MOSETERTOPPEN PRESENTERER FOTO: ESBEN HAAKENSTAD ET NYTT, UNIKT HYTTEKONSEPT FOR ALLE SOM ELSKER SKI I SAMARBEID MED:
SKILINE I SKILINE II Mosetertoppen er stolte av å tilby et unikt hyttekonsept for alle som elsker ski: Skiline. Skiline er nøkkelferdige hytter med tomt, med planløsning og beliggenhet utformet med tanke på aktive skifamilier. Lysløypa som leder ut i birkenterrenget ligger helt inntil hyttetomta. Selvfølgelig er det ski inn/ut til alpinbakken. LISETRA Øyer Mosætervegen HSM-LØYPA Skåklevegen Storslåvegen PELLESTOVA/ GAIASTOVA LYSLØYPE Moltmyrvegen Måsåberget Pjeksen MOSETERTOPPEN STADION SKAVLEN RESTAURANT BACKYARD MOSETERHEISEN GONDOLEN UTSIKTEN FJELLANDSBYEN KJUSHEISEN LYSLØYPE SKILØYPE ALPINBAKKEN SKIMOVIE-LØYPA MOSETRA SKIHEIS BILVEI
MOSETERTOPPEN SKILINE Leve Hytter og Mosetertoppen tilbyr hytter med tomt i Hafjell. Mosetertoppen er et av Norges mest attraktive hytteområder med perfekt beliggenheten for langrenn, alpint og terrengsykkel. DETTE FØLGER MED HVER HYTTE: Hyttene ligger på ca 800 moh inntil lysløypa som leder ut til birkenterrenget. I tillegg er det ski inn/ut til alpinløypene i Hafjell. VY-HYTTENE Sammen med arkitektfirmaet Jarmund/Vigsnæs Arkitekter har Leve Hytter utviklet hytteserien «Vy», som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk, med en rekke bygg på Maihaugen som viktige referanser. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning som gir en tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen for å få maksimal skygge virkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørne vinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen. BEST PÅ LANGRENN Mosetertoppen har som mål å være best på langrenn og har investert over 25 millioner kroner for å tilrettelegge for dette g jennom bl.a. bygging av led- lysløype, tidlig-løyper og stadig utvikling av langrennsnettet. Mosetertoppens Skiline- konsept er designet for aktive familier som elsker ski, derfor leverer vi hyttene med premiumutstyr fra våre samarbeidspartnere; valgfrie ski fra Madshus, pulsklokker fra Suunto og en fullinnredet smørebu fra Swix. Utstyrspakkken fra våre samarbeids partnere har en verdi på kr 55 000,-! 44 KILOMETER ALPINT Foretrekker du en tur i bakken har du alle muligheter i et av Norges aller største alpnanlegg. Her er tilbudet rikt for hele familien. De minste barna kan boltre seg fritt i Frontyard på Mosetertoppen, mens de voksne og de eldre barna kan svinge seg nedover i alt 44km med alpinløyper. Alpinløypene i Hafjell har vansklighetsgrad for ethvert nivå; fra grønne til svarte løyper med olympisk sus. Hafjell kan også skilte med Norges lengste samenhengende nedfart på hele 6 km. SUUNTO SPORTSKLOKKER 2 stk Suunto klokker etter eget ønske. Et fantastisk treningsverktøy med Suunto Smart Sensor pulsbelte og mulighet for bluetooth. SWIXBUA Swix utstyrer smøreboden på hytta med alt du trenger for gode opplevelser i skiløypa; preppeutstyr og smørning/ glider. En pakke skreddersydd for den aktive familien. MADSHUS SKI Valgfritt skipar til hele familien (maks 4). F.eks. av samme type som Heidi Weng, Ole E. Bjørndalen og John Kristian Dahl bruker.
VY 19 AH SKILINE I A - SPEILV. Planløsning På Skiline I skal det bygges tre forskjellige Vy-modeller; Vy 19 AH, Vy 21 ATH, Vy 23 ATH, og du har mulighet til å finne en hytte som passer dine ønsker og behov. Innenfor hver modell vil det være flere mulige alternativer for planløsning. På Skiline 1 kan du få opptil 4 soverom (Vy 23) i tillegg er det mulighet for stor hems på alle hyttene. I en Vy-hytte skal alt ligge til rette for å ta med seg venner og familie på hytta. Planløsning hems 11.68 m FLAT HIMLING / HEMS BAD/TOALETT 3.9 m2 SOV 3 7.0 m2 TOMT Skiline I er tilrettelagt med svært prisgunstige eiendomstomter. Her får man kjøpt en eiendomstomt med areal og plassering slik den fremgår av utarbeidet situasjonsplan. Endelig størrelse og utforming fastsettes ved matrikkulering og oppmåling av Øyer kommune. På tomten tinglyses pliktig medlemskap i Mosetertoppen velforening. Alle hyttene må beises i samme farge. 960 000,-* Tomt 6 970 000,-* Tomt 7 960 000,-* Tomt 8 935 000,-* Tomt 9 995 000,-* Tomt 10 1 015 000,-* Tomt 11 1 025 000,-* Tomt 12 795 000,-* Tomt 13 771 000,-* Tomt 14 795 000,-* Tomt 15 1 595 000,-* Tomt 16 1 595 000,-* Tomt 17 1 595 000,-* Tomt 5 905 000,-* Tomt 4 TV Innhold 3 soverom Innredet hems gir 3 disponible rom ekstra (høyde: 1,92 m) SPIS/STUE/KJØKKEN 30.9 m2 SOV 2 5.7 m2 % 885 000,-* GANG 7.0 m2 UP Tomt 3 S.P. 795 000,-* VVB TRAPPEROM 1.5 m2 Tomt 2 Stoppekran 771 000,-* VM K.L. BD5 BRA: 76 m2 BTA: 82 m2 + 45 m2 hems 1.60 m ADKOMST Ta av fra E6 ved Øyer sentrum. Følg skilt mot Nermo Hotell. Etter at du ha passert Nermo Hotell tar du til høyre i neste kryss. Rett før tunellen tar du til høyre inn på Mosætervegen. Følg veien i ca 6 km til du kommer til utsiktspunktet, Utsikten. I krysset under Utsikten holder du til venstre. Følg veien i ca 300 m og ta til høyre. Du er nå på Skiline. Tomt 1 HEMS 3 11.0 m2 UTV. MÅLERSKAP 80x90 YD+SFv KOTTLUKE 550x900 TOMTEPRISER: HEMS 2 17.7 m2 DN YD EL BOD 4.6 m2 SOV 1 9.4 m2 BELIGGENHET Skiline I ligger nord-vest vendt og rett på nedsiden av Mosetertoppen Stadion, og selvfølgelig rett ved løypa. Her har du alle fasiliteter straks utenfor døra; Lysløype, milevis med turterreng og ski inn/ut alpin. Nye konkurranseløyper, stadionanlegg og snøproduksjonsanlegg i tilknyttning til Mosetertoppen Stadion er under bygging og planleggning. Når dette står ferdig vil du her få enda et sett med kvaliteter i umiddelbar nærhet. HEMS 1 7.2 m2 H 3.90 m X - UTEKRAN 11.51 m 4.45 m H 1.88 m 5.35 m 5.10 m 2.08 m 4.50 m 11.68 m I.D.V. F: 27,7m BRA: 76m2 - HERAV 2m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL BYA: 87m2 - HERAV 2m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL BTA 1 ETG: 82 m2 BTA HEMS: 45 m2 Pris inkl. grunnmur kr 2 219 000,Tillegg for innredet hems: + kr 179 000,- A - SPEILV. A - SPEILV. PLANSKISSE 1ETG. A - SPEILV. A - SPEILV. -1 * + omkostninger -3-3 PLANSKISSE HE
VY 23 ATH VY 21 ATH D A D ALTERNA Planløsning Planløsning hems Planløsning Planløsning hems 12.88 m 14.08 m FLAT HIMLING / HEMS 1.50 m K.L. BRA: 84 m2 BTA: 85 m2 + 50 m2 hems Project number VY 21ATH UTV. MÅLERSKAP VY 21ATH -9 K.L. 1.50 m BRA: 93 m2 BTA: 94 m2 + 54 m2 hems 12.58 m I.D.V. F: 35,9m BRA: 93m2 - HERAV 8m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL BYA: 105m2 - HERAV 8m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL BTA 1 ETG: 94 m2 BTA HEMS: 54 m2 Pris inkl. grunnmur kr 2 386 000,VY 21ATH D Pris inkl. grunnmur kr 2 514 500, PLANSKISSE 1ETG. Tillegg for innredet hems: Project number VY 21ATH + kr 185 000, D DD A VY 21ATH VY 21ATH Project number VY 21ATH -1 Project number VY 21ATH -3 A Project number VY 21ATH VY 21ATH -3 Tillegg for innredet hems: + kr 192 000, A Project number PLANSKISSE 1ETG. A VY 21ATH -1-8 SOV 4 5.7 m2 % Innhold 4 soverom Innredet hems gir 3 disponible rom ekstra (høyde: 1,92 m) KJØKKEN VARIANT 1 H X - UTEKRAN EL YD KOTTLUKE 550x900 TV I.D.V. F: 31,3m S.P. V2F PLANSKISSE HEMS HEMS 3 19.3 m2 Project number SPIS/STUE/KJØKKEN 33.9 m2 11.38 m BRA: 84m2 - HERAV 8m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL BYA: 96m2 - HERAV 8m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL BTA 1 ETG: 85 m2 BTA HEMS: 50 m2 3.90 m % BD5 3.60 m SOV 2 5.7 m2 PERSPEKTIV 4 90 VVB Innhold VY 21ATH 3 soverom Innredet hems gir 3 disponible rom ekstra (høyde: 1,92 m) SPIS/STUE/KJØKKEN 29.8 m2 SOV 3 7 m2 Stoppekran GANG 9.5 m2 TRAPPEROM 1.5 m2 HEMS 2 17.7 m2 DN SOV 2 3.7 m2 WC 2.0 m2 YD+SFv VM BD5 TV BOD 3.2 m2 BAD/TOALETT 4.3 m2 13.91 m HEMS 1 7.2 m2 3.60 m GANG 8.3 m2 UP TRAPPEROM 1.5 m2 UP H H VM VVB 6.85 m 80x90 SOV 1 9.3 m2 S.P. EL DN 3.88 m YD+SFv SOV 3 7 m2 WC 2.0 m2 1.88 m HEMS 3 15.2 m2 UTV. MÅLERSKAP 80x90 BAD/TOALETT 4.2 m2 Stoppekran HEMS 2 17.7 m2 YD 3.90 m HEMS 1 7.2 m2 SOV 1 9.3 m2 V2F 3.88 m BOD 4.6 m2 KOTTLUKE 550x900 5.35 m 12.71 m 5.65 m X - UTEKRAN 1.88 m H FLAT HIMLING / HEMS 5.35 m Project number -3-3 PLANSKISSE HEMS Project number 1
SKILINE II På Skiline II får du maksimalt ut av grunnflaten (BYA) på 66 m 2. Her får du to gode sove rom og muligheter for hems på 20 m 2. I likhet med Skiline I er du her midt i smørøyet når du skal ut på aktivitet. Enten du skal gå langrenn eller stå alpint, er det bare å spenne på seg skiene på trappa og sette av gårde. BELIGGENHET Skiline ligger nord-vest, og rett nedenfor utsikts punktet Utsikten på Mosetertoppen. Skiline har skiløypa som nærmeste nabo, og fra Moseter toppen Skiline har du tilgang til kanskje verdens beste nett av langrenns løyper og et av Norges beste alpin anlegg. Utenfor hyttedøra finner du også en 6 km lang lysløype, og i forbindelse med lysløypa finner du Hafjell Langrennsstadion. Sommers tid er det et eldorado for de som ønsker å ta sykkelen eller fjellskoene fatt med milevis av sykkelstier og fjellveier. I tilegg har du muligheten til å teste utfor ferdighetene i Hafjell Bike Park. ADKOMST Ta av fra E6 ved Øyer sentrum. Følg skilter mot Nermo Hotell. Etter at du ha passert Nermo Hotell tar du til høyre i neste kryss. Rett før tunellen tar du til høyre inn på Mosætervegen. Følg veien i ca 6 km til du passerer under en limtrebro som det står Mosetertoppen på. Deretter tar du første vei til venstre. Følg denne veien til toppen, og du er i Mosetertoppen Skiline! TOMT Tomtene blir organisert som eierseksjonssameier hvor hver tomt har 2 eiere i sameie. Hver av eierne får eksklusiv bruksrett i henhold til seksjonering med ca 50 % av tomte arealet, inkl. biloppstillingsplass. Tomtestørrelser vil framkomme etter endelig oppmåling av Øyer kommune. Drift og vedlikehold av områdene rundt hver hytte vil bli overlatt til seksjonseierne. Det er pliktig medlemskap i Mosetertoppen Velforening som blir tatt inn i skjøtet og tinglyst på hver seksjon. Alle hyttene må beises i samme farge som er brunsvart (seterbrun). PRISER: Hytte 70 A og tomt 2 498 000,-* Hytte 70 B og tomt 2 498 000,-* Hytte 71 A og tomt 2 548 000,-* Hytte 71 B og tomt 2 548 000,-* Hytte 72 A og tomt 2 573 000,-* Hytte 72 B og tomt 2 573 000,-* Hytte 73 A og tomt 2 598 000,-* Hytte 73 B og tomt 2 598 000,-* Hytte 74 A og tomt 2 598 000,-* Hytte 74 B og tomt 2 598 000,-* Hytte 75 A og tomt 2 623 000,-* Hytte 75 B og tomt 2 623 000,-* Hytte 76 A og tomt 2 648 000,-* Hytte 76 B og tomt 2 648 000,-* Hytte 77 A og tomt 2 698 000,-* Hytte 77 B og tomt 2 698 000,-* * + omkostninger Innhold Vy 18 2 soverom Uinnredet hems Terrasse Planløsning Planløsning med badstu Planløsning hems BRA: 57 m 2 BTA: 63 m 2 + 20 m 2 hems Tillegg for innredet hems + kr 93 000,- BYGGETEKNISK INFO Skiline I og skiline II Grunn- og betongarbeider: Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utearealer ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte og arrondering med stedlige masser, med pussing av overflater. Vei, gårdsplass og gangveier gruses. Tømrer- og snekkerarbeider: Utvendig kledning er grov, stående panel. Naturtorv på tak. 2-lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv. Det er 20 graders skrå himling i stuedelen. Innvendige overflater: Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. har fliser på vegger i dusjnisje. Gang og bad har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv. har betonggulv. Elektro (i h.h.t. NEK 400): Varmekabler i gang og på bad. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner, badstuovn. Rørlegger: Alt inntegnet sanitærutstyr. Kjøkken- og bad: Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert. Pipe: Stålipe og peisovn er inkludert Ferdigstillelse: Overtakelse etter nærmere avtale. Beskrivelse av tomtene: Tomtene leveres med full infra struktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm, kabel-tv og bredbånd frem til tomtegrense. Tilleggskostnader: Hytta er klarg jort for innredning av hems, og leveres i utgangspunktet med tett trappe gang tett og inspeksjons luke. Ved kjøp av hems leveres rommet innredet med gulv, vegger, himling, delevegger, innerdører og elektro installasjon av samme standard som hytta for øvrig, samt trapp. Tilleggspris for innredet hems er 93 000 192 000 kr. Ikke inkludert i leveransen er hvitevarer, garderobeskap, utvendig beising og steinmur ved terrasse. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egen innsats, anslås til å koste mellom 40 000 og 90 000 kr. I tillegg kommer kostnader til byggesaks behandling og tilknytningsavgifter (vann, kloakk, strøm og kabel-tv) som vil koste ca 57 000 kr, samt kostnader i forbindelse tomtekjøp (dokument avgift, kart og delingsforretning, pantobligasjon og pantattest) som vil koste ca 35 45 000 kr. For mer informasjon om alpint og langrenn i et av Norges mest attraktive hytteområder, se www.mosetertoppen.no FOR VISNING OG INFO: Stein Plukkerud stein@hafjell.no (+47) 902 90 303 Espen Harald Bjerke espen.harald@hafjell.no (+47) 920 31 958 Selger Hege Holmberg Granrudvegen 6, 2636 ØYER (+47) 416 34 295 hege@levehytter.no Selger Runar Granskogen Granrudvegen 6, 2636 ØYER (+47) 994 49 883 runar@levehytter
I SAMARBEID MED: FERSKVANN.NO