Protokoll STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEROM: MØTEDATO: KL.: Planutvalget Kommunestyresalen 19.01.2018 09:00 Innkallingsmåte Forfall : Skriftlig : Mari Nerjordet Vararepresentanter : Edel Aasdal Klaape, Viggo Haugen (sak 1/18). Antall repr. inkl. varamedlemmer : 7 Dessuten møtte Møteleder : Torbjørn Furuhaugen, Gudbrand Aanstad, Rigmor Myhre, Lars Kristian Hatterud, Bjørn Steinar Nyfløtt, Jon Sylte, Carl Olav Holen, Marit Lang- Ree Finstad, Geir Halvor Vedum, Rannveig Mogren, Hans Oddvar Høistad : Jan Erik Kristiansen Merknader : Godkjenning av protokoll:
SAKER TIL BEHANDLING: Sak 1/18 DETALJREGULERING OTG SKEIKAMPEN - 1. GANGS BEHANDLING Sak 2/18 Sak 3/18 DETALJREGULERING VOLDEN NÆRINGSOMRÅDE - 2 GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG VASKERIKRYSSET - FJELLANDSBYEN - 1. GANGS BEHANDLING Sak 4/18 KULTURHISTORISKE LANDSKAP AV NASJONAL INTERESSE - FORELØPIG UTTALE Sak 5/18 Sak 6/18 DETALJREGULERINGSPLAN FOR KJOSLIA 2-1 GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR KJOSLIA 3-1 GANGS BEHANDLING Sak 7/18 REFERATSAKER PLANUTVALGET 19.1.2018 Sak 8/18 DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET 19.1.2018 Sak 9/18 Sak 10/18 Sak 11/18 G/BNR 105/32 - KLAGE PÅ AVSLAG FOR OPPFØRING AV UTHUS, GÅSØYVEGEN 422 I SVATSUM. TILTAKSHAVER: EVEN VOLDEN G/BNR 140/1 - KLAGE PÅ PLASSERING AV OPPFØRT GJØDSELKUM PÅ EIENDOMMEN AULESTAD I FOLLEBU. TILTAKSHAVER: ERLING BJØRNSON G/BNR 155/139 - KLAGE VEDR AVVISNING AV KLAGE PÅ TILLATELSE TIL OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG, ENGELYKKJA 14 INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ENGE- OG MYHRE SETER PÅ SKEI. TILTAKSHAVER: OLE OG ELI MELHUS Sak 12/18 TRYBYGG AS, LILLESTRØM- SØKNAD OM OPPFØRING AV 4 STK 4- MANNSLEILIGHETER FOR UTLEIE PÅ SKEIBO B6 G/BNR 236/9 Sak 13/18 Sak 14/18 GAUSDAL KOMMUNE- SØKNAD OM FRADELING AV CA 1,5 DAA BEBYGD SETERTOMT FRA FJERDUM SETER G/BNR 224/1 G/BNR 135/1 - KLAGE PÅ AVSLAG OM FRADELING AV 39,8 DAA FRA RUSTEN SETER REKVIRENT: IVAR RUSTEN
PL-1/18 Ark.: L12 201502 Arkivsaksnr.: 15/2048 DETALJREGULERING OTG SKEIKAMPEN - 1. GANGS BEHANDLING 1. Forslag til detaljreguleringsplan for OTG Skeikampen sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, i medhold av bestemmelsene i plan- og bygningslovens 12-10. 2. Planutvalget vedtar at forslag til reguleringsbestemmelser endres på tre punkter (4.18, 6.6, og 13.2) før utlegging, jfr. rådmannens formuleringer i saksframlegget Representanten Marie Louise Lørken, Felleslista, tok opp spørsmålet om sin habilitet som daglig leder i Høifjellsanatoriet as, grunneier innen planområdet og som styreleder og daglig leder i Skei booking as. Representanten fratrådte under diskusjon og avstemming over habilitetsspørsmålet, og planutvalget behandlet spørsmålet med 6 medlemmer. Vurdering av habiliteten ble gjort, og deretter votert over. Votering over habilitet: Planutvalget vedtok enstemmig at Marie Louise Lørken er inhabil. Vararepresentant Viggo Haugen, Bygdalista, tiltrådte, og Planutvalget behandlet saken med 7 medlemmer. Jan Erik Kristiansen, Arbeiderpartiet, tok opp spørsmålet om sin habilitet som styreleder i Peer Gyntvegen. Representanten fratrådte under diskusjon og avstemming over habilitetsspørsmålet, og planutvalget behandlet spørsmålet med 6 medlemmer. Nestleder Ole Kristian Klåpbakken ledet møtet. Vurdering av habiliteten ble gjort, og deretter votert over. Votering over habilitet: Planutvalget vedtok enstemmig at Jan Erik Kristiansen er habil. Representanten Jan Erik Kristiansen tiltrådte igjen, og Planutvalget behandlet saken med 7 medlemmer. Følgende dokumenter ble referert: E-post fra Britt Foss Olsen, datert 7. januar 2018 E-post fra Kai Linnes datert 7.januar 2018 E-post fra Kjell Åge Olsen
Notat fra Multiconsult datert 18.januar 2018 Rådmannen fremmet forslag til nytt punkt 3: «Planutvalget vedtar at det gjøres endringer i planforslaget i samsvar med notat fra Multiconsult datert 18.01.2018. Dette gjøres før utlegging til offentlig ettersyn.» Votering over saken: Rådmannens forslag til vedtak, inklusive nytt pkt. 3 ble enstemmig vedtatt. 1. Forslag til detaljreguleringsplan for OTG Skeikampen sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, i medhold av bestemmelsene i plan- og bygningslovens 12-10. 2. Planutvalget vedtar at forslag til reguleringsbestemmelser endres på tre punkter (4.18, 6.6, og 13.2) før utlegging, jfr. rådmannens formuleringer i saksframlegget. 3. Planutvalget vedtar at det gjøres endringer i planforslaget i samsvar med notat fra Multiconsult datert 18.01.2018. Dette gjøres før utlegging til offentlig ettersyn. PL-2/18 Ark.: L12 201407 Arkivsaksnr.: 15/1339 DETALJREGULERING VOLDEN NÆRINGSOMRÅDE - 2 GANGS BEHANDLING innstilling: I henhold til Plan- og bygningslovens 12-12, legges «detaljreguleringsplan for Volden næringsområde» frem for kommunestyret til vedtak. Rådmannen endret sitt forslag til innstilling: I henhold til Plan- og bygningslovens 12-12, godkjennes «detaljreguleringsplan for Volden næringsområde». Rådmannens endrede forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt. Innstilling: I henhold til Plan- og bygningslovens 12-12, godkjennes «detaljreguleringsplan for Volden næringsområde».
PL-3/18 Ark.: L12 Arkivsaksnr.: 17/1632 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG VASKERIKRYSSET - FJELLANDSBYEN - 1. GANGS BEHANDLING Planutvalget i Gausdal vedtar at forslag til detaljregulering for gang- og sykkelveg Vaskerikrysset-Fjellandsbyen sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, i medhold av plan- og bygningsloven 12-10. Planutvalget i Gausdal vedtar at forslag til detaljregulering for gang- og sykkelveg Vaskerikrysset-Fjellandsbyen sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, i medhold av plan- og bygningsloven 12-10. PL-4/18 Ark.: V08 Arkivsaksnr.: 17/1498 KULTURHISTORISKE LANDSKAP AV NASJONAL INTERESSE - FORELØPIG UTTALE 1. Planutvalget i Gausdal stiller spørsmål ved behovet for å lage egne hensynssoner i kommuneplanens arealdel for kulturhistoriske landskap. 2. Det må lages retningslinjer for områdene som sikrer forutsigbarhet, og at en ikke legger unødige restriksjoner på nye tiltak som ikke ødelegger kjente kulturminner. 3. Foreløpig avgrensing bør settes som vist på kartvedlegg. For området Dokkfløy- Murudalen tilrås det største området, forutsatt at det ikke settes strenge retningslinjer i forhold til nye tiltak.
1. Planutvalget i Gausdal stiller spørsmål ved behovet for å lage egne hensynssoner i kommuneplanens arealdel for kulturhistoriske landskap. 2. Det må lages retningslinjer for områdene som sikrer forutsigbarhet, og at en ikke legger unødige restriksjoner på nye tiltak som ikke ødelegger kjente kulturminner. 3. Foreløpig avgrensing bør settes som vist på kartvedlegg. For området Dokkfløy- Murudalen tilrås det største området, forutsatt at det ikke settes strenge retningslinjer i forhold til nye tiltak. PL-5/18 Ark.: Arkivsaksnr.: 18/59 DETALJREGULERINGSPLAN FOR KJOSLIA 2-1 GANGS BEHANDLING I medhold av Plan- og bygningslovens 12-10 vedtar planutvalget i Gausdal å legge detaljregulering for «Kjoslia 2», ut til offentlig ettersyn og høring. Representanten Stein Erik Skjelsvold, Arbeiderpartiet, tok opp spørsmålet om sin habilitet som grunneier. Representanten fratrådte under diskusjon og avstemming over habilitetsspørsmålet, og planutvalget behandlet spørsmålet med 6 medlemmer. Vurdering av habiliteten ble gjort, og deretter votert over. Votering over habilitet: Planutvalget vedtok enstemmig at Stein Erik Skjelsvold er inhabil. Planutvalget behandlet saken med 6 medlemmer. Rådmannen fremmet følgende tilleggsforslag: I reguleringsbestemmelsenes 7.3 tas inn følgende: «De tomter som skal ha VA-ledninger mot Skei, kan ikke kreves utbygd før dette er på plass.»
I medhold av Plan- og bygningslovens 12-10 vedtar planutvalget i Gausdal å legge detaljregulering for «Kjoslia 2», ut til offentlig ettersyn og høring. I reguleringsbestemmelsenes 7.3 tas inn følgende: De tomter som skal ha VA-ledninger mot Skei, kan ikke kreves utbygd før dette er på plass. PL-6/18 Ark.: Arkivsaksnr.: 18/60 DETALJREGULERINGSPLAN FOR KJOSLIA 3-1 GANGS BEHANDLING I medhold av Plan- og bygningslovens 12-10 vedtar planutvalget i Gausdal å legge «detaljregulering for Kjoslia 3», ut til offentlig ettersyn og høring. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt I medhold av Plan- og bygningslovens 12-10 vedtar planutvalget i Gausdal å legge «detaljregulering for Kjoslia 3», ut til offentlig ettersyn og høring. PL-7/18 Ark.: Arkivsaksnr.: 18/67 REFERATSAKER PLANUTVALGET 19.1.2018 Referatsakene tas til etterretning. Referatsakene tas til etterretning.
PL-8/18 Ark.: Arkivsaksnr.: 18/81 DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET 19.1.2018 Delegasjonssakene tas til etterretning. Delegasjonssakene tas til etterretning. PL-9/18 Ark.: GNR 105/32 Arkivsaksnr.: 16/2116 G/BNR 105/32 - KLAGE PÅ AVSLAG FOR OPPFØRING AV UTHUS, GÅSØYVEGEN 422 I SVATSUM. TILTAKSHAVER: EVEN VOLDEN Foreliggende klage fra Vemund Volden på vegne av Even Volden tas ikke til følge. Jfr Planog bygningslovens 19-2 er fordelene ved å gi dispensasjon ikke større enn ulempene. Vilkårene for å kunne gi dispensasjon er med dette ikke oppfylt. Planutvalget opprettholder administrasjonens vedtak om avslag etter Plan- og bygningsloven i del sak 12/17. Foreliggende klage fra Vemund Volden på vegne av Even Volden tas ikke til følge. Jfr Planog bygningslovens 19-2 er fordelene ved å gi dispensasjon ikke større enn ulempene. Vilkårene for å kunne gi dispensasjon er med dette ikke oppfylt. Planutvalget opprettholder administrasjonens vedtak om avslag etter Plan- og bygningsloven i del sak 12/17.
PL-10/18 Ark.: GNR 140/1 Arkivsaksnr.: 17/788 G/BNR 140/1 - KLAGE PÅ PLASSERING AV OPPFØRT GJØDSELKUM PÅ EIENDOMMEN AULESTAD I FOLLEBU. TILTAKSHAVER: ERLING BJØRNSON Foreliggende klage fra Legal24 Advokatfirma på vegne av Anders Jacobsen Owren tas ikke til følge. Planutvalget opprettholder administrasjonens vedtak i del sak 322/17 datert 30.08.2017. Planutvalget var på befaring i forbindelse med behandling av denne saken. Votering: Foreliggende klage fra Legal24 Advokatfirma på vegne av Anders Jacobsen Owren tas ikke til følge. Planutvalget opprettholder administrasjonens vedtak i del sak 322/17 datert 30.08.2017. PL-11/18 Ark.: GNR 155/139 Arkivsaksnr.: 17/735 G/BNR 155/139 - KLAGE VEDR AVVISNING AV KLAGE PÅ TILLATELSE TIL OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG, ENGELYKKJA 14 INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ENGE- OG MYHRE SETER PÅ SKEI. TILTAKSHAVER: OLE OG ELI MELHUS Foreliggende klage fra Ellen S. Moer Aanonsen datert 03.11.2017 tas ikke til følge. Planutvalget opprettholder administrasjonens vedtak i del sak 401/17 datert 25.10.2017. Foreliggende klage fra Ellen S. Moer Aanonsen datert 03.11.2017 tas ikke til følge. Planutvalget opprettholder administrasjonens vedtak i del sak 401/17 datert 25.10.2017.
PL-12/18 Ark.: GNR 236/9 Arkivsaksnr.: 17/638 TRYBYGG AS, LILLESTRØM- SØKNAD OM OPPFØRING AV 4 STK 4- MANNSLEILIGHETER FOR UTLEIE PÅ SKEIBO B6 G/BNR 236/9 I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsplan for Bokstad seter samt fra TEK 10 og godkjenner omsøkte bygninger med p- plasser på Skeibo g/bnr 236/9. Det gjøres oppmerksom på følgende: Bygget kan plasseres inntil 2,5 m fra kommunens ledningsnett mot at eier av eiendommen påtar seg evt. ekstrakostnader ved en evnt. oppgraving/utbedring av ledningsnettet. Eier av eiendommen har ikke krav på erstatning fra kommunen for eventuelle skader/setninger som måtte oppstå ved en evt. lekkasje eller oppgraving av VA ledningene. Alle leilighetene i 1. etg skal være tilgjengelige med rullestol. Om nødvendig må det bygges ramper. Når tiltaket er ferdig skal ansvarlig søker oppdatere gjennomføringsplan i samsvar med samsvarserklæringer før søknad om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse sendes til kommunen. Gjennomføringsplan skal følge som vedlegg til søknad om ferdigattest, jfr. byggesaksforskriftens 8-1. Vi minner om at det ikke er tillatt å ta tiltaket i bruk før ferdigattest evt. midlertidig brukstillatelse er gitt av kommunen. Søker skal også bekrefte at tilstrekkelig dokumentasjon som grunnlag for driftsfasen er overlevert byggverkets eier, jfr. byggesaksforskriftens 8-2. Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak, GLØR Gjenvinningsstasjoner, www.glor.no. Ved ev. tilsyn kan kommune forlange kvittering for mottatt avfall. Er ikke tiltaket satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Jfr PBL 21-9.
I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsplan for Bokstad seter samt fra TEK 10 og godkjenner omsøkte bygninger med p- plasser på Skeibo g/bnr 236/9. Det gjøres oppmerksom på følgende: Bygget kan plasseres inntil 2,5 m fra kommunens ledningsnett mot at eier av eiendommen påtar seg evt. ekstrakostnader ved en evnt. oppgraving/utbedring av ledningsnettet. Eier av eiendommen har ikke krav på erstatning fra kommunen for eventuelle skader/setninger som måtte oppstå ved en evt. lekkasje eller oppgraving av VA ledningene. Alle leilighetene i 1. etg skal være tilgjengelige med rullestol. Om nødvendig må det bygges ramper. Når tiltaket er ferdig skal ansvarlig søker oppdatere gjennomføringsplan i samsvar med samsvarserklæringer før søknad om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse sendes til kommunen. Gjennomføringsplan skal følge som vedlegg til søknad om ferdigattest, jfr. byggesaksforskriftens 8-1. Vi minner om at det ikke er tillatt å ta tiltaket i bruk før ferdigattest evt. midlertidig brukstillatelse er gitt av kommunen. Søker skal også bekrefte at tilstrekkelig dokumentasjon som grunnlag for driftsfasen er overlevert byggverkets eier, jfr. byggesaksforskriftens 8-2. Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak, GLØR Gjenvinningsstasjoner, www.glor.no. Ved ev. tilsyn kan kommune forlange kvittering for mottatt avfall. Er ikke tiltaket satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Jfr PBL 21-9. PL-13/18 Ark.: GNR 224/1 Arkivsaksnr.: 17/1689 GAUSDAL KOMMUNE- SØKNAD OM FRADELING AV CA 1,5 DAA BEBYGD SETERTOMT FRA FJERDUM SETER G/BNR 224/1
I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 m gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsplan for Fjerdrum seter mm og godkjenner omsøkte fradeling av 1,5 daa bebygd setertun fra g/bnr 224/1 på følgende vilkår: 1. Grensene fastsettes av oppmålingsmyndigheten. 2. Vegrettene som nevnt i saksutredningen skal dokumenteres. 3. Det må foreligge samtykke til fradeling etter jordlovens 12. Jan Erik Kristiansen, Arbeiderpartiet, og tok opp spørsmålet om sin habilitet som styreleder i Peer Gyntvegen. Representanten fratrådte under diskusjon og avstemming over habilitetsspørsmålet, og planutvalget behandlet spørsmålet med 6 medlemmer. Nestleder Ole Kristian Klåpbakken ledet møtet ved denne saken. Vurdering av habiliteten ble gjort, og deretter votert over. Votering over habilitet: Ved votering om Kristiansens habiletet ble det stemmelikhet 3 3. Kristiansen ble kjent inhabil med lederens dobbeltstemme. 6 representanter deltok ved behandling av saken. Votering: Representanten Jan Erik Kristiansen tiltrådte igjen. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 m gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsplan for Fjerdrum seter mm og godkjenner omsøkte fradeling av 1,5 daa bebygd setertun fra g/bnr 224/1 på følgende vilkår: 1. Grensene fastsettes av oppmålingsmyndigheten. 2. Vegrettene som nevnt i saksutredningen skal dokumenteres. 3. Det må foreligge samtykke til fradeling etter jordlovens 12.
PL-14/18 Ark.: GNR 135/1 Arkivsaksnr.: 17/1675 G/BNR 135/1 - KLAGE PÅ AVSLAG OM FRADELING AV 39,8 DAA FRA RUSTEN SETER REKVIRENT: IVAR RUSTEN Ivar Rustens klage på avslag om fradeling av 39 daa, Rusten seter fra g/bnr 135/1 tas ikke til følge. Klagen har ikke kommet med nye momenter som tilsier at en burde tillate fradeling. Saken oversendes Fylkesmannen i Oppland for endelig avgjørelse. Ivar Rustens klage på avslag om fradeling av 39 daa, Rusten seter fra g/bnr 135/1 tas ikke til følge. Klagen har ikke kommet med nye momenter som tilsier at en burde tillate fradeling. Saken oversendes Fylkesmannen i Oppland for endelig avgjørelse.