HEGGEODDEN Trinn 2. Asker. Innredningsguide. Her presenteres standardinnredning og tilvalgsmeny

Transkript

1 HEGGEODDEN Trinn 2 Asker Innredningsguide Her presenteres standardinnredning og tilvalgsmeny

2

3 "nå har jeg kommet hjem Din nye bolig er viktig for alle som jobber i JM Norge AS. Vi vil at nøye planlagte detaljer i og rundt din nye bolig skal skape en følelse av at nå er jeg kommet hjem hus du trives i. Allerede når vi skisserer et nytt boligprosjekt er innredningen en viktig del av planleggingen. Alle boligene har en gjennomtenkt orginalinnredning med fokus på funksjon, estetikk, fleksibilitet og nordisk design. Tilvalgsmuligheter - valget er ditt Av erfaring vet vi at det er spennende å planlegge et nytt hjem. I denne brosjyren finner du informasjon om standard på boligen og de ulike valgmulighetene. Vi legger ned mye tid på å skape gjennomtenkte planløsninger og en god og tidsriktig standard på leiligheten. Det viktigste for oss er at du blir fornøyd og vil trives i ditt nye hjem. Ønsker du å gjøre forandringer eller sette ditt personlige preg på innredningen, har vi laget en tilvalgsmeny. Vedlagt følger en spesifisert oversikt med tilvalgspriser. 3

4 matlaging med muligheter De hvitevarer som inngår holder en høy kvalitet, og er av bra standard slik at du kan kjenne deg trygg og vite at du får et holdbart kjøkken. Moderne rustfrie hvitevarer gir en tøff kontrast til de hvite kjøkkenfrontene. En vanlig misforståelse er at alle rustfrie hvitevarer lett blir skjoldete. Men dagens produkter er blitt behandlet slik at de lett kan rengjøres. Spesielle rengjøringsmidler og kluter kan kjøpes hos hvitevareforhandleren. Skal man velge induksjons topp eller kjeramisk topp? Svaret er ikke gitt. Om du liker å lage mat kan det føles riktig å satse på en induksjons topp, som har en viss likhet med en gasstopp. Når platen skrus av forsvinner all restvarme på noen sekunder og risikoen for at noen brenner seg er liten. Viktig å vite er at alle kasseroller og gryter må være magnetiske, ellers fungerer ikke induksjons toppen. Alle leilighetene har et sentralt ventilasjonssystem, som innebærer at ventilatoren ikke har egen motor men styres av en motor plassert på taket. Kjøkkenventilatoren aktiviseres ved at man åpner et timestyrt spjeld. 4

5 JM tilbyr kjøperne å velge tilvalg/endringer på standard leveranse fra våre forhåndsvalgte leverandører, mot pristillegg: Kjøkken og garderobe fra Marbodal, innenfor de rammer som er satt for prosjektet. Skyvedørsgarderober fra vår leverandør Baderomsinnredning fra tilvalgsmenyen Andre typer innedører fra tilvalgsmenyen Fliser på bad, WC og over kjøkkenbenk fra prosjektets leverandør, innenfor gitte rammer. Parkett fra tilvalgsmeny Ekstra multimedia kontakt. (planlagte punkter kan ikke endres) Ekstra elektriske punkter (planlagte punkter kan ikke endres) Andre hvitevarer fra tilvalgsmeny Alternative farger på malte vegger bestemt ut fra NCS-kodesystemet

6 KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken KJØKKENINNREDNING Bildet er ment som illustrasjon. ARKITEKT FORM HVIT Standard kjøkkeninnredning er Marbodal Arkitekt Form Hvit. Men du kan også velge Marbodal Arkitekt Pluss Hvit uten ekstra kostnader. Skapene monteres i høyde 2,28 m med foring fra tak. Du har også mulighet til å velge fra innredningsguiden mot et tillegg i prisen. 6

7 KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken OPPVASKKUM BLANDEBATTERI Intra Horizon oppvaskkum Hans Grohe Focus E2 ettgreps blandebatteri KJØKKENAVTREKK Volumhette i rustfritt stål BENKEPLATE Brasil sort Laminat HÅNDTAK Solo rustfritt, ca 128 mm ARKITEKT FORM HVIT Matt, hvit m/ramme 7

8 KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken til 2-roms leilighet K+L KJØKKENINNREDNING Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard. VOLLO BENKEPLATE HÅNDTAK Solo rustfritt, 128 mm 8 Hvit eik, laminat

9 KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken PRODUKTER FRA BOSCH SMV40M30SK Helintegrert oppvaskmaskin Energikl: A++ 4 programmer: Intensiv 70 C, Auto C, Eco 50 C, Nattprogram 45 C. AquaStop. Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw Høydejusterbar overkurv. VarioSpeed. DoseringsAssistent, Aqua- og MengdeSensor. PIA611T66X Rammeløs induksjonstopp 4 induksjonssoner. TouchControl betjening. Boost funksjon. High speed glasskeramikk. Tidsur. 17 effekttrinn. 2-trinns restvarmeindikator. HBA20B151S Innbyggingsovn Energikl: A XXL-ovnsrom, 67l, GranittEmalje Stekefunksjoner: over-/undervarme, 3D-varmluft Plus, undervarme, omluftsgrill, stor VarioGrill Temperaturregulering C KIV38V20FF Integrert kombiskap Energikl: A+ 277 kwh/år. Nyttevolum kjøl: 222 l. Nyttevolum frys: 59 l. Høyrehengslet dør. kan hengsles om. 9

10 KJØKKEN Kostnadsfritt tilvalg Dette kan du velge som kostnadsfritt tilvalg KJØKKENINNREDNING Bildet er ment som illustrasjon. ARKITEKT PLUS HVIT BENKEPLATE HÅNDTAK T-grep rustfritt, 128 mm 10 Zeus antrasit, laminat

11

12 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg KJØKKENINNREDNING Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard. VOLLO BENKEPLATE HÅNDTAK Solo rustfritt, 128 mm Brasil sort Laminat 12

13 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg KJØKKENINNREDNING Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard. ARKITEKT PLUSS KRITT HVIT BENKEPLATE HÅNDTAK Flat bue matt, 128 mm Hvit eik, laminat 13

14 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg PRODUKTER FRA BOSCH PIE645T14X Kantramme induksjonstopp 4 induksjonssoner. TouchControl betjening. Boost funksjon. High speed glasskeramikk. Varselur. 17 effekttrinn. 2-trinns restvarmeindikator. PIN675N14E ComfortDesign induksjonstopp 4 induksjonssoner. 1 flexisone 40x21 cm DirectSelect betjening. Boost funksjon. High speed glasskeramikk. Varselur og tidsur. 17 effekttrinn. 2-trinns restvarmeindikator. HMT85ML53/MR53 Integrert microbølgeovn Ovnsvolum 21 l. Rustfritt stål. Keramisk bunn. 7 AutoPilot. 5 effekttrinn, 900, 600, 360,180 og 90 W. Hukommelsesfunksjon. Stort digitalt display. Pop-out brytere. Innvending belysning. HBG341450S Innbyggingsovn Energikl: A XXL-ovnsrom, 67l, GranittEmalje 8 stekefunksjoner: over-/undervarme, undervarme, 3D-varmluft Plus, pizzafunksjon, tining, omluftsgrill, stor VarioGrill, liten VarioGrill. Rengjøringssystemet EcoClean. Hurtigoppvarming. SoftClose. Elektronisk ur, tidsur. Pop-out brytere. HBA63B151S Innbyggingsovn XXL-ovnsrom, 65l, GranittEmalje Stekefunksjoner: stor VarioGrill, omluftsgrill, undervarme, over-/ undervarme, 3D-varmluft Plus, HotAir eco. AutoPilot med 40 automatiske programmer. Pyrolyse automatisk selvrens. Hurtigoppvarming. Elektronisk ur, tidsur. HBC36D754 Dampovn for innbygging Innstalleres over øvrige innbyggingsprodukter. Ovnsvolum 35 l. i rustfritt stål. Tilberede med damp C. Varmluftsfunksjon C. Kombinasjon damp og varmluft C. AutoPilot - 70 program. Pop-out brytere med lysring.

15 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg PRODUKTER FRA BOSCH SBV59T30EU Helintegrert oppvaskmaskin Høy modell. Energikl: A++ 5 programmer: Auto C, Auto C, Eco 50 C, Party 45 C, Forskylling. Vario Bestikkskuff Pluss AquaStop. Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw Eco Silence Drive Høydejusterbar overkurv. Piezo TouchControl. AquaSensor. MengdeSensor. Intensiv sone, halv mengde og variospeed funksjon. Selvrensende filtersystem. SBV55T20EU Helintegrert oppvaskmaskin Høy modell. Energikl: A++ 5 programmer: Auto C, Auto C, Eco 50 C, Party 45 C, Forskylling. AquaStop. Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw Eco Silence Drive Høydejusterbar overkurv. Piezo TouchControl. AquaSensor. MengdeSensor. Intensiv sone, halv mengde og variospeed funksjon. Selvrensende filtersystem. TCC78K751 Automatisk kaffemaskin for innbygging One touch funksjon for: Latte Macchiato, Cappuccino, melkekaffe eller My coffee. Keramisk kaffekvern. Melkedyse. Rensefunksjon. Automatisk rengjøring og avkalkning. Ekstra isolering gir lavt lydnivå. HSC140P31 Varmeskuff for innbygging Bruksområder: heving av gjærdeig, tining av matvarer, holde maten varm, forvarme av servise, langtidssteke. Oppvarming med varmeplate av herdet glass. 4- trinns temperaturregulering fra ca C. Teleskopisk fulluttrekk. Tåler belastning opp til 25 kg. 15

16 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg OPPVASKKUM Intra Horizon oppvaskkum uten avrenning Astris 500 oppvaskkum BLANDEBATTERI Hansgrohe Talis S² Variarc kjøkkenbatteri Hansgrohe Talis S kjøkkenbatteri 16

17 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg PRODUKTER FRA BOSCH KIR38A50 Integrert kjøleskap Energiklasse A+, 149 kwh/år. Nyttevolum 308 l. Elektronisk temperatur regulering med LED anvisning. Dynamisk kjøling via integrert ventilator. Superkjøl. GIN38P60 Integrert fryseskap Energiklasse A++, 244 kwh/år. Nyttevolum: 213 l. Elektronisk temperatur regulering med LED anvisning. SuperFrys med automatisk tilbakestilling. Dør kan hengsles om. 17

18 10

19 en rolig stund for deg selv Det er fantastisk med et moderne baderom. Mange års erfaring har ført til at JMs boliger innredes med nøytrale materialer og farger. For de fleste av våre kunder er det viktig at stilen holder seg moderne over lengre tid. Man kan endre fliser hos JMs flisleverandør. Det kan være klokt å ikke blande for mange fliser, farger og innredning. Sats derfor på tidløs innredning og utbyttbare detaljer. 19

20 BAD Standard Dette inngår i standardpakken DUSJVEGG DUSJGARNITYR BLANDEBATTERI Hansgrohe, Focus servantbatteri DUSJBATTERI Linc Angel dusjhjørne Hansgrohe, Crometta 85 Vario Hansgrohe, Ecostat dusjtermostat Badet utstyres med heldekkende servant på hvitt servantskap. Speil over servant med lys og stikkontakt. Vegghengt WC. Dusjvegg. Opplegg for vaskemaskin. Easy servantskap på WC/bad 2. TOALETT FLISER Vegghengt klosett * * illustrasjon kan avvike Antrasit gulvflis 10x10 Hvit veggflis 10x30 20

21 BAD Standard Dette inngår i standardpakken SERVANTSKAP Top Mirror 40 cm Svedbergs Indigo servantskap 90 cm, med topmirror 90 cm. Andre fronter fra Svedbergs katalog kan velges mot et tillegg Easy servantskap 45 cm 21

22 BAD Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg BLANDEBATTERI Hansgrohe Talis S servantbatteri med oppløftventil Hansgrohe Talis 1-greps servantbatteri m/ høy svingtut, 120 DUSJGARNITYR DUSJBATTERI 22 Hansgrohe Raindance Select Showerpipe m/ 240 mm hodedusj Hansgrohe Croma 100 Vario dusjsett Hansgrohe Ecostat S dusjtermostat

23 BAD Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg VASKEMASKIN OG TØRKETROMMEL Bosch WAQ28461SN Vaskemaskin Avantixx 7 VarioPerfect Energiklasse A+++ Kapasitet: 7 kg Sentrifugehastighet: 1400 o/min. WaveDrum- trommel. AntiVibrasjon. Stort display. Spesialprogrammer: Strykefritt spesial, ekstra finvask, sensitiv, skånesentrifugering, sport, SuperKort 15, Mix, Finvask/ silke. Bosch WTW84100SN Kondenstørketrommel m/varmepumpe Energiklasse A Kapasitet: 7 kg DUO- Tronic fuktkontroll,sensitivedry concept. Antivibrasjon konsept. Stor skånetrommel i rustfritt stål. Spesialprogrammer: Sport, superkort 40, Antikrøll TouchControl-taster. Bosch WVH28420EU Vask/tørk kombinasjon Logixx Energiklasse: B/A Kapasitet: 7 kg vask og 4 kg tørk Sentrifugehastighet: 1400 o/min. LED- display. Spesialprogrammer: PowerWash 60, superkort 15, Mix, Ull/håndvask, Finvask/silke, Loskylling. DUSJVEGG WT Stableramme Hvit. Brukes mellom vaskemaskin og tørketrommel ved vertikal stabling. Linc Niagara dusjhjørne 23

24

25 BAD Tilvalg Bianca Dette kan du velge blant som tilvalg Servantskap 90 cm. Servantskap 90 cm. Integrert håndtak. Håndtak, Profil matt krom og hvit Hvit slett 2. Rød slett 3. Grå slett Illustrasjon 5. 25

26 BAD Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg Classic Håndtak i krom Servantskap, 90 cm Hvit ram Servantskap, 90 cm Eik Top-Line 90 cm D-Light 90 cm 26

27 BAD Tilvalg Indigo Dette kan du velge blant som tilvalg Servantskap, Lagun 90 cm Servantskap, Bølgen 90 cm Høyskap 170 cm Håndtak, Bøyle rett i krom Top-Line 90 cm D-Light 90 cm 27

28

29 SMARTE KVADRAT Med konseptet Smarte kvadrat legger vi vekt på å bygge lyse, romslige og funksjonelle boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer. Du ønsker jo ikke å betale for kvadratmetere som ikke fyller noen funksjon. Smarte Kvadrat handler om så mye mer enn å unngå å snuble i barnas leker eller at vinterhanskene kommer på rett plass. For oss er Smarte Kvadrat en tilnærming som viser hvordan hver eneste detalj av hjemmet ditt er godt gjennomtenkt og planlagt. Å kjøpe nytt hjem er en av de største avgjørelsene du tar i livet. Det er antageligvis en av de mest spennende også. Derfor veileder vi deg hele veien, fra første visning til første flytteeske. Du vet alltid hva du betaler for og hvor mye. I hver leilighet inngår innredning som er nøye utvalgt for din bolig. Men det finnes også rom for egne ønsker. Våre kundeveiledere gjør det enkelt for den som ønsker å være med og påvirke selv. 29

30 INNREDNING Standard Dette inngår i standardpakken GULV DØRER GULV LEILIGHET K + L Parkett Lakert Eik Natur, 3-stavs, 14 mm. Fotlist i furu med eik toning. Parkett Eik (hvit), 3-stavs, 14 mm m/ hvit fotlist. Easy Clever-line GARDEROBE Det leveres garderobeskap med hvite slagdører. Høyde 2,12 m. Skapene leveres med hyller, garderobestang og solo håndtak som standard. 30 Marbodal form hvit. Solo håndtak LEILIGHET K+L : Marbodal hvit høyglans. Solo håndtak

31 INNREDNING Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg GULV Parkett Eik (hvit), 3-stavs, 14 mm m/ hvit fotlist. Parkett Matt Lakk Eik Natur, 3-stavs, 14 mm. Parkett Eik (hvit), 1-stavs (plank), 14 mm m/ hvit fotlist. Parkett Matt Lakk Valnøtt 3-stavs, 14 mm m/ hvit fotlist. DØRER GARDEROBE Easy GW3 Clever-line Purity 02L Clever-line Purity GW02L Clever-line Ulike skyvedører og innredning fra Elfa kan velges som tilvalg. Ved tilvalg av dører må alle leilighetens innvendige dører leveres i samme modell/serie. Style 03 Clever-line Style SP12 Clever-line 31

32

33 stue Før du møblerer stuen din er det lurt å tenke gjennom hva du skal bruke rommet til. Omgås venner, avkobling, tv, barns lek, spiseplass, bokoppbevaring, arbeidsplass med mer. Størst trivsel og minst frustrasjon får du ved å skissere opp hvor du ønsker å plassere møbler, lamper og tepper før du flytter inn. La prosessen ta litt tid. Om du har mange vakre gjenstander og malerier kan det være lurt å velge en lys farge på veggene, enten i form av tapet eller maling. Det er fint med fondvegger som kan fungere som et stort maleri - en detalj som vekker oppmerksomhet og på samme tid står fint til en nøytral veggfarge ellers. For å få rom triveligere er det lurt å supplere allmennbelysningen med stemingsskapende lamper plassert litt her og der i rommet. Ett normalt allrom bør ha minst fem lyskilder av ulikt slag. En uventet lyseffekt kan du få til med en mindre gulvlampe eller lyslist som plasseres bak eller under noen møbler. Under den mørke årstiden skaper du mye ekstra lys med levende lys. Plasser dem på bord, i vinduer eller i lykter på gulvet. Det er ofte de små detaljene som gjør det behagelig og trivelig. Tilstreb en hyggelig blanding av nytt og gammelt, dyrt og billig. Et personlig hjem gjenspeiler personene som bor i det, ikke tilfeldige trender i tiden. 33

34 Informasjon om tilvalg Tilvalgsmøte Når du kjøper en bolig av JM har du anledning til å bestille tilvalg som er oppad begrenset til 15 % av kjøpesummen slik Bustadoppføringslova beskriver. Av hensyn til prosjektets fremdrift er det satt en tidsfrist for bestilling. Bestilling og frister På grunn av fremdriften på byggeplass må tidsfristen overholdes og er absolutt. Mottar vi ingen bestilling innen fristen, blir boligen levert i standard utførelse som beskrevet i prosjektbeskrivelsen (vedlegg til kjøpekontrakten). Kontroller din bestilling Du får tilsendt pristilbud og beskrivelse av tilvalg for kontroll. Det er svært viktig at du kontrollerer at dokumentene er korrekte. Dersom noe skulle være feil, må du umiddelbart ta kontakt med kunderådgiver i JM. Undertegnet bestilling er bindene og kan ikke endres. Priser Prisene i tilvalgslisten er inkludert montering og mva. (dersom ikke annet uttrykkelig er spesifisert). Enkelte tilvalg krever reviderte tegninger. Tilvalg av elektriske punkter krever alltid tegningsrevidering. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jfr. bustadoppføringslova 44. Pris for utarbeidelse av nye tegninger fremkommer av prislisten. Priser som fremkommer av prislisten som ligger vedlagt, er pris for oppgradering hvis et slikt produkt inngår i standard leveranse, for eksempel oppgradering av platetopp til en annen platetopp. Standardpris er da fratrukket. Der hvor standard leveranse ikke inneholder produktet, er prisen for produktet i sin helhet oppgitt, som for eksempel microbølgeovn og vaskemaskin. Endringer Alle forespørsler om tilvalg utenfor prislisten defineres som Endringer. Endringer må godkjennes i hvert enkelt tilfelle. Prosjektet er basert på rasjonell produksjon. Det anbefales ikke å bestille endringer utover prislisten. Dette kan forsinke fremdriften av boligen og prosjektet for øvrig og medføre ekstra kostnader for deg. Lykke til med planleggingen av ditt nye hjem. 34

35

36 JM Norge AS Postadresse: PB 33, 1306 Bærum Postterminal Besøksadresse: Leif Tronstads plass 7, Sandvika Telefon: Telefaks: Internett: www. jm.no