Nytt prosjekt på Gamlestølen, Synnfjell Langtjern Hyttegrend Nøkkelferdig fra Kr. 2.400.000,- Priseksempelet er eks. kommunale/statlige omkostninger og på en bestemt tomt Fjelleventyret i Valdres
Aurora Smart 176 - Nøkkelferdige hytter inkl. tomt Teknisk data: BRA: 57,5 m2 BTA: 66,5 m2 Hems: 35,0 m2 Lengde: 11,7 m Bredde: 6,9 m Grunnflate: 64,2 m2 Soverom: 3 Innflyttingsklar hytte med tomt:, fra Kr. 2.400.000,- pris er levert uten ark på taket, og heter da Aurora SMART 176 A. En evt. ark åpner opp den midterste delen av loftet og gir plass til en god salong med utsikt. På hver side av loftsstua ligger det fine, store soverom. Adkomsten til loftet er via en ordentlig trapp, noe som bidrar til å gjøre loftet enda mer anvendelig og tilgjengelig. Ark kan leveres mot ett tillegg på 110.000,- (bilde nederst til venstre) Aurora SMART 176 er en kompakt og spennende SMART-modell med eller uten ark-løsning. På hovedplanet er det ett soverom, bod, bad med sauna, gang med gode garderobemuligheter, og selvfølgelig en flott stue/kjøkkenløsning. I forbindelse med inngangspartiet finner du en egen skibod. Perfekt for den aktive familie! Kontaktinformasjon selger: Eirik Enge Telefon: 47244600 Epost: ee@saltdalshytta.no - 2 -
llustrasjoner ovenfor og i dette prospektet er fra standarmodell. Innhold, materialvalg og innredning er nødvendigvis ikke inkl. i priseksempelet. - 3 -
for prod.: spes. elementer Vednisje og TV-plass over? for prod.: spes. elementer Mulig med mer kjøkkenbenk Kontaktinformasjon selger: Eirik Enge Telefon: 47244600 Epost: ee@saltdalshytta.no - 4 -
Innv.: sideveggene til arken innfores med 22mm. OBS DØRHØYDE Halvvegg llustrasjoner ovenfor og i dette prospektet er fra standarmodell. Innhold, materialvalg og innredning er nødvendigvis ikke inkl. i priseksempelet. - 5 -
Tomtekart Kontaktinformasjon selger: Eirik Enge Telefon: 47244600 Epost: ee@saltdalshytta.no - 6 -
- 7 -
Fjelleventyret - Gamlestølen Valdres Dette er sagaen om fjelleventyret fra virkeligheten. Et fjelleventyr du selv kan være hovedpersonen i. Og glem for all del ikke å invitere sansene dine på en eventyrlig oppdagelsesferd. For dette er en opplevelse for langt mer enn bare glupske øyne som knapt kan få nok av det de ser. Gamlestølen Naturpark er en magisk scene for forestillinger som fester seg i sansenes minnebok. Bli en del av naturen, len deg tilbake og nyt naturens teater minutt for minutt. Gjerne hver eneste dag hele året Velkommen til vårt naturrike. Når Norges beste skiløyper inviterer på tur, er det vanskelig å takke nei. Over 300 kilometer spor som tar deg gjennom lunt skogsterreng og opp mot snaufjellet på 1400 meter. Ta deg tid til en hvil. Lukk øynene og la de andre sansene få slippe til. Kanskje du har gjort en av utleiehyttene til ditt foreløpige hjem, eller tenker på å investere i en hytte her hvor den blir en del av naturen? Nå kan du kjøpe tomter på eventyrlige Gamlestølen, Fjelleventyret i Valdres. Kun 2,5 time fra Oslo. Vi byr vi på rike opplevelser og naturens eget teater til alle årstider. Kom å se på tomtene på Langtjern. Se: www.gamlestolen.no Kontaktinformasjon selger: Eirik Enge Telefon: 47244600 Epost: ee@saltdalshytta.no - 8 -
Prisliste og tilvalg Tomt Nøkkelferdig pris 1 2 420 000,- 2 2 510 000,- 3 2 400 000,- 4 2 400 000,- 21 2 500 000,- 22 2 400 000,- 23 2 410 000,- 24 2 410 000,- 25 2 520 000,- 29 2 500 000,- 30 2 480 000,- 45 2 530 000,- 46 2 530 000,- 47 2 530 000,- 48 2 550 000,- Tilvalg på interiør. Oppgradering av vinduer og dører til S 8502-Y Alle Lister og utforinger malt med saltdalsgrå Innerdører malt med saltdalsgrå Trapp og rekkverk malt med saltdalsgrå Hvitlakkert sprekkpanel i tak. Saltdalsgrå sprekkpanel stående på alle vegger. Parkett epoque 1 stavs light hazel børstet alle tørre rom i 1 etc Furugulv Trend hvit lakk på hems. Kr. 105 000,- Eksteriør tilvalg (ark) Arkløsning i front. Farget sprekkpanel leveres som tilvalg Kr. 110 000,- Varme Elektropakke Varmefolie i stue/kjøkken + soverom nede. Ring hytta varm ink styring av de gulvene som har varme i betong. Kr. 46 500,- En arkløsning åpner opp hemsen på en fin måte og skaper en fin fasade. llustrasjoner ovenfor og i dette prospektet er fra standarmodell. Innhold, materialvalg og innredning er nødvendigvis ikke inkl. i priseksempelet. - 9 -
Kontaktinformasjon selger: Eirik Enge Telefon: 47244600 Epost: ee@saltdalshytta.no - 10 -
- 11 -
Leveransebeskrivelse Generelt Leveransen fyller de krav i Plan- og Bygningsloven med forskrifter som gjelder for hytter/fritidsbebyggelse. Gjeldende forskrifter er TEK 10, utgave 2010. For toleranser gjelder Norsk Standard, NS 3420, toleranseklasse C. Grunnarbeider Opparbeidelse av tomt, graving, støpt plate og standard leveranse av rør/el er inkludert i prisen Yttervegg Oppbygging fra yttersiden: Utvendig kledning av gran påført ett lag Jotun Lasyr fargeløs grunning. Stavlaft dekor Utlekting 36mm Vindsperre type Tyvek. 12mm vindtette asfaltpalter (dobbel vindtetting, avstiving av yttervegg). 148mm bindingsverk isolert med 150mm Glava type Proff 35. Dampsperre av 0,15mm plastfolie. 48mm utlekting isolert med 50mm Glava type Proff 35. Takkonstruksjon Konstruksjon består av a takstoler og oppbyggning for torv tak Tak Oppbygging fra oversiden: Tekking med torvtak er inkludert Alternativt kan det leveres tretak og skifertak. Tro av kryssfinerplater Luftelekter 48mm Vindsperre av Tyvek 198mm taksperrer isolert med 200mm Glava A-isolasjon. Dampsperre av 0,15mm plastfolie. 48mm nedlekting isolert med Glava 50mm A-isolasjon. Innvendig panel i himling. Pernille 13x120 mm, ubehandlet Takrenner, takfotbeslag og taknedløp leveres av sortlakkert stål. Vindskier, raftbord og bord under takutstikk leveres av ubehandlet gran. Vannbord som monteres på vindskier er av trykkimpregnert Furu. Innvendige vegger Oppbygging av innvendige vegger: 68mm bindingsverk isolert med 700mm Glava. liggende Pernille 13x120 mm, ubehandlet Innvendige dører i ubehandlet heltre furu med tre speil og dørvridere. Foringer, gerikter, golvlister og taklister leveres i ubehandlet furu. foringer og lister til vindu levers hvitmalt. Etasjeskiller hems / loft Oppbygging fra oversiden; hytter i Aurora med hems: 20x113mm ubehandlet furugulv 123mm bjelkelag isolert med 70mm Glava Pernille panel 13x120 mm, ubehandlet furu Kjøkken, bad og sauna Budsjettpris på ferdig montert HTH kjøkken Med utseende stockholm. Garderobeskap inngår ikke i leveransen. Innvendige overflater Gulv Parkett 3 stavs leveres i 1 etc. Gulv på hems / loft leveres med Furu ubehandlet 20x113mm gulvbord. Overflatebehandlet furugulv eller parkett kan leveres mot tillegg i pris. Gulv i bad, vindfang og eventuell sauna flislegges. Gjelder også eventuelt vaskerom. Vegger Innvendige vegger leveres med liggende pernillepanel 13x120 mm, ubehandlet Furu. Andre paneltyper og/eller overflatebehandlet panel kan leveres mot tillegg i pris. Tak og himlinger Leveres med panel type pernille panel 13x120 mm, ubehandlet Furu. Dette gjelder også himlinger under areal med hems. Andre paneltyper og/eller overflatebehandlet panel kan leveres mot tillegg i pris. Foringer, gerikter, golvlister og taklister leveres av ubehandlet furu. Andre farger på listverk og foringer kan leveres mot tillegg i pris. Innvendig trapp / hemstrapp Leveres av heltre Furu ubebehandlet. Overflatebehandlet trapp kan leveres mot tillegg i pris. Pipe og ildsted Det leveres pipe og peisovn type Scand 65-1 stålplate foran ovnen er også inkludert i leveransen. Terrasser Ikke med i leveransen. Røranlegg Generelt 1 stk. rør i rør skap for fordeling av skjult anlegg 1 stk. vv-bereder 200 l type Alitech 1 stk. røropplegg for vaskemaskin Avløp luftes over tak. Kjøkken 1 stk. enhånds armatur type Oras Safira m/ avstandskran 1 stk. opplegg for oppvaskmaskin Bad 1 stk. wc i hvit porselen type Trevi Basic 952 med hvitt sete 1 stk. servant med enhånds armatur type Oras Safira 1 stk. blandebatteri type Oras Oramix 7263 for dusj 1 stk. dusjkabinett 1 stk. Sluk WC, dersom inntegnet. 1 stk. wc i hvit porselen type Trevi Basic 952 med hvitt sete 1 stk. servant med enhånds armatur type Oras Safira Utvendig 1 stk. kaldtvannsuttak Kontaktinformasjon selger: Eirik Enge Telefon: 47244600 Epost: ee@saltdalshytta.no - 12 -
El-anlegg Generelt gjelder de deler av forskriftene NEK 400 som gjelder for boliger. Det leveres komfyrvakt i henhold til forskrifter. Sikringsskap 1 stk. sikringsskap inne med 10 kurser, automatsikringer og jordfeilautomat. 1 stk. inntaksskap leveres med hovedsikring, overspenningsvern og kortslutningsvern. (monteres utvendig) Utvendig Det leveres 2 utvendige stikk. Avtrekk Det leveres avtrekk montert i vegg i alle våtrom. Brannsikring Det leveres røykvarslere i henhold til forskriftene. I tillegg leveres 1 stk. pulverapparat. Følgende er ikke medtatt i leveransen: Skap og senger Møbler og gardiner Hvitevarer Innvendige lamper Panelovner Terrasser Grav og Betong: Det er med opparbeiding av tom klar for betong Det er medregnet planering med stedegen masse på tomt. Det er medregnet enkel vei inn til hytta. Isolert betong plate med varmekabler i anviste rom. Kommunale og statlige avgifter er ikke medregnet Det tas forbehold om godkjent byggesøknad før oppstart. llustrasjoner ovenfor og i dette prospektet er fra standarmodell. Innhold, materialvalg og innredning er nødvendigvis ikke inkl. i priseksempelet. - 13 -
Kontaktinformasjon selger: Eirik Enge Telefon: 47244600 Epost: ee@saltdalshytta.no - 14 -
- 15 -
Kontaktinformasjon selger: Eirik Enge Telefon: 47244600 Epost: ee@saltdalshytta.no Besøk vår hjemmesider www.saltdalshytta.no Her finner du flotte presentasjoner av alle våre modeller