Bryn Senter. Utleie Prospekt. BRYN 2009.indd 1 16.12.2009 13:20:33

Bryn Senter Utleie Prospekt BRYN 2009.indd 1 16.12.2009 13:20:33

2,8 MILL BESØKENDE PR ÅR BRYN Service og tjenester - Spesialbutikker - Annen detaljhandel - Annen virksomhet Hus og Hjem - P-PLASSER 1000- Klær, sko og reiseeffekter Mat og drikke Servering - - - Butikkmiks Bryn Senter Mat og Drikke40% Servering 2% Klær sko og Annen reiseeffekter 24% detaljhandel 0% Spesialbutikker 16% virksomhet 9% Hus og hjem 3% Service og tjenester 6% Annen MAT OG DRIKKE Life Ultra KLÆR, SKO OG REISEEFFEKTER Benetton Cubus Dressmann Hennes & Mauritz Jack & Jones 3 Små Hus KappAhl Match Man Match Woman Miss Bee Boutique Morris Skoringen Vero Moda Voice of Europe Volt SPESIALBUTIKKER Apotek 1 Bjørklund Brilleland Brio Leker Bryn Sport Esthetique Juvelen Tanum Telekiosken FotoKnudsen Ultra Blomster HUS OG HJEM Gavehuset Princess Interiør Spaceworld SERVICE OG TJENESTEYTENDE Auster Frisør Bryn Naturmedisin og Hudpleie Bryn Postkontor Feriebutikken Grete Roede Lojal Rens Nikita Frisør Solhuset Veras Bailine SERVERING Cafe Opus Thinh Lunchbar Lille Persille ANNEN VIRKSOMHET Aker Begravelsesbyrå Aktiv Eiendomsmegling Aktiv Helse Klinikken Bryn Tannhelsesenter Capio Røntgen Elkem ASA Hjemmet Mortensen - Annonseblader Psykolog Lisbeth Kristoffersen Bryn Senter Fysioterapi Fysioterapaut - Hanne Westby Hogstad BRYN 2009.indd 2 16.12.2009 13:20:36

Lett å bruke Bryn Senter har vært en suksess siden åpningen i 1992. i senteret er bra, og anbefaler gjerne Bryn Senter til andre. Senteret er både bydelssenter og regionssenter for Oslo øst og syd. Butikkutvalget, helsetilbudet og parkeringsdekningen er optimal, og senteret scorer høyt på kundeundersøkelser. Bryn Senter ble oppgradert innvendig i 2002, og fremstår som et attraktivt og moderne bydelssenter. Over 90 prosent mener utvalget, tilgjengeligheten og innholdet Eiendommen har dessuten et betydelig utviklingspotensial for bolig og kontor. KONTAKTPERSON FOR BRYN SENTER: Eiendomssjef Cecilie Landgraff Torvaldsen Mob: +47 92 80 55 05 cecilie.torvaldsen@sektor.no NØKKELTALL Adresse Østensjøveien 79, 0611 OSLO Byggeår Ant. Butikker Parkering Butikkareal Kontorareal Total areal Omsetning pr m2 Primærmarked Totalmarked Antall kunder pr år Annet viktig for senteret 1992 53 Ca. 1 000 14 700 4 380 40 700 55 000,69 000 personer 285 797 personer 2 758 000 *B2009 er redusert fra oms. 2008 pga. planlagt ombygging. OMSETNING 840mill 809mill 2007 2008 760mill 2009* *Budsjett Copyright Ugland IT group, Kilde statens kartverk BRYN 2009.indd 3 16.12.2009 13:20:42

NOTATER: BRYN 2009.indd 4 16.12.2009 13:20:47

KJØPESENTEROVERSIKT Sentere Sted Areal (m 2 ) Totalt Butikk Omsetning (mill kr) 2008 B2009 Kontaktperson Bryn Senter Glasshuspassasjen Heiane Storsenter 4) Herkules Kilden Kjøpesenter Kolbotn torg Kongssenteret Brusenteret Kremmertorget Kuben Hønefoss Lade Liertoppen Lietorvet NAF-Huset 1) 2) PP Senteret Solsiden 3) 1) 2) Stoa Senter Stopp Tune Storbyen 2) 1) 2) Stortorvet Strandtorget 2) Trekanten Senter Oslo Bodø Stord Skien Stavanger Oppegård Kongsvinger Kongsvinger Elverum Hønefoss Trondheim Lier Skien Oslo Porsgrunn Trondheim Arendal Sarpsborg Sarpsborg Kongsberg Lillehammer Asker 40 700 2 800 28 400 70 000 28 500 35 900 16 000 3 300 20 800 39 500 9 000 34 800 11 800 5 400 6 800 17 100 10 500 14 100 33 200 31 000 27 700 40 800 14 700 2 200 17 200 35 000 15 500 15 600 11 500 3 000 11 700 18 300 8 500 23 400 6 100 3 900 3 900 15 000 8 800 10 600 19 400 20 000 21 700 16 400 809 54 145 988 672 348 337 24 419 348 150 870 408 179 136 934 158 318 722 576 1 016 758 760 80 300 1 000 678 500 330 13 420 500 200 890 415 180 138 920 150 315 710 585 1 005 763 Tor.nickelsen@sektor.no Fredrik.myhre@sektor.no Lars.wold@sektor.no Cato.lauritzen@sektor.no Tor.nickelsen@sektor.no Kathrine.tilrem@sektor.no Fredrik.myhre@sektor.no Fredrik.myhre@sektor.no Rhholand@sektor.no Rhholand@sektor.no Fredrik.myhre@sektor.no Lars.wold@sektor.no Tone.skulstad@sektor.no Fredrik.myhre@sektor.no Tone.skulstad@sektor.no Lars.wold@sektor.no Tone.skulstad@sektor.no Kathrine.tilrem@sektor.no Tor.nickelsen@sektor.no Tone.skulstad@sektor.no Rhholand@sektor.no Tor.nickelsen@sektor.no SUM 522 100 296 900 10 368 10 852 1) Deleid 2) Forvaltning for andre eiere 3) Inkl. omsetning til restaurantene på Solsiden på 134 mill 4) Inkl omsetning eksterne BRYN 2009.indd 5 16.12.2009 13:20:48

BRYN Planskisser 2009.indd 1 23.03.2009 22:44:44

SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING - STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER Sektor EiendomsUtvikling forvalter, utvikler og markedsfører over 20 kjøpesentre og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning og markedsføring av våre kjøpsentre. Verktøyet er basert på mange års erfaring og ekspertise fra kjøpsenterbransjen. Sektor EiendomsUtvikling AS Drammensveien 145 A, 0277 Oslo P.B.164 Skøyen, 0212 Oslo Tlf: +47 23 28 27 00 fax: +47 23 28 27 01 www.sektor.no BRYN 2009.indd 6 16.12.2009 13:20:49