Brød & Miljø 02.mars.2016 ü u4ordringen: effek<vt trebyggeri ü presentasjon itre og hvordan vi jobber ü valg av løsninger under prosjekteringsfasen ü erfaringer fra byggeplass- Ås og Remmen ü kort om øvrige trebygg ü erfaringer prisnivå bygg i tre
ne#verk Arkitekter BAS arkitekter Sarpsborg Helen & Hard Stavanger og Oslo AT plan og arkitektur Tromsø, Oslo og Stavanger MDH arkitekter Oslo Flere arkitekter i 2015 og 2016 Konsulenter Itech Energi og tekniske fag Roar Jørgensen as, BSR as Brann og RIB Rambøll as Brann, RiB, energi Brekke & Strand as Lyd og akushkk Høyer Finseth as RIB trekonstruksjon COWI RIB trekonstruksjon Karl Knudsen as RIB, byggeledelse Bygghuset Prosjektledelse Trebruk Utvikling for bruk av tre itre as Konseptene
Trekonstruksjon emer moderne prinsipper som tar vare på tradisjonene. Massivtreelementer er planker som er sa# sammen Hl et stort treelement. Oppfunnet på 50 tallet. Forbindelse: lim, skruer, tredybler, spiker
Ås desember 2012
Tidslinje treprosjekter Pris
Tidslinje holdninger Pris
Tidslinje for itre
SOM ET PEPPERKAKEHUS INDUSTRIELL BYGGING I TRE
SIGNALBYGG BIBLIOTEKET I VENNESLA PREKESTOLHYTTA
PILOTPROSJEKT PÅ ÅS - INDUSTRIELL BYGGING I TRE
Bæresystem i massivtre - funksjonell planløsning - enkelt bæresystem
Bygningsfysikk ü Diffusjonsåpent - gir og tar oksygen og fukt e#er behov ü Te# bygg + godt inneklima ( ikke te# konstruksjon med plaszolie )
Brann ü Brennbart, men forutsigbart ü Forkullende lag - besky#er og isolerer ü Lav varmeledningsevne (+ 2 grader på oversiden )
Lyd! ü Le# konstruksjon krevende ü VikHg å bruke gode konsulenter ü Prøvefelt med lydtester
Erfaringer Ås ü - Godt egnet bæresystem i Norge ü - Rask montering 4 uker 8 etg. inkl trapp og 135 baderomskabiner ü - NøyakHghet +/- 2mm ü - Godt egnet for industrialisering ü - Lav vekt < 30 % av betong ü - Påvirker arbeidsmiljø april 2013 ü Kan bygge alt i tre, men vikhg å kombinere materialer der det er hensiktsmessig
Halden, Remmen studentby, byggetrinn SiØ / BAS arkitekter / itre as
Erfaringer Remmen ü - Videreutviklet løsning fra Ås ü - Rask montering ü - Te# bygg på 5-6 uker ü - Fyringskostnader 20% av normal ü - Precut gir lite avfall ü - Høy sorteringsgrad avfall >90% ü - Prosjektering ferdig Hdlig ü - Lav bemanning (2,5 pers i adm) ü - Red. Hmeforbruk teknisk fag ü - Forutsigbart, som budsje# april 2013
Tørt bygg Tak over tak? ü Fremdrilshemmende ü Vil allikevel komme noe vann inn ü Kostnadsdrivende Erfaring ü Bygg uten tak prioriter rask montering ü Avslu# dagen med dekkeelementer ü Etabler beredskap / ruhner ü Etabler tekking tak og vegger La bygget tørke fuktmålinger Bygg tørt bygg
plan 5 plan 3 2 uker med regn 2 dager med snø
Industriell bygging ü Prosjektering ü Planlegging ü Kvalitetssikring ü Prosjektering ü Planlegging ü All prosjektering ferdig før produksjon ü Grensesni# mot betong ü Stor presisjon som Lego ü Alle vegger ferdig montert
Industriell boligbygging logis<kk Planlegging ü Precut ü Alle materialer heises inn ü Sjekk vekt ekstra stempling
Tekniske fag Planlegging ü Ferdig prosjektert ü Spikerslag overalt ü Tekniske fag først e#er montasje massivtre ü Baderomskabin
Framdrid Erfaring Remmen studentboliger : Grunn og betongarbeid tok 2 mnd. Byggeprosess massivtre : Bygge<d : blokk 1: 7 mnd - 120 hybler 3000 m2 blokk 2: 6 mnd - 100 hybler 2600 m2 Redusert <d i forhold <l plan: blokk 1: 1 mnd blokk 2: 4 mnd Innflyong 15. sept ble Hl 8. aug Innflyong 1. des ble Hl 8. aug
Ullerud sykehjem i massivtre Et pilotprosjekt Trebasert Innovasjonsprogram
SYKEHJEM I TRE
Lager 12, Norlines, Fredrikstad Borg Havn IKS / BAS arkitekter as
19.08.15 Tromsø, Dramsveien, 900 hybelenheter. Norges Ark<ske studentsamskipnad / AT Plan og arkitektur / itre as
Haugesund, Sørhauggate, 91 hybelenheter. SSH / Helen og Hard ark / itre as
Kjølnes Ring, Porsgrunn SiTel / Helen og Hard arkitekter / itre as
Moholt 50 / 50, 630 hybelenheter, barnehage og ak<vitetshus SiT / MDH arkitekter as
Studentboliger, Fredrikstad, Bjølstad
Priser 331.388.562,-
Priser 332.372.352,-
Ullerud Helsebygg (Pris- sammenligning) Entr 1 Entr 2 Entr 3 AF gruppen Stål/betong Stål/betong Stål/betong Massivtre Nybygg kr 255.301 kr 272.481 kr 226.782 kr 204.866 Øvrige poster kr 81.192 kr 60.433 kr 54.315 kr 60.134 LCC kr 93.697 kr 61.224 kr 122.760 kr 104.936 Sum kr 430.190 kr 394.138 kr 404.737 kr 369.936
Byggetrinn 1 Remmen Kr 116 020 360,- for byggetrinn 1. Det er 210 hybelenheter, altså 552 478,- pr hybelenhet Kvadratmeterpriser: 21 308 kr/m2 BTA 22 960 kr/m2 BRA inkl alt fra mulighetsstudie Hl og med beshkk i kjøkkenskuffene
Er bygging i tre effek<vt? ü ü ü ü planlegg å byggebæresystemet i massivtre fra starten av bæresystemet står for ca 10% av byggekostnaden, ikke fokuser kun på denne kostnaden i <dligfase tenk tverrfaglig hele <den, prosjekter ferdig før oppstart og unngå råbyggfasen legg mye arbeid i framdridsplanen, involver de tekniske entreprenørene <dlig vår erfaring: trebygg kan gjennomføres på en kostnadseffek<v måte. Krtever fokus på prosessen, ikke materialkostnader alene
Antall biler på veien som utlignes i em helt år : 31 928 MILJØEFFEKTEN AV PROSJEKTENE HITTIL Byggherre Prosjekt m3 Tonn CO2 SiÅs Ås byggetrinn 1 FERDIG 2100 3 602 SiÅs Ås byggetrinn 2 FERDIG 2500 4 288 SiØ Remmen BT1 FERDIG 1050 1 801 SiØ Remmen BT2 FERDIG 1250 2 144 SiTel Kjølnes FERDIG 1077 1 847 SSH Haugesund sentrum FERDIG 600 1 029 SiT Moholt - studentboliger 2016 5000 8 575 SiT Moholt - barnehage 2016 1500 2 573 NAS Dramsvegen BT1 2016 3000 5 145 SiB Bergen, Jekteviken familieleil 2016 800 1 372 SiB Bergen, Jekteviken barnehage 2016 200 343 SiØ Fredrikstad - Bjølstad 2016 1900 3 259 SiO kringsjå 2017 5000 8 575 Aur- Høl Bjørkelangen skole 1-10 2017 1100 1 887 Horten Nye Horten VGS 2017 1100 1 887 Borg Havn BORG HAVN - Lager 12 Nor lines 2016 550 943 Breivik BilbuHkk 1, Askim 2016 300 515 Frogn Ullerud sykehjem 2016 2300 3 945 NAS Tromsø - Dramsvegen del 2 2017 1500 2 573 Råde S Råde S, næring + 80 boliger 2016 1100 1 887 Aur- Høl Helsehus 2017 700 1 201 34627 59 385