Solveig Robstad (Ap), Magne Hunsbedt (Frp), Dzemal Martinovic (Ap), Oddvar Steinsland (KrF), Åse Eikeland (H), Olav Aasen (H)

Transkript

1 VENNESLA KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Bygg- og miljøutvalget Dato: kl. 9:00 14:45 Sted: sal 1 Arkivsak: 15/00004 Arkivkode: 033 Tilstede: Møtende varamedlemmer: Solveig Robstad (Ap), Magne Hunsbedt (Frp), Dzemal Martinovic (Ap), Oddvar Steinsland (KrF), Åse Eikeland (H), Olav Aasen (H) Anders Føreland (Ap) for Geir Wehus, Knut Føreland (Sp) for Celina Hagen, Olav Eivindson (KrF) for Peder Ingolf Grønnestad Forfall: Andre: Protokollfører: Fra administrasjonen på sine saker; Eivind Mauland, Oddbjørn Sagedal, Rune Iveland, Trude Engesland, Daniel Angelstad. Kommunalsjef Aslak Wegge Av 9 stemmeberettigede representanter var 9 til stede. Møteprotokoll fra møtet ble godkjent. SAKSKART Side Saker til behandling 83/15 13/ Gnr/bnr 23/228 - Stemhei 14 - detaljregulering 3 84/15 11/ /15 15/ Gnr/bnr 5/68 - Bjørkelivegen 11 B - Rev. tegning støygjerde Gnr/bnr 99/6 og 35 - Røyknes - søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom mv /15 15/ Gnr/bnr 103/2 - Lian - søknad om konsesjon på erverv 6 1

2 87/15 15/ /15 15/ /15 12/ /15 15/ /15 15/ av fast eiendom mv. Gnr/bnr 42/4 - Juvet ved Underåsen - søknad om dispensasjon fra planformål og planbestemmelser for oppstart av kommersiell strikkhopping Gnr/bnr 102/35 - Røyknes - søknad om dispensasjon for riving av anneks/bod og oppføring av nytt anneks Gnr/bnr 87/8 - Høversland - søknad om dispensasjon fra LNFR-formål og planbestemmelser Gnr/bnr 29/64 - søknad om dispensasjon fra planformål Gnr/bnr 81/4 - søknad om dispensasjon fra LNFRformål og kommuneplanens bestemmelser /15 15/ Gnr/bnr 50/7 - Lie - klagesak 13 93/15 15/ Parkeringsplass Koldalsvegen 14 94/15 15/ /15 15/ /15 14/ /15 13/ Søknad om kommunal overtakelse av privat veg - Moseidstranda Vedr. NVEs høring til konsesjonssøknader til elektriske anlegg i forbindelse med Bulk Eiendom AS sine planer om å etablere datalagringspark i nærheten av Kristiansand transformatorstasjon Informasjon vedr. status for de gamle barkefyllingene i kommunen Informasjon vedr. status for behandling av forurensningssaker i kommunen Vennesla, Torhild Bransdal ordfører 2

3 Saker til behandling 83/15 Gnr/bnr 23/228 - Stemhei 14 detaljregulering 1 Bygg- og miljøutvalget /15 2 Kommunestyret Rådmannens forslag til innstilling: Vennesla kommunestyre godkjenner med hjemmel i PBL 12-12, detaljregulering for gnr/bnr 23/228 Stemhei 14, datert , med reguleringsbestemmelser datert Ved votering ble rådmannens forslag til innstilling enstemmig vedtatt Bygg- og miljøutvalgets innstilling til neste møte: Vennesla kommunestyre godkjenner med hjemmel i PBL 12-12, detaljregulering for gnr/bnr 23/228 Stemhei 14, datert , med reguleringsbestemmelser datert

4 84/15 Gnr/bnr 5/68 - Bjørkelivegen 11 B - Rev. tegning støygjerde 1 Bygg- og miljøutvalget /15 B-/M utvalget godkjenner rev. skisse av støygjerde med varierende glassfelter på betingelse at det også blir variasjon med liggende og stående kledning. Støygjerde må omsøkes etter pbl 20-1 m.h.p PRO/UTF. Ved ferdigattest gjerde må vedlegges kopi av sameievedtektene hvor det fremstår at sameiet har vedlikeholdsplikt også på siden mot jernbanen. Forslag til vedtak ble korrigert i formulering før votering. 1. B-/M utvalget godkjenner rev. skisse av støygjerde med varierende glassfelter på betingelse at det også blir variasjon med liggende og stående kledning. 2. Støygjerde må omsøkes etter pbl 20-1 m.h.p PRO/UTF. 3. Ved søknad om ferdigattest for gjerde må det vedlegges kopi av sameievedtektene hvor det fremstår at sameiet har vedlikeholdsplikt også på siden mot jernbanen. 4

5 85/15 Gnr/bnr 99/6 og 35 - Røyknes - søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom mv. 1 Bygg- og miljøutvalget /15 1. I medhold av konsesjonsloven av avslås søknaden om konsesjon på erverv av gnr/bnr 99/6 og 35 som omsøkt. Vedtaket er fattet med begrunnelse som fremgår av rådmannens saksframlegg. Behandling i møtet: Epost fra Kåbuland datert , doknr. 15/ , var utsendt til utvalgets medlemmer på forhånd. Utvalget foretok befaring før behandling av saken. 1. I medhold av konsesjonsloven av avslås søknaden om konsesjon på erverv av gnr/bnr 99/6 og 35 som omsøkt. Vedtaket er fattet med begrunnelse som fremgår av rådmannens saksframlegg. 5

6 86/15 Gnr/bnr 103/2 - Lian - søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom mv. 1 Bygg- og miljøutvalget /15 1. I medhold av konsesjonsloven av gis Rolf Leo Waage Nilsen, Blåbærheia 11, 4715 Øvrebø konsesjon på erverv av gnr/bnr 103/2 til en pris av kr ,- som omsøkt. 1. I medhold av konsesjonsloven av gis Rolf Leo Waage Nilsen, Blåbærheia 11, 4715 Øvrebø konsesjon på erverv av gnr/bnr 103/2 til en pris av kr ,- som omsøkt. 6

7 87/15 Gnr/bnr 42/4 - Juvet ved Underåsen - søknad om dispensasjon fra planformål og planbestemmelser for oppstart av kommersiell strikkhopping 1 Bygg- og miljøutvalget /15 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2, jf. 19-3, gis det midlertidig dispensasjon fra LNF-formål og kommuneplanens bestemmelser for bygging av en hopprampe til strikkhopping, bygging av en bu på inntil 15 m², samt etablering av kommersiell strikkhopping på gnr/bnr 42/4. Dispensasjonen gis for inntil 10 år fra vedtaksdato og på følgende vilkår. Dispensasjon kan etter søknad forlenges med inntil 10 år. Eksisterende traktorveg skal benyttes som atkomstveg. Hopprampe og kiosk konstrueres/bygges på en slik måte at tiltaket kan reverseres uten å sette varige spor. Vegetasjon i Juvet skal ikke berøres av tiltaket. Kantvegetasjonen skal ivaretas i h.h.t. vannressursloven 11. Dvs. det kan fjernes enkelte trær. Tiltakshaver er ansvarlig for nødvendige sikringstiltak. Ved dispensasjonstidens utløp eller ved pålegg skal tiltakshaver fjerne alle tiltak uten utgift for kommunen. Tiltakshaver må søke om ny avkjørsel fra Fv. 106 og ny løsning for parkeringsplass i tilknytning til atkomstveg som går fra fylkesvegen. Ny avkjørsel må godkjennes av Statens vegvesen, region sør. Byggetillatelse for øvrige tiltak forutsettes godkjent av Vennesla kommune. Bygg- og miljøutvalgets vedtak/innstilling til neste møte: 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2, jf. 19-3, gis det midlertidig dispensasjon fra LNF-formål og kommuneplanens bestemmelser

8 for bygging av en hopprampe til strikkhopping, bygging av en bu på inntil 15 m², samt etablering av kommersiell strikkhopping på gnr/bnr 42/4. Dispensasjonen gis for inntil 10 år fra vedtaksdato og på følgende vilkår. Dispensasjon kan etter søknad forlenges med inntil 10 år. Eksisterende traktorveg skal benyttes som atkomstveg. Hopprampe og kiosk konstrueres/bygges på en slik måte at tiltaket kan reverseres uten å sette varige spor. Vegetasjon i Juvet skal ikke berøres av tiltaket. Kantvegetasjonen skal ivaretas i h.h.t. vannressursloven 11. Dvs. det kan fjernes enkelte trær. Tiltakshaver er ansvarlig for nødvendige sikringstiltak. Ved dispensasjonstidens utløp eller ved pålegg skal tiltakshaver fjerne alle tiltak uten utgift for kommunen. Tiltakshaver må søke om ny avkjørsel fra Fv. 106 og ny løsning for parkeringsplass i tilknytning til atkomstveg som går fra fylkesvegen. Ny avkjørsel må godkjennes av Statens vegvesen, region sør. Byggetillatelse for øvrige tiltak forutsettes godkjent av Vennesla kommune. 8

9 88/15 Gnr/bnr 102/35 - Røyknes - søknad om dispensasjon for riving av anneks/bod og oppføring av nytt anneks 1 Bygg- og miljøutvalget /15 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon fra planbestemmelse om 60 meters byggegrense langs vann og vassdrag. Dispensasjonen gjelder riving av eksisterende bod og oppføring av ny bod med BYA inntil 15 m², i en etasje, uten innlagt vann eller avløp og plassering som omsøkt. Det forutsettes at ny bod ikke plasseres nærmere vannet enn eksisterende bod. 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon fra planbestemmelse om 60 meters byggegrense langs vann og vassdrag. Dispensasjonen gjelder riving av eksisterende bod og oppføring av ny bod med BYA inntil 15 m², i en etasje, uten innlagt vann eller avløp og plassering som omsøkt. Det forutsettes at ny bod ikke plasseres nærmere vannet enn eksisterende bod. 9

10 89/15 Gnr/bnr 87/8 - Høversland - søknad om dispensasjon fra LNFR-formål og planbestemmelser 1 Bygg- og miljøutvalget /15 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknaden om dispensasjon. Vedtaket fattes med begrunnelse som fremgår av rådmannens saksframlegg. 2. I medhold av Plan- og bygningsloven 20-1 avslås søknaden om oppretting av ny grunneiendom. Vedtaket fattes med begrunnelse som fremgår av rådmannens saksframlegg. Behandling i møtet: Forslag til vedtak fremsatt av Olav Aasen (H) 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 godkjennes søknaden om dispensasjon som omsøkt. Hensynet vurderes ikke som vesentlig tilsidesatt, og fordelene gjennom samfunnsinteresser som bosettingshensyn, og at omsøkt areal er en separat teig arronderingsmessig, vurderes som store. Samlet sett finner utvalget fordelene derfor som klart større enn ulempene. 2. I medhold av Plan- og bygningsloven 20-1 godkjennes søknaden om oppretting av ny grunneiendom som omsøkt. Ved votering ble forslag til vedtak fremsatt av Olav Aasen (H) enstemmig vedtatt. 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 godkjennes søknaden om dispensasjon som omsøkt. Hensynet vurderes ikke som vesentlig tilsidesatt, og fordelene gjennom samfunnsinteresser som bosettingshensyn, og at omsøkt areal er en separat teig arronderingsmessig, vurderes som store. Samlet sett finner utvalget fordelene derfor som klart større enn ulempene. 2. I medhold av Plan- og bygningsloven 20-1 godkjennes søknaden om oppretting av ny grunneiendom som omsøkt. 10

11 90/15 Gnr/bnr 29/64 - søknad om dispensasjon fra planformål 1 Bygg- og miljøutvalget /15 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon fra gjeldende planformål for bygging av atkomstveg og oppføring av en enkel fritidshytte på inntil 30 m² på gnr/bnr 29/64 som omsøkt. Vilkår for dispensasjonen er at tiltakene gjennomføres i samsvar med kommuneplanens bestemmelser og at det stilles krav i byggetillatelsen som sikrer at vegen bygges med miljømessige hensyn. 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon fra gjeldende planformål for bygging av atkomstveg og oppføring av en enkel fritidshytte på inntil 30 m² på gnr/bnr 29/64 som omsøkt. Vilkår for dispensasjonen er at tiltakene gjennomføres i samsvar med kommuneplanens bestemmelser og at det stilles krav i byggetillatelsen som sikrer at vegen bygges med miljømessige hensyn. 11

12 91/15 Gnr/bnr 81/4 - søknad om dispensasjon fra LNFR-formål og kommuneplanens bestemmelser 1 Bygg- og miljøutvalget /15 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknaden om dispensasjon på gnr/bnr 81/4 som omsøkt. Søknaden avslås med begrunnelse som fremgår av rådmannens saksframlegg. Behandling i møtet: Utvalget foretok befaring før behandling av saken. Forslag til vedtak fremsatt av Knut Føreland (Sp) 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 godkjennes søknaden om dispensasjon på gnr/bnr 81/4 som omsøkt. Dette begrunnes med at planlagt bebyggelse vil ligge på et høyere nivå over vannet som ikke hindrer allmenhetens ferdsel langs strandkanten. Der er også allerede bebyggelse i området i form av en hytte. I tillegg er det ønskelig å tilrettelegge for bosetting i området. Utfra dette vurderes hensynet ikke vesentlig tilsidesatt og fordelene vurderes samlet som større enn ulempene. Ved votering ble forslag til vedtak fremsatt av Knut Føreland (Sp) vedtatt med 6 stemmer (Krf, H, Sp, Frp) mot 3 stemmer (Ap) for rådmannens forslag. 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 godkjennes søknaden om dispensasjon på gnr/bnr 81/4 som omsøkt. Dette begrunnes med at planlagt bebyggelse vil ligge på et høyere nivå over vannet som ikke hindrer allmenhetens ferdsel langs strandkanten. Der er også allerede bebyggelse i området i form av en hytte. I tillegg er det ønskelig å tilrettelegge for bosetting i området. Utfra dette vurderes hensynet ikke vesentlig tilsidesatt og fordelene vurderes samlet som større enn ulempene. 12

13 92/15 Gnr/bnr 50/7 - Lie - klagesak 1 Bygg- og miljøutvalget /15 1 Vennesla kommune gir ikke tillatelse til omdisponering eller samtykke til deling av landbrukseiendom gnr. 50, bnr. 7 på Lie som omsøkt. 2 Vedtaket er fattet med hjemmel i Jordlova 9 og 12 Behandling i møtet: Utvalget foretok befaring før behandling av saken. Forslag til vedtak fremsatt av Oddvar Steinsland(Krf) 1 Vennesla kommune gir tillatelse til omdisponering og samtykke til deling av landbrukseiendom gnr. 50, bnr. 7 på Lie for alternativt areal inntil 1 dekar som beskrevet i klage. 2 Vedtaket er fattet med hjemmel i Jordlova 9 og 12. Ved votering ble forslag til vedtak fremsatt av Oddvar Steinsland (Krf) enstemmig vedtatt. 1 Vennesla kommune gir tillatelse til omdisponering og samtykke til deling av landbrukseiendom gnr. 50, bnr. 7 på Lie for alternativt areal inntil 1 dekar som beskrevet i klage. 2 Vedtaket er fattet med hjemmel i Jordlova 9 og

14 93/15 Parkeringsplass Koldalsvegen 1 Bygg- og miljøutvalget /15 1 Søknad om endring av parkeringstid for 10 parkeringsplasser ved Koldalen tas ikke til følge. 2 Parkeringsforholdene i sentrum sees på i en helhet. Det er ikke ønskelig å etablere en praksis som kan skape presedens på endring av enkeltplasser Behandling i møtet: Forslag til vedtak fremsatt av Solveig Robstad (Ap) Bygg- og miljøutvalget ber administrasjonen vurdere saken på nytt for å se om det er mulig å få til en enklere løsning som ikke innebærer at mange heltidsplasser forsvinner. Dette vurderes for alle stedene vi har heltidsparkering i dag. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 6 stemmer (Krf, Sp, H, Frp) mot 3 stemmer (Ap) for forslag til vedtak fremsatt av Solveig Robstad (Ap) 1 Søknad om endring av parkeringstid for 10 parkeringsplasser ved Koldalen tas ikke til følge. 2 Parkeringsforholdene i sentrum sees på i en helhet. Det er ikke ønskelig å etablere en praksis som kan skape presedens på endring av enkeltplasser 14

15 94/15 Søknad om kommunal overtakelse av privat veg Moseidstranda 1 Bygg- og miljøutvalget /15 2 Kommunestyret Rådmannens forslag til innstilling: 1 Med hjemmel i Veglovens 5 tar kommunen opp privat veg Moseidstranda, som kommunal veg på vilkår av at: Det avgis fri grunn til kommunen, en meter til hver side av eksisterende veg til formål annen veggrunn. I dette arealet kan det ikke stå hekker eller andre installasjoner høyere enn 0,5 meter, som hindrer sikt. 2 Med hjemmel i Plan og bygningsloven ledd, delegerer kommunestyret myndighet til rådmannen til mindre vesentlig reguleringsendring/justering av reguleringsplan Fjorparken ikraftsatt Endring/justering gjelder planformål fra privat veg til offentlig veg, samt endret formål fra boligformål til vegformål, på det avgitte arealet, 1 meter på hver side av vegen. Bygg- og miljøutvalgets innstilling til neste møte: 1 Med hjemmel i Veglovens 5 tar kommunen opp privat veg Moseidstranda, som kommunal veg på vilkår av at: Det avgis fri grunn til kommunen, en meter til hver side av eksisterende veg til formål annen veggrunn. I dette arealet kan det ikke stå hekker eller andre installasjoner høyere enn 0,5 meter, som hindrer sikt. 2 Med hjemmel i Plan og bygningsloven ledd, delegerer kommunestyret myndighet til rådmannen til mindre vesentlig reguleringsendring/justering av reguleringsplan Fjorparken ikraftsatt Endring/justering gjelder planformål fra privat veg til offentlig veg, samt endret formål fra boligformål til vegformål, på det avgitte arealet, 1 meter på hver side av vegen. 15

16 95/15 Vedr. NVEs høring til konsesjonssøknader til elektriske anlegg i forbindelse med Bulk Eiendom AS sine planer om å etablere datalagringspark i nærheten av Kristiansand transformatorstasjon 1 Bygg- og miljøutvalget /15 Ut i fra de foreliggende opplysninger i saken, kan Vennesla kommune ikke se at tiltakene vil medføre nevneverdig skade eller ulempe for allmenne interesser, og har ingen merknader til konsesjonssøknadene. Ut i fra de foreliggende opplysninger i saken, kan Vennesla kommune ikke se at tiltakene vil medføre nevneverdig skade eller ulempe for allmenne interesser, og har ingen merknader til konsesjonssøknadene. 16

17 96/15 Informasjon vedr. status for de gamle barkefyllingene i kommunen 1 Bygg- og miljøutvalget /15 Bygg- og miljøutvalget tar informasjonen vedr. barkefyllinger til orientering, og anbefaler at rådmannen undersøker muligheten for å kunne søke eksterne midler til miljøundersøkelser av fyllingene. Bygg- og miljøutvalget tar informasjonen vedr. barkefyllinger til orientering, og anbefaler at rådmannen undersøker muligheten for å kunne søke eksterne midler til miljøundersøkelser av fyllingene. 17

18 97/15 Informasjon vedr. status for behandling av forurensningssaker i kommunen 1 Bygg- og miljøutvalget /15 Bygg- og miljøutvalget tar informasjonen vedr. forurensningssaker til orientering, og oppfordrer til videre fokus på ulovlig lagring av skrot og avfall. Bygg- og miljøutvalget tar informasjonen vedr. forurensningssaker til orientering, og oppfordrer til videre fokus på ulovlig lagring av skrot og avfall. 18

19 Delegerte saker Delegerte saker tatt til orientering. 19