Frokostmøte 23.04.13 Husbanken Presentasjon SiÅs Pentagon II byggetrinn 1 Energi og miljø Sosiale og fysiske løsninger Økonomi hvordan ligge innenfor ramme på 600 Utfordringer
itre - nettverk Arkitekter BAS arkitekter Helen & Hard AT plan og arkitektur Konsulenter Itech BSR Brekke & Strand Høyer Finseth Multiconsult Treteknisk Institutt Trebruk itre as 5B prosjekt as Sarpsborg Stavanger og Oslo Tromsø, Oslo og Stavanger Energi og tekniske fag Brann Lyd og akustikk RIB trekonstruksjon RIB trekonstruksjon Generelt om bygging i tre Utvikling for bruk av tre Konseptene prosjektledelse og utvikling
MEN VI MÅ OGSÅ HA KOSTNADSEFFEKTIV INDUSTRIELL BOLIGBYGGING I TRE. SIGNALBYGG VIKTIG.
Ås desember 2012
Prinsipp for bæresystem i massivtre
Erfaringer Ås - Godt egnet bæresystem i Norge - Rask montering 4,5 uker/3,5 uker 8 etg. inkl trapp og 135 baderomskabiner - Nøyaktighet +/- 2mm - Godt egnet for industrialisering - Lav vekt < 30 % av betong - Påvirker arbeidsmiljø Kan bygge alt i tre, men viktig å kombinere materialer der det er hensiktsmessig
Sosiale fysiske løsninger Work shop Samarbeid med plankomitéen Egen hule med bad Fellesareal kjøkken Fellesareal stue Organisering av kollektivet
WORKSHOP. Resultat : Sosiale gjerne kollektiv, egen hule med eget bad Bearbeidet i samarbeid med plankomite
Felles kjøkken Spesialutviklet løsning God plass Godt utstyrt To platetopper og ovner Oppvaskmaskin 6 min Quooker 100 grader vann Organisering
Energi og miljø Globalt Miljøresultat av prosjektet Energiresultat av prosjektet Passivhusnivå til fornuftig pris
Hvorfor velge tre. Kyoto avtalen Klima Regjeringen CO 2 belastning Landbruksdepartementet CO 2 binding Skogen som CO 2 støvsuger Utnytte treets egenskaper
Skogen som mulighet. Veksten er 3 x uttaket pr år Yngre skog større CO 2 opptak Miljøvennlig uttak og produksjon av trelast Lite fossilt brensel Tørkebehov bioenergi Binde CO 2 i trekonstruksjoner Unngå annen produksjon
Miljøresultat massivtre Ås 2 blokker - ca 2000 m3 tre CO 2 binding = 1125 biler som kjører 20 000 km Passivhus - med pustende konstruksjon Godt bomiljø - fuktregulerende
MILJØRESULTAT ENERGI Tek 10 NS 3700 SiÅs U-verdi yttervegg 0,18 0,15 0,13 U-verdi vindu 1,2 0,8 0,79 U-verdi tak 0,13 0,1 0,08 U-verdi gulv 0,15 0,15 0,1 Normalisert kuldebroverdi 0,06 0,03 0,02 Lekkasjetall 1,5 0,6 0,3 Virkn.gr. varmegjenvinner 70 80 86 SFP-faktor 2,5 1,5 1,5 Tek 10 SiÅs Reduksjon SiÅs Romoppvarming [kwh år] 89 602 33 917 55 685 Ventilasjonsoppvarming [kwh år] 53 900 11 050 42 850 Varmtvann [kwh år] 89 134 89 134 0 Totalt oppvarmingsbehov [kwh år] 232 636 134 101 98 535
ØKONOMI Prisnivå < 600.000,- Hvordan? Prosjekter som bekrefter prisnivå
Hvordan? Velge tre fra starten Prosjektert etter prinsipper for massivtre Bygge volum gjentagelser eller høyde Tilpasset industrialisert bygging Lett bygg lavere fundamenteringskostnader.
Økonomi Pentagon II byggetrinn 1 < 600.000,- Passivhus-standard inkludert Andre prosjekter som underbygger prisnivå
Porsgrunn, Kjølnes studentboliger, tomt 2, 139 hybelenheter. Pris < 600.000,- inkl. Lavenergi klasse 1.
Halden, Remmen, 324 hybelenheter. Pris < 600.000,- inkl passivhusnivå.
Lillehammer konkurranse ungdomsboliger UOL 2016 360 enheter. prisnivå ca 600.000,-
Ås, Pentagon II, byggetrinn 2, 227 hybelenheter. Pris < 600.000,- inklusive passivhusnivå
UTFORDRINGER Pris < 600.000,- Krevende prosess Brann Lyd Bygging med massivtre
Pris! - Arealeffektivitet - Minst mulig m 2 klimaskall - Enkle funksjonelle løsninger - Mye bearbeiding av arkitetur - Meget krevende prosess - TEK 10 universell utforming - Prisstigning - Økte rammer
Brann - Brennbart, men forutsigbart - Forkullende lag - beskytter og isolerer - Lav varmeledningsevne (+ 2 grader på oversiden ) - Tredjepartskontroll godkjent
Lyd! - Lett konstruksjon krevende - Viktig å bruke gode konsulenter - Prøvefelt med lydtester
Bygge med bæresystem i massivtre - Prisnivå - Byggetid - Kompetanse - Miljøeffekt - Bygningsfysikk - Innemiljø
Leiepris Ås kr 3.590,- pr mnd Bæresystem i tre er konkurransedyktig