FORSKRIFT OM GEBYRER BETALINGSREGULATIV

Transkript

1 FORSKRIFT OM GEBYRER OG BETALINGSREGULATIV 2010 FOR SAKSBEHANDLING I KVÆFJORD KOMMUNE ETTER: 1. Plan- og bygningsloven (Plandelen) 2. Matrikkelloven 1

2 1. Gebyrer i plansaker Gebyrer for arbeider etter Plan- og bygninsloven (Lovens 2-1, 12-3, 12-11, 12-14, 19-2 og 19-3) fastsettes som følger med hjemmel i lovens 33-1: 2.1 Mindre reguleringsendringer og dispensasjoner i plansaker Saksbehandling av mindre reguleringsendringer og dispensasjoner i plansaker kr 2993,- 2.2 Reguleringsplaner Saksbehandling av planområde - grunngebyr inntil 5000 m² kr 6153,- over 5000 m² kr 12469, Tillegg beregnet etter areal inntil 5000 m² over 5000 m² kr 2,66/m² kr 0,95/m² 1.3 Tilleggsgebyr Forslagsstiller er ansvarlig for å betale evt. gebyrer/regninger fra eksterne sektormyndigheter For spesielt arbeidskrevende planer kan det beregnes og faktureres tilleggsgebyr Planer skal framstilles på ajourført kartverk og leveres som vektorisert data i digital form, jfr. PBL 2-1. Planer som ikke er digitalisert, eller mangelfullt digitalisert etter forskrift av 26. juni 2009 nr. 861, faktureres med kostnad for digital opptegning/oppretting. Kommunen skal gi melding om manglene til forslagstiller før retting igangsettes og forslagsstiller gis anledning til selv å foreta oppretting. I tilfelle retting blir gjennomført av kommunen, skal det settes opp en detaljert oversikt som viser hva som er rettet opp. 1.4 Timepris Timerpris for arbeider etter pkt og er kr 650,-. Minstegebyr er kr 3000, Reduksjon av gebyr etter pkt Planforslag som forkastes under behandling faktureres med 50% av totalt beregnet gebyr. Dette gjelder ikke for tilleggsgebyr fakturert etter pkt Dersom kommunen ønsker en vesentlig utvidelse av planområdet, begrenses gebyrberegningen til forslagstillers planforslag Det skal ikke beregnes gebyr for planforslag eller den del av planforslaget som omfatter områder for: samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, PBL ledd nr 2, med unntak for parkeringsplasser. grønnstruktur, PBL ledd nr 3 Forsvaret, PBL ledd nr 4 2

3 landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift, samlet eller hver for seg, PBL ledd nr Urimelig gebyr Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan administrasjonssjefen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr. Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr. 1.7 Betalingsbestemmelser Første tredel av beregnet gebyr faktureres ved planstart. Kommunens saksbehandling av planforslaget igangsettes først når gebyret er betalt. Andre tredel av gebyret faktureres og skal være betalt innen første gangs behandling i planutvalget/offentlig ettersyn. Hele gebyret skal være fakturert og betalt før planutvalgets merknadsbehandling og kommunestyrets sluttbehandling. Gebyrer inntil kr 10000,- betales samlet uten deling. 2. Gebyrer etter matrikkelloven Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven (Lovens 32, forskriftene 16) fastsettes som følger: 2.1 Oppretting av matrikkelenhet Oppretting av grunneiendom og festegrunn areal fra m² kr 7000,- areal fra m² kr 14000,- areal fra 2001 m² økning pr. påbegynt da. kr 1300, Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn areal fra m² kr 7000,- areal fra m² kr 14000,- areal fra 2001 m² økning pr. påbegynt da. kr 1300, Oppmåling av uteareal på eierseksjon Gebyr for oppmåling av uteareal pr. eierseksjon areal fra 0 50 m² kr 4000,- areal fra m² kr 6000,- areal fra m² kr 8000,- areal fra 2001 m² økning pr. påbegynt da. kr 500,- 3

4 2.1.4 Oppretting av anleggseiendom Gebyr for oppretting av anleggseiendom volum fra m³ kr 15000,- volum fra 2001 m³ økning pr. påbegynt 1000m 3. kr 800, Registrering av jordsameie Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid Oppretting av punktfeste For oppretting av punktfeste faktureres 50% av minstebeløpet i regulativets pkt Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning Viser til 2.1.1, 2.1.2, og kr 3500,- I tillegg kommer tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretning Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter og Grensejustering Grunneiendom, festegrunn og jordsameie Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til vegformål kan andre arealklasser gjelde. areal fra m² kr 4000,- areal fra m² kr 6000, Anleggseiendom For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m³ volum fra m³ kr 7500,- volum fra m³ kr 8500,- 2.3 Arealoverføring Grunneiendom, festegrunn og jordsameie Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjerlder ikke arealoverføring til vegformål. areal fra m² kr 7500,- areal fra m² kr 9500,- arealoverføring pr. nytt påbegynt 500 m² medfører en økning av gebyret på. kr 2000,- 4

5 2.3.2 Anleggseiendom For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, - ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum. volum fra m³ kr 9500,- volum fra m³ kr 12000,- volumoverføring pr. nytt påbegynt 500 m³ medfører en økning av gebyret på. kr 600,- 2.4 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning For inntil 2 punkter kr 2000,- For overskytende grensepunkter, pr. punkt kr 500,- 2.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt / eller klarlegging av rettigheter For inntil 2 punkter kr 4000,- For overskytende grensepunkter, pr. punkt kr 1500,- Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid. 2.6 Privat grenseavtale For inntil 2 punkter eller 100 m grenselengde kr 2000,- For hvert nytt punkt eller påbegynt 100 m grenselengde kr 500,- Billigste alternativ for rekvirent velges. Alternativt kan gebyr fastsettes etter medgått tid. 2.7 Timepris Timepris for arbeider etter matrikkelloven kr 650,- 2.8 Urimelig gebyr Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan administrasjonssjefen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr. Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr. 2.9 Betalingsbetingelser Gebyrene fastsettes etter det regulativ som er gjeldende på rekvisisjonstidspunktet. Gebyret skal kreves inn etterskuddsvis Forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret. 5

6 2.11 Utstedelse av matrikkelbrev Matrikkelbrev inntil 10 sider kr 175,- Matrikkelbrev over 10 sider kr 350,- Endring i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk i takt med den årlige kostnadsutviklingen 2.12 Tidsfrister i saker som krever oppmåling Etter matrikkelforkskriftens 18 skal kommunen gjennomføre oppmålingsforretning og fullføre matrikkelføring innen 16 uker. Oversittes fristen skal gebyret for oppmålingsforretningen og matrikkelføringen avkortes med en tredjedel. Denne bestemmelsen kommer ikke til anvendelse i vinterhalvåret i perioden 1. november til 15. mai. 6