Gebyrregulativ for byggesaksbehandling, tilsyn, riving, dispensasjoner m.v

Transkript

1 Gebyrregulativ for byggesaksbehandling, tilsyn, riving, dispensasjoner m.v

2 Plan- og bygningsloven 33-1 gir mulighet til å ta betalt for byggesaksbehandling mv. Kommunestyret har vedtatt å ta betalt og det fremgår nedenfor hvor mye som må betales for ulike tjenester. 1 Gebyret innbefatter Saksbehandling, administrasjonskostnader knyttet til saken, dokumentkontroll, evt. tilsyn og nødvendige attester. Gebyret omfatter også «overheadkostnader». Dvs. kostnader som trengs for å drifte enheten, men som ikke nødvendigvis knytter seg til konkrete saker. Gebyret gjenspeiler faktiske kostnader, og utstedes til tiltakshaver. 2 Gebyrberegningstidspunkt Gebyr beregnes etter det regulativet som gjelder når søknaden er komplett. 3 Oppdelte søknader For igangsettingstillatelser faktureres kr per tillatelse. 4 Avslag og søknader som trekkes før behandling Halvt gebyr. 5 Svært enkle saker og arbeider av ubetydelig verdi Redusert gebyr kan gis om saksbehandlingen er svært enkel og/eller om det dreier seg om arbeider av ubetydelig verdi, vi beregner da kr per time. Minstepris; kr Søknad om redusert gebyr og klageadgang Det kan klages på gebyr som er fastsatt skjønnsmessig. Det er ellers mulig å søke om redusert gebyr, vår avgjørelse av søknaden kan påklages. Klagen rettes til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, men sendes Midsund kommune. 7 Dispensasjon Ved mer enn 1 dispensasjon med tilsvarende vurderingstema belastes påfølgende dispensasjon(er) med 50 % av gjeldende satser. 8 Søknad om endring av gitt tillatelse Søknader om endring av en gitt tillatelse belastes med 50 % av den «posten» det endres til. 9 Tilsyn Om lag 10 % av byggesaksgebyret innkreves for tilsyn. 10 Gebyr for sakkyndig bistand Kommunen kan rekvirere sakkyndig bistand iht. planog bygningsloven 33-1 for tiltakshavers regning. 11 M 2 Der betegnelsen m 2 er benyttet er ment bruksareal (BRA) beregnet etter Norsk Standard (NS) Ulike gebyrtyper, samlet gebyr Der en sak medfører flere ulike gebyrtyper legges gebyrene sammen, i saker der det må gis tillatelse etter ulike regelverk kan det også tilkomme flere typer gebyr. 13 Kombinerte bygg Det faktureres for hver kategori basert på areal/boenheter.

3 Gebyrregulativ byggesaker, plansaker og landbruk 2019 Vedteke i K sak xx.xx.18 Byggesaker som tiltakshaver kan håndtere selv (plan- og bygningsloven 20-4) 1. Alle typer bygge- og anleggstiltak Gebyr kr Tiltak på bolig- fritidseiendommer kr 6 490, Landbruksbygg inntil 1000 m 2 kr 9 170,00 Byggesaker som må håndteres av foretak (plan- og bygningsloven 20-3) mv.) 2. Bolig- og fritidsbygg Gebyr kr Bolig-/fritidsbygg med kun 1 boenhet kr , Enebolig/fritidsbolig med sekundærleilighet kr , Oppdeling til boenhet (per enhet) kr , Bolig-/fritidsbygg med 2-3 boenheter (per enhet) kr , Bolig-/fritidsbygg med 4 enheter eller mer kr ,00 + per enhet kr 3 090, Andre typer nybygg, tilbygg, påbygg, ombygging, bruksendring mv m 2 kr 6 800, m 2 kr 8 040, m 2 kr , m 2 kr , m 2 og større, kr første 500m2, deretter per m2 kr 60, Fasadeendring, per fasade kr 3 090, Tekniske installasjoner (pipe, brannvarsling, ventilasjon, slamavskiller kr 3 090, Andre tiltak kr 4 120,00 3. Publikums- og arbeidsbygg Gebyr kr Nybygg, tilbygg, påbygg, ombygging, bruksendring mv m 2 kr 6 800, m 2 kr 8 040, m 2 kr , m 2 kr , og større, kr første 500m2, deretter per m2 kr 60, Veg, parkeringsplass, støyvoll, bro, kai, VA-anlegg mv. kr 6 490,00

4 3.3. Fasadeendring, per fasade kr 5 150, Skilt/reklame/foliering, per skilt/innretning mv. kr 4 120,00 mv.) 3.5. Tekniske installasjoner (pipe, brannvarsling, ventilasjon, slamavskiller kr 5 460, Riving, areal under 100 m 2 BRA/10 tonn bygningsavfall kr 7 210, Riving, areal over 100 m 2 BRA/10 tonn bygningsavfall kr , Andre tiltak kr 8 760,00 Annet 4. Dispensasjonssøknader Gebyr kr Dispensasjoner uten høring eller politisk behandling, per dispensasjon kr 5 150, Dispensasjoner med høring, uten politisk behandling, per dispensasjon kr 7 730, Dispensasjoner med høring og politisk behandling, per dispensasjon kr , Fravik fra byggteknisk forskrift, per fagområde kr 5 150,00 5. Delingssøknader Gebyr kr Søknader i regulert område, per tomt kr 3 400, Søknader i regulert område der grenser ikke er fastsatt i plan, per tomt kr 4 430, Søknader i uregulert område, per tomt kr 5 770, Behandling etter jordlova, per tomt kr 2 060,00 6. PRIVATE REGULERINGSFORSLAG/ SAL AV EIGEDOMSINFORMASJON 6.1Behandling av private reguleringsplanar < m2 planområde; pr. plan kr Behandling av private reguleringsplanar > m2 planområde; pr. plan kr Sal av kvalitetssikra info. til profesjonelle brukarar, t.d. eigedomsmeklarar - Bustadhus kr Sal av kvalitetssikra info. til profesjonelle brukarar, t.d. eigedomsmeklarar - Gardsbruk kr Midlertidig brukstillatelse og driftstillatelse Gebyr kr Utstedelse av midlertidig brukstillatelse, per tillatelse kr 2 060, Driftstillatelse heis/løfteinnretning, per tillatelse kr 2 060,00 8. Forhåndskonferanse Gebyr kr Bolighus, fritidshus mv., inntil 3 boenheter kr 3 090, Bolighus, fritidshus mv., fra 4 boenheter kr 5 150, Arbeids- og publikumsbygg, anlegg mv. kr 5 150,00

5 9. Konsessjonssøknader Gebyr kr Enkle/kurante saker kr 2 820, Andre saker kr 5 000,00