Byggeg rense ho pp ² eo 0 m Ut 15 BK3 ho pp ² eo 0 m Ut 20 ho pp ² eo 0 m Ut 75 B il. le 24 a U c + : -C etg K4 5 ho pp ² eo m Ut 150 o ph ² op Ute 130 m l. lei 30 ca + U : 4-A etg BK 6 ho opp Ute 0 m² 42 a 30 -B: c U BB1 6 etg + leil. a 30 -A: c +U etg BB 1 7 l innti Eikrem Panorama BB2 Gesims c+ 132,7 15 p s Gesim8,7 2 c+ 1 ims Ges 8,7 2 c+ 1 8 8 BB1 ho opp Ute 1 m² 30 p -p l. o ph ² op Ute 50 m 5 m² 400 1 pl. 6 p- m² 400 ll Avfa -pl. 3 ppp Uteo -ho ² m 100 0 1 10 o ph ² op Ute 70 m 1 leil. l. lei BK4 5 a2 :c U 4-B tg + BK 5 e pl. BB2 pl. 2 p- 8 k 99 k 105, 3 8 k 98,5 ILLUSTRASJONSPLAN - OVERSIKT dato 21.04.2017 K ² LE 5 m 22 fall Av 98 G VE RN,2 TE 99 IN K 225 m² 0 00 10 Byggegrense
BB2 (Eikrem Panorama) BB1 BK4 BK3 ILLUSTRASJON / OPPRISS LANDSKAP dato 21.04.2017
10400 Uteoppho 150 m² Byggegrense BK3 Uteoppho 200 m² INTERNVEG K 99,2 225 m² 10000 Byggegrense Uteoppho 750 m² 225 m² BK3 - ILLUSTRASJONSPLAN
NØKKELTALL - BB1 NØKKELTALL - BK4 NØKKELTALL - BK3 OLAV OKSVIKS VEG Landskapssnitt 1:500 6200 Reguleringsområde 6093 m² GESIMS K 105.7 BYA bygg A = 750 m² BYA BOLIG bygg PLAN 2 B = 835 m² BYA overflateparkering = 350 m² BOLIG PLAN 1 CARPORT INTERNVEG K 99,2 CARPORT Beregnet BYA = 32 % (Dekke over parkering med uteopphosareal Krav 1,5 pl x 60 boenheter = 90 pl. 3400 GESIMS K 102.5 BOLIG PLAN 2 BOLIG PLAN 1 6200 Reguleringsområde 8714 m² BYA bygg A = 1010 m² BYA bygg B = 1010 m² BYA bygg C = 1010 m² BYA overflateparkering = 400 m² Beregnet BYA = 39,4 % (Dekke over parkering med uteopphosareal OLAV OKSVIKS VEG Reguleringsområde 9432 m² BYA rekkehus nord = 800 m² BYA rekkehus sør = 1200 m² BYA overflateparkering = 225 m² Beregnet BYA = 24% BYA områdeplan 35% Krav 2 pl x 18 enheter = 36 pl. 26 plasser parkeringskjeller bygg B 16 plasser under dekke("carport") bygg A 8 plasser under dekke ("carport") bygg B 3 plasser overflateparkering bygg A 8 plasser overflateparkering bygg B Totalt 91 p-plasser Krav 1,5 pl x 80 boenheter = 120 pl. 30 plasser parkeringskjeller bygg B 30 plasser parkeringskjeller bygg C 30 plasser overflateparkering Totalt 120 p-plasser 18 plasser i carport 18 plasser overflateparkering Totalt 36 p-plasser Uteoppho: Krav 50 m² x 18 boenheter = 900 m² Uteoppho: Krav 50 m² x 60 boenheter = 3000 m² ca 735 m² veranda/terrasse bygg A ca 650 m² veranda/terasse bygg B ca 1100 m² på dekke over parkering ca 520 m² på grunn Totalt 3005 m² (+ evt. felles takterrasse) 5. boenhet over 20 = 400 m² Uteoppho: Krav 50 m² x 80 boenheter = 4000 m² ca 825 m² veranda/terrasse bygg A ca 715 m² veranda/terasse bygg B ca 715 m² veranda/terrasse bygg C ca 1750 m² på grunn Totalt 4005 m² 5. boenhet over 20 = 225 m² + 375 m² Rekkehus sør: terrasse/hageparsell min. 50 m² Rekkehus nord: terrasse 20 m² per enhet + fellesområder øst/vest for bebyggelse Min. 200 m² (inntil 20 enheter) Illustrasjon - 3D - volumskisse BK3 - LANDSKAPSSNITT/ILLUSTRASJON
Uteoppho 750 m² Uteoppho 150 m² 5 etg + U BK4-C: ca 24 leil. 225 m² Uteoppho 130 m² BK4-B: ca 25 leil. 5 etg + U Avfall 98 6 etg + U BK4-A: ca 30 leil. 30 p-pl. Uteoppho 170 m² Uteoppho 550 m² 400 m² m² BK4 - ILLUSTRASJONSPLAN
NØKKELTALL - BB1 NØKKELTALL - BK4 OLAV OKSVIKS VEG BOLIG 5 BOLIG 4 BOLIG 3 BOLIG 2 BOLIG 1 PARKERING k 118,0 117620 19100 98600 Reguleringsområde 6093 m² BYA bygg A = 750 m² BYA bygg B = 835 m² BYA overflateparkering = 350 m² Beregnet BYA = 32 % (Dekke over parkering med uteopphosareal TIRILTUNGEVEGEN k 96,5 Reguleringsområde 8714 m² BYA bygg A = 1010 m² BYA bygg B = 1010 m² BYA bygg C = 1010 m² BYA overflateparkering = 400 m² Beregnet BYA = 39,4 % (Dekke over parkering med uteopphosareal Krav 1,5 pl x 60 boenheter = 90 pl. Landskapssnitt 1:500 26 plasser parkeringskjeller bygg B 16 plasser under dekke("carport") bygg A 8 plasser under dekke ("carport") bygg B 3 plasser overflateparkering bygg A 8 plasser overflateparkering bygg B Totalt 91 p-plasser Krav 1,5 pl x 80 boenheter = 120 pl. 30 plasser parkeringskjeller bygg B 30 plasser parkeringskjeller bygg C 30 plasser overflateparkering Totalt 120 p-plasser Uteoppho: Krav 50 m² x 60 boenheter = 3000 m² Uteoppho: Krav 50 m² x 80 boenheter = 4000 m² ca 735 m² veranda/terrasse bygg A ca 650 m² veranda/terasse bygg B ca 1100 m² på dekke over parkering ca 520 m² på grunn Totalt 3005 m² (+ evt. felles takterrasse) 5. boenhet over 20 = 400 m² ca 825 m² veranda/terrasse bygg A ca 715 m² veranda/terasse bygg B ca 715 m² veranda/terrasse bygg C ca 1750 m² på grunn Totalt 4005 m² 5. boenhet over 20 = 225 m² + 375 m² Illustrasjon - 3D - volumskisse BK4 - LANDSKAPSSNITT/ILLUSTRASJON
Uteoppho 420 m² BB1-B: ca 30 leil. 6 etg + U Uteoppho 170 m² 400 BB1-A: ca 30 leil. inntil 7 etg + U Uteoppho 1100 m² 16 p-pl. 400 m² 15 p-pl. Avfall sims Uteopp -ho 100 m² 12 p-pl. - BB2 3 p-pl. k 99 BB1 - ILLUSTRASJONSPLAN
NØKKELTALL - BB1 OLAV OKSVIKS VEG k 124,0 124000 (BOLIG 7) BOLIG 6 BOLIG 5 k 121,0 120720 Reguleringsområde 6093 m² BYA bygg A = 750 m² BYA bygg B = 835 m² BYA overflateparkering = 350 m² BOLIG 4 BOLIG 3 22000 Beregnet BYA = 32 % (Dekke over parkering med uteopphosareal BOLIG 2 BOD BOLIG 1 PARKERING PARKERING k 98,0 98000 TIRILTUNGEVEGEN Krav 1,5 pl x 60 boenheter = 90 pl. Landskapssnitt 1:500 26 plasser parkeringskjeller bygg B 16 plasser under dekke("carport") bygg A 8 plasser under dekke ("carport") bygg B 3 plasser overflateparkering bygg A 8 plasser overflateparkering bygg B Totalt 91 p-plasser Uteoppho: Krav 50 m² x 60 boenheter = 3000 m² ca 735 m² veranda/terrasse bygg A ca 650 m² veranda/terasse bygg B ca 1100 m² på dekke over parkering ca 520 m² på grunn Totalt 3005 m² (+ evt. felles takterrasse) 5. boenhet over 20 = 400 m² Illustrasjon - 3D - volumskisse BB1 - LANDSKAPSSNITT/ILLUSTRASJON