Gebyrer for reguleringssaker, bygge- og delingssaker og andre tiltak på eiendom

Transkript

1 Gebyrer for reguleringssaker, bygge- og delingssaker og andre tiltak på eiendom KOMMUNEUTVIKLING Reguleringssaker 1. Forberedende behandling: Behandling av avslag på planinitiativ Oppstartsmøte Detaljregulering (samlet gebyr blir summen av nedenstående punkter A-F): A. Gebyr etter planområdets størrelse: kvm kvm kvm kvm kvm kvm Over kvm B. Gebyr etter bebyggelsens størrelse: kvm kvm kvm kvm kvm kvm kvm Over kvm C. For detaljreguleringer i byområdet og lokalsentrene betales et tilleggsgebyr på 25% av basisgebyret etter pkt. 2A og 2B. D. For detaljreguleringer som er i strid med kommuneplanens arealdel eller områdeplan, betales et tilleggsgebyr på 25% av basisgebyret etter pkt. 2A og 2B.

2 E. Ved behov for bearbeiding av digitale data som ikke oppfyller kommunens kravspesifikasjon, betales et tilleggsgebyr for arbeid inntil 1 dagsverk For 1-2 dagsverk F. For planforslag som endres (forslagstillerens ønske eller i forb. med innsigelser) etter at planforslaget er fremmet for planutvalget betales følgende tillegg: - 25% av gebyret dersom endringer genererer en begrenset høring og ny fremleggelse for planutvalget - 50% av gebyret dersom endringer må varsles på nytt og sendes på fullstendig høring 3. Endring av reguleringsplan(med forenklet prosess): For endring delegert til administrasjonen betales 7840 For endringer som behandles politisk betales (tillegg på kr for evt bearbeiding av digitale data som ikke oppfyller kommunens kravspesifikasjon) 4. Konsekvensutredning: For planer som krever konsekvensutredning beregnes et tilleggsgebyr som tilsvarer 30% av satsene for reguleringsplaner etter pkt. 2 A. Bygge- og delingssaker 2.0 Avholdelse av formell forhåndskonferanse 2.1 Søknad etter PBL 20-4 Mindre tiltak på bebygd eiendom,alm. Driftsbygninger i landbruket, oppdeling av hybel Helårsboliger og fritidsboliger etter PBL Enebolig/fritidsbolig Enebolig med sekundærleilighet Boligbygg 2-3 boenheter tom 3 etg (pr. boenhet) Fra og med 4 enhet regnes kr pr. boenhet utover de tre første Oppdeling til boenhet(pr enhet) Øvrige søknadspliktige bygg etter pbl kvm kvm kvm kvm kvm og større for de første for de første 500 kvm 500 kvm Deretter kr Deretter kr 52 pr kvm 53 pr kvm

3 2.4 Øvrige tiltak Riving under 100 kvm Riving over 100 kvm Igangsettingstillatelse etter 1. gangsbehandling Skiltplan Skilt Mindre foliering Midlertidig brukstillatelse Ferdigattest som utstedes mer en 5 år etter at igangsettingstillatelse er gitt Ressursbruk for bekreftelse på lovlig etablert bruk vil variere så mye at det gebyrsettes etter tidsbruk, dog ikke under For øvrige tiltak som krever behandl. etter plan- og bygningsloven betales et gebyr på Påegg og ulovlighetsoppfølging Dersom tiltak som krever søknad og tillatelse etter pbl er satt i gang eller tatt i bruk uten at det er gitt tillatelse, eller som er utført i strid med regelverk eller vilkår i tillatelsen beregnes gebyr etter pkt. 1.5 for medgått tid: kontorarbeid 1015 Befaring/tilsyn Retur av mangelfull søknad Etterspørring av vedlegg som er nødvendig kfr PBL sa : 1.gang gang Dispensasjoner etter PBL 19-2 og fravik tekniske krav, jfr pbl. 31-2,4. ledd: For dispensasjoner i h.h.t. Pbl. 19 betales et gebyr pr dispensasjon på Ved dispensasjon etter Pbl. 19 der regionale og statlige myndigheter er høringspart betales et gebyr på Fravik tekniske krav, jf. Pbl 31-2,4.ledd Delingssøknader: etter PBL 20-1 Pr. enhet Tilleggsparsell, felles avkjørsler m.m I regulerte områder med nyere plan eller ved innløsning av festetomt kan kommunen redusere gebyret, dog ikke under kr. 3894,-pr enhet 3.0 Forurensingssaker Behandling av tiltaksplaner, forurensingsforskr. kap

4 Oppmålingsarbeider 1.1 Oppretting av matrikkelenhet: Gebyret beregnes på grunnlag av oppmålt areal Osv. med tillegg pr. påbegynt da. under 5 da Osv. med tillegg pr. påbegynt da. under 10 da Osv. med tillegg pr. påbegynt da. under 15 da Osv. med tillegg pr. påbegynt da. under 20 da Osv. med tillegg pr. påbegynt da. under 25 da Osv. med tillegg pr. påbegynt da Ved oppretting av flere tilgrensende eiendomsenheter samtidig betales 90 % av satsene for den 6. t.o.m. den 10. enhet. Ved oppretting av flere tilgrensende eiendomsenheter samtidig betales 80 % av satsene f.o.m. den 11. eiendomsenhet. 1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn: Ved krav om oppmåling av eiendomsgrenser benyttes gebyrsatser og arealgrenser for punkt 1.1ellers pkt Oppmåling av uteareal på eierseksjon: Oppretting av anleggseiendom: Gebyret beregnes på grunnlag av oppmålt volum: Osv. med tillegg pr. påbegynt kvm Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning: Grensejustering: Grunneiendom og festegrunn Anleggseiendom Arealoverføring: Grunneiendom og festegrunn inntil 500 kvm For areal over 500m² brukes gebyrsatsen som oppretting av matrikkelenhet ovenfor. Anleggseiendom: Gebyret fastsettes jfr regulativets punkt Klarlegging av eksisterende grense der grensen er koordinatbestemt ved en tidligere oppmålingsforretning, inntil 2 grensepkt Pr. punkt for overskytende grensepunkt

5 6. Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning / eller klarlegging av rettigheter, inntil 2 grensepunkt Pr. punkt for overskytende grensepunkt