Standard og endringsalternativer

Transkript

1 Standard og endringsalternativer

2 Fordelen med en ny bolig er at en kan velge. Velge farger, stil og tilpassninger så leiligheten blir akkurat slik du ønsker. Dine valg kan tilpasses de møblene du allerede har, eller kanskje du har tenkt til å endre stil. Til mer moderne, eller kanskje den mer klassiske stilen. Nå har du i hvertfall muligheten, derfor tenk deg godt om. Vi vil gi deg veiledning utifra praktiske løsninger og prishensyn, så får du komme med dine kreative ønsker som til slutt gjør at vi kommer frem til en smart løsning som du vil ha glede av i mange år. Lykke til med dine valg. 2

3 KJØKKEN Standard kjøkken i våre leiligheter er med hvite, glatte fronter og takhøye overskap. I tillegg leveres en rekke andre varianter omtalt i det følgende. Av kvaliteter som er en selvfølge i våre kjøkken kan bl.a. nevnes selvlukkende dører og skuffer med dempere, karuseller i hjørneskap, flis mellom over- og underskap og lys under overskap. Standard hvitt kjøkken Hvitevarer er beregnet integrert i innredningene. Planløsningen vil alltid være bestemt på forhånd, og kjøkkentegning følger med hver leilighetstype. Mindre tilpasninger og justeringer kan eventuelt avtales før produksjonen av boligene igangsettes. 3

4 KJØKKEN Standard kjøkken i våre leiligheter er med hvite, glatte fronter og takhøye overskap. Som tilvalg kan kjøkkenet om ønskelig leveres med høyglansede fronter, eller om man isteden ønsker den mer klassiske stilen i hvit ramme, kan også dette leveres som tilvalg. Hvit ramme - høyglans. Rød - høyglans. 4

5 Grå - høyglans. Grått kjøkken er trendy og moderne og kan leveres som tilvalg i våre boliger. Her vist i høyglans utførelse med integrerte håndtak. Denne kjøkkenmodellen kan også leveres med dører i en mattere utførelse. Det er også fritt opp til den enkelte kunde å velge type håndtak, benkeplate, og andre tilvalgs produkter som fremkommer i katalogen. Dersom mann virkelig ønsker å skille sin bolig fra andres stil, kan kanskje et rødt kjøkken i matt eller høyglans være det man velger. I en kombinasjon med f.eks. stålfronter på hvitevarene og en sort benkeplate kan løsningen bli lekker! 5

6 KJØKKEN Eikekjøkken går aldri av moten. Frontene leveres i eikefinert utførelse i 2 forskjellige varianter, - en moderne, glatt front og front i en mer klassisk stil, med ramme. Hvitbeiset eikekjøkken er moderne samtidig som det ivaretar den klassiske, nordiske stilen. Fronter leveres i beiset eikefiner i 2 forskjellige varianter, med ramme eller i glatt utførelse. 6

7 I våre kjøkken kan det velges mellom tre typer håndtak på innredningene. Standard er runde stålbøylehåndtak. Som tilvalg kan det leveres firkantede stålbøylehåndtak. Eller innfelte håndtak tilsvarende hva som er vist på kjøkkenillustrasjonene i denne katalogen. Skulle du drømme om et helt annet kjøkken enn vi kan levere, vil det være mulig å selv ta ansvaret for leveransen. Du får en reduksjon i kjøpesummen på leiligheten, tilsvarende kostnaden på standardkjøkkenet. Du avtaler selv med annen kjøkkenleverandør som leverer og monterer ditt kjøkken etter at leiligheten er overlevert. Du kan i praksis endre det meste, men avtrekksvifte og kjøkkenvask må ha samme plassering som angitt på plantegningene. Kjøkkenleverandøren må også ha med rørlegger- og elektrikerarbeider i tilknytning til sin leveranse. 7

8 HVITEVARER Hvitevarer Innredningene er forberedt for integrerte hvitevarer. Disse kan leveres som tilleggsleveranse som en pakkeløsning fra Bosch/Siemens, med 60 cm induksjonstopp, selvrensende stekeovn for innbygging, lydsvak oppvaskmaskin for innbygging og kjøl/frys bredde 60 cm/høyde 180 cm. På bildet er hvitevarene montert i et hvitbeiset eikekjøkken, og inneholder også microovn og amerikansk kjøleskap, noe som også kan leveres. Det samme gjelder også kaffemaskin. 8

9 BENKEPLATER Benkeplater leveres i en rekke varianter. Standard er en grå-sort plate i laminat utførelse. Som tilvalg kan det velges mellom en lys gråmarmorert laminatplate, hvit laminatplate eller laminatplate med eikepreg. I tillegg kan det leveres benkeplate i massiv eik. Hvit Lysgrå marmor Eikepreg Gråsort standard 9

10 KJØKKEN AVTREKK I våre leiligheter leveres det et balansert ventilasjonsanlegg fra anerkjent nordisk leverandør. Aggregat i store leiligheter monteres i bod eller nedforet himling, og med slim-line ventilator type Flexit Fondue S, eller tilsvarende. I mindre leiligheter leveres Flexit Spirit K2R, eller tilsvarende, som er et luftbehandlingsaggregat med høyeffektiv roterende varmegjenvinner og integrert kjøkken hette. Der kjøkkenet har en løsning som forhindrer avtrekkskanaler (f.eks. kjøkkenøy) leveres en overhengende vifte med kullfilter. Løsningen er illustrert på de fleste viste kjøkkenbilder i denne katalogen. Oras benkearmatur inngår i kjøkkenleveransen. 10

11 BAD Badet i våre leiligheter har en høy standard utførelse, med mørke 10 x 10 cm gulvfliser og store, hvite veggfliser. Dusjhjørner i glass leveres som standard. Det samme gjelder Oras armaturer og vegghengt toalett. Hvit baderomsinnredning med brede skuffer, heldekkende servantplate og speilskap med lys er med på å framheve badets kvalitet. (bildet er en illustrasjon og mindre avvik kan forekomme). 11

12 BAD Rektangulære dusjvegger i herdet glass med aluminiumprofiler er standard i våre boliger. Som tilvalg kan badekar leveres, men dette er ofte noe vi anbefaler våre kunder selv å kjøpe lokalt, da utvalget er svært stort. Husk at om du selv skal få montert badekar må vi få tidlig beskjed om høyden på karet for å kunne sette badekarbatteri i riktig høyde. Moderne baderomsinnredning med 40 x 40 sideskap kan leveres som tilvalg som alternativ til vår standard innredning. 12

13 Vegghengt toalett med innebygd sisterne er standard i våre boliger. Der sisternen av tekniske årsaker ikke kan innebygges i vegg, benyttes vegghengt toalett montert på slank sisterne med eksklusivt hvitt frontpanel. Oras baderoms armatur er standard i våre boliger. 13

14 BAD Veggfliser leveres som standard hvite fliser med størrelse 25 x 40. (kan i enkelte tilfeller avvike noe) Som tilvalg kan den moderne Organic Cream flisen velges, eller om du ønsker et mer romantisk preg på badet kan Herkulanum velges. Gulvfliser leveres i størrelse 10 x 10 cm. Standard er Gråsort. Som tilvalg kan leveres en Lys grå flis også den i størrelse 10 x 10 cm. 10x10cm gulvflis, mørk grå-sort. Alternativ: 10x10cm lys grå. Herkulanus Organic Cream Standard hvit. 14

15 INTERIØR Vår høye boligkvalitet gjenspeiler seg i interiørløsninger. Vår gode boligkvalitet gjenspeiler seg i interiørløsninger, som vegger med miljøstrie malt i eggeskallhvit farge. Tak utføres i samme løsning som vegger, uten lister mellom vegg og tak. Alle terrassedører og vinduer utføres i komposittmaterialer med hvit innvendig farge. Slike løsninger gir et meget enkelt renhold og vedlikehold. Der vinduer ikke kan renholdes fra innsiden eller fra terrasse/bakkenivå leveres disse med selvrensende glass. De aller fleste av våre boliger leveres med vannbåret varme. I bad legges varmerør i gulv, mens det ellers i boligen monteres radiatorer. Downlights med dimmer kan som tilvalg monteres i alle nedforede tak (vanligvis bad og entré). Det er av lyd- og branntekniske årsaker ikke mulig å installere innfelte downlights i andre rom. Vi benytter LED belysning både i downlights i utelys. 15

16 PARKETT Ask- 3stav, gir et lysere gulv med stort fargespill og kan leveres som tilvalg. Standard parkett på alle gulv med unntak av våtrom er Eik- 3 stav. Eik-1stav, gir en flott, helhetlig overflate og kan leveres som tilvalg. Valnøtt -3stav, gir et mørkere, eksklusivt utseende og kan leveres som tilvalg. 16

17 GARDEROBE Garderobeskap leveres standard kombiskap med hvite hengslede dører. Det leveres 100 x 210 cm til hver sengeplass. Som tilvalg kan det leveres skyvedører med speil i en dør. Det er også mulig å bestille ekstra garderobeskap til boligen, men vi råder vanligvis våre kunder til å få dette levert av lokal garderobeleverandør, da utvalget er svært stort. Om andre skal levere garderobe gis det anledning til å ta mål av plassen i byggeperioden, men montering må skje etter overtagelse Fliser på entregulv. Entregulv leveres standard med parkett. Det er imidlertid mulig som tilvalg å velge fliser med eller uten elektrisk undervarme til entregulvet. Vi leverer da lys- eller mørk grå fliser i størrelse 30 x 30 cm. 17

18 DØRER Innerdører Leveres standard med hvit, glatt overflate som hengslet dør eller som skyvedør i henhold til tegning. Som tilvalg leveres dører med ramme i hvit, eller eik utførelse. Til disse dørene kan det også leveres glassdører som tilvalg. Der det på tegninger er vist brede, utenpåliggende skyvedører leveres disse i hvit, glatt utførelse med synlig skinnesystem. Standard dørvrider leveres med rundt gripetak. Som alternativ kan dørvrider leveres med et firkantet design. Solskjerming Vi inngår alltid avtale med lokal solskermingsleverandør som leverer solskjerming i en tilpasset utførelse som samsvarer med byggets eksteriør. Solskjermingsleverandøren vil selv kontakte den enkelte kjøper og foreta mål og installasjon etter at leiligheten er overlevert. 18

19 OSLO STAVANGER TRONDHEIM TROMSØ

20 Eiendomsgruppen Eiendomsgruppen er en større, landsdekkende aktør innen boligutbygging. Vår visjon er Boliger til folk flest. Våre prosjekter skjer i egenregi, hvor vi står for planlegging, prosjektering, salg og utbygging. Vårt mål er å gi våre kunder den tryggheten som skal være tilstede ved kjøp av bolig. Konsernet har over 30 års erfaring innen bransjen og har ferdigstilt mer enn 4000 boliger. Lang erfaring har gitt oss en betydelig kompetanse som kommer våre kunder til gode. Vår virksomhet er organisert i datterselskaper med kontor i Oslo, Stavanger, Trondheim og Tromsø. Se vår nettside