VENNESLA KOMMUNE Bygg- og miljøutvalget Dato: 07.02.2013 kl. 9:00 12:00 Sted: Sal 1 Arkivsak: 13/00035 Arkivkode: 033 Tilstede: Solveig Robstad (Ap), Magne Hunsbedt (Frp), Geir Wehus (Ap), Dzemal Martinovic (Ap), Oddvar Steinsland (Kr F), Celina Hagen (Kr F), Åse Eikeland (H), Olav Aasen (H), Peder Ingolf Grønnestad (Sp) Møtende varamedlemmer: Forfall: Andre: Protokollfører: Fra administrasjonen møtte; Eivind Mauland, Oddbjørn Sagedal og Rune Iveland Kommunalsjef Aslak Wegge Av 9 stemmeberettigede representanter var 9 til stede. Møteprotokoll fra møtet 10.01.13 ble godkjent. SAKSKART Side Saker til behandling 5/13 12/02415-15 6/13 11/04633-30 Gnr. 6, bnr. 531, Tvidøblane 30. Detaljregulering for leilighetsbygg. Gnr. 6, bnr. 413, Moskedalen 1. Ny 1.gangsbehandling av planforslag. 3 4 7/13 11/03786-31 Gnr. 58, bnr. 24 m.fl. Lolandskollen - 5 1
8/13 12/04025-15 9/13 13/00018-5 10/13 12/02234-16 11/13 11/01676-9 detaljreguleringsplan - Blå Kors eiendom. Gnr. 6, bnr. 1909 - Grevlingevegen 20C - søknad om dispensasjon fra reguleringsplan og kommuneplan. Gnr. 23, bnr. 207 - Bjørnsonsveg 3 (tomt 1) - Riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig samt søknad om deling av eiendom. Tiltakshaver: Vennesla Eiendomsutvikling AS Gnr. 23, bnr. 233, Gobiten. Søknad om bruksendring av kjeller til spisested. Klage på vedtak. Tiltakshaver: Rune Eriksen. Gnr. 300, bnr. 4, Åsvegen. Reguleringsplan - ny overgangsbru på Sørlandsbanen - Åsvegen i Vennesla kommune. 6 7 8 9 12/13 12/05052-8 Klagesak - tildeling av SMIL-midler Flanestad 10 13/13 12/01738-10 14/13 11/04269-6 Referatsaker 2/13 11/04773-18 3/13 11/04083-17 4/13 11/01926-79 Gnr. 93, bnr. 81 og 10, Solhaug på Kile - ny søknad om delingssamtykke etter jordloven 12. Gnr. 32, bnr. 18 - Søknad om fritak for tilkobling til kommunalt vann. Fylkesmannens behandling av klage over avslag på søknad om dispensasjon for oppføring av bolig og garasje på gnr. 99 bnr. 46, Øygarden i Røyknes Fylkesmannens behandling av klage over avslag på søknad, herunder søknad om dispensasjon, om fradeling av tomt for oppføring av fritidsbolig på gnr. 23, bnr. 477, Skulebergåsen Fylkesmannens behandling av klage over vedtatt detaljregulering for leirduebane, Honnemyr 11 12 14 14 14 5/13 11/04951-17 Vennesla, 07.02.2013 Torhild Bransdal - ordfører Fylkesmannens behandling av klage over avslag på søknad om dispensasjon for endret plassering av garasjedel av enebolig med garasje på gnr. 6, bnr. 1881, Nesvegen 35 14 2
Saker til behandling 5/13 Gnr. 6, bnr. 531, Tvidøblane 30. Detaljregulering for leilighetsbygg. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 5/13 Bygg- og miljøutvalget legger ut til offentlig ettersyn, detaljregulering for Tvidøblane 30, gnr. 6, bnr. 531, datert 03.01.13. Behandling i møtet: Utvalget foretok befaring før behandling av saken Forslag til tilleggspunkt fremsatt av Geir Wehus (Ap) Det stilles krav om at utkjørsel fra eiendommen gjøres slik at vegnormalene for avkjørsel følges. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak med forslag til tilleggspunkt fremsatt av Geir Wehus enstemmig vedtatt. Bygg- og miljøutvalget legger ut til offentlig ettersyn, detaljregulering for Tvidøblane 30, gnr. 6, bnr. 531, datert 03.01.13. Det stilles krav om at utkjørsel fra eiendommen gjøres slik at vegnormalene for avkjørsel følges. 3
6/13 Gnr. 6, bnr. 413, Moskedalen 1. Ny 1.gangsbehandling av planforslag. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 6/13 1 Bygg og miljøutvalget legger ut til offentlig ettersyn, forslag til detaljregulering for Moskedalen 1, gnr. 6, bnr. 413, datert 14.03.2012. 2 Bestemmelsene endres ved å ta inn rekkefølgebestemmelser om prosjektering og kontroll av utførelse av fjellsikring, og bygging av carporter, i h.h.t. rådmannens merknader. Dette gjøres før planen legges ut til offentlig ettersyn. Behandling i møtet: Omforent forslag fremkommet i møte 1. Bygg- og miljøutvalget legger ikke ut til offentlig ettersyn forslag til detaljregulering for Moskedalen 1. 2. Bygg- og miljøutvalget er likevel positive til en regulering av aktuell eiendom. En forutsetning for dette er at planlagt bebyggelse endres i plassering slik at ikke boliger plasseres nærmere skråning/heia enn dagens bolig. Ved votering ble omforent vedtak vedtatt med 9 stemmer mot 0 stemmer for rådmannens forslag. 1. Bygg- og miljøutvalget legger ikke ut til offentlig ettersyn forslag til detaljregulering for Moskedalen 1. 2. Bygg- og miljøutvalget er likevel positive til en regulering av aktuell eiendom. En forutsetning for dette er at planlagt bebyggelse endres i plassering slik at ikke boliger plasseres nærmere skråning/heia enn dagens bolig. 4
7/13 Gnr. 58, bnr. 24 m.fl. Lolandskollen - detaljreguleringsplan - Blå kors eiendom. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 7/13 2 Kommunestyret 28.02.2013 1 Bygg- og miljøutvalget godkjenner detaljregulering med bestemmelser for gnr. 58, bnr. 24 m.fl. Lolandskollen, datert 15.01.13. 2 Bygg- og miljøutvalget godkjenner Lolandskollen som vegnavn i området, i h.h.t. matrikkellovens 21. Behandling i møtet: Rådmannen gjorde oppmerksom på at saken skal til kommunestyret for endelig vedtak. Ordlyden i forslag til vedtak endres i samsvar med dette. Ved votering ble rådmannens forslag til innstilling enstemmig vedtatt. Bygg- og miljøutvalgets innstilling: 1 Kommunestyret godkjenner detaljregulering med bestemmelser for gnr. 58, bnr. 24 m.fl. Lolandskollen, datert 15.01.13. 2 Kommunestyret godkjenner Lolandskollen som vegnavn i området, i h.h.t. matrikkellovens 21. 5
8/13 Gnr. 6, bnr. 1909 - Grevlingevegen 20C - søknad om dispensasjon fra reguleringsplan og kommuneplan. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 8/13 1 Bygg- og miljøutvalget innvilger i henhold til PBL 19-2 dispensasjon fra tomtegrense og byggegrense i reguleringsplan for utvidelse av Heptekjerr 3, del av gnr. 6, bnr. 30, samt formål i kommuneplan for fradeling av tilleggsareal til gnr. 6, bnr. 1909, fra gnr. 6, bnr. 30. 2 Vilkår for disp. er at tomtegrensen for tilleggsareal justeres som vist med rød strek på revidert søknadskart og bygningsmasse skal være minimum 1 m fra eiendomsgrense. Fradelt areal skal sammenføyes med gnr. 6, bnr. 1909. Behandling i møtet: Utvalget foretok befaring før behandling av saken Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Bygg- og miljøutvalget innvilger i henhold til PBL 19-2 dispensasjon fra tomtegrense og byggegrense i reguleringsplan for utvidelse av Heptekjerr 3, del av gnr. 6, bnr. 30, samt formål i kommuneplan for fradeling av tilleggsareal til gnr. 6, bnr. 1909, fra gnr. 6, bnr. 30. 2 Vilkår for disp. er at tomtegrensen for tilleggsareal justeres som vist med rød strek på revidert søknadskart og bygningsmasse skal være minimum 1 m fra eiendomsgrense. Fradelt areal skal sammenføyes med gnr. 6, bnr. 1909. 6
9/13 Gnr. 23, bnr. 207 - Bjørnsonsveg 3 (tomt 1) - Riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig samt søknad om deling av eiendom. Tiltakshaver: Vennesla Eiendomsutvikling AS 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 9/13 1 Fradeling av omsøkte tomter godkjennes 2 Det gis ikke dispensasjon fra bestemmelsene 7 reguleringsbestemmelsene for Moseidmoen som tillater 20 % utnyttelse av tomta. Ny bebyggelse må oppføres i henhold til vedtatt utnyttelsesgrad. 3 Det gis tillatelse fra 4 meters regelen for oppføring av frittstående enkelgarasje med integrert bod. Minimumsavtand skal være 1 meter fra grense. Behandling i møtet: Utvalget foretok befaring før behandling av saken Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Fradeling av omsøkte tomter godkjennes 2 Det gis ikke dispensasjon fra bestemmelsene 7 reguleringsbestemmelsene for Moseidmoen som tillater 20 % utnyttelse av tomta. Ny bebyggelse må oppføres i henhold til vedtatt utnyttelsesgrad. 3 Det gis tillatelse fra 4 meters regelen for oppføring av frittstående enkelgarasje med integrert bod. Minimumsavtand skal være 1 meter fra grense. 7
10/13 Gnr. 23, bnr. 233, Gobiten. Søknad om bruksendring av kjeller til spisested. Klage på vedtak. Tiltakshaver: Rune Eriksen. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 10/13 1 Bygg- og miljøutvalget opprettholder vedtaket i sak 133/12 2 Vedtaket sendes til Fylkesmannen i Vest-Agder for endelig avgjørelse Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1 Bygg- og miljøutvalget opprettholder vedtaket i sak 133/12 2 Vedtaket sendes til Fylkesmannen i Vest-Agder for endelig avgjørelse 8
11/13 Gnr. 300, bnr. 4, Åsvegen. Reguleringsplan - ny overgangsbru på Sørlandsbanen - Åsvegen i Vennesla kommune. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 11/13 1 Forslag til detaljreguleringsplan for Åsvegen Bru og tilhørende planbeskrivelse og bestemmelser datert desember 2012 legges ut til offentlig ettersyn. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1 Forslag til detaljreguleringsplan for Åsvegen Bru og tilhørende planbeskrivelse og bestemmelser datert desember 2012 legges ut til offentlig ettersyn. 9
12/13 Klagesak - tildeling av SMIL-midler Flanestad 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 12/13 1 Med hjemmel i 5 i Forskrift om tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket, fatter Vennesla kommune følgende vedtak: Søknaden er imøtekommet med et engangstilskudd på 22 % av dokumenterte kostnader, inntil kr. 70 000,-. 2 Vilkår for vedtaket: a Arbeidene må utføres i henhold til framlagt søknad og gjeldende regelverk. b Ved utbetaling av tilskudd skal det legges ved kvitteringer for innkjøpte tjenester og materialer og timeliste for eget arbeid. c For foretak som mottar produksjonstilskudd i jordbruket og som søker om midler til miljøtiltak skal miljøplan trinn 2 foreligge. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1 Med hjemmel i 5 i Forskrift om tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket, fatter Vennesla kommune følgende vedtak: Søknaden er imøtekommet med et engangstilskudd på 22 % av dokumenterte kostnader, inntil kr. 70 000,-. 2 Vilkår for vedtaket: a Arbeidene må utføres i henhold til framlagt søknad og gjeldende regelverk. b Ved utbetaling av tilskudd skal det legges ved kvitteringer for innkjøpte tjenester og materialer og timeliste for eget arbeid. c For foretak som mottar produksjonstilskudd i jordbruket og som søker om midler til miljøtiltak skal miljøplan trinn 2 foreligge. 10
13/13 Gnr. 93, bnr. 81 og 10, Solhaug på Kile - ny søknad om delingssamtykke etter jordloven 12. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 13/13 1. I medhold av jordloven 12 gir Vennesla kommune samtykke til fradeling av Langevik øya (areal ca. 3,2 daa.) og båthusene (bnr. 10) fra gnr. 93 bnr. 81 og 10 som omsøkt. Behandling i møtet: Forslag til vedtak fremsatt av Peder Grønnestad (Sp). Saken utsettes til det er kommet tilbakemelding fra departementet på sak angående «Storholmen, Gnr. 78, bnr 32». Det vises i den forbindelse til vedtak under eventuelt i samme møte om å oversende Saken om «Storholmen» for vurdering. Det ble først stemt over utsettelsesforslaget. Dette ble vedtatt med 6 stemmer (Ap,Sp,Krf) mot 3 stemmer mot (Frp,H) Saken utsettes til det er kommet tilbakemelding fra departementet på sak angående «Storholmen, Gnr. 78, bnr 32». Det vises i den forbindelse til vedtak under eventuelt i samme møte om å oversende Saken om «Storholmen» for vurdering. 11
14/13 Gnr. 32, bnr. 18 - Søknad om fritak for tilkobling til kommunalt vann. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.02.2013 14/13 Søknad om fritak for tilknytning til kommunal vannledning for eiendom gnr. 32 bnr. 18 avslås. Dette med begrunnelse som gitt i saksfremstilling. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt Søknad om fritak for tilknytning til kommunal vannledning for eiendom gnr. 32 bnr. 18 avslås. Dette med begrunnelse som gitt i saksfremstilling. 12
Delegerte saker Delegerte saker tatt til orientering. Eventuelt Storholmen, Gnr. 78, bnr 32 jfr referatsak 1/13 i møtet 10.01.2013. Utvalget fikk en orientering fra møtet som er avholdt mellom kommunen og Fylkesmannen i etterkant av den omgjorte saken om fradeling av Storholmen, Gnr 78 bnr. 32. Utvalget diskuterte videre oppfølging i kjølvannet av dette. Utvalget besluttet enstemmig å be administrasjonen oversende saken til departementet for vurdering. 13
Referatsaker Saknr Arkivsak Tittel 2/13 11/04773-18 Fylkesmannens behandling av klage over avslag på søknad om dispensasjon for oppføring av bolig og garasje på gnr. 99 bnr. 46, Øygarden i Røyknes 3/13 11/04083-17 Fylkesmannens behandling av klage over avslag på søknad, herunder søknad om dispensasjon, om fradeling av tomt for oppføring av fritidsbolig på gnr. 23, bnr. 477, Skulebergåsen 4/13 11/01926-79 Fylkesmannens behandling av klage over vedtatt detaljregulering for leirduebane, Honnemyr 5/13 11/04951-17 Fylkesmannens behandling av klage over avslag på søknad om dispensasjon for endret plassering av garasjedel av enebolig med garasje på gnr. 6, bnr. 1881, Nesvegen 35 14