HUS 5. Innredningsguide. Her presenteres originalinnredning og tilvalgsmeny

Transkript

1 HUS 5 Innredningsguide Her presenteres originalinnredning og tilvalgsmeny

2 "Harmoniske hjem med naturlig skjønnhet Din nye bolig er viktig for alle som jobber i JM Norge AS. Vi vil at nøye planlagte detaljer i og rundt din nye bolig skal skape en følelse av at «nå er jeg kommet hjem» - hus du trives i. Allerede når vi skisserer et nytt boligprosjekt er innredningen en viktig del av planleggingen. Boligene har en gjennomtenkt originalinnredning som du fi nner presentert i denne guiden. Ønsker du å sette ditt personlige preg på innredningen, kan du velge mellom alternativene som er presentert som tilvalg. På Grefsen Stasjon har vi valgt en innredning som tar utgangspunkt fra naturen. Naturmaterialer som tre, stein og fl is sammen med en lett fargeskala, utgjør grunnlaget for innredningen. På gulvet ligger en mattlakket eikeparkett og veggene er hvitmalte slik at naturens egne nyanser kommer frem i sitt rette lys. På Grefsen Stasjon setter vi sammen følelsen fra naturen med byens bekvemme og funksjonelle løsninger. 2

3 JM tilbyr kjøperne å velge tilvalg/endringer på original leveranse fra våre forhåndsvalgte leverandører, mot pristillegg: Kjøkken og garderobe fra Marbodal, innenfor de rammer som er satt for prosjektet Skyvedørsgarderober fra vår leverandør Baderomsinnredning fra tilvalgsmenyen Andre typer innedører fra tilvalgsmenyen Fliser på bad, WC og over kjøkkenbenk fra prosjektets leverandør, innenfor gitte rammer Parkett fra tilvalgsmeny Ekstra multimedia kontakt (planlagte punkter kan ikke endres) Ekstra elektriske punkter (planlagte punkter kan ikke endres) Andre hvitevarer fra tilvalgsmeny Alternative farger på malte vegger bestemt ut fra NCS-kodesystemet Tilvalg foregår i perioden etter at forbeholdet om byggestart er hevet og frem til frist for tilvalg. Som regel inviteres du til et tilvalgsmøte. Møtets hensikt er at det skal være både orienterende og bidra til å trygge dine valg rundt en eventuell tilvalgsbestilling. Møtet holdes normalt i JM sine visningslokaler. 33

4 INNREDNING Dette inngår i JM Original PARKETT INNVENDIGE DØRER VEGGFARGE Malingsfarge NCS S 0500N Hvit Lateksmaling Glans 07 Parkett Matt Lakk Eik Natur, 3-stavs, 14 mm m/furu fotlist i eik toning. Easy Swedoor 4

5 INNREDNING Dette kan du velge blant som tilvalg Ved tilvalg av malingsfarge kan vi blande alle farger innenfor NCS-systemet. NCS-koden for maling er en fargekode som er felles for alle produsenter. Du kan derfor plukke ut en NCS fargekode for bestilling som tilvalg, men vi anbefaler lyse fargenyanser. Tilvalgsprisen er uavhengig av mengde maling og er satt pr farge. Det males alltid med lateksmaling i glans 07. 5

6 INNREDNING Dette kan du velge blant som tilvalg PARKETT Parkett Oljet Eik, 1-stavs, 14 mm m/furu fotlist i eik toning. Parkett Oljet Eik, 3-stavs, 14 mm m/furu fotlist i eik toning. Parkett Eik Natur, 1-stavs, 14 mm m/furu fotlist i eik toning. Parkett Matt Lakk Valnøtt 3-stavs, 14 mm m/furu fotlist i eik toning. Ved tilvalg må samme parkett velges i hele leiligheten. INNVENDIGE DØRER Easy GW3 Swedoor Purity 02L Swedoor Purity GW02L Swedoor Style 03 Swedoor Style SP12 Swedoor Ved tilvalg av dører må alle leilighetens innvendige dører leveres i samme serie. 6

7 Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og velger helst å innrede med naturmaterialer som er snille mot både deg og miljøet. Våre nøye utvalgte og gjennomtenkte materialvalg og formspråk har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Det er fra dette sortimentet vi har valgt detaljer til Grefsen Stasjon. Kvaliteten og tidløsheten i materialene og uttrykket er viktig for oss da vi bryr oss om at du skal trives lenge i ditt nye hjem. I JM Original finnes en rekke utførelser, funksjoner og leverandører representert som deler vår filosofi om å skape tidløse, vakre og bekvemme hjem.

8

9 SMARTE KVADRAT Med konseptet Smarte Kvadrat legger vi vekt på å bygge lyse, romslige og funksjonelle boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer. Du ønsker jo ikke å betale for kvadratmetere som ikke fyller noen funksjon. Smarte Kvadrat handler om så mye mer enn å unngå å snuble i barnas leker eller at vinterhanskene kommer på rett plass. For oss er Smarte Kvadrat en tilnærming som viser hvordan hver eneste detalj av hjemmet ditt er godt gjennomtenkt og planlagt. Å kjøpe nytt hjem er en av de største avgjørelsene du tar i livet. Det er antageligvis en av de mest spennende også. Derfor veileder vi deg hele veien, fra første visning til første fl ytteeske. Du vet alltid hva du betaler for og hvor mye. I hver leilighet inngår innredning som er nøye utvalgt for din bolig. Det fi nnes også rom for egne ønsker. Våre innredningsansvarlige gjør det enkelt for den som ønsker å være med og påvirke selv.

10 INNREDNING GARDEROBE Skyvedørsgarderobe blir levert der det er vist med heltrukken strek på kontraktstegning. Det leveres hvite dører med sølv profi l, og standardinnreding er hylle og stang. Elfa Lumi Trend, hvit med sølv profi l 10

11 INNREDNING Dette kan du velge blant som tilvalg GARDEROBE Skyvedørsgarderobene kan leveres med speildører som tilvalg i ulike breddealternativer. Skyvedørsgarderober er ikke effektive for bredder under 130 cm. I tillegg til standard innredning kan vi levere pakker med 4 kurver i 45 og 60 cm bredde. Kurvene leveres som uttrekkbare skuffer i fi nmasket hvit stål, mesh. Ytterligere innredning kan senere enkelt suppleres fra Elfas brede sortiment og mange utsalgssteder. Vi tilbyr slagdørsgarderober fra Marbodal i bredde 80 cm og 100 cm i modell Arkitekt Plus Kritthvit, i høyde 228 cm m/takforing. Den ene halvparten er innredet med garderobestang i to høyder, mens den andre har 4 trådkurver og 5 hyller. Skapene blir festet til veggen. I tillegg kan vi levere skap med tilsvarende innredning i høyde 206 cm med hvit glatt dør. Disse skapene kan flyttes, men av sikkerhetsmessige årsaker blir de alltid festet til veggen i bakkant. 11

12 BAD Dette inngår i JM Original DUSJHJØRNE FLISER TOALETT Grå matt gulvfl is 15x15 cm Vegghengt toalett m/sete Hvit matt veggfl is 10x30 cm Inr Linc Angel dusjvegg 90x90 cm, krom profi l. Avvik kan forekomme. DUSJGARNITYR DUSJBATTERI Tapwell dusjbatteri leveres i krom SERVANTBATTERI 12 Tapwell dusjgarnityr leveres i krom Tapwell ettgreps servantbatteri leveres i krom

13 BAD Dette inngår i JM Original Ren avkobling i perfekte kvadrat Baderommet på Grefsen Stasjon er både smart og fi nt. Her haster du igjennom på morgenen, men rommet innbyr også til en stund for å nyte. De fl islagte overfl atene med produkter fra Fagfl is gir rommet en god følelse når du vil ta litt ekstra vare på deg selv. På gulvet har vi lagt en grå fl is som minner om naturstein og på veggen er det lagt hvit, matt fl is i et større format. Baderommet er utstyrt med dusjvegg i glass, servantskap i hvite skuffer fra Svedbergs samt speil med belysning. BAD 1 BAD 2 SERVANTSKAP M/SPEIL SERVANTSKAP M/SPEIL Top-Mirror 60 cm, hvit, m/lys og stikkontakt Top-Mirror 60 cm, hvit, m/lys og stikkontakt Svedbergs Indigo servantskap 60 cm, hvit Håntak: bøyle rett krom Svedbergs Easy 45 cm, hvit Håntak: bøyle rett krom 13

14 BAD Dette kan du velge blant som tilvalg SPEILSKAP Svedbergs Top-Line Eik 60/70/90 cm Top-Line 60/65/70/90 cm D-Light 60/70/90 cm Indigo servantskap, Eik B: 60 cm D: 35/40cm B: 70/90 cm D: 50cm Classic servantskap profi l, Hvit B: 65/90 cm D: 38/50,5 cm Indigo Bølgen servantskap, Hvit/Eik B: 70/90 cm D: 35/50 cm 14

15 BAD Dette kan du velge blant som tilvalg HØYSKAP Svedbergs Indigo høyskap 170 cm B: 40 cm D: 35 cm/50,5 cm Hvit/Eik Bøyle i rett krom Illustrasjonsfoto

16 BAD Dette kan du velge blant som tilvalg DUSJGARNITYR BLANDEBATTERI Tapwell servantbatteri leveres i krom SERVANTVENTIL Tapwell bunnventil til servant (klikkventil) leveres i krom DUSJBATTERI 16 Tapwell kombidusj med dusjbatteri leveres i krom Tapwell dusjgarnityr leveres i krom Tapwell termostatstyrt dusjbatteri leveres i krom

17 BAD Dette kan du velge blant som tilvalg BLANDEBATTERI SERVANTVENTIL DUSJGARNITYR Tapwell bunnventil til servant (klikkventil) leveres i krom Tapwell servantbatteri leveres i krom DUSJBATTERI Tapwell termostatstyrt dusjbatteri leveres i krom TOALETT Tapwell kombidusj med termostat dusjbatteri leveres i krom Tapwell dusjgarnityr leveres i krom Ifø Sign Art m/soft close sete 17

18 en rolig stund for deg selv Det er fantastisk med et moderne baderom. Mange års erfaring har ført til at JMs boliger innredes med nøytrale materialer og farger. For de fl este av våre kunder er det viktig at stilen holder seg over lengre tid. Flistilvalg kan gjøres hos vår underleverandør i deres lokale. Der presenteres et bredt utvalg og du får hjelp av deres profesjonelle konsulenter. Timeavtale må gjøres på forhånd. Kontaktperson og kontaktinformasjon fi nner du i brevet fra JMs innredningsansvarlig. Badegulvene legges med fall over hele gulvet og ekstra fall i dusjsonen.vi gjør oppmerksom på at dette krever at gulvfl iser i baderom er begrenset oppad i størrelse til 20x20 cm. L-fl is & Interiør AS Ole Deviks vei 36, 0668 Oslo Tlf is.no

19 BAD Dette kan du velge blant som tilvalg VASKEMASKIN OG TØRKETROMMEL Siemens WM14Q461DN Vaskemaskin integrert Energiklasse A+++ Kapasitet: 7 kg Sentrifugehastighet: 1400 o/min. WaveDrum trommelsystem for skånsom/intensiv vask WaterPerfect tilpasser vannmengden AntiVibration Design: stabilitet og stillegående Trinnløs mengdeautomatikk Skumkontroll Selvrengjørende skuff for vaskemiddel Indikasjon ved overdosering av vaskemidler Elektronisk funksjonssperre 32 cm dør med 165 åpningsvinkel Siemens WT44W360DN Kondenstørketrommel m/varmepumpe Energiklasse A Kapasitet: 7 kg Energieffektiv varmepumpeteknologi Selvrensende kondensator AntiVibrasjon: stabilitet/mer stillegående gange Elektronisk fuktkontroll Display for resttid Ullfi nish, Mix, Outdoor, superrask 40 TouchControl-taster AntiKrøll-fase Siemens WD14H540DN Vask/tørk kombinasjon Energiklasse: B/A Kapasitet: 7 kg vask og 4 kg tørk Sentrifugehastighet: 1400 o/min Energisparende og stillegående motorteknologi VarioSoft-trommel for skånsom eller effektiv vask Viser maksimalt anbefalt tøymengde for valgt program En bryter for betjening av samtlige vaske- og spesialprogrammer Skumkontroll Ubalansekontroll Elektronisk funksjonssperre AquaStop WZ20300 Sammenbygningssett for vaskesøyle m/ uttrekksplate Hvit Brukes mellom vaskemaskin og tørketrommel ved vertikal stabling. 19

20 KJØKKEN Dette inngår i JM Original KJØKKENINNREDNING Bildet er ment som illustrasjon ARKITEKT PLUS KRITTHVIT Original kjøkkeninnredning er Marbodal Arkitekt Plus Kritthvit. Skapene monteres i høyde 2,27 m med foring til tak. Du har også mulighet til å velge fritt fra Marbodals kjøkkenkatalog mot et tillegg i prisen. 20

21 KJØKKEN Dette inngår i JM Original OPPVASKKUM BLANDEBATTERI Intra Horizon underlimt oppvaskkum uten avrenning KJØKKENAVTREKK Tapwell kjøkkenbatteri Volumhette i rustfritt stål LYSARMATUR BENKEPLATE Zeus antrasit laminat HÅNDTAK T-grep rustfritt, 128 mm ARKITEKT PLUS KRITTHVIT Matt, glatt, hvit 21

22 KJØKKEN Dette inngår i standardpakken Kjøkkeninnredning fra grunnen av Kjøkkenet på Grefsen Stasjon er utstyrt for så vel krevende og store middager, til raske små måltider. Stilen i kjøkkenet er smakfull med hvite slette dører fra Marbodal og håndtakene er rustfrie. Kjøkkenet har benkeplate til å sette fra seg ting på, som 10 med sin mørkegrå laminat overflate står i stil med kjøkkenkummen. For at du skal kunne lage mat på akkurat det nivået du vil har vi utstyrt kjøkkenet med induksjonstopp, varmluftsovn, oppvaskmaskin samt kjøleskap og fryser fra Siemens.

23 KJØKKEN Dette inngår i JM Original PRODUKTER FRA SIEMENS SN64E005EU Integrert oppvaskmaskin Energikl: A+ Kapasitet: 13 standard kuverter vario kurvsystem iqdrive: energisparende og stillegående motorteknologi Toppbetjent Bestikkurv i underkurv Avkalkingselektronikk Lydeffekt: 48 db(a) re 1 pw EH651TA11E Rammeløs induksjonstopp multiplex touchcontrol-betjening 4 induksjonssoner med kasserollesensor Timer med stoppfunksjon for alle soner Varselur 17 effekttrinn Digital 2-effekttrinns restvarmeindikator for hver kokesone Sikkerhetsutkopling HB20AB511S Innbyggingsovn Energikl: A Stor stekeovn (67 l) Stekeovn med titanglans-emalje Stekefunksjoner: over-/undervarme, varmluft, undervarme, varmluftgrill, stor variogrill Temperaturregulering C Helglass innerdør Sikkerhet stekeovn: mekanisk dørlås Betjeningspanel: Rustfritt stål Ovnsbelysning i tak KI38SA50 Integrert kombiskap Energikl: A+ 304 kwh/år Elektronisk temperaturregulering med LED-display Flyttbar hengeskuff Grønnsaksskuff med bølget bunn og fuktighetsregulering Innfrysingskapasitet:12 kg per døgn Lagringstid ved strømbrudd: 22 timer 3 transparente fryseskuffer Frysekalender 23

24 KJØKKEN Dette kan du velge blant som tilvalg KJØKKENINNREDNING Bildet er ment som illustrasjon FORM HVIT BENKEPLATE HÅNDTAK Solo rustfritt, 128 mm 24 Heltre hardvokset Eik

25 KJØKKEN Dette kan du velge blant som tilvalg Bildet er ment som illustrasjon ARKITEKT PLUS KRITTHVIT BENKEPLATE HÅNDTAK Zenith, 136 mm Oak Chamonix laminat 25

26 KJØKKEN Dette kan du velge blant som tilvalg KJØKKENINNREDNING Bildet er ment som illustrasjon VOLLO HØYGLANS BENKEPLATE HÅNDTAK Solo krom, 128 mm Textil grå, laminat 26

27 KJØKKEN Dette kan du velge blant som tilvalg OPPVASKKUM Astracast 500, oppvaskkum Nedfelt / Underlimt Intra Horizon oppvaskkum m/avrenning BLANDEBATTERI Tapwell kjøkkenbatteri EVO 184 Tapwell kjøkkenbatteri DOM

28 KJØKKEN Dette kan du velge blant som tilvalg PRODUKTER FRA SIEMENS EH651TE11E Rammeløs induksjonstopp touchcontrol-betjening 4 induksjonssoner med kasserollesensor - starter først når det står en kasserolle på sonen powerboost-funksjon for alle induksjonssoner Timer med stoppfunksjon for alle soner Varselur Sikkerhetsutkopling PowerManagement funksjon gjør det mulig å begrense toppens effekt EH675MN11E ComfortDesign induksjonstopp touchslider betjening 1 fl exisone 40x21 cm 4 induksjonssoner med kasserollesensor - starter først når det står en kasserolle på sonen powerboost-funksjon for alle induksjonssoner highspeed glasskeramikk uten dekor Timer med stoppfunksjon for alle soner Varselur Sikkerhetsutkopling Control Panel Pause: sperrer betjeningspanelet i 20 sekunder PowerManagement funksjon gjør det mulig å begrense toppens effekt HB73G4540S Innbyggingsovn / rustfritt stål 30% lavere lavere energiforbruk (0.66 kwh) enn grenseverdien (0.99 kwh) for energiklasse A Stor stekeovn (65 l) Husrtigoppvarming activeclean - automatisk selvrens med pyrolyse stor variogrill, liten variogrill, varmluftgrill, undervarme, pizzafunksjon, over-/undervarme, tining, varmluft eco, varmluft Steketermometer SoftClose Elektronisk ur Forsenkbare brytere HB33G1540S Innbyggingsovn / rustfritt stål 20% lavere lavere energiforbruk (0.79 kwh) enn grenseverdien (0.99 kwh) for energiklasse A Stor stekeovn (67 l) Hurtigoppvarming Rengjøringssystemet ecoclean er standard på bakvegg Steketermometer Elektronisk tidsur popout brytere, Sylinderbryter(e) Softclose 28

29 KJØKKEN Dette kan du velge blant som tilvalg PRODUKTER FRA SIEMENS SX66M085EU Integrert oppvaskmaskin Høy modell. Energikl: A++ Toppbetjent Resttidsanvisning i minutter Elektronisk tidsforvalg: 1-24 timer varioflex kurvsystem variobestikkskuff Høydejusterbar overkurv med 3-trinns rackmatic Kapasitet: 14 standard kuverter Elektronisk indikator for saltpåfylling Elektronisk indikator for glansemiddel aquastop Servolås Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw Leveres med kjøkkenfronten HB36D575 Integrert kombidampovn Ovnsvolum 35 l. i rustfritt stål. Avkalkning/rengjøringsprogram Tilberede med damp C Varmluftsfunksjon C Kombinasjon damp og varmluft C cookcontrol - 70 program Vanntank 1.3 l Indikator for tom vanntank Elektronisk ur med inn-/utkoplingsfunksjon Automatisk sikkerhetsutkopling PopOut brytere, i stål med lysring HF25M2L2/ HF25M2R2 Integrert microbølgeovn Ovnsvolum 21 l. Rustfritt stål 7 cookcontrol 5 effekttrinn Inverter-teknologi - skånsom oppvarming Minnefunksjon Flertrinnsprogrammering Elektronisk klokke popout brytere, Sylinderbryter(e) HW1405P2 Varmeskuff for innbygging Bruksområder: - heving av gjærdeig - tining av matvarer - holde mat varm - forvarme servise - langtidssteke Oppvarming med varmeplate av herdet glass 4-trinns temperaturregulering fra ca C Rustfritt stål og herdet glass innvendig, lett å rengjøre Teleskopisk fulluttrekk Maks. antall espressokopper 80 stk. eller 12 stk. tallerkener Tåler belastning opp til 25 kg Push-pull åpning, uten håndtak TK76K573 Integrert kaffemaskin/ ekspressomaskin Keramisk kaffekvern Egen rensefunksjon Justerbart kaffe- og melkemunnstykke, med høyde opptil 150 mm for ekstra høye glass Lavt lydnivå Beholder for kaffebønner - bevarer aromaen Varsling for rengjøring Integrert tilbehørsskuff; kaffeskje, melkeslange og hurtigguide Hurtig oppvarming 29

30 ELEKTRISK Boligen er godt utstyrt med stikkontakter - se plantegningen som følger kontrakten. Alle standard punkter er montert som skjult anlegg. Hvis du ønsker ekstra stikkontakter eller multimediauttak vil disse også bli lagt som skjult anlegg i lettvegger forutsatt at de er bestilt innenfor tidsfristen. Vær oppmerksom på at der hvor det er betongvegg eller lydvegg kan føringer og nye punkter bli lagt som åpent anlegg. Antall punkter er regulert av gjeldende forskrifter. Ved leveranse av nye multimediapunkter kreves det at det samtidig leveres tre doble stikkontakter og overspenningsvern. Eksisterende punkter kan ikke fl yttes. Ved tilvalg av elektrisk og belysning, må det foretas en omprosjektering og ny tegning må opprettes og distribueres. Det vil derfor medføre en ekstra kostnad utover prisen på selve tilvalgspunktet. Vi gjør også oppmerksom på at noe avvik i plassering kan forekomme. Se utfyllende informasjon om elektroleveransen i prosjektbeskrivelsen (vedlegg til kjøpekontrakten). Downlight i børstet stål BELYSNING I hovedsak er det planlagt for at lamper skal monteres etter overtagelse. Det leveres lampepunkt eller stikk ved tak knyttet til bryter i de fl este rom. I baderom leveres lampe over speil og taklampe. I innvendige boder leveres det taklampe. I kjøkkenet leveres det ett eller to lysarmaturer under overskap og det er lys i volumhetten over stekeovnen. Som tilvalg kan det bestilles downlight i baderom og eventuelt i andre rom med nedforet himling. Nøyaktig plassering av downlights kan ikke alltid innfris på grunn av konfl ikt med andre tekniske føringer. SG Chef lysarmatur Lysarmatur under kjøkkenskap kan leveres som lister med LED-belysning og dimmebryter. Stikkontakt, må bestilles i tillegg, dersom du går for denne løsningen. 30

31

32 Grefsen Utvikling AS Besøksadr: Hans Nielsen Hauges gate 50, 0481 Oslo JM Norge: Leif Tronstads plass 7, 1337 Sandvika Postadresse: PB 33, 1306 Bærum Postterminal Telefon: Telefaks: Internett: www. jm.no