1 Fitjar kommune Møteprotokoll Utval: Utval for plan og miljø Møtestad: Kommunestyresalen, Fitjar Rådhus Dato: 07.03.2017 Tid: 13:00 14:45 Faste medlemmer som møtte: Namn Funksjon Representerer Torstein Grimen Leiar H Bente Karin Isdahl Medlem H Annar Westerheim Nestleiar AP Bård Inge Sørfonn Medlem KRF Karen Elisabet Rydland Sæbø Medlem SP Forfall: Namn Funksjon Representerer Varamedlemmer som møtte: Namn Møtte for Representerer Frå administrasjonen møtte: Namn Stilling Atle Tornes Rådmann Anne-Lise Næs Olsen Sakshandsamar Kristin Meland Utvalssekretær Geir Røssland i sak PS 20/17 og PS 21/17 Leiar Stord-Fitjar Landbruks- og Miljøkontor Tore Nesbø i sak PS 19/17 Driftsleiar Torstein Grimen Leiar Kristin Meland Utvalssekretær Dette dokumentet er elektronisk godkjent og sendt utan signatur.
2 Saksnr Innhald Lukket PS 14/17 Godkjenning av protokoll 033 PS 15/17 Meldingar 033 PS 16/17 Saker handsama etter delegering 033 PS 17/17 PlanID 1222_201701- Oppstart av detaljregulering for Årskog industriområde PS 18/17 61/20 Klage - Bruk av strandeigedom - flytebrygger - Kalveid 61/20 PS 19/17 ROS-analyse for vann forsyninga i Fitjar kommune M12 PS 20/17 18/1 Søknad om dispensasjon for oppretting av matrikkelenhet og bruksendring av bygning 18/1 PS 21/17 52/8 - Dispensasjon for arealoverføring 52/8 PS 22/17 Dispensasjon frå arealbruk etter kommuneplanen og byggjeforbodet etter Pbl 1-8 for utviding av kai. 22/1 og 2 Torsdagsøy. 22/1 PS 23/17 22/1 og 2 Torsdagsøy, reperasjon/endring av veg og molo. 22/1 PS 24/17 Regional kystsoneplan for Sunnhordland og Ytre Harander - avgrensa høyring PS 25/17 Kommunal overtaking av bustadfeltet i Fiskaneset PS 26/17 Ymse 033 P11 PS 14/17 Godkjenning av protokoll Utval for plan og miljø godkjenner protokoll frå møte 07.02.2017. PS 15/17 Meldingar Utval for plan og miljø tek saka til vitande.
3 PS 16/17 Saker handsama etter delegering Utval for plan og miljø tek saka til vitande. PS 17/17 PlanID 1222_201701- Oppstart av detaljregulering for Årskog industriområde Utval for plan og miljø vedtek igangsetting av planarbeid for detaljregulering for Årskog industriområde. Vedtaket er heimla i plan- og bygningslova 12-8, jf. pbl 12-3. Oppstart skal kunngjerast og varslast i samsvar med lova. Ny detaljregulering skal erstatte eksisterande reguleringsplanar innanfor planområdet, og kunngjeringsannonsa for oppstart (og offentleg ettersyn) skal opplyse om at fylgjande planar vert oppheva: Industriområde Årskog, med PlanID 1222_198201 Industriområde Årskog del II, med PlanID 1222_198401 For grunngjeving og gjennomføring vert det vist til saksutgreiinga og vurderinga ovanfor. PS 18/17 61/20 Klage - Bruk av strandeigedom - flytebrygger - Kalveid Utval for Plan og miljø tek ikkje klagen til følgje, og opprettheld sitt vedtak i sak 93/16 av 20.12.2016. Det vert vist til saksutgreiinga og vurderinga ovanfor som grunnlag for vedtaket. Saka vert sendt Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd.
4 PS 19/17 ROS-analyse for vann forsyninga i Fitjar kommune Utval for plan og miljø rår kommunestyre til å gjera fylgjande vedtak: Risiko og sårbarhetsanalyse for vassverket vert godkjent. Analysen vert å leggja til grunn for hovudplan for vassforsyning. Ein føreset at hovudplan for vassforsyning kjem med naudsynte tilrådingar til prioriteringar. Driftsleiar Tore Nesbø var til stades i møtet og orienterte om saka. Tilråding til kommunestyret: (Samrøystes) Risiko og sårbarhetsanalyse for vassverket vert godkjent. Analysen vert å leggja til grunn for hovudplan for vassforsyning. Ein føreset at hovudplan for vassforsyning kjem med naudsynte tilrådingar til prioriteringar. PS 20/17 18/1 Søknad om dispensasjon for oppretting av matrikkelenhet og bruksendring av bygning Utval for plan og miljø viser til søknad dagsett 28.07.2016 og gjev grunneigar Stian Hatlevik dispensasjon til å dela frå ein parsell av gnr 18 bnr 1, slik det er søkt om. Parsellen skal nyttast til fritidsbustad. Det vert også gjeve dispensasjon for bruksendring til fritidsbustad for eksisterande uthus på parsellen. Det er eit vilkår for delingsløyvet at den faste kaien som er oppført på parsellen, vert fjerna. Dette gjeld alle delar av kaien over og under vatn. Frist for ferdigstilling av tiltaket er 30.09.2017. Tiltaket må vera dokumentert gjennomført før den nye parsellen vert tinglyst som sjølvstendig matrikkeleining. For bruksendring til fritidsbustad er det eit vilkår at bygningen vert søkt godkjent etter plan- og bygningslova. Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova 19-1, 20-1. Representanten Torstein Grimen (H) ba om tillatelse til å dele ut brev frå Koløen Eigedomservice AS datert 06.03.2017 på vegne av søkjarane. Utdelt i møte: Flyfoto over eigedomen. Utvalet drøfta saka og kom med slikt framlegg til vedtak: Utval for plan og miljø viser til søknad dagsett 28.07.2016 og gjev grunneigar Stian Hatlevik dispensasjon til å dela frå ein parsell av gnr 18 bnr 1, slik det er søkt om. Parsellen skal nyttast til fritidsbustad. Det vert også gjeve dispensasjon for bruksendring til fritidsbustad for eksisterande uthus på parsellen. Det er eit vilkår for delingsløyvet at den faste kaien som er oppført på parsellen, vert fjerna. Dette gjeld alle delar av kaien over og under vatn. Frist for ferdigstilling av tiltaket er 30.09.2017. Syner til motteke erklæring dagsett 06.03.2017.
5 Det vert gjeve dispensasjon for flytebrygge på vestsida på 2,4 x 10 meter jfr. Plan- og bygningslova 27.4. For bruksendring til fritidsbustad og etablering av flytebrygge er det eit vilkår at tiltaka vert søkt godkjent etter plan- og bygningslova. Flytebrygge skal søkjast godkjent etter hamne- og farvannslova. Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova 19-2, 20-1. Det vart gjort merksam på at heimel for dispensasjon skal vera Pbl. 19.2 og ikkje 19-1. Utval for plan og miljø viser til søknad dagsett 28.07.2016 og gjev grunneigar Stian Hatlevik dispensasjon til å dela frå ein parsell av gnr 18 bnr 1, slik det er søkt om. Parsellen skal nyttast til fritidsbustad. Det vert også gjeve dispensasjon for bruksendring til fritidsbustad for eksisterande uthus på parsellen. Det er eit vilkår for delingsløyvet at den faste kaien som er oppført på parsellen, vert fjerna. Dette gjeld alle delar av kaien over og under vatn. Frist for ferdigstilling av tiltaket er 30.09.2017. Syner til motteke erklæring dagsett 06.03.2017. Det vert gjeve dispensasjon for flytebrygge på vestsida på 2,4 x 10 meter jfr. Plan- og bygningslova 27.4. For bruksendring til fritidsbustad og etablering av flytebrygge er det eit vilkår at tiltaka vert søkt godkjent etter plan- og bygningslova. Flytebrygge skal søkjast godkjent etter hamne- og farvannslova. Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova 19-2, 20-1. PS 21/17 52/8 - Dispensasjon for arealoverføring Utval for plan og miljø viser til søknad dagsett 02.11.2016 og gjev Svein Erik Fluge dispensasjon til å overføra 240 m² av gnr 52 bnr 8 til gnr 52 bnr 80 slik det er søkt om. Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova 19-1. Det vart gjort merksam på at heimel for dispensasjon skal vera Pbl. 19.2 og ikkje 19-1. Utval for plan og miljø viser til søknad dagsett 02.11.2016 og gjev Svein Erik Fluge dispensasjon til å overføra 240 m² av gnr 52 bnr 8 til gnr 52 bnr 80 slik det er søkt om. Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova 19-2.
6 PS 22/17 Dispensasjon frå arealbruk etter kommuneplanen og byggjeforbodet etter Pbl 1-8 for utviding av kai. 22/1 og 2 Torsdagsøy. Utval for plan og miljø viser til saksopplysningar og administrasjonen sine vurderingar og dispenserer med heimel i plan og bygningslova si 19-2 frå arealbruk etter kommuneplanen og frå byggjeforbodet etter plan og bygningslova si 1-8, slik at det kan byggjast kai på 22/1 og 2 Torsdagsøy. PS 23/17 22/1 og 2 Torsdagsøy, reperasjon/endring av veg og molo. Utval for plan og miljø viser til saksopplysningar og vurderingar og gjev med heimel i Plan og bygningslova si 21-4 og Hamne og farvasslova si 9 og med dei atterhald som går fram av 27 og 29 løyve til nødvendige reperasjonar av molo og veg på gnr 22 bnr. 1 og 2. PS 24/17 Regional kystsoneplan for Sunnhordland og Ytre Harander - avgrensa høyring Saka vert lagt føre utan tilråding. Utval for plan og miljø drøfta saka. Representanten Torstein Grimen (H) og kom med slikt framlegg til vedtak: Utval for plan og miljø ser med sterkt uro på område landskap og stiller seg svært kritisk til planen. Utvalet ønskjer å utsetja planen i påvente av den interkommunale strandsoneplanen slik at desse blir samkjørte. Som framlegg frå Torstein Grimen.
7 PS 25/17 Kommunal overtaking av bustadfeltet i Fiskaneset Utval for plan og miljø tek saka til orientering. PS 26/17 Ymse Representanten Karen Elisabet Rydland Sæbø (Sp) hadde følgjande: Vert det grusing av møteplasser på Helland? Rådmannen orienterte om at administrasjonen ikkje kan svare på dette. Dette er en fylkesveg og det er bede om møte med vegvesenet utan at dette er fastsett enda. Vedtak/tilråding: