KU/ROS Nye innspill kommuneplan etter egengodkjenning

Transkript

1 KU/ROS Nye innspill kommuneplan etter egengodkjenning Fremtidig boligområder (B): Innspill som er tatt med i forslag til ny kommuneplan: Disse er vist som fremtidige boligområder i plankartet og hvert område har fått en felles betegnelse (for eksempel B10) i KU/ROS og plankart. Eventuelle plankrav, rekkefølgetiltak til hvert enkelt område fremkommer av vedlegg 1 i bestemmelsene. B10 Forslagstiller Tharald Løvås, Utvidelse LMT utvalget i Sokndal kommune Gnr./Bnr. 47/10, 11, 54, 80, 93, 153 Hvor Årstad Gjennomgang og vurdering av innspillet Uaktuelt Fakta Eierforhold: Privat Foreslått arealkategori i ny kommuneplan: Bolig Arealkategori i gjeldene kommuneplan: LNF-L Reguleringsplan for området: Arealkategori i reguleringsplan: Krav om reguleringsplan?: Samlet størrelse på arealet 8,7 dekar Er det gjennomført befaring/besiktelse av området Beskrivelse av området Grunnforhold/bonitet Fulldyrket mark og eksisterende bolighus Vegetasjon Gress og etablerte hager Topografi/solforhold Flatt terreng Adkomst Fra eksisterende vei Er det vann og avløp etablert i området? ROS og KU Hendelse/Situasjon Fare Grov vurdering av: Risiko/ Alvorlighet Kommentar/ Tiltak tilstede? Sannsynlighet Konsekvens Natur- og miljøforhold 1. Masseras/-skred 2. Snø-/isras 3. Flomras 4. Elveflom X 4 3 Eiendommene

2 ligger pr. dags dato på ca kote 7. Ved en 200-års flom vil vannstanden komme opp mot kote 8,4. I tillegg kommer en sikkerhetsmargin på 40 cm. 5. Flom/høyvannstand/bø lgeslag 6. Radongass Ingen kilder. Må utredes i ev. reg. plan. Vær, vindeksponering 7. Vindutsatte områder 8. Nedbørutsatte områder Natur- og kulturområder metersbeltet fra sjø/50 metersbeltet fra sjø og vassdrag 10. Sårbar flora/inngreppsfrie områder 11. Sårbar fauna/fisk/leveområder for rødlistart X 3 2 Del av området ligger innenfor 50 metersbeltet fra vassdrag. X 2 2 Naturbasen: Sokna er svært viktig bekkedrag med rik vannvegetasjon og sivpartier langs breddene. Må reg.plan X 2 2 Naturbasen: beite-, raste- og ynlgeområde for andefugler. Må reg.plan. 12. Landskapsvern/estetikk 13. Vassdragsområder inkl. drikkevannskilder/restriks jonsområder 14. Kulturminne/- miljø/sefrak 15. Vakre landskap 16. Landbruk/kjerneområde for jordbruk/skogbruk 17. Område for idrett/lek 18. Friluftsliv og rekreasjon Menneskeskapte forhold Strategiske områder 19. Vei, bru, knutepunkt 20. Havn, kaianlegg 21. Sykehus/-hjem, kirke/brann/politi/sf 22. Forsyning kraft, vann 23. Forsvarsområde/Tilfluktsr om Forurensningskilder 24. Industri 25. Bolig Er registrert et SEFRAK minne på eiendommen, men bygget vil ikke bli berørt av tiltaket. X 3 3 Ligger innenfor kjerneområdet for landbruk

3 26. Landbruk 27. Akutt forurensning 28. Støv og støy 29. Forurensning i sjø 30. Forurenset grunn 31. Høyspentlinje/EMS/Stråli ng Andre farlige/spesielle områder/forhold 32. Risikofylt industri mm (kjemikalie/eksplosiv, olje/gass, radioaktiv) 33. Avfallsbehandling Transport 34. Ulykke med farlig gods 35. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området X 2 2 Kan få begrenset tilgjengelighet ved flom. Må utredes i en ev. reg plan Trafikksikkerhet 36. Ulykke i av-/påkjørsler 37. Ulykke med gående/syklende 38. Andre ulykkespunkter Barn og unge/universell utforming/tilgjengelighet 39. Tilfredsstiller det krav til barn og unge lek m.m. X 2 2 Lang avstand til nærmeste lekeplass. 40. Kan hensyn til tilgjengelig/universell utforming ivaretas Det ble i 2007 søkt om å dele i fra en tomt til en person som av helsegrunner hadde behov for en flat tomt. Sokndal kommune var positive til søknaden da det tidligere har blitt tillatt fradelt tomt på Årstad (bnr 153) av helsemessige grunner, men vedtaket ble opphevet av settefylkesmannen. Området er flatt med fortau og sykkelsti til skolen og har korte avstander til alle samfunnsfunksjoner, sånn sett er det godt egnet for mennesker som har behov for tilrettelagt bolig. I følge vegvesenet har ikke veien (Fv 37 Årstadveien) fylkesvei funksjon, avkjørsel vil derfor være ganske uproblematisk. FV37 ble overført til kommunen og anses i dag som en kommunal vei. Området er flomutsatt og en ev bolig må heves betraktelig i forhold til terrenget rundt. Ved en ev. flom så vil tilgjengligheten til tomten være problematisk. Området ligger innenfor 50-meters beltet til Sokna, et området som er i naturbasen registrert som en viktig naturtype med svært viktig verdi. I tillegg er det beite-, raste- og yngleområde for andefugler. Det er lite aktuelt å legge ut en tomt til boligområde når alt annet på Årstad ligger innenfor kjerneområdet til landbruk. Det må i så fall tas noen større mer helhetlig grep for boligbebyggelse på Årstad, noe som kan være vanskelig å få aksept for innenfor kjerneområde for landbruk. Rådmannens vurdering: Tiltaket kan bli lagt inn i kommuneplanen for å gjøre et mindre område med tomter tilgjengelig som er egnet for mennesker som har behov for tilrettelagt bolig. Men det bør stilles krav om reguleringsplan som bør inneholde rekkefølgekrav om at offentlig vann og kloakk skal etableres før utbygging kan igangsettes. Flom, naturverdier og 50-meters beltet mot vassdrag må vurderes i en reguleringsplan prosess. Kommunestyrets vedtak egengodkjenning: B10 og langs Kileveien sendes ut på høring Enstemmig vedtatt

4 B27 Forslagstiller Sokndal kommune Gnr./Bnr. 86/2 og 6 Hvor Nesvåg Gjennomgang og vurdering av innspillet Uaktuelt Fakta Eierforhold: Privat Foreslått arealkategori i ny kommuneplan: Fremtidig boligbebyggelse. Inngår som en utvidelse av B8 hvor det totale området av B8 og B27 kan utbygges med totalt 12 boenheter. 3 av disse boligene er innenfor B27 Arealkategori i gjeldene kommuneplan: LNF-N Reguleringsplan for området: Arealkategori i reguleringsplan: Krav om reguleringsplan?: Samlet størrelse på arealet 9,5 dekar Er det gjennomført befaring/besiktelse av området Beskrivelse av området Grunnforhold/bonitet Åpen skrinn fastmark, innmarksbeite Vegetasjon Gress Topografi/solforhold Flatt Adkomst Fra privat veg Er det vann og avløp etablert i området? Ikke kommunalt avløp ROS og KU Hendelse/Situasjon Fare Grov vurdering av: tilstede? Sannsynlighet Konsekvens Natur- og miljøforhold 1. Masseras/-skred 2. Snø-/isras 3. Flomras 4. Elveflom 5. Flom/høyvannstand/bø lgeslag 6. Radongass Vær, vindeksponering 7. Vindutsatte områder 8. Nedbørutsatte områder Natur- og kulturområder metersbeltet fra sjø/50 metersbeltet fra sjø og vassdrag Risiko/ Alvorlighet Kommentar/ Tiltak

5 10. Sårbar flora/inngreppsfrie områder 11. Sårbar fauna/fisk/leveområder for rødlistart 12. Landskapsvern/estetikk X 2 2 Område er lite berørt fra før og vil føre til synlige naturinngrep. 13. Vassdragsområder inkl. drikkevannskilder/restriks jonsområder 14. Kulturminne/- miljø/sefrak X 2 2 Det er registrert en Rundrøys (Askeladden 54348) i nærheten av foreslått område. 15. Vakre landskap X 2 2 Hele området er registrert i Vakre landskap i Rogaland. 16. Landbruk/kjerneområde for jordbruk/skogbruk 17. Område for idrett/lek X 2 2 Ingen lekeplass. 18. Friluftsliv og rekreasjon Menneskeskapte forhold Strategiske områder X Vei, bru, knutepunkt X 3 3 Fv. 33 har dårlig standard. 20. Havn, kaianlegg 21. Sykehus/-hjem, kirke/brann/politi/sf 22. Forsyning kraft, vann 23. Forsvarsområde/Tilfluktsr om Forurensningskilder 24. Industri 25. Bolig 26. Landbruk 27. Akutt forurensning 28. Støv og støy 29. Forurensning i sjø 30. Forurenset grunn 31. Høyspentlinje/EMS/Stråli ng Andre farlige/spesielle områder/forhold 32. Risikofylt industri mm (kjemikalie/eksplosiv, olje/gass, radioaktiv) 33. Avfallsbehandling Transport 34. Ulykke med farlig gods 35. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Trafikksikkerhet 36. Ulykke i av-/påkjørsler X 2 2 Fv 33 har dårlig standard. Må reg.plan 37. Ulykke med gående/syklende X 2 2 Fv. 33 har ikke gang- og sykkelsti/fortau. Må utredes ved en reg.plan

6 38. Andre ulykkespunkter Barn og unge/universell utforming/tilgjengelighet 39. Tilfredsstiller det krav til barn og unge lek m.m. X 3 2 Lang skolevei med manglende tilbud for syklende og gående. 40. Kan hensyn til tilgjengelig/universell utforming ivaretas Arbeidet med en felles reguleringsplan for hele Nesvåg er satt i gang av kommunen. Det er i den forbindelse at den ønskes å utvide allerede avsatt område (B4). Grunneierne på Nesvåg har sammen blitt enige om å fordele den kvoten på 12 boliger som ligger inne i kommuneplanen på de 6 gårdsbrukene som er der. Etter befaring mellom grunneiere og kommunen har en kommet frem med et forslag hvor boligene bør lokaliseres for å få minst mulig inngrep i landskapsbilde, hensyn til landbruk, hensyn til kulturminner, med mer. 3 av boligene mener en bør lokaliseres utenfor B4 og dermed ser en behovet for å utvide området med om lag 9,5 da Reguleringsplanen vil ta standpunkt til alle momenter som er markert med gult i denne analysen. FV33 er som kjent en utfordring. Men kvoten på 12 nye boliger ligger allerede inne i kommuneplanen, og denne arealutvidelsen vil ikke medføre en ytterligere økning på antall boliger. Rådmannens vurderinger: Utvidelsen av boligområdet bør legges inn i kommuneplanen, slik at de nye boenhetene på Nesvåg blir plassert på en best mulig måte ut i fra statlige og regionale retningslinjer. Utvidelsen medfører ikke et økt antall boenheter i Nesvåg utover det som allerede er lagt inn i kommuneplanen ved tidligere rulleringer. Rådmannens innstilling 2. gangsbehandling: (J) Tiltaket legges inn Formannskapets vedtak 2. gangsbehandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Kommunestyrets vedtak egengodkjenning: B27 sendes ut på høring Enstemmig vedtatt

7 Fremtidig barnehagetomt (BH): BH1 Forslagstiller Sokndal kommune Gnr./Bnr. 56/48 Hvor Flekken Gjennomgang og vurdering av innspillet Uaktuelt Fakta Eierforhold: Kommunalt Foreslått arealkategori i ny kommuneplan: Fremtidig barnehagetomt Arealkategori i gjeldene kommuneplan: Fremtidig boligformål og nåværende friområde Reguleringsplan for området: Arealkategori i reguleringsplan: Krav om reguleringsplan?: Samlet størrelse på arealet 13,8 dekar Er det gjennomført befaring/besiktelse av området Beskrivelse av området Grunnforhold/bonitet Jord og myr. Noe fjell i dagen Vegetasjon Ung løvskog Topografi/solforhold Små kupert. Relativt flatt totalt sett Adkomst Fra kommunal veg Er det vann og avløp etablert i området? ROS og KU Hendelse/Situasjon Fare Grov vurdering av: tilstede? Sannsynlighet Konsekvens Natur- og miljøforhold 41. Masseras/-skred 42. Snø-/isras 43. Flomras 44. Elveflom 45. Flom/høyvannstand/bø lgeslag 46. Radongass Vær, vindeksponering 47. Vindutsatte områder 48. Nedbørutsatte områder Natur- og kulturområder metersbeltet fra sjø/50 metersbeltet fra sjø og vassdrag 50. Sårbar flora/inngreppsfrie områder 51. Sårbar Risiko/ Alvorlighet Kommentar/ Tiltak

8 fauna/fisk/leveområder for rødlistart 52. Landskapsvern/estetikk 53. Vassdragsområder inkl. drikkevannskilder/restriks jonsområder 54. Kulturminne/- miljø/sefrak 55. Vakre landskap 56. Landbruk/kjerneområde for jordbruk/skogbruk 57. Område for idrett/lek Ca 2,5 da av foreslått område er i gjeldende kommuneplan avsatt til friområde 58. Friluftsliv og rekreasjon Ca 2,5 da av foreslått område er i gjeldende kommuneplan avsatt til friområde Menneskeskapte forhold Strategiske områder 59. Vei, bru, knutepunkt 60. Havn, kaianlegg 61. Sykehus/-hjem, kirke/brann/politi/sf 62. Forsyning kraft, vann 63. Forsvarsområde/Tilfluktsr om Forurensningskilder 64. Industri 65. Bolig 66. Landbruk 67. Akutt forurensning 68. Støv og støy 69. Forurensning i sjø 70. Forurenset grunn 71. Høyspentlinje/EMS/Stråli ng Andre farlige/spesielle områder/forhold 72. Risikofylt industri mm (kjemikalie/eksplosiv, olje/gass, radioaktiv) 73. Avfallsbehandling Transport 74. Ulykke med farlig gods 75. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Trafikksikkerhet 76. Ulykke i av-/påkjørsler 77. Ulykke med gående/syklende 78. Andre ulykkespunkter Barn og unge/universell utforming/tilgjengelighet 79. Tilfredsstiller det krav til barn og unge lek m.m. 80. Kan hensyn til tilgjengelig/universell utforming ivaretas Området Flekken i toppen av Kvassåsen har i forrige kommuneplan vært regulert til fremtidig boligområde og friområde. Men området har ikke blitt bygget ut, siden det vil være behov for en vanntårn i toppen av Kvassåsen slik at kommunalt vann blir tilgjenngelig ved en ytterligere boligutbygging. Kommunen har vurdert det slik hen at det nåværende nettet vil kunne tåle

9 belastningen av 1 barnehage i dette området uten at det vil bli behov for nytt vanntårn. Foreslått areal vil omfatte at en tar ca. 2,5 da som i tidligere kommuneplan var avsatt til friområde. Administrasjonen ser ikke dette som et problem siden lekeplass allerede er etablert rett ved dette området. Eksisterende lekeplassen/friområdet inngår ikke i det arealet som er foreslått som fremtidig barnehagetomt. Kommunen vil muligens innen få år ha behov for å bygge ut en ny barnehage, siden kapasiteten til de eksisterende barnehagene i kommunen begynner å nærme seg grensen. Rådmannens vurderinger: Området er et flott område med direkte tilknytting til skog og mark. Infrastruktur er godt utbygget med 2 felts vei og gangfelt fra hauge sentrum. Det er en god stigning fra Hauge og opp til tomten, men med tanke på at barnehage barna blir som oftest levert og hentet pr. bil ser en ikke dette som en utfordring. Det er ikke barnehage i dette feltet fra før av, og en fremtidig barnehage vil være et fint tilskudd til et allerede etablert boligfelt for fremtidig generasjoner. Rådmannens innstilling 2. gangsbehandling: (J) Tiltaket legges inn Formannskapets vedtak 2. gangsbehandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Kommunestyrets vedtak egengodkjenning: BH1 sendes ut på høring Enstemmig vedtatt Diverse innspill (D): Innspill som sendes ut på høring: Er innspill som kom inn i høringsperioden og må dermed sendes ut på høring før kommunestyret ev. kan vedta de i kommuneplanen. Områdene er vist som hvite områder i plankartet og hvert område har fått en felles betegnelse (for eksempel B1) i KU/ROS og plankart. Eventuelle plankrav, rekkefølgetiltak til hvert enkelt område fremkommer av vedlegg 1 i bestemmelsene. D5 Forslagstiller B. J. Mydland AS Gnr./Bnr. 70/4 Hvor Rekeland Gjennomgang og vurdering av innspillet Uaktuelt Fakta Eierforhold: Privat Foreslått arealkategori i ny kommuneplan: Industri Arealkategori i gjeldene kommuneplan: LNF Reguleringsplan for området: Arealkategori i reguleringsplan: Krav om reguleringsplan?: Samlet størrelse på arealet Ca. 49 dekar Er det gjennomført befaring/besiktelse av området Beskrivelse av området

10 Grunnforhold/bonitet Skog, særs høy bonitet Vegetasjon Skog, gress Topografi/solforhold Kuppert Adkomst Via fylkesvei Er det vann og avløp etablert i området? Kommunalt ROS og KU Hendelse/Situasjon Fare tilstede? Grov vurdering av: Risiko/ Alvorlighet Kommentar/ Tiltak Sannsynlighet Konsekvens Natur- og miljøforhold 1. Masseras/-skred 2. Snø-/isras X 2 2 Skrednett: deler av området er registrert som utløpsområdet. Må utredes ved en ev. reg. plan 3. Flomras 4. Elveflom 5. Flom/høyvannstand/bø lgeslag 6. Radongass Vær, vindeksponering 7. Vindutsatte områder 8. Nedbørutsatte områder Natur- og kulturområder meters beltet fra sjø/50 meters beltet fra sjø og vassdrag 10. Sårbar flora/inngreppsfrie områder 11. Sårbar fauna/fisk/leveområder for rødlistart X 2 2 Ingen registreringer på selve eiendommen med grenser opp mot naturreservat. Må utredes ved en ev. reg.plan. X 2 2 Ingen registreringer på selve eiendommen med grenser opp mot naturreservat. Må utredes ved en ev. reg.plan. 12. Landskapsvern/estetikk 13. Vassdragsområder inkl. drikkevannskilder/restriks jonsområder 14. Kulturminne/- miljø/sefrak 15. Vakre landskap 16. Landbruk/kjerneområde for jordbruk/skogbruk 17. Område for idrett/lek 18. Friluftsliv og rekreasjon Menneskeskapte forhold Strategiske områder 19. Vei, bru, knutepunkt 20. Havn, kaianlegg 21. Sykehus/-hjem, kirke/brann/politi/sf 22. Forsyning kraft, vann 23. Forsvarsområde/Tilfluktsr om Forurensningskilder 24. Industri

11 25. Bolig 26. Landbruk 27. Akutt forurensning 28. Støv og støy 29. Forurensning i sjø 30. Forurenset grunn 31. Høyspentlinje/EMS/Stråli ng Andre farlige/spesielle områder/forhold 32. Risikofylt industri mm (kjemikalie/eksplosiv, olje/gass, radioaktiv) 33. Avfallsbehandling Transport 34. Ulykke med farlig gods 35. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Trafikksikkerhet 36. Ulykke i av-/påkjørsler 37. Ulykke med gående/syklende 38. Andre ulykkespunkter Barn og unge/universell utforming/tilgjengelighet 39. Tilfredsstiller det krav til barn og unge lek m.m. 40. Kan hensyn til tilgjengelig/universell utforming ivaretas Forslagstiller ønsker å få regulert eiendommen til industri. Dette både for å få masse slik at en kan gjennomføre en rimeligere utbygging av næringsarealet på motsatt side av veien, og å få mer næringsareal. Dette vil være en ev. forlengelse av allerede eksisterende industriområde, som nevnt så er også arealet på andre siden av veien regulært til industri. Sokndal kommune ønsker at fremtidig industri skal etableres på Rekeland, både fordi den gode veiforbindelsen og for å trekke industrien ut av sentrum. Det som taler mot er naturreservatet som slutter ved eiendomsgrensen. Det er vanskelig å komme med konklusjon på hvordan et ev. industriområdet vil påvirke reservatet så dette må en ev. se nærmere på i en ev. planprosess. Rådmannens innstilling 2. gangsbehandling: (J) Tiltaket legges inn Formannskapets vedtak 2. gangsbehandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Kommunestyrets vedtak egengodkjenning: D5 Industriområde Drageland sendes ut på høring Enstemmig vedtatt

12 M1 Forslagstiller KNA Raceway Gnr./Bnr. 11/5 Steinar Brambo Hvor Kroheia Gjennomgang og vurdering av innspillet Uaktuelt Fakta Eierforhold: Privat Foreslått arealkategori i ny kommuneplan: Motorsport Arealkategori i gjeldene kommuneplan: LNF Reguleringsplan for området: Arealkategori i reguleringsplan: Krav om reguleringsplan?: Samlet størrelse på arealet Ca. 95 dekar Er det gjennomført befaring/besiktelse av området Beskrivelse av området Grunnforhold/bonitet Åpen skrinn fastmark Vegetasjon Fjell Topografi/solforhold Kuppert Adkomst Via eksisterende privat vei Er det vann og avløp etablert i området? Ikke relevant ROS og KU Hendelse/Situasjon Fare Grov vurdering av: tilstede? Sannsynlighet Konsekvens Natur- og miljøforhold 1. Masseras/-skred 2. Snø-/isras 3. Flomras 4. Elveflom 5. Flom/høyvannstand/bø lgeslag 6. Radongass Vær, vindeksponering 7. Vindutsatte områder 8. Nedbørutsatte områder Natur- og kulturområder meters beltet fra sjø/50 meters beltet fra sjø og vassdrag 10. Sårbar flora/inngreppsfrie områder 11. Sårbar fauna/fisk/leveområder for Risiko/ Alvorlighet Kommentar/ Tiltak X 2 2 Deler av området er innenfor 50- meters beltet fra vassdrag må reg. plan.

13 rødlistart 12. Landskapsvern/estetikk 13. Vassdragsområder inkl. drikkevannskilder/restriks jonsområder 14. Kulturminne/- miljø/sefrak 15. Vakre landskap 16. Landbruk/kjerneområde for jordbruk/skogbruk 17. Område for idrett/lek 18. Friluftsliv og rekreasjon Menneskeskapte forhold Strategiske områder 19. Vei, bru, knutepunkt 20. Havn, kaianlegg 21. Sykehus/-hjem, kirke/brann/politi/sf 22. Forsyning kraft, vann 23. Forsvarsområde/Tilfluktsr om Forurensningskilder 24. Industri 25. Bolig 26. Landbruk 27. Akutt forurensning X 2 2 Motorsport medfører økt risiko for oljesøl og lignende. Må reg. plan. 28. Støv og støy X 2 2 Ca. 90 meter nord for området ligger det en fritidsbolig. Må utredes ved en ev. reg.plan. 29. Forurensning i sjø 30. Forurenset grunn 31. Høyspentlinje/EMS/Stråli ng Andre farlige/spesielle områder/forhold 32. Risikofylt industri mm (kjemikalie/eksplosiv, olje/gass, radioaktiv) 33. Avfallsbehandling Transport 34. Ulykke med farlig gods 35. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Trafikksikkerhet 36. Ulykke i av-/påkjørsler 37. Ulykke med gående/syklende 38. Andre ulykkespunkter Barn og unge/universell utforming/tilgjengelighet 39. Tilfredsstiller det krav til barn og unge lek m.m. 40. Kan hensyn til tilgjengelig/universell utforming ivaretas Grunneieren har uttalt at han i utgangspunktet er positiv til tiltaket, og det er en løpende dialog mellom KNA Raceway, kommunen og grunneier. Det foreligger allerede reguleringsplan for motorsport i område, innspillet går på å utvide området for reguleringsplan. Grunnet endringer i prosjektet til KNA Raceway så ønsker de en utvidelse av eksisterende område, årsaken til dette er at forutsetningene har endret seg.

14 Kroheia har fått status som regionalt motorsportssenter og er et av flere store prosjekter på Kroheia/Tellenes som er under planlegging. I tillegg til motorsportsanlegget så er det blitt vedtatt ny trase for FV44 over Tellenes, vindkraftverk er under konsesjonsbehandling og det jobbes med ny reguleringsplan for Titania. Dette er prosjekter som kan dra nytte av hverandre og alt skulle ligge til rette for en god samhandling. Rådmannens innstilling 2. gangsbehandling: (J) Tiltaket legges inn Formannskapets vedtak 2. gangsbehandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Kommunestyrets vedtak egengodkjenning: M1 motorsport Kroheia sendes ut på høring Enstemmig vedtatt M1 Forslagstiller KNA Raceway Gnr./Bnr. 56/474 og 56/24 Tron Skjefrås (Sokndal kommune) Hvor Kroheia Gjennomgang og vurdering av innspillet Uaktuelt Fakta Eierforhold: Privat (kommunalt) Foreslått arealkategori i ny kommuneplan: Motorsport Arealkategori i gjeldene kommuneplan: LNF Reguleringsplan for området: Arealkategori i reguleringsplan: Krav om reguleringsplan?: Samlet størrelse på arealet ca 100 dekar Er det gjennomført befaring/besiktelse av området Beskrivelse av området Grunnforhold/bonitet Åpen skrinn fastmark Vegetasjon Fjell Topografi/solforhold Kuppert Adkomst Via eksisterende privat vei Er det vann og avløp etablert i området? Ikke relevant ROS og KU Hendelse/Situasjon Fare Grov vurdering av: Risiko/ Alvorlighet Kommentar/ Tiltak tilstede? Sannsynlighet Konsekvens Natur- og miljøforhold 1. Masseras/-skred X 2 2 Skrednett: liten del av området er registrert som utløpsområdet i aktsomhetskart. Må utredes ved en ev. reg.plan 2. Snø-/isras X 2 2 Skrednett: liten del av området er

15 3. Flomras 4. Elveflom 5. Flom/høyvannstand/bø lgeslag 6. Radongass Vær, vindeksponering 7. Vindutsatte områder 8. Nedbørutsatte områder Natur- og kulturområder meters beltet fra sjø/50 meters beltet fra sjø og vassdrag registrert som utløpsområdet i aktsomhetskart. Må utredes ved en ev. reg. plan. X 2 2 Deler av området er innenfor 50- meters beltet til vassdrag. Må reg. plan. 10. Sårbar flora/inngreppsfrie områder 11. Sårbar fauna/fisk/leveområder for rødlistart 12. Landskapsvern/estetikk 13. Vassdragsområder inkl. drikkevannskilder/restriks jonsområder 14. Kulturminne/- miljø/sefrak 15. Vakre landskap 16. Landbruk/kjerneområde for jordbruk/skogbruk 17. Område for idrett/lek 18. Friluftsliv og rekreasjon Menneskeskapte forhold Strategiske områder 19. Vei, bru, knutepunkt 20. Havn, kaianlegg X 2 2 Grenser inn mot nedslagsfeltet til kommunalt drikkevann. Må reg. plan. 21. Sykehus/-hjem, kirke/brann/politi/sf 22. Forsyning kraft, vann 23. Forsvarsområde/Tilfluktsr om Forurensningskilder 24. Industri 25. Bolig 26. Landbruk 27. Akutt forurensning X 2 2 Motorsport medfører økt risiko for oljesøl og lignende. Må reg. plan. 28. Støv og støy X 2 2 Nærmeste fritidsbolig ligger ca. 300 meter fra området. Må reg. plan. 29. Forurensning i sjø

16 30. Forurenset grunn 31. Høyspentlinje/EMS/Stråli ng Andre farlige/spesielle områder/forhold 32. Risikofylt industri mm (kjemikalie/eksplosiv, olje/gass, radioaktiv) 33. Avfallsbehandling Transport 34. Ulykke med farlig gods 35. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Trafikksikkerhet 36. Ulykke i av-/påkjørsler 37. Ulykke med gående/syklende 38. Andre ulykkespunkter Barn og unge/universell utforming/tilgjengelighet 39. Tilfredsstiller det krav til barn og unge lek m.m. 40. Kan hensyn til tilgjengelig/universell utforming ivaretas Det foreligger allerede reguleringsplan for motorsport i område, innspillet går på å utvide området for reguleringsplan. Grunnet endringer i prosjektet til KNA Raceway så ønsker de en utvidelse av eksisterende område, årsaken til dette er at forutsetningene har endret seg. Kroheia har fått status som regionalt motorsportssenter og er et av flere store prosjekter på Kroheia/Tellenes som er under planlegging. I tillegg til motorsportsanlegget så er det blitt vedtatt ny trase for FV44 over Tellenes, vindkraftverk er under konsesjonsbehandling og det jobbes med ny reguleringsplan for Titania. Dette er prosjekter som kan dra nytte av hverandre og alt skulle ligge til rette for en god samhandling. Rådmannens innstilling 2. gangsbehandling: (J) Tiltaket legges inn Formannskapets vedtak 2. gangsbehandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Kommunestyrets vedtak egengodkjenning: M1 motorsport Kroheia sendes ut på høring Enstemmig vedtatt