Organiseringen av salgsstart Sanden Brygge, trinn 2 Mandag 7. mars åpner salget av leilighetene i Fyret Private Borettslag. Det har i forkant vært stor interesse for prosjektet. For å sikre en mest mulig rettferdig organisering av salget, vil vi benytte hovedprinsippene rundt bruktboligsalg og invitere til budrunde på de leilighetene hvor det er flere enn en interessent. Vi gjør oppmerksom på at det vil kun vil bli benyttet budrunder ved salgsstart. For resterende salgsperiode og for alle leiligheter hvor det kun er én interessent, følges prislisten uten budrunder. Vi vil i det følgende redegjøre for hvilke regler som er satt i forbindelse med salgsstart og hvordan prosessen gjennomføres: Budregler ved salgsstart: For å være sikker på å få være med fra salgsstart og i budrunden på den mest aktuelle leiligheten, må skriftlig bud være innlevert megler senest innen 07.03.2016 kl. 16.00. Budet skal være fritt for ethvert forbehold og må være bindende til minimum 10.03.2016 kl. 12.00. Bud med annen akseptfrist fra budgiver vil bli forkastet. Budet skal inneholde en finansieringsplan. Budet skal lyde på minimumspris, tilsvarende kjøpesum oppgitt i prislisten, på budgivers leilighetsalternativ. Salget starter med budgivning på den leiligheten hvor det er kommet inn flest bud. Budgivning skjer direkte, med løpende kontakt mellom megler og budgivere på den aktuelle leiligheten frem til høyeste bud er avgitt og akseptert. NB! Betenkningstiden i budprosessen vil være begrenset. Budprosessen vil foregå mellom kl. 09.00 og kl. 16.00 mandag til torsdag. Budgiver er selv ansvarlig for å være tilgjengelig for megler fortrinnsvis pr. telefon. Budgivers første bud skal inngis skriftlig og på budskjema utarbeidet for dette prosjektet. Senere endringer i budet skal skje skriftlig, pr. epost el. SMS bekreftelse. Dersom ingen av budgiverne ønsker å legge inn høyere bud enn minimumsprisen (kjøpesum) ifølge prislisten, eller der hvor budgiverne ønsker å avslutte budprosessen med like bud, avgjøres salget ved loddtrekning som foretas av megler. Det avholdes kun budgivning på én leilighet av gangen. Budgivere som ikke får tilslaget i første omgang, vil få muligheten til å tegne seg på en ny leilighet selv om det allerede foreligger bud på denne. Salget fortsetter fortløpende etter bestemmelsene ovenfor inntil alle leilighetene med mer enn én budgiver er solgt. Deretter selges alle leilighetene med én budgiver til den kjøpspris som fremgår av prislisten. Ansvarlig megler i forbindelse med budgivningen er daglig leder i DNB Eiendom Rune Holmefjord Jakobsen, som i selve budgivningen blir assistert av flere meglere.
Utfylling av budskjema For å unngå misforståelser kreves det at man benytter prosjektets eget budskjema. Dersom flere skal stå som eiere av leiligheten må disse fremkomme ved navn/personnummer på budskjema. Vær nøyaktig med å påføre riktig leilighetsnummer og riktig pris (kjøpesum) for første bud. For at selger skal kunne vurdere budet må finansieringsplan fremkomme på budet sammen med kontaktinfo til saksbehandler i bank som kan bekrefte finansieringen. Skriv tydelig og oppgi det / de telefonnummer De er tilgjengelig på. Vi anbefaler at hovednummer som oppgis er til mobiltelefon slik at man ikke blir låst til en fasttelefon over en lengre periode. Forberedelser Studer salgsmateriellet nøye. Salgsdokumentasjon sendes fra megler, lastes ned fra prosjektets hjemmeside www.sandenbrygge.no eller hentes ved personlig oppmøte på meglers kontor, Sanden 1 i Larvik. Notere ned spørsmål, eller forhold du ønsker å sjekke nøyere. Benytt boligvelgeren og boligkalkulatoren på www.sandenbrygge.no for å sortere ut leilighetsalternativer basert på pris, beliggenhet og antall rom. Begynn med økonomien. Det er viktig at man på forhånd bestemmer seg for den maksimale kjøpesummen man ønsker å benytte til kjøp av ny bolig. Hvis De ikke allerede har gjort det, så be oss om en verdivurdering av din eksisterende bolig. Markedet er hele tiden i bevegelse, så det kan være en fordel å bli oppdatert. Ring oss gjerne i dag og avtal en befaring. Valg av leilighetstype kan være vanskelig, det er mye å velge imellom! Er De i tvil, så kontakt megler og forhør Dem om de forskjellige alternativene. Ha flere alternativer klart på forhånd. Det finnes flere like leiligheter, men da som regel i forskjellige etasjer. Hvis De er opptatt av å ha flere muligheter dersom De ikke får tilslaget på Deres første alternativ, vil det lønne seg å begynne med den leiligheten som ligger på maksimalpris av hva De har bestemt Dem for å benytte til kjøp av ny bolig. Et godt tips er å involvere eventuelt andre som De gjerne vil ta med på råd tidlig. På denne måten vil man ha gjort seg opp en formening om hva man vil, og hvilke alternativer man kan gå for når man står midt oppe i salgsprosessen. Når salget har startet, bør du ha færrest mulig å konferere da tiden kan bli for knapp. Vi håper De finner prosjektet interessant og ber Dem ikke nøle med å ta kontakt dersom det er noe vi kan bistå med! DNB Megler: Rune Holmefjord Jakobsen, rune.jakobsen@dnbeiendom.no - m: 901 18 587
Standard finansieringsløsning PRISLISTE 40 % innskudd - FYRET PRIVATE BORETTSLAG 2. etasje 5. etasje 4. etasje 3. etasje Antall BRA P-rom Kjøpesum Innskudd Fellesgjeld Låne- Drifts- Total mnd. Justert for Økning låne- Leilighetnr. rom m 2 m 2 kr 40 % 60 % kostnad kostnad husleie skattefordel kostnad år 21 S3-1-02 3 roms 70,3 66,7 3 300 000 1 320 000 1 980 000 4 373 3 138 7 510 6 417 3 669 S3-1-04 3 roms 92,0 89,3 3 980 000 1 592 000 2 388 000 5 274 3 299 8 573 7 255 4 425 S3-1-13 3 roms 58,2 55,1 2 690 000 1 076 000 1 614 000 3 564 3 047 6 612 5 720 2 991 S3-1-06 4 roms 136,6 132,6 8 450 000 3 380 000 5 070 000 11 196 3 632 14 829 12 030 9 396 S3-1-08 2 roms 49,1 46,1 2 290 000 916 000 1 374 000 3 034 2 979 6 014 5 255 2 546 S3-1-09 2 roms 46,6 43,5 1 990 000 796 000 1 194 000 2 637 2 961 5 597 4 938 2 213 S3-1-10 2 roms 52,1 49,1 2 350 000 940 000 1 410 000 3 114 3 002 6 115 5 337 2 613 S3-1-11 2 roms 52,5 49,5 2 690 000 1 076 000 1 614 000 3 564 3 005 6 569 5 678 2 991 S3-2-01 3 roms 93,5 90,3 4 190 000 1 676 000 2 514 000 5 552 3 311 8 862 7 475 4 659 S3-2-02 3 roms 70,5 66,9 3 490 000 1 396 000 2 094 000 4 624 3 139 7 763 6 607 3 881 S3-2-04 3 roms 92,0 89,0 4 290 000 1 716 000 2 574 000 5 684 3 299 8 984 7 563 4 770 S3-2-05 4 roms 105,9 102,8 5 500 000 2 200 000 3 300 000 7 288 3 403 10 691 8 869 6 116 S3-2-06 4 roms 136,9 132,9 9 450 000 3 780 000 5 670 000 12 521 3 635 16 156 13 026 10 508 S3-2-08 2 roms 49,1 46,1 2 350 000 940 000 1 410 000 3 114 2 979 6 093 5 315 2 613 S3-2-09 2 roms 45,8 42,7 1 990 000 796 000 1 194 000 2 637 2 955 5 591 4 932 2 213 S3-3-01 3 roms 94,0 91,0 4 500 000 1 800 000 2 700 000 5 963 3 314 9 277 7 786 5 004 S3-3-02 3 roms 70,5 66,9 3 800 000 1 520 000 2 280 000 5 035 3 139 8 174 6 915 4 225 S3-3-03 3 roms 104,9 101,6 4 750 000 1 900 000 2 850 000 6 294 3 396 9 690 8 116 5 282 S3-3-04 3 roms 92,1 89,1 4 500 000 1 800 000 2 700 000 5 963 3 300 9 263 7 772 5 004 S3-3-05 4 roms 106,0 102,9 5 950 000 2 380 000 3 570 000 7 884 3 404 11 288 9 317 6 616 S3-3-07 4 roms 132,7 129,0 9 950 000 3 980 000 5 970 000 13 184 3 603 16 787 13 491 11 064 S3-4-01 3 roms 94,0 91,0 4 700 000 1 880 000 2 820 000 6 228 3 314 9 542 7 985 5 226 S3-4-02 3 roms 70,5 66,9 3 980 000 1 592 000 2 388 000 5 274 3 139 8 413 7 094 4 425 S3-4-03 3 roms 104,9 101,6 4 950 000 1 980 000 2 970 000 6 559 3 396 9 955 8 315 5 504 S3-4-04 3 roms 92,1 89,1 4 750 000 1 900 000 2 850 000 6 294 3 300 9 594 8 021 5 282 S3-4-05 4 roms 106,0 102,7 6 250 000 2 500 000 3 750 000 8 281 3 404 11 685 9 615 6 949 S3-4-07 4 roms 132,7 128,9 10 450 000 4 180 000 6 270 000 13 846 3 603 17 449 13 988 11 620 S3-5-01 3 roms 94,0 91,0 4 950 000 1 980 000 2 970 000 6 559 3 314 9 873 8 233 5 504 S3-5-02 3 roms 70,5 66,9 4 250 000 1 700 000 2 550 000 5 631 3 139 8 770 7 362 4 726 S3-5-03 3 roms 104,9 101,6 5 300 000 2 120 000 3 180 000 7 023 3 396 10 418 8 663 5 893 S3-5-04 3 roms 92,1 89,1 5 000 000 2 000 000 3 000 000 6 625 3 300 9 925 8 269 5 560 S3-5-12 4 roms 145,6 142,7 11 450 000 4 580 000 6 870 000 15 171 3 700 18 871 15 078 12 731 av total kjøpesum, resten av innskuddet betales ved overlevering av boligen. Andelskapital på kr 5 000, samt tinglysningsomkostninger på kr 1 032, kommer i tillegg. Kjøpesum er summen av kolonnene "Innskudd" og "Fellesgjeld". Total husleie er summen av kolonnene "Lånekostnad"og "Driftskostnad". Nest siste kolonne viser reelle felleskostnader som konsekvens. Individuell nedbetaling av fellesgjeld, IN-ordning, vil normal tre i kraft innen ca. 3 mnd fra kjøpstidspunkt. Driftskostnadene inkluderer bl.a.: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, TV/ internett, løpende drift og vedlikehold av bygningen, fellesarealer og utearealer. Kostnadene er stipulert på grunnlag av gjeldende prisnivå i 2016. Således må det påregnes en justering av disse ved innflyttingstidspunkt.
Eksempel ordning med individuell nedbetaling PRISLISTE 60 % egenkapital* - FYRET PRIVATE BORETTSLAG Antall BRA P-rom Kjøpesum Egenkapital* Fellesgjeld Låne- Drifts- Total mnd. Justert for Økning låne- Leilighetnr. rom m 2 m 2 kr 60 % 40 % kostnad kostnad husleie skattefordel kostnad år 21 5. etasje 4. etasje 3. etasje 2. etasje S3-1-02 3 roms 70,3 66,7 3 300 000 1 980 000 1 320 000 2 915 3 138 6 053 5 324 2 446 S3-1-04 3 roms 92,0 89,3 3 980 000 2 388 000 1 592 000 3 516 3 299 6 815 5 936 2 950 S3-1-13 3 roms 58,2 55,1 2 690 000 1 614 000 1 076 000 2 376 3 047 5 423 4 829 1 994 S3-1-06 4 roms 136,6 132,6 8 450 000 5 070 000 3 380 000 7 464 3 632 11 097 9 230 6 264 S3-1-08 2 roms 49,1 46,1 2 290 000 1 374 000 916 000 2 023 2 979 5 002 4 496 1 698 S3-1-09 2 roms 46,6 43,5 1 990 000 1 194 000 796 000 1 758 2 961 4 719 4 279 1 475 S3-1-10 2 roms 52,1 49,1 2 350 000 1 410 000 940 000 2 076 3 002 5 078 4 559 1 742 S3-1-11 2 roms 52,5 49,5 2 690 000 1 614 000 1 076 000 2 376 3 005 5 381 4 787 1 994 S3-2-01 3 roms 93,5 90,3 4 190 000 2 514 000 1 676 000 3 701 3 311 7 012 6 087 3 106 S3-2-02 3 roms 70,5 66,9 3 490 000 2 094 000 1 396 000 3 083 3 139 6 222 5 451 2 587 S3-2-04 3 roms 92,0 89,0 4 290 000 2 574 000 1 716 000 3 790 3 299 7 089 6 142 3 180 S3-2-05 4 roms 105,9 102,8 5 500 000 3 300 000 2 200 000 4 858 3 403 8 262 7 047 4 077 S3-2-06 4 roms 136,9 132,9 9 450 000 5 670 000 3 780 000 8 348 3 635 11 982 9 895 7 005 S3-2-08 2 roms 49,1 46,1 2 350 000 1 410 000 940 000 2 076 2 979 5 055 4 536 1 742 S3-2-09 2 roms 45,8 42,7 1 990 000 1 194 000 796 000 1 758 2 955 4 713 4 273 1 475 S3-3-01 3 roms 94,0 91,0 4 500 000 2 700 000 1 800 000 3 975 3 314 7 289 6 296 3 336 S3-3-02 3 roms 70,5 66,9 3 800 000 2 280 000 1 520 000 3 357 3 139 6 496 5 657 2 817 S3-3-03 3 roms 104,9 101,6 4 750 000 2 850 000 1 900 000 4 196 3 396 7 592 6 543 3 521 S3-3-04 3 roms 92,1 89,1 4 500 000 2 700 000 1 800 000 3 975 3 300 7 275 6 281 3 336 S3-3-05 4 roms 106,0 102,9 5 950 000 3 570 000 2 380 000 5 256 3 404 8 660 7 346 4 411 S3-3-07 4 roms 132,7 129,0 9 950 000 5 970 000 3 980 000 8 789 3 603 12 392 10 195 7 376 S3-4-01 3 roms 94,0 91,0 4 700 000 2 820 000 1 880 000 4 152 3 314 7 466 6 428 3 484 S3-4-02 3 roms 70,5 66,9 3 980 000 2 388 000 1 592 000 3 516 3 139 6 655 5 776 2 950 S3-4-03 3 roms 104,9 101,6 4 950 000 2 970 000 1 980 000 4 373 3 396 7 768 6 675 3 669 S3-4-04 3 roms 92,1 89,1 4 750 000 2 850 000 1 900 000 4 196 3 300 7 496 6 447 3 521 S3-4-05 4 roms 106,0 102,7 6 250 000 3 750 000 2 500 000 5 521 3 404 8 925 7 545 4 633 S3-4-07 4 roms 132,7 128,9 10 450 000 6 270 000 4 180 000 9 231 3 603 12 834 10 526 7 746 S3-5-01 3 roms 94,0 91,0 4 950 000 2 970 000 1 980 000 4 373 3 314 7 687 6 594 3 669 S3-5-02 3 roms 70,5 66,9 4 250 000 2 550 000 1 700 000 3 754 3 139 6 893 5 955 3 150 S3-5-03 3 roms 104,9 101,6 5 300 000 3 180 000 2 120 000 4 682 3 396 8 077 6 907 3 929 S3-5-04 3 roms 92,1 89,1 5 000 000 3 000 000 2 000 000 4 417 3 300 7 717 6 613 3 706 S3-5-12 4 roms 145,6 142,7 11 450 000 6 870 000 4 580 000 10 114 3 700 13 814 11 285 8 488 av total kjøpesum, resten av innskuddet betales ved overlevering av boligen. Andelskapital på kr 5 000, samt tinglysningsomkostninger på kr 1 032, kommer i tillegg. Kjøpesum er summen av kolonnene "Egenkapital" og "Fellesgjeld". Total husleie er summen av kolonnene "Lånekostnad"og "Driftskostnad". Nest siste kolonne viser reelle felleskostnader som konsekvens. Individuell nedbetaling av fellesgjeld, IN-ordning, vil normal tre i kraft innen ca. 3 mnd fra kjøpstidspunkt. *I dette eksempelet er det innskudd 40 % + 20 % individuell innbetaling = som utgjør egenkapitalen på 60 %. Driftskostnadene inkluderer bl.a.: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, TV/ internett, løpende drift og vedlikehold av bygningen, fellesarealer og utearealer. Kostnadene er stipulert på grunnlag av gjeldende prisnivå i 2016. Således må det påregnes en justering av disse ved innflyttingstidspunkt.
Eksempel ordning med individuell nedbetaling PRISLISTE 80 % egenkapital* - FYRET PRIVATE BORETTSLAG 5. etasje 4. etasje 3. etasje 2. etasje Antall BRA P-rom Kjøpesum Egenkapital* Fellesgjeld Låne- Drifts- Total mnd. Justert for Økning låne- Leilighetnr. rom m 2 m 2 kr 80 % 20 % kostnad kostnad husleie skattefordel kostnad år 21 S3-1-02 3 roms 70,3 66,7 3 300 000 2 640 000 660 000 1 458 3 138 4 595 4 231 1 223 S3-1-04 3 roms 92,0 89,3 3 980 000 3 184 000 796 000 1 758 3 299 5 057 4 618 1 475 S3-1-13 3 roms 58,2 55,1 2 690 000 2 152 000 538 000 1 188 3 047 4 235 3 938 997 S3-1-06 4 roms 136,6 132,6 8 450 000 6 760 000 1 690 000 3 732 3 632 7 364 6 431 3 132 S3-1-08 2 roms 49,1 46,1 2 290 000 1 832 000 458 000 1 011 2 979 3 991 3 738 849 S3-1-09 2 roms 46,6 43,5 1 990 000 1 592 000 398 000 879 2 961 3 840 3 620 738 S3-1-10 2 roms 52,1 49,1 2 350 000 1 880 000 470 000 1 038 3 002 4 040 3 780 871 S3-1-11 2 roms 52,5 49,5 2 690 000 2 152 000 538 000 1 188 3 005 4 193 3 896 997 S3-2-01 3 roms 93,5 90,3 4 190 000 3 352 000 838 000 1 851 3 311 5 161 4 699 1 553 S3-2-02 3 roms 70,5 66,9 3 490 000 2 792 000 698 000 1 541 3 139 4 680 4 295 1 294 S3-2-04 3 roms 92,0 89,0 4 290 000 3 432 000 858 000 1 895 3 299 5 194 4 721 1 590 S3-2-05 4 roms 105,9 102,8 5 500 000 4 400 000 1 100 000 2 429 3 403 5 832 5 225 2 039 S3-2-06 4 roms 136,9 132,9 9 450 000 7 560 000 1 890 000 4 174 3 635 7 808 6 765 3 503 S3-2-08 2 roms 49,1 46,1 2 350 000 1 880 000 470 000 1 038 2 979 4 017 3 758 871 S3-2-09 2 roms 45,8 42,7 1 990 000 1 592 000 398 000 879 2 955 3 834 3 614 738 S3-3-01 3 roms 94,0 91,0 4 500 000 3 600 000 900 000 1 988 3 314 5 302 4 805 1 668 S3-3-02 3 roms 70,5 66,9 3 800 000 3 040 000 760 000 1 678 3 139 4 817 4 398 1 408 S3-3-03 3 roms 104,9 101,6 4 750 000 3 800 000 950 000 2 098 3 396 5 494 4 969 1 761 S3-3-04 3 roms 92,1 89,1 4 500 000 3 600 000 900 000 1 988 3 300 5 288 4 791 1 668 S3-3-05 4 roms 106,0 102,9 5 950 000 4 760 000 1 190 000 2 628 3 404 6 032 5 375 2 205 S3-3-07 4 roms 132,7 129,0 9 950 000 7 960 000 1 990 000 4 395 3 603 7 998 6 899 3 688 S3-4-01 3 roms 94,0 91,0 4 700 000 3 760 000 940 000 2 076 3 314 5 390 4 871 1 742 S3-4-02 3 roms 70,5 66,9 3 980 000 3 184 000 796 000 1 758 3 139 4 897 4 457 1 475 S3-4-03 3 roms 104,9 101,6 4 950 000 3 960 000 990 000 2 186 3 396 5 582 5 035 1 835 S3-4-04 3 roms 92,1 89,1 4 750 000 3 800 000 950 000 2 098 3 300 5 398 4 874 1 761 S3-4-05 4 roms 106,0 102,7 6 250 000 5 000 000 1 250 000 2 760 3 404 6 164 5 474 2 316 S3-4-07 4 roms 132,7 128,9 10 450 000 8 360 000 2 090 000 4 615 3 603 8 219 7 065 3 873 S3-5-01 3 roms 94,0 91,0 4 950 000 3 960 000 990 000 2 186 3 314 5 501 4 954 1 835 S3-5-02 3 roms 70,5 66,9 4 250 000 3 400 000 850 000 1 877 3 139 5 016 4 547 1 575 S3-5-03 3 roms 104,9 101,6 5 300 000 4 240 000 1 060 000 2 341 3 396 5 737 5 151 1 964 S3-5-04 3 roms 92,1 89,1 5 000 000 4 000 000 1 000 000 2 208 3 300 5 509 4 956 1 853 S3-5-12 4 roms 145,6 142,7 11 450 000 9 160 000 2 290 000 5 057 3 700 8 757 7 492 4 244 av total kjøpesum, resten av innskuddet betales ved overlevering av boligen. Andelskapital på kr 5 000, samt tinglysningsomkostninger på kr 1 032, kommer i tillegg. Kjøpesum er summen av kolonnene "Egenkapital" og "Fellesgjeld". Total husleie er summen av kolonnene "Lånekostnad"og "Driftskostnad". Nest siste kolonne viser reelle felleskostnader som konsekvens. Individuell nedbetaling av fellesgjeld, IN-ordning, vil normal tre i kraft innen ca. 3 mnd fra kjøpstidspunkt. *I dette eksempelet er det innskudd 40 % + 40 % individuell innbetaling = som utgjør egenkapitalen på 80 %. Driftskostnadene inkluderer bl.a.: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, TV/ internett, løpende drift og vedlikehold av bygningen, fellesarealer og utearealer. Kostnadene er stipulert på grunnlag av gjeldende prisnivå i 2016. Således må det påregnes en justering av disse ved innflyttingstidspunkt.
Eksempel ordning med individuell nedbetaling PRISLISTE 100 % egenkapital - FYRET PRIVATE BORETTSLAG Antall BRA P-rom Kjøpesum Egenkapital* Fellesgjeld Låne- Drifts- Total mnd. Justert for Økning låne- Leilighetnr. rom m 2 m 2 kr 100 % 0 % kostnad kostnad husleie skattefordel kostnad år 21 3. etasje 2. etasje 4. etasje 5. etasje S3-1-02 3 roms 70,3 66,7 3 300 000 3 300 000 0 0 3 138 3 138-0 S3-1-04 3 roms 92,0 89,3 3 980 000 3 980 000 0 0 3 299 3 299-0 S3-1-13 3 roms 58,2 55,1 2 690 000 2 690 000 0 0 3 047 3 047-0 S3-1-06 4 roms 136,6 132,6 8 450 000 8 450 000 0 0 3 632 3 632-0 S3-1-08 2 roms 49,1 46,1 2 290 000 2 290 000 0 0 2 979 2 979-0 S3-1-09 2 roms 46,6 43,5 1 990 000 1 990 000 0 0 2 961 2 961-0 S3-1-10 2 roms 52,1 49,1 2 350 000 2 350 000 0 0 3 002 3 002-0 S3-1-11 2 roms 52,5 49,5 2 690 000 2 690 000 0 0 3 005 3 005-0 S3-2-01 3 roms 93,5 90,3 4 190 000 4 190 000 0 0 3 311 3 311-0 S3-2-02 3 roms 70,5 66,9 3 490 000 3 490 000 0 0 3 139 3 139-0 S3-2-04 3 roms 92,0 89,0 4 290 000 4 290 000 0 0 3 299 3 299-0 S3-2-05 4 roms 105,9 102,8 5 500 000 5 500 000 0 0 3 403 3 403-0 S3-2-06 4 roms 136,9 132,9 9 450 000 9 450 000 0 0 3 635 3 635-0 S3-2-08 2 roms 49,1 46,1 2 350 000 2 350 000 0 0 2 979 2 979-0 S3-2-09 2 roms 45,8 42,7 1 990 000 1 990 000 0 0 2 955 2 955-0 S3-3-01 3 roms 94,0 91,0 4 500 000 4 500 000 0 0 3 314 3 314-0 S3-3-02 3 roms 70,5 66,9 3 800 000 3 800 000 0 0 3 139 3 139-0 S3-3-03 3 roms 104,9 101,6 4 750 000 4 750 000 0 0 3 396 3 396-0 S3-3-04 3 roms 92,1 89,1 4 500 000 4 500 000 0 0 3 300 3 300-0 S3-3-05 4 roms 106,0 102,9 5 950 000 5 950 000 0 0 3 404 3 404-0 S3-3-07 4 roms 132,7 129,0 9 950 000 9 950 000 0 0 3 603 3 603-0 S3-4-01 3 roms 94,0 91,0 4 700 000 4 700 000 0 0 3 314 3 314-0 S3-4-02 3 roms 70,5 66,9 3 980 000 3 980 000 0 0 3 139 3 139-0 S3-4-03 3 roms 104,9 101,6 4 950 000 4 950 000 0 0 3 396 3 396-0 S3-4-04 3 roms 92,1 89,1 4 750 000 4 750 000 0 0 3 300 3 300-0 S3-4-05 4 roms 106,0 102,7 6 250 000 6 250 000 0 0 3 404 3 404-0 S3-4-07 4 roms 132,7 128,9 10 450 000 10 450 000 0 0 3 603 3 603-0 S3-5-01 3 roms 94,0 91,0 4 950 000 4 950 000 0 0 3 314 3 314-0 S3-5-02 3 roms 70,5 66,9 4 250 000 4 250 000 0 0 3 139 3 139-0 S3-5-03 3 roms 104,9 101,6 5 300 000 5 300 000 0 0 3 396 3 396-0 S3-5-04 3 roms 92,1 89,1 5 000 000 5 000 000 0 0 3 300 3 300-0 S3-5-12 4 roms 145,6 142,7 11 450 000 11 450 000 0 0 3 700 3 700-0 av total kjøpesum, resten av innskuddet betales ved overlevering av boligen. Andelskapital på kr 5 000, samt tinglysningsomkostninger på kr 1 032, kommer i tillegg. Kjøpesum er summen av kolonnene "Egenkapital" og "Fellesgjeld". Total husleie er summen av kolonnene "Lånekostnad"og "Driftskostnad". Nest siste kolonne viser reelle felleskostnader som konsekvens. Individuell nedbetaling av fellesgjeld, IN-ordning, vil normal tre i kraft innen ca. 3 mnd fra kjøpstidspunkt. *I dette eksempelet er det innskudd 40 % + 60 % individuell innbetaling = som utgjør egenkapitalen på 100 %. Driftskostnadene inkluderer bl.a.: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, TV/ internett, løpende drift og vedlikehold av bygningen, fellesarealer og utearealer. Kostnadene er stipulert på grunnlag av gjeldende prisnivå i 2016. Således må det påregnes en justering av disse ved innflyttingstidspunkt.