STOKKE SENTRUM Johannes Sandviks vei 5 og 7 ENERGIVENNLIGE LEILIGHETER
SENTRUMSNÆRE LEILIGHETER VELKOMMEN TIL STOKKE Her kan du leve uten storbyens stress og samtidig ha nærhet til byens mange fordeler. Området Johannes Sandviks vei er en utvidelse av Stokke sentrum. Meny-butikken og Johannes Sandviks vei 1, 3, 4, 6, 8 og 10 er allerede utbygd med et felles uttrykk og utomhusanlegg. Meny ligger i tøff elavstand fra din nye leilighet, noe som er meget praktisk i hverdagen. Bank, post, butikker, vinmonopol, bibliotek og apotek m.m. fi nner du rett rundt hjørnet. Kort vei til jernbane, E18, Torp fl yplass og ferjeavgang fra Sandefjord og Larvik til henholdsvis Sverige og Danmark. Johannes Sandviks vei 5 og 7 er det siste byggetrinnet i området. Fasade mot Melsomvikveien MENY 2 JOHANNES SANDVIKS VEI 5 OG 7
-Bo komfortabelt, miljøvennlig og økonomisk BjH-Arkitekter AS 3
OVERSIKTS- PLANER Like leilighetstyper i 1., 2. og 3. etasje. Sportsbod 5 m2 og garasjeplass i kjelleretasje. Eget rom for renovasjon og disponibelt lager i 1. etasje. Parkeringsetasje 1. etasje 4 JOHANNES SANDVIKS VEI 5 OG 7
-Innglasset balkong Ta heisen fra garasjen og opp til etasjen. Gå inn i din nye, lettstelte leilighet. Forleng sommersesongen på en stor, innglasset balkong. Glem ytre vedlikehold, plenklipping og snømåking. Ta fritiden din tilbake og lev det gode liv. 2. etasje 3. etasje 5
FASADE mot Johannes Sandviks vei 5 6 JOHANNES SANDVIKS VEI 5 OG 7
Byggets arkitektur er moderne, og hver leilighet har romslig, innglasset balkong. Fasadene kles med teglstein i kombinasjon med ferdigmalt kledning. 7 BjH-Arkitekter AS 7
Leilighet 1.1, 2.1 og 3.1 BRA 82 m2 P-rom 77 m2 Leilighetene inneholder entré, bod, bad/ vaskerom, stue med utgang til romslig, innglasset balkong, åpen kjøkkenløsning og 2 soverom. Biloppstillingsplass og sportsbod i parkeringskjeller. Heis til etasjene. 8 JOHANNES SANDVIKS VEI 5 OG 7
Leilighet 1.2, 2.2 og 3.2 BRA 88 m2 P-rom 83 m2 9
Leilighet 1.3, 2.3 og 3.3 BRA 72 m2 P-rom 68 m2 10 JOHANNES SANDVIKS VEI 5 OG 7
Leveranser God standard med flislagte bad, eikeparkett på gulv og malt strie på veggene. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning er standard. Innholdsrikt, pent kjøkken med integrerte hvitevarer, baderomsinnredning og garderober. Sportsbod og fast garasjeplass til hver leilighet i byggets parkeringskjeller er inkludert i kjøpesummen. Det er klargjort for digital TV, bredbånd og IP-telefoni. Økt brannsikkerhet med sprinkleranlegg og røykdetektorer. Alle leilighetene får 15 m2 innglasset balkong som kan åpnes og stenges. Leilighetene er tilrettelagt for bruk av rullestol. Tiltalende fasader med teglstein og malt trepanel. Se forøvrig prosjektbeskrivelse. I god tid før byggestart blir våre boligkjøpere innkalt til kundemøte. Sammen med JM Norge AS blir tegninger og leveranser nøye gjennomgått. Dersom det er ønske om endringer, ser vi på dette sammen med kjøper. Det blir også en gjennomgang med vår elektroinstallatør for plassering av elektriske punkter, og med leverandør av kjøkken, bad, fl iser og garderobe. Johannes Sandviks vei 5 og 7 er et av JMs prosjekter som tilfredsstiller JMs interne krav om å være 25% bedre enn gjeldende myndighetskrav (TEK 10). JMs langsiktige ambisjon om å være en ledende boligutvikler både i dag og i fremtiden har medført at vi løfter energistandarden for hele vår boligproduksjon. Vi har besluttet at alle våre boliger som prosjekteres etter mars 2012, minimum skal tilfredsstille kravene til lavenergihus klasse 1. JMs interne krav betyr at våre boliger fra denne dato blir prosjektert med et energiforbruk minimum 25% bedre enn myndighetenes gjeldende krav. Johannes Sandviks vei 5 og 7 var ferdig prosjektert lenge før denne beslutningen ble fattet, men tilfredsstiller allikevel vårt interne krav om å være 25% bedre enn TEK 10. Beslutningen inngår som en viktig del av JMs miljøarbeid. Våre løsninger med blant annet økt isolasjonstykkelse og forbedrede vindusløsninger resulterer i sterkt redusert varmetap. Valg av oppvarmingsløsninger og ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning bidrar også til at kravene tilfredsstilles. Målet er en miljøvennlig utnyttelse av ressursene og at du som kunde får et lavt og økonomisk energiforbruk. JM bygger boliger det er lett å trives i fordi du i tillegg til å ha valgt kvalitet, også har tenkt miljø, økonomi og fremtidig salgsverdi på boligen din. 11
Besøk vår hjemmeside: JM Norge AS er en av Norges største boligbyggere med virksomhet i Oslo, Akershus og Buskerud (Region Oslo), og i Vestfold, Telemark, Bergen og Stavanger (Region Syd og Vest), og inngår i den børsnoterte nordiske boligutvikleren JM AB som har en årlig omsetning på 13 milliarder kroner. JM Norge AS har 45 års erfaring i Norge og har i et normalår en produksjon på ca. 500 boliger. Selskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering, prosjektutvikling, salg og entreprenørvirksomhet. Stokke byr på en idyllisk bøkeskog, trivelig festplass, fine turområder med stier og lysløyper, båtliv i vakker skjærgård, aktivt fiske i innsjøer og 18-hulls golfbane i fl otte omgivelser. JM NORGE AS: Åslyveien 21, Sem I Postadresse: Pb. 2053, 3103 Tønsberg Tlf.: 33 30 03 00 I E-post: vestfold@jm.no Kontakt: Alf Weiseth, tlf.: 934 42 524 E-post: alf.weiseth@jm.no NB! Prospektet er veiledende og endringer/justeringer kan forekomme.