Søknad om tillatelse i ett trin 0 9 FEB. 2018

Transkript

1 Y Kvinnherad kommune Søknad om tillatelse i ett trin 0 9 FEB etter plan- og bygningsloven (pbl) 20-3, jf éaksnri 8 ANC U off 58k \HK Kopi i Søknaden gjelder Vilkårene for 3 ukers saksbehandling, jf annet ledd, OPPFYLLES. Opplysninger gitt i søknad eller vedlegg til søknaden vil bli registrert i matrikkelen Eiendom/Byggested Kommune Gnr. Bnr. Adresse Kvinnherad Bogsnesvegen 2A, 5460 Husnes Tiltakets art Søknadstype Tiltakstype Næringsgruppekode Bygningstypekode Formål Ettrinnssøknad Bruksendring P Undervisning 619 annet Beskrivelse av bruk Del av forretningsbygg søkes bruksendret til lokale for voksenopplæring/undervisning. Tiltakshaver Partstype Navn Adresse Telefon e-postadresse privatperson Leite, Gunnar Halsabråtet 48, 5463 Uskedalen gunnar.leite@gmail.com Varsling Tiltaket krever nabovarsling Det foreligger ingen merknader fra naboer eller gjenboere Følgebrev Lokalet har vært brukt til forretningsdrift (tatoveringsbutikk) inntil nylig. Voksenopplæringen har behov for undervisningslokaler, og det søkes derfor om midlertidig bruksendring til undervisningslokale (18 måneder). Det gjøres ingen konstruksjonsmessige eller arkitektoniske endringer av bygget foruten en lettvegg som ble fjernet da tatovørene flyttet inn. Fjernet vegg er stipplet inn på plantegning som viser lokalet slik det er i dag. Innvendig vil lokalene tilpasses den planlagte bruken. Arbeidstilsynet varsles på normal måte da det blir arbeidsplasser i lokalet. Arbeidstilsynet Tiltaket berører eksisterende eller fremtidig arbeidsplasser. igangsetting av tiltaket. Samtykke fra Arbeidstilsynet må foreligge før Arealdisponering Planstatus mv. Type plan Navn på plan Reguleringsplan Reguleringsformål Sentrumsformål Beregningsregel angitt i gjeldende plan Grad av utnytting iht. gjeldende plan U-Grad 100% Tomtearealet Byggeområde/grunneiendom 271,00 m2 + Ev. areal som legges til iht. beregningsregler 0,00 m2 = Beregnet tomteareal 271,00 m2 Direktoratet for byggkvalitet ByggSøl: Utskriftstidsdato: Side 1 av 3

2 Søknad om tillatelse i ett trinn fl. etter plan- og bygningsloven (pbl) jf mesa; ' Bebyggelsen Beregnet maksimalt byggeareal iht. plan 271,00 m2 Areal eksisterende bebyggelse 156,00 m2 - Areal som skal rives 0,00 m2 + Areal ny bebyggelse 0,00 m2 + Parkeringsareal 72,00 m2 = Sum areal 228,00 m2 Grad av utnytting Beregnet grad av utnytting 0,58 Bygningsopplysninger m2 BYA ml BRA Antall bmksenheter Bolig Annet I alt Bolig Annet l alt Eksisterende bebyggelse 156,00 156,00 0,00 156, Ny bebyggelse 0,00 0,00 0,00 0, AV dette åpne arealer 0,00 0,00 0,00 0,00 0 O 0 Sum 156,00 156,00 0,00 156, Antall etasjer etter at tiltaket er gjennomført: 2 Tilknytning til veg og ledningsnett Adkomst Tiltaket gir ikke ny/endret atkomst. Tomta har adkomst til kommunal veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel.avkjørselstillatelse er gitt. Parter Andre myndigheter Navn Arbbeidstilsynet, Adresse Gulatingsplass 1, 5012 Bergen. Vedlegg Vedleggstype Gruppe Beskrivelse av vedlegget Hvordan oversendes vedlegget? Kvittering for nabovarsel C Ettersendes per post Tegning ny plan E Ettersendes per post Søknad/erklæring om G Ettersendes per ansvarsrett post Direktoratet for byggkvalitet ByggSøl: Utskriftstidsdato: Side 2 av 3

3 Søknad om tillatelse i ett trinn etter plan- og bygningsloven (pbl) 20-3, jf Erklæring og signering Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. En er kjent med reglene om straff og sanksjoner i plan- og bygningsloven kap. 32 og at det kan medføre reaksjoner dersomn det gis uriktige opplysninger. Foretaket forplikter seg til å stille med nødvendig kompetanse i tiltaket, jf. SAK10 kap. 10 og 11. Ansvarlig søker Tiltakshaver Dato All}. f") Dato." ;» _ if! ; ; / {K ( ( 7i Signatur ( '-., : k» Signatur V H,... _.e, Gjentas med blokkbokstaver Gjentas med blokkbokstaver Direktoratet for byggkvalitet ByggSøl: Utskriftstidsdato: Side 3 av 3

4 Søknad om ansvarsrett for selvbygger Plan- og bygningsloven 20-3 og SAK 6-8 aiccgm Søknad om personlig ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig Kommunen kan godkjenne person for ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig, dersom personen sannsynliggjør at arbeidet vil bli utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller med hjemmel I plan- og bygningsloven. V Søknaden gjelder Eiendom/Byggested Kommune Gnr. Bnr. Adresse Kvinnherad Bogsnesvegen 2A, 5460 Husnes Selvbygger Navn Adresse Leite, Gunnar Halsabråtet 48, 5463 Uskedalen Kontaktperson Adresse Telefon Mobiltelefon E-post Gunnar Leite Halsabråtet 48, 5463 Uskedalen gunnar.leite@gmail.com Omfang av selvbyggeransvar Det søkes om selvbyggeransvar for alle funksjoner og ansvarsområder i tiltaket. Jeg kan sannsynliggjøre nødvendig kompetanse ved: Bruk av medhjelpers utdannelse og/eller praksis Bruk av innleid foretak Erklæring og underskrift Jeg er kjent med reglene om straff og sanksjoner i plan- og bygningsloven kapittel 32, og at det kan medføre reaksjoner dersom det gis uriktige opplysninger. Jeg erklærer at tiltaket vil bli gjennomført iht. plan- og bygningsloven, herunder byggteknisk forskrift (TEK10). Selvbygger 'a. Dato."Å ' & / Signatur CVA/c»- 1, L. t '] K Leite, Gunnar Direktoratet for byggkvalitet ByggSøl: Utskriftstidsdato: Side 1 av 1

5 Opplysninger gitt i nabovarsel Sendes kommunen sammen med søknaden (Gjenpart av nabovarsel) Ved riving skal kreditorer med pengeheftelser i eiendommen varsles. plan- og bygningsloven 21-3 Tiltak på eiendommen Kommune Gnr. Bnr. Adresse Eier/fester Kvinnherad Bogsnesvegen 2A, 5460 Husnes Leite, Gunnar Det varsles herved om Søknadstype Tiltakstype Næringsgruppekode Bygningstypekode Formål søknad i ett trinn Bruksendring P Undervisning 619 Annen skolebygning * annet Beskrivelse av bruk Del av forretningsbygg søkes bruksendret til lokale for voksenopplæring/undervisning. Arealdisponering Planstatus mv. Gjeldende plan Navn på plan Reguleringsplan Nabovarselet gjelder Lokalet har vært brukt til forretningsdrift (tatoveringsbutikk) inntil nylig. Voksenopplæringen har behov for undervisningslokaler. og det søkes derfor om midlertidig bruksendring til undervisningslokale (18 måneder). Det gjøres ingen konstruksjonsmessige eller arkitektoniske endringer av bygget foruten en lettvegg som ble fjernet da tatovørene flyttet inn. Fjernet vegg er stipplet inn på plantegning som viser lokalet slik det er i dag. Innvendig vii lokalene tilpasses den planlagte bruken. Arbeidstilsynet varsles på normal måte da det blir arbeidsplasser i lokalet. Spørsmål og merknader vedrørende nabovarsel Tiltakshaver navn Leite. Gunnar Kontaktperson navn e-postadresse Telefon Mobiltelefon GunnarLeite gunnar.leite@gmail.com Merknadene sendes: Eventuelle merknader skal være mottatt innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. Ansvarlig søker/tiltakshaver skal sammen med søknad sende innkomne merknader og redegjøre for eventuelle endringer. Navn Postadresse e postadresse Leite. Gunnar Halsabråtet 48, 5463 Uskedalen gunnar.leite@gmail.com Direktoratet for byggkvalitet ByggSøl: Utskriftstidsdato: Side 1 av 2

6 Opplysninger gitt i nabovarsel Sendes kommunen sammen med søknaden (Gjenpart av nabovarsel) mm fl. Signering Tilsvarende opplysninger med vedlegg er sendt i nabovarsel til berørte naboer og gjenboere. Mottagere av nabovarsel fremgår av kvittering for nabovarsel. Tiltakshaver s.,, /.», Dato Wi ' W5 Signatur! // 5 Vs ~ '!&») \ Gjentas med blokkbokstaver Direktoratet for byggkvalitet ByggSøl: Utskriftstidsdato: Side 2 av 2

7 KVittering for nabovarsel sendes kommunen sammen med søknaden ' r1. BYGGSØK V Nabovarsel kan enten sendes som rekommandert sending, overleveres personlig mot kvittering eller sendes på e- post mot kvittering. Med kvittering for mottatt e-post menes en e-post fra nabo/gjenboer som bekrefter å ha mottatt nabovarselet. Ved personlig overlevering vil signatur gjelde som bekreftelse på at varslet er mottatt. Det kan også signeres på at man gir samtykke til tiltaket. Tiltak på eigedommen Kommune Gnr. Bnr. Adresse Eier/fester Kvinnherad Bogsnesvegen 2A.5460 Husnes Leite, Gunnar Nabo/eiendom Kvinnherad kommune, Gnr. 144, Bnr. 164 Faraj, Sanko Ahmad, Adresse Bogsnesvegen 4, 5460 Husnes D Varsel er sendt rekommandert Poststedets reg.nr: [] Varslet er sendt på e-post Dato: D Kvittering vedlegges - [l Varslet er mottatt ~' ESamtykker i tiltaket Dato: Signatur: Dato: SC: 'ClxlgSignatur: f 7" A? VW) "fl/ K&M Nabo/eiendom Kvinnherad kommune, Gnr. 144, Bnr '? Dråpe Dragspa AS, Adresse Bogsnesvegen 2, 5460 Husnes [] Varsel er sendt rekommandert Poststedets reg.nr: [] Varslet er sendt på e-post Dato: [1 Kvittering vedlegges D Varslet er mottatt [] Samt kker i tiltaket,. '. 8 y./;l Kil/x Sawchuk Dato: Signatur: Dato: /2' $ Signatur: \i ( \e - )LkCr'nn\Qq<_ Nabo/eiendom Kvinnherad kommune, Gnr. 144, Bnr.,97' {66 Kvinnherad Kommune, Adresse Rosendalsvegen Rosendal El Varsel er sendt rekommandert Poststedets reg.nr: l] Varslet er sendt på e-post Dato: [:l Kvittering vedlegges K] Varslet er mottatt 1 El Samtykker i tiltaket Dato: C 3.tl. " 6 Signatur: Å "HL "31%!q Dato: Signatur: '(, For postverket Det er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressater. Samlet antall sendinger: Sign. Direktoratet for byggkvalitet ByggSøl: Utskriftstidsdato: Side 1 av 1

8 x Søknad om Arbeidstilsynets samtykke fl - BYGGSØK 1 Søknaden sendes kun til Arbeidstilsynet Ansvarlig for søknad om samtykke til Arbeidstilsynet er tiltakshaver (byggeherre) for tiltak som er søknadspliktig etter gjeldende plan- og bygningslov. Søker plikter å gi alle relevane opplysninger til Arbeidstilsynet jf. arbeidsmiljøloven 18-5 Søknaden gjelder Eiendom/Byggested Kommune Gnr. Bnr. Adresse Kvinnherad Bogsnesvegen 2A, 5460 Husnes Tiltakshaver Partstype Navn Telefon e-postadresse privatperson Leite,Gunnar gunnar.leite@gmail.com Arbeidsplasser Eksisterende arbeidsplasser 0 Framtidige arbeidsplasser 2 Faste arbeidsplasser 2 Midlertidige arbeidsplasser 0 Utleiebygg Antall ansatte 2 totalt Arbeid ogleller prosess Beskrivelse av hvilken type arbeid og/eller prosesser (aktiviteter) som skal foregå i det ferdige bygget. Undervisningsleder/veileder for Voksenopplæring. Byggherreforskriften Byggherreforskriften (best.nr. 599) beskriver pliktene som byggherren/tiltakshaver har gjennom hele bygge- eller anleggsprosessen for å sikre at sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på bygge- eller anleggsplassen blir ivaretatt. Byggherrens/tiltakshavers hovedplikt er å sørge for at dette skal skje gjennom planlegging av prosjektet, samt organisering og oppfølging av arbeidet. Signering Tiltakshaver.:.f, _,l \ Dato ' x * Signatur i.. 1 &, Gjenta med blokkbokstaver Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: Utskriftstidsdato: Side 1 av 1

9 \ s ARBEIDSMIU FAKTORER. En gjennomgang av arbeidsmiljøfaktorene for undervisningslokale eiet av Gunnar Leite, og utleiet til Voksenopplæringen, Kvinnherad Kommune. Risiko for ulykker jf AML 3-2, 4-1 og 4-4 Sikring mot fall: Det er ikke terrengforskjeler som tilsier fare for fall fra høyde. Ellers er det liten fare for fall da arbeid utføres på gulvplan. Sikkerhet ved renhold, vedlikehold, montering mv: Det er ikke noen arbeidsoppgaver innen dette som tilsier noen større risiko for ulykker ved normale og daglige rutiner. Fallende last, faresoner: Det er ikke noen risiko for fallende last eller faresoner. Ferdsel og atkomst inne og ute samt varemottak: Det er trinnløs inngang til undervisningslokalet fra parkeringsarealene. Varemottak består av små kolli slik som f.eks esker med papir. Inngangspartiet vil ha kontrastfarger og være godt synlig. Ved normal/daglig bruk av personale og kunder, er det ikke risikofaktorer som tilsier egne tiltak. Maskiner og utstyr: Det er ikke maskiner i undervisningslokalet som tilsier noen risiko. Vold og trusler: Personalet er opplært og har instrukser om slike episoder skulle inntre. Eksplosjonsfarlig atmosfære: Det er ikke noe atmosfære som tilsier eksplosjonsfare. Førstehjelpsutstyr: Det er på arbeidsstedet nørdvendig førstehjelpsutstyr fordelt i lokalene. Personalete har opplæringi normal bruk. Tilrettelegging for arbeidstakere/brukere med nedsatt funksjonsevne jf. AML 4-1 (5), 4-4 (1), 4 6 Bevegelseshemmede (mht. atkomst, heis, handicap-toalett): Det er god trinnløs adkomst for bevegleseshemmede. HWC er ikke optimal. En kan få ensides løsning om varmtvannsbereder relokaliseres. Men en antar en får dispensasjon fra dette i og med at det er en midlertidig bruksendring/bruk av lokalene i en presset situasjon for Voksenopplæringen. Og voksenopplæringen har egnede lokaler rett i nærheten. Det er ikke heis i bygget da driften foregår på «gulvplan». Synshemmede (mht. ferdselssoner o.l.): Det er prosjektert kontrastfarger med videre som skal ivareta synshemmede sine behov ved ferdsel i lokalene. Hørselshemmede (mht. lyssignal for alarmer o.l.): Det er utover normal brannalarm ikke noen ekstraordinære tiltak. Klimahemmede og alergiutsatte (miljøvennlige materialer o.l.): Det er utover normale godkjente materialvalg ikke noen ekstra tiltak med tanke på dette.

10 Tilrettelegging for drift, vedlikehold og renhold jf. AML 2-2 og 4-4 Risiko ved utvendig vedlikehold av fasader og tak. Lokalene er lokalisert på bakkeplan. Ved vedlikehold er det god plass til skjerming av kunder under pågående vedlikeholdsarbeider. For utførende av vedlikehold er det god fast grunn for montering/bruk av evt. løfte- og verneutstyr. Atkoms til ventilasjonsanlegg. Ventilasjonsanlegg har enkel tilkomst for vedlikehold/innspeksjon. Rom for renholdsutstyr i samsvar med planlagt rengjøringsmetode: lokalisert i «annen del» av teknisk rom. Rom for renholdsutstyr er Tilrettelegging for utvendig fasade- og vindusvask: utføres fra bakkeplan. Det er egnet utstyr for dette, og arbeidet Inneklima og ventilasjon jf. AML 4-4 f rste ledd Se egen dokumentasjon fra Bare Filter AS Forurensing i arbeidsatmosfæren jf. AML 4-4 første ledd Risikovurderinger og beskrivelse av bygningsmessige og tekniske tiltak for å hindre kjemisk og biologisk smittefare: Det er ikke noen materialer i bruk som tilsier noen risiko. Prosesstilpasset avsug osv.: Det er ikke behov for prosesstilpasset avsug, og derfor ikke noen risiko med dette. Kjemisk og biologisk helsefare jf. AML 4-4 (1), 4-5: Risikovurderinger, beskrivelse av bygningsmessige og tekniske tiltak for å hindre kjemisk og biologisk smittefare: Det er ikke noen risikofare med dette da det ikke er kjemiske eller biologiske materialer i bruk. Rutiner for avfallshåndtering: Rutinene for avfalshandering er å kildesortere papir og annet. Ikke noen risiko forbundet med dette. Tilpasset ventilasjon og avsug: Ventilasjon og avsug er tilpasset og plassert av godkjent firma for de kjemikaliene vi bruker i driften. Se vedlegg fra Bare Filter AS Verneutstyr: Det er ikke behov/krav til verneutstyr i forbindelse med arbeidene i kontorbygget. Risiko for stråling jf. AML 4-4 (1) Beskivelse bygningsmessige tiltak: Bygget er av eldre dato, og derfor ikke bygget med radonduk. Ellers er det ikke noen risiko for stråling av noe slag.

11 . Beskrive prosedyrer og rutiner: er aktuelt. Det er ikke noen prosedyrer og rutiner for dette da det ikke Støy og vibrasjoner jf. AML 4-4 (1) Utvendig støyforhold (trafikk mv.): Det er «normal» støy fra sentrumsveier på motsatt side av undervisningslokalene. Bygget er normalt isolert etter TEK 7 Innvendige støyforhold (barnehager, kontorlandskap, produksjonslokaler, maskiner mv.): Det er kun noen får kontormaskiner i bruk på arbeidsplassen, og de er alle støysvake. Beskrive tiltak ut fra vurdert risiko: vibrasjoner, Det er vurdert som svært liten risiko med tanke på støy og så derfor ikke beskrevet noen tiltak. Utforming av arbeidslokaler og atkomstveier jf. AML 4 1(1), (5) og 4-4 (1), (2) Utforming og innredning basert på virksomheten og arbeidsplassene som skal finnes i lokalet: Utforming og innredning er utført i henhold til normer og lover med tanke på personale, brukere og arbeidsoppgaver. Tilpassing til arbeidets art og den enkelte arbeidstaker: Utforming og innredning er av «standard utførelse» somm benyttes av Voksenopplæringen henhold til normer og lover med tanke på personale, brukere og arbeidsoppgaver. og således i Tilfredsstillende velferdsmessig standard: Det er normal velferdsstandard for personalet. Romhøyde: Rommene har høyere takhøyde på 240 cm. Kontorlandskap stillerom, areal per arbeidsplass osv.: Det er ikke kontorlandskap eller stillerom i bedriften. Areal pr arbeidsplass er godt. Adkomst til arbeidslokaler, personalrom, ferdsel mellom arbeidsplasser og personalrom mv.: Det er gode adkomster og således ikke noen risikofaktorer. Transportveier og varemottak jf. AML 4-4 (1) og (2) og 2-2 Dimensjonering for aktuell last og utstyr som skal benyttes utendørs og innendørs: Det er ikke noen slike arbeidsoppgaver. Transportveier ute og internt i bygget, blant annet snu-sløyfe: Transportveier endres ikke med tiltaket. Utendørs arbeid og lagring jf. AML 4-4 (1) Sikringstiltak: Det er ikke utendørs arbeid eller lagring. Tilgang til personalrom (inkl. spiserom, toalett, garderober osv.: Alle tilganger er trinnløse Løfteinnretninger og -utstyr, jf. AML 4 4 (1) og (2)

12 ( Vareheis, truck, personløfter osv.: Slikt utstyr benyttes ikke Dagslys og utsyn jf. AML 4-4 (1) Gjelder alle arbeidsplasser: Det er dekning av dagslys over krav i lokalene. Belysning og synsforhold, jf. AML 4-4 (1) Kunstig belysing som supplement til dagslys: Det monteres dagslysbelysning i alle rom. Farge- og kontrastforhold, redusere blending og reflekser: Tiltak vil få kontrastfarger og det vil bli redusert blending og refleks fra overflater. Rømningsveierjf. AML 4-4 (1) Rask og sikker evakuering fra alle arbeidsplasser og undervisningsrom: Det er rømning i begge ender, ved hovedinngang og fra undervisningsrom og ut, samt vinduer for rømning i alle bruksrom. Personalrom jf. AML 4-1 (4) og 4-4 (1) Garderober: Det benyttes ikke egne arbeidsklær, derfor ikke garderobe idette bygget. Om behov for skifte til arbeidsklær, er det annen bygningsmasse i bedriften. Vaskerom (vaskested og dusjrom): Eget rom for renhold. Toaletter/HC-toaletter: For små bedrifter er det tillatt med felles toalett ( 3-7. Toa/ett). Toalett. Se tidligere merknad. Spiserom og pauserom: Det er ikke spiserom da bespisning/pauser er tiltenkt i annet lokale i nærheten.. Ergonomiske forhold jf. AML 4-4 (1) og (2) og 4-1 (1) og (2) Ergonomisk tilrettelegging: Det tilrettelegges for ergonomiske arbbeidsstasjoner om det er behov for det for noen tilsette/brukere. Utforming av arbeidslokalet generelt (se også pkt. 9): Det vil være lettholdte overflater og gode gulvflater i bygget. Inngangsparti og WC vil få kontrastfarger og lyse forhold på overflater. Den enkelte arbeidsplass spesielt. Kontorene/arbeidsstasjonene vil være lyse og riktig utformet med tanke på ergonomi. Husnes / Gunnar Leite