EESTI KINNISVARATURG AASTAL

Transkript

1 EESTI KINNISVARATURG 216. AASTAL Tallinn 217

2 SISUKORD SISSEJUHATUS 3 ÜLDINE STATISTIKA 5 REGIONAALNE STATISTIKA 13 I ELAMUMAA 13 Hoonestamata elamumaa 13 Hoonestatud elamumaa 2 II MAATULUNDUSMAA 26 Hoonestamata maatulundusmaa 26 Haritav maa 33 Metsamaa (koos metsaga) 35 Hoonestatud maatulundusmaa 38 III ÄRIMAA 42 Hoonestamata ärimaa 42 Hoonestatud ärimaa 43 IV TOOTMISMAA 44 Hoonestamata tootmismaa 44 Hoonestatud tootmismaa 45 V KORTERIOMANDID 47 Korterid maakondades 48 Korterid suuremates asulates 49 Korterid Tallinna linnaosades 52 Korterid Tartu linnaosades 57 Korterid Pärnu linnaosades 57 KOKKUVÕTE 59 Maa-ameti kinnisvara amise osakond 2

3 SISSEJUHATUS Käesolev ülevaade on järjekorralt kahekümnes Maa-ameti poolt koostatud aastakokkuvõte kinnisvara võõrandamistehingutest. Analüüsi eesmärgiks on vaadelda üldiseid trende esitada kinnisvaraturul toimunut, mitte ennustada tulevikku. Tehingu andmetele juurdepääs on piiratud, andmebaasi andmetest on õigus saada väljavõtteid ainult maa ajatel korralise ja erakorralise amise läbiviimiseks. Maa ajaks loetakse isikut, kellele on Vabariigi Valitsuse kehtestatud korras välja antud vastav tegevuslitsents. Tehingute andmebaas on moodustatud maa korralise ja erakorralise amise läbiviimiseks ning maa väärtust kajastavate andmete töötlemiseks. Tehingute andmeid esitavad notarid, kes on kohustatud kümne päeva jooksul pärast kinnisasja või selle mõttelise osa võõrandamise tehingu tõestamist esitama katastripidajale tehingu õiendi. Tehingu õiendid esitatakse elektroonilisel teel. Tehingu andmed, mida notar on kohustatud katastripidajale esitama on loetletud maakatastriseaduse 9 lõikes (2 2 ). Tehingute andmebaasi laekuvad tehingute õiendid aastast. Ajavahemikul laekusid vaid riigi ostueesõigusega tehingud, mis asusid või ulatusid ehituskeeluvööndisse või kaitseala piiresse ja kaitstava looduse üksikobjekti või I kategooria kaitsealuse liigi elupaika sisaldavad kinnisasjad. Sellest on tingitud tehingute arvu madal tase neil aastatel. 23. aasta teisest poolaastast hakati tehingute andmebaasi edastama kõigi kinnisvara võõrandamistehingute andmeid s.h korteriomandite tehingud, mida varem ei kogutud. 75 Kinnisvara tehingute arv tehingute andmebaasis Maa-ameti kinnisvara amise osakond 3

4 Käesolevas ülevaates on mõiste kinnisvara all silmas peetud kõiki kinnistuid. Kinnistu on kinnistusraamatusse iseseisva üksusena kantud kinnisasi, hoonestusõigus, korteriomand või korterihoonestusõigus. Aruannetel on keskmise hinna/ arvutamise aluseks aritmeetiline keskmine. Aritmeetiliseks keskmiseks nimetatakse tunnuste kõikide väärtuste summa ja objektide arvu jagatist. Oleme jätkanud senist ülevaadete koostamise põhimõtet, mille kohaselt on ülevaates vähem kirjeldavat osa ning rohkem tähelepanu pööratud andmete edastamisele. Üldise statistika osas on välja toodud kõigi kinnisvara võõrandamistehingute (ostmüük, kinkimine, vahetamine, muu tehing) andmed, regionaalse statistika osas on aga aluseks ainult ostu-müügitehingud. Regionaalse statistika osas tuuakse välja kinnisvara tehingute keskmised näitajad erinevate sihtotstarvete lõikes. Analüüsi on kaasatud kõik kinnisasjad, kus tehinguga on võõrandatud terve kinnisasi ning analüüsitava sihtotstarbe osakaal moodustab kogu kinnisasjast 1%. Regionaalse statistika osas on esitatud kõik piirkonnad, kus on toimunud vähemalt 5 tehingut. on arv, millest suuremaid ja väiksemaid väärtusi on variatsioonireas ühepalju. Kui variatsioonireas on paaritu arv liikmeid, siis mediaaniks on selle rea keskmine liige. Kui variatsioonireas on paarisarv liikmeid, siis mediaaniks on andmerea keskpaigas asuvate liikmete aritmeetiline keskmine. Standardhälve iseloomustab rea liikmete paiknevust keskväärtuse suhtes. Standardhälve on positiivne ruutjuur üksikväärtuste ja aritmeetilise keskmise vaheliste hälvete ruutude summast, mis on jagatud kas elementide arvuga n või ühe võrra väiksema arvuga n-1 (olenevalt valimi suurusest). Käesolevas aastaülevaates on kinnisvara tehingud esitatud seisuga Andmetes võivad esineda ebatäpsused, mistõttu Maa-amet ei vastuta võimalike kahjude eest, mis võivad tekkida käesolevas ülevaates avaldatud infot kasutades. Maa-ameti kinnisvara amise osakond 4

5 ÜLDINE STATISTIKA Kinnisvara tehingute aktiivsus maakondade lõikes 216. aastal Kinnisvara tehingute koguväärtuse osatähtsus maakondade lõikes 216. aastal Maa-ameti kinnisvara amise osakond 5

6 jaanuar veebruar märts aprill mai juuni juuli august september oktoober november detsember jaanuar veebruar märts aprill mai juuni juuli august september oktoober november detsember Kinnisvara tehingud kuude lõikes Kuu Kogupind Koguväärtus jaanuar veebruar märts aprill mai juuni juuli august september oktoober november detsember Kokku Kõikide võõrandamistehingute arv kuude lõikes Kõikide võõrandamistehingute koguväärtus kuude lõikes (mln ) Maa-ameti kinnisvara amise osakond 6

7 jaanuar veebruar märts aprill mai juuni juuli august september oktoober november detsember Tehingute arv Tehingute koguväärtus (mln ) Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus kuude lõikes Tehingute arv Tehingute koguväärtus (mln ) Tehingud tehinguliikide järgi Kogupind Koguväärtus Ost-müük Kinkimine Muu tehing Vahetus Kokku Tehingute arv Tehingute koguväärtus 81,7% 89,9%,9% 3,8% 13,6%,6% 3,2% 6,3% Ost-müük Kinkimine Ost-müük Kinkimine Muu tehing Vahetus Muu tehing Vahetus Tehingud tehinguobjekti järgi Koguväärtus Korteriomand Kinnisasi Korterihoonestusõigus Hoonestusõigus Kokku Maa-ameti kinnisvara amise osakond 7

8 Kõik võõrandamistehingud Ostu-müügitehingud 52,4% 54,%,4% 47,2%,4% 45,6% Korteriomand Korteriomand Kinnisasi Kinnisasi Hoonestusõigus (s.h korterihoonestusõigus) Hoonestusõigus (s.h korterihoonestusõigus) 5 Ostu-müügitehingute arv aastate lõikes Kinnisasi Korteriomand Kinnisasja tehingud hoonestatuse järgi Kinnisasjadega toimunud kõik võõrandamistehingud Kinnisasjadega toimunud kõik ostumüügitehingud 42,9% 37,2% 57,1% 62,8% Hoonestamata Hoonestatud Hoonestamata Hoonestatud Maa-ameti kinnisvara amise osakond 8

9 Kinnisasjadega toimunud ostu-müügitehingud aastate lõikes Hoonestamata Hoonestatud Kinnisasja tehingud sihtotstarvete järgi 1 Kogupind Koguväärtus Maatulundusmaa Elamumaa Muu Tootmismaa Segamaa Ärimaa Kokku Tehingute arv 7,6% 39,3% 2,1% Tehingute koguväärtus 17,9% 37,1% 47,2% 2,% 3,9% 7,4% 17,5% Elamumaa Ärimaa Elamumaa Ärimaa Tootmismaa Maatulundusmaa Tootmismaa Maatulundusmaa Ülejäänud sihtotstarbed Ülejäänud sihtotstarbed 1 Muu sihtotstarve sihtotstarbeks on määratud üks ülejäänud üheksast sihtotstarbest (veekogude maa, transpordimaa, jäätmehoidla maa, riigikaitsemaa, kaitsealune maa, sihtotstarbeta maa, mäetööstusmaa, turbatööstusmaa, sotsiaalmaa) või sihtotstarve on määramata. Segamaa ühegi sihtotstarbe osakaal ei ole 1% ning kinnistu koosneb mitmest sihtotstarbest. Maa-ameti kinnisvara amise osakond 9

10 Tehingud võõrandajate järgi 2 Võõrandaja liik Kogupind Koguväärtus Eraisik Eraõiguslik juriidiline Välismaalane Riik Munitsipaal Mitu Kokku Tehingute arv Tehingute koguväärtus 56,5% 41,% 5,% 7,6% 3,9% 3,3% 5,1% 5,6% Eraisik Eraõiguslik juriidiline Eraisik Eraõiguslik juriidiline Välismaalane Muu Välismaalane Muu Tehingud omandajate järgi 2 Omandaja liik Kogupind Koguväärtus Eraisik Eraõiguslik juriidiline Välismaalane Mitu Munitsipaal Riik Kokku Eraisik Eesti Vabariigi kodakondsust omav eraisik. Välismaalane Eesti Vabariigi kodakondsust mitteomav era ja eraõiguslik-juriidiline isik (s.h kodakondsuseta või Venemaa kodakondsust omav alalise elamisloa omanik). Mitu mitu erinevat võõrandajat/omandajat (näiteks eraisik ja eraõiguslik-juriidiline isik koos). Maa-ameti kinnisvara amise osakond 1

11 Tehingute arv Tehingute koguväärtus 7,1% 4,6% 6,8% 5,% 3,5% 5,5% 27,5% 41,% Eraisik Eraõiguslik juriidiline Eraisik Eraõiguslik juriidiline Välismaalane Muu Välismaalane Muu ostu-müügitehingu Eesti keskmine ostu-müügitehingu ostu-müügitehingu Harju-, Pärnu- ja Tartu maakonnas Harju maakond Pärnu maakond Tartu maakond 3 ostu-müügitehingu ostu-müügitehingute koguväärtus on jagatud tehingute arvuga. Maa-ameti kinnisvara amise osakond 11

12 Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru Põlva maakond Pärnu maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Jõgeva maakond Järva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond Eesti keskmine ostu-müügitehingu ülejäänud maakondades Ostu-müügitehingute osakaal linnades Ostu-müügitehingute osakaal linnades (%) 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1,, Maa-ameti kinnisvara amise osakond 12

13 REGIONAALNE STATISTIKA I ELAMUMAA Hoonestamata elamumaa Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus 216. aastal Koguväärtus Terve kinnisasi Osa kinnisasjast Kokku *Edaspidi on esitatud vaid nende tehingute andmed, milles võõrandati terve kinnisasi, samuti on välja jäetud tehingud, milles võõrandajaks oli kohalik omavalitsus Hoonestamata elamumaa tehingute arv kvartalite lõikes I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Hoonestamata elamumaa maakondades Piirkond Standardhälve Harju maakond ,69 8,5 75,15,1 1 12,5 Harju maakond ilma Tallinnata ,23 14,56 18,3,1 19,1 Hiiu maakond ,8 1,48 2,25,12 8,43 Ida-Viru maakond ,65 4,14 5,92,21 38,51 Jõgeva maakond ,21 1,59 2,27,2 9,38 Järva maakond ,89,99 1,94,21 6,77 Lääne maakond ,1 1,1 11,74,19 13,74 Lääne-Viru maakond ,46 2,74 6,94,5 3, Põlva maakond ,19,36 1,44,7 5,11 Pärnu maakond ,14 6,97 15,87,9 131,72 Pärnu maakond ilma Pärnuta ,74 6,46 5,59,9 43,6 Rapla maakond ,32 4,97 4,76,6 21,49 Saare maakond ,69, 7,99,1 29,13 Maa-ameti kinnisvara amise osakond 13

14 Hoonestamata elamumaa omavalitsustes Piirkond Piirkond Standardhälve Tartu maakond ,37 1,83 23,75,6 194,31 Tartu maakond ilma Tartuta ,28 8,25 11,59,6 55,82 Valga maakond ,8,82 8,43,21 42,19 Viljandi maakond ,23 1,58 4,34,3 25,21 Võru maakond ,68 2,81 3,27,9 17,14 Standardhälve HARJU MAAKOND Aegviidu vald ,11 8,75 7,,48 2, s.h. Aegviidu alev ,11 8,75 7,,48 2, Anija vald ,16 2,19 3,5,35 9,88 Harku vald ,34 17,9 12,38,31 59,2 s.h. Tabasalu alevik ,29 28,98 13,23 12,75 52,97 Jõelähtme vald ,15 1,73 9,63,64 44,86 Keila linn ,56 23,33 18,19 16, 63,92 Keila vald ,85 12,35 6,71 2,76 26,29 Kernu vald ,64 2,8 2,33,9 7,67 Kiili vald ,3 16,28 11,17,84 71,33 s.h Kiili alev ,22 18,42 16,69 8,58 71,33 s.h Luige alevik ,99 14,41 1,5 5,56 34,3 Kose vald ,42 6,93 4,43,17 21,28 s.h Kose alevik ,76 7,1 4,27 2,1 21,28 Kuusalu vald ,25 4,54 4,1,26 18,45 Maardu linn ,43 36,68 12,3 14,67 57,18 Padise vald ,72 1,27 1,83,11 7,5 Raasiku vald ,24 1,42 6,99,1 22,7 s.h Aruküla alevik ,77 8,23 8,2,1 21,29 Rae vald ,73 33,45 21,54,34 19,1 s.h Peetri alevik ,84 51,2 2,99 34,68 19,1 Saku vald ,86 15,38 13,77,4 51,79 s.h Saku alevik ,2 1,61 17,23,86 41,4 Saue vald ,89 23,79 18,67,29 84,91 s.h Laagri alevik ,71 31,71 21,44 5,84 84,91 Tallinn ,55 96,42 164,69 7, ,5 s.h Haabersti linnaosa ,52 76,85 81,2 19,97 37,37 s.h Kesklinna linnaosa ,99 496,57 315,14 57,5 1 12,5 s.h Kristiine linnaosa ,6 124,29 47,9 8,66 19,19 s.h Nõmme linnaosa ,61 75,13 32,17 15,78 128,4 s.h Pirita linnaosa ,59 86,49 58,39 7,62 251,74 s.h Põhja-Tallinna linnaosa ,23 229,31 192,85 52,22 633,63 s.h Lasnamäe linnaosa ,23 64,13 121,31 18,3 331,9 Vasalemma vald ,75 2,3 1,46,2 5,56 s.h Vasalemma alevik ,61 3,9 1,37 2,29 5,56 Viimsi vald ,26 28,25 2,85 3, 13,2 s.h Haabneeme alevik ,42 62,12 18,21 23,38 75,81 Maa-ameti kinnisvara amise osakond 14

15 ja mediaan Tallinna lähiomavalitsustes Harku vald Jõelähtme vald Kiili vald Rae vald Saku vald Saue vald Viimsi vald Harku vald Tallinna lähiomavalitsustes Jõelähtme vald Kiili vald Rae vald Saku vald Saue vald Viimsi vald 16 Tallinna linnaosades Haabersti Kristiine Nõmme Pirita *Esitatud on vaid linnaosad, kus on igal aastal toimunud vähemalt 5 tehingut hoonestamata elamumaaga. Maa-ameti kinnisvara amise osakond 15

16 Tehingute arv Hoonestamata elamumaa tehingute arv ja mediaan Harju maakonnas Tehingute arv I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Piirkond Standardhälve HIIU MAAKOND Hiiu vald ,28 2,85 2,6,14 8,43 Pühalepa vald ,79,5,83,12 3, IDA-VIRU MAAKOND Alajõe vald ,78 5,18 2,68 2,33 1,33 Iisaku vald ,25 7,6 3,6 1,61 9,6 Jõhvi vald ,61 5,3 6,45 1,17 2,12 s.h Jõhvi linn ,61 5,3 6,4 1,17 2,12 Narva linn ,4 6,98 5,8 1, 16,64 JÕGEVA MAAKOND Mustvee linn ,8 2,64 2,79 2,2 9,38 Põltsamaa linn ,3 1,45 2,1 1,2 6,66 LÄÄNE MAAKOND Lihula vald ,86,91,49,21 1,59 s.h Lihula linn ,86,91,49,21 1,59 Lääne-Nigula vald ,79,58,58,19 1,79 Noarootsi vald ,65,8 3,67,23 16,54 Nõva vald ,61 1,11 1,37,26 3,24 Ridala vald ,66 1,56 2,72,27 9,66 LÄÄNE-VIRU MAAKOND Rakvere linn ,38 14,11 6,7 4,48 21,68 Rakvere vald ,63 1,57 1,58,5 3,6 Sõmeru vald ,72 4,82 2,51 1,28 8,93 s.h Sõmeru alevik ,24 5,53 1,87 3, 7,97 Tapa vald ,42 1,5 1,36,1 4,5 Vihula vald ,94 16,43 1,31,5 3, Vinni vald ,28 5,54 2,73 1,6 8,32 Viru-Nigula vald ,43,94 2,6,16 5,98 PÕLVA MAAKOND Põlva vald ,84 1,9 2,8,7 5,11 Maa-ameti kinnisvara amise osakond 16

17 Piirkond Standardhälve PÄRNU MAAKOND Audru vald ,89 6,98 2,51,87 17,37 s.h Audru alevik ,91 6,98,84 4,51 9,21 Paikuse vald ,95 7,14 4,49 1, 19,69 s.h Paikuse alev ,42 7,87 5,15 1, 19,69 Pärnu linn ,15 28,29 27,97 9,73 131,72 Sauga vald ,26 3,32 6,27,9 29,74 Sindi linn ,82 5,72 4,17 1,14 14,75 Tahkuranna vald ,23 6,83 8,4,75 43,6 Tori vald ,1 6,26 14,45 1, 39,68 ja mediaan Pärnu linnas ja tema lähiomavalitsustes Pärnu linn Sauga vald Tahkuranna vald Paikuse vald Audru vald Pärnu linnas ja tema lähiomavalitsustes Pärnu linn Sauga vald Tahkuranna vald Audru vald *Esitatud on omavalitsused, kus on igal aastal toimunud vähemalt 5 tehingut hoonestamata elamumaaga. Maa-ameti kinnisvara amise osakond 17

18 Tehingute arv 15 Hoonestamata elamumaa tehingute arv ja mediaan Pärnu maakonnas Tehingute arv I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Piirkond Standardhälve RAPLA MAAKOND Kohila vald ,97 6,86 4,78,1 21,49 s.h.aespa alevik ,9 7,53 4,32,99 21,49 Märjamaa vald ,28,9 1,9,6 3,38 Rapla vald ,16 2,72 4,29,29 14,22 SAARE MAAKOND Kihelkonna vald ,74,42,63,16 1,9 Kuressaare linn ,8 19,6 7,3 6,31 29,13 Laimjala vald ,49,2,43,13,96 Lääne-Saare vald ,14 1,97 1,92,12 6,16 Orissaare vald ,42,24,35,23 1,17 TARTU MAAKOND Elva linn ,76 6,34 6,3 1,7 21,86 Haaslava vald ,52 5,23 3,72,6 16,62 Luunja vald ,43 15,6 14,13,7 47,96 Nõo vald ,94 7,51 4,4,61 13,6 s.h. Nõo alevik ,51 9,91 3,38 2,8 13,6 Rõngu vald ,43 1,37,79,13 2,62 Tartu linn ,9 45,8 39,8 4,15 194,31 Tartu vald ,26 7,76 9,58,7 38,49 s.h Kõrveküla alevik ,48 1,38 2,92 6,88 16,49 s.h Vahi alevik ,9 13,17 12,29 2,8 38,49 Tähtvere vald ,13 5,65 3,84,65 12,36 Ülenurme vald ,8 15,84 12,16,6 55,82 s.h Külitse alevik ,7 5,94 4,78 2,99 2,62 s.h Räni alevik ,4 12, 1,4 5,61 38,24 s.h Tõrvandi alevik ,48 15,56 2,55 1,53 18,21 s.h Ülenurme alevik , 22, 1,84,6 55,82 Maa-ameti kinnisvara amise osakond 18

19 Tehingute arv ( //m²) ja mediaan Tartu linnas ja tema lähiomavalitsustes Haaslava vald Luunja vald Tartu linn Tartu vald Tähtvere vald Ülenurme vald Tartu linnas ja tema lähiomavalitsustes Haaslava vald Luunja vald Tartu linn Tartu vald Tähtvere vald Ülenurme vald Hoonestamata elamumaa tehingute arv ja mediaan Tartu maakonnas 15 Tehingute arv I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Maa-ameti kinnisvara amise osakond 19

20 Piirkond Standardhälve VILJANDI MAAKOND Suure-Jaani vald ,66,34,65,3 1,6 Viljandi linn ,6 4,37 7,25 2,88 25,21 Viljandi vald ,44 2,28 3,3,22 9,73 VõRU MAAKOND Võru linn ,27 3,27 4,49 1,37 17,14 Võru vald ,59 3,87 2,32,36 9,67 Hoonestatud elamumaa 4 Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus 216. aastal Koguväärtus Terve kinnisasi Osa kinnisasjast Kokku *Edaspidi on esitatud vaid nende tehingute andmed, mille puhul võõrandati terve kinnisasi, samuti on välja jäetud tehingud, milles võõrandajaks oli kohalik omavalitsus. 1 4 Hoonestatud elamumaa tehingute arv kvartalite lõikes I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Hoonestatud elamumaa maakondades Piirkond Standardhälve Harju maakond Harju maakond ilma Tallinnata Hiiu maakond Ida-Viru maakond Jõgeva maakond Järva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Põlva maakond Andmete analüüsil on lähtutud maa sihtotstarbest (elamumaa). Maa-ameti kinnisvara amise osakond 2

21 Piirkond Standardhälve Pärnu maakond Pärnu maakond ilma Pärnu linnata Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Tartu maakond ilma Tartu linnata Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond Hoonestatud elamumaa omavalitsustes Piirkond Standardhälve HARJU MAAKOND Aegviidu vald s.h Aegviidu alev Anija vald s.h Kehra linn Harku vald Jõelähtme vald Keila linn Keila vald Kernu vald Kiili vald s.h Kangru alevik s.h Kiili alev Kose vald Kuusalu vald Loksa linn Maardu linn Nissi vald Padise vald Paldiski linn Raasiku vald s.h Aruküla alevik s.h Raasiku alevik Rae vald s.h Peetri alevik Saku vald s.h Saku alevik Saue linn Saue vald s.h Laagri alevik Tallinn s.h Haabersti linnaosa s.h Kesklinna linnaosa s.h Kristiine linnaosa s.h Mustamäe linnaosa s.h Nõmme linnaosa s.h Pirita linnaosa s.h Põhja Tallinna linnaosa Vasalemma vald Viimsi vald s.h Haabneeme alevik Maa-ameti kinnisvara amise osakond 21

22 Piirkond Standardhälve s.h Viimsi alevik HIIU MAAKOND Hiiu vald s.h Kärdla linn Käina vald Pühalepa vald IDA-VIRU MAAKOND Alajõe vald Aseri vald s.h Aseri alevik Iisaku vald Jõhvi vald s.h Jõhvi linn Kiviõli linn Kohtla vald Kohtla-Järve linn Kohtla-Nõmme vald Lohusuu vald Lüganuse vald Mäetaguse vald Narva linn Narva-Jõesuu linn Sillamäe linn Sonda vald Toila vald s.h Toila alevik Vaivara vald JÕGEVA MAAKOND Jõgeva linn Jõgeva vald Kasepää vald Mustvee linn Pajusi vald Pala vald Palamuse vald Põltsamaa linn Põltsamaa vald Tabivere vald Torma vald JÄRVA MAAKOND Albu vald Ambla vald Järva-Jaani vald s.h Järva Jaani alev Koeru vald Koigi vald Paide linn Paide vald Roosna-Alliku vald Türi vald s.h Oisu alevik s.h Türi linn LÄÄNE MAAKOND Haapsalu linn Hanila vald s.h Virtsu alevik Lihula vald s.h Lihula linn Lääne-Nigula vald s.h Risti alevik Noarootsi vald Maa-ameti kinnisvara amise osakond 22

23 Piirkond Standardhälve Ridala vald Vormsi vald LÄÄNE-VIRU MAAKOND Haljala vald Kadrina vald s.h Kadrina alevik Laekvere vald Rakke vald Rakvere linn Rakvere vald Rägavere vald Sõmeru vald s.h Sõmeru alevik Tamsalu vald s.h Tamsalu linn Tapa vald s.h Tapa linn Vihula vald s.h Võsu alevik Vinni vald Viru-Nigula vald Väike-Maarja vald s.h Väike Maarja alevik PÕLVA MAAKOND Ahja vald Kanepi vald Mikitamäe vald Põlva vald s.h Põlva linn Räpina vald Valgjärve vald Vastse-Kuuste vald Veriora vald Värska vald PÄRNU MAAKOND Are vald Audru vald Halinga vald Häädemeeste vald Paikuse vald s.h Paikuse alev Pärnu linn Saarde vald s.h Kilingi Nõmme linn Sauga vald Sindi linn Surju vald Tahkuranna vald s.h Võiste alevik Vändra vald (alev) s.h Vändra alev Vändra vald RAPLA MAAKOND Juuru vald Järvakandi vald s.h Järvakandi alev Kaiu vald Kehtna vald Kohila vald s.h Aespa alevik Maa-ameti kinnisvara amise osakond 23

24 Piirkond Standardhälve Märjamaa vald Raikküla vald Rapla vald s.h Rapla linn SAARE MAAKOND Kihelkonna vald Kuressaare linn Leisi vald Lääne-Saare vald s.h Nasva alevik Muhu vald Orissaare vald Pihtla vald Pöide vald TARTU MAAKOND Alatskivi vald Elva linn Haaslava vald Kambja vald Laeva vald Luunja vald Meeksi vald Mäksa vald Nõo vald s.h Nõo alevik Puhja vald Rannu vald Rõngu vald Tartu linn Tartu vald s.h Vahi alevik Tähtvere vald Vara vald Võnnu vald Ülenurme vald s.h Külitse alevik s.h Räni alevik s.h Tõrvandi alevik s.h Ülenurme alevik VALGA MAAKOND Hummuli vald Karula vald Otepää vald s.h Otepää linn Palupera vald Puka vald s.h Puka alevik Põdrala vald Tõlliste vald s.h Tsirguliina alevik Tõrva linn Valga linn VILJANDI MAAKOND Abja vald Halliste vald Karksi vald s.h Karksi Nuia linn Kolga-Jaani vald Mõisaküla linn Suure-Jaani vald s.h Suure Jaani linn Maa-ameti kinnisvara amise osakond 24

25 Piirkond Standardhälve Tarvastu vald s.h Mustla alevik Viljandi linn Viljandi vald Võhma linn VõRU MAAKOND Antsla vald s.h Antsla linn Haanja vald Urvaste vald Vastseliina vald Võru linn Võru vald s.h Kose alevik Maa-ameti kinnisvara amise osakond 25

26 II MAATULUNDUSMAA Hoonestamata maatulundusmaa tehingute line jaotus kõlvikute kaupa 216. aasta tehingute põhjal 52,5% 31,3% 8,5%,1% 7,6% haritav maa metsamaa looduslik rohumaa õuemaa muu maa Hoonestamata maatulundusmaa Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus 216. aastal Koguväärtus Terve kinnisasi Osa kinnisasjast Kokku *Edaspidi on esitatud vaid nende tehingute andmed, mille puhul võõrandati terve kinnisasi, samuti on välja jäetud tehingud, milles võõrandajaks oli kohalik omavalitsus. 3 5 Hoonestamata maatulundusmaa tehingute arv kvartalite lõikes I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Maa-ameti kinnisvara amise osakond 26

27 Hoonestamata maatulundusmaa maakondades Piirkond -2 ha 2-5 ha 5-1 ha > 1 ha Harju maakond 253, , , , Hiiu maakond 32 1, , , , Ida-Viru maakond 36 1, , , , Jõgeva maakond 81 1, , , , Järva maakond 32 1, , , , Lääne maakond 55 1, , , , Lääne-Viru maakond 63 1, , , , Põlva maakond 11 1, , , , Pärnu maakond 71 1, , , , Rapla maakond 52 1, , , , Saare maakond 169 1, , , , Tartu maakond 128 1, , , , Valga maakond 35 1, , , , Viljandi maakond 65 1, , , , Võru maakond 9 1, , , , Hoonestamata maatulundusmaa valdades 5 Piirkond -2 ha 2-5 ha 5-1 ha > 1 ha HARJU MAAKOND Anija vald 15 1, , , , Harku vald 32, , , Jõelähtme vald 2 1, , , Keila vald 13, , , , Kernu vald , , , Kiili vald 5 1, , Kose vald 2 1, , , , Kuusalu vald 34 1, , , , Nissi vald 8 1, , , , Padise vald 15 1, , , , Raasiku vald , , , Hoonestamata maatulundusmaa tabelites on esitatud andmed vaid nende omavalitsuste kohta, kus ühe vahemiku kohta on toimunud vähemalt 5 tehingut. Maa-ameti kinnisvara amise osakond 27

28 Piirkond -2 ha 2-5 ha 5-1 ha > 1 ha Rae vald 14, , , , Saku vald 15 1, , , , Saue vald 22 1, , , , Viimsi vald 28, HIIU MAAKOND Emmaste vald 6 1, , , , Hiiu vald 7 1, , , , Käina vald 1 1, , , , Pühalepa vald 9 1, , , , I.-VIRU MAAKOND Alajõe vald , , Aseri vald , Avinurme vald , , , Iisaku vald , , , Illuka vald , , , Jõhvi vald , Kohtla vald , , , Lohusuu vald , , Lüganuse vald 6 1, , , , Mäetaguse vald , , , Sonda vald , Toila vald , Vaivara vald , , JÕGEVA MAAKOND Jõgeva vald 15 1, , , , Kasepää vald 7 1, , , Pajusi vald 6 1, , , Pala vald 1 1, , , , Palamuse vald , , , Puurmani vald , , , Põltsamaa vald 7 1, , , , Saare vald 11 1, , , , Tabivere vald 1 1, , , , Torma vald 8, , , , JÄRVA MAAKOND Albu vald , , , Ambla vald 5 1, , , , Imavere vald , , , Järva-Jaani vald , , , Kareda vald , , , Koeru vald , , , Maa-ameti kinnisvara amise osakond 28

29 Piirkond -2 ha 2-5 ha 5-1 ha > 1 ha Koigi vald , , , Paide vald , , , Roosna-Alliku vald , , Türi vald 12 1, , , , Väätsa vald 5 1, , , , LÄÄNE MAAKOND Hanila vald , , , Kullamaa vald 8 1, , , Lihula vald 6 1, , , , Lääne-Nigula vald 7 1, , , , Martna vald , , , Noarootsi vald 11 1, , , , Nõva vald , , , Ridala vald 12 1, , , , Vormsi vald 6 1, , , , L.-VIRU MAAKOND Haljala vald , , , Kadrina vald 6 1, , , , Laekvere vald 5, , , , Rakke vald 5, , , , Rakvere vald , , , Rägavere vald , , Sõmeru vald , , Tamsalu vald , , , Tapa vald 6 1, , , , Vihula vald 14, , , , Vinni vald 5 1, , , , Viru-Nigula vald , , , Väike-Maarja vald 9 1, , , , PÕLVA MAAKOND Ahja vald , Kanepi vald 13 1, , , , Kõlleste vald 8 1, , , , Laheda vald , , Mikitamäe vald 1 1, , , , Mooste vald , , , Orava vald , , , Põlva vald 16 1, , , , Räpina vald 14 1, , , , Valgjärve vald , , Vastse-Kuuste vald 6 1, , , Maa-ameti kinnisvara amise osakond 29

30 Piirkond -2 ha 2-5 ha 5-1 ha > 1 ha Veriora vald 6 1, , , Värska vald 17 1, , , , PÄRNU MAAKOND Are vald , , Audru vald 1 1, , , , Halinga vald , , , Häädemeeste vald 5 1, , , , Kihnu vald 6, Koonga vald , , , Paikuse vald , , Saarde vald , , , Sauga vald 6 1, , Surju vald , , , Tahkuranna vald 6 1, , Tori vald 9 1, , , , Tõstamaa vald 5 1, , , , Varbla vald , , , Vändra vald , , , RAPLA MAAKOND Juuru vald , , , Kaiu vald , , , Kehtna vald 7 1, , , , Kohila vald , , , Käru vald , , , Märjamaa vald 1 1, , , , Raikküla vald 8 1, , , , Rapla vald 11 1, , , , Vigala vald 8 1, , , , SAARE MAAKOND Kihelkonna vald 8 1, , , , Laimjala vald 1 1, , , Leisi vald 18 1, , , , Lääne-Saare vald 39 1, , , , Muhu vald 32 1, , , Mustjala vald 6 1, , , , Orissaare vald 11 1, , , Pihtla vald 13 1, , , , Pöide vald 11 1, , , , Salme vald 11 1, , , Torgu vald 5 1, , , , Valjala vald 5 1, , , , Maa-ameti kinnisvara amise osakond 3

31 Piirkond -2 ha 2-5 ha 5-1 ha > 1 ha TARTU MAAKOND Alatskivi vald 17 1, , , , Haaslava vald 7 1, Kambja vald 1 1, , , Konguta vald , Laeva vald , , Luunja vald 5 1, , , Meeksi vald , , , Mäksa vald 5 1, , , , Nõo vald 1, , , Peipsiääre vald 1, Puhja vald 8 1, , , , Rannu vald , , Rõngu vald 8, , , , Tartu vald 13 1, , , , Tähtvere vald , , Vara vald , , , Võnnu vald , , , Ülenurme vald 21, , , VALGA MAAKOND Helme vald 8 1, , , , Hummuli vald , , , Karula vald , , Otepää vald 7 1, , , , Palupera vald , Puka vald , , , Põdrala vald , , , Sangaste vald , , , Taheva vald , , , Tõlliste vald 8 1, , , , VILJANDI MAAKOND Abja vald , , , Halliste vald , , , Karksi vald , , , Kolga-Jaani vald 11 1, , , , Kõo vald , , Kõpu vald , , Suure-Jaani vald 7 1, , , , Tarvastu vald 9 1, , , , Viljandi vald 32 1, , , , Maa-ameti kinnisvara amise osakond 31

32 Piirkond -2 ha 2-5 ha 5-1 ha > 1 ha VÕRU MAAKOND Antsla vald 5 1, , , , Haanja vald , , , Lasva vald 11 1, , , , Meremäe vald 2, , , , Misso vald 13, , , Mõniste vald , , Rõuge vald 5 1, , , , Sõmerpalu vald , , , Urvaste vald 5 1, , , , Varstu vald , , , Vastseliina vald 1 1, , , , Võru vald 11 1, , , Maa-ameti kinnisvara amise osakond 32

33 HARITAV MAA 6 Haritav maa maakondades Piirkond Tehingute summa Harju maakond ,2 11, Hiiu maakond ,4 12, Ida-Viru maakond ,5 19, Jõgeva maakond ,7 1, Järva maakond ,3 9, Lääne maakond ,8 11, L.-Viru maakond ,5 13, Põlva maakond ,9 6, Pärnu maakond ,4 11, Rapla maakond ,2 8, Saare maakond 71 42,5 5, Tartu maakond , 6, Valga maakond ,7 8, Viljandi maakond ,8 9, Võru maakond ,3 5, Eesti kokku ,3 1, Haritav maa omavalitsustes Piirkond Kogu Standardhälve Kogu Tehingute summa Standardhälve HARJU MAAKOND Anija vald 7 62,9 9, Jõelähtme vald 6 46,4 7, Kernu vald ,9 16, Kose vald 11 11,5 1, Nissi vald 7 76,8 11, Padise vald 5 55,6 11, Raasiku vald 7 69,5 9, Rae vald 7 56,2 8, Saue vald 9 65,1 7, HIIU MAAKOND Käina vald 21 39,7 14, Pühalepa vald 8 73,6 9, Avinurme vald 8 76,3 9, Kohtla vald ,4 29, Lüganuse vald 9 77,7 8, Vaivara vald 6 46,8 7, JÕGEVA MAAKOND Jõgeva vald 12 81,8 6, Pajusi vald 5 92,2 18, Pala vald 5 41,3 8, Palamuse vald ,8 8, Põltsamaa vald 23 29,4 12, Tabivere vald 8 86,3 1, Torma vald 5 62,4 12, JÄRVA MAAKOND Albu vald ,1 11, Ambla vald 12 12,3 8, Analüüsis kasutati vähemalt 2 ha üldga kinnistuid, kus põhikõlviku (haritav maa) kõrval oli teisi kõlvikuid alla 1%. Välja jäeti tehingud ranna- ja siseveekogude kaldavööndis ning suurte linnade läheduses, kus maa oli põllumaana kasutamiseks liiga kõrge. Samuti on välja jäetud vabaturu tingimustele mittevastavad tehingud. Võrreldes päringukeskkonnaga on aastaülevaate koostamisel analüüsitud põllumaad põhjalikumalt, mistõttu võivad esineda erinevused päringukeskkonnas esitatud andmetega. Maa-ameti kinnisvara amise osakond 33

34 Piirkond Tehingute summa Kogu Standardhälve Imavere vald ,1 11, Järva-Jaani vald 6 71,8 12, Kareda vald , 9, Koigi vald 5 5, 1, Paide vald 11 69,4 6, Roosna-Alliku vald 6 43,4 7, Türi vald , 8, Väätsa vald 5 49,5 9, LÄÄNE MAAKOND Kullamaa vald 5 39,5 7, Lääne-Nigula vald ,2 13, Martna vald 8 93,7 11, Noarootsi vald 5 14,1 2, Ridala vald 14 14,7 1, Haljala vald 9 115,8 12, Kadrina vald ,2 16, Laekvere vald 6 82,1 13, Rakke vald 9 6,4 6, Sõmeru vald ,8 21, Tamsalu vald 7 17,7 24, Tapa vald ,9 14, Vinni vald 2 26,1 1, Väike-Maarja vald ,8 13, PÕLVA MAAKOND Kanepi vald 7 37,9 5, Kõlleste vald 5 24,2 4, Mikitamäe vald 8 34,5 4, Orava vald 5 33,6 6, Räpina vald 12 84,7 7, PÄRNU MAAKOND Are vald 6 57,8 9, Audru vald 13 11,7 8, Halinga vald ,1 13, Häädemeeste vald 11 62,1 5, Koonga vald ,8 15, Tahkuranna vald 5 41,9 8, Tori vald 12 19,7 9, Vändra vald 16 22, 13, RAPLA MAAKOND Juuru vald 12 7,6 5, Kehtna vald ,5 8, Kohila vald 9 84,7 9, Käru vald 5 78,6 15, Märjamaa vald 15 97,4 6, Rapla vald ,3 14, SAARE MAAKOND Kihelkonna vald 8 33,8 4, Laimjala vald 8 34, 4, Leisi vald 16 68,8 4, Lääne-Saare vald ,3 8, Pihtla vald 5 3,5 6, Valjala vald 6 37,6 6, TARTU MAAKOND Alatskivi vald 5 43,5 8, Mäksa vald 8 47, 5, Puhja vald 5 28,5 5, Rannu vald 5 28,3 5, Rõngu vald ,8 9, Tartu vald 1 59,6 6, Vara vald 9 42,9 4, Maa-ameti kinnisvara amise osakond 34

35 Piirkond Kogu Tehingute summa Standardhälve VALGA MAAKOND Helme vald 6 52,7 8, Puka vald ,9 9, Põdrala vald ,7 9, Tõlliste vald 6 47,3 7, VILJANDI MAAKOND Halliste vald 5 36,4 7, Karksi vald 1 7,1 7, Kolga-Jaani vald 8 65,7 8, Kõo vald 5 57,2 11, Suure-Jaani vald ,5 8, Tarvastu vald ,5 7, Viljandi vald ,4 15, VÕRU MAAKOND Antsla vald 12 14,8 8, Meremäe vald 7 23,4 3, Urvaste vald 5 17,6 3, METSAMAA (koos metsaga) 7 Metsamaa maakondades Tehingute summa Standardhälve Piirkond Kogu Harju maakond ,8 11, Hiiu maakond ,8 6, I.-Viru maakond 87 93,8 1, Jõgeva maakond ,1 7, Järva maakond ,3 8, Lääne maakond ,2 11, L.-Viru maakond ,2 9, Põlva maakond ,2 6, Pärnu maakond ,5 1, Rapla maakond ,5 8, Saare maakond ,3 7, Tartu maakond ,1 7, Valga maakond , 8, Viljandi maakond ,1 8, Võru maakond ,3 6, Eesti kokku ,1 8, Analüüsis kasutati vähemalt 2 ha üldga kinnistuid, kus põhikõlviku (metsamaa) kõrval oli teisi kõlvikuid alla 1%. Välja jäeti tehingud ranna- ja siseveekogude kaldavööndis ning suurte linnade läheduses, samuti vabaturu tingimustele mittevastavad tehingud. Sarnaselt haritava maaga on võrreldes päringukeskkonnaga aastaülevaate koostamisel analüüsitud metsamaad põhjalikumalt, mistõttu võivad esineda erinevused päringukeskkonnas esitatud andmetega. Maa-ameti kinnisvara amise osakond 35

36 Metsamaa omavalitsustes Kogu Tehingute summa Standardhälve Min. Piirkond HARJU MAAKOND Anija vald , 9, Keila vald 9 55,9 6, Kernu vald 7 183, 26, Kose vald ,5 1, Kuusalu vald ,5 7, Nissi vald 6 23,1 38, Padise vald ,3 7, Raasiku vald 1 226,4 22, Rae vald 6 176,3 29, Saku vald 15 1,6 6, Saue vald 11 87,4 7, HIIU MAAKOND Emmaste vald 12 5,5 4, Hiiu vald ,2 1, Käina vald 12 49,1 4, Pühalepa vald 7 63,1 9, I.-VIRU MAAKOND Alajõe vald 1 97,4 9, Avinurme vald ,6 1, Iisaku vald 13 95,7 7, Illuka vald 9 97,4 1, Lüganuse vald 11 5, 4, Tudulinna vald 5 27,1 5, Vaivara vald 9 242,9 27, JÕGEVA MAAKOND Jõgeva vald ,1 9, Kasepää vald 9 43,6 4, Pajusi vald 9 123,8 13, Pala vald 6 28,9 4, Palamuse vald 5 34, 6, Puurmani vald 5 39,7 7, Põltsamaa vald 13 13,3 7, Saare vald 6 41,6 6, Torma vald 17 87,7 5, JÄRVA MAAKOND Albu vald 11 7,7 6, Imavere vald 12 11,9 8, Järva-Jaani vald 9 52,3 5, Kareda vald 6 36,5 6, Koeru vald 1 48,3 4, Koigi vald 12 14,1 8, Paide vald ,7 9, Türi vald ,7 9, Väätsa vald ,6 9, LÄÄNE MAAKOND Hanila vald 6 38,3 6, Lihula vald ,3 8, Lääne-Nigula vald 31 26,3 8, Martna vald 6 69, 11, Noarootsi vald 16 27,1 12, Nõva vald 9 161,9 18, Ridala vald 9 176,2 19, Vormsi vald 5 37,5 7, L.-VIRU MAAKOND Kadrina vald ,4 1, Laekvere vald ,7 9, Rakke vald 9 95, 1, Maks. Maa-ameti kinnisvara amise osakond 36

37 Kogu Tehingute summa Standard -hälve Maks. Min. Piirkond Tamsalu vald 9 117,3 13, Tapa vald ,7 6, Vihula vald 7 29,8 4, Vinni vald ,2 9, Viru-Nigula vald 6 45,7 7, Väike-Maarja vald 13 8,4 6, PÕLVA MAAKOND Kanepi vald 22 16,3 4, Kõlleste vald 11 68,2 6, Mikitamäe vald 11 8,9 7, Mooste vald 6 21,6 3, Orava vald 9 11,1 12, Põlva vald 7 44,4 6, Räpina vald 7 96, 13, Värska vald ,3 6, PÄRNU MAAKOND Audru vald ,1 12, Koonga vald ,9 9, Paikuse vald 6 27,6 4, Saarde vald 9 71, 7, Surju vald 12 19,1 9, Tori vald 9 77,4 8, Tõstamaa vald 5 177,4 35, Varbla vald ,2 9, Vändra vald 24 23, 9, RAPLA MAAKOND Juuru vald 12 52, 4, Kaiu vald 5 76,7 15, Kehtna vald ,2 7, Kohila vald 1 73,2 7, Käru vald 7 87, 12, Märjamaa vald 5 559,5 11, Raikküla vald 14 11,8 7, Rapla vald ,2 1, Vigala vald 26 12,7 4, SAARE MAAKOND Kihelkonna vald ,4 7, Leisi vald ,1 8, Lääne-Saare vald ,1 7, Muhu vald 18 91,3 5, Mustjala vald ,5 6, Orissaare vald 13 88,6 6, Pihtla vald ,6 7, Salme vald 7 53,9 7, Torgu vald 9 58,4 6, Valjala vald 14 84,1 6, TARTU MAAKOND Alatskivi vald ,9 5, Luunja vald 6 17, 2, Meeksi vald 6 23,3 3, Puhja vald 7 73,7 1, Rõngu vald 5 24,4 4, Tartu vald 15 25,8 13, Vara vald 11 77,1 7, Võnnu vald 5 45,1 9, VALGA MAAKOND Helme vald 6 34,1 5, Hummuli vald 5 75,9 15, Otepää vald 1 151,2 15, Puka vald 8 29,1 3, Tõlliste vald 11 76,1 6, Maa-ameti kinnisvara amise osakond 37

38 Kogu Tehingute summa Standard -hälve Min. Maks. Piirkond VILJANDI MAAKOND Abja vald 8 7,6 8, Halliste vald 7 41,3 5, Karksi vald 11 76,3 6, Kolga-Jaani vald 2 12,3 5, Suure-Jaani vald ,6 1, Tarvastu vald , 1, Viljandi vald 28 23,5 8, VÕRU MAAKOND Lasva vald 6 38,2 6, Misso vald 7 6,2 8, Rõuge vald 12 71,2 5, Sõmerpalu vald 9 83,5 9, Urvaste vald 7 52,1 7, Varstu vald 5 28,4 5, Vastseliina vald 1 68,8 6, Võru vald 13 78,3 6, Hoonestatud maatulundusmaa Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus 216. aastal Koguväärtus Terve kinnisasi Osa kinnisasjast Kokku *Edaspidi on esitatud vaid nende tehingute andmed, mille puhul võõrandati terve kinnisasi, samuti on välja jäetud tehingud, milles võõrandajaks oli kohalik omavalitsus. 4 Hoonestatud maatulundusmaa tehingute arv kvartalite lõikes I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Maa-ameti kinnisvara amise osakond 38

39 Hoonestatud maatulundusmaa maakondades Standardhälve Piirkond Harju maakond 74 7, Hiiu maakond 8 4, Ida-Viru maakond 41 8, Jõgeva maakond 58 9, Järva maakond 38 11, Lääne maakond 54 8, Lääne-Viru maakond 72 1, Põlva maakond 65 9, Pärnu maakond 15 7, Rapla maakond 58 11, Saare maakond 6 5, Tartu maakond 98 8, Valga maakond 68 9, Viljandi maakond 88 1, Võru maakond 94 1, Eesti kokku 982 9, Hoonestatud maatulundusmaa omavalitsustes Piirkond Standardhälve HARJU MAAKOND Anija vald 6 6, Harku vald 5 8, Jõelähtme vald 5 3, Kose vald 8 3, Kuusalu vald 15 6, Nissi vald 6 14, Padise vald 6 9, HIIU MAAKOND Hiiu vald 5 5, IDA-VIRU MAAKOND Avinurme vald 7 9, Lüganuse vald 11 3, JÕGEVA MAAKOND Pala vald 12 11, Palamuse vald 5 11, Puurmani vald 9 5, Põltsamaa vald 1 14, Saare vald 5 8, Tabivere vald 6 6, JÄRVA MAAKOND Kareda vald 7 1, Türi vald 1 8, LÄÄNE MAAKOND Hanila vald 9 5, Kullamaa vald 6 3, Lihula vald 5 1, Lääne-Nigula vald 1 16, Noarootsi vald 5 11, Ridala vald 15 4, Maa-ameti kinnisvara amise osakond 39

40 Piirkond Standardhälve L.-VIRU MAAKOND Kadrina vald 6 3, Laekvere vald 8 11, Rakke vald 7 13, Tamsalu vald 1 2, Vinni vald 7 11, Viru-Nigula vald 7 9, Väike-Maarja vald 9 14, PÕLVA MAAKOND Kanepi vald 5 3, Kõlleste vald 5 9, Laheda vald 5 2, Mooste vald 6 4, Põlva vald 6 8, Räpina vald 7 6, Valgjärve vald 5 25, Veriora vald 8 15, Värska vald 8 11, PÄRNU MAAKOND Audru vald 21 9, Halinga vald 8 4, Häädemeeste vald 12 5, Koonga vald 5 6, Saarde vald 15 6, Surju vald 5 7, Tori vald 6 8, Varbla vald 9 4, Vändra vald 8 1, RAPLA MAAKOND Kaiu vald 5 9, Kohila vald 7 6, Märjamaa vald 2 16, Raikküla vald 6 8, Rapla vald 8 11, SAARE MAAKOND Laimjala vald 5 1, Leisi vald 5 7, Lääne-Saare vald 11 6, Muhu vald 6 4, Mustjala vald 5 3, Orissaare vald 6 3, Pihtla vald 8 3, Pöide vald 6 4, TARTU MAAKOND Alatskivi vald 9 5, Kambja vald 7 12, Konguta vald 6 6, Luunja vald 9 6, Mäksa vald 1 7, Nõo vald 9 1, Rõngu vald 7 12, Tartu vald 8 5, Vara vald 5 12, Ülenurme vald 6 28, VALGA MAAKOND Helme vald 8 7, Hummuli vald 5 9, Karula vald 9 12, Otepää vald 1 9, Puka vald 8 11, Sangaste vald 6 9, Maa-ameti kinnisvara amise osakond 4

41 Piirkond Standardhälve Taheva vald 6 11, Tõlliste vald 1 9, VILJANDI MAAKOND Abja vald 6 7, Halliste vald 7 16, Karksi vald 9 6, Kolga-Jaani vald 5 8, Suure-Jaani vald 1 7, Tarvastu vald 27 12, Viljandi vald 17 12, VÕRU MAAKOND Antsla vald 1 12, Haanja vald 12 8, Lasva vald 7 9, Meremäe vald 6 9, Misso vald 5 12, Rõuge vald 9 1, Sõmerpalu vald 6 8, Urvaste vald 7 16, Varstu vald 7 8, Vastseliina vald 12 7, Võru vald 9 5, Maa-ameti kinnisvara amise osakond 41

42 III ÄRIMAA Hoonestamata ärimaa Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus 216. aastal Koguväärtus Terve kinnisasi Osa kinnisasjast Kokku *Edaspidi on esitatud vaid nende tehingute andmed, mille puhul võõrandati terve kinnisasi, samuti on välja jäetud tehingud, milles võõrandajaks oli kohalik omavalitsus Hoonestamata ärimaa tehingute arv kvartalite lõikes I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV *Hoonestamata ärimaa tehingute suur hulk 213. aasta IV kvartalis on tingitud riigipoolsest mobiilsidemastide aluste maade müügist. Hoonestamata ärimaa maakondades Piirkond Standardhälve Harju maakond ,98 36,98 383,37 1, ,55 s.h Rae vald ,4 31,6 34,36 6,6 99,92 s.h Tallinn ,11 16,48 455,5 1, ,55 Hiiu maakond Ida-Viru maakond ,28 3,35 8,35,3 22,36 Jõgeva maakond Järva maakond Lääne maakond ,38 8,8 4,13 1,89 1,32 Lääne-Viru maakond ,75 6,18 75,71, 181,18 Põlva maakond Pärnu maakond ,8 12,54 2,35 2,94 54,53 Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond ,69 28,37 137,29,75 514,83 s.h Ülenurme vald ,37 22,3 17,1 1,12 53,4 Valga maakond Viljandi maakond Maa-ameti kinnisvara amise osakond 42

43 Hoonestatud ärimaa Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus 216. aastal Koguväärtus Terve kinnisasi Osa kinnisasjast Kokku *Edaspidi on esitatud vaid nende tehingute andmed, mille puhul võõrandati terve kinnisasi, samuti on välja jäetud tehingud, milles võõrandajaks oli kohalik omavalitsus Hoonestatud ärimaa tehingute arv kvartalite lõikes I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Hoonestatud ärimaa maakondades Piirkond Standardhälve Harju maakond s.h Kose vald s.h Tallinn Hiiu maakond s.h Hiiu vald Ida-Viru maakond s.h Jõhvi vald s.h Kohtla-Järve linn s.h Narva linn Jõgeva maakond Järva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond s.h Rakvere linn s.h Vihula vald Põlva maakond s.h Põlva vald Pärnu maakond s.h Pärnu linn Rapla maakond Saare maakond s.h Kuressaare linn Tartu maakond s.h Tartu linn Valga maakond s.h Valga linn Viljandi maakond s.h Viljandi linn Võru maakond s.h Võru linn Maa-ameti kinnisvara amise osakond 43

44 IV TOOTMISMAA Hoonestamata tootmismaa Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus 216. aastal Koguväärtus Terve kinnisasi Osa kinnisasjast Kokku *Edaspidi on esitatud vaid nende tehingute andmed, mille puhul võõrandati terve kinnisasi, samuti on välja jäetud tehingud, milles võõrandajaks oli kohalik omavalitsus Hoonestamata tootmismaa tehingute arv kvartalite lõikes I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV *Hoonestamata tootmismaa tehingute suur hulk 213. aasta IV kvartalis on tingitud riigipoolsest rajatiste aluste maade müügist. Hoonestamata tootmismaa maakondades Piirkond Standardhälve Harju maakond ,84 11,77 67,72,2 55,56 s.h Harku vald ,6 11,76 9,51 1,43 27,78 s.h Maardu linn ,45 13,2 1,32 5,11 32,28 s.h Paldiski linn ,6 24,48 17,38 7,73 45,98 s.h Saku vald ,51,3 25,83,2 58,62 s.h Tallinn ,26 21,72 111,1 7,29 55,56 s. h Viimsi vald ,92 1,81 114,65 2,77 317,95 Hiiu maakond Ida-Viru maakond ,82 2,6 14,65,34 52,83 Jõgeva maakond Järva maakond ,66,77 7,94,25 21,58 Lääne maakond Lääne-Viru maakond ,32,85 5,4,3 19,5 s.h Sõmeru vald ,36 1,1 1,25,3 3,28 Põlva maakond ,45,45 21,72,2 49,26 Pärnu maakond ,97 2,49 5,27,1 22,22 s.h Pärnu linn ,35 7,6 6,49 3,84 22,22 s.h Sauga vald ,62 2,4 2,79 2,4 9,3 Rapla maakond ,51 2,78 4,12,8 12,5 Saare maakond ,34 2,56 6,8,6 19,2 Tartu maakond ,13 3,13 11,96, 66,89 s.h Tähtvere vald ,8 3,61 5,44 3,13 15, s.h Ülenurme vald ,97 8,4 3,25 1,93 9,6 Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond Maa-ameti kinnisvara amise osakond 44

45 Hoonestatud tootmismaa Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus 216. aastal Koguväärtus Terve kinnisasi Osa kinnisasjast Kokku *Edaspidi on esitatud vaid nende tehingute andmed, mille puhul võõrandati terve kinnisasi, samuti on välja jäetud tehingud, milles võõrandajaks oli kohalik omavalitsus. 25 Hoonestatud tootmismaa tehingute arv kvartalite lõikes I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Hoonestatud tootmismaa maakondades Piirkond Standardhälve Harju maakond s.h Harku vald s.h Jõelähtme vald s.h Kiili vald s.h Kose vald s.h Maardu linn s.h Rae vald s.h Saue vald s.h Tallinn s.h Viimsi vald Hiiu maakond s.h. Emmaste vald s.h Käina vald Ida-Viru maakond s.h Jõhvi vald s.h Kohtla-Järve linn s.h Lüganuse vald s.h Narva linn s.h Narva-Jõesuu linn Jõgeva maakond s.h Jõgeva vald Järva maakond s.h Türi vald Maa-ameti kinnisvara amise osakond 45

46 Piirkond Standardhälve Lääne maakond s.h Lääne-Nigula vald s.h Ridala vald Lääne-Viru maakond s.h Rakvere vald s.h Sõmeru vald s.h Tapa vald s.h Vinni vald s.h Väike-Maarja vald Põlva maakond s.h Põlva vald Pärnu maakond s.h Audru vald s.h Halinga vald s.h Pärnu linn s.h Vändra vald Rapla maakond s.h Kehtna vald s.h Märjamaa vald s.h Vigala vald Saare maakond s.h Lääne-Saare vald Tartu maakond s.h Tartu linn s.h Tartu vald s.h Ülenurme vald Valga maakond Viljandi maakond s.h Suure-Jaani vald s.h Viljandi vald Võru maakond Maa-ameti kinnisvara amise osakond 46

47 V KORTERIOMANDID Ostu-müügitehingute arv ja koguväärtus 216. aastal Koguväärtus Eluruumid Mitteeluruumid Kokku Korteriomandite ostu-müügitehingud 216. aastal 17,5% 82,5% Eluruumid Mitteeluruumid 6 Eluruumide ostu-müügitehingute arv kvartalite lõikes I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV *Edaspidi on tabelites esitatud vaid võõrandatud eluruumide andmed, välja on jäetud tehingud, millega võõrandatakse eluruumist vaid osa ning samuti tehingud, mis oma olemuselt ei vasta vabaturu tingimustele (osapooled on äriliselt või sugulussidemete poolest omavahel seotud, suured plokktehingud, liisingujäägiga võõrandamised jne). Maa-ameti kinnisvara amise osakond 47

48 Korterid maakondades Maakond üldpind Harju maakond , Harju maakond ilma Tallinnata , Hiiu maakond 4 57, Ida-Viru maakond , Jõgeva maakond , Järva maakond , Lääne maakond , Lääne-Viru maakond 793 5, Põlva maakond 27 57, Pärnu maakond , Pärnu maakond ilma Pärnuta , Rapla maakond , Saare maakond , Tartu maakond , Tartu maakond ilma Tartuta 75 66, Valga maakond 289 5, Viljandi maakond , Võru maakond , Korteritega toimunud ostu-müügitehingute aktiivsus 216. aastal Maa-ameti kinnisvara amise osakond 48