Delegerte saker 40/12 66/12 tas til orientering. 33/12 12/ Godkjenning av protokoll fra teknisk utvalg

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Teknisk utvalg Dato: kl. 9:00 Sted: Nes kommunehus Arkivsak: 12/00152 Møtende medlemmer: Møtende varamedlemmer: Forfall: Andre: Møtesekretær: Ståle Skarsgård Eggestøl (Nes Høyre), Knut Jakob Larsen (Nes Arbeiderparti), Gerd Eli Berge (Nes Senterparti), Alf Majormoen (Nes Bygdeliste), Wenche Marie Sæbø Ulsaker (Nes Høyre) Ingen Ingen Enhetsleder Svein Magne Bråten Enhetsleder Svein Magne Bråten Delegerte saker 40/12 66/12 tas til orientering SAKSKART Side Saker til behandling 33/12 12/ Godkjenning av protokoll fra teknisk utvalg /12 12/ Planstrategi /12 12/ /10 Espeset - fradeling av tilleggsareal til 55/ /12 12/ Dispensasjon fra byggehøyde, Tverrlia II, 56/ /12 12/ Søknad om konsesjon på erverv av gnr/bnr 78/60 Bjerring 7 38/12 12/ /12 12/ Sted, Ståle Eggestøl møteleder 98/8, Bromma - Riving av fjøs/garasje - Oppføring av redskapshus 47/98 Gamle Fjellset - søknad om dispensasjon for oppføring av uthus 1 8 9

2 Saker til behandling 33/12 Godkjenning av protokoll fra teknisk utvalg Teknisk utvalg /12 Protokollen godkjennes Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Protokollen godkjennes 2

3 34/12 Planstrategi Teknisk utvalg /12 Saken legges fram uten innstilling. Teknisk utvalg slutter seg til utkast til Planstrategi. Prioritering av nye planer innenfor teknisk utvalg sitt ansvarsområde: 1. Strategisk næringsplan 2. Områdeplan Bøgasetvegen Natten 3. Trytetjern 4. Kvartal A 5. Kvartal L Teknisk utvalg slutter seg til utkast til Planstrategi. Prioritering av nye planer innenfor teknisk utvalg sitt ansvarsområde: 1. Strategisk næringsplan 2. Områdeplan Bøgasetvegen Natten 3. Trytetjern 4. Kvartal A 5. Kvartal L 3

4 35/12 55/10 Espeset - fradeling av tilleggsareal til 55/47. 1 Teknisk utvalg /12 I medhold av jordloven 12 godkjennes fradeling av tillegg til boligeiendommen /47 som omsøkt. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 20-1 bokstav m og 26-1, samt i kommuneplanens bestemmelser, avslås omsøkte fradeling med begrunnelse i at parsellen er for bratt til boligbebyggelse Teknisk utvalg gjorde følgende enstemmige Søknad om fradeling av 700 m² tilleggsareal fra gbnr. 55/10 til fordel for gbnr. 55/47 er vurdert etter både jordloven og plan- og bygningsloven. En fradeling forutsetter at det gis tillatelse etter begge lover. - Med hjemmel i jordlovens 12 tillates omsøkte fradeling av tilleggsareal til eiendommen 55/47. - Med hjemmel i plan- og bygningsloven 20-1 bokstav m og 26-1, tillates omsøkte fradeling av tilleggsareal til eiendommen 55/47. Det gjøres oppmerksom på at parsellen er for bratt til boligbebyggelse etter gjeldende kommuneplan pkt

5 36/12 Dispensasjon fra byggehøyde, Tverrlia II, 56/669 1 Teknisk utvalg /12 Etter Nes kommune sin vurdering vil en dispensasjon fra byggehøyden i denne saken være formålstjenlig og i tråd med de forventninger myndighetene setter. Med hjemmel i pbl 19 gis det dispensasjon fra byggehøyden med følgende begrunnelse: Dispensasjon fra høydebegrensningene, satt i reguleringsbestemmelsen for Tverrlia II, blir ikke vesentlig tilsidesatt. Hensyn til naboer og gjenboere m.h.t. tap av sol og utsikt er ivaretatt. Byggets opprinnelige historiske form ivaretas med en restaurering som vil utgjøre en verdifull referanse til gammel laftearkitektur i Hallingdal. Rehabilitering av kulturminner oppfattes som positivt tiltak hvorav de samfunnsmessige kulturminnehensyn av regional verdi ivaretas. Byggets konstruksjon, opprinnelige funksjon med låvebru og inngangspartier opprettholdes. Bygget vil kunne gi publikum en kulturhistorisk fortelling. Tiltaket er i tråd med øvrige tekniske krav m.h.t. areal, etasje og rømningsvei. Byggets spesielle krav til korrekt plassering i terrenget, alder og konstruksjon på bygget, samt at gjennomføring av prosjektet ivaretas med god faglig kulturminnekompetanse, gjør at tiltakets unike situasjon vanskelig kan danne grunnlag for presedens mht. byggehøyde i andre ordinære byggesaker. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Etter Nes kommune sin vurdering vil en dispensasjon fra byggehøyden i denne saken være formålstjenlig og i tråd med de forventninger myndighetene setter. Med hjemmel i pbl 19 gis det dispensasjon fra byggehøyden med følgende begrunnelse: Dispensasjon fra høydebegrensningene, satt i reguleringsbestemmelsen for Tverrlia II, blir ikke vesentlig tilsidesatt. Hensyn til naboer og gjenboere m.h.t. tap av sol og utsikt er ivaretatt. Byggets opprinnelige historiske form ivaretas med en restaurering som vil utgjøre en verdifull referanse til gammel laftearkitektur i Hallingdal. Rehabilitering av kulturminner oppfattes som positivt tiltak hvorav de samfunnsmessige kulturminnehensyn av regional verdi ivaretas. Byggets konstruksjon, opprinnelige funksjon med låvebru og inngangspartier opprettholdes. Bygget vil kunne gi publikum en kulturhistorisk fortelling. 5

6 Tiltaket er i tråd med øvrige tekniske krav m.h.t. areal, etasje og rømningsvei. Byggets spesielle krav til korrekt plassering i terrenget, alder og konstruksjon på bygget, samt at gjennomføring av prosjektet ivaretas med god faglig kulturminnekompetanse, gjør at tiltakets unike situasjon vanskelig kan danne grunnlag for presedens mht. byggehøyde i andre ordinære byggesaker. 6

7 37/12 Søknad om konsesjon på erverv av gnr/bnr 78/60 Bjerring 1 Teknisk utvalg /12 Med hjemmel i lov av 28.november 2003 nr. 98 om konsesjon 1 og 9 innvilges Stein Erik Livgård konsesjon på erverv av eiendom gnr. 78, bnr. 60 i Nes kommune, da søknaden oppfyller konsesjonslovens formål og bestemmelser i forhold til pris, bosetting, driftsmessig løsning, søkers egnethet og helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskap. Med hjemmel i lov av 12.mai 2005 om jord (Jordloven) 12 godkjennes en fradeling av gnr/bnr 78/60, Bjerring, i Nes kommune. Dette både ut fra samfunnsinteresser av stor vekt, samt at deling vurderes som forsvarlig ut fra den avkastning eiendommen kan gi. Kjøpesummen for eiendommen gnr. 78, bnr. 60 er oppgitt til kr Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Med hjemmel i lov av 28.november 2003 nr. 98 om konsesjon 1 og 9 innvilges Stein Erik Livgård konsesjon på erverv av eiendom gnr. 78, bnr. 60 i Nes kommune, da søknaden oppfyller konsesjonslovens formål og bestemmelser i forhold til pris, bosetting, driftsmessig løsning, søkers egnethet og helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskap. Med hjemmel i lov av 12.mai 2005 om jord (Jordloven) 12 godkjennes en fradeling av gnr/bnr 78/60, Bjerring, i Nes kommune. Dette både ut fra samfunnsinteresser av stor vekt, samt at deling vurderes som forsvarlig ut fra den avkastning eiendommen kan gi. Kjøpesummen for eiendommen gnr. 78, bnr. 60 er oppgitt til kr

8 38/12 98/8, Bromma - Riving av fjøs/garasje - Oppføring av redskapshus 1 Teknisk utvalg /12 Med hjemmel i PBL 19-2 gir Teknisk utvalg dispensasjon for bygging i LNF-området, samt byggeforbudet i nærheten av vassdrag. Tiltaket gjelder restaurering av eksisterende fjøs/garasje samt tilbygg til dette. Teknisk utvalg gjorde følgende enstemmige Med hjemmel i PBL 19-2 gir Nes kommune dispensasjon for byggeforbudet i LNF-området, samt byggeforbudet i nærheten av vassdrag, for å restaurere og bygge på eksisterende uthus. Kantvegetasjon langs Åltonbekken skal bevares. Tilbygget tillates ikke bygget mot bekken, men må bygges mot eksisterende våningshus. 8

9 39/12 47/98 Gamle Fjellset - søknad om dispensasjon for oppføring av uthus 1 Teknisk utvalg /12 Med hjemmel i PBL 19-2 gir Teknisk utvalg dispensasjon for bygging i LNF-området. Saken utsettes. Det bes om at dispensasjonsvedtaket begrunnes. Saken utsettes. Det bes om at dispensasjonsvedtaket begrunnes. 9