Ski inn, ski ut leiligheter

Ski inn, ski ut leiligheter fantastiske Holtardalen i Rauland Wonderland Nesten som et eventyr... For bare kr. 100.000,- kan leiligheten bli din!

Eventyret om Wonderland et var en gang en eiegod familiefar som hadde stua full av barn, tanter, onkler og et par tilårskomne svigerforeldre. - Å kjære, vakre, vene, gode, snille, søte deg, kan vi ikke kjøpe oss et sted på fjellet, maste de alle både titt og ofte. - Alle vennene våre skal til fjells i vinter, sa Per. - I påskeferien blir det ingen igjen i byen å leke med, sa Pål. - Jeg får aldri brukt det nye brettet mitt, sukket Espen. Familiefaren skjønte jo hvorfor alle ønsket seg et hyggelig hjem nr to, men visste ikke sin arme råd hvordan han skulle få penger til noe slikt. - Tenk om vi kunne bo midt i skiløypene og nedfartene, sa de tre sønnene i kor. - Men vi må kunne kjøre helt til døra, sa svigerfaren som var kommet til skjels år og alder. - Å sååå koselig det hadde vært å stelle i stand til påskemiddag på fjellet for hele familien, sa konemor. Plutselig kom den snille familiefaren til å tenke på et eventyr han nettopp hadde hørt. Det var om et sted østenfor sol og vestenfor måne, langt oppe i fjellene i Telemark, skisportens vugge! Der var det noen driftige folk som skulle sette opp flotte fritidsboliger som man kunne leie ut slik at det slett ikke ble dyrt å eie sitt eget sted på fjellet. Ikke var det nødvendig med mye egenkapital heller. Kanskje det kan by seg en mulighet allikevel, tenkte familiefaren med seg sjøl. Han gikk sporenstreks inn på nettet, og det varte ikke lenge før den ellers så jordnære far i huset hoppet av glede mens han ropte av full hals: - Vi kan! Vi kan! Wonderland! Og slik begynner eventyret. Det tas forbehold om endringer av utseende, tekniske spesifikasjoner og offentlig godkjenning av prosjektet. Det tas forebehold for at bildene av produkter mv. i katalogen kan avvirke fra produktet i virkeligheten.

Wonderland Resort for en enklere hverdag I akkurat passe gå- eller akeavstand til skiheiser, ligger Wonderland Resort majestetisk plassert i vakre Holtardalen 1,2 km fra hovedveien. Et snøsikkert paradis med rom for livsglede og rekreasjon. En energifremkallende fjelluft og et malerisk landskap er som balsam for sjelen. Stress blir et fremmedord erstattet av rekreasjon og mentalhygiene. Slik blir Wonderland Resort som et eventyr - med opplevelser i både i pose og sekk. Wonderland Resort konseptet er utviklet for at du skal få det enklest mulig. Folk flest reiser til fjells for kos og rekreasjon ikke for å vaske, rydde snø og svinge kosten. Velkommen til din leilighet!

Verdistigning for hytter prisutvikling 2002-2008 Historiske data viser at fast eiendom stiger mer enn inflasjonen. Gjentas den historiske utvikling vil leiligheten i Rauland ha doblet seg i verdi over de neste 7-10 år. (1,5 mill tilsvarer mer enn kr. 200.000,- i verdistigning per år) Kilde: SSB/Østlandsforsk I prosent doblet hytteprisen seg fra 2002 til 2008. Da er det tatt hensyn til nedgangen som kom i 2008. Med en slik utvikling vil din Wonderland Resort leilighet kunne doble sin verdi på 7-10 år. I Kapital nr. 1 2010 (Trygve Hegnar) står det at Rauland (Vinje kommune) hadde landets høyeste verdistigning på fritidseiendom i perioden 2004 til 2008! (75%) Det betyr en verdistigning i snitt på mer enn kr. 200.000,- i året! Selv halvparten av dette er jo som et eventyr! Gunstig finansiering Vi har inngått en samarbeidsavtale med en norsk bank som kan tilby gunstig finansiering: Helt ned til kr. 100.000,- i egenkapital forutsatt bankens godkjennelse.

Wonderland Resort - 3 på rad... enkel å kjøpe, enkel å bruke og enkel å eie Enkel å kjøpe - Enkel finansiering - Enkle avtaler Enkel å bruke - Du kommer til ferdig snørydding, ren og oppvarmet leilighet - Du slipper vaskejobben på hjemreisedagen Enkel å eie - Lite vedlikehold og lav driftskostnad grunnet utleieavtalen

Solrikt og majestetisk beliggende Wonderland Velg mellom 2 leilighetstyper: 56 kvm eller 82 kvm Vi har gleden av å tilby fritidsboliger med høy standard. Leilighetene vil bli bygget i to etasjer. Som dere ser vil leilighetene i 1. etasje ha et areal på ca. 56 kvm med 2 soverom, stor fin stue og kjøkken, hall med varmekabler og fint stort bad. 2. etasje vil ha samme plan og i tillegg inneholde hems på ca. 26 kvm slik at totalarealet på disse leilighetene vil bli ca. 82 kvm. Hemsen vil ha god takhøyde og gode lysforhold da det er bygget ut en ark med vinduparti samt at det vil bli vindu i mønet. Hemsen kan brukes som tv stue, samt at det kan innredes flere soverom der. (hems er godkjent som stue/soverom) Leilighetene har blant annet designkjøkken som kan leveres enten i tradisjonell utforming eller i moderne/ minimalistisk utforming. Det er fliser med varmekabler på gulv i gang/hall og bad. Vi bruker enstavs eikeparkett naturell på øvrige gulv, hvilket gir et eksklusivt inntrykk, i tillegg til at det er brukervennlig og tåler tøff bruk. Det er utstrakt bruk av downlights i hhv. hall/gang, stue, kjøkken og bad i leilighetene. Vi bruker her en svært energieffektiv led belysning som er mer kostbar enn vanlige downlights. (Dette er hotellstandard ledbelysning) Disse er sonestyrt og det kan som tilvalg fjernstyres fra en fjernkontroll. Det er videre muligheter for å legge opp til kabler for integrering av lydanlegg (B&O link eller tilsvarende) med flere soner i leilighetene. Det leveres videre baderoms innredning og dusjhjørne av høy kvalitet. Som tilvalg kan det installeres steamdusj. Se interiørvalg og muligheter bakerst i brosjyren. I stuen leveres det med gasspeis. Det leveres også med topp moderne integrerte hvitevarer i stål. Se bilder i materialbeskrivelse med standard leveranse merket med grønt merke og mulige alternative tilvalg. Vi tar sikte på å starte med 2 bygg, dvs. 8 leiligheter. Prisen for disse er satt lav, som et introduksjonstilbud, og er garantert fast - uavhengig av øvrig prisstigning. Så her gjelder det å være tidlig ute. Førstemann til mølla!

Leilighetstype B har denne 26 kvm hems i tillegg (godkjent som stue/soverom). Leilighet A og B har samme plan.

Kom innenfor Kjøkken Kjøkkenet er av høy kvalitet. Inkludert er oppvaskmaskin, keramisk koketop, stekeovn og kjøle-/fryseskap. Bod Varmtvannsbereder på 200 liter som er standard familiestørrelse i bolighus. Soverom Leilighetene i 1. etasje (A) har 2 soverom med 5-6 soveplasser. Leilighetene i 2. etasje (B) har i tillegg en svært praktisk hems på ca. 26 m2 med flere soveplasser. Vegger og tak Yttervegger bygges med 36x145 mm bindingsverk. Ytterveggene får utvendig vindtetting og utlektet ytterkledning bestående av stående bred panel. Veggene isoleres med 150 mm mineralull, og kles på innside med plastfolie, samt ferdigmalte panelplater i alle rom. Lecavegger påmonteres svartpapp som lektes ut før isolering med 5 cm mineralull. Leilighetsbygget beises med to strøk oljebeis. Innervegger bygges av 36x98 mm stenderverk, isoleres og kles innvendig med ubehandlet skyggepanel i alle rom. I leilighetsskillende vegger leveres dobbelt lydvegg bestående av to separate stenderverk med lufteskikt, gips og skyggepanel på begge sider. med hems Wonderland med hems

Dører og vinduer Ytterdører leveres med låser og beslag og dørblad kommer ferdig behandlet. Innerdørene er trehvite solide heltre fyllingsdører med overfals. Vinduene leveres ferdig malt. med hems Wonderland

Bad Badet har dusjhjørne med glassvegger som kan slåes inn, baderomsmøbel med skap og skuffer, servant og blandebatteri, samt vegghengt toalett. Elektro Anlegget omfatter ca. 40 pkt. pr. leilighet. Sikringsskap med tilstrekkelig antall kurser til hver leilighet plasseres på egnet sted. Soverom leveres med 1 dobbelt stikk, bryter og punkt i tak. Kjøkken leveres med 3 doble stikk. Downlights i tak i kjøkken, stue, bad og hall. Varmekabler på bad. Varmeovner leveres i stue og soverom. Det leveres 1 utelampe. Alle takpunkter blir levert med armatur. Røykvarsler og 6 kg brannslukningsapparat monteres. Grunnmur/utvendig Isolert og armert betongplate støpt på steinfylling på fjell. Vegger mot terreng i underetasje, samt halve leilighetsskillende vegg mures av leca som slammes på utsiden. Dekkes deretter med Isola Platon. Naturlig ventilasjon gjennom lufteluker på vegg. Pen utførelse i tre. Leilighetene leveres med terrasse i 1. etasje og veranda i 2. etasje. Torvtak Saltak lages som sperretak, isoleres med 200 mm mineralull, diffusjonsmembran, opplekting for lufting. Taket tekkes med undertak av OSB/sponplater/treplater, takpapp, Isola Platon knotteplast samt tilsådd torv. Takrenner lages i impregnert virke eller blikk. Himling utføres med 14x145 mm skyggepanel under diffusjonssperre av plast. Entreprenør vil i god tid før innredningsarbeidene starter, utarbeide en meny med priser for tilvalg av ekstrautstyr. Wonderland Grunnmur/utvendig

Wonderland Wonderland

Nyt 13 fulle ferieuker i året! eventyrlig - vår, sommer, høst og vinter Du disponerer selv leiligheten i 13 uker per år og kan i tillegg fritt disponere den når den ikke er utleid. Få, om noen, bruker sin feriebolig så mye. Bruksperioden skulle således dekke dine feriebehov fullt ut, og vel så det. Wonderland Resort blir en koselig og barnevennlig fjell-landsby. Etter hvert kommer et allbrukshus med mange aktivitetsmuligheter som du kan bli medeier i. Wonderland Resort gir mange fordeler: * Leiligheten er alltid ren og vasket når du ankommer * Parkeringsplassen er ferdig snøryddet * Leiligheten er varm og god * Bare å låse seg inn og sette i gang med kos og glede * Ved hjemreise overlates vasken til Wonderland Resort Kan det være enklere å eie en fritidsbolig? Med Wonderland Resort får du tid til å gjøre det du synes er gøy!

Et eldorado for barn, ungdom og voksne Barna har en sentral plass i planleggingen av Wonderland Resort. Her er eget skitrekk for de små og moderne lekeplass med stor sklie rett ved varmestua. Når det er snø nok lages lavo, hvor barn kan boltre seg i lek og moro. Ungdom og voksne kan leke i de 3 skisentrere med 43 skitraseer med felles skikort og gratis shuttlebuss. Det er 150 km med preparerte løyper som kan føre deg til helt opp til Hardangervidda, eller du kan velge gratis skiheis for å komme fortere til turmålet. Rauland har også en av Nord Europas lengste akebakker med egen heis for kjelker. Det planlagte allbrukshuset blir et eget leke- og nyterom for hele familien. Det kan også være mulighet for å etablere et eget svømmebasseng/spa. Dette er ennå ikke endelig bestemt men vil være opp til medeierene å beslutte. I Rauland er det 2 badeland med badstue. Da utleiegarantien fra Wonderland Resort gir større lommebok kan familien kose seg ekstra. Dette kan du gjøre på Rauland som har flere restauranter også i Fjøllhalli - bare en spasertur fra Wonderland Resort. Der finner du også pub med alle rettigheter, og dans i travle turistperioder. I Rauland sentrum finnes alt fra matbutikker til klær-, sports- og koselige spesialbutikker. Wonderland Resort gir tid til overs til trivsel og velvære Med Holtardalens nye anlegg tar Rauland skisenter steget opp blant landets største skianlegg. Tar vi med Vierli Skisenter og Raulandsfjell har bygda flere bakker enn Geilo. Dagbladet 3. mars 2010 Restaurant og servicesenter Wonderland

land r e d n Wo Planskisse fra Wonderland Resort tomt. land r e d n Wo Holtardalen Illustrasjon over bygde anlegg og planer.

Bergen W Og ikke er vi langt unna heller da avstanden er Oslo 210 km Drammen 171 km Sandefjord 185 km Larvik 180 km Kristiansand 245 km Stavanger 270 km Bergen 320 km Haugesund 245 km Skien 130 km d n a l r e ond Oslo Larvik Stavanger Kristiansand

God tur med opplevelser Se video fra seneste Wonderland Resort events på vår hjemmeside www.wonderlandresort.no. I Påsken 2009 var det gratis konsert i Wonderland Resort amfi (Holtardalen) med 4000 mennesker. Tone Damlie Aaberge ( Idol Tone ) og rapperne Erik & Kriss opptrådte, og folk koste seg med alle de forfriskninger utebaren av snø kunne tilby. For de mer motorinteresserte var snøscooterdagen full av herlige prøvelser. Den raskeste scooteren gikk i 180 km/t. Tillegg ble det arrangeres spesielle leker og opplevelser for barn. Tilsvarende arrangementer med gratiskonserter, lek og moro blir det også i påsken 2010 og sesongene fremover! Det var også drive in kino på parkeringsplassen på et kjempestort lerret laget av snø. En spetakulær opplevelse ved porten til Hardangervidda. Veikart land r e d n Wo

KJØKKEN Standard og altern til din Wonderlan DOBBEL VASK MED UTSTYR

ative variasjoner d Resort leilighet INVENTAR MARKET MED ER STANDARD OPPSETT OG INKLUDERT I OPPGITT PRIS. DE ANDRE ALTERNATIVE TILVALG NEDENFOR KAN OGSÅ BESTILLES. KJØLE -/FRYSESKAP 60 CM - KOKETOPP MIKROBØLGEOVN STEKEOVN STEKEOVN VASK MED UTSTYR BYGGINN OPPVASKMASKIN Wonderland

BAD

Wonderland

GULV EIK NATUR 1-STAV

JATOBA PLANK CAMARU PLANK EIK 3-STAV Wonderland

FLIS & PLATER - BAD/VÅTROM Pure Concrete VEGGPANEL 60 X 40 CM White Tile VEGGPANEL 15 X 20 CM White Tile og Dark Sl VEGGPANEL 30 X 5 C HVIT GULVFLIS - 20 x 20 / 30 x 30 SORT GULVFLIS - 20 x 20 / 30 x 30 BEIGE GULVFLIS - 20 x 20 / 30 x 3

ate M Arizona Tile VEGGPANEL 15 X 20 CM Toscana Tile VEGGPANEL 15 X 20 CM 0 GRÅ GULVFLIS - 20 x 20 / 30 x 30 BEIGE GULVFLIS - 33 x 66 Wonderland

TAKPLATER og VEGGPLATER Antikk Royal Hvit antikk vegg Caffelatte faspanel - 8 bord

Hvit NCS S 0502 Frost NCS S 1500 N Caffelatte NCS S 1005 Y30R Classique Plankett Hvit faspanel - 6 bord Royal faspanel - 6 bord Wonderland

Velg Wonderland Resort med utleietrygghet og finansieringspakke Leilighetene bygges i regi av Wonderland Resort Rauland AS og blir en del av Holtardalen Fjelllandsby. Området ligger vakkert til ved porten av Hardangervidda, et steinkast fra alpinanlegget. Rauland har klart å bevare sitt særpreg og identitet til tross populariteten som feriemål. Dette er trolig årsaken til at dette område hadde landets høyeste verdistigning på fritidsboliger i siste 5-års periode. (Kilde Kapital nr 1, 2010) Dette sammen med høy omsettelighet gir deg en ekstra trygghetsramme rundt kjøpet. Derfor kan vi også tilby leiligheter nærmest fullfinansiert. Har du kr. 100.000,- kan resten finansieres gunstig gjennom vår samarbeidende bank. Med utleiegarantien i bunn sitter du som en eventyr-konge i din selveierleilighet, nærmest kostnadsfritt. Wonderland Resort konseptet bygges på disse tre hovedelementer: - enkel å kjøpe - enkel å eie - enkel å bruke. Grunnet konseptets enkelhet er dette blitt omtalt i Dagens Næringsliv og Finansavisen i tillegg til andre aviser. Omtalen kan du lese på vår hjemmeside. Om det er denne enkelheten du vil ha - ikke nøl! Ta kontakt i dag Alf Henning Olsen 91789089 Erlend Follegg 97055555 Stein Birger Johnsen 99545499 eller via vår nettside www.wonderlandresort.no Vi er alltid tilgjenglige! Også utenfor vanlig kontortid.