Brannteknisk tilstandsanalyse

Transkript

1 Brannteknisk tilstandsanalyse REV A Valøya sentrallager Trondheim eiendom

2 Prosjekt Valøya sentrallager Tittel Brannteknisk tilstandsvurdering bygg Dato 1.juni 2007, REV A 20.mars 2009 Til Kopi Fra Kontrollert Trondheim Eiendom Trondheim bydrift Mona Skog Geir Jensen COWI AS Otto Nielsens veg 12 Postboks 2564 Sentrum 7414 Trondheim Telefon Innledning Cowi AS har på oppdrag fra Trondheim Eiendom v/thorvald Salmer utarbeidet en brannteknisk tilstandsvurdering for bygningene ved Valøya sentrallager. Det ble gått befaring på bygget november/desember 2006 og februar Tilstede på befaringene var Mona Skog og Geir Jensen fra COWI og Torvald Salmer fra Trondheim Eiendom. Samtidig med brannteknisk tilstandsvurdering for byggene, er det også gjort en kvalitativ risikoanalyse av virksomheten på oppdrag av Trondheim bydrift, som er leietaker av byggene. Denne analysen foreligger i en egen rapport. Den branntekniske tilstandsvurderingen er gjort med utgangspunkt i de branntekniske kravene til bygget etter Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn (FOBTOT). Her stilles det i 2-1 krav om at Sikkerhetsnivået i eldre bygninger skal oppgraderes til samme nivå som for nyere bygninger så langt dette kan gjennomføres innenfor en praktisk og økonomisk forsvarlig ramme. Oppgraderingen kan skje ved bygningstekniske tiltak, andre risikoreduserende tiltak eller ved en kombinasjon av slike. Hovedregelen er at kravene til byggverkets branntekniske utforming og utstyr anses å være ivaretatt når det kan dokumenteres at tekniske krav i teknisk forskrift (TEK) er oppfylt. Det medfører at bygget i dette notatet vurderes opp mot Teknisk forskrift (TEK) og veiledning til teknisk forskrift (VTEK). De manglene som er avdekket i denne rapporten er prioritert i tilstandsklasser etter NS En forklaring på inndeling i tilstandsklasser finnes i vedlegg 1. Manglene er også inntegnet på vedlagte handlingsplaner. Forkortelser brukt i rapporten: TEK Forskrift om krav til byggverk og produkter til byggverk. Tekniske forskrifter til plan- og bygningsloven 1997 VTEK Veiledning til teknisk forskrift til plan- og bygningsloven 1997, 4. utgave FOBTOT Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn av 1. juli 2002 Passiv brannsikring: Organisatoriske tiltak: Brannmotstand for bæresystem Branndokumentasjon Brannvegg - brannseksjonering Branntegninger/rømningsplan Branncelleinndeling Organisasjon Brannklassifiserte bygningsdeler Lederoppgaver Rømningsveier Instrukser Overflater Service- og kontrollrutiner Gjennomføringer Vaktordning Tekniske brannverntiltak: Annet: Brannalarmanlegg Løsningsforslag Brannventilasjon Utbedringskostnader Automatisk slokkeanlegg Byggesak Håndslokkeutstyr Brannsynspålegg Nød-/ledelys Forsikringsordning, risiko P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

3 2 / 13 Innhold INNLEDNING 1 INNHOLD 2 1 OPPLYSNINGER OM BYGGET 3 2 BRANNTEKNISK VURDERINGGER Brannklasse og risikoklasse Organisatoriske forhold Bæresystemer Overflater og kledninger a Brannspredning og røykspredning i byggverk b Brannseksjoner Tilrettelegging for slokking av brann Brannspredning mellom byggverk Rømning av personer Rømningsveier Brannalarmanlegg Ledesystem Røykventilasjon 10 3 SAMMENDRAG OG HANDLINGSPLAN 11 VEDLEGG 1, TILSTANDSGRADER, FORKLARING 12 VEDLEGG 2, BRANNPLANER MED INNTEGNEDE MANGLER 13 Side P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

4 3 / 13 1 Opplysninger om bygget ADRESSE Valøyveien 15 EIER Trondheim Eiendom BRUKSOMRÅDE(R) Kontor, lager, bensinstasjon/verksted, garasje ANSVARLIG BRANNVERNLEDER BYGGEÅR ANTALL ETASJER BRUTTO AREAL BÆRESYSTEM RISIKOKLASSE (REN) BRANNKLASSE (REN) TYPE BYGG IFLG. BRANNLOVENS 13 SEKSJONERING BRANNALARMANLEGG SLOKKEANLEGG RØYKVENTILASJON BRANNBELASTNING BRANNVESEN LAGRING AV BRANNFARLIG VARE ANNET Kjell-Peder Mittet / Ole Kristian Dalen TLF FAX Bygg A Bygg B Bygg C Bensinstasjon Bygg A - 2 etasjer Bygg B - 3 etasjer Bygg C - 1 etasje og 2 mezzaniner (3 tellende etasjer) Bensinstasjon - 1 etasje Bygg A m 2 Bygg B m 2 Bygg C m 2 Bensinstasjon m 2 Bygg A - Betong Bygg B - Betong Bygg C - Stål Bensinstasjon - Betong Bygg A - Rkl 2 (kontor og lager) Bygg B - Rkl 2 (kontor) Bygg C - Rkl 2 (lager) Bensinstasjon - Rkl 2 (verksted) Bygg A - BKL 2 Bygg B - BKL 1 Bygg C - BKL 2 Bensinstasjon - BKL 1 Særskilt brannobjekt Ja, bygg A er oppdelt i 2 brannseksjoner Nei Nei Nei Middels (50-400MJ/m 2 ) Trondheim brannvesen, ca. 10 minutters innsatstid Gass til sveising i garasje/verksted. Oksygen, argon og acetylen. Det lagres viktige reservedeler til vannforsyningen i bygg C. I bygg A er det spesialbygde biler som vil ta år å produsere nye. P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

5 4 / 13 2 Brannteknisk vurderingger A C Bensinstasjon Garasjer Avvanningsanlegg B Valøya sentrallager består av flere bygninger med ulike virksomheter. I denne vurderingen har vi kun tatt for oss bygningene A, B, C og bensinstasjonen, men bygningene som huser garasje og avvanningsanlegg er også en del av anlegget. Garasjene er risikoklasse 1 i en etasje, og det er ikke krav om brannklasse. Avvanningsanlegget er en høy etasje med gangbaner (mezzanin) og består av vaskehall og mottakskummer for avfallshåndtering. De ulike virksomhetene som er vurdert fordeler seg på følgende måte: Antall etasjer Virksomhet Bygg A 3 Garasje, verksted, snekkerverksted, kontor Bygg B 2 Kontor, garderobe, kantine Bygg C mezzaniner Lager Bensinstasjon 1 Verksted Avvanningsanlegg 2 Lager 2.1 Brannklasse og risikoklasse I henhold til REN 7-22 tabell 1 og 3, vil virksomhet i bygningene medføre risikoklasse 2. Del av bygg A som inneholder garasjer kan vanligvis vurderes å være i risikoklasse 1 (garasje), men på grunn av lagring av viktige kjøretøy som det vil ta lang tid å erstatte, vurderes garasjen i risikoklasse 2. Brannklasser blir dermed brannklasse 1 for bygg B og bensinstasjon og brannklasse 2 for bygg A og C. RKL Brannklasse Bygg A 2 2 Bygg B 2 1 Bygg C 2 2 Bensinstasjon 2 1 Avvanningsanlegget 2 1 P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

6 2.2 Organisatoriske forhold Særskilte brannobjekt har krav om organisatoriske tiltak som branndokumentasjonsperm, instrukser og planer, rutiner for ettersyn og vedlikehold av passive og aktive brannsikringstiltak, brannøvelser og opplæring, vaktordninger etter forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn av 1. juli 2002 (FOBTOT). Bygningene er iht. veiledning til forskrift om brannforebyggende tiltak og brannsyn definert som særskilt brannobjekt. 5 / 13 Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Det er ikke dokumentert vedlikehold av Det må undersøkes om slokkeutstyret er 3 Intern slokkeutstyret siden kontrollert og når det evt. gjøres må dokumentasjon settes inn i brannperm. Det mangler dokumentasjon på Brannøvelser og opplæring av nyansatte 3 Intern gjennomført brannøvelse siden må gjennomføres og dokumenteres. Sum Bæresystemer Bygningsdel Krav til brannmotstand (BKL 1) Krav til brannmotstand (BKL 2) Bærende hovedsystem R 30 / D-s2,d0 [B30] R 60 / A2-s1,d0 [A60] Sekundær, bærende bygningsdeler, etasjeskillere R 30 / D-s2,d0 [B30] R 60 / D-s2,d0 [B60] Trappeløp - R 30 / A2-s1,d0 [A30] I bygg A, B, bensinstasjonen og avvanningsanlegg består bæresystemet hovedsakelig av betongkonstruksjoner som vil tilfredsstille krav til brannmotstand. I bygg C er består bæresystemet av uisolerte stålkonstruksjoner som ikke tilfredsstiller krav til brannmotstand. Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Bærekonstruksjonene i bygg C er Heldekkende slokkeanlegg. 3 uisolerte stålkonstruksjoner som ikke tilfredsstiller ytelseskravet på R60. Sum Overflater og kledninger Overflater / materialer Overflater: - Innvendig, br.celle < 200 m 2 - Innvendig, br.celle > 200 m 2 - Innvendig, rømningsveier - Utvendig Kledninger: - Brann celler - Rømningsveier (trapperom) Ytelseskrav BKL 1 D-s2,d0 [In 2] D-s2,d0 [In 2] B-s1,d0 [In 1] D-s3,d0 [Ut 2] K10/ D-s2,d0 [K2] K10/ B-s1,d0 [K1] Ytelseskrav BKL2 D-s2,d0 [In 2] B-s1,d0 [In 1] B-s3,d0 [Ut 1] K10/ D-s2,d0 [K2] K10/ B-s1,d0 [K1] Merknader P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC Innvendige overflater i rømningsveier er mur eller gipsplater (In1). Er mur eller stål (Ut1) Innvendige overflater i rømningsveier er mur eller gipsplater (In1). Sjakter og hulrom B-s1,d0 [In 1] B-s1,d0 [In 1] Hovedsakelig mur eller gips (In1). Gulvbelegg i rømningsvei D fl -s1 [G] D fl -s1 [G] Rør og kanalisolasjon - Generelt - I rømningsvei P II P I.

7 Taktekking B ROOF (BW) [Ta] Stålplatetak, betongelement, Isolasjonsmaterialer A2-s1,d0 (ubrennbar) A2-s1,d0 (ubrennbar) 6 / 13 Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Ingen merknader 0 - Sum a Brannspredning og røykspredning i byggverk Det er avgjørende for personsikkerheten av brann- og røykspredning begrenses, og det er viktig å hindre røykspredning til rømningsveiene i den tiden som skal være tilgjengelig for rømning. Det stilles følgende ytelseskrav til brannceller og dører i VTEK. Branncellevegger og dører Brannmotstand (BKL 1) Brannmotstand (BKL 2) Branncellebegrensende konstruksjon (generelt) EI 30/D-s2,d0 [B30] EI 60/D-s2,d0 [B60] Bygn. del rundt trapperom, heissjakt og installasjonssjakter over flere plan. Dør mellom branncelle og trapperom, Tr1 EI 30/D-s2,d0 [B30] EI30-CS m /D-s2,d0 [B 30S med terskel] EI 60/A2-s1,d0 [A60] EI30-CS m /D-s2,d0 [B 30S med terskel] Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Bygg A: Generelt er det flere uisolerte kanalgjennomføringer gjennom branncellekonstruksjoner. Dør fra 011 garasjer mot 017 tunnel står åpen pga matte. Kanaler isoleres på hver side av branncellekonstruksjon iht. monteringsveiledning. Dør justeres og matte må eventuelt fjernes slik at dør går igjen. Dør inn til 022 fyrrom står på kile. Kile må fjernes 2 Mellom rom 022 fyrrom og 021 garasje er Hull må branntettes slik at EI60 oppnås. 2 det et hull i veggen. I seksjoneringsvegg er det uklassifisert Se pkt rist. I 002 garasje lagres dekk blant bilene. Dekk må flyttes til egen branncelle 3 I lakkrom i 12 malerverksted står dør Dør må påmonteres selvlukker og rist 3 oppe og det er uklassifisert rist over dør. utføres med spjeld. Avtrekk i lakkrom fungerer ikke. Avtrekk må repareres eller skiftes ut 3 I malerverksted lagres en blanding av Det bør ryddes opp slik at fare for 2 dekk, filler og søppel. selvantennelse reduseres. Dør i seksjoneringsvegg står oppe. Se pkt Det går uisolerte ventilasjonskanaler gjennom seksjoneringsveggen og gjennomføringen manglet brannspjeld. Se pkt I rom 212 rørleggerverksted er det uisolert ventilasjonskanal mot 2.etasje. I 3.etasje er det vertikal føring av ventilasjonskanal fra 1.etasje. Kanaler isoleres i underkant av dekke iht. monteringsveiledning. Kanal må bygges inn i sjakt eller brannisoleres EI P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

8 7 / 13 Bygg B: Tredører mot trapperom i sokkel og i Dører justeres og påmonteres tettelister 1 korridor 114 er ikke brannklassifisert. og selvlukker. Dør inn til varmefordeling er tredør Dør skiftes ut med EI60-dør 2 Branncellekonstruksjoner mot datarom Åpningene må branntettes slik at EI har uklassifiserte åpninger. Dør mellom rømningsvei 114 og tunnel står åpen oppnås. Uheldig mht røykspredning. Dør bør justeres og påmonteres selvlukker. 2 Bygg C: Branncellevegg mellom bygg C og bensinstasjon anses å ikke tilfredsstille krav til brannmotstand. Ladestasjon er ikke skilt ut som egen branncelle Tilliggende bygg på motsatt side av bensinstasjon er ikke skilt ut som egen branncelle Veggstykke over tak bensinstasjon 2 oppgraderes til branncellevegg EI60. Yttervegg/hjørne oppgraderes tilbranncellevegg EI60. Kompenseres med brannalarmanlegg og 3 sprinkleranlegg Vegg må oppgraderes til EI60 2 Bensinstasjon: Det ble observert enkelte gjennomføringer i branncellevegger og etasjeskiller som ikke var branntettet. Sum 2.5 Branntetting med godkjente produkter og dokumentert utførelse b Brannseksjoner Det forventes at spesifikk brannbelastning for bygningene er mellom MJ/ m 2, da det er relativt høyt under taket og middels med brennbare materialer. I følge TEK 7-24 tabell 6 vil dette medføre en arealbegrensning som følger: Største bruttoareal pr etasje uten seksjonering Normalt Med brannalarmanlegg Med sprinkleranlegg Med brannventilasjon m m 2 * m m 2 Krav seksjoneringsvegg: REI 120-M/A2-s1,d0 [A 120]. Forutsetter brannbelastning under 400 MJ/m 2 * direkte alarm til brannvesen og kategori 2 Byggene er i deg inndelt i følgende seksjoner: Bygg A er delt i to seksjoner, hver på ca m 2 Bygg B er en seksjon på ca 385 m 2 Bygg C og bensinstasjon er en seksjon på ca 1375 m 2 Avvanningsanlegg er egen seksjon på ca 250 m 2 Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Bygg A: I seksjoneringsvegg i 1.etasje er det en uklassifisert rist. Dør i 1.etasje i seksjoneringsvegg står oppe. Rist må tettes igjen med brannmasse EI 120 eller utføres brannklassifisert EI120. Dør må påmonteres selvlukker. Dør kan eventuelt settes på holdemagnet forriglet til et brannalarmanlegg. P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC 2 2.

9 8 / 13 Det går uisolerte ventilasjonskanaler gjennom seksjoneringsveggen. Sum 2.6 Det må etableres brannspjeld og kanaler isoleres på hver side av branncellekonstruksjon slik at brannmotstand EI 120 oppnås Tilrettelegging for slokking av brann I alle byggene er det krav om at det enten skal være håndslokkingsapparat eller brannslange som når inn i alle rom. Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Bygg C: Det er ikke slokkeutstyr på mezzaninene. Det må minimum være et 2 håndslokkeapparat i hver etasje, også mezzaninetasjen. Sum Brannspredning mellom byggverk Når gesims- og mønehøyde er over 9 m, regnes bygget som et høyt byggverk med følgende ytelseskrav etter VTEK: Brannspredning mellom høye byggverk, Avstand til nabobygg: Skal være minst 8 m, ellers må brannvegg etableres. Brannvegg: REIM 120/A2-s1,d0 [A 120], når brannbelastning er inntil 400 MJ/m 2. Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Avstand til nabobygg er over 8m. Ingen 0 - Sum Rømning av personer Rømningsveier Generelt Dører i rømningsvei Maksimal lengde på fluktvei internt i en branncelle Bredde på rømningsvei Vindu som rømningsvei Utgang fra branncelle må føre direkte til sikkert sted eller til korridor/sluse med adgang til minst to uavhengige rømningsveier. Rømningsveier utstyres med dører med fri bredde på min. 0,9 m (10M) i kontor/lager og verksted. Dører skal generelt kunne åpnes uten bruk av nøkkel. Dørene kan være låst når de kobles til brannalarmanlegg og utløses automatisk ved brannalarm. Det skal da i tillegg være en knapp for manuell åpning av døren. Dører skal slå ut i rømningsretningen (for 10 eller flere personer). 50 m fra et valgt sted i branncellen til nærmeste utgang (kontor/lager) Fri bredde i rømningsvei fra kontor og undervisning skal være minst 0,9 m og 1 cm pr. person. Vindu bør være sidehengslet og må være lett å åpne. Høyde må minimum være 0,6m og bredde minimum 0,5m. Sum av høyde og bredde må minimum være 1,5 m. Høyde ned til terreng må være mindre enn 5 m. P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

10 9 / 13 Beskrivelse av rømningsveier fra de ulike byggene: BYGG A: 1.etasje 2.etasje 3.etasje - Rømning direkte ut til det fri eller gjennom seksjoneringsvegg - Rømning direkte ut til det fri eller gjennom seksjoneringsvegg - Rømning via interntrapp ned til 1.etasje og direkte ut til det fri gjennom seksjoneringsvegg. - Fra kantine og garderober er det alternativ rømning via vindu. Kontor 302 og spiserom har kun én rømningsvei. Det er ikke mulig å lage en god alternativ rømningsvei fra disse områdene. Det etableres tiltak som brannalarmanlegg og det etableres branncelleskille i 1.etasje som gjør at den opprinnelige situasjonen bedres betraktelig. Løsningen vurderes som akseptabel da det er et lite personantall og rømningsveien er kort, oversiktlig og har stor fri bredde. BYGG B: 1.etasje 2.etasje - Rømning via interntrapp opp til 2.etasje og direkte ut til det fri. Alternativ rømning er via utvendig trapp direkte ut til det fri eller via tunnel til bygg A. - Rømning via trapperom og direkte ut. Alternativ rømning er via vindu i kantine eller dør rom 214 Vindu i kantine har fri bredde på 46 cm. Det aksepteres da branncellen har rømning direkte til det fri. BYGG C: 1.etasje 1.mezzanin 2.mezzanin - Rømning direkte ut til det fri - Rømning ned interntrapp til 1.etasje og direkte ut til det fri - Rømning ned interntrapp til 1.etasje og direkte ut til det fri BENSINSTASJON: 1.etasje - Rømning direkte ut til det fri AVVANNINGSANLEGG Rømning fra 1.etasje er opp til 2.etasje og direkte ut til det fri Rømning fra 2.etasje er direkte ut til det fri Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Bygg A: Dør mellom lager og verksted er angitt som rømningsdør, men er låst. I trappehall 19 er trapp/rømningsvei ikke skilt ut som egen branncelle. Fra mezzaniner i bygg C er det kun en rømningsmulighet. Sum Det må etableres låsesystem med 3 knappevrider som gjør at det er mulig å åpne døren uten bruk av nøkkel. Det må etableres branncellevegg. 3 Fordi det kun benyttes som lager, kan det aksepteres. 0 P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

11 10 / Brannalarmanlegg Bygninger i risikoklasse 2 har ikke krav om verken røykvarslere eller brannalarmanlegg. Byggene har i dag ikke brannalarmanlegg eller annen form for varsling dersom brann oppstår. Byggene er avsides og en brann vil ikke bli oppdaget før det stor røyk- og brannutvikling. Dette medfører stor sårbarhet for at en eventuell brann kan utvikle seg så stor at bygningene og innhold totalskades. Fordi enkelte av bygningene benyttes til lagring av spesielle deler og biler som det vil ta lang til å erstatte, bør det etableres brannalarmanlegg med direkte varsel til brannvesenet. Se også risikoanalyse virksomhet som foreligger i et eget dokument. Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Bygg A benyttes til lagring av viktige Det etableres brannalarmanlegg som 3 kjøretøy som det vil ta minimum 12 mnd å erstatte. foreslått i risikovurdering virksomhet. Bygg C benyttes til lagring av kritisk Det etableres brannalarmanlegg som 3 viktige deler til vannforsyningsanlegget. Bygg B benyttes til kontor, kantine og garderobe. Sum foreslått i risikovurdering virksomhet. Det bør minimum etableres et enkelt nettverkstilkoblet brannalarmanlegg Ledesystem Det er ingen direkte krav om at bygninger i risikoklasse 2 skal ha ledesystem. Det er likevel etablert ledesystem i enkelte deler av bygningene. Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Verksteder kan være vanskelig å orientere seg i dersom lyset går. Nødenergiforsynte lyskastere på vegg i verksteder som tenner ved nettutfall. Lyskastere kan være 12 V halogen med egne batteri under konstant lading eller med felles batteribank. 2/3 Sum Røykventilasjon Etter VTEK skal trapperom som går over flere en to etasjer røykventileres. Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Ingen merknader 0 - Sum Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap I VTEK 7-28 er det beskrevet krav til tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap. Det er ikke påvist avvik fra denne i tilsynsrapporter. Merknader Beskrivelse av tiltak Tilst. Kostnad Ingen merknader 0 - Sum P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

12 11 / 13 3 Sammendrag og handlingsplan Følgende tiltak er foreslått utbedret i rapporten. Tiltakene er her foreslått i en prioritert rekkefølge i tiltakslisten nedenfor som kan legges til grunn i en fremdriftsplan i samarbeid med brannvesenet. Viser til de enkelte kapittel for forklaring og spesifisering av manglene og tiltakene. 1. prioritet (tilstand klasse 3) Kostnader 1. I bygg A må dør mellom lager og verksted ha låsesystem med knappevrider. 2. Trappehall 19 i bygg A må skilles ut som egen branncelle slik at rømningsvei fra 3.etasje er egen branncelle. 3. Det må etableres heldekkende slokkeanlegg i bygg C som kompensasjon for redusert brannmotstand i bærekonstruksjonen. 4. Det bør etableres brannalarmanlegg i bygg A og C. Se risikoanalyse virksomhet. I bygg B bør det minimum etableres røykvarslere (optiske). 5. Dekk som lagres i garasjer i bygg A må plasseres i egen branncelle. 6. Lakkrom i 2.etasje i bygg A må påmonteres selvlukker på dør, brannspjeld på rist over dør og avtrekk må repareres eller skiftes ut med nytt avtrekk. 7. Det må undersøkes om slokkeutstyr er kontrollert siden Dokumentasjon må plasseres i brannperm. 8. Brannøvelser og opplæring av nyansatte må gjennomføres og dokumenteres. 9. Vertikal ventilasjonsføring i bygg A må bygges inn i egen sjakt i plan 3 eller brannisoleres EI60 Sum 1. prioritet + 20 % uforutsett, avrundet Sum entreprisekostnad ex. mva 2. prioritet (tilstand klasse 2) Kostnader 10. Branncellevegg mellom bygg C og bensinstasjon, samt vegg innvendig hjørne må oppgraderes til EI Vegg mellom bygg C og tilliggende bygninger må oppgraderes til EI Det må etableres håndslokkere i hver etasje (mezzanin) i bygg C. 13. Generelt for alle bygninger er at alle konstruksjoner må gås over og branntettes iht forskriftskrav (både branncelle og brannseksjon). Dører med brannkrav må justeres slik at de slutter riktig inntil karmer. Dør med krav om selvlukker må alle går over og fjerne kiler og matter som sperrer for dørene. 14. Generelt for alle bygninger er at alle gjennomføringer må brannisoleres og branntettes iht forskriftskrav. 15. Generelt for alle bygninger er at det bør det ryddes opp i verkstedsarealer, spesielt i malerverksted. 16. Nødenergiforsynte lyskastere på vegg i verksteder som tenner ved nettutfall. Lyskastere kan være 12 V halogen med egne batteri under konstant lading eller med felles batteribank. Sum 2. prioritet + 20 % uforutsett, avrundet Sum entreprisekostnad ex. mva 3. prioritet (tilstand klasse 1) Kostnader 17. Dør til varmefordeling i bygg B skiftes ut med EI60-dør. Tredører i korridor kan beholdes dersom de justeres og påmonteres tettelister. Sum 3. prioritet + 20 % uforutsett, avrundet Sum entreprisekostnad ex. mva P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

13 12 / 13 Vedlegg 1, tilstandsgrader, forklaring Dette oppsettet er basert på NS 3424 tilstandsanalyse for byggverk, innhold og gjennomføringen. Hensikten med denne inndelingen i tilstandsgrader er å få en best mest mulig inndeling av feil og mangler. Da standarden ikke direkte er tilpasset brannvern, er det laget noen tilpasninger (brannteknisk definisjon). Tekniske forhold etter NS 3420 Brannteknisk definisjon Tiltak TILSTANDSGRAD Meget god (Nokså) God Dårlig Meget dårlig Ingen tiltak er nødvendig Løsning iht. Teknisk forskrift 97 m/veiledning (tekniske tiltak) og FOBTOB /FOBTOT (organisatoriske tiltak). Tilstrekkelig med fortsatt normalt vedlikehold Mindre avvik som ikke har så stor betydning for personsikkerheten. Kan være løsninger som var tillatt da bygget ble oppsatt eller gitt som dispensasjon fra bygningsmyndighetene. Også mindre alvorlige byggefeil kommer i denne kategorien. Behov for ekstraordinært vedlikehold eller reparasjon/utbedring Mangler i tekniske/ organisatoriske tiltak som gir en vesentlig dårligere sikkerhet en Teknisk forskrift 97/ FOBTOT. Manglene skyldes f. eks slitasje, byggefeil, ukyndig vedlikehold og dårlige organisatoriske rutiner. Behov for omfattende reparasjon eller utskifting Vesentlige mangler i den tekniske og organisatoriske sikkerhet i forhold til Teknisk forskrift 97/ FOBTOT. Vil medføre/gi en uakseptabel risiko for mennesker, materiell og miljø. Ingen tiltak er nødvendig Utbedres innen 2-5 år Utbedres innen 0-2 år Må utbedres straks P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

14 13 / 13 Vedlegg 2, brannplaner med inntegnede mangler P:\1230\ Valøya - brannteknisk tilstandsanalyse bygg\03 - Rapporter-Notater\REV A Tilstandsvurdering Valøya sentrallager DOC.

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27