Rapportdato: 27. oktober 2015 Kompleksnr. 1026 Bygg nummer: 10771 Areal: Sum tiltak: Satsingsår: 318,4 m 2 Kompleksnavn: Adresse: Høgskole Harstad Havnegata 9 9405 Harstad Oslo, 27. oktober 2015 VISTA UTREDNING AS
KOMPLEKS NR./NAVN: 1026 HØGSKOLE HARSTAD KOMPLEKSTYPE: UNIVERSITETER OG HØGSKOLER BYGNINGSNR./NAVN: 10771 HAVNEGATA 9 BYGGTYPE: ADMINISTRASJON/KONTOR BYGG ADRESSE: HAVNEGATA 9 POSTNR./POSTSTED: 9405 HARSTAD FORVALTER/DRIFTSANS.: PLANLAGT OMBYGGING: (PLANLAGTE) UTBEDRINGER: TELESLYNGER: ALARM: BRUKERGRUPPER: ANSATTE: Statsbygg Nord Ingen Ingen Ingen Brannalarm, mobilalarm Det finnes ingen brukere med funksjonshemning. Det finnes en ansatt med funksjonshemning (i høgskolen.) REGISTRERINGSDATO: 12./13.5.2014 TILSTEDE AUDUN ERIKSEN VISTA UTREDNING AS: HERUN LOMMERTZ MØTE GJENNOMGANG: 30.06.2014 RAPPORT FERDIG: 04.07.2014, ENDRET 27.10.2015 Vista Utredning AS 4. juli 2014 2
1 Innhold 1 Sammendrag... 4 2 Generelt om rapporten og Statsbyggs arbeid med oppgradering av eksisterende bygg... 5 2.1 Om krav til universell utforming og ansvar for gjennomføring... 5 2.2 Om bygg for alle... 5 3 Vurdering av behov for tiltak... 6 3.1 Bruk av bygget... 6 3.2 Vurdering av etablering av heis... 6 3.3 Inngang og parkering... 6 3.4 Dører og korridorer... 6 3.5 Trapp... 7 3.6 HC-WC... 7 3.7 Andre rom... 7 3.8 Belysning - oppsummering... 8 3.9 Brukeransvar... 8 4 Status med hensyn på universell utforming og drøfting av mulige tiltak... Feil! Bokmerke er ikke definert. Vista Utredning AS 4. juli 2014 3
1 Sammendrag Hovedtrekk foreslåtte tiltak Det er foreslått tiltak. Av dette er noe brukeransvar. Dette omfatter blant annet oppgradering av trapp, etablering av ringeklokke ved inngangsdør og fjerning av utstyr eller ommøblering. Det foreslås å bytte hengselsside på HC-WC dør og justere skoldesperre. Tidligere registrering Bygget er tidligere registrert i 2005. Anbefalte tiltak var å heve terreng utenfor inngang og justere dørpumpe til inngangsdør, etablering av rullestolheis, utvidelse av HC-WC og justering av plassering av utstyr, fjerning av terskler eller montering av kiler, innsetting av to nye M10 dører, silketrygg på glassdør. Nærmere vurdering og beskrivelse av tiltakene Foreslåtte tiltak er drøftet og listet opp i kapittel 3. Alle avvik i forhold til krav dvs også de avvik som det foreslås å akseptere - er drøftet i kapittel 4. Vista Utredning AS 4. juli 2014 4
2 Generelt om rapporten og Statsbyggs arbeid med oppgradering av eksisterende bygg 2.1 Om krav til universell utforming og ansvar for gjennomføring Statsbygg skal ivareta det nasjonale målet om å oppnå et tilgjengelig samfunn innen 2025. Målet er nedfelt i Regjeringens handlingsplan «Norge universelt utformet 2025» og kravene til Statsbygg blir blant annet presisert i det årlige tildelingsbrevet. Det er ingen formelle krav til universell utforming i eksisterende bygg, men ved også ved oppgradering er det forutsatt at TEK 10 legges til grunn. I eksisterende bygg må en imidlertid gjøre en del praktiske tilpasninger. Det er slike tilpasninger som vurderes i denne rapporten. Statsbygg er en nasjonal rådgiver innenfor universell utforming og skal være et forbilde for andre. Leietaker er ansvarlig for at virksomheten drives i lokaler som tilfredsstiller kravene i Lov om forbud mot diskriminering på grunn av nedsatt funksjonsevne (diskriminerings- og tilgjengelighetsloven - DTL). Kravene er nedfelt i DTL 9. «Plikt til generell tilrettelegging (universell utforming)». Det er leietaker som er ansvarlig og som må stille krav til utleier eller eventuelt flytte hvis leietaker ikke kan tilby lokaler som tilfredsstiller kravene. Statsbyggs ambisjoner om oppgradering bidrar til at leietaker kan møte kravene i DTL. Det er nødvendig med et samspill mellom Statsbygg og leietaker. Noen hovedtrekk i dette samspillet er: Statsbygg kartlegger alle avvik knyttet til bygget gjennom registrering med Bygg for alle (BFA). Leietaker og Statsbygg gjennomfører tiltak i henhold til avtalt ansvarsfordeling i bygget. I praksis betyr det at Statsbygg utbedrer faste installasjoner, mens leietaker utbedrer løst utstyr. Leietaker kan informere brukere om tilgjengelighet til ulike deler av bygget ved å linke fra sin nettside til publikumsdelen av BFA. Leietaker må sørge for at oppnådd tilgjengelighet blir oppretthold (ved møblering, oppsetting av utstyr osv.) 2.2 Om bygg for alle Registreringsprogrammet Bygg for alle er et registreringsprogram for å registrere behov for endret utforming i forhold til krav om universell utforming, og å følge opp tiltakene samt å informere om byggets tilgjengelighet for ulike grupper. Det registreres en sti gjennom bygget fra inngangen slik at forbindelser og besøksmål i hver etasje blir registrert. Ved mange like besøksmål registreres ett av disse, men det ganges opp i forhold til totalt antall hvis det er behov for tiltak. I denne stien blir hvert bygningselement registrert i et skjema som dekker kravene i TEK 10 og eventuelle andre krav Statsbygg har ønsket å sjekke. Ved at skjemaene registreres og koples i henhold til den nevnte stien, kan programmet analysere eventuelle mangler ved utforming på veien til de enkelte besøksmål og også gi publikum informasjon om disse manglene. Når registreringene er gjennomført, kan en få ut en liste over alle uoppfylte krav. I et eksisterende bygg kan det være vanskelig og kostbart å gjennomføre tiltak for å tilfredsstille alle krav, og en må vurdere om en kan redusere noe på kravene uten å tape tilgjengelighet slik at brukbarheten for enkelte grupper av brukere blir vesentlig redusert. Dette er gjort ved at listen over uoppfylte krav er gjennomgått og kommentert. Denne listen er vedlagt, og de viktigste vurderingene er drøftet i rapporten. Vista Utredning AS 4. juli 2014 5
3 Vurdering av behov for tiltak 3.1 Bruk av bygget Havnegata 9 er et administrasjonsbygg i 2 etasjer uten heis. 1. etasje brukes av Statsbygg og Studentsamskipnaden og 2. etasje brukes av både Studentsamskipnaden og Høgskole i Harstad. I 1. etasje er det kontorer, verksted, ekspedisjon av Studentsamskipnaden og HC-WC. I 2. etasje er det kontorer, møterom og pauseareal. Havnegata 9 er fra 1920 og har verneklasse 1. Se eget dokument om dette. I de følgende avsnitt er behovene for tiltak drøftet temavis. Det er angitt under Br? om tiltaket er brukers ansvar. Tiltakene som anses som brukers ansvar er summert opp til slutt. I mange av avsnittene inngår tiltak for økt belysning (for eksempel både i korridorer, trapper og heiser). Belysningstiltak er også summert opp til slutt i dette kapitlet. 3.2 Vurdering av etablering av heis Bygget har ingen heis og det foreslås å beholde dagens situasjon uten heis. Etablering av heis blir et stort inngrep i byggekroppen og forandrer utseende betraktlig. Uten heis skal 2. etasje ikke tilrettelegges for rullestolbrukere. 1. etasje skal tilrettelegges så langt det er mulig uten store byggetiltak. 3.3 Inngang og parkering Parkering dekkes av parkering til Havnegata 5 like i nærheten. Inngangsdør har høy terskel på 120mm. Det finnes mobil rampe som er plassert innvendig på veggen. For å kunne bruke rampen må en kunne gi beskjed for assistanse. Det foreslås å etablere ringeklokke eller dørtelefon ved inngangsdøra. Det anbefales ikke å montere fast rampe eller heve fortauet, det ville redusere gangareal på fortauet. 36493 Inngang [Inngang SiHa, 1. Det er mobil rampe i inngangen, men det er behov for å kunne tilkalle noen i bygget for å få etablert rampen for den som besøker Etablere ringeklokke i høyde 800-1.100 mm og bygget. minst 500 mm fra innvendig hjørne 3.4 Dører og korridorer Korridorene i 1. etasje er for smale og har ikke tilstrekkelig snuareal for rullestol. Dette aksepteres siden det er vanskelig å endre og siden bygget er vernet. Det antas et en får assistanse for å kunne bruke mobil rampe og da er det ikke behov for å etablere elektriske døråpnere til inngangsdør, dør til korridor 102 og HC-WC. Det er ikke behov for tiltak som gjelder terskler eller justering av dørpumper. 35987 35996 35997 Bygning [Høgskolen i Harstad - Havnegata 9] Høye dørterskler (ca. 3,5cm) Fjerning av terskler eller montering av kileløsninger. Generelt gode kontraster. Bygning [Høgskolen i Manglende markering på Harstad - Havnegata 9] glassdør. Silketrykk på glassdør. Bygning [Høgskolen i Harstad - Havnegata 9] Høy dørterskel (5cm). Fjerning av terskler eller montering av kileløsning (kileløsning monteres kun hvis 2.etg. tilrettelegges med heis). Vista Utredning AS 4. juli 2014 6
36494 36495 36496 36497 Kommunikasjonsvei [Korridor trapp 101, SiHa, 1. Dør [Dør til korridor 102. Lysstyrke mindre enn 150 lux (29 lux). SiHa, 1. Dør er tung å åpne (41N). Dørpumpe justeres Kommunikasjonsvei [Korridor 102, SiHa, 1. Kommunikasjonsvei [Korridor 102, SiHa, 1. Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst 150 lux oppnås. Korridor har for liten bredde på grun nav løst inventar. Løst inventar fjernes fra korridor. Br Lysstyrke mindre enn 150 lux (92 lux). Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst 150 lux oppnås. 3.5 Trapp Det foreslås å etablere tosidig håndlist til trapp til 2. etasje og markering av trappeneser i hel bredde. Det foreslås ikke å etablere fare- og oppmerksomhetsfelt i etasjene, da trappen er vinkelrett på gangretning i korridoren. 36503 36504 36505 Trapp [Trapp, SiHa, 1. Trapp [Trapp, SiHa, 1. Trapp [Trapp, SiHa, 1. Montere håndlist der denne mangler (én/begge sider). Håndlist skal være rund med diamenter 40-50mm, og den skal være sammenhengende. Trapp har håndlist på bare én Det bør være samme type som den som finnes, side. selv om denne ikke har ideelt tverrsnitt. Belysning er mindre enn Etablere belysning på 200 lux på trinn og 250 lux 200/250 lux (75 lux) ved trappens begynnelse og slutt i hver etasje. Trappeneser med luminanskontrast 0,8 i forhold til trinnfarge etableres på hvert trinn i hele trinnets bredde med maksimum 40 mm dybde. Det er ikke krav til at dette skal være taktilt, men en må velge materiale slik at kravet om at Trappenenser har for liten «Inntrinn skal ha sklisikker overflate» ((1) e.) kontrast. ivaretas. 3.6 HC-WC Det finnes HC-WC i 1. etasje men den har for lite areal og kun en side av toalett kan brukes fra rullestol. Det anbefales å akseptere dette. Dør til HC-WC åpnes innover og det foreslås å bytte hengselsside på dør og justere skoldesperre. Det er behov for å rydde rommet. 36499 36500 36501 36502 Dør [Dør til HC-WC 103, Rommet ryddes slik at det blir bedre plass bak SiHa, 1. Det er for trangt bak døren. dør. Br Bad og toalett [HC-WC 103, Vannet kan stilles inn for SiHa, 1. varmt. Blandebatteri justeres. Bad og toalett [HC-WC 103, SiHa, 1. Døren slår innover. Døren snus slik at den slår utover. Bad og toalett [HC-WC 103, Belysning er under 300 lux SiHa, 1. (130lux) Ny belysning etableres. 3.7 Andre rom Det anbefales å fjerne møblering eller ommøblere i følgende rom: foran disk i resepsjonen, i korridor 102 og i kontorene i 1. etasje. Møblering reduserer bevegelsesareal. Vista Utredning AS 4. juli 2014 7
36498 Disk [Disk til ekspedisjon 106, SiHa, 1. Det er for liten plass foran disk - skal være snusirkel 1500 mm er- er målt 1.029 mm. Rydding for å oppnå bedre plass. Br 3.8 Belysning - oppsummering I rom med dårlig belysning anbefales å øke belysning. Det foreslås å øke belysning med etablering av nye belysningspunkter eller å øke styrken på eksisterende. Dette gjelder følgende rom: korridor trapp og korridor 102 i 1. etasje, trapp og HC-WC. på besøksmål Kommunikasjonsvei [Korridor 36494 trapp 101, SiHa, 1. Kommunikasjonsvei [Korridor 36497 102, SiHa, 1. 36504 Trapp [Trapp, SiHa, 1. Bad og toalett [HC-WC 103, 36502 SiHa, 1. Lysstyrke mindre enn 150 lux Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst (29 lux). 150 lux oppnås. Lysstyrke mindre enn 150 lux Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst (92 lux). 150 lux oppnås. Belysning er mindre enn Etablere belysning på 200 lux på trinn og 250 lux 200/250 lux (75 lux) ved trappens begynnelse og slutt i hver etasje. Belysning er under 300 lux (130lux) Ny belysning etableres. 3.9 Brukeransvar 36496 36499 36498 på besøksmål Kommunikasjonsvei [Korridor 102, SiHa, 1. Dør [Dør til HC-WC 103, SiHa, 1. Disk [Disk til ekspedisjon 106, SiHa, 1. Korridor har for liten bredde på grun nav løst inventar. Løst inventar fjernes fra korridor. Br Rommet ryddes slik at det blir bedre plass bak Det er for trangt bak døren. dør. Br Det er for liten plass foran disk - skal være snusirkel 1500 mm er- er målt 1.029 mm. Rydding for å oppnå bedre plass. Br Vista Utredning AS 4. juli 2014 8