Dato 0.0.06 VOSS KOMMUNE Gebyrregulativ for - byggesaksbehanding, tilsyn, riving, dispensasjonar, godkjenning av føretak m.m, seksjonering. - Utslepp av sanitært avlaupsvatn frå bustadhus, hytter og liknande - Utslepp av kommunalt avløpsvatn, reinseanlegg over 50 pe - Utslepp av oljehaldig avløpsvatn - Påslepp til offentleg avløpsnett Gjeldande frå 0.0.06 Voss kommune
Dato 0.0.06 Gebyr for: - Byggesaksbehanding - Dispensasjoner - Godkjenning av utslepp av sanitært avløpsvatn frå bustadhus, hytter og liknande i medhald av kap i forurensingsforskrifta (< 50 pe) - Godkjenning av utslepp av kommunalt avløpsvatn frå tettbebyggelse i medhald av kap i forureiningsforskrifta (> 50 pe) - Godkjenning av utslepp av oljehaldig avløpsvatn i medhald av kap 5 i forureiningsforskrifta. - Godkjenning av påslepp til offentleg avløpsnett i medhald av 5A i forureiningsforskrifta (t.d. feitthaldig avløpsvatn) - Tilsyn - Seksjonering - Tiltaksplanar Heimel: Bruk av gebyr er heimla i plan- og bygningslova - Forurensingsforskifta -4 Eigarseksjonslova 7 Vedtak: Formannskap/plan og økonomi Sak 5/ den 0.0.0 Voss kommunestyre Sak / den 7.0.0. Saksbehandling/kontroll: Byggesaksbehandling, tilsyn, riving, dispensasjon, godkjenning av føretak m.m. Allmenne bestemmingar: Gebyra er vedtatt i medhald av plan- og bygningslova -, og gjeld tiltak som vert behandla etter forskrift om byggesak (byggesaksforskriften) SAK0. Gebyrregulativet tek utgangpunkt i dei bygningstypar som er definert i Matrikkelen. Regulativet viser til det faktiske saksbehandlingsarbeidet dei forskjellige sakstypane medfører. Gebyret er bygd opp av to element eit basisgebyr som avspeglar hovudtyngda av arbeidet innafor kvar sakstype avhengig av tiltaksklasse, og eit arealgebyr som fangar opp meirarbeid som fylgje av størrelsen på bygget. Areal reknast etter NS 490 (bruksareal). I tillegg kjem gebyr for godkjenning av ansvarshavande, samt gebyr for behandling av eventuelle dispensasjonar. Gebyret innfattar Totalt gebyr omfattar: Saksbehandling, administrasjonskostnader knytt til saka, dokumentkontroll, evt. tilsyn og naudsynte attestar. Gebyret vert utferda til tiltakshavar. Betalingsplikt Alle som får utført tenester etter dette regulativet skal betale gebyr.
Dato 0.0.06 Gebyrberekningstidspunkt/avrekning. Gebyret bereknast etter dette regulativ som gjeld den dato kommunen mottar tilfredstillande søknad. 4 Fakturering- og betalingstidspunkt I samband med rammesøknad kan det fakturerast 50 % av fullt gebyr (basis- og arealgebyr) ved rammeløyve. Dei resterande 50 % fakturerast i så fall ved første igangsetjingsløyve. Ved trinnvis igangsetjing betalast eit ekstra gebyr per igangsetjingsløyve frå og med. trinn, jf. pkt. a) i tabell over byggegebyr. Gebyr for dispensasjonar skal betalast når det vert gjeve rammeløyve. Gebyr skal betalast 0 dagar etter fakturadato. Samla gebyr under 000,- skal ikkje delast. 5 Kombinerte bygg Består bygningen av fleire funksjonar bereknast gebyret etter den funksjonen som har størst areal. 6 Bruksendringar Ved bruksendringar som ikkje inneber ombygging, skal det betalast 5 % av fullt gebyr for den kategorien bygget skal nyttast til. Ved bruksendring og ombygging, skal det betalast etter regulativ for ombygging. 7 Prosjekter som kjem inn under fleire tiltaksklasser For prosjekt som kjem inn under fleire tiltaksklassar skal gebyret reknast etter samla tiltaksklasse for bygget (vert fastsett av kommunen etter forslag frå ansvarleg søkjar). 8 Avslag For vedtak som medfører avslag på ramme-, igangsetjing- eller eitt-trinnssøknader, vert tiltakshavar belasta med 50 % i forhold til opphavleg gebyr (fullt basis- og arealgebyr). Ved avslag på søknad om ansvarsrett eller dispensasjon skal det betalast fullt gebyr. 9 Urimelege gebyr Dersom gebyret vurderast som opplagt urimeleg i forhold til det arbeidet og dei kostnadane kommunen har hatt med saka, eller vert vurdert som urimeleg av andre grunnar, kan Rådmannen fastsetja passande gebyr. 0 Klagetilgang Gebyrfastsetjinga i ei sak kan ikkje påklagast. Rådmannen si avgjerd på søknad om reduksjon av gebyr, kan påklagast etter reglane i forvaltningslova. Ulovlege tiltak og pålegg etter plan- og bygningslova På grunn av kommunen sine meirutgifter ved saksbehandling av ulovlege igangsette eller utførte tiltak, skal det betalast ut i frå medgått tid etter satsane i 4 i gjeldande gebyrregulativ. Minste gebyr: gonger basisgebyr. I tillegg kan kommunen krevje
4 Dato 0.0.06 dekning av sine kostnader til sakkyndig bistand. Gebyret skal også betalast der søknaden medfører avslag. Ved pålegg etter plan- og bygningslova skal det betalast ut i frå medgått tid, minimum eitt gebyr etter pkt. b) i tabellen. Tilsyn Kommunen si tilsynsplikt er klårare i ny bygningsdel av plan- og bygningslova. Om lag 0 % av byggesaksgebyret vert kravd inn for tilsyn. Gebyr for sakkyndig bistand Kommunen kan i særlege tilfelle rekvirere sakkyndig bistand for å få gjennomført naudsynt tilsyn i samsvar med reglane i plan- og bygningslova - og 5-. ledd. For slik sakkyndig bistand vert det kravd eit gebyr i tillegg til konsulentutgifter, jf. pkt. c) i tabellen. 4 Gebyr for medgått tid For arbeid som ikkje går inn under gebyrtabellen, kan gebyr reknast etter medgått tid. Følgjande timesatsar skal nyttast: a) Kontorarbeid: jf. pkt. d) i tabellen b) Feltarbeid: enkeltperson: jf. pkt. e) i tabellen målelag: jf. pkt. f) i tabellen 5 Tillegg for mangelfull søknad Basisgebyret aukast med 0 % i saker der det blir meirarbeid på grunn av mangelfull søknad. Dvs. saker kor det må skrivast brev til søkjar/tiltakshavar om tilleggsdokumentasjon. Dette gjelder også saker kor visuell kvalitet er dårleg dokumentert, og det er naudsynt med synfaring før søknaden kan behandlast. 6 Avgjerd eller uttale frå andre myndigheiter For innhenting av løyve, samtykke eller uttale frå andre mynde etter plan- og bygningslova -5, vert det kravd eit gebyr per mynde jf. pkt. g) i tabellen. 7 Ved innlevering av komplett søknad For komplette og godt dokumenterte søknader (dvs. der det ikkje er trong for tilleggsopplysingar), kan kommunen gje rabatt på 0 % av basisgebyr. 8 Utsleppsløyve i medhald av forureiningsforskrifta Det skal betalast gebyr for saksbehandling og kontroll jf. pkt. 4 i tabellen ved: Søknad om utslepps- og påsleppsløyve. Endring/omgjering av utslepps- og påsleppsløyve. Gebyret gjeld både ved oppføring av nye bygg og for noverande bygningar m.m. der det er krav om søknad om utsleppsløyve eller påsleppsløyve. Gebyret dekkjer kontroll av anlegg under bygging og ferdigkontroll av anlegg. Kontrollgebyret skal betalast for alle mindre avlaupsanlegg der kommunen gjennomfører kontroll.
5 Dato 0.0.06 TILTAK SOM BEHANDLAST ETTER SØKNAD PBL 0- Gebyr gjeldande frå 0.0.6 0. DISPENSASJONSSØKNADER Gebyr. Planar (kommuneplan, reguleringsplan, utbyggingsplan), ved frådeling av tilleggsareal og andre, 049 mindre dispensasjonar betalast 50 % av basisgebyr. pbl -8 (forbod mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag) 049. pbl 9-4 (plassering av bygning, høgd og avstand frå nabogrense) 7588 4. Andre 47 0. BUSTADBYGG OG FRITIDSHUS (MARTIKKELKODAR I PARENTES, AREAL I BRA) PBL 0- a. Einebustad() + () 4458 807 b. Einebustad med hybel-/sokkelleiligheit() 6868 687 c. Tomannsbustad. vert. delt () + (), hor.delt () + (4) 6868 687 d. Garasjar til bustader, uthus, naust (8 8) 604 844 e. Rekkehus () + (), () + (4), -4 bustader (6) 6507 76 8555 f. Bustadbrakker (9) 604 844 g. Tilbygg og påbygg punkt a-f 604 844 h. Ombygging punkt a f < 50 % av totalt areal 40 489 i. Ombygging punkt a-f > 50 % av totalt areal (hovudombygging) 7588 969 j. Bustadblokk/stort samanbygd bustadbygg (5), (4-46), (5), (59) 470 4894 548 k. Tilbygg og påbygg punkt j 969 4458 687 l. Ombygging punkt j < 50 % av total areal 969 4458 687 m. Ombygging punkt j > 50 % av total areal (hovudombygging) 4458 687 6507 n. Fritidshus (6) 6868 687 o. Fritidsblokk/stort samanbygd fritidsbyggbygg (6) 6507 76 8555 p. Garasjar, uthus, naust (8 8) 844 049 q. Tilbygg og påbygg punkt n p 844 049 r. Ombygging punkt n p 47 667 I tillegg til basisgebyr betalast eit arealgebyr på kr. 6,- pr. m BRA for bygning
6 Dato 0.0.06 0. Andre tiltak på bustad og fritidseigedom Tiltaks- Tiltaksa. klasse klasse Støttemurar, innhegning/gjerde/støyskjerm/levegg, parkering 40 489 b. Graving/fylling/sprenging 40 489 c. Tekniske installasjonar (pipe, fyrkjel, våtrom, ventilasjon, slamavskiljar) 05 40 d. Basseng, brønn/dam, brygger 40 489 04. INDUSTRI OG LAGERBYGNING (MATRIKKELKODAR I PARENTES) a. Fabrikk- og verkstadbygning () + (), () 807 50 75 b. Bygning for reinseanlegg, avfallshandtering, vassforsyning o.l. (4, 5, 6) 807 50 75 c. Kraftstasjon o. l. () + () + (9) 844 6868 50 d. Kjøle- og fryselager ( ) 807 50 75 e. Lagerhall () 844 6868 50 f. Annen bygning (9) + (9) + (9) + (90) 844 6868 50 g. Tilbygg og påbygg, ombygging inntil 50 % a f: < 00 m 489 844 049 > 00 m og < 500 m 6868 50 > 500 m 6868 50 070 h. Ombygging punkt a f > (hovudombygging) 844 6868 50 i. Driftsbygningar over 000 m for landbruk/fiske (4) + (4) + (44) 807 50 75 j. Tilbygg og påbygg: < 00 m 489 844 049 > 00 m 844 6868 50 k. Ombygging punkt i < 50 % av totalt areal 489 844 049 l. Ombygging punkt i > 50 % av totalt areal (hovudombygging) 844 6868 50 05. KONTOR OG FORRETNINGSBYGNING (Matrikkelkodar i parentes) a. Kontorbygg, administrasjonsbygg, butikkbygg o.l ( 9), () + () + (9) + (0), () 807 50 75 I tillegg til basisgebyr betalast eit arealgebyr på kr. 6,- pr. m BRA for bygning
7 Dato 0.0.06 b. Anna bygning (90) c. Tilbygg og påbygg, ombygging inntil 50 % a b: I tillegg til basisgebyr betalast eit arealgebyr på kr. 6,- pr. m BRA for bygning 844 6868 50 < 00 m 489 844 049 > 00 m og < 500 m 844 6868 50 > 500 m 6868 50 6 d. Ombygging punkt a b > (hovudombygging) 844 6868 50 06. SAMFERDSEL OG KOMMUNIKASJON (Matrikkelkodar i parentes) a. Ekspedisjons- og terminalbygningar og liknande (4 49) 807 50 75 b. Telekommunikasjonsbygningar, Garasje, hangar-, veg- og biltilsynsbygning (4 49), (4 449) 844 6868 50 c. Anna bygning (490) 844 6868 50 d. Tilbygg og påbygg, ombygging inntil 50 % a c: < 00 m 489 844 049 > 00 m og < 500 m 844 6868 50 > 500 m 6868 50 6 e. Ombygging punkt a c > (hovudombygging) 844 6868 50 07. HOTELL- OG RESTAURANTBYGNING (Matrikkelkodar i parentes) a. Hotell- og motellbygning, Restaurant-, (5 59), (5) 807 50 75 b. Camping-/utleigehytte (54) 844 6868 50 c. Annan bygning for overnatting (5, 5, 5 og 59) 844 6868 50 d. kafé-, gatekjøkken-, kioskbygning og liknande (5 59) 844 6868 50 e. Annan bygning (590) f. Tilbygg og påbygg, ombygging inntil 50 % a e: 844 6868 50 < 00 m 489 844 049 > 00 m og < 500 m 844 6868 50 > 500 m 6868 50 6
8 Dato 0.0.06 g. Ombygging punkt a e > (hovudombygging) 844 6868 50 08. KULTUR- OG FORSKNINGSBYGNING (Matrikkelkodar i parentes) a.. Barnehage, skule og liknande (6), (6 649), (65 659), (66 669) 807 50 75 b. Kyrkje/gravkapell og liknande (67 679) 807 50 75 c. Annan bygning (690) d. Tilbygg og påbygg, ombygging inntil 50 % a c: 844 6868 50 < 00 m 489 844 049 > 00 m og < 500 m 844 6868 50 > 500 m 6868 50 6 e. Ombygging punkt a c > (hovudombygging) 844 6868 50 09. HELSEBYGNING (Matrikkelkodar i parentes) a. Sjukehus (79), (7-7) 807 50 75 b. Annan bygning (790) 844 6868 50 c. Tilbygg og påbygg, ombygging inntil 50 % a b: < 00 m 489 844 049 > 00 m og < 500 m 844 6868 50 > 500 m 6868 50 6 d. Ombygging punkt a b > (hovudombygging) 844 6868 50 0. FENGSEL, BEREDSKAPSBYGNING (Matrikkelkodar i parentes) a. Fengsel, beredskapsbygning og liknande (8 89) 807 50 75 b. Annan bygning (890) 844 6868 50 c. Monument, offentleg toalett (80) + (840) d. Tilbygg og påbygg, ombygging inntil 50 % a c: 844 6868 50 < 00 m 489 844 049 I tillegg til basisgebyr betalast eit arealgebyr på kr. 6,- pr. m BRA for bygning
9 Dato 0.0.06 > 00 m og < 500 m 844 6868 50 > 500 m 6868 50 6 e. Ombygging punkt a c > (hovudombygging) 844 6868 50. VARIGE KONSTRUKSJONAR OG ANLEGG Veg, parkeringsplass, støyvoll, bru, molo, VA-anlegg og liknande 844 6868 50 For større anlegg i tiltaksklasse skal det betalast gebyr etter medgått tid.. ENDRINGSSØKNADAR (mindre endringar) Tiltaks- Tiltaks- klasse klasse Basisgebyr: 5 5040 7704 Ved auka areal reknast det basisgebyr samt kr. 6,.- pr. m bruksareal. Ved større endringar reknast gebyr som ved ombygging. FORNYING AV BYGGELØYVE Tiltaks- Tiltaks- klasse klasse Fornying av byggeløyve 5 5040 7704 4. RIVING Gebyr pr. bygning < 00 m 05 Gebyr pr. bygning > 00 m < 400m 5 5040 7704 Gebyr pr. bygning > 400m 489 844 049 5. INSTALLASJONSLØYVE HEIS Gebyr pr. heis 604 6. ANDRE TILTAK PKT. TIL PKT. 9 Fasadeendring/skifte av vindauge 5 5040 7704 Skilt 5 5040 7704 Større skiltplan 489 844 049 Støttemurar 489 844 049 I tillegg til basisgebyr betalast eit arealgebyr på kr. 6,- pr. m BRA for bygning
0 Dato 0.0.06 Innhegning/gjerde/støyskjerm og andre tiltak 5 5040 7704 Tekniske installasjonar 5 5040 7704 Mindre VA-anlegg 469 667 7704 Andre tiltak 5 5040 489 Pbl -, 4. ledd fråvik frå TEK0 for eksisterande byggverk 47 47 47 7. GODKJENNING AV ANSVAR SOM SJØLVBYGGAR OG UNNTAK FRÅ KRAV OM FORMELL KOMPETANSE FOR FØRETAK I TILTAKSKLASSE a. Godkjenning av ansvarsrett for sjølvbyggar 05 b. Vedtak om unntak frå krav om formell kompetanse for føretak i tiltaksklasse 05 8. UTANDØRSPLANAR/OPPARBEIDINGSPLANAR (pr. plan) < 5000 m > 5000 m 604 9. FRIKJØP PARKERING Beløpet vert fastsett etter kommunal vedtekt. 0. TILTAK SOM VERT BEHANDLA ETTER SØKNAD PBL 0- Stølshus (7) inntil 50 m 489 Stølshus (7) over 50 m 6868 0- a) mindre tiltak på bygd eigedom *) 0 0- b) alminnelege driftsbygningar i landbruket 489 0- c) mellombels bygningar, konstruksjonar eller anlegg 489 0- d) andre mindre tiltak (For mindre saker etter PBL 0- (under 5 m BRA/BYA) skal det betalast halvt basisgebyr) 0 For endringssøknader etter PBL 0- skal det betalast halvt basisgebyr v. Garasjar, uthus, naust (8 8) n. Annen landbruksbygning (48) + (49). DELINGSSØKNADER ETTER PBL 0- m) 0 44 40 I tillegg til basisgebyr betalast eit arealgebyr på kr. 6,- pr. m BRA for bygning
Dato 0.0.06 Søknader i regulert område 0 Søknader i regulert område der grenser ikkje er fastsett i plan 47 Søknader i uregulert område 5. DIV. GEBYR JF. ALMINNELEGE BESTEMMELSER 4,,,, 5 OG 6. a) 4. Ekstra gebyr frå og med. trinn i trinnvis behandling (. igangsetjingssøknad) 40 b). Minstegebyr ved pålegg etter plan- og bygningslova 604 c). Gebyr i tillegg til konsulentutgifter ved sakkyndig bistand 40 d) 4 a. Gebyr for medgått tid ved kontorarbeid: enkeltperson pr. time 695 e) 4 b. Gebyr for medgått tid ved feltarbeid: enkeltperson pr. time 985 f) 4 b. Gebyr for medgått tid ved feltarbeid: målelag pr. time 90 g) 6. Gebyr for innhenting av løyve, samtykke/ uttale frå annen mynde etter pbl -5 807. SEKSJONERING ETTER EIGARSEKSJONSRINGSLOVA 7 rettsgebyr er pr. 0.0.09 kr 860 a) Behandling av seksjoneringssaker rettsg b) Behandling av seksjoneringssaker der det er trong for synfaring. rettsg 4. UTSLEPPSLØYVE I MEDHALD AV FORUREININGSFORSKRIFTA KAP.,, 5, 5A a) Søknad om utsleppsløyve, for svartvassanlegg inntil 5 pe (kap ) 44 b) Søknad om utsleppsløyve for svartvassanlegg mellom 5 og 50 pe (kap ) 750 c) Søknad om utsleppsløyve, gråvassanlegg (kap ) 0 d) Søknad om utsleppsløyve for svartvassanlegg over 50 pe (kap ) 00 e) Søknad om utsleppsløyve for oljehaldig avløpsvatn (kap 5) 44 f) Søknad om påsleppsløyve (kap 5A) 44 g) Kontrollgebyr, fritidsbustad 47 h) Kontrollgebyr, anlegg inntil 5 pe 6488 i) Kontrollgebyr, anlegg over 50 pe 566 j) Kontrollgebyr kap 5 og 5A 8 I tillegg til basisgebyr betalast eit arealgebyr på kr. 6,- pr. m BRA for bygning