Mislighold og konflikthåndtering

Transkript

1

2 Mislighold og konflikthåndtering MISLIGHOLD Borettslagsloven har bestemmelser som omhandler andelseiernes mislighold av sine forpliktelser. Kurset vil belyse reglene med fokus på hvordan styret skal håndtere mislighold. Vi vet at oppfølging av mislighold kan være en vanskelig oppgave for styrene, og har derfor utviklet dette kurset for at styremedlemmene skal bli trygge på anvendelsen av regelverket. Med utgangspunkt i lovverket blir følgende gjennomgått: Andelseiernes plikter Hvordan avklare om det foreligger mislighold Håndtering av mislighold Tirsdag 10. februar kl Auditoriet Sentrum VGS 3. februar Kr. 450,- per deltager Heidi Bjørnstad Eksterne fagpersoner KONFLIKTHÅNDTERING Som tillitsvalgt kan du komme opp i situasjoner som er vanskelig å håndtere på en god måte. I slike tilfeller vil det være en fordel å ha god innsikt i hvilke lover, regler og vedtekter som gjelder. På dette kurset vil vi å gi deg litt juridisk førstehjelp dersom konflikten ikke lar seg løse på annen måte. Vi vil også komme med alternativer til rettergang i de tilfellene hvor forholdene ligger til rette for det. Følgende områder vil bli behandlet: Styrets formelle ansvar Hvilke saksbehandlerrutiner bør styret følge? Hvilke virkemidler står til styrets disposisjon? Hvilke maktmidler står til styrets disposisjon dersom konflikten ikke lar seg løse på annet vis?

3 Generalforsamling fra A-Å Snart skal det avholdes generalforsamling i ditt borettslag. På temakvelden vil vi ta opp de viktigste momentene forut for, og gjennomføringen av generalforsamlingen. Temakvelden vil være relevant både for erfarne og nye styremedlemmer. Tirsdag 11. mars kl KOBBL orienterer om Det forberedende arbeidet (regnskap, årsmelding og innkalling) Hvilke saker skal behandles Lover og regler Møteleders (styreleders) oppgaver Dagsorden og konstituering Behandlingen av sakene (regnskap, årsmelding, valg, honorar til styret, med mer) KOBBL Brugata mars Kr. 200,- per deltager inkl. materiell og enkel servering Sven Nylænder

4 Borettslagets hjemmeside Temamøtet er for styrer i borettslag og sameier som planlegger å opprette hjemme side for selskapet. Det fleste ønsker da et produkt hvor man ikke trenger å være dataguru for å kunne lage og holde vedlike hjemmesidene sine. KOBBL tilbyr hjemmeside for boligselskaper i samarbeid med Borettslag.NET / Promsys. Denne løsningen er skreddersydd for alle typer boligselskap og tilbyr et nettsted med mange finesser. Dessuten er det enkelt å bruke og oppdatere for databrukere på alle nivå. Informasjon, artikler, aktualiteter og bilder skal være enkelt og raskt å legge inn på nettstedet. Onsdag 15. april kl KOBBL Brugata april Kr. 200,- per deltager inkl. materiell og enkel servering Ekstern fagperson Eget domene Borettslaget kan få sitt eget domene ved bestilling av hjemmeside fra Borettslaget.NET. Eget domene er lett å huske og gir sidene en identitet. Har boligselskapet allerede et domene, kan man få flyttet dette gratis. E-postadresse til borettslag Bestiller boligselskapet hjemmesider fra Borettslag.NET, får dere i tillegg en egen e-postadresse. Denne kan benyttes av utvalgte personer i boligselskapet. Her bør man imidlertid være oppmerksom på at styrevervene rullerer, slik at det også blir opprettet en e-postadresse som ikke er tilknyttet en enkeltperson. Pris Etablering - Gratis E-postadresse (@borettslag.net) - Gratis Eget domene (.borettslag.net) - Gratis Serverleie/vedlikehold/lisens -350,-/mnd.

5 Skadeforebyggende dag m/brannøvelse Vi inviterer herved representanter/tillitsvalgte/ beboere i våre borettslag og sameier til en kveld med skadeforebyggende tiltak som tema. Hit kommer bla. den erfarne og rutinerte brannmannen Rolf Nordberg som gjennom praktiske demonstrasjoner vil vise viktige ting du kan gjøre i hver dagen for å unngå brann og skader. I tillegg vil alle få muligheten til å øve seg på å slukke brann med et brannslukningsapparat! Onsdag 20. mai kl «Brakka», Vingersjøvegen mai Her vil du også møte KOBBL og Boligbyggelagenes Partner sine tekniske konsulenter som kan gi gode råd om viktige forebyggende tiltak i borettslagene/sameiene. Vi informerer om lovverket, deler ut effekter og avholder konkurranse med premier! Her kan du selv gå rundt å snakke med våre skadeforebyggende eksperter for å få råd om det som akkurat du er opptatt av. Vi serverer mat og drikke og derfor trenger vi også en enkel påmelding. Kr. 450,- per deltager inkl. enkel servering Ansvarlig: Tom Langholm

6 Ny i styret Temamøtet denne gangen er for nye og gamle styremedlemmer som ønsker å bli tryggere i rollen som styreleder eller styremedlem. Rollen som styremedlem er viktig og oppgavene og utfordringene er mange. I løpet av kvelden vil du få innblikk i det ansvar og de oppgavene et styre står overfor i løpet av et år. Vi vil bl.a. si noe om: Mandag 7. september kl Auditoriet Sentrum VGS 31. august Informasjonsarbeid i brl og kommunikasjon med andelseierne Ansvaret i forhold til HMS i brl Økonomien i laget Bestemme riktig nivå på felleskostnader Budsjettarbeid og styring av likviditet Godkjenning av løpende kostnader Regnskap, årsmelding og generalforsamling Hvilket ansvar har styret for å gjennomføre vedlikehold Begrensninger i styrets kompetanse - Hvilke saker må opp på generalforsamling? Styreportal Kr. 450,- per deltager inkl. materiell og enkel servering Sven Nylænder

7 Teknisk Mere informasjon kommer med egen invitasjon. Onsdag 14. oktober kl KOBBL Brugata oktober Kr. 200,- per deltager inkl. materiell og enkel servering Tom Langholm

8 Sosial kveld m/noe fag Mere informasjon kommer med egen invitasjon. Tirsdag 11. november Kommer tilbake med sted 4. november