NYDALEN Innredningsguide Her presenteres standardinnredning og tilvalgstilbud

Transkript

1 NYDALEN Innredningsguide Her presenteres standardinnredning og tilvalgstilbud

2

3 "nå har jeg kommet hjem Din nye bolig er viktig for alle som jobber i JM Norge AS. Vi vil at nøye planlagte detaljer i og rundt din nye bolig skal skape en følelse av at nå er jeg kommet hjem hus du trives i. Allerede når vi skisserer et nytt boligprosjekt er innredningen en viktig del av planleggingen. Alle boligene har en gjennomtenkt orginalinnredning med fokus på funksjon, estetikk, fleksibilitet og nordisk design. Tilvalgsmuligheter - valget er ditt Av erfaring vet vi at det er spennende å planlegge et nytt hjem. I denne brosjyren finner du informasjon om standard på boligen og de ulike valgmulighetene. Vi legger ned mye tid på å skape gjennomtenkte planløsninger og en god og tidsriktig standard på leiligheten. Det viktigste for oss er at du blir fornøyd og vil trives i ditt nye hjem. Ønsker du å gjøre forandringer eller sette ditt personlige preg på innredningen, har vi laget en tilvalgsmeny. Vedlagt følger en spesifisert oversikt med tilvalgspriser. 3

4 matlaging med muligheter De hvitevarer som inngår holder en høy kvalitet, og er av bra standard slik at du kan kjenne deg trygg og vite at du får et holdbart kjøkken. Moderne rustfrie hvitevarer gir en tøff kontrast til de hvite kjøkkenfrontene. En vanlig misforståelse er at alle rustfrie hvitevarer lett blir skjoldete. Men dagens produkter er blitt behandlet slik at de lett kan rengjøres. Spesielle rengjøringsmidler og kluter kan kjøpes hos hvitevareforhandleren. Skal man velge induksjons topp eller kjeramisk topp? Svaret er ikke gitt. Om du liker å lage mat kan det føles riktig å satse på en induksjons topp, som har en viss likhet med en gasstopp. Når platen skrus av forsvinner all restvarme på noen sekunder og risikoen for at noen brenner seg er liten. Viktig å vite er at alle kasseroller og gryter må være magnetiske, ellers fungerer ikke induksjons toppen. Alle leilighetene har et sentralt ventilasjonssystem, som innebærer at ventilatoren ikke har egen motor men styres av en motor plassert på taket. Kjøkkenventilatoren aktiviseres vet at man åpner et timestyrt spjeld. 4

5 JM tilbyr kjøperne å velge tilvalg/endringer på standard leveranse fra våre forhåndsvalgte leverandører, mot pristillegg: Kjøkken og garderobe fra Marbodal, innenfor de rammer som er satt for prosjektet. Skyvedørsgarderober fra vår leverandør Baderomsinnredning fra tilvalgsmenyen Andre typer innedører fra tilvalgsmenyen Fliser på bad, WC og over kjøkkenbenk fra prosjektets leverandør, innenfor gitte rammer. Parkett fra tilvalgsmeny Ekstra multimedia kontakt. (planlagte punkter kan ikke endres) Ekstra elektriske punkter (planlagte punkter kan ikke endres) Andre hvitevarer fra tilvalgsmeny Alternative farger på malte vegger bestemt ut fra NCS-kodesystemet

6 KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken KJØKKENINNREDNING ARKITEKT PLUS KRITTHVIT Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard. Standard kjøkkeninnredning er Marbodal Arkitekt Plus Kritthvit. Du har også mulighet til å velge fra innredningsguiden mot et tillegg i prisen. 6

7 KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken OPPVASKKUM BLANDEBATTERI Intra Horizon oppvaskkum, underlimt. Tapwell ettgreps blandebatteri RT 184 KJØKKENAVTREKK Slimline m/ stålfront Stålhettte, gjelder kun for leiligheter i 7-8 etg. BENKEPLATE FLISER HÅNDTAK Solo rustfritt 128 mm Textil Gråvit Veggflis mellom over- og underskap. 60 cm x 30 cm, stående m/tynn fug. 7

8 KJØKKEN Standard Dette inngår i standardpakken PRODUKTER FRA BOSCH SMV40M30SK Helintegrert oppvaskmaskin Energikl: A++ 4 programmer: Intensiv 70 C, Auto C, Eco 50 C, Nattprogram 45 C. AquaStop. Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw Høydejusterbar overkurv. VarioSpeed. DoseringsAssistent, Aqua- og MengdeSensor. PIA611T66X Rammeløs induksjonstopp 4 induksjonssoner. TouchControl betjening. Boost funksjon. High speed glasskeramikk. Tidsur. 17 effekttrinn. 2-trinns restvarmeindikator. HBA20B151S Innbyggingsovn Energikl: A XXL-ovnsrom, 67l, GranittEmalje Stekefunksjoner: over-/undervarme, 3D-varmluft Plus, undervarme, omluftsgrill, stor VarioGrill Temperaturregulering C KIV38V20FF Integrert kombiskap Energikl: A+ 277 kwh/år. Nyttevolum kjøl: 222 l. Nyttevolum frys: 59 l. Høyrehengslet dør. kan hengsles om. 8

9 9

10 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg KJØKKENINNREDNING ARKITEKT FORM HVIT Bildet er ment som illustrasjon. BENKEPLATE HÅNDTAK Flat bue matt 10 Eik Laminat

11 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg KJØKKENINNREDNING VOLLO Bildet er ment som illustrasjon. BENKEPLATE HÅNDTAK T-grep rustfritt 128 cc Zeus antrasit 11

12 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg KJØKKENINNREDNING ARKITEKT PLUS HVIT Bildet er ment som illustrasjon. BENKEPLATE HÅNDTAK T-grep rustfritt 128 cc Brasil sort Laminat 12

13 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg PRODUKTER FRA BOSCH PIE645T14X Kantramme induksjonstopp 4 induksjonssoner. TouchControl betjening. Boost funksjon. High speed glasskeramikk. Varselur. 17 effekttrinn. 2-trinns restvarmeindikator. PIN675N14E ComfortDesign induksjonstopp 4 induksjonssoner. 1 flexisone 40x21 cm DirectSelect betjening. Boost funksjon. High speed glasskeramikk. Varselur og tidsur. 17 effekttrinn. 2-trinns restvarmeindikator. HMT85ML53/MR53 Integrert microbølgeovn Ovnsvolum 21 l. Rustfritt stål. Keramisk bunn. 7 AutoPilot. 5 effekttrinn, 900, 600, 360,180 og 90 W. Hukommelsesfunksjon. Stort digitalt display. Pop-out brytere. Innvending belysning. HBG341450S Innbyggingsovn Energikl: A XXL-ovnsrom, 67l, GranittEmalje 8 stekefunksjoner: over-/undervarme, undervarme, 3D-varmluft Plus, pizzafunksjon, tining, omluftsgrill, stor VarioGrill, liten VarioGrill. Rengjøringssystemet EcoClean. Hurtigoppvarming. SoftClose. Elektronisk ur, tidsur. Pop-out brytere. HBA63B151S Innbyggingsovn XXL-ovnsrom, 65l, GranittEmalje Stekefunksjoner: stor VarioGrill, omluftsgrill, undervarme, over-/ undervarme, 3D-varmluft Plus, HotAir eco. AutoPilot med 40 automatiske programmer. Pyrolyse automatisk selvrens. Hurtigoppvarming. Elektronisk ur, tidsur. HBC36D754 Dampovn for innbygging Innstalleres over øvrige innbyggingsprodukter. Ovnsvolum 35 l. i rustfritt stål. Tilberede med damp C. Varmluftsfunksjon C. Kombinasjon damp og varmluft C. AutoPilot - 70 program. Pop-out brytere med lysring. 13

14 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg PRODUKTER FRA BOSCH SBV59T30EU Helintegrert oppvaskmaskin Høy modell. Energikl: A++ 5 programmer: Auto C, Auto C, Eco 50 C, Party 45 C, Forskylling. AquaStop. Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw Eco Silence Drive Høydejusterbar overkurv. Piezo TouchControl. AquaSensor. MengdeSensor. Intensiv sone, halv mengde og variospeed funksjon. Selvrensende filtersystem. BLANDEBATTERI SBV55T20EU Helintegrert oppvaskmaskin Høy modell. Energikl: A++ 5 programmer: Auto C, Auto C, Eco 50 C, Party 45 C, Forskylling. AquaStop. Lydeffekt: 44 db(a) re 1 pw Eco Silence Drive Høydejusterbar overkurv. Piezo TouchControl. AquaSensor. MengdeSensor. Intensiv sone, halv mengde og variospeed funksjon. Selvrensende filtersystem. TCC78K751 Automatisk kaffemaskin for innbygging One touch funksjon for: Latte Macchiato, Cappuccino, melkekaffe eller My coffee. Keramisk kaffekvern. Melkedyse. Rensefunksjon. Automatisk rengjøring og avkalkning. Ekstra isolering gir lavt lydnivå. HSC140P31 Varmeskuff for innbygging Bruksområder: heving av gjærdeig, tining av matvarer, holde maten varm, forvarme av servise, langtidssteke. Oppvarming med varmeplate av herdet glass. 4- trinns temperaturregulering fra ca C. Teleskopisk fulluttrekk. Tåler belastning opp til 25 kg. Tapwell kjøkkenbatteri EVO 184 Tapwell kjøkkenbatteri DOM

15 KJØKKEN Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg KIR38A50 Integrert kjøleskap Energiklasse A+, 149 kwh/år. Nyttevolum 308 l. Elektronisk temperatur regulering med LED anvisning. Dynamisk kjøling via integrert ventilator. Superkjøl. GIN38P60 Integrert fryseskap Energiklasse A++, 244 kwh/år. Nyttevolum: 213 l. Elektronisk temperatur regulering med LED anvisning. SuperFrys med automatisk tilbakestilling. Dør kan hengsles om. 15

16 10

17 en rolig stund for deg selv Det er fantastisk med et moderne baderom. Mange års erfaring har ført til at JMs boliger innredes med nøytrale materialer og farger. For de fleste av våre kunder er det viktig at stilen holder seg moderne over lengre tid. Man kan endre fliser hos JMs flisleverandør. Det kan være klokt å ikke blande for mange fliser, farger og innredning. Sats derfor på tidløs innredning og utbyttbare detaljer. 17

18 BAD Standard Dette inngår i standardpakken BADEROMSINNREDNING BAD 1 BAD 2 Svedbergs Indigo servantskap i hvit, 90 cm, avhengig av boligtype. Med top-mirror 90 cm. Svedbergs Indigo Bølgen servantskap i hvit, 40 cm. Med top-mirror 40cm. DUSJVEGG Badet utstyres med heldekkende vask på hvitt servantskap. Speil over servant med lysarmatur og stikkontakt i hvit utførelse. Vegghengt WC. Opplegg for vaskemaskin. 18 Linc Angel dusjhjørne. En dusj pr leilighet. Kan også velges som tilvalg på Bad 2, avhengig av kontraktstegning.

19 BAD Standard Dette inngår i standardpakken TOALETT FLISER Grå gulvflis 20 cm x 20 cm Vegghengt klosett Hvit, blank veggflis 25 cm x 40 cm DUSJGARNITYR DUSJBATTERI BLANDEBATTERI Tapwell dusjtermostat RT 168 Tapwell dusjsett RT 105 Tapwell ettgreps servantbatteri RT

20 Praktiske materialer Alle produkter i standardbadet er valgt med lettstelthet og funksjonalitet i tankerne, uten at det går utover stilen.

21 BAD Tilvalg Indigo Dette kan du velge blant som tilvalg Top-Line 60 / 90 cm D-Light 60 / 90 cm Høyskap 170 cm Håndtak, Bøyle rett i krom Servantskap, Lagun 60 / 90 cm Servantskap, Bølgen 60 / 90 cm 21

22 BAD Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg DUSJBATTERI Tapwell dusjtermostat BIT 168 Tapwell dusjtermostat LEQ 168 DUSJGARNITYR 22 Tapwell kombidusj med termostatstyrt badekarbatteri T 22-VM 7200 Tapwell kombidusj med dusjtermostat TVM 7200 Tapwell kombidusj med dusjtermostat LQM 8200

23 BAD Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg BLANDEBATTERI Tapwell servantbatteri med oppløftventil BI 075 Tapwell servantbatteri med oppløftventil LES 075 VASKEMASKIN OG TØRKETROMMEL Bosch WAQ28461SN Vaskemaskin Avantixx 7 VarioPerfect Energiklasse A+++ Kapasitet: 7 kg Sentrifugehastighet: 1400 o/min. WaveDrum- trommel. AntiVibrasjon. Stort display. Spesialprogrammer: Strykefritt spesial, ekstra finvask, sensitiv, skånesentrifugering, sport, SuperKort 15, Mix, Finvask/ silke. Bosch WTW84100SN Kondenstørketrommel m/varmepumpe Energiklasse A Kapasitet: 7 kg DUO- Tronic fuktkontroll,sensitivedry concept. Antivibrasjon konsept. Stor skånetrommel i rustfritt stål. Spesialprogrammer: Sport, superkort 40, Antikrøll TouchControl-taster. Bosch WVH28420EU Vask/tørk kombinasjon Logixx Energiklasse: B/A Kapasitet: 7 kg vask og 4 kg tørk Sentrifugehastighet: 1400 o/min. LED- display. Spesialprogrammer: PowerWash 60, superkort 15, Mix, Ull/håndvask, Finvask/silke, Loskylling. 23

24

25 SMARTE KVADRAT Med konseptet Smarte kvadrat legger vi vekt på å bygge lyse, romslige og funksjonelle boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer. Du ønsker jo ikke å betale for kvadratmetere som ikke fyller noen funksjon. Smarte Kvadrat handler om så mye mer enn å unngå å snuble i barnas leker eller at vinterhanskene kommer på rett plass. For oss er Smarte Kvadrat en tilnærming som viser hvordan hver eneste detalj av hjemmet ditt er godt gjennomtenkt og planlagt. Å kjøpe nytt hjem er en av de største avgjørelsene du tar i livet. Det er antageligvis en av de mest spennende også. Derfor veileder vi deg hele veien, fra første visning til første flytteeske. Du vet alltid hva du betaler for og hvor mye. I hver leilighet inngår innredning som er nøye utvalgt for din bolig. Men det finnes også rom for egne ønsker. Våre kundeveiledere gjør det enkelt for den som ønsker å være med og påvirke selv. 25

26 INNREDNING Standard Dette inngår i standardpakken GULV Parkett Lakert Eik Natur, 3-stavs, 14 mm. Fotlist i furu med eik toning. DØRER Det leveres hvite, glatte innerdører type Easy GW som standard, og dør med glassfelt type Easy GW02 mellom entré og stue. Easy GW Clever-line Easy GW02 Clever-line 26

27 INNREDNING Standard Dette inngår i standardpakken GARDEROBE På soverommene leveres skyvegarderobe i hvit utførelse med sølvfarget kant. Innmat med hylle og heng (inkluderes ikke i bod). Supplerende innredning kan bestilles som tilvalg. 27

28 INNREDNING Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg GULV Parkett Eik (hvit), 3-stavs, 14 mm m/ hvit fotlist. Parkett Eik, 1-stavs (plank), 14 mm m/ hvit fotlist. Parkett Eik (hvit), 1-stavs (plank), Parkett Matt Lakk Valnøtt 3-stavs, 14 mm m/ hvit fotlist. 14 mm m/ hvit fotlist. GARDEROBE Ulike skyvedører og innredning fra Elfa kan velges som tilvalg. 28

29 INNREDNING Tilvalg Dette kan du velge blant som tilvalg DØRER Purity 02L Clever-line Purity GW02L Clever-line Style 03 Clever-line Style SP6 Clever-line Style SP12 Clever-line Ved tilvalg av dører må alle leilighetens innvendige dører leveres i samme modell. 29

30 Informasjon om tilvalg Når du kjøper en bolig av JM har du anledning til å bestille tilvalg som er oppad begrenset til 15 % av kjøpesummen slik Bustadoppføringslova beskriver. Av hensyn til prosjektets fremdrift er det satt en tidsfrist for bestilling. Bestilling og frister På grunn av fremdriften på byggeplass må tidsfristen overholdes og er absolutt. Mottar vi ingen bestilling innen fristen, blir boligen levert i standard utførelse som beskrevet i Prosjektbeskrivelsen (vedlegg til kjøpekontrakten). Kontroller din bestilling Du får tilsendt pristilbud og beskrivelse av tilvalg for kontroll. Det er svært viktig at du kontrollerer at dokumentene er korrekte. Dersom noe skulle være feil, må du umiddelbart ta kontakt med kunderådgiver i JM. Undertegnet bestilling er bindene og kan ikke endres. Priser Prisene i tilvalgslisten er inkludert montering og mva. (dersom ikke annet uttrykkelig er spesifisert). Enkelte tilvalg krever reviderte tegninger. Tilvalg av elektriske punkter krever alltid tegningsrevidering. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jfr. bustadoppføringslova 44. Pris for utarbeidelse av nye tegninger fremkommer av prislisten. Priser som fremkommer av prislisten som ligger vedlagt, er pris for oppgradering hvis et slikt produkt inngår i standard leveranse, for eksempel oppgradering av platetopp til en annen platetopp. Standardpris er da fratrukket. Der hvor standard leveranse ikke inneholder produktet, er prisen for produktet i sin helhet oppgitt, som for eksempel microbølgeovn og vaskemaskin. Endringer Alle forespørsler om tilvalg utenfor prislisten defineres som Endringer. Endringer må godkjennes i hvert enkelt tilfelle. Prosjektet er basert på rasjonell produksjon. Det anbefales ikke å bestille endringer utover prislisten. Dette kan forsinke fremdriften av boligen og prosjektet for øvrig og medføre ekstra kostnader for deg. Lykke til med planleggingen av ditt nye hjem. 30

31

32 JM Norge AS Postadresse: PB 33, 1306 Bærum Postterminal Besøksadresse: Leif Tronstads plass 7, Sandvika Telefon: Telefaks: Internett: www. jm.no