Deresref: ref: Vår ref (saksnr): Saksbeh: Arkivkode: 201300172-8 Mathilde Sprovin, 23460270 A 197/13



Like dokumenter
TIL FREDNINGSFORSLAG. ` i.. f. Én: 9 9». E2;/» ~4.4 - ORMSUNDVEIEN 16 - ORMSUND LEIR, OSLO KOMMUNE. Revidert april apríl 2014

Romanivillaen, gnr./bnr. 188/1, i Tysvær kommune - forslag om fredning

HAUGESUND FOLKEBIBLIOTEK, GBNR. 40/613 I HAUGESUND KOMMUNE FORSLAG TIL VEDTAK OM FREDNING MED HJEMMEL I LOV OM KULTURMINNER 15 OG 19 JF.

DOMBÅS KINO, GNR. 6 BNR. 34 OG DELER AV GNR. 6 BNR. 3, GNR. 6 BNR. 16 I DOVRE KOMMUNE.

INNVALGSTELEFON DERES DATO VÅR DATO VEDTAK OM FREDNING MED HJEMMEL I LOV OM KULTURMINNER 15 OG 19, JF. 22.

SOLOBSERVATORIET PÅ HARESTUA, GNR. 116 BNR. 3, LUNNER KOMMUNE, OPPLAND FORSLAG OM FREDNING MED HJEMMEL I KULTURMINNELOVEN 15, JF.

INNVALGSTELEFON DERES DATO VÅR DATO SKANSEN BRANNSTASJON OG SKANSEDAMMEN, ØVRE BLEKEVEIEN 1, GNR 167, BNR. 1221, BERGEN KOMMUNE

Varsel om oppstart av fredningssak med hjemmel i kulturminneloven 15 og 19 jf Sud Åbø- ID /3 - Hjartdal kommune

Forskrift om fredning Bergenhus festning gnr. 167 bnr. 895, 897, Bergen kommune.

FYLKESRÅDMANNEN Kulturavdelingen 4376 HELLELAND

JOHAN OHLSENSGT. 8 - FREDNING- UTTALELSE FRA LARVIK KOMMUNE

Vikna - Kvalfjord gnr 33 bnr 1 - Varsel om oppstart av fredningssak

Kapittel 10 Fredete eiendommer i landsverneplanen for justissektoren HORDALAND SIVILFORSVARSLEIR ESPELAND

FORSLAG OM FREDNING MED HJEMMEL I KULTURMINNELOVEN 15 OG 19 HØRING JF. 22 KLUNGSET LEIR, GNR. 104, BNR. 321, FAUSKE KOMMUNE

VILLA FRIDHEIM, GNR 197 BNR 10 FNR 1, OG FRIDHEIM GNR 197 BNR 10, KRØDSHERAD KOMMUNE

Salhus Tricotagefabrik - Varsel om oppstart av fredning etter KML 1 5 og 1 9

HØRING OG OFFENTLIG ETTERSYN JF. KULTURMINNELOVEN 22

Fabelaktiv, tidligere del av jernbaneverkstedet, gnr. 01 bnr. 7369, Hamar kommune, hjemmelshaver er Trekanten Eiendom AS

SOLOBSERVATORIET PÅ HARESTUA, GNR. 116 BNR. 3, LUNNER KOMMUNE, OPPLAND

t # i Forsvarsbygg Herdla fort, Askøy kommune- A

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

Saksbehandlingsrutiner

GRANVIN KIRKE - 102/11 - GRANVIN KOMMUNE - VEDTAK OM FREDNING MED HJEMMEL I LOV OM KULTURMINNER 15 JF. 22

VEDTAK OM FREDNING MED HJEMMEL I LOV OM KULTURMINNER AV 9. JUNI 1978 NR A, JF. FORVALTNINGSLOVEN KAP. IV

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan UNIVERSITETSSYKEHUSET NORD-NORGE ÅSGÅRD

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer Kapittel 12 Fredete eiendommer i landsverneplan for Tollvesenet

TIL FREDNINGSFORSLAG. ` i i.. f. Én: -» rm, 9 9». E2;/» ~ ORMSUNDVEIEN 16 - ORMSUND LEIR, OSLO KOMMUNE. Revidert mai 2016

Vedlegg nr Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer. Kapittel 24 Landsverneplan for Statsbyggs eiendommer MUNKHOLMEN

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer Kapittel 12 Fredete eiendommer i landsverneplan for Toll - og avgiftsetaten

Nittedal kommune - Markerud gård - gbnr 6/1, 10, 138, 146, 147 oversendelse av endelig forslag til fredning av hage, tun og deler av jordvei

Kapittel 6 Fredete eiendommer i Entra Eiendoms landsverneplan

Kapittel 10 Fredete eiendommer i landsverneplanen for justissektoren ILA FENGSEL, FORVARINGS- OG SIKRINGSANSTALT

BERGENHUS FESTNING GNR. 167, BNR. 895, 897, 900 BERGEN KOMMUNE - VEDTAK OM FREDNING VED FORSKRIFT MED HJEMMEL I LOV OM KULTURMINNER 22A

Kapittel 4 -Fredete eiendommer i Landbruks- og matdeptartementets landsverneplan for egne eiendommer

Vedlegg nr Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer. Kapittel 24 Landsverneplan for Statsbyggs eiendommer FLØDEVIGEN

TELEMARK FYLKESKOMMUNE Administrasjonen

Vedlegg nr. 4. Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer. Landsverneplan for Statsbyggs eiendommer MUNKHOLMEN

Forskrift til fredning av bygninger og anlegg i Verneplan for Karljohansvern Orlogsstasjon.

Romanivillaen - gnr./bnr. 188/1 i Tysvær kommune - Vedtak om fredning

Kapittel 10 Fredete eiendommer i landsverneplanen for justissektoren SØNDRE VESTFOLD FENGSEL, LARVIK AVDELING

Kapittel 10 Fredete eiendommer i landsverneplanen for justissektoren HORDALAND SIVILFORSVARSLEIR ESPELAND

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 9. Fredete eiendommer i landsverneplan for Kunnskapsdepartementet

Kapittel 10 Fredete eiendommer i landsverneplanen for justissektoren MØRE OG ROMSDAL SIVILFORSVARSLEIR

Verdal kommune Sakspapir

Kapittel 6 Fredete eiendommer i Entra Eiendoms landsverneplan

Kapittel 10 Fredete eiendommer i landsverneplanen for justissektoren HARDANGER TINGRETT, SJOGARDEN

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan

Eksp. U.off. LENSMANNSSTEINEN VED VANGSKYRKJA, GNR. 255 BNR. 182, VOSS KOMMUNE FORSLAG OM FREDNING MED HJEMMEL I LOV OM KULTURMINNER 15 JF. 22.

Kapittel XX Fredete eiendommer i landsverneplan for Kulturdepartementet

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan SSHF - SØRLANDET SYKEHUS AVD. ARENDAL (SSA)

Kapittel XX Fredete eiendommer i landsverneplan for Kulturdepartementet

Vedlegg nr. 3. Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer. Landsverneplan for Statsbyggs eiendommer SINSENVEIEN 76, OSLO

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 9. Fredete eiendommer i landsverneplan for Kunnskapsdepartementet

Tilskudd til bevaringsverdige og fredete bygninger og anlegg

HVEDINGSVEITA 8, GNR. 403 BNR. 191, TRONDHEIM KOMMUNE. VEDTAK OM FREDNING MED HJEMMEL I LOV OM KULTURMINNER AV 9. JUNI 1978 NR. 50 (KML) 15.

Kapittel XX Fredete eiendommer i landsverneplan for Kulturdepartementet AULESTAD, BJØRNSTJERNE BJØRNSONS EIENDOM

VARSEL OM ENDRING AV FORSKRIFT OM FREDNING AV BERGEN TINGHU S

Kapittel 6 Fredete eiendommer i Entra Eiendoms landsverneplan

Kapittel 4 -Fredete eiendommer i Landbruks- og matdeptartementets landsverneplan for egne eiendommer

Reguleringsplan for Sagstugrenda i Gjøvik kommune - Uttalelse etter gjennomførte kulturminneregistreringer og oversendelse av befaringsrapport

Kapittel ZZ - Fredete eiendommer i landsverneplan for Statkraft

Forskrift om fredning av Skudeneshavn kulturmiljø, Karmøy kommune, Rogaland.

Vedlegg nr. 7. Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer. Landsverneplan for Statsbyggs eiendommer BLAKER SKANSE, SØRUM

Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 14. Fredete eiendommer i landsverneplan for Klima- og miljødepartementet

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan ST. OLAVS HOSPITAL PSYKISK HELSEVERN AVD. ØSTMARKA

Kapittel 6 Fredete eiendommer i Entra Eiendoms landsverneplan

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 9. Fredete eiendommer i landsverneplan for Kunnskapsdepartementet

Folldal Gruver - Varsel om oppstart av fredningssak etter KML 1 5 og 1 9

Oslo kommune Bydel Grünerløkka Bydelsadministrasjonen Saksframlegg BUK sak 07/15

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 9. Fredete eiendommer i landsverneplan for Kunnskapsdepartementet

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan SSHF - SØRLANDET SYKEHUS AVD. ARENDAL (SSA)

Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 14. Fredete eiendommer i landsverneplan for Klima- og miljødepartementet

INNVALGSTELEFON DERES DATO VÅR DATO X.S "TØNVOLD" (TØNNEVOLL) PA HELGØYA I NY-HELLESUND UNDER SØGNE, GNR. 1 BNR.

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

V E R N A V F L A S K E B E K K V E R N E G R U P P A F L A S K E B E K K V E L H Ø S T

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 9. Fredete eiendommer i landsverneplan for Kunnskapsdepartementet

HERRODD, GNR. 40, BNR ØVERBERGVEIEN 1, 1397 NESØYA I ASKER KOMMUNE - FORSLAG OM FREDNING MED HJEMMEL I KULTURMINNELOVEN 15.

Kapittel 10 Fredete eiendommer i landsverneplanen for justissektoren

Kapittel 10 Fredete eiendommer i landsverneplanen for justissektoren

Kapittel 6 Fredete eiendommer i Entra Eiendoms landsverneplan

MØTEINNKALLING. Tillegg SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 27/15 14/1544 SØKNAD OM TILATELSE TIL RIVING AV BYGNING PÅ EIENDOMMEN GNR 5 BNR 7

Bakke lensmannsgård, gnr./bnr. 138/5, i Flekkefjord kommune - vedtak om fredning

KOMPLEKS Villa Rød

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 9. Fredete eiendommer i landsverneplan for Kunnskapsdepartementet

Kapittel 4 -Fredete eiendommer i Landbruks- og matdeptartementets landsverneplan for egne eiendommer

Klage Riksantikvarens vedtak etter Kulturminneloven 8 første ledd - Solheimsveien 1 Foss GNR 93, BNR 376 Enebakk kommune, Akershus

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan

Sør-Trøndelag fylkeskommune Areal og miljø Nyere tids kulturminner. Nytten av en kulturminneplan?

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 9. Fredete eiendommer i landsverneplan for Kunnskapsdepartementet

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer Kapittel 12 Fredete eiendommer i landsverneplan for Tollvesenet

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer Kapittel 12 Fredete eiendommer i landsverneplan for Toll - og avgiftsetaten

Kapittel 10 Fredete eiendommer i landsverneplanen for justissektoren ILA FENGSEL, FORVARINGS- OG SIKRINGSANSTALT

Forskrift om fredning av Statens kulturhistoriske eiendommer, kapittel 9. Fredete eiendommer i landsverneplan for Kunnskapsdepartementet

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan HAUKELAND UNIVERSITETSSJUKEHUS

Gården Øya, Øyaveien 48, gnr./bnr. 80/3, i Eigersund kommune - vedtak om fredning

KOMMUNEDELPLAN FOR KULTURMINNER OG KULTURMILJØER. Byggeområder med verneverdige kulturminner og -miljøer (pbl 20-4 første ledd nr 1)

KOMPLEKS Utkikkskiosk Kuhaugen

Transkript:

Oslo kommune Byantikvaren Adresseliste Dato: 06.06.2014 Deresref: ref: Vår ref (saksnr): Saksbeh: Arkivkode: 201300172-8 Mathilde Sprovin, 23460270 A 197/13 GNR. 197, DEL AV BNR. 9, 13 OG 324, ORMSUNDVEIEN 16 A-F, ORMSUND LEIR, OSLO KOMMUNE. FORSLAGOMFREDNINGMEDHJEMMEL1KULTURMINNELOVEN 15 HØRINGJF. 22. FORSLAG OM FREDNING MED HJEMMEL I KULTURMINNELOVEN 15 - HØRING JF. 22. I medhold av lov om kulturminner av 9. juni 1978 nr. 50 (kml) 15, jf. 22, foreslår foreslâr Byantikvaren i Oslo å åfrede Ormsund leir/bekkelagstunet i Ormsundveien 16 A-F, gnr: 197, bnr: 9, 13 og 324, Oslo kommune. Omfanget av fredningen Fredningsforslaget etter kml 15 omfatter hele eiendommen med følgende bygninger: 0 Fem kasernebygg kasemebygg i to etasjer (Bygg: B/5, C/6, D/7, E/8 og E/9), bygningsnummer 81392544, 81397511, 81397538, 81397546 og 81397554. 0 Tysk lemmebrakke, (Nedre Bekkelaget barnehage), bygningsnummer 81397627. 0 To verkstedsbygninger anlagt i vinkel og bundet sammen med et letak, (Bygg A/vinkelbygg syd og nord), bygningsnummer 81397562. 0 To garasjebygninger vest på eiendommen, bygningsnummer 81397600 og 81397570. 0 En vaktstue, samt garasjebygning ved vaktstua, bygningsnummer 81397589 og 81397597. 0 To overdekkete bunkere syd på eiendommen, uten bygningsnummer. 0 Utearealet med to terrengnivåer. terrengnivâer. Eksisterende murer mellom øvre og nedre nivå samt betongmoduler i innkjørselen. Fredningen omfatter alle bygningenes eksteriør med utvendig kledning, taktekking, vinduer, dører, gerikter m. m. Bygningenes hovedkonstruksjon on med etasjeskiller, bæring og trappeløp omfattes også av fredningsvedtaket, samt et utvalg interiører spesifisert i egen liste og plantegning. Byantikvaren Postadresse: Besøksadresse: Sentralbord: 02180. Postboks 2094 Maridalsveien 3 Publikumsservice: Publikumssefl/ice: 23460295 I Grünerløkka 0178 Oslo postmottak@bya.oslo.kommune.no 0505 Oslo -_~l

Forslag om fredning etter 15 omfatter området avmerket på kartet nedenfor. Interiører som omfattes av fredningen Kasernebygg B/4 fredes med innvendig planløsning, materialbruk og overflatebehandling, og detaljer som vinduer, dører, gerikter, listverk, eventuelt eldre elektriske armaturer, lysbrytere m.m. I Bygg A/vinkelbygg syd og nord, omfatter fredningen følgende interiører: Innebygget gangareal i vinkelbygg nord. Spisesal og bibliotek i vinkelbygg syd. 2

Følgende interiører omfattes av fredningen: Bygg B/4 (1. og 2. etasje): Bygg A/vinkelbygg syd og nord: Formålet med fredningen Formålet med å frede Ormsund leir er å verne den eneste gjenværende komplette leir i Oslo oppført av den tyske okkupasjonsmakten under 2. verdenskrig. Fredningen av leiren skal sikre leirområdets organisering med kasernebygg og fellesfunksjoner, utearealer med paradeplass, innkjørsel og bunkere samt bygningenes arkitektur og konstruksjon. Leirområdet skal bevares i sin helhet som en kilde til tysk militærbyggeri under okkupasjonen. 3

Den tyske okkupasjonsmaktens sterke fysiske tilstedeværelse i Norge under krigen er i vår tid vanskelig å fatte, da de fleste fysiske spor aktivt ble fjernet i årene etter. Omfanget av det tyske byggeriet var formidabelt. I tillegg til et stort antall bygninger kom store infrastrukturtiltak i form av vei- og transportanlegg som kaier og flystriper m.m. Dessuten et stort antall rene stridsanlegg, blant annet kystforsvarslinjen «Atlanterhavsmuren» med 375 kystfort bare i Norge. Ormsund leir var en såkalt høystatusleir tuftet på andre konstruksjonsprinsipper enn de vanlige, enkle lembrakkene som utgjør hoveddelen av tyskerbrakkene som ble oppført under krigen. Dette kommer til uttrykk i bygningskonstruksjonen og at leirens kasernebygg ble oppført i to etasjer. Leirområdet i sin helhet er representativ for tysk militærbyggeri. Den rommer standardelementer for et militært etablissement med vaktstue, paradeplass, kasernebygg, messe, kontorer, verksteder, garasjer og tilfluktsbunkere. Vinkelbygg syd rommer leirens fellesfunksjoner med spisesal og peisestue/bibliotek. Nedre terrengnivå rommer en paradeplass som avgrenses av vinkelbygget og står i klar sammenheng med leirens øvrige fellesfunksjoner. Uteområdets åpne karakter med paradeplassen, terrengnivåene og bunkerne skal bevares for å formidle opplevelsen av strukturen med bygninger som omkranser åpne arealer. Fredningen omfatter videre et utvalg interiører. Formålet med interiørfredningen er å bevare kunnskap om tidens materialbruk, håndverk og formgivning, samt bevare et inntrykk av det daglige livet i leiren. Forslag til fredningsbestemmelser Fredningsbestemmelsene er utformet i samsvar med fredningens formål, og gjelder i tillegg til kulturminnelovens bestemmelser om vedtaksfredete kulturminner fra nyere tid. 1. Det er ikke tillatt å rive, flytte eller skade bygningene eller deler av disse. 2. Det er ikke tillatt å bygge om eller endre bygningenes eksteriør, konstruksjon og hovedstruktur eller de utvalgte interiørene. 3. Utskifting av bygningselementer eller materialer, forandring av overflater eller annet arbeid ut over vanlig vedlikehold på bygningens eksteriør, konstruksjon eller de utvalgte interiørene er ikke tillatt. Unntatt fra dette er eventuelle tilbakeføringer jf. punkt 5. 4. Alt vedlikehold og all istandsetting skal skje med materialer og metoder i samsvar med bygningenes egenart og på en måte som ikke reduserer de arkitektoniske og kulturhistoriske verdiene. 5. Tilbakeføringer til opprinnelig eller tidligere utseende og/eller konstruksjoner kan tillates i særlige tilfelle under forutsetning av at tiltaket kan gjøres på et sikkert, dokumentert grunnlag og etter dispensasjon fra forvaltningsmyndigheten. 6. Nye tiltak som vil kunne endre uterommet og paradeplassen (øvre og nedre terrengnivå), samt innkjørselen, er ikke tillatt. Eksisterende dekker, murer og betongmoduler skal bevares. 4

Følger av fredningen I henhold til kulturminneloven 15a og 19 tredje ledd kan departementet i særlige tilfelle gi dispensasjon fra fredningen og fredningsbestemmelsene for tiltak som ikke medfører vesentlige inngrep i det fredete kulturminnet eller området. Dispensasjonsmyndigheten er delegert til fylkeskommunen, med Riksantikvaren som klageinstans. For Oslo er dispensasjonsmyndigheten delegert til Byantikvaren. Når det gjelder behandlingen av fredete hus og anlegg vises det til kulturminneloven 15a - 18, samt ovennevnte fredningsbestemmelser. Fredningen innebærer at det må søkes om tillatelse/dispensasjon til å sette i gang alle typer tiltak som går ut over vanlig vedlikehold, jf. kulturminneloven 15a og 19 tredje ledd. Søknad om tillatelse skal sendes Byantikvaren i Oslo, som avgjør om tiltaket kan iverksettes, og eventuelt på hvilke vilkår. Ved tvil om hva som anses som vanlig vedlikehold, eller hvordan fredningsbestemmelsene skal forstås, skal Byantikvaren likeledes kontaktes. Det grunnleggende prinsippet for vedlikehold av fredete bygninger er å bevare mest mulig av de opprinnelige eller eldre bygningselementene og detaljer som kledning, vinduer, dører, listverk, gerikter og overflatebehandling. Vedlikehold av fredete bygninger og anlegg skal så langt som mulig skje i samsvar med opprinnelig utførelse, teknikk og materialbruk og for øvrig i samsvar med fredningsbestemmelsene. Det er eier som har ansvar for vedlikeholdet av fredete bygninger og anlegg. Det er imidlertid anledning til å søke Byantikvaren om tilskudd til vedlikehold og istandsettingsarbeider. Dersom krav i medhold av kulturminneloven 15a virker fordyrende på arbeidet, skal det gis helt eller delvis vederlag for utgiftsøkningen. For mer informasjon om vedlikehold og forvaltning av fredete bygninger og anlegg, vises til Riksantikvarens informasjonsblader. Se særlig nr. 11.1.1. Juridiske forhold Å eie et fredet hus, www.riksantikvaren.no. Bakgrunn for fredningssaken Byantikvaren i Oslo varslet oppstart av fredningssak for Ormsundveien 16 a-f, i brev av 28.01.2013. Byantikvaren startet i 2012 en større kartlegging av den tyske byggevirksomheten i Oslo under andre verdenskrig. Dette arbeidet har avdekket at tyskernes byggevirksomhet utgjorde nærmere 1000 nybygde brakker og andre nyttebygg. Av disse var mer enn 800 fordelt på 58 leire spredt over hele byen. Med unntak av Ormsund leir er samtlige av tyskerleirene i Oslo tapt. Ormsund leir har derfor nasjonal verneverdi som Oslos eneste gjenværende helhetlige tyskerleir fra 2. verdenskrig. Eiendomsforhold og reguleringsmessig status Eiendommene som omfattes av fredningsforslaget eies av Oslo kommune (197/9 og 197/324). Selve leirområdet (197/13) eies av Oslo Havn. Ormsundveien 16 er i dag regulert til tomt for off. bygning (sosial institusjon) og tomt for off.bygning (barnehage), S-2635 vedtatt 12.11.1982. Eiendommen er oppført på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygg og anlegg. 5

Kort karakteristikk av kulturminnet Ormsund leir rommer fem kasernebygg i to etasjer, en lembrakke, to spise- og kontorbygninger anlagt i vinkel, to garasjebygninger vest på eiendommen, en vaktstue, garasjebygning ved vaktstua, samt to overdekkete bunkere syd på eiendommen. Det tyske militærbyggeriet Inntil nå har man ikke hatt noen oversikt over det tyske militærbyggeriet i Oslo. Byantikvaren startet i 2012 en større kartlegging av den tyske byggevirksomheten i Oslo under andre verdenskrig. Dette gjør at vi nå har etablert hovedtrekkene i det tyske byggeriet og for første gang har et bredere kunnskapsgrunnlag for å kunne vurdere verdien av enkeltminner fra okkupasjonstiden. Tyskernes byggevirksomhet utgjorde nærmere 1000 nybygde brakker og andre nyttebygg. Av disse var mer rundt 900 fordelt på 58 leire spredt over hele byen. I tillegg kom nesten 100 bygninger beliggende på ulike adresser, eksempelvis ved de 51 rekvirerte skolene, samt større fjellanlegg og bunkere. Forsvaret utarbeidet i 2000 Landsverneplan for Forsvaret i samarbeid med Riksantikvaren Den omfattet imidlertid bare de eiendommer, bygninger og anlegg som da var i Forsvarets eie. Ormsundveien 16 er i kommunalt eie og ble derfor ikke omfattet av landsverneplanarbeidet. Planen gir imidlertid en god pekepinn om hva som eksisterer av anlegg fra krigens dager på landsbasis, som bakgrunn for å kunne vernevurdere anlegg fra 2. verdenskrig i Oslo. Landsverneplanarbeidet viser at anlegget i Ormsundveien 16 var en såkalt høystatusleir tuftet på andre konstruksjonsprinsipper enn lembrakker (prefabrikkerte enkle brakker) som utgjør hoveddelen av tyskerbrakkene som er bevart her i landet. Tysk aktivitet på nedre Bekkelaget Den tyske invasjonsmakten tok tidlig i bruk nedre Bekkelaget for sin aktivitet. Nedre Bekkelaget skole ble rekvirert for innkvartering av tyske soldater allerede i mai 1940, i tillegg til flere sveitservillaer i Ormsundveien. Klubblokalene til Ormsund roklubb ble tatt i bruk som kontorer og verksted for flymotorer og det ble i tilknytning til dette, oppført en verkstedsbygning benyttet til marineverft. Høsten 1940 begynte byggingen av Ormsund leir på Agnesjordet, et område som opprinnelig var åkre og beitemark tilhørende Solbakken gård. Leirområdet Ormsund leir ligger tilbaketrukket fra Ormsundveien og er omgitt av villabebyggelse med store hager. Leiren består av to deler, et forlegningsområde og et område for fellesfunksjoner. Eiendommen har da også to terrengnivåer som speiler dette. Det øvre nivået, mot nordøst, rommer de fem soldatkasernene og en lembrakke. Disse er nærmest anlagt rundt et tun. Man skal ikke se bort fra at det finnes elementer av kamuflasje-hensyn her ettersom bygningene gled godt inn blant den omkringliggende villabebyggelsen. På den vestlige del av eiendommen ble det oppført to én-etasjes bygninger anlagt i vinkel og forbundet med et overbygg. Dette ble brukt som spise- og kontorbrakker samt bolig for kommandanten. Vinkelbygget ligger på et lavere terrengnivå og arealet foran bygningen, avgrenset av terrenghevingen mot øst, sammen med en vaktstue mot nord, dannet rammen rundt en firkantet gårds/paradeplass. Paradeplassen utgjorde et obligatorisk element i det tyske leirbyggeriet og ble brukt til oppstilling og kontroll av personell. Plassen lå ofte i tilknytning til fellesfunksjonene, slik tilfellet er i Ormsund leir. 6

Vest for vinkelbygget ligger to garasjebygninger og ved innkjørselen fra Ormsundveien er det oppført vaktstue og garasje. Syd på eiendommen ble det støpt to bunkere som ble brukt som tilfluktsrom for personellet i forbindelse med flyangrep. Bunkerne består av ferdigstøpte betongmoduler som er murt sammen til lange «rør» dekket med stein og jord og med inngangsrom i hver ende. Dette var typebyggeri og liknende bunkere ble bygget over hele byen. Byantikvarens vurdering av kulturminnet begrunnelse for fredningsforslaget Ormsund leir har høy verneverdi som den eneste gjenværende komplette leir i Oslo oppført av den tyske okkupasjonsmakten under 2. verdenskrig. Leiren er i tillegg godt bevart og har betydelige miljøkvaliteter. I tillegg kommer den historiske verdien som disse kulturminnene har som fysiske spor etter en viktig periode i landets historie. Ormsundleiren har derfor meget høy regional verdi. Landsverneplanarbeidet for Forsvaret (2000) viser at anlegget i Ormsundveien 16 var en såkalt høystatusleir tuftet på andre konstruksjonsprinsipper enn lembrakkene (prefabrikerte enkle brakker) som utgjør hoveddelen av tyskerbrakkene som er bevart her i landet. Verneplanen trekker fram Persaunet leir i Trondheim og deler av Lahaugmoen leir på Gjelleråsen som bevarte høystatusleire, begge fredet. Disse har imidlertid en annen type bygningsmasse enn Ormsundleiren. Med bakgrunn i landsverneplanarbeidet har tyskerleiren i Ormsundveien ikke bare stor regional verdi, men nasjonal verneverdi som et svært viktig historiefortellende element i fortellingen om den tyske marine og 2. verdenskrig og vil dessuten være den eneste av sin type som vil bli fredet. Redegjørelse for saksgang frem til fredningsforslaget Varsel om oppstart av fredning ble, i samsvar med lov om kulturminner 22 nr. 1, meddelt departement og kommune i brev av 28.01.2013. Samtidig ble dette kunngjort i Dagsavisen og Aftenposten i mars 2013. I forbindelse med varsel om oppstart av fredningssak kom det inn følgende uttalelser: Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten Plan- og bygningsetaten kommenterte oppstart av fredningssaken for Ormsund leir i sitt brev av 11.02.2013. Der heter det: Det forutsettes at fredningen ikke er til hinder for aktiv og samfunnsnyttig bruk av bygninger og utearealer til for eksempel barnehage, eller til hinder for bruken av tilliggende eiendommer til f.eks veiutvidelser, nybygging, ombygging, osv. I et bærekraftig byutviklingsperspektiv forutsettes det også at mulighetene for nybygg og ombygging av eksisterende bygninger for boliger grundig utredes. Det vises i denne sammenheng til brev av 04.02.2013 fra byrådsleder om at alle kommunens virksomheter, etater og foretak har den viktige samfunnsmessige oppgaven om å tilrettelegge for tilstrekkelig antall boliger som en overordnet føring. Oslo Havn KF Varsel om oppstart av fredningssak ble behandlet i Havnestyrets møte av 04.04.2011. Oslo Havn redegjør i sitt brev av 11.04.2013 om mulighetsstudiet for Ormsundveien 16 som er 7

utviklet av Eiendoms- og byfornyelsesetaten. Varsel om oppstart av fredningssak kommenteres som følgende: Når det gjelder varselet om fredning, vil et fredningsvedtak legge begrensninger på bruk av eiendommene. Skipsfartens Internat/Bekkelagstunet ligger i et bynært område med få servicetilbud. Eventuell bevaring av bebyggelsen gir liten generalitet og fleksibilitet med hensyn til rasjonell utvikling av nye funksjoner. Bebyggelsen tilfredsstiller blant annet ikke kravene til universell utforming og dagslys, og må dessuten brannsikres. Oslo Havn KF er av den oppfatning at et fredningsvedtak vil begrense fremtidig bruk av eiendommen i så stor grad at dette vanskelig kan forsvares med tanke på byens og bydelens behov for eksempelvis sykehjem, omsorgsboliger, barnehage, bolig og næring. Eksisterende bygningsmasse er i svært dårlig forfatning, og ved rivning frigjøres arealer til utvikling i tråd med byens behov og politiske føringer. Oslo Havn KF ønsker å utvikle området med boliger og sosiale institusjoner, f.eks. for eldre. Området bør kobles til de øvrige og tilgrensende eiendommene til Oslo Havn KF ned mot fjorden (vannet) og utvikles i en større sammenheng til det beste for nærmiljøet. Området som helhet vil kunne utvikles på en bedre måte uten bindinger gitt ved eventuell fredning. Følgende vedtak ble enstemmig vedtatt i Oslo Havnestyre: «Havnestyret er av den oppfatning at Bekkelagstunet ikke bor fredes og administrasjonen bes formidle dette til Byantikvaren». På denne bakgrunn vil Oslo Havn KF sende inn rivesøknad for den brannskadede tomten, beliggende i Ormsundveien 16F. Fortidsminneforeningen, avdeling Oslo og Akershus. Fortidsminneforeningen, avdeling Oslo og Akershus, uttalte seg til fredningsvarselet i brev av 11.03.2013. der uttalte de blant annet: Fortidsminneforeningen støtter fullt ut at Ormsund leir blir fredet etter kulturminneloven. Dette er den eneste bevarte militærleir i Oslo etter okkupasjonsmaktens styrker under den andre verdenskrig og er derfor et meget viktig historisk dokument. I forbindelse med en fredningssak for selve militærleieren, går vi ut fra at det også skal gjøres en omregulering etter pbl. Vi vil be om at det i den forbindelse også foretas en omregulering av noe av arealet som grenser inn til selve leirområdet. Ormsund leir ble, uvanlig nok, anlagt midt i et villaområde. Selv om det har skjedd en del siden 1945, så er naboskapet til leieren fremdeles preget av gamle Bekkelagsvillaer.( ) Vi ber derfor om at det lages en mer omfattende bevaringsplan i tillegg til at militærleieren fredes slik at dens umiddelbare omgivelser også blir bevart for ettertiden. Selskapet til Bekkelagets Vel Selskapet til Bekkelaget vel, v/ Gunn von Trepka, uttalte seg til varsel om oppstart av fredning i e-post mottatt 20.03.2013: Selskapet til Bekkelagets Vel er positiv til forslag om fredning av Ormsund Leir under forutsetning av at eventuell fredning ikke vil være til hinder for å utnytte anlegget til grendesenter, barnehage omsorgsboliger etc. 8

Byantikvarens vurderinger og anbefalinger Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten Fredningen vil ikke være til hinder for bruken av tilgrensende eiendommer. Nybygg innenfor fredningsområdet vil være i strid med fredningsformålet. En viss ombygning av eksisterende bygningsmasse vil kunne gjennomføres. Fredningen omfatter bygningskonstruksjonene med etasjeskiller og trappeløp. Interiørfredningen omfatter kun kasernebygg Bygg B/4, innebygget gangareal i vinkelbygg nord og spisesal og bibliotek i vinkelbygg syd. Innvendige ombygninger utenom de prioriterte interiørene er mulig, men må dispensasjonsbehandles. Oslo Havn KF Eksisterende bebyggelse kan ombygges for nye funksjoner, under forutsetning av at det ikke medfører fysiske inngrep som er i strid med fredningsformålet. Krav til universell utforming kan tilfredsstilles. Kasernebyggene er i løpet av sommer og høst 2013 brannsikret med sprinkelanlegg i samråd med Byantikvaren. Utvikling av eiendommen med rivning av eksisterende bygningsmasse og oppføring av nye bygningsvolumer vil være i strid med fredningens formål. En fredning vil ikke være til hinder for at anlegget kan brukes til omsorgsformål i fremtiden. Anleggets tilbaketrukne og litt usjenerte karakter gjør at det vil kunne egne seg godt for eksempel i rusomsorgen. Tradisjonelt er dette en type virksomhet som lett møter problemer blant naboene ved etablering i nye områder. Byantikvaren ble forelagt mulighetsstudiet for utvikling av Ormsundveien 16 i februar 2012. I e-post til arkitektkontoret Gasa ga vi følgende tilbakemelding med bakgrunn i pågående fredningssak: - Ved en reguleringsprosess vil Byantikvaren anbefale at eiendommer på gul liste reguleres til hensynssone med formål bevaring kulturmiljø - I mulighetsstudiet fremkommer det planer om fortetting med et bygningsvolum mellom villaene i Ormsundveien 12 og 14. Byantikvaren kan ta dette til vurdering, men ønsker en prosess om hvorledes evt nytt volum tilpasses de verneverdige villaene. - Byantikvaren vil ikke motsette seg omlegging av Ormsundveien og vil kunne vurdere nye bygningsvolumer på det ervervete tomteareal inn mot veien så fremt disse trekkes noe bort fra innkjørselen til det fredete anlegget. Vi imøteser prosess for vurdering av volum, fotavtrykk og utforming. - Byantikvaren vil ikke motsette seg nye bygningsvolumer nord for fredningsområdet, men ønsker å delta i vurderingene av plassering, volum og utforming ifht innvirkning på opplevelsen av tilgrensende verneverdige bebyggelse. Videre gjør vi oppmerksom på bunkere som ligger nær eiendomsgrensen til friområdet, der nye volumer er planlagt. - Tyskerleiren i Ormsundveien 16 har nasjonal verneverdi og skal fredes etter kulturminneloven 15. Byantikvaren kan kun anbefale at alternativ 1 legges til grunn for videre arbeid med mulighetsstudiet. De andre alternativene vil være i strid med fredningen. Fortidsminneforeningen, avdeling Oslo og Akershus. En fredningssak medfører ikke automatisk omregulering av eiendommen etter Plan- og bygningsloven. Pågående mulighetsstudie for Ormsundveien 16 tilsier imidlertid at eiendommen trolig vil omreguleres i nær framtid. Ormsundveien 16 vil da reguleres til hensynssone C bevaring kulturmiljø eller hensynssone D båndlagt etter annet lovverk (kml). Tilgrensende bevaringsverdige villaeiendommer er oppført på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygg og anlegg. Byantikvaren støtter Fortidsminneforeningens 9

vurderinger om at en eventuell reguleringsprosess også bør omfatte disse eiendommene, da med formål om regulering til hensynssone bevaring. Den videre behandlingen av fredningsforslaget Byantikvaren i Oslo har i dag bedt Dagsavisen og Aftenposten kunngjøre at fredningsforslaget er lagt ut til offentlig ettersyn i Oslo kommune, jf. kml 22 nr. 2 første ledd. Fredningsforslaget skal legges fram for bystyret før vedtak om fredning treffes, jf. kml 22 nr. 3. Så snart perioden med offentlig ettersyn er utløpt, vil Byantikvaren oversende saken med eventuelle innkomne merknader til politisk behandling i kommunen. Høringsuttalelsene og kommunestyrets behandling vil deretter bli oversendt til Riksantikvaren. Riksantikvaren er den instans som fatter vedtak om fredning med hjemmel i kulturminneloven 15 og 19. Høringsuttalelsene til fredningsforslaget må være Byantikvaren i hende innen 6 uker fra dette brevet er mottatt. Med hilsen Janne Wilberg byantikvar Morten Stige avdelingsleder Godkjent og ekspedert elektronisk Adresseliste: Oslo Havn, postmottak@hav.oslo.kommune.no Oslo kommune, Eiendoms- og byfornyelsesetaten, postmottak@eby.oslo.kommune.no Kopi med vedlegg til: Oslo kommune, Byrådsavdeling for byutvikling Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten, postmottak@pbe.oslo.kommune.no Riksantikvaren, postmottak@ra.no Miljøverndepartementet, postmottak@kld.dep.no Fortidsminneforeningen, post@fortidsminneforeningen.no Selskapet for Bekkelagets vel, styret@bekkelagetvel.org Bekkelagshøgda lokalhistoriske forening, dag.jarnoy@hotmail.no 10