Byrådet - saker med innstilling til bystyrets organer

Transkript

1 BERGEN KOMMUNE Byrådsleders avdeling Protokoll Byrådet - saker med innstilling til bystyrets organer Den 9. juni 2011 holdt byrådet - saker med innstilling til bystyrets organer møte i byrådsleders møterom. Til stede: Forfall: Møteleder: Sekretær: Monica Mæland (H) Lisbeth Iversen (KrF) Liv Røssland (FrP) Hilde Onarheim (H) Harald V. Hove (H) Øistein Christoffersen (FrP) Filip Rygg (KrF) Monica Mæland (H) Svein Klæboe Møtet startet kl Sakliste Saksnr. Arkivsak Sakstittel Godkjenning av protokoller fra møter i byrådet , og Orientering om kvalitetssikring av ernæring og mat i kommunens aldersinstitusjoner Forslag til reguleringsplan for Bybanen strekning Rådal - Flesland. Plannummer gangs behandling Bergenhus, gnr. 168, bnr. 1121, 1125, 1126, 1127 og 1128, Breiviksveien / Ellerhusens vei, Ytre Sandviken, Plannummer Forslag til vesentlig reguleringsendring, 2. gangs behandling Søknad om utvidelse av kommunal garanti for momskompensasjon under bygging av ridesenter - Åsane Rideklubb

2 Fana, gnr. 49, bnr. 245 m.fl., Hatlestad Terrasse Søknad om dispensasjon for oppføring av boligblokk Bekjempelse av kriminelle MC-klubber

3 Godkjenning av protokoller fra møter i byrådet , og Vedtak: Protokoller fra møter i byrådet , og godkjennes Orientering om kvalitetssikring av ernæring og mat i kommunens aldersinstitusjoner Bergen bystyre tar rapport om tiltak for kvalitetssikring av ernæringssituasjonen til beboerne i kommunens alders- og sykehjem, til orientering Forslag til reguleringsplan for Bybanen strekning Rådal - Flesland. Plannummer gangs behandling 1. I medhold av plan- og bygningsloven vedtas: a. Forslag til reguleringsplan for Bybanen strekning Rådal - Flesland, vist på plankart datert 2. mai 2011, planid , Ytrebygda bydel, gnr. 39 m.fl. b. Tilhørende reguleringsbestemmelser datert 2. mai I medhold av plan- og bygningsloven unntas fra rettsvirkning arealformål TS105 med tilhørende sideareal. Arealet er vist på tegning nummer 22-T0005-V2 Flesland nord. 3. I medhold av plan og bygningsloven og vedtas følgende planendringer: Kommunedelplan for Bybanen strekning Bergen sentrum - Bergen lufthavn, plannummer , oppheves når reguleringsplan er rettskraftig. De deler av kommunedelplanen som omfatter framtidig trase på østsiden av Store Lungegårdsvann med banetilknytning til Haukeland sykehus, oppheves ikke. Deler av reguleringsplan for Bybanen Nesttun - Rådal, plannummer , vest for Fanavegen, oppheves når reguleringsplan er rettskraftig.

4 Bergenhus, gnr. 168, bnr. 1121, 1125, 1126, 1127 og 1128, Breiviksveien / Ellerhusens vei, Ytre Sandviken, Plannummer Forslag til vesentlig reguleringsendring, 2. gangs behandling I medhold av plan- og bygningslovens av nr 1 og overgangsbestemmelsene i plan- og bygningslovens av , vedtas følgende: Bergenhus, gnr. 168, bnr. 1121, 1125, 1126, 1127 og 1128, Breiviksveien / Ellerhusens vei, Ytre Sandviken, Reguleringsendring. Plannummer , vist på plankart sist datert og tilhørende bestemmelser datert/revidert med de endringer som er inntatt i punkt 1 og 2; 1. Plankartet. a) OT-1(offentlig torg): går ut og arealet reguleres som fellesareal Fa1 for B/K/F/O 1 og for delområdene B/K/F/ -1 og B/K/F -2. b) B/K/F - 1: reguleres til maks kotehøyde + 14 moh (3 etasjer). c) B/K/F - 2: reguleres til maks kotehøyde + 17 moh (4 etasjer). d) B/K/F/O -1: reguleres til maks kotehøyde + 15 moh (6 etasjer). Øverste etasje må trekkes inn min 25 meter fra byggets søndre fasade. e) Mellombygg mellom B/K/L-1 og B/K -1: reguleres til maks kotehøyde moh. f) B/K- 2: reguleres til maks kotehøyde + 32 moh. g) Fr1: utvides slik at stien i sin helhet og arealene som i dag brukes til barns lek (deler av B/K/F -2) ligger innenfor formål offentlig friareal. h) Gangforbindelse vist på plankart som "Forbindelse som skal holdes åpen for gjennomgående gang- og sykkeltrafikk" reguleres til offentlig gang og sykkelsti. i) OT-2: går ut, arealet inngår i Fr1. j) Det reguleres en buffersone på 5 meter som friareal Fr 2 mellom Fa1(OT-1) og offentlig fortau. k) Offentlig gangbro fra Merinobyggets 5 etasje, over Breiviksveien og inn til NHH sin eiendom tas ut. l) Energianlegg vises på plankart. m) Grøntareal, uteareal og lekeareal for hvert delfelt skal fremgå av plankartet.

5 2. Reguleringsbestemmelser. a) siste punkt " Nytt venstrefelt i vegkrysset Helleveien /Breiviksbakken" tas ut. Ny bestemmelse innarbeides: "Tiltak utenfor planområdet Det kan ikke gis igangsettingstillatelse til boliger - eller nye næringsarealer i planområdet før veikryss Helleveien/Breiviksbakken er regulert og opparbeidet i samsvar med trafikkanalyse datert " b) I føyes til nytt formål, "lager", i tabell over antall parkeringsplasser. c) Følgende tas ut av bestemmelsene: 1.6.2: "For feltene B/K/F-2 og B/K/F/O-1 kan 50% av arealene i dekkes innenfor OT1." "Uteområder i grense til friområde Fagernes skal være åpen for allmenn ferdsel" "Veiforbindelsen på nordsiden av Merinobygget skal holdes åpen for gjennomgående gang- sykkelveg". Følgende bestemmelser endres: d) "De offentlige arealene - torgene, gang- og sykkelvei/fortau og friområdet skal ferdigstilles i takt med ubyggingen, slik at alt er ferdig før det kan gies midlertidig brukstillatelse i siste delfelt. Dog skal det offentlige torget (OT1 og OT2) og gangforbindelsen fra Breiviksveien til Fagernes, være opparbeidet seneste ved ferdigstillelse av feltene B/K/F-1, B/K/F-2 og B/K/F/O-1". endres til: De offentlige arealene; gang- og sykkelvei/fortau og friområdet skal ferdigstilles, slik at alt er ferdig før det kan gies ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i siste delfelt. Det offentlige torgområdet (vist som OT3i planforslaget) og gangforbindelsen fra Breiviksveien til Fagernes, være opparbeidet seneste etter utstedt ferdigattest for feltene B/K/F-1, B/K/F-2 og B/K/F/O-1. e) 1.6.5: " I tillegg til fellesarealene i skal min. 80 % av alle boenhetene pr. bygg ha min. 6 m² privat uteareal, altanareal kan inngå i dette. " endres til 1.6.5: " I tillegg til fellesarealene i skal alle boenhetene pr. bygg ha min. 6 m² privat uteareal, altanareal kan inngå i dette. " f) Min 30% av bebyggelsen i B/K/F-1 skal nyttes til forretning og/eller kontor endres til: Min 60% av bebyggelsen i B/K/F-1 skal nyttes til forretning og/eller kontor g) Min 20% av bebyggelsen i B/K/F-2 skal nyttes til forretning og/eller kontor

6 endres til: Min 60% av bebyggelsen i B/KF-2 skal nyttes til forretning og/eller kontor h) " Min. 50 % av bebyggelsen i området skal nyttes til kontor/forretning/undervisning". endres til: " Min 80% av bebyggelsen i området i B/K/F/O-1 skal nyttes til kontor/forretning/undervisning". i) Nytt punkt føyes til 3.2: 3.2.4: I tilknytning til OT3 skal det tilrettelegges for bademuligheter og utsettingsrampe for småbåter. j) Ny bestemmelse innarbeides: " Rassikring For delfeltene B/K/F -1 og B/K/F -2 skal det foretas vurdering av stabilitet og rasfare. Ved behov for rassikring skal følgende utføres. a) Før det gis igangsettingstillatelse etter PBL 93 skal foretak med geologisk/geoteknisk kompetanse beskrive hvilke sikringstiltak som må gjennomføres, blant annet må underjordisk anlegg (eksisterende fjellhall) hensyntas. Sikringsplan må sendes kommunen. Det skal så kun gis igangsettingstillatelse for sikringsarbeider og eventuelt grunnarbeider. b) Før det gis igangsettingstillatelse til de øvrige byggearbeidene skal beskrevne sikkerhetstiltak være ferdig gjennomført og kontrollert av foretak med geologisk/geoteknisk kompetanse. Dokumentasjon for gjennomført kontroll skal forelegges kommunen." 3. Endringene i pkt 1 og 2 innarbeides i plankart og bestemmelser før planvedtaket kunngjøres Søknad om utvidelse av kommunal garanti for momskompensasjon under bygging av ridesenter - Åsane Rideklubb 1 Bergen bystyre innvilger Åsane Rideklubb en garanti (simpel kausjon) for kr Garantien gjelder i 30 år fra utbetalingsdato. Garantien kommer i tillegg til tidligere garanti på kr Bergen bystyre forutsetter at følgende forutsetninger i saksfremstillingen oppfylles: 2.1 Fylkesmannen godkjenner garantistillelsen, jfr. kommunelovens Sparebanken Vest sender kopi av utbetalingsmelding til Bergen kommune. 2.3 Lånet skal pantesikres. Bergen kommune kan tre inn i bankens panterett dersom lånet misligholdes, og skal derfor varsles umiddelbart av banken dersom forfalt terminbeløp uteblir.

7 2.4 Garantistillelsen skal ha en varighet i 30 år fra utbetalingsdato. 2.5 Dersom mislighold skjer og/eller Åsane Rideklubb oppløses, skal Bergen kommune ha rett til å tre inn i leiekontrakten på samme vilkår som Åsane Rideklubb. 2.6 Eventuelle fremtidige investeringstilskudd/prosjekttilskudd fra Bergen kommune knyttet til denne utbyggingen skal gå til redusert låneopptak eller avdragsbetaling på lånet. 2.7 Når momskompensasjon blir gitt, skal dette gå i sin helhet til avkorting av lånet. Dette skal rapporteres til Bergen kommune snarest etter at momskompensasjon er gitt Fana, gnr. 49, bnr. 245 m.fl., Hatlestad Terrasse Søknad om dispensasjon for oppføring av boligblokk Byrådet innstiller til Komité for miljø og byutvikling å fatte følgende vedtak: 1. Søknad om dispensasjon fra krav til bygningstype og etasjeantall i reguleringsplan og søknad om dispensasjon fra bestemmelser om utnyttelsesgrad i kommuneplanens pkt. 23 avslås, jf. plan- og bygningsloven Fagetatens vedtak datert opprettholdes. Klagen tas ikke til følge Bekjempelse av kriminelle MC-klubber - Bystyret støtter byrådets arbeid med bekjempelse av de kriminelle MC-miljøene. - Bystyret anbefaler at kommunens målrettede arbeid utføres gjennom Politirådet. Bergen, 9. juni 2011 Monica Mæland byrådsleder