MØTEPROTOKOLL. Planutvalget. Øyer kommune. Møtested: Rådhuset - møterom Lyngen Møtedato: Tid: kl. 13:00 15:00. Funksjon Navn Forfall

Transkript

1 Øyer kommune MØTEPROTOKOLL Planutvalget Møtested: Rådhuset - møterom Lyngen Møtedato: Tid: kl. 13:00 15:00 Funksjon Navn Forfall Leder John Berge Nestleder Ola Håkon Sætha Ourom Ole Kristian Hagen Elin-dagny B Fossheim Laila A Jonassen Skåden Geir Eggereide Ole Hageløkken Merknader: Dessuten møtte arealplanlegger Bente Moringen som også førte protokollen. Ingen merknad til innkallingen. Sak 15/13 trekkes fra sakslista, eller ingen merknader til sakslista. Ingen merknad til protokollen fra forrige møte. John Berge Leder

2 SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 12/13 11/214 OMRÅDEREGULERING ØYER SENTRUM 13/13 12/52 REGULERINGSPLAN HØGHAUGEN ØVRE 14/13 13/218 LØ 64/6 FRADELING AV SETERTEIG LØNNBERG NEDRE 15/13 11/1472 Unntatt offentlig ofl 5a Ofl 5a VALG AV SAMARBEIDSPARTNER 16/13 13/266 REFERATER Side 2 av 8

3 12/13 OMRÅDEREGULERING ØYER SENTRUM Rådmannens forslag til innstilling: I medhold av Plan- og bygningslovens vedtar Øyer kommune reguleringsplan for Øyer sentrum slik den har ligget ute til offentlig ettersyn med følgende justeringer: Plankart: o Sikringssone for det statlig sikret friluftsområde gnr. 19 bnr. 35 o Faresone for nedre del av Mosåa - flomfare o Supplering av byggegrenser langs E6 og fylkesvegen o Supplering av avkjøringspiler o Justering av B4 o Justering av veitrase til B4 o Mindre endring på B7 i henhold til gjeldende plan o Justering av vegatkomst til B3 o Justering av turvei ved idrettsplassen Reguleringsbestemmelsene: o Pkt Tilføyelse: «... tilbaketrukket fra hjørner mot hovedgate/miljøgata. Varelevering og renovasjon skal skjermes og inngå som en del av bygningsmassen og ikke eksponeres mot miljøgata, - fortrinnsvis ikke synlig og tilbaketrukket min 12 m fra kvartalshjørner mot miljøgata.» o Pkt Tilføyelse: «Parkering under terreng medregnes ikke.» o Pkt Setningen «Utendørs lagring tillates kun tilknyttet virksomhetens produksjon» tas ut. o Pkt Nytt punkt: «I forbindelse med detaljplan skal tilgjengelighet, lokalisering og kapasitet for brannvann vurderes og tas inn i planforslaget. Dersom det er hensiktsmessig skal uttak for brannvann integreres/legges i fasader mot hovedgater og være tilfredsstillende merket.» o Pkt Tilføyelse/endring: «Byggehøyder fastsettes endelig i egen detaljplan for kvartalet eller byggeområdet. Det er gitt følgende føringer og krav til dokumentasjon for å avvike fra de generelle byggehøyder på 3 etasjer + loft for sentrumskvartaler regulert til sentrumsformål: Føringene er nærmere gjengitt i tekst over.» o Pkt Tilføyelse: «Bensinstasjon med store parkeringsarealer og vaskeanlegg tillates ikke. Det kan oppføres et servicebygg for betaling, vanlig rekvisita for bilhold. Anlegg med vaskeanlegg og store servicearealer tillates ikke. Mer utfyllende avklaringer skal gjøres ved utarbeidelse av detaljplan for dette området.» o Pkt Endrer tekst til at: «boligandelen skal være på minimum 40 % regnet i kvm bruksareal Det tillates maks 1500kvm til forretning.» o Pkt Tilføyelse: «Det må tilrettelegges for tilsyn av Hafjell alpinanlegg installasjoner (pumpehus og rørledninger) innen for området.» o Pkt Tilføyelse: «I området tillates det tilrettelegging for parkering i tilknytning til Hafjell alpinsenter.» Side 3 av 8

4 o Pkt Nytt punkt: «Det skal ikke gjennomføres tekniske inngrep på eller inntil dam lokaliteten sør for Granrudmoen bru.» o Pkt Nytt punkt: «Den naturlige kantvegetasjonen langs Lågen skal bevares» o Pkt Nytt punkt: «Den naturlige kantvegetasjonen langs Mosåa skal bevares» o Pkt Tilføyelse: «samt universelt utformet inngangsparti mot sør og en inngang fra nord.» o Pkt. 5 er flyttet til pkt. 8.5 o Pkt Nytt punkt: «Sikringssone flomfare. Kantvegetasjonen skal opprettholdes for sikring mot erosjon. Eksisterende flomvoll skal bevares. I dette området tillates det ikke etablering av ny bebyggelse.» Revidert plankart er datert og reviderte reguleringsbestemmelser er datert I henhold til oppheves følgende reguleringsplaner: o 211 Solvang, vedtatt o Bebyggelsesplan Solvang, vedtatt o 215 Granrudmoen næringsområde, vedtatt o 216 Granrudmoen Øyer sentrum, vedtatt o 217 Aronsvea, vedtatt o 218 Kongsvegen 3 og 5, vedtatt o 210 Øyer sentrum sør, vedtatt o 210a Øyer sentrum sør, vedtatt o 302n Granrudmoen syd, vedtatt o 310 Myrvoll, vedtatt Behandling: Geir Eggereide fremmet følgende tilleggsforslag til pkt : «I forhold til kommunedelplanens bestemmelse om 3. etg. + loft, skal loft eller 4. etasje brytes opp med siktlinjer/åpne partier tilsvarende forslag til føringer for 4. etg + loft.» Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. Geir Eggereides tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt. Planutvalgets innstilling: I medhold av Plan- og bygningslovens vedtar Øyer kommune reguleringsplan for Øyer sentrum slik den har ligget ute til offentlig ettersyn med følgende justeringer: Plankart: o Sikringssone for det statlig sikret friluftsområde gnr. 19 bnr. 35 o Faresone for nedre del av Mosåa - flomfare o Supplering av byggegrenser langs E6 og fylkesvegen o Supplering av avkjøringspiler o Justering av B4 Side 4 av 8

5 o Justering av veitrase til B4 o Mindre endring på B7 i henhold til gjeldende plan o Justering av vegatkomst til B3 o Justering av turvei ved idrettsplassen Reguleringsbestemmelsene: o Pkt Tilføyelse: «... tilbaketrukket fra hjørner mot hovedgate/miljøgata. Varelevering og renovasjon skal skjermes og inngå som en del av bygningsmassen og ikke eksponeres mot miljøgata, - fortrinnsvis ikke synlig og tilbaketrukket min 12 m fra kvartalshjørner mot miljøgata.» o Pkt Tilføyelse: «Parkering under terreng medregnes ikke.» o Pkt Setningen «Utendørs lagring tillates kun tilknyttet virksomhetens produksjon» tas ut. o Pkt Nytt punkt: «I forbindelse med detaljplan skal tilgjengelighet, lokalisering og kapasitet for brannvann vurderes og tas inn i planforslaget. Dersom det er hensiktsmessig skal uttak for brannvann integreres/legges i fasader mot hovedgater og være tilfredsstillende merket.» o Pkt Tilføyelse/endring: I forhold til kommunedelplanens bestemmelse om 3. etg + loft, skal loft eller 4. etasje brytes opp med siktlinjer/åpne partier tilsvarende forslag til føringer for 4. etg + loft. «Byggehøyder fastsettes endelig i egen detaljplan for kvartalet eller byggeområdet. Det er gitt følgende føringer og krav til dokumentasjon for å avvike fra de generelle byggehøyder på 3 etasjer + loft for sentrumskvartaler regulert til sentrumsformål: Føringene er nærmere gjengitt i tekst over.» o Pkt Tilføyelse: «Bensinstasjon med store parkeringsarealer og vaskeanlegg tillates ikke. Det kan oppføres et servicebygg for betaling, vanlig rekvisita for bilhold. Anlegg med vaskeanlegg og store servicearealer tillates ikke. Mer utfyllende avklaringer skal gjøres ved utarbeidelse av detaljplan for dette området.» o Pkt Endrer tekst til at: «boligandelen skal være på minimum 40 % regnet i kvm bruksareal Det tillates maks 1500kvm til forretning.» o Pkt Tilføyelse: «Det må tilrettelegges for tilsyn av Hafjell alpinanlegg installasjoner (pumpehus og rørledninger) innen for området.» o Pkt Tilføyelse: «I området tillates det tilrettelegging for parkering i tilknytning til Hafjell alpinsenter.» o Pkt Nytt punkt: «Det skal ikke gjennomføres tekniske inngrep på eller inntil dam lokaliteten sør for Granrudmoen bru.» o Pkt Nytt punkt: «Den naturlige kantvegetasjonen langs Lågen skal bevares» o Pkt Nytt punkt: «Den naturlige kantvegetasjonen langs Mosåa skal bevares» o Pkt Tilføyelse: «samt universelt utformet inngangsparti mot sør og en inngang fra nord.» o Pkt. 5 er flyttet til pkt. 8.5 o Pkt Nytt punkt: «Sikringssone flomfare. Kantvegetasjonen skal opprettholdes for sikring mot erosjon. Eksisterende flomvoll skal bevares. I dette området tillates det ikke etablering av ny bebyggelse.» Revidert plankart er datert og reviderte reguleringsbestemmelser er datert Side 5 av 8

6 I henhold til oppheves følgende reguleringsplaner: o 211 Solvang, vedtatt o Bebyggelsesplan Solvang, vedtatt o 215 Granrudmoen næringsområde, vedtatt o 216 Granrudmoen Øyer sentrum, vedtatt o 217 Aronsvea, vedtatt o 218 Kongsvegen 3 og 5, vedtatt o 210 Øyer sentrum sør, vedtatt o 210a Øyer sentrum sør, vedtatt o 302n Granrudmoen syd, vedtatt o 310 Myrvoll, vedtatt /13 REGULERINGSPLAN HØGHAUGEN ØVRE Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av Plan- og Bygningslovens vedtar Planutvalget i Øyer å legge ut reguleringsplan for Høghaugen Øvre, datert , med bestemmelser datert ut til offentlig ettersyn. Behandling: Enstemmig som rådmannens forslag. Vedtak: I medhold av Plan- og Bygningslovens vedtar Planutvalget i Øyer å legge ut reguleringsplan for Høghaugen Øvre, datert , med bestemmelser datert ut til offentlig ettersyn. 14/13 LØ 64/6 FRADELING AV SETERTEIG LØNNBERG NEDRE Rådmannens forslag til vedtak: Med henvisning til jordlova 12 med tilhørende bestemmelser gir Øyer kommune Liv Anita Ødegård og John Magnar Lysbakken tillatelse til fradeling av seter, bestående av seterhus/hytte samt dyrket mark, skog og annen mark totalt 7,2 daa fra eiendommen Lønnberg g/bnr 64/6 og 15. Den omsøkte fradeling må være iverksatt innen 3 år fra dette vedtaks dato, ellers faller delingstillatelsen bort. Side 6 av 8

7 Dette er et enkeltvedtak som kan påklages jfr. Forvaltningsloven kapittel VI. Klagefristen er 3 uker fra melding om vedtak mottas. En klage stiles til Fylkesmannen i Oppland men sendes Landbrukskontoret i Lillehammer-regionen. Behandling: Ola Håkon Ourom fremmet følgende endringsforslag til 1. avsnitt i rådmannens forslag: «Iht til jordlova 12 med tilhørende bestemmelse gir Øyer kommune Liv Anita Ødegård og John Magnar Lysbakken tillatelse til fradeling av hyttetomt inntil 1 daa, bestående av seterhus/hytte». Ved alternativ avstemming mellom rådmannens forslag første avsnitt og Ola Håkon Ouroms endringsforslag, ble Ola Håkon Ouroms forslag vedtatt med 4 mot 3 stemmer. Rådmannens forslag 2. og 3. avsnitt ble enstemmig vedtatt. Vedtak: Iht til jordlova 12 med tilhørende bestemmelse gir Øyer kommune Liv Anita Ødegård og John Magne Lysbakken tillatelse til fradeling av hyttetomt inntil 1 daa, bestående av seterhus/hytte. Den omsøkte fradeling må være iverksatt innen 3 år fra dette vedtaks dato, ellers faller delingstillatelsen bort. Dette er et enkeltvedtak som kan påklages jfr. Forvaltningsloven kapittel VI. Klagefristen er 3 uker fra melding om vedtak mottas. En klage stiles til Fylkesmannen i Oppland men sendes Landbrukskontoret i Lillehammer-regionen. 15/13 Unntatt offentlig Ofl 5a VALG AV SAMARBEIDSPARTNER Saken utgår. 16/13 REFERATER Rådmannens forslag til vedtak: Referatene tas til underretning. Behandling: Referatene tas til underretning. Enstemmig. Side 7 av 8

8 Vedtak: Referatene tas til underretning. Side 8 av 8