MØTEPROTOKOLL. Planutvalget

Transkript

1 Øyer kommune MØTEPROTOKOLL Planutvalget Møtested: Rådhuset - møterom Lyngen Møtedato: Tid: 13:00-16:05 Funksjon Navn Forfall Leder John Berge Nestleder Marthe Lang-Ree Forfall Medlem Ola Håkon Sætha Ourom Medlem Ole Kristian Hagen Medlem Elin-Dagny B Fossheim Medlem Unni Staum Medlem Ole Hageløkken Varamedlem Laila Skåden Merknader: Dessuten møtte virksomhetsleder Per Georg Svingen og arealplanlegger Bente Moringen som også førte protokollen. Seniorrådgiver Tor Falck møtte under sakene 13 19/14 og arealplanlegger Helge Haugan møtte under behandlingen av sakene 21 23/14. Ingen merknad til innkallingen. Ingen merknad til sakslista. Ingen merknad til protokollen fra forrige møte. Orienteringer: Arealplanlegger Knut Petter Aaslie orienterte om Kommuneplanens arealdel nye arealinnspill. Planutvalgets møte 6. mai flyttes til 13. mai. John Berge Leder

2 SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 13/14 13/1338 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR ANLEGGELSE AV MASSEDEPONI - MUSDALSÆTER HYTTEGREND GBNR 130/1 OG 131/1 14/14 13/1151 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRADELING AV NY TOMT - HOLMEN GBNR 101/1-15/14 13/223 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRADELING AV AREAL - KLØV GBNR 89/5 16/14 13/1199 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING GARASJE TIL TRÅKKEMASKIN - MUSDALSÆTER HYTTEGREND - GBNR 135/26 17/14 10/112 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV SKIGARD LANGS SLÅSETERVEGEN - GNR. 5 BNR. 53, 54, 55 OG 56 18/14 13/1181 DISPENSASJONSSØKNAD - OPPFØRING AV AREAL UTOVER MAKSIMAL BYGGEGRENSE GBNR 24/6 ENDELI I ØYERFJELLET 19/14 09/566 GNR 98 BNR 1 - SØKNAD OM ENDRET PLASSERING AV GJØDSELBEHOLDER VURDERING AV NABOKLAGER TILKNYTTET SØKNADEN MV 20/14 13/1155 DISPENSASJON BEBYGGELSESPLAN - SØRLIA HAFJELL - DEL AV FELT F1 21/14 13/ DETALJREGULERING, JAER GÅRD, OMRÅDE N/F OFFENTLIG ETTERSYN 22/14 13/391 REGULERINGSPLAN DETALJPLAN FOR ØYER HELSEHUS SLUTTBEHANDLING Side 2 av 14

3 23/14 11/600 STEDSUTVIKLING - TRETTEN FORPROSJEKT 24/14 14/442 REFERATER Side 3 av 14

4 13/14 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR ANLEGGELSE AV MASSEDEPONI - MUSDALSÆTER HYTTEGREND GBNR 130/1 OG 131/1 Planutvalget viser til at det er meget beklagelig at et massedeponi av betydelig størrelse anlegges og tas i bruk, uten at det foreligger hverken godkjent reguleringsplan eller søknad om godkjenning ved dispensasjon og byggetillatelse til dette fra kommunens side. Ut fra en samlet vurdering, har planutvalget imidlertid kommet fram til at fordelene ved å gi dispensasjon vil være klart større enn ulempene. Med hjemmel i pbl 19-2 imøtekommes derfor søknaden med følgende vilkår. 1. Skråningen på alt utfylt område må tilpasses ny skråning ved senere utfylling og gis en helningsvinkel på 1:1,5. Det må legges til rette for løpende rask revegetering. Fyllingsskråningen må sikres mot erosjon fra overflatevann og bekkedraget nedenfor må ikke gjenfylles. 2. Større steinblokker, røtter og evt grener fra trær som blir liggende slik at de at de kan utgjøre rasfare, eller som blir liggende utenfor fyllingsfoten, må fjernes enten helt eller legges inn i fyllingen. Nødvendig sikring for beitedyr må iverksettes. 3. Det skal ikke legges annet enn rene jord og steinmasser og en evt mindre andel stedegen overflatevegetasjon i deponiet. Alle som driver med byggevirksomhet og som bebor området må varsles skriftlig om dette og det må settes opp skilt med forbud mot deponering av urene masser og avfall og ferdig utfylt område må sikres mot videre utfylling. 4. Massedeponiet må legges inn i eventuell framtidig reguleringsplan for nytt hytteområde, der samlet bruk, bruksstans og etterbruk beskrives. Dersom arbeidet med slik plan ikke er igangsatt innen fem år, må tilsvarende plan for samlet bruk, bruksstans og etterbruk utarbeides uavhengig av dette og oversendes kommunen til godkjenning. Øyer kommune skal varsles når bruken av massedeponiet opphører. Ola Håkon Sætha Ourom reiste spørsmål om sin habilitet. Han ble erklært inhabil og fratrådte. Planutvalget viser til at det er meget beklagelig at et massedeponi av betydelig størrelse anlegges og tas i bruk, uten at det foreligger hverken godkjent reguleringsplan eller søknad om godkjenning ved dispensasjon og byggetillatelse til dette fra kommunens side. Ut fra en samlet vurdering, har planutvalget imidlertid kommet fram til at fordelene ved å gi Side 4 av 14

5 dispensasjon vil være klart større enn ulempene. Med hjemmel i pbl 19-2 imøtekommes derfor søknaden med følgende vilkår. 1. Skråningen på alt utfylt område må tilpasses ny skråning ved senere utfylling og gis en helningsvinkel på 1:1,5. Det må legges til rette for løpende rask revegetering. Fyllingsskråningen må sikres mot erosjon fra overflatevann og bekkedraget nedenfor må ikke gjenfylles. 2. Større steinblokker, røtter og evt grener fra trær som blir liggende slik at de at de kan utgjøre rasfare, eller som blir liggende utenfor fyllingsfoten, må fjernes enten helt eller legges inn i fyllingen. Nødvendig sikring for beitedyr må iverksettes. 3. Det skal ikke legges annet enn rene jord og steinmasser og en evt mindre andel stedegen overflatevegetasjon i deponiet. Alle som driver med byggevirksomhet og som bebor området må varsles skriftlig om dette og det må settes opp skilt med forbud mot deponering av urene masser og avfall og ferdig utfylt område må sikres mot videre utfylling. 4. Massedeponiet må legges inn i eventuell framtidig reguleringsplan for nytt hytteområde, der samlet bruk, bruksstans og etterbruk beskrives. Dersom arbeidet med slik plan ikke er igangsatt innen fem år, må tilsvarende plan for samlet bruk, bruksstans og etterbruk utarbeides uavhengig av dette og oversendes kommunen til godkjenning. Øyer kommune skal varsles når bruken av massedeponiet opphører. Ola Håkon Sætha Ourom tiltrådte. 14/14 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRADELING AV NY TOMT - HOLMEN GBNR 101/1-1. Planutvalget i Øyer kommune viser til søknad av 10. oktober fra Randi og Håvard Sagheim med formål å fradele etter jordloven en gammel sveiserbolig fra Holmen gård gbnr 101/1 med tilhørende tomt, slik at denne kan etableres som egen boligeiendom og selges til nåværende beboers sønn. Med henvisning til at fradelingen ikke utgjør noen landbruksmessig ressurs av betydning for Holmen gård, men kan utgjøre en belastning for gården i forhold til framtidig vedlikeholdsbehov, vil fordelene ved dispensasjon, fradeling og salg, være større enn evt. ulemper. Med henvisning til dette imøtekommes søknaden. 2. Med hjemmel i pbl 19-2 kan det derfor gis dispensasjon til fradeling etter pbl 20-1 pkt m, av et areal på omlag 970 m 2 tilknyttet bygningene på sveiserboligen til Holmen gård på gbnr 101/1, samt omdisponering til boligformål etter pbl 19-2 pkt d. Øvrig nødvendig oppfølging finner sted administrativt. Ny og evt framtidige eiere står selv helt ut ansvarlig for alle oppgraderinger som måtte vurderes som nødvendige i forhold vann og avløp og støy, støv og sikkerhet fra nærliggende Fv 312, samt Side 5 av 14

6 avkjøring og de konsekvenser som ellers møtte medfølge nærhet til landbruksmessig drift. 3. Imøtekommelse av søknaden bortfaller innen 3 år, dersom fradelingen ikke gjennomføres innen denne tiden. 1. Planutvalget i Øyer kommune viser til søknad av 10. oktober fra Randi og Håvard Sagheim med formål å fradele etter jordloven en gammel sveiserbolig fra Holmen gård gbnr 101/1 med tilhørende tomt, slik at denne kan etableres som egen boligeiendom og selges til nåværende beboers sønn. Med henvisning til at fradelingen ikke utgjør noen landbruksmessig ressurs av betydning for Holmen gård, men kan utgjøre en belastning for gården i forhold til framtidig vedlikeholdsbehov, vil fordelene ved dispensasjon, fradeling og salg, være større enn evt. ulemper. Med henvisning til dette imøtekommes søknaden. 2. Med hjemmel i pbl 19-2 kan det derfor gis dispensasjon til fradeling etter pbl 20-1 pkt m, av et areal på omlag 970 m 2 tilknyttet bygningene på sveiserboligen til Holmen gård på gbnr 101/1, samt omdisponering til boligformål etter pbl 19-2 pkt d. Øvrig nødvendig oppfølging finner sted administrativt. Ny og evt framtidige eiere står selv helt ut ansvarlig for alle oppgraderinger som måtte vurderes som nødvendige i forhold vann og avløp og støy, støv og sikkerhet fra nærliggende Fv 312, samt avkjøring og de konsekvenser som ellers møtte medfølge nærhet til landbruksmessig drift. 3. Imøtekommelse av søknaden bortfaller innen 3 år, dersom fradelingen ikke gjennomføres innen denne tiden. 15/14 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRADELING AV AREAL - KLØV GBNR 89/5 1. Ut fra en samlet vurdering har Øyer kommune kommet fram til at fordelene ved å gi dispensasjon til fradeling, vil være større enn ulempene. 2. Øyer kommune godkjenner, med hjemmel i jordloven 12 med tilhørende bestemmelser og delegert fullmakt, fradeling av inntil 1000 kvm tunareal fra landbrukseiendommen gbnr 89/5, herunder omdisponering om lag 250 kvm dyrket/dyrkbar mark, slik at dette kan selges som fritidseiendom. Grensene skal i hovedsak følge alt inngjerdet tomteområde og i minst mulig grad ellers gå inn på areal klassifisert som innmarksbeite. Omdisponeringen er hjemlet i jordloven 9. Side 6 av 14

7 3. Det gis med hjemmel i pbl 19-2 dispensasjon for fradeling av arealet oppgitt i pkt 2 etter pbl 20-1 m pkt og omgjøring av dette til areal som skal benyttes til fritidsformål. Nødvendig bruksendring av bygningene behandles administrativt og skjer etter egen søknad. Atkomstvei til eiendommen forutsettes å forbli slik den er i dag. 4. Det forutsettes at omsøkte fradelinger gjennomføres innen 3 år dersom den gitte tillatelsen ikke skal bortfalle. 1. Ut fra en samlet vurdering har Øyer kommune kommet fram til at fordelene ved å gi dispensasjon til fradeling, vil være større enn ulempene. 2. Øyer kommune godkjenner, med hjemmel i jordloven 12 med tilhørende bestemmelser og delegert fullmakt, fradeling av inntil 1000 kvm tunareal fra landbrukseiendommen gbnr 89/5, herunder omdisponering om lag 250 kvm dyrket/dyrkbar mark, slik at dette kan selges som fritidseiendom. Grensene skal i hovedsak følge alt inngjerdet tomteområde og i minst mulig grad ellers gå inn på areal klassifisert som innmarksbeite. Omdisponeringen er hjemlet i jordloven Det gis med hjemmel i pbl 19-2 dispensasjon for fradeling av arealet oppgitt i pkt 2 etter pbl 20-1 m pkt og omgjøring av dette til areal som skal benyttes til fritidsformål. Nødvendig bruksendring av bygningene behandles administrativt og skjer etter egen søknad. Atkomstvei til eiendommen forutsettes å forbli slik den er i dag. 4. Det forutsettes at omsøkte fradelinger gjennomføres innen 3 år dersom den gitte tillatelsen ikke skal bortfalle. 16/14 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING GARASJE TIL TRÅKKEMASKIN - MUSDALSÆTER HYTTEGREND - GBNR 135/26 1. Ut fra en samlet vurdering og med henvisning til søkers behov for å ta vare på kostbart utstyr som benyttes for tilrettelegging av skigåing og friluftsliv om vinteren og med henvisning til at det ikke foreligger noen natur, miljø eller kulturminner som blir berørt eller skadelidende, har planutvalget i Øyer kommune kommet fram til at fordelene ved å gi dispensasjon til fradeling, vil være klart større enn ulempene. Side 7 av 14

8 2. Med hjemmel i pbl 19.2 kan det derfor gis dispensasjon for oppføring av garasjebygg til tråkkemaskin på BRA 64 m 2 og med et BYA på 69,6 m 2 som omsøkt og med tilhørende terrengmessig bearbeiding som beskrevet i søknaden. 3. Garasjebygget og terrengmessig bearbeiding skal godkjennes i behandlingen av tilhørende byggesak før oppføring kan finne sted. Dersom det blir nødvendig å oppgradere nåværende skitrase langs tidligere vegtrase som går forbi garasjebygget, til atkomstvei som også kan benyttes om sommeren, må egen byggesøknad om dette sendes kommunen og godkjennes før etablering og bruk kan finne sted. Ytterligere dispensasjonsbehandling for dette vurderes ikke som nødvendig, så lenge tidligere vegtrase kun benyttes kun slikt formål og holdes stengt for annen motorisert ferdsel. Ola Håkon Sætha Ourom reiste spørsmål om sin habilitet. Han ble erklært inhabil og fratrådte. 1. Ut fra en samlet vurdering og med henvisning til søkers behov for å ta vare på kostbart utstyr som benyttes for tilrettelegging av skigåing og friluftsliv om vinteren og med henvisning til at det ikke foreligger noen natur, miljø eller kulturminner som blir berørt eller skadelidende, har planutvalget i Øyer kommune kommet fram til at fordelene ved å gi dispensasjon til fradeling, vil være klart større enn ulempene. 2. Med hjemmel i pbl 19.2 kan det derfor gis dispensasjon for oppføring av garasjebygg til tråkkemaskin på BRA 64 m 2 og med et BYA på 69,6 m 2 som omsøkt og med tilhørende terrengmessig bearbeiding som beskrevet i søknaden. 3. Garasjebygget og terrengmessig bearbeiding skal godkjennes i behandlingen av tilhørende byggesak før oppføring kan finne sted. Dersom det blir nødvendig å oppgradere nåværende skitrase langs tidligere vegtrase som går forbi garasjebygget, til atkomstvei som også kan benyttes om sommeren, må egen byggesøknad om dette sendes kommunen og godkjennes før etablering og bruk kan finne sted. Ytterligere dispensasjonsbehandling for dette vurderes ikke som nødvendig, så lenge tidligere vegtrase kun benyttes kun slikt formål og holdes stengt for annen motorisert ferdsel. Ola Håkon Sætha Ourom tiltrådte. 17/14 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV SKIGARD LANGS SLÅSETERVEGEN - GNR. 5 BNR. 53, 54, 55 OG 56 Side 8 av 14

9 1. Planutvalget i Øyer kommune viser til søknad om dispensasjon av , innsendt med formål å få beholde ulovlig oppført skigard langs Slåsætervegen i reguleringsplanomådet for Sandstulen Nordre nedre del, fra eierne av gbnr 5/53, 5/54, 5/55 og 5/ Planutvalget kan ikke se at argumentene og forholdene som framføres i søknaden og i tidligere redegjørelse, er så viktig at de skal kunne danne presedens for et betydelig antall reguleringsplaner i Øyer kommune. Ulempene med en alminnelig aksept for gjerdehold i reguleringsplanomådet og i Hafjell for øvrig, vurderes også som negative i betydelig grad i forhold til kulturlandskap, for friluftslivet og for dyr i området. Hensynene bak bestemmelsen om forbud mot gjerder, vurderes derfor til å bli tilsidesatt på en vesentlig negativ måte ved en imøtekommelse av søknaden. Det gis derfor ikke dispensasjon etter pbl Videre oppfølging av saken i forhold til pålegg om fjerning av skigarden og evt dagbøter og ilegging av ulovlighetsgebyr skjer administrativt og i henhold til delegeringsreglementet. 1. Planutvalget i Øyer kommune viser til søknad om dispensasjon av , innsendt med formål å få beholde ulovlig oppført skigard langs Slåsætervegen i reguleringsplanomådet for Sandstulen Nordre nedre del, fra eierne av gbnr 5/53, 5/54, 5/55 og 5/ Planutvalget kan ikke se at argumentene og forholdene som framføres i søknaden og i tidligere redegjørelse, er så viktig at de skal kunne danne presedens for et betydelig antall reguleringsplaner i Øyer kommune. Ulempene med en alminnelig aksept for gjerdehold i reguleringsplanomådet og i Hafjell for øvrig, vurderes også som negative i betydelig grad i forhold til kulturlandskap, for friluftslivet og for dyr i området. Hensynene bak bestemmelsen om forbud mot gjerder, vurderes derfor til å bli tilsidesatt på en vesentlig negativ måte ved en imøtekommelse av søknaden. Det gis derfor ikke dispensasjon etter pbl Videre oppfølging av saken i forhold til pålegg om fjerning av skigarden og evt dagbøter og ilegging av ulovlighetsgebyr skjer administrativt og i henhold til delegeringsreglementet. 18/14 DISPENSASJONSSØKNAD - OPPFØRING AV AREAL UTOVER MAKSIMAL BYGGEGRENSE GBNR 24/6 ENDELI I ØYERFJELLET Side 9 av 14

10 1. Søkers henvisning til fjøset og laftebyggets verneverdi, knytter seg i hovedsak til den verneverdien som eksisterte da tiltaket var en del av et samlet bygningsmiljø på en husmannsplass i Stor-Elvdal kommune. Alene slik fjøset nå søkes oppført og ombygget til anneks på en fritidseiendom i en annen kommune, vil verdien i hovedsak være av personlig og affeksjonsmessig verdi og Øyer kommune vurdere derfor ikke bygget til å være så viktig, at dette skal danne presedens for en betydelig arealoverskridelse av tilsvarende ny frittliggende fritidsbebyggelse over kote 800 i Øyerfjellet. Det gis derfor med hjemmel i pbl 19-2, ikke dispensasjon som omsøkt i søknad av fra Thor Svegården. 2. Fra kommunens side ser en at fjøset i gjenoppført og ombygget stand, likevel ikke er uten en viss grad av kulturhistorisk og bygningsmessig verdi. Under forutsetning av at den øvrige bebyggelsen på GBNR 24/6 tilhørende Thor Svegården, reduseres med BRA 20 m 2, slik at samlet bebyggelse holdes på og ikke overskrider dagens BRA på 94 m 2, gis det med hjemmel i pbl 19-2 dispensasjon for oppføring og ombygging av tidligere fjøs til anneks med BRA 20 m 2. Søknad om slik reduksjon i form av riving må være innsendt og godkjent av kommunen og gjennomført, før igangsettingstillatelse til gjenoppføring fjøset og omgjøring av dette til anneks gis. To e-poster fra søker ble framlagt i møtet. John Berge fremmet følgende endringsforslag: «Kommunen ser at fjøset i gjenoppført tilnærmet original stand har en kulturhistorisk og bygningsmessig verdi, spesielt for søker, men også generelt. Etter en samlet vurdering, inkludert sakens spesielle bakgrunn med ekspropriasjonen, mener planutvalget at bestemmelsene det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt. Kommunen gir derfor med hjemmel i pbl 19.2, dispensasjon som omsøkt i søknad av fra Thor Svegården, dvs. tillatelse til oppsetting av tidligere fjøs/uthus i tilnærmet original utførelse». Ved alternativ avstemming mellom rådmannens forslag og John Berges endringsforslag, ble John Berges endringsforslag vedtatt med 6 mot 1 stemme. Kommunen ser at fjøset i gjenoppført tilnærmet original stand har en kulturhistorisk og bygningsmessig verdi, spesielt for søker, men også generelt. Etter en samlet vurdering, inkludert sakens spesielle bakgrunn med ekspropriasjonen, mener planutvalget at bestemmelsene det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt. Kommunen gir derfor med hjemmel i pbl 19.2, dispensasjon som omsøkt i søknad av fra Thor Svegården, dvs. tillatelse til oppsetting av tidligere fjøs/uthus i tilnærmet original utførelse». 19/14 Side 10 av 14

11 GNR 98 BNR 1 - SØKNAD OM ENDRET PLASSERING AV GJØDSELBEHOLDER VURDERING AV NABOKLAGER TILKNYTTET SØKNADEN MV 1. Planutvalget viser til søknad av fra Andre Holmen om endret plassering av gjødselkum på gbnr 98/01 i forhold til tidligere godkjent plassering gitt i sak DS-PU 327/09. Den omsøkte plasseringen godkjennes med hjemmel i pbl 20-2 pkt b. Alle øvrige vilkår gitt i sak DS-PU 327/09 gjelder fortsatt. Planutvalget viser til at det er meget beklagelig at slike endringer gjennomføres, uten at egen søknad om dette med tilhørende nabovarslinger er sendt til kommunen for behandling og godkjenning. 2. Planutvalget viser videre til at det meget beklagelig at området rundt gjødselkummen ikke er istandsatt på en tilfredsstillende måte og at plantingen av vegetasjonsskjerm ikke er gjennomført som forutsatt i vedtaket gitt i sak DS-PU 327/09. Frist for gjennomføring av dette settes til 1. august 2014 og eget brev med forhåndsvarsling av pålegg, tvangsmulkt og tvangsfullbyrding etter 32-2, jfr pbl 32-3, 32-5, 32-6 og 32-7 ved manglende gjennomføring, sendes sammen med oversendelse av vedtaket til tiltakshaver. Utførelsen av arbeidet med vegetasjonsskjermen og istandsetting av uteområdet skal godkjennes av kommunen. 3. Gjennomføringen av tiltakene beskrevet i pkt 2, må ikke være til hinder for gjennomføringen av vedtaket om luktdempende tiltak tilknyttet gjødselkummen gitt i kommunestyrets sak 11/4. Brev fra naboene bak klagesaken av , ble lagt fram i møtet. Rådmannen fremmet følgende tillegg til pkt. 2 siste setning: «.istandsetting med tilhørende vedlikeholdsplan». Ole Hageløkken fremmet følgende forslag: «Saken utsettes til det foreligger et bindende vedtak i kst-sak 11/14». Det ble først stemt over Ole Hageløkkens utsettelsesforslag, som ble enstemmig vedtatt. Saken utsettes til det foreligger et bindende vedtak i kst-sak 11/14. 20/14 DISPENSASJON BEBYGGELSESPLAN - SØRLIA HAFJELL - DEL AV FELT F1 Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 vedtar Planutvalget i Øyer å gi dispensasjon fra bebyggelsesplanen bestemmelser for utnyttelse av område 1b, og hever Side 11 av 14

12 utnyttelsesgraden fra 15 % til 25 % BA, da dette ikke medfører noen uheldig utbygging av tomten i forhold til størrelse og den terrengmessige plasseringen av bygninger. Ytterligere endringer av utnyttelsesgraden i planområdet må finne sted gjennom egen reguleringsendring. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 vedtar Planutvalget i Øyer å gi dispensasjon fra bebyggelsesplanen bestemmelser for utnyttelse av område 1b, og hever utnyttelsesgraden fra 15 % til 25 BA %, da dette ikke medfører noen uheldig utbygging av tomten i forhold til størrelse og den terrengmessige plasseringen av bygninger. Ytterligere endringer av utnyttelsesgraden i planområdet må finne sted gjennom egen reguleringsendring. 21/ DETALJREGULERING, JAER GÅRD, OMRÅDE N/F OFFENTLIG ETTERSYN I medhold av Plan- og bygningslovens vedtar planutvalget i Øyer å legge reguleringsplan for Jaer gård område N/F, med plankart, datert og reguleringsbestemmelser datert , ut til offentlig ettersyn. Planens virkning for miljø og samfunn er beskrevet i vedlagte planbeskrivelse, datert I medhold av Plan- og bygningslovens vedtar planutvalget i Øyer å legge reguleringsplan for Jaer gård område N/F, med plankart, datert og reguleringsbestemmelser datert , ut til offentlig ettersyn. Planens virkning for miljø og samfunn er beskrevet i vedlagte planbeskrivelse, datert /14 REGULERINGSPLAN DETALJPLAN FOR ØYER HELSEHUS SLUTTBEHANDLING Rådmannens forslag til innstilling: I medhold av plan- og bygningslovens vedtar Øyer kommunestyre reguleringsplan for Øyer helsehus slik den har ligget ute til offentlig ettersyn med rådmannens forslag til endringer. PLANKART: Side 12 av 14

13 - Veg mot nord legges om i samsvar med vegføring i gjeldende veg. - Gang- og sykkelveg nord for In3 tegnes inn og knyttes sammen med ny gang- og sykkelveg gjennom planområdet - Parkeringsareal tegnes inn i plankart, P1 og P2 - Det tegnes inn byggegrense på 12,5 m mot ny kjøreveg gjennom området. - Symbol for «riving av eksisterende boliger» på eiendommene Bekkevegen 1 og Furumoen 18 tas ut. REGULERINGSBESTEMMELSER: - Pkt er supplert med: «og P2» - Nytt pkt. 6. Rekkefølgebestemmelser: 6.1 Gang- og sykkelveg skal opparbeides før ny bebyggelse tas i bruk. 6.2 Det skal utredes og dokumenteres behov for tiltak mot støy innenfor gul støysone mot nordvest i planområdet før utbygging og tiltak kan settes i verk innenfor denne støysonen. Plankart og bestemmelser er datert Enstemmig som rådmannens innstilling. Planutvalgets innstilling: I medhold av plan- og bygningslovens vedtar Øyer kommunestyre reguleringsplan for Øyer helsehus slik den har ligget ute til offentlig ettersyn med rådmannens forslag til endringer. PLANKART: - Veg mot nord legges om i samsvar med vegføring i gjeldende veg. - Gang- og sykkelveg nord for In3 tegnes inn og knyttes sammen med ny gang- og sykkelveg gjennom planområdet - Parkeringsareal tegnes inn i plankart, P1 og P2 - Det tegnes inn byggegrense på 12,5 m mot ny kjøreveg gjennom området. - Symbol for «riving av eksisterende boliger» på eiendommene Bekkevegen 1 og Furumoen 18 tas ut. REGULERINGSBESTEMMELSER: - Pkt er supplert med: «og P2» - Nytt pkt. 6. Rekkefølgebestemmelser: 6.1 Gang- og sykkelveg skal opparbeides før ny bebyggelse tas i bruk. 6.2 Det skal utredes og dokumenteres behov for tiltak mot støy innenfor gul støysone mot nordvest i planområdet før utbygging og tiltak kan settes i verk innenfor denne støysonen. Plankart og bestemmelser er datert /14 Side 13 av 14

14 STEDSUTVIKLING - TRETTEN FORPROSJEKT Rådmannens forslag til innstilling: Kommunestyret i Øyer kommune tar Forprosjektrapport, Stedsutvikling Tretten, datert , Del I Oppsummering av forprosjektet til orientering. Kommunestyret vedtar videreføring av prosjektet i tråd med skisserte hovedprosjektet under «Del II Rammer for hovedprosjektet» i forprosjektrapport, med de forutsetningene som ligger der. Planutvalget oppnevnes som styringsgruppe for hovedprosjektet, og bes drøfte videre innretning og prioriteringer. Enstemmig som rådmannens innstilling. Planutvalgets innstilling: Kommunestyret i Øyer kommune tar Forprosjektrapport, Stedsutvikling Tretten, datert , Del I Oppsummering av forprosjektet til orientering. Kommunestyret vedtar videreføring av prosjektet i tråd med skisserte hovedprosjektet under «Del II Rammer for hovedprosjektet» i forprosjektrapport, med de forutsetningene som ligger der. Planutvalget oppnevnes som styringsgruppe for hovedprosjektet, og bes drøfte videre innretning og prioriteringer. 24/14 REFERATER Referatene tas til underretning. Referatene tas til underretning. Side 14 av 14