Del av eiendommen 94/1 ved Hallstul i Seterdalen Hol kommune Oppdragsgiver: Formell oppdragstittel: Numedal Tomteservice AS v/ole Gunnar Haug og Ronny Andersen del av 94/1 ved Hallstul i Seterdalen Prosjektansvarlig hos o.giver: Øystein Landsgård Prosj.ansv.hos Anleggsplan AS: Odd-Eldar Tveiten Saksbehandler hos Anl.plan AS: Kontrollør hos Anleggsplan AS: 91 36 36 21, oddeldar@online.no Nøkkelord (søkeord):, vedlegg reguleringsplan Signaturer: Odd-Eldar Tveiten Elektronisk godkjent underskrift (Saksbehandler) (Utført kontroll) (Prosjektansvarlig)
for del av 94/1 Hallstul i Seterdalen vedlagt reguleringsplan Innhold Side 1 tilhørende reguleringsplan... 3 Opplysninger, beliggenhet, omfang, rensemetode, resipient....3-4 Grunnforhold, avløpsløsninger, vannforsyning.. 4-5 Kartutsnitt fra NGU.6-7 Reguleringskart. 8 Kart med skisserte VA løsninger..... 9 Prinsipp VA anlegg... 10 Infiltrasjonsanlegg oppbygging.11-13 Prinsippskisse anlegg med Biomodul 14 Status naboeiendommer.. 15-16 Side 2 av 16
1 tilhørende reguleringsplan På vegne av grunneier/tiltakshaver v/ ark. Øystein Landsgård har undertegnede utarbeidet som en del av reguleringsplan tilhørende eiendommen. Ansvarlig for : Anleggsplan AS Numedalstunet 3628 Veggli Kontaktperson: Odd-Eldar Tveiten Tiltakshaver: Numedal Tomteservice AS, v/ole Gunnar Haug og Ronny Andersen Beliggenhet Ved Hallstul i Seterdalen, Dagali. Omfang Planen omfattes av 5 nye og store hyttetomter., 6 bebygde og ei ubebygde eksisterende tomter. Totalt omfatter planen 12 hytter og tomter. Det legges opp til høg standard, med veg, vann og avløp. Strømforsyningen er ikke avklart framført enda, men løses evt. med bruk av moderne aggregat. Rensemetode Avløpsvannet for gråvann skal etter slamavskilling infiltreres og renses i stedlige løsmasser, som består av morene. Jordfiltrene skal bygges som grunt lukket infiltrasjonsanlegg, med tilføring av et lag med filtersand for ekstra binding. Det er også beregnet å tilføre aurhellemasse, fordelingslag og evt. filterlag i den grad dette er nødvendig. Se for øvrig egen beskrivelse og skisse. Biomodul/filter vurderes benyttet om grunnforholdene endres ut fra forutsetningene. Det er foreslått å løse svartvannet med vannbesparende biodo eller forbrenningstoalett. Med utgangspunkt i forventet renseeffekt (eget kap. i side 4) er det beregnet at vannkvaliteten ikke skal forringes, og opprettholde samme nivå som før utbygging. Resipient Etter filtrering gjennom løsmassene vil renset avløpsvann nå grunnvannet i morenemassene som primærresipienten. Numedalslågen vil være sekundærresipienten med en avstand fra planlagte anlegg på ca 160-330 meter. I forbindelse med reguleringsplanen er det ikke tatt vannprøver i vassdraget som er veldig vannførende og svært lite påvirket av forurensing. Side 3 av 16
Ut fra NGU sitt løs masse register, samt den erfaring som finnes fra tidligere prosjekter, ligger det svært godt til rette for infiltrasjon. De hydrogeologiske forhold er vurdert som svært gode, og det antas en svært god oppholdstid og ideell strømnings retning. Ved kort oppholdstid og/eller grove stedlige masser anbefales bruk av biofilter før infiltrasjon. Dette synes ikke nødvendig i Va plan sammenheng, men må vurderes ved utarbeidelse av den enkelte utslippssøknad. For å være sikker på at grunnvannsbrønnene ikke forurenses, foreslås det at det tas jevnlige vannprøver. Dersom det skulle oppstå forurensing i brønn skal tiltakshaver gis rett til tilknytning til en annen brønn. I henhold til regelverket vil dette da være forurenser sitt ansvar, også økonomisk. Forventet renseeffekt Det forventes svært god renseeffekt for fosfor (> 98 %), organisk stoff (80-90 %) og bakterier og smittestoffer (tilnærmet 100 %), før vannet når myrene nedstrøms. Tilbakeholdelsen av nitrogen forventes i størrelsesorden > 25 %. Overordnet plan en er utarbeidet på bakgrunn av tilhørende reguleringsplan. Anleggene vil bli søkt bygd i henhold til de grunnundersøkelser og vurderinger som legges til grunn. Vannforsyning Hyttene skal forsynes med drikkevann fra felles borebrønner i fjell. Strømforsyning til vannforsyningen løses med stor trykktank, aggregat i isolert pumpehus. Tidsplan Det legges opp til trinnvis utbygging i takt med markedsbehovet. Driftsansvarlig For separate anlegg er det den enkelte tiltakshaver som vil ha ansvaret. Grunnforhold Vurderingen av VA løsningene er foretatt ut fra Norges Geologiske sin løsmassedatabase. Det er ikke foretatt egne grunnundersøkelser utover dette i planfasen, men undertegnede har tidligere utarbeidet utslippssøknad for en av hyttene innen planområdet. Ansvarlig utførende entreprenør (en av tiltakshaverne ) har også erfaring fra område med vegbygging, tomtegraving og bygging av avløpsanlegg. Side 4 av 16
Med bakgrunn i dette antas dette å være tilstrekkelig bakgrunn for en god. Det forutsettes at det suppleres med nærmere grunnundersøkelser da utslippssøknadene skal utarbeides for de enkelte tomtene. Avløpsløsninger Vurderingen er foretatt ut fra Norges Geologiske sin løs masse database, og det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Det forutsettes at det suppleres med nøyere grunnundersøkelser da utslippssøknadene skal utarbeides. Ut fra NGU sitt kart ligger det til rette for å kunne bygge et naturbasert renseanlegg med slamavskilling og infiltrasjon, da området ligger under middels egnet infiltrasjonsevne. Strømningsretning for infiltrert avløpsvann blir i sørlig retning, og i betryggende avstand i forhold til bekker og vann. Vannforsyning Vannforsyning til planlagt hyttefelt er tenkt basert på grunnvann fra fjell. Brønner og infiltrasjonsanlegg planlegges lokalisert i god avstand fra hverandre i forhold til avrenning og påvirkning. Dette gjelder også eventuelt allerede etablerte anlegg. Strømforsyning Det skal bygges isolert brønnhus/pumpehus som skal inneholde aggregat for strømforsyning i tillegg til tekniske installasjoner for vannforsyningen. Anbefaling I en er det vist løsning for både nye tomter og eksisterende hytter. Eksisterende anlegg er tegnet inn. I tråd med tidligere tilbakemeldinger fra Hol kommune legges det opp til enkeltanlegg for avløp og fellesanlegg for vann. Borebrønner er plassert i betryggende avstand i forhold til avløpsanlegg. Borebrønner danner egen hygenisk barriere, og sikres i tillegg ved at det etableres brønnnhus med mulighet for kontroll og ettersyn, og eventuelt vannbehandling dersom behov. Anleggene avklares og prosjekteres ut fra de lokale forhold. Som hovedprioritet anbefales typegodkjent gråvannsløsning kombinert med biodo eller forbrenningstoalett. Brønner og infiltrasjonsanlegg planlegges lokalisert i god avstand fra hverandre i forhold til avrenning og påvirkning. Dette gjelder også eventuelt allerede etablerte anlegg. Dersom det er tilstrekkelige løs masse forekomster, og oppfølgende grunnundersøkelser viser at det er mulig, anbefales det å benytte naturbaserte infiltrasjonsanlegg. Side 5 av 16
Kartutsnitt NGU: Side 6 av 16
Oversikt over registrerte brønner i NGU sitt register: Side 7 av 16
Reguleringsplan Side 8 av 16
Forslag VA løsning: Felles borebrønner Planlagte nye avløpsanlegg infiltrasjonsanlegg gråvann og med svart vann med biodo eller forbrenningstoalett. Eksisterende avløpsanlegg infiltrasjonsanlegg gråvann (kun gråvann for 94/1/5 og 9) og med svart vann med tett tank (basert på muntlige opplysninger) Side 9 av 16
Prinsipp VA-anlegg: 1. Felles borebrønner i fjell 2. Det skal etableres brønnhus/teknisk rom med strømaggregat i isolert bygg. Tilkoplinger av de nærmeste hytter og eventuell vannbehandling i brønnhus. Ledningsnett for vann med vannkummer hvor øvrige tilkoplinger foretas til hyttene. 3. Stikkledninger vann fra tilkopling og inn til hytta 32 m.m. - vurderes lagt i trekkerør til de enkelte tomter. 4. Spillvannsledning 110 m.m. selvfall fra hver hytte ut til avløpsanlegg. 5. Slamavvanning dimensjonert i henhold til VA Miljøblad dersom infiltrasjon 2 Infiltrasjonsanleggenes oppbygning Infiltrasjonsanleggene vil bestå av følgende hovedenheter: Internt ledningsnett 110 m.m. selvfall fra hytta Infiltrasjonsanlegg Etter at selve flaten er klargjort tilføres et 70-100 cm tykt filtersandlag (0 8 m.m.) for å forbedre oppholdstiden på avløpsvannet. NB! Lite 0-stoff, mindre enn 2%. Det legges finsand opp langs bassengveggene. Fordelingslag 25 cm tykt 10 20 m.m. støvfri vasket pukk. Det monteres peilerør i filterflaten, røret settes ned til fordelingslaget. Manifolden skal ha lengder og utganger i forhold til dimensjonering, sprederør skal ha tett endestykke. Boring ihht. boretabell for hver meter. Før overdekning legges det fiberduk. Infiltrasjonsanleggene prosjekteres etter nærmere grunnundersøkelser for det enkelte anlegg, og vil basere seg på en av de valgte skisserte løsningene. Side 10 av 16
Prinsippskisse av grunn og dyp infiltrasjon med skissering av infiltrasjonsfilterets plassering i jordprofilet. Side 11 av 16
Prinsippskisse av overflateinfiltrasjon med skissering av infiltrasjonsfilterets plassering i jordprofilet. Side 12 av 16
Prinsippskisse av jordhauginfiltrasjon med skissering av infiltrasjonsfilterets plassering i jordprofilet. Side 13 av 16
Anlegg med biomoduler Side 14 av 16
STATUS NABOEIENDOMMER Det foreligger ingen formell hjemmel for å hente ut opplysninger om status. Tiltakshaver har tillatt seg å ta en telefonrunde, og pr. 12.12.2017 foreligger følgende opplysninger: Hjemmelshavere 94/1/4: Lars Asle Kjønaas, Høymyrmarka 280, 1391 Vollen. Tlf: 90080046 Henter vann i oppkomme. Utedo. Kan være interessert i vei, VA og Strøm, avhengig av pris 94/1/5 og 94/1/9: Helene S. Gotch Landsverk og Olav A. Tunold Landsverk, Måltrostveien 14C, H0102, 0786 Oslo. Tlf: 22494489, 21453543, 48049137 Utslippstillatelse for gråvann til infiltrasjonsanlegg gitt 15.07.2014, egen borebrønn i fjell. 94/1/10: Tor Asle Eliassen, Håkons gate 90D, 3258 Larvik. Tlf: 35291381, 99615939 Henter vann i oppkomme. Utedo. Ønsker å kjøpe seg inn i veien. Ønsker også tilbud på VA og strøm, men i utgangspunktet ikke interessert 94/7: Cathrine T. Eraker, Tlf. 90264010, mail: cathrine@ogarkitekter.no. Ingjerd Elise Lous, Bønesskogen 181, 5154 Bønes, Tlf: 91178891. Christoffer L. Theodorsen Kaldtvann lagt inn i hytta med falledning fra bekk. Utedo. Ønsker ikke strøm eller VA 94/8 (utenfor planområdet): Knut Werner Hagen, Elvenesveien 7, 8404 Sortland. Tlf: 46809984, 98036832 Ikke sjekket, ligger utenfor planområdet Side 15 av 16
94/9: Camilla Michelson Lous og Hermann Kløvstad Lous, clo@sands.no, tlf: 22814547, 93264747 Ubebygget tomt. Har ikke sjekket interesse for å være med på anlegg 94/10: Torfinn Juritsen, Underlia 21, 3320 Vestfossen. Tlf: 95052930 Har utslippstillatelse, tett tank og infiltrasjonsgrøft. Venter på boring etter vann. Aggregat. Hytta ligger for salg. Kan muligvis være interessert i å delta på felles anlegg. Avhengig av pris. 94/11: Øyvind Bjarne Kvinge, Tangengata, 3300 Hokksund, tlf: 90604185 Har utslippstillatelse, tett tank og infiltrasjonsgrøft. Venter på boring etter vann. Aggregat. Side 16 av 16