkt vegg Downlight Stikk i benkehøyde Stikk v/tak Stikk v/gulv Stikkontakt ventilasjon Stikk avtreksvifte Komfyrvakt Stikk koketopp Stikk stekeovn Oppvaskmaskin Stikk micro Stikk kjøleskap Stikk sentralstøvsuger Stikk vaskemaskin Stikk Tørketrommel V.V.Bereder Ringeknapp Ringeklokke Dobbelt uttak for tv/tele/data Sikringsskap Termostat for v.k. Anmerkninger Leilighet Soverom stort 1 1 4 Panelovn Soverom lite 1 1 2 Panelovn Soverom lite 1 1 2 Panelovn Gang 1 2 1 1 1 Varmekabel Bod 1 1 1 1 1 1 Bad/vaskerom 1 1 1 1 1 1 Varmekabel Kjøkken/stue 3 1 1 2 2 14 1 1 1 1 1 1 Panelovn Utvendig 1 1 1 1 Totalt 10 0 8 3 0 3 2 24 1 1 0 1 1 1 0 1 0 1 1 1 1 1 1 1 2 65

KJØPETILBUD FOR EIENDOMMEN : Adresse: Smørblomstveien 22-28 Gnr. 37 Bnr. 793 Snr. i Kristiansand kommune Oppdragsnr: 72-12-9003 UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM : Prospekt med vedlegg er mottatt og gjennomgått av budgiver. Kjøpesum/BUD: kr.... + omkostninger iht. opplysninger i prospekt. Bud inngis i henhold til prospekt, også i forhold til eventuell innbetaling av forskudd. KJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK : Låneinstitusjon Saksbehandler & tlf.nr. REST KJØPESUM ER EGENKAPITAL SOM BESTÅR AV : 1 Salg av nåværende bolig eller annen fast eiendom 1 Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd) ØNSKET OVERTAGELSESDATO :... NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UNDERTEGNEDE FREM TIL OG MED DEN :... (Budet er bindende til kl. 16.00 ovennevnte dato, hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett) EVENTUELLE FORBEHOLD (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.) :...... Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det har blitt meddelt selgeren og kan derved ikke trekkes tilbake med mindre selgeren skriftlig samtykker i dette. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving. Jeg/vi har lest meglers salgsoppgave for eiendommen med dens vedlegg og har gjort meg/oss kjent med de reguleringsmessige forhold i området I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) kan megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Navn: Navn: Personnr: Personnr: Adr: Adr: Postnr. Poststed: Postnr. Poststed: Tlf.arb. Tlf.priv. Tlf.arb. Tlf.priv. E-mailadr: E-mailadr: Dato: Dato: Sign: Sign: På uendrede vilkår forhøyes budet til: Kroner Akseptfrist: Signatur Dato: Klokkeslett: Akseptert kr kr kr Sted: Dato: Sign: Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling 6-3 og 6-4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning. GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING: 1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. 2. Bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. 3. Budets innhold: I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefonnummer osv. bør et bud inneholde: Finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. 4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. 5. Normalt kreves at budgivers første bud inngis skriftlig til megler. Senere endringer i budet inngis imidlertid ofte muntlig. Slike endringer bør ikke skje per e-post, sms-melding eller til telefonsvarer, da risikoen for at denne type meldinger ikke kommer frem i tide, er større enn ellers. 6. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4. 7. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. 8. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. 9. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. 10. I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle bli gitt til aktuelle interessenter. VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD: 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. 4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.

www.xr.no VEDLEGGSHEFTE A1 Eiendom AS Orgnr. 984 032 439 Medlem i Norges Eiendomsmeglerforbund Postadresse: Postboks 278, 4663 Kristiansand S Besøksadresse: Østre Strandgate 3, Kristiansand S Tlf.: 38 17 83 28 Fax.: 38 17 83 29 E-post: firmapost@a1-eiendom.no www.a1-eiendom.no