Enøk analyse av Sørum Sykehjem

Transkript

1 Enøk analyse av Sørum Sykehjem Sørum kommune 17 januar 2008 Utført av AS. I Samarbeid med Sørum kommune Vitaminveien 1 A [email protected] NO Telefon Postboks 34 Grefsen, N-0409 Oslo Bank Telefaks

2 Enøk analyse Sørum sykehjem 1 1 INNLEDNING BAKGRUNN PROSJEKTORGANISASJON SAMMENDRAG KORT OPPSUMMERING AV TILSTAND FOR BYGG OG TEKNISKE INSTALLASJONER(STIKKORD) KONKLUSJON ANBEFALTE ENØK TILTAK MED GARANTI ANBEFALTE ANDRE TILTAK, VEDLIKEHOLD, INNEKLIMA OG MILJØ OPPSUMMERING ALLE TILTAK TILBUD OM GJENNOMFØRING BESKRIVELSE GENERELLE OPPLYSNINGER DRIFT OPPVARMING VENTILASJON VARMTVANN SVØMMEHALL BELYSNING KJØLING UTENDØRS VASKERI KJØKKEN ENERGIBRUK OG EFFEKT UTTAK FORBRUKSHISTORIKK EFFEKTUTTAK ØKONOMISKE FORUTSETNINGER / ENERGI- OG EFFEKT-TARIFFER ENERGIBEHOV FØR OG ETTER/ ENØK-TABELL DETALJERT BESKRIVELSE AV ENØK-TILTAKENE Tiltak nr 1 Etablering av kondenserende gasskjele og kjelevelgersentral med momentanutkobling el. kjele Tiltak nr. 2 Automatisk EOS Tiltak nr. 3- Vaskeri, varmeveksling luft/luft. med redusering av infiltrasjon og økning av forvarmet luft inn på tørkere Tiltak nr 4 Utnytte reguleringsautomatikken bedre for svømmehallsaggregatet (Menerga) Tiltak nr. 5 - Blødeveksler og sirkulert vannmengde hovedpumpe svømmehall Tiltak nr.6 - Aggregat VA3 til 1. etg, kafe og adm. med regulering vha CO 2 og temp Tiltak nr.7 - Revisjon av sentral drifts kontroll med oppdatering, endring av bilder og funksjoner Tiltak nr. 8 - Sparedusjer og perulatorer (dyser for håndvasker) Tiltak nr.9 - Individuell romregulering varme for 1. etg. med kafé, resepsjon, forsamlingsrom og administrasjon (gml. bygg dag/nattsenkning) Tiltak nr.10 Styring og regulering av gulvvarme for ny del Tiltak nr.11 Termografering BESKRIVELSE AV ANDRE ANBEFALT TILTAK Tiltak nr.12 - Solfanger på tak av svømmehall Tiltak nr.13 - Konvertering av el. varme til vannbåren varme (miljøtiltak) Tiltak nr.14 - Installasjon av nye park/gatelysarmaturer Tiltak nr.15 - Installasjon av nye vifter for VA3 og VA4 pga trykkfallsbomber i kanaler og høy (SFP) VEDLEGG BOK B ENERGI OG EFFEKT TARIFFER UTSKRIFT FRA HAFSLUND VARMEVEKSLER FOR VASKERI... 33

3 Enøk analyse Sørum sykehjem 2 1 Innledning. 1.1 Bakgrunn. På oppdrag fra Sørum kommune har utarbeidet en Enøk analyse av Sørum Sykehjem 1.2 Prosjektorganisasjon Ansvarlig ENØK -firma : Adresse : Vitaminveien 1A Postboks 34, Grefsen : N-0409 OSLO Telefon (kontor) : Telefon (mobil) : Saksbehandler : Frode Wæraas E-post: : Byggherre : Sørum kommune Kontaktperson : Kari Tiller E-post: :[email protected] Telefon : / Adresse : Sørum kommunale eiendomsselskap KF Byggforvaltning 1920 Sørumsand Bygg : Sørum Sykehjem Adresse : Heggelia Sørumsand Driftsansvarlig : Jan Larsen Telefon :

4 Enøk analyse Sørum sykehjem 3 2 Sammendrag 2.1 Kort oppsummering av tilstand for bygg og tekniske installasjoner(stikkord) Terrassedører bør skiftes, spesielt 2. etg. Lufting med stort undertrykk. Suger uteluft inn i bygget,svømmehall Ingen effektkontroll eller effektregulering. Ingen reserve for el kjele, og med ordinær tariff Automatisk energioppfølgingssystem med instrumentering bør etableres. Ventilasjon med relativ dårlig virkningsgrad på varmeveksler og stor ubalanse i luftmengder ( trykkregulering) Høye trykkfall i de eldste ventilasjonsaggregatene VA3 & VA4 Vaskeri med tørkere uten gjenvinning, meget stort undertrykk i rommet SD-anlegg med redusert mulighet for energieffektivisering Svømmehall med meget høy bassengtemp. Og meget stor sirkulert vannmengde Pipeløp for peis med åpne spjeld og røykgassvifte på Kjøling for 2. & 3. etg, med varmepumpedel som ikke er aktivisert. (ca 16 kw ) Ingen form for variasjon i romtemperatur (natt/dagsenkning) Meget høy utgående blandigstemperatur fra varmtvannsberedere (defekt Irgumat?) Innblåsning av luft bak el paneler, varmegjenvinner står stille og el paneler legger inn Betjeningspanel og avleste data bør overføres og etableres i SD for Menerga Benytter varmtvanns beredere som varmeprodusent, spesielt sommer Driftsansvarlige bør få betydelig mer opplæring vedr. drift av tekniske anlegg spesielt med tanke på enøk (meget lønnsomt)

5 Enøk analyse Sørum sykehjem Konklusjon Analysen har konkludert med at det finnes 11 lønnsomme ENØK-tiltak og 4 andre enøk/rehab/inneklima tiltak ved Sørum sykehjem. Tiltakene utgjør en total besparelse på kr ,- pr år, og krever en netto investering på kr ,- inkl mva. Tiltakene gir en inntjeningstid (pay-back) på 6,4 år. (se tabeller nedenfor). 2.3 Anbefalte Enøk tiltak med garanti Nr Tiltak Investering inkl. mva. kr. Besparelse inkl. mva kr Pay- Back (år) Etablering av kondenserende gasskjele. Og Kjelevelger sentral med momentanutkobling for el. kjele ,2 Automatisk EOS (web basert) etableres for gass, el spillkraft og el fastkraft. Gassmåler er inkludert ,1 Vaskeri med varmeveksling luft/luft. Redusere infiltrasjon og øke temp på forvarmet luft inn på tørkere ,7 Utnytte reguleringsautomatikken bedre for svømmehallsaggregatet (Menerga) svømmehall ,2 Svømmehall med revisjon av blødeveksler og sirkulert vannmengde til basseng ,8 Ventilasjonsaggregat til 1. etg og kafe med behovs regulering vha CO 2 og temp ,1 Revidering og utvidelse av sentral driftskontroll med ny reg. strategi for alle vent aggregater. (5 stk). Og shuntgrupper i energisentral ,1 8 Sparedusjer og perulatorer for håndvasker ,1 9 Romregulering av varme for deler av & 3. etg. med kafe, resepsjon, forsamlingsrom og administrasjon (gm.l bygg, ikke beboerrom) ,1 10 Styrig og regulering av gulvvarme for ny del med nattsenkning ,3 11 Termografering av bygningsmassen ,0 Sum alle anbefalte Enøk tiltak med garanti ,3

6 Enøk analyse Sørum sykehjem Anbefalte andre tiltak, vedlikehold, inneklima og miljø Nr. Tiltak Investering inkl. mva. kr. Besparelse inkl. mva kr Pay- Back (år) 12 Solfanger på tak av svømmehall ,9 13 Konvertering av el. varme til vannbåren varme ,0 14 Nye park/gatelysarmaturer ,4 Installasjon av nye vifter VA3 og VA4, pga høy SFP og 15 høyt anleggstrykkfall ,9 Sum alle andre anbefalte tiltak ,9 11,9 2.5 Oppsummering alle tiltak Nr. Tiltak Investering inkl. mva. kr. Besparelse inkl. mva kr Pay- Back (år) 1-12 Enøk-tiltak , Enøk/rehab/innklima , Sum ,1 - Enova tilskudd (10 %) Sum alle anbefalte tiltak inkludert vedlikehold og inneklima ,4 2.6 Tilbud om gjennomføring tilbyr som totalentreprenør, gjennomføring av samtlige anbefalte tiltak for kr ,- inkl mva. garanterer alle tekniske tiltak og de besparelser dette innebærer. Garantien forutsetter: - står som totalentreprenør (arbeidsledelse, etterkontroll og oppfølging) for tiltakene. - At de gitte driftsbetingelsene på bygget og dets tekniske utstyr oppfylles - At forbruket følges opp av i løpet av garantiperioden. - Tilbudet gjelder ut april 2008, og vil deretter justeres etter gjeldene prisindeks.

7 Enøk analyse Sørum sykehjem 6 3 Beskrivelse 3.1 Generelle opplysninger Sykehjem med 66 beboere og en betjening på 60 årsverk. Den eldste delen består av i 1. etg: resepsjon dagligrom, kantine, storkjøkken, vaskeri og energisentral. 2 & 3 etg primært beboerrom. Ny del består av dagsenter, kontorer, terapirom og svømmehall med sine fasiliteter. Bygget er oppført i 1980 og påbygd/oppusset i 1983 og Bygget er på 3etasjer, og loft med tekniske rom. Brukstiden er primært heltid, men for deler av bygget er normal brukstid mellom på hverdager og i helger. Oppvarmet areal for bygget er ca 4777 m 2. (2826 m m m 2 ) 3.2 Drift. Bygget driftes av en driftsleder på deltid hverdager. 3.3 Oppvarming Nybygget er varmet opp med vannbårent system, gulvvarme (Wirsbo) og energi fra energisentral. Energisentralen leverer også varme til alle ventilasjons anleggene, svømmehalls aggregat og vvx bassengvann. Energisentralen består av en elektrokjele på 430 kw. Tappevannssentral med 4 stk Oso beredere, disse har også el. elementer 4 a 15 kw. Elektrokjelen har ingen reserve. (se anbefalt tiltak energisentral) Den eldste delen med beboerrom er elektrisk oppvarmet med panelovner. Panelovner i og rundt kantine har også innblåsning av ventilasjonsluft opp av gulvet og bak panelovnene. Termostater (mekaniske) er montert på de aller fleste varmeelementene. Etter intervju med betjeningen er de tydelig oppmerksomme på dette med å redusere varmen i rommet for bebeoerene, spesielt om natten. Vi har derfor ikke anbefalt romregulering med evt. nattsenkning. De var også veldig beviste på og ikke benytte romkjøling uten at varmen var slått av. For 2. & 3. etg. er det etablert romkjøling (Split Unit) i de store oppholdsrommene. Med kondenseringsunit ute ved inngangspartiet. Det er synd å si det, men disse kunne operert som varmepumper med et gunstig varmebidrag. Pr i dag så har disse aldri fungert som varmepumpe. Antagelig fordi ingen er blitt informert om muligheten. Fjernkontroll bør byttes til en stasjonær enklere sak. Kurs/veiledning i bruk må gjennomføres. 3.4 Ventilasjon Bygget ventileres av totalt 4+1 ventilasjonssystemer. VA1 Covent aggregat fra 2003 betjener nybygg VA3 Norluft aggregat fra ca 1980 betjener nybygg 2. & 3. etg. gml.bygg VA2 Covent aggregat fra 2003 betjener storkjøkken og vaskeri 1. etg. gml. bygg VA4 Norluft aggregat fra ca 1980 betjener rest 1. etg. gml. bygg VA5 Menerga aggregat fra 2003 type Thermocond med plateveksler, avfuktning og omluft svømmehall

8 Enøk analyse Sørum sykehjem 7 De nyeste aggregater har frekvensomformere. Disse benyttes i dag for reduksjon av luftmengdene ved behov etter trykkregulering og lave utetemperaturer. Svømmehall og aggregat for vaskeri og kjøkken har platevarmeveksler. De andre har alle roterende varmegjenvinnere. Gjennomsnitt temperaturvirkningsgrad for gjenvinnere er relativt bra, ved 5 C ute ca 62 %. Med unntak av ett aggregat. For mer detaljer vedr. kapasitet, trykkfall og vifteeffekter for ventilasjon se vedlegg. 3.5 Varmtvann Varmt forbruksvann/tappevann blir energiforsynt fra energisentral, tappevannssentralen er koblet i parallell. Varmt forbruksvann blir blandet ned av blandesentral med Irgumat, stor type, til ca 65 C? For storkjøkken og oppvaskmaskiner er det beredet videre med interne el elementer (pga krav til høy vanntemperatur). Sirkulasjonspumpe for varmt forbruksvann har kontinuerlig drift. Dusjer på rom har en relativ lav vannmengde på ca 15 l/min. Dette kan reduseres ytterligere til 9 l/min ved installasjon av nye Multishower sparedusjer, som trolig også vil bedre dusjkomforten. Perulatorer bør også monteres i håndvasker. 3.6 Svømmehall Handikapbasseng med bassengvannstemperatur ønsket på 34 C, registrert ved besøk 36 C. Denne temperatur er meget høy. Lufttemperatur blir da ca 38 C om det ønskes 2 C høyere temperatur over bassenget. Dette må revideres av hensyn til helse og miljø. Det er også tvilsomt om Menerga aggregatet har kapasitet til denne høye lufttemperaturen. Menerga-aggregatet er dimensjonert for 28 C. Anbefaler maks 32 C på bassengvannet. MENERGA avfuktingsaggregat med 3-trinns varmegjenvinning Type: 27,11 ThermoCond Med bassengvannskondensator (BVK) Tekniske data: Bassengvannskondensator (BVK) Varmeeffekt Q max tw = 28 C kw 13 Temperaturøkning T K 1,3 I sommerhalvåret kan den relative fuktigheten settes på en høyere verdi. Dette gjelder spesielt for driftspauser. Innstilling ved forskjellige bassengvannstemperaturer etter VDI 2089 ved dagdrift. Skal verdi (XI) Skal-verdi (XS) Skal-verdi (XS) Bassengvanns-temperatur C Avtrekks-temperatur C Avtrekksfuktighet % r.f 32,0 34,0 45,0 Romtemperaturer over 34 C er forbudt etter VDI 2089.

9 Enøk analyse Sørum sykehjem 8 Reguleringsfunksjon: Fuktregulering dagdrift Reguleringen arbeider med en avtrekksfuktføler. Avhengig av avtrekksfuktigheten kjøres sekvensene for regulatoren og de enkelte trinnene. Hvis hallen ikke må avfuktes kjøres anlegget i omluftsdrift. Ved stigende romfuktighet fungerer fuktregulatoren i følgende trinn. Skal- og er-verdiene kan avleses og endres i MENERGA Controller displayet. Trinn 1: Kompressoren sjaltes på og ventilasjon. En minste friskluftsandel på 33 % frigis. Trinn 2: En friskluftsandel på 66 % fra friskluftstemperatur > 0 C frigis Trinn 3: 100 % friskluft fra friskluftstemperatur > 10 C frigis. Fuktregulering nattdrift Fuktsforskyvning aktiv Trinn 1 = som trinn 1 dagdrift, men uten friskluftsandel Trinn 2 = som trinn 2 dagdrift Trinn 3 = som trinn 3 dagdrift Fuktforskyvning nattdrift Ved fuktforskyvning i nattdrift økes fukt skal-verdien automatisk avhengig av friskluftstemperaturen. Det er mulig da man ved høy friskluftstemperatur, for eksempel ved sommernetter, kan øke hallfuktigheten uten fare for bygningsskader. Ved å heve romfuktigheten forringes kjøretiden med stor luftmengde, kompressor kjøretid og friskluftsandelen. På den måten sparer man i tillegg energi. Bruk av fuktforskyvninger er avhengig av bygningskonstruksjonen og må sjekkes. Skal-verdien kan avleses og endres i to betjeningstrinn i MENERGA Controller displayet. Avtrekk-temperaturregulator med tilluft-min/maksbegrensning Reguleringen arbeider med en tilluftstemperaturføler og en avtrekkstemperaturføler. Ved synkende eller stigende avtrekkstemperaturer fungerer temperaturregulatoren i følgende trinn: Trinn 1: Varmetrinn, shuntventilen kjøres opp eller varmtvannsbatteri slås av. Når kompressor kjører for avfukting, benyttes varmen for oppvarming av hallen. 1A: Frigjøring sirkulasjonspumpe 1B: Omsjalting til stor luftmengde Trinn 2: Kjøletrinn 1, kompressor slås av eller sjalter om til en bassengvannskondensator. Trinn 3: Kjøletrinn 2, en friskluftsandel på 66 % frigis og ventilasjonen sjaltes om til store luftmengder. Trinn 4: Køletrinn 3, 100% friskluft fra friskluftstemperaturer > 10 oc frigis. Trinn 5: Kjøletrinn 4, By-pass-friskluftspjeld og by-pass-avkastluftspjeld åpnes uavbrutt

10 Enøk analyse Sørum sykehjem Belysning I hovedsak er det montert lysrørsarmaturer befengt med PCB. Disse vil bli sanert av kommunen. 3.8 Kjøling Klima kjøling: DX kjøling 2 stk for 2. etg. felles areal og 3. etg. felles areal. Videre 3 stk DX kjøling for vaskeriet kondenseringsunit plassert på bakken ved inngangsparti. Kjøl og frys: 4 Kjølerom gj.snitt temperatur i rommet 6 C og 1 frys rom -15 C. Alle anlegg har kondensering unit plassert ved på baksiden av hovedbygget. 3.9 Utendørs Det er ikke montert snøsmelteanlegg i bakken. Utebelysningen er av relativt beskjedent omfang, men det bør om mulig benyttes andre typer lyskilder i all utebelysning. (se tiltak 14 og ref. tiltak Skedsmohallen) 3.10 Vaskeri 2 tørker med 2 x 30 kw Heater ( ref. tiltak Skedsmotun) Inntak til tromler ligger helt åpent (rødglødende) og må beskyttes bedre, det er fare for lo dannelse og brann. Luftinntak for tørker direkte fra rommet og avtrekk ut, dette gir et meget stort undertrykk. Dvs. meget stor infiltrasjon og varmetap. Betjeningen har problemer med å få vannet til å renne ut i sluk. (Se tiltak) 3.11 Kjøkken Storkjøkken med matlagning til betjening og beboere. Gass blir benyttet og i dag kjøpes gass på flasker (dyrt). Se eget tiltak. Avtrekk fra volumhette over varmelaster er etablert med redusert kapasitet. Betjening ønsker større kapasitet. For øvrig er det montert kjøling for kjøkken 2 stk.

11 Enøk analyse Sørum sykehjem 10 4 Energibruk og effekt uttak 4.1 Forbrukshistorikk. År Gass kwh/år Olje kwh/år El. Kjele og ordninær kraft kwh/år Grd korr Sum graddags korrigert , , (500 kg) , Snitt 3 år Snitt 3 år inkl. gass Effektuttak effektuttak 387 kw, grd. korrigert 440 kw 4.3 Økonomiske forutsetninger / Energi- og effekt-tariffer. Følgende økonomiske forutsetninger er, etter avtale med byggeier, lagt til grunn ved beregning av lønnsomhet for enøktiltakene: - El - pris ordinær overføring : 40 + nettleie dvs. 58 øre/kwh - Effektpris- ordinær overføring : månedsmaksimaler med differensiert priser Fra 16 kr/kw/mnd til 56kr/kW/mnd (for ytterligere info se vedlegg) - Effektpris spill kraft med momentan 37,5 kr/kw (pr bestilt effekt) Prisene over inkluderer transportkostnader, nettleie og alle avgifter. - Kalkulasjonsrente 6 %

12 Enøk analyse Sørum sykehjem Energibehov før og etter/ Enøk-tabell Beskrivelse Før Enøk Etter Enøk alle tiltak Besparelse kwh/år kwh/år kwh/år Garantert Stipulert Oppvarming og ventilasjon El. Fast forbruk lys, el varme og diverse Vifter og pumper Svømmehall(basseng) Varmtvann Vaskeri Storkjøkken med kjøl og frys eksl. gass Gass til kjøkken Sum

13 Enøk analyse Sørum sykehjem Detaljert beskrivelse av enøk-tiltakene Tiltak nr 1 Etablering av kondenserende gasskjele og kjelevelgersentral med momentanutkobling el. kjele. Beskrivelse: Etablering av kondenserende gasskjele som reservesystem for momentan utkobling El. kjele Dagens el. abonnement anbefales og deles i 2. Dvs.måler 1 ordinær overføring og måler 2 med spillkraft og momentanutkobling Besparelse: Dagens Etter enøk Besparelse Besparelse Energi og effekt Størrelse El. kw/år Energi og pris Energi og effekt kr/år Beregnet måneds Fastkraft pris (se vedlegg ordinær overføring) middel kw a Tilfeldig kraft pris (se vedlegg momentan) 37,5 kr Bedre pris effekt og energi gasspris 0,53, el pris 0,58 inkl. avg. kwh a 5 øre Bedret innkjøp av gass til kjøkken før 20kr/kg etter 5,5 kr/kg 500 kg 7250 Lei av gasstank Sum besparelse

14 Enøk analyse Sørum sykehjem 13 Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Komplett kondenserende gasskjeler med fordamper kr Fremføring av rør fra tank til energisentral kr Leie av tank 6800 kr/år inkl. vedlikehold og revisjoner 1) kr. 0 4 Skorstein Selkidrk ( Dantherm ) utvendig rør med mantling kr Rør fremføring til kjøkken fra tank (i dag gassflasker) kr Installasjon av motoriserte stenge ventiler for automatisk kjelevalg kr Rørarrangement i energisentral kr El arbeid i forbindelse med tilknytning av ventiler og målere kr Automatikk: styring, regulering og overvåkning av varmeprodusenter kr Prosjektering kr Arbeidsledelse kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr ) Gasstank installering er ikke inkludert i pris.

15 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr. 2 Automatisk EOS Beskrivelse: EOS Energiforbruket i et bygg er bestemt både ut fra rent tekniske forhold som utetemperatur, isolasjonstykkelse, osv., og hvorledes ansatte bruker alt utstyr som krever energi. Undersøkelser viser at de ansattes brukervaner kan gi en betydelig unødvendig økning av byggets totale energiforbruk. Ytterligere reduksjon av forbruket hentes ved bedre brukervaner og sikres gjennom energi- og effektkontroll. Mye av denne besparelsen hentes om natten når bygget står tomt. Dette forbruket er i dag å betrakte som et rent energitap. Fordelen ved energi- og effektkontroll er flere: - En oppnår et aktivt forhold til all energiforbruk - Energioppfølgings system vil raskt påvise avvik fra riktig energiforbruk og tiltak kan raskt settes i gang Det skapes en bevisst holdning til energiforbruk blant brukerne Resultatet er mindre energiforbruk - sparte penger. Besparelse: Energi kwh/år Størrelse El. Gass Energi og effekt kr/år Dagens Etter enøk Manuell oppfølgning Automatisk Besparelse Min 3 % av energiforbruk etter enøk

16 Enøk analyse Sørum sykehjem 15 Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp Undersentral med tilknytning av energi og effekt registrering Montasje av noder. Beregning av ET kurver & oppsett for SD-anlegg. kr 1 Etablering av Web portal med oppfølgning 1 år Gassmengdemålere med installasjon og pulser Rørarbeid med rørdeler og gassmengdemålere kr Pulsutganger/registreringer fra Hafslund ikke inkludert kr 0 4 Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

17 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr. 3- Vaskeri, varmeveksling luft/luft. med redusering av infiltrasjon og økning av forvarmet luft inn på tørkere. Installasjon av luft til luft varmeveksler Energibesparelser ved installasjon av varmegjenvinnere på 2 stk. tørketromler: Tørketrommel: Unimax Driftstid : gjennomsnittlig 7,5 timer pr. dag (effektiv drift = ca. 6,5 timer pr. dag) 6,5 timer x 5 dager i uken x 51 uker = totalt 1402 timer Kapasitet : 22 kg tøy x 55 % restfuktighet = 12 kg. vann å fordampe Effekt : 30 kw Tørketid : 12 kg vann x 60 min = 28,24 min. på fordampingen 25,5 l fordamp./t Luftmengde : 1200 m 3 /h pr. trommel Årlig besparelse ved bruk av varmegjenvinner: Varmegjenvinning: 12,32 kw x 1402 timer x 0,4 x 3 stk. tromler = kwh Besparelse ved 20% kortere tørketid: 12,32 kw x 1402 timer x 0,20 x 3 stk. tromler = kwh Sparte oppvarmingskostnader i bygget: 1402 timer x Dt (22-5,5) x 0,66 m3/s x 1,2 kg/m 3 = kwh Årlig besparelse for 2 stk. tørketromler: = kwh Energikostnader, tørk = 0,23 kr. pr. kg. tøy Besparelse ved bruk av varmegjenvinner = 0,09 kr. pr. kg. tøy Totale energikostnader for tørk med varmegj.vinner = 0,14 kr. pr. kg. tøy Besparelsen er avhengig av driftstid, type tøy og hvor mye tøy som tørkes pr. gang. Besparelse: Energi kwh/år Størrelse El. Gass Energi og effekt kr/år Dagens Ingen varmegjenvinning fra tørketromler Etter enøk Besparelse Varmegjenvinning Redusert pådrag til tørkere fra uteluft med temp inn på tørker fra -15 og til 35 (avkast fra tørketromler kommer opp i 80 C)

18 Enøk analyse Sørum sykehjem 17 Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Varmevekslere med frakt og sjau kr Spjeld og spjeldmotor kr Montasje av veksler kr Rør dren etc. kr Isolasjon og kanal strekk kr Prosjektering kr Arbeidsledelse kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

19 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr 4 Utnytte reguleringsautomatikken bedre for svømmehallsaggregatet (Menerga) Beskrivelse: Til tross for varmegjenvinning skal man særlig ved kaldt vær tenke på at drift med friskluftsandel har et høyt energiforbruk. Derfor bør friskluftsandelen (dagdrift) bare sjaltes på når kun luftfornyelse er nødvendig. Den mest sparsomme driftsmåten for hele svømmehallen kan oppnås ved følgende innstilling: Vanntemperaturen bør ikke være høyere enn nødvendig. Lufttemperatur 2 3 C over vanntemperaturen. Luftfuktigheten høyest mulig. I sommerhalvåret kan den relative fuktigheten settes på en høyere verdi. Dette gjelder spesielt for driftspauser. Besparelse: Størrelse Energi kwh/år Spill/ El. Gass Energi kr/år Dagens Etter enøk Ingen eller liten oversikt over drift av svømmehall Kontroll av systemene med store muligheter for redusert energi forbruk Besparelse Redusert dagdrift uten bading, natt og helg drift Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Regulerings ventiler og automatikk komponenter kr El. arbeid kr Automatikk arbeid kr Prosjektering kr Arbeidsledelse kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

20 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr. 5 - Blødeveksler og sirkulert vannmengde hovedpumpe svømmehall Dagens blødeveksler med innslipp av friskt vann bør se opp i mot det totale behovet for nytt friskt vann til bassenget. Ved returspyling og rensing av filtrene slippes betydelig menger vann ut. Videre bør ikke sirkulert vannmengde gå på maks hele året.. Ved å redusere sirkulert vannmengde reduseres også belastningen på prosess som for eksempel UV anlegg, filterkapasitet, og ikke minst doserings midler. Her kommer flere fordeler enn bare energi. Besparelse: Dagens Etter enøk Besparelse Størrelse Energi El. og gass kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Sirkulert mengde basseng vann i dag 50 m 3 /h Bløding døgnkontinuerlig Redusert pådrag utenom bading Bløding revideres mht brukstid bading Vask av sandfilterene Redusert pådrag pumpeeffekt og belastning av prosess. Redusert innslipp av byvann (ferskvann) til basseng Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Regulerings arbeid med automatikk og frekvensomformer på hovedpumpe kr Prosjektering med innregulering blødeveksler kr Arbeidsledelse kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

21 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr.6 - Aggregat VA3 til 1. etg, kafe og adm. med regulering vha CO 2 og temp. Beskrivelse: Aggregat til velferdssal,kafé og adm. med regulering vha CO 2 og temperatur Styre og regulere aggregat etter behov Besparelse: Størrelse Energi El. og gass kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Dagens Etter enøk Besparelse I dag statisk styring av aggregat uten variabel drift Styre og regulere aggregat etter behov regulering vha CO 2 og temperatur Endret styring og regulerings strategi for aggregat til 1. etg. og kafé Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Reguleringsautomatikk kr Kombinasjonsføler CO 2 og temperatur kr Ombygning og flytting av eksisterende følere kr Arbeidsledelse kr Prosjektering kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

22 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr.7 - Revisjon av sentral drifts kontroll med oppdatering, endring av bilder og funksjoner Beskrivelse: Pr i dag er ikke anlegget tilfredsstillende i forhold til energiøkonomisk drift Et minimum av følere og statisk regulering. Besparelse: Energi Størrelse El. og gass kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Dagens Etter enøk Besparelse Reduksjon av drift - pumper, aggregater varmegjenvinner utnyttes bedre (færre restriksjoner) Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Kontroll av dagens system med logg og kalibrering kr Oppdatering av programmer kr Tilstandskontroll kr Rette bilder og info på driftskontroll anlegget samt feltutstyr kr Prosjektering Arbeidsledelse kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

23 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr. 8 - Sparedusjer og perulatorer (dyser for håndvasker) Beskrivelse: Besparelse: I dag 25 dusjer og ca 75 håndvasker Disse kan reduseres med min 5 l/min og ca 2 l/min Vannbesparelsen er ikke inkludert og kommer som et tillegg til energibesparelsen Energi Størrelse El. og gass kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Dagens Etter enøk Besparelse Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Dyser og perulatorer kr Montering kr. 0 3 Arbeidsledelse kr. 0 4 Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

24 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr.9 - Individuell romregulering varme for 1. etg. med kafé, resepsjon, forsamlingsrom og administrasjon (gml. bygg dag/nattsenkning) Beskrivelse: Individuell romregulering med dag/nattsenkning sum opptalt effekt: 1. etg. 12 kw, elektrisk varme 2. etg. 10kW, elektrisk varme 3. etg. 10kW, elektrisk varme Besparelse: Størrelse Energi El. og gass kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Dagens Ingen form for natt styring og regulering av rom varme Etter enøk Konstant rett dagtemperatur og natt/helgesenkning Besparelse Betydelig i form av at vindus regulering av varmen minskes og at termostater settes i maksposisjon Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Regulatorer/ur kr Arbeid i tavle, montering og kabling kr Arbeidsledelse kr Prosjektering kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

25 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr.10 Styring og regulering av gulvvarme for ny del Beskrivelse: Alle rom er satt opp med Wirsbo romtermostat uten noen form for nattsenkning. 1. etg.: Arbeidsrom, Dagstue, terapirom, 5 stk kontor, 3 stk garderober 2. etg.: 6 stk passeintrom, dagstue, kontor, møterom. Besparelse: Størrelse Energi El. og gass kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Dagens Etter enøk Høy dag temperatur og ingen nattsenkning på rom med kun aktiviteter på dagen. Stabil komfort temperatur, mer individuell og nattsenkning. Besparelse Redusert dagtemp, og nattsenkning Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Ombygning av Wirsbo automatikk kr Div montasje materiell kr Arbeidsledelse kr Prosjektering kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

26 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr.11 Termografering Beskrivelse: Termografering av byggmassen Tiltaket i seg selv gir ingen direkte besparelse, men gjør det mulig å finne kuldebroer og defekte/punkterte vinduer. Etter termograferingen vil det erfaringsmessig meget sannsynlig avdekke bl.a. luftlekkasjer og kuldebroer som Sørum eiendoms avd. enkelt kan tette. Kan også bidra til å planlegge vindusutskiftning i gamle delen. Dvs. hvor er behovet størst for å skifte ut vinduer. Besparelse: Størrelse Energi El. og gass kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Dagens Etter enøk Besparelse Stipulert besparelse Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Termografering kr Vurdere evt.. tiltak kr Rapportering kr Arbeidsledelse kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

27 Enøk analyse Sørum sykehjem Beskrivelse av andre anbefalt tiltak Tiltak nr.12 - Solfanger på tak av svømmehall Beskrivelse: Et solvarme anlegg består i hovedsak av en solfanger og en lagertank, samt et rørsystem som forbinder dem. Solfangeren er kort fortalt oppbygget av en sort, veske kjølt metall plate oftest av kobber (absorberen) som ligger i en beskyttende kasse. Solstrålingen trenger først igjennom kassens dekklag, og så fanges energien av absorberen og varmes opp. Absorberen er isolert og påført et spesielt belegg som gjør den god til å holde på varmen. Væsken (en blanding av vann og frostvæske), sirkulerer i absorberens kanaler og transporterer så varmen videre til lagertanken. Det skjer ved hjelp av sirkulasjons- pumpen, som starter når temperaturforskjellen mellom solfangeren og bunnen av tanken er over et visst nivå. Lagertanken oppbevarer den opptatte solenergien, inntil det er behov for varmen. Solenergien overføres til lagertanken via en varmeveksler i bunnen av tanken. Størrelse og utformning av varmtvannstanken varierer etter behov. Beholderen er ofte relativt stor, da varmelageret også skal dekke behovet når solen ikke skinner. Ved Sørum sykehjem er det ment at solfangersystemet skal dekke oppvarming av svømmehall og deler av gulvvarmeanlegget i samme bygningsdel. Dagens priser og kvalitet vedr. solfangere på markedet varier, og vi ønsker å avvente tiltaket inntil avklaring fra bl.a Solarnor Besparelse: Dagens Etter enøk Besparelse Størrelse Energi El. og gass kw/år Oppvarming av svømmehall vha varme fra energisentral sommer og vinter Solvar me Oppvarming av svømmehall vha varme fra solfangere sommer, vår og høst Energi og effekt kr/år I tilegg til solvarmen reduseres også oppstart av pumper i energisentral

28 Enøk analyse Sørum sykehjem 27 Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Solfangere kr Rør arrangement kr Bygg teknisk kr El & Automatikk Arbeidsledelse kr Prosjektering kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

29 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr.13 - Konvertering av el. varme til vannbåren varme (miljøtiltak) Beskrivelse: Konvertering av el. varme til vannbåren varme (miljøtiltak) Tiltak i seg selv bærer ikke investeringen energiøkonomisk, men anbefales likevel. Kommunen planlegger oppgradering av rommene. Besparelse: Størrelse Energi El. og gass kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Dagens Etter enøk El paneler av eldre type med mekaniske romtermostater. Svært mange er modne for utskiftning Oppvarming vha radiatorer og mulighet for flere varmeprodusenter. Besparelse Gunstigst mulig varmeprodusent og mulighet for natt/dagsenkning av beboer rom Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Beboerrom med installasjon av radiatorer kr Vertikalt rørnett kr Regulerings ventiler/termostater kr Betongboringer og branntetninger kr Prosjektering kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

30 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr.14 - Installasjon av nye park/gatelysarmaturer Beskrivelse: I dag armatur på stolper plassert ved fronten av sykehjemmet. Lyskilde av typen HQL Kvikksølv damplamper a 80 W. Tilsvarende type stolpe og armatur ble funnet i Skedsmo, disse var befengt med PCB. Dette er hovedårsaken til at dette tiltaket er inkludert i denne analyse. Besparelse: Størrelse Energi El. kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Dagens Etter enøk Besparelse 80 W HQL lyskilde 50 W HQI lyskilde Redusert effekt lyskilde og fjerning av PCB og kvikksølv Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Ny armaturer på ekst. Stolpe m/ arbeidsledelse kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

31 Enøk analyse Sørum sykehjem Tiltak nr.15 - Installasjon av nye vifter for VA3 og VA4 pga trykkfallsbomber i kanaler og høy (SFP) Beskrivelse: Dagens aggregater har store trykkfall og gjør det vanskelig å gire opp aggregatet uten å skifte til andre trykksterke og lydsvake vifter. I tillegg må en del skarpe retningsendringer bedres, dette reduserer trykkfallet i kanalene. Målet er å øke luftmengden slik at resten av og 3. etg i gamle bygget oppnår et akseptabel inneklima. Stipulert besparelse vil således være fiktiv da dette vil bli borte pga ønske om bedre innklima. Besparelse: Størrelse Energi El. og gass kw/år Effekt Energi og effekt kr/år Dagens Etter enøk VA3 ca 5000 m3/h VA4 ca 8000m3/h VA3 ca m3/h VA4 ca m3/h Besparelse Bedret inneklim med økt luftmengde Kostnader: Post Beskrivelse kr. Beløp 1 Nye vifter Twin Wing (kammervifter) kr Ledeskinner og kanalarbeid (minske kanaltrykk) kr El. og automatikk kr Arbeidsledelse kr Prosjektering kr Uforutsett 12,5 % kr Sum eksklusiv mva. kr Mva. (25 %) kr Totalt inkl. mva kr

32 Enøk analyse Sørum sykehjem 31 5 Vedlegg bok B 5.1 Energi og effekt tariffer utskrift fra Hafslund Nettleiepriser i Hafslund Netts forsyningsområde. Prisene gjelder fra 1. juli Nettleie (priser for transport av elektrisk strøm) for bedrifter, næringsvirksomhet, større privatkunder mv. i Oslo, Asker, Aurskog, Bærum, Eidsvoll, Fet, Frogn, Gjerdrum, Hurdal, Lørenskog, Nes, Nannestad, Nittedal, Oppegård, Rygge, Rælingen, Råde, Skedsmo, Sørum, Ullensaker, Vestby og Ås kommuner samt Hafslunds lokalnett i Østfold. Prisene er oppgitt eksklusiv merverdiavgift og forbruksavgift på elektrisk strøm, men inklusiv påslag for lovpålagt innbetaling til energifondet (Enova) på 1,0 øre/kwh. Strømpris kommer i tillegg til nettleien. Energitariff Energitariff Fastbeløp per anlegg (kr/år) Energiledd (øre/kwh) Lavspenning 230 V og 400 V ,09 Anlegg som ikke omfattes av krav til effektavregning (se nedenfor) avregnes etter energitariff. Energitariffen faktureres som kvartalsvis a konto og med avregning en gang per år. Effekttariffer Ved ordinær overføring og lavspenning tilknytning omfatter krav til effektavregning alle anlegg med overbelastningsvern over 125 A ved 230 V, nye anlegg over 80 A ved 400 V, samt anlegg med forventet årsforbruk over kwh. Ved ordinær overføring og høyspenning tilknytning avregnes alle anlegg etter effekttariff. Effekttariff månedsavregning (timemålte anlegg) Fastbeløp per anlegg (kr/måned) Effekttrinn Effektledd *) (kr/kw/måned) Sommer apr - okt Vinter nov - mars Sommer apr - okt Energiledd (øre/kwh) Vinter nov - mars kw Lavspenning 230 V og 400 V kw ,25 6,40 > kw Høyspenning 11 kv og 22 kv ,65 3,70 *) Effektleddet avregnes etter anleggets høyeste effektuttak per kalendermåned. Tariffen gjelder alle timemålte anlegg som omfattes av krav til effektavregning. Avregningsgrunnlaget for tariffen er gjeldende energi- og effektpriser samt målt energiforbruk og høyeste målte effektuttak i løpet av den enkelte kalendermåneden. I tillegg faktureres et fastbeløp per måned. Tariffen har ulik prising i periodene april-oktober og november-mars (se tabellen). Reaktiv effekt - Anlegg som trekker reaktiv effekt fra elektrisitetsnettet legger beslag på overføringskapasitet og fører til økte nett-tap. Når uttaket av aktiv effekt er over 50 kw og den reaktive effekt overstiger 50 % av aktiv effekt (effektfaktor under 0,9), kan Hafslund Nett kreve at kunden bedrer anleggets effektfaktor. Alternativt kan kunden velge å betale gjeldende tariff for det overskytende uttak av reaktiv effekt som utstyret deres krever. Pris for uttak av reaktiv effekt er 13 kr/kvar/måned i perioden april oktober og 45 kr/kvar/måned i perioden november - mars. Prisene for utkoplbar overføring er oppgitt eksklusiv merverdiavgift og forbruksavgift på elektrisk strøm, men inklusiv påslag for lovpålagt innbetaling til energifondet (Enova) på 1,0 øre/kwh. Nettleien varierer mellom vinter (1. september april) og sommer (1. mai august).

33 Enøk analyse Sørum sykehjem 32 Utkoplingsklausul klasse II Momentan og varig fjernstyrt utkopling uten varsel. 1) Fastbeløp per anlegg Vinter Energiledd (øre/kwh) Sommer Tilbys primært anlegg med reservesystem. sept - april mai - aug Lavspenning 230 V og 400 V 3 000,- kr per år + 30,- kr per kw abonnert effekt 5,80 4,25 ) I tillegg til et fast årsbeløp avregnes fastbeløpet etter abonnert effekt. Eventuelt effektuttak utover abonnert effekt avregnes etter effektpris i tariff for ordinær overføring.

34 Enøk analyse Sørum sykehjem Varmeveksler for vaskeri