HYTTER Pris fra kr. 2.090.000,- -www.alpin.no
PANORAMA 136 1
Priser: (+ omkostninger) 3.840.000,- Rådyrtoppen 3, tomt 150 3.340.000,- Høyfjellet, tomt 163 Innhold: Brutto areal: 136 m² Soverom: 4 Hyttetype: Enkelthytte Byggeår: Prosjektert 2016 Går over to plan og har en stor terasse 79,4 m² med utgang frastua i 1.etasje. Innvendige dører er hvite MDF. Berørte uteområder blir planert. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd. Faste belysningspunkter inne og ute, NEK : 400 : 2014. Utvendig beiset ett strøk. Oppført i bindingsverk på støpt såle. 1. etasje: 2. etasje: Vindfang. Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. Innvendig bod m/varmtvannsbereder og oppleg for vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser unntatt, stue og kjøkken har parkett. Innvendig bod 3,5 m². Utvendig bod 3,1 m². 1 soverom. Soveromsgang med trapp til 1. etasje. 2 soverom med panelovner. Bad med dusjabinett, wc og baderomsinnredning. Stue. Parkett gulv
54 87 55 86 56 80 88 60 59 58 65 EIENDOM84AS 64 98 las s 62 Le k 70 96 120 74 78 94 /ba 100 68 92 llp 72 76 82 90 66 104 102 122 108 118 150 106 124 116 148 112 130 126 110 146 128 132 114 144 134 136 138 140 142 RÅDYRTOPPEN3 = Til salgs = Solgt
Langrenn Badestrand (under utvikling) 103 104 26 24 19 TV EIE 53 157 161 162 163 158 N 39 23 12 PO R 156 159 22 t179 38 50 154 t178 37 F3 155 t177 52 153 144 t175 IEN 25 18 51 135 136 145 137 146 148 151 152 147 150 t176 PAN ORA MA VE 133 134 138 124 131 132 t174 36 F2 27 29 1 PAN ORA MA VE IA 2 UL T RE 13 11 3 30 14 KA 4 17 S RE NEDRE SKARET 5 F1 10 28 R FU 8 35 31 15 ØV 6 BE RG LIA 130 139 123 129 t173 9 7 34 32 49 47 61 142 143 122 127 t170 16 62 60 81 128 112 113 140 141 EIE N F3 48 46 82 59 F3 N GE 33 IN SV 40 45 80 84 114 109 111 79 EN VEI 41 58 55 44 72 110 78 121 125 t169 42 83 OR AM AV 71 126 115 77 G LYN Friluftsområde 43 PA N 57 54 85 86 116 t171 56 73 87 TIEN RES 65 88 t166 67 64 120 117 76 70 119 t167 92 75 74 HA Brett-trekket 68 66 118 t149 93 t160 94 91 89 63 96 95 107 90 69 97 t164 108 99 100 t165 106 98 101 t168 105 t17 2 Snøpark 102 21 20 = ter med nr. til salgs = Til salgs med hytte = Solgt IEN HØYFJELLET
Aktiviteter Vrådal Panorama tilbyr varierte aktiviteter året rundt, for alle aldersgrupper. Alpinanlegget i Vrådal Panorama har bl.a. en 8 seters stolheis. De 18 nedfartene har ulike vanskelighets grader for både slalåm og snøbrett. For dersom foretrekker langrenn, blir det preparert 40 km med langrennsløyper i varierende terreng i Vrådal. Barneområde Det er et eget barneområde, rett ved siden av stolheisen. Her finnes det to skibånd, på totalt 100 m, som er enkle å bruke for barn, selv de minste. Snøpark trasé til snøpark har blitt lagd i brett-trekket på 600m. Det er 6 hopp og 7 rails, hvorav 3 nye moduler. Parken passer for både nybegynnere og viderekommende. Golf-putting Midt i Vrådal Panorama har vi en 6 hulls golfputtingbane. Her i Vrådal Panorama er det gøy å være liten! Midt i Vrådal Panorama har vi en stor lekeplass med hoppepute, husker, lekestue og klatrestativ. Strendene ved innsjøen Nisser er som skapt for de minste. Det har fin, hvit sand og er langgrunne. Her har vi hoppepute, klartretårn og brygge. Båtutleie Nisser og Vråvatn er flott å oppleve fra båt og kano. Vrådal turistinformasjon har utleie av kano, kajakk og motorbåt. Telefon +47 48 15 91 37 Vrådal Skatepark Parken er for både nybegynnere og viderekommende. Flaten er på 36 x 9 m i betong. Miniramp og street med boks er levert av Parkpilot. Hjelm er påbudt og parken er gratis å bruke.
Våre samarbeidspartnere Mountain Log Home (www.mountainloghome.ee) tlf.: (+372) 6 041 800 Elektrotech (www.elektrotech.no) tlf.: 35 02 37 70 Object: LOG HOUSE " PANORAMA " Morgedal Rør (oyvind@morgedal-ror.no) tlf.: 35 06 44 55 Mountain Loghome OÜ Metsatuka tn. 2a Saku, Harju maakond 75501 ESTONIA Tel. +372 60 41 584 Fax. +372 67 28545 E-mail: info@mountainloghome.ee Internet: www.mountainloghome.ee Vrådal Booking (www.vraadalbooking.com) tlf.: 35 06 93 00 LOG HOUSE " PANORAMA " Quality Straand Hotel & Resort (www.straand.no) tlf.: 35 06 90 00
Omkostninger Dokumentavgift til Staten: 2,5 % av tomteverdien. Gebyr for tinglysning av skjøte: f.t. kr. 525,- Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån - f.t. kr. 525,- pr obligasjon. Hver tomteeier/hytteeier betaler tilknytningsavgift vann, kloakk og strøm: Kr. 62.500,- inkl. mva. Andre utgifter: Hver tomteeier/hytteeier betaler andel av fellesutgifter for drift og vedlikehold av vei, vann og avløp, f.t. kr. 4.080,- inkl. mva pr. år. Komm. avgifter: Ca. kr. 8.000,- pr. år. Oppgjør: Med megler Offentlige forhold Vei/vann/avløp: Offentlig Avtalemessige forhold Selger: Vrådal Panorama Eiendom AS Etter avtale Andre hytter tilpasset ønske fra kunder er mulig.
-Norges beste helårs feriested! -8-settersstolheis -18 nedfarter -Ski inn/ski ut -Bar og restaurant mailto:hsvdam@yahoo.no] -Panorama utsikt -Nøkkelferdig Pris fra kr. 2.050.000,- -www.alpin.no Petter Johnsen 90 82 89 76 (petter@alpin.no) - Leif Larsen 47 60 10 03 (leif@alpin.no)