P R O T O K O L L FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK

Transkript

1 NORDRE LAND KOMMUNE P R O T O K O L L FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK Møtedato: Fra kl Møtested: Møterom 4. etg. Rådhuset Fra saknr.: 13/13 Til saknr.: 27/13 Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte 9 av 9 Følgende møtte på møtet: Funksjon Navn Forfall Møtt for Leder Marit M. Rønningen Nestleder Geir Høitomt Medlem Kjell Rønningen Medlem Eva Slåttsveen Hovde Medlem Stine Øiom Medlem Per Ole Lunde Medlem Anita Lund Medlem Tore Grimstad Kinn Medlem Arvid Henry Klætne NORDRE LAND KOMMUNE, Hovedutvalg for LMT, den 6. mars

2 Sak 27/13 ble behandlet foran sak 13/13. SAK NR.: 13/13 ORIENTERINGER 1. Forslag endringer jordloven høring. 2. Retningslinjer tiltak i Dokka sentrum. Sak 1 behandles som ordinær sak sak 27/13. Sak 2 tas til etterretning. Hovedutvalg for LMT ber om at det avvikles et arbeidsmøte samen med Hovedutvalg for levekår og Formannskapet i forkant av neste hovedutvalgsmøte. Saken legges deretter fram til en prinsippbehandling i påfølgende møte. SAK NR.: 14/13 REFERATER 1. Fra fylkesmannen datert Vedtak i klagesak i forbindelse med deling av Ankaltrud gnr. 16 bnr. 1 m.fl. i Nordre Land kommune. 2. Brev til AS Kistefos Træsliberi søknad om forlenget klagefrist 3. Brev fra Arbeidstilsynet datert : Behandling av søknad om samtykke etter arbeidsmiljølovens 18-9, gnr. 121 bnr. 202, Bergfoss senteret 4. Fra Fylkesmannen datert : Vedtak i klagesak fasadeendring på gnr.124 bnr. 138 klager Anne Britt Otrebska Referatsakene tatt til orientering. SAK NR.: 15/13 DELEGERTE SAKER 12/ DS 14/13 TDEI//KSK 231 M &16 Sigmund Lium GNR. 53 BNR 38 - SØKNAD OM FRITAK AV KOMMUNALE AVGIFTER - SIGMUND LIUM 12/ DS 15/13 TDEI//KSK 231 M &16

3 Siv Frydenlund GNR. 69 BNR. 17 -SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - SIV FRYDENLUND 12/ DS 16/13 TDEI//KSK 231 M5 &16 Odnessveen GNR. 144, BNR 40 -SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - ASTRID ODNESSVEEN GNR. 144 BNR. 40 I NORDRE LAND 12/ DS 17/13 TDEI//KSK 231 M &16 Norodd Harstad GNR. 54, BNR. 1 -SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - PER NORODD HARSTAD 12/ DS 18/13 TDEI//KSK 231 M5 &16 Haldis Sirirud GNR. 62, BNR BEKKELI - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - HALDIS SIRIRUD 12/ DS 19/13 PLNÆ//HAH GNR. 123/1 GK Norge AS GNR. 123 BNR. 1 I NORDRE LAND - SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR INSTALLASJON AV NYTT VENTILASJONSANLEGG 13/ DS 21/13 PLNÆ//ANE K01 Torpa Jaktskyteklubb v/ Lillian Stadsvoll SØKNAD OM TIDSBEGRENSET SNØSCOOTERLØYVE - TORPA JAKTSKYTEKLUBB 12/ DS 22/13 TDEI//KSK 231 M &16 Grethe Skogstad GNR. 47 BNR. 6 - SKOGSTAD - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - GRETHE SKOGSTAD. 12/ DS 23/13 TDEI//KSK 231 M5 &16 Hans Ingvald Bjerke GNR. 117 BNR. 8 - JONSTUEN - SØKNAD OM FRITAK FRA KOMMUNALE AVGIFTER - HANS INGVALD BJERKE 12/ DS 24/13 TDEI//KSK 231 M &16 Tor Morten Rønningen GNR. 121 BNR VOKKSGATA 47 -SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - TOR MORTEN RØNNINGEN 12/ DS 25/13 TDEI//KSK 231 M &16 Ingrid Skrebergene GNR. 132 BNR. 4 - JEVNAKERVEIEN 287 -SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - INGRID SKREBERGENE ELSE SAGSTUENS BO V/ INGRID SKREBERGENE 12/ DS 26/13 TDEI//KSK 231 &18

4 Boye Ødegård GNR. 123 BNR TORPAVEGEN 3 - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - BOYE ØDEGÅRD 12/ DS 27/13 TDEI//KSK 231 M &16 Landmo omsorg og rehabiliteringssenter v/ Karin Vestrum. Søknad innvilget GNR. 124 BNR. 50 -SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - JACOB SCHJAGER, V. LANDMO OMSORG OG REHABILITERINGSSENTER. 12/ DS 28/13 TDEI//KSK 231 M88 &16 Olav Hagenborg GNR. 143 BNR RØNNINGEN - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - OLAV HAGENBORG. 12/ DS 29/13 TDEI//KSK 231 M &16 Eva Furuseth GNR. 117 BNR. 4 - FURUSETVEGEN SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - EVA FURUSETH 13/ DS 30/13 TDEI//KSK 231 M5 &16 Tom Strøm GNR.121 BNR.46 - FURUVEGEN 27 - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - TOM STRØM 12/ DS 31/13 TDEI//KSK 231 M &16 Jan Biribakken GNR. 20 BNR NORDSINNI SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE UTGIFTER - JAN BIRIBAKKEN 13/ DS 32/13 PLNÆ//HAH GNR. 88/171 Oppland Bygg & Anlegg AS GNR.88 BNR.171, R6 STORSLÅTTE I NORDRE LAND - SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG 11/ DS 33/13 PLNÆ//HAH GNR. 94/91 Rita Lie GNR. 94 BNR. 91 I NORDRE LAND - SØKNAD OM FERDIGATTEST TIL OPPFØRING AV ANNEKS 12/ DS 34/13 PLNÆ//HAH GNR. 107/40 Reda Gailiute Søknad avslått GNR. 107 BNR. 40 I NORDRE LAND - SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT FOR OPPFØRING AV GARASJE 12/ DS 35/13 PLNÆ//HAH GNR. 70/8 Oppland Bygg & Anlegg AS GNR. 70 BNR. 8 I NORDRE LAND - SØKNAD OM LAGRINGSPLASS I R5 I SYNNFJELLET 12/ DS 36/13 TDEI//KSK 231 M &16

5 Marit Lykseth Skiaker GNR. 67 BNR RØSTE - SØKNAD OM ENDRING FRA BOLIG TIL HYTTERENOVASJON - MARIT SKIAKER LYKSETH. 12/ DS 37/13 TDEI//KSK 231 M &16 Helge J. Vestrum GNR. 102 BNR SNERTINGDALSVEIEN SØKNAD OM ENDRING FRA BOLIG TIL HYTTERENOVASJON - HELGE J. VESTRUM. 13/ DS 38/13 TDEI//TFK 231 M5 &16 Arne Strømsjordet GNR. 88 BNR 52 - NORDTORPVEIEN SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - ARNE STRØMSJORDET. 13/ DS 39/13 TDEI//TFK 231 M5 &16 Torfinn Schjørlien GNR.75 BNR.13 - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - GAMLEBYVEGEN 85 - TORFINN SCHJØRLIEN. 13/ DS 40/13 TDEI//TFK 231 M5 Kolbjørn Nilsen GNR. 142 BNR. 7 - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - EN BOENHET PÅ TRANHAUG - KOLBJØRN NILSEN. 12/ DS 41/13 TDEI//KSK 231 M5 &16 Ragnhild Sæteren Thorvaldsen GNR. 56 BNR KÅRBOLIGEN - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - RAGNHILD SÆTEREN THORVALDSEN. 12/ DS 42/13 TDEI//KSK 231 M5 &16 Lars Otto Sevaldrud GNR. 123 BNR UTLEIEBOLIG - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - LARS OTTO SEVALDRUD. 12/ DS 43/13 TDEI//KSK 231 M5 &16 Arne Skogstad GNR. 27 BNR UTLEIEBOLIG - SØKNAD OM FRITAK FOR KOMMUNALE AVGIFTER - ARNE SKOGSTAD. 12/ DS 44/13 PLNÆ//SOF GNR. 121/552, Origo byggprosjekt as GNR.121 BNR.552, 33 OG 574 I NORDRE LAND - GODKJENNING AV SØKNAD OM ANSVARSRETT OG SAMSVARSREKLÆRING 12/ DS 45/13 PLNÆ//SOF GNR. 121/552, Origo Byggprosjekt AS GNR.121 BNR.552, 33 OG 574 I NORDRE LAND - MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE TIL OMBYGGING AV APOTEKERGÅRDEN 07/ DS 46/13 PLNÆ//HAH GNR. 87/177

6 Kistefos (Laft) Trebygg AS GNR. 87 BNR. 177 I NORDRE LAND - FERDIGATTEST TIL OPPFØRING AV HYTTE, KLÆMOSETERHØGDA 12/ DS 47/13 PLNÆ//HAH GNR. 121/251 Geir Sandberg GNR. 121 BNR. 251 I NORDRE LAND - FERDIGATTEST TIL OPPFØRING AV TILBYGG 12/ DS 48/13 PLNÆ//HAH GNR. 107/128 Viktoria Buri GNR. 107 BNR. 128 I NORDRE LAND - SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR BRUKSENDRING AV TOMANNSBOLIG TIL ENEBOLIG 13/ DS 49/13 PLNÆ//HAH GNR. 75/15 Nordre Land Kommune GNR. 75 BNR. 15 I NORDRE LAND - SØKNAD OM ETT-TRINN SØKNADSBEHANDLING FOR RIVING/NEDBRENNING AV VÅNINGSHUS 12/ DS 51/13 PLNÆ//HAH GNR. 143/1 Fredrik Borch Lynghaugs Arkitektur og Byggeprosjektering Søknad innvilget GNR.143 BNR.1 I NORDRE LAND - FERDIGATTEST TIL INSTALLERING AV FYRKJELE OG OPPRETTING AV FYRROM I KJELLER PÅ VÅNINGSHUS 08/ DS 52/13 PLNÆ//HAH GNR. 127/11 Mona Harefallet og Marius Furuseth GNR. 127 BNR. 11 I NORDRE LAND - FERDIGATTEST TIL OPPFØRING AV TILBYGG TIL BOLIG 12/ DS 53/13 PLNÆ//SOF GNR. 20/2 Joachim Sørum GNR. 20 BNR. 2 I NORDRE LAND - TILLATELSE TIL RIVING AV BYGG 13/ DS 54/13 PLNÆ//SOF GNR. 91/1 Arne Lien FRADELING AV TOMT F2-18 FRA GNR. 94, BNR. 1, ARNE LIEN, SØKNAD INNVILGET 13/ DS 55/13 PLNÆ//HAH GNR. 73/107 Vigdis G. Enersen og Tom Myrvang GNR. 73 BNR. 107 I NORDRE LAND - TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT FOR OPPFØRING AV TILBYGG TIL FRITIDSBOLIG 12/ DS 56/13 PLNÆ//SOF GNR. 148/1/104 Astrid K. Hagen GNR.148 BNR.1 FNR.104 I NORDRE LAND - FERDIGATTEST TIL OPPFØRING AV TILBYGG TIL FRITIDSBOLIG 12/ DS 57/13 PLNÆ//HAH GNR. 73/117

7 TiurToppen Hytter AS GNR. 73 BNR. 117 I NORDRE LAND - FERDIGATTEST TIL OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG 12/ DS 59/13 PLNÆ//HAH GNR. 73/118 TiurToppen Hytter AS Annet forslag vedtatt GNR.73 BNR.118 I NORDRE LAND - SØKNAD OM FERDIGATTEST TIL OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG 13/ DS 60/13 PLNÆ//HAH GNR. 83/191 Oppland Bygg og Anlegg AS GNR. 83 BNR. 193 I NORDRE LAND - IGANGSETTINGSTILLATELSE TIL TILTAK FOR OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG Delegerte saker tatt til etterretning. SAK NR.: 16/13 ENDRING AV REGULERINGSPLAN GJEFLE SKOG MASSETAK I medhold av plan- og bygningsloven godkjennes reguleringsplan for Gjefle Skog Massetak slik den er vist på vedlagt plankart med til hørende bestemmelser. SAK NR.: 17/13 SKILTPLAN DOKKA TETTSTED - LEGGES UT TIL HØRING Marit Rønningen fremmet følgende forslag: Nytt pkt. 1: Det forutsettes at skiltplanen samsvarer med vedtatt trafikksikkerhetsplan. AVSTEMMING: Innstillingen med Rønningens forslag enstemmig vedtatt. 1. Det forutsettes at skiltplanen samsvarer med vedtatt trafikksikkerhetsplan. 2. Skiltplan Dokka tettsted legges ut til høring i seks uker fra 15.mars. 3. Skiltplan Dokka tettsted sendes Statens vegvesen, Vestoppland politikammer og Oppland fylkeskommune for uttalelse. SAK NR.: 18/13

8 PÅLEGG OM RETTING OG TVANGSMULKT, PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 32-3 OG 32-5, PLASSERING AV BEBYGGELSE PÅ GNR. 68, BNR. 120 Plasseringen av bygningene på gnr. 68, bnr. 120 har skjedd i strid med bebyggelsesplan for delområde 9 Slåttenseter i kommunedelplanen for Synnfjell syd, godkjent fradeling av tomten, tinglyst midlertidig forretning og gitt byggetillatelse. Det er i sak 82/12 gitt forhåndsvarsel om pålegg om retting og ilegging av tvangsmulkt. Tiltaket er ikke blitt rettet innen gitt frist. Bygningsmyndigheten finner på dette grunnlag å måtte fatte vedtak om pålegg om retting og tvangsmulkt med sikte på å få brakt forholdet i samsvar med gjeldende planer, tomtegrenser og gitt byggetillatelse. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 32-3 pålegger bygningsmyndigheten i Nordre Land kommune Arild Fossum, som ansvarshavende for plasseringen av byggene, innen å enten: Søke om mindre endring av vedtatt bebyggelsesplan for delområde 9 Slåttenseter i kommunedelplan for Synnfjell syd, vedrørende nødvendig tomteareal, og søke om fradeling av tilleggsareal/endring av grenser, for gnr. 68, bnr. 120 eller sende kommunen avtale mellom Arild Fossum og eier av gnr. 68, bnr. 120 om flytting av bygningene slik at disse kommer innenfor tomtegrensen på gr. 68, bnr. 120 og med lovlig avstand til nabogrense. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 32-5 ilegges en engangsmulkt på kr ,- hvis ikke Arild Fossum, som ansvarshavende for plasseringen av byggene, innen ikke enten: Søker om mindre endring av vedtatt bebyggelsesplan for delområde 9 Slåttenseter i kommunedelplan for Synnfjell syd, vedrørende nødvendig tomteareal, og søker om fradeling av tilleggsareal/endring av grenser, for gnr. 68, bnr. 120 eller sender til kommunen avtale mellom Arild Fossum og eier av gnr. 68, bnr. 120 om flytting av bygningene slik at disse kommer innenfor tomtegrensen på gr. 68, bnr. 120 og med lovlig avstand til nabogrense. Etter plan- og bygningslovens 32-2 annet ledd skal det ved varsel om pålegg opplyses om at et eventuelt pålegg som ikke etterkommes innen fastsatt frist, også vil kunne følges opp med forelegg som kan få samme virkning som rettskraftig dom, jfr. pbl og Det orienteres om at «Blir pålegg i rettskraftig dom eller dermed likestilt forelegg ikke etterkommet kan plan- og bygningsmyndighetene la de nødvendige arbeider utføre for regning av den som dommen eller forelegget er rettet mot», jfr første ledd. Pålegg kan etter plan- og bygningslovens 32-3 fjerde ledd tinglyses som heftelse på eiendommen dersom pålegget ikke gjennomføres. I henhold til forvaltningsloven kan vedtaket påklages innen tre uker etter at det er gjort kjent for Dem.

9 SAK NR.: 19/13 OPPFØLGING TILSYN BYGGESAK, OMBYGGING APOTEKERGÅRDEN, GNR.121, BNR.552, FORHÅNDSVARSEL OM ILEGGING AV OVERTREDELSESGEBYR 1. I medhold av plan- og bygningslovens og 32-8, 1. ledd, bokstav b og byggesaksforskriften 12-2 og 16-1, bokstav b gis det herved forhåndsvarsel om at det vil kunne bli fattet vedtak om at ORIGO byggprosjekt as, org.nr , i rollen som ansvarlig søker, ilegges et overtredelsesgebyr på kr ,- for ikke å ha varslet bygningsmyndigheten i Nordre Land kommune om at forretningen i 1. etasje i Apotekergården (gnr. 121, bnr. 552) ble tatt i bruk uten at det var utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest eller at det ble innsendt søknad om midlertidig brukstillatelse/ferdigattest og at slik tillatelse ble gitt før forretningen ble tatt i bruk. I henhold til plan- og bygningslovens 32-8, 3. ledd gis ORIGO byggprosjekt as frist til 5. april 2013 med å komme med en eventuell uttalelse før vedtak om ileggelse av overtredelsesgebyr fattes. Vedtaket kan påklages i medhold av forvaltningslovens Klagefristen er tre uker fra det tidspunkt vedtaket er gjort kjent for Dem. Beslutningen om at det vil kunne bli ilagt overtredelsesgebyr ligger til kommunens frie skjønn og kan ikke overprøves, men grunnlaget for og størrelsen på gebyret som kan bli vurdert ilagt, er lovbundet skjønn og kan påklages. Det orienteres om at endelig vedtak om overtredelsesgebyr er tvangsgrunnlag for utlegg etter plan- og bygningslovens 32-8, siste ledd. 2. I medhold av plan- og bygningslovens og 32-8, 1. ledd, bokstav b og byggesaksforskriften 16-1, bokstav b gis det herved forhåndsvarsel om at det vil kunne bli fattet vedtak om at Apotekergården Dokka AS, org.nr , ilegges et overtredelsesgebyr på kr ,- for å ha tatt i bruk forretningen i 1. etasje i Apotekergården (gnr. 121, bnr. 552) uten at det var utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. I henhold til plan- og bygningslovens 32-8, 3. ledd gis Apotekergården Dokka AS frist til 5. april 2013 med å komme med en eventuell uttalelse før vedtak om ileggelse av overtredelsesgebyr fattes. Vedtaket kan påklages i medhold av forvaltningslovens Klagefristen er tre uker fra det tidspunkt vedtaket er gjort kjent for Dem. Beslutningen om at det vil kunne bli ilagt overtredelsesgebyr ligger til kommunens frie skjønn og kan ikke overprøves, men grunnlaget for og størrelsen på gebyret som kan bli vurdert ilagt, er lovbundet skjønn og kan påklages. Det orienteres om at endelig vedtak om overtredelsesgebyr er tvangsgrunnlag for utlegg etter plan- og bygningslovens 32-8, siste ledd. SAK NR.: 20/13

10 PÅLEGG OM RETTING OG TVANGSMULKT ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVENS 32-3 OG 32-5, BYGGEARBEIDER GNR. 133, BNR. 117 Møtet vedtatt lukket for avklaring av momenter underlagt taushetsbelagte forhold. Møtet åpnet før avstemming og generell debatt. Dette vedtaket gjelder følgende tiltak: Plassering av boligen og innkjøring til tomten samsvarer ikke med godkjent situasjonsplan. Bygging av garasje/uthus uten byggetillatelse. Boligens fasade mot øst: Det er satt opp tilbygg uten byggetillatelse. Boligens fasade mot sør: Det er satt opp tilbygg uten byggetillatelse. Ovenfor nevnte tiltak er søknadspliktig i henhold til plan- og bygningsloven 20-1, garasjen eventuelt etter 20-2 avhengig av garasjens størrelse. Bygningsmyndigheten kan ikke se at det er gitt tillatelse til tiltaket og tiltaket er dermed i strid med bestemmelsene i plan- og bygningsloven. Det er i sak 83/12 gitt forhåndsvarsel om pålegg om retting og ilegging av tvangsmulkt. Tiltaket er ikke blitt rettet innen gitt frist. Bygningsmyndigheten finner på dette grunnlag å måtte fatte vedtak om pålegg om retting og ileggelse av tvangsmulkt med sikte på å få brakt forholdet i samsvar med plan- og bygningslovgivningen. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 32-3 pålegger bygningsmyndigheten i Nordre Land kommune Kåre Sollien som eier av gnr. 133, bnr. 117 å rette de ulovlige tiltakene eller søke om tillatelse til oppføring av tiltakene innen Med hjemmel i plan- og bygningslovens 32-5 ilegges en engangsmulkt på kr ,- hvis ikke de ulovlige tiltakene er rettet, eller søknad om tillatelse til tiltak ikke er innsendt, innen Etter plan- og bygningslovens 32-2 annet ledd varsles det herved om at pålegg som ikke etterkommes innen fastsatt frist, også vil kunne følges opp med forelegg som kan få samme virkning som rettskraftig dom, jfr. pbl og Det orienteres om at «Blir pålegg i rettskraftig dom eller dermed likestilt forelegg ikke etterkommet kan plan- og bygningsmyndighetene la de nødvendige arbeider utføre for regning av den som dommen eller forelegget er rettet mot», jfr første ledd. Pålegg kan etter plan- og bygningslovens 32-3 fjerde ledd tinglyses som heftelse på eiendommen dersom pålegget ikke gjennomføres. I henhold til forvaltningsloven kan vedtaket påklages innen tre uker etter at det er gjort kjent for Dem. SAK NR.: 21/13

11 GNR. 93 BNR. 18 I NORDRE LAND. SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN FOR FRADELING AV CA. 1,4 DEKAR BEBYGD AREAL TIL BOLIGFORMÅL. BEHANDLING ETTER AT HØRINGSINSTANSENE HAR UTTALT SEG. Forslag til vedtak fremmet av Marit Midthaugen Rønningen (Felles fra HU): 1. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gir hovedutvalg for Landbruk, Miljø og Teknisk dispensasjon til fradeling av 1,4 da. Fra gnr. 93 bnr. 18 i Nordre Land kommune til boligformål Begrunnelse: Det er av samfunnsmessig og bosettingsmessig stor betydning at søkers sønn, Andre Gjerdbakken tar med sin arbeidsplass tilbake til kommunen og flytter til Skartlibygda sammen med sin familie på fem. Eiendommens avkastningsevne vil ikke bli vesentlig redusert da vedlikeholdskostnadene på bygningen lett kan bli like store som utleieinntektene. En landbrukseiendom av denne størrelsen har ikke bruk for mer enn en boenhet på grunn av gårdsdrifta. Fremtidig kjøper av boligeiendommen kan se på det som miljømessig positivt å bo så nær et landbrukstun og er kjent med de miljømessige forhold ved kjøpet av boligeiendommen. Boligeiendommen kan etableres uten at den er til hinder for framtidig landbruksdrift på eiendommen. 2. Det settes som vilkår at gårdsvegen inn til de to eiendommene skilles, slik som skissert av grunneier på befaring Flytting av vegen vil i vesentlig grad redusere ulempen med landbrukstrafikk over tunet. AVSTEMMING: Rønningens forslag enstemmig vedtatt. 1. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gir hovedutvalg for Landbruk, Miljø og Teknisk dispensasjon til fradeling av 1,4 da. Fra gnr. 93 bnr. 18 i Nordre Land kommune til boligformål Begrunnelse: Det er av samfunnsmessig og bosettingsmessig stor betydning at søkers sønn, Andre Gjerdbakken tar med sin arbeidsplass tilbake til kommunen og flytter til Skartlibygda sammen med sin familie på fem. Eiendommens avkastningsevne vil ikke bli vesentlig redusert da vedlikeholdskostnadene på bygningen lett kan bli like store som utleieinntektene. En landbrukseiendom av denne størrelsen har ikke bruk for mer enn en boenhet på grunn av gårdsdrifta. Fremtidig kjøper av boligeiendommen kan se på det som miljømessig positivt å bo så nær et landbrukstun og er kjent med de miljømessige forhold ved kjøpet av boligeiendommen. Boligeiendommen kan etableres uten at den er til hinder for framtidig landbruksdrift på eiendommen.

12 2. Det settes som vilkår at gårdsvegen inn til de to eiendommene skilles, slik som skissert av grunneier på befaring Flytting av vegen vil i vesentlig grad redusere ulempen med landbrukstrafikk over tunet. SAK NR.: 22/13 GNR. 99 BNR. 1 I NORDRE LAND. SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR FRADELING AV UBEBYGD AREAL TIL BOLIGFORMÅL I medhold av plan og bygningsloven 19 2 og 26 1 samt jordloven 12 gir med dette hovedutvalg for landbruk, miljø og teknisk tillatelse til dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av inntil 1,5 dekar stor tomt bestående av produktiv skog fra eiendommen gnr. 99 bnr. 1 m. fl. i Nordre Land til boligformål. Fradelingen godkjennes på følgende vilkår: 1. Fradelingen må ikke være til hinder for drift av landbrukseiendommen. 2. Parsellen sikres veg og vannrett, en rett som kan tinglyses i skjøte eller et annet dokument. 3. Dersom det i forbindelse med tiltak i marka blir funnet automatisk fredede kulturminner som ikke er kjent, skal arbeidet straks stanses i den grad det berører kulturminnene eller deres sikringssoner på 5 meter jf. lov om kulturminner 8. Melding skal snarest sendes til kulturminnemyndighetene i Oppland fylkeskommune slik at vernemyndighetene kan gjennomføre en befaring og avklare om tiltaket kan gjennomføres og eventuelt vilkårene for dette. 4. Tomta kan ikke erverves som tilleggstomt, og den skal bebygges med bolighus innen fem år etter at den er overdratt. 5. Ved ytterligere søknader om boligtomter i dette området vil det bli stilt krav til reguleringsplan. Begrunnelse for vedtaket: Omsøkte deling kan godkjennes ut fra samfunnsinteressene knyttet til bosettingshensyn og gjeldende planbestemmelser for området. Det kan dispenseres fra kommuneplanens arealdel da omsøkte tiltak ikke er i strid med bestemmelsene i gjeldende arealplan eller tilsidesetter de hensynene bak bestemmelsen det er ønskelig at kommunen dispenserer fra. Pga. tetthet av boligtomter i området vil ytterligere dispensasjoner for fradeling av tomter til boligformål ikke kunne påregnes å bli godkjent. For å ivareta arealutnyttelsen i området, er det satt vilkår om at tomta ikke kan erverves som tilleggstomt, og at den må bebygges med bolighus innen fem år etter at den er overdratt. I henhold til forvaltningsloven kan vedtaket påklages innen 3 uker etter at det er gjort kjent for Dem.

13 SAK NR.: 23/13 GNR. 12 BNR. 25 I NORDRE LAND. SØKNAD OM DISPENSASJON FRA 100 M GRENSEN FOR VASSDRAG OG STRANDLINJE I medhold av bestemmelsene i kommuneplanens arealdel om bruk og vern av vassdrag samt pbl 1-8 gir ikke hovedutvalg for landbruk, miljø og teknisk dispensasjon fra 100 meters grensen for vassdrag og strandlinje som omsøkt i brev av Begrunnelse: Av hensyn til den samlede belastningen for området, herunder hensynet til nærliggende vassdrag, kan det ikke dispenseres fra denne planbestemmelsen til kommuneplanens arealdel. Dersom det skal utvikles nye fritidseiendommer i tilknytning til Haugom gnr. 12 bnr. 5, herunder deling av gnr. 12 bnr. 25, må dette skje gjennom reguleringsplan. I henhold til forvaltningsloven kan vedtaket påklages innen tre uker etter at det er gjort kjent for Dem. SAK NR.: 24/13 GNR. 93 BNR. 1,2 I NORDRE LAND. SØKNAD OM DELING AV SKOGTEIG TIL FORMÅL TILLEGGSSKOG TIL EIENDOMMEN GNR. 90 BNR. 1 M. FL. I NORDRE LAND Tore Kinn (H) fremmet følgende forslag: 1) I medhold av jordloven 12 gir hovedutvalg for landbruk, miljø og teknisk tillatelse til fradeling av skogteig på 467 dekar fra gnr. 93 bnr. 1,2 i Nordre Land. 2) Det forutsettes at skogteigen tildeles en grunneier inntil det fradelte arealet. 3) Vedtaket begrunnes med at fradelingen vil gi gode arronderingsmessige forhold og sikre framtidig driftsgrunnlag for kjøper. AVSTEMMING; Innstillingen vedtatt med 8 mot 1 stemme avgitt for Kinns forslag. I medhold av jordloven 12 gir ikke hovedutvalg for landbruk, miljø og teknisk samtykke til deling av en skogteig på 467 dekar fra eiendommen gnr. 93 bnr. 1 m. fl. i Nordre Land til formål tilleggsskog til eiendommen gnr. 90 bnr. 1 m. fl. i Nordre Land. Begrunnelse: Verken samfunnsinteresser av stor vekt eller eiendommens avkastningsevne taler for omsøkte deling. I henhold til forvaltningsloven kan vedtaket påklages innen tre uker etter at det er gjort kjent for Dem.

14 SAK NR.: 25/13 GNR 94 BNR. 1 I NORDRE LAND. SØKNAD OM DELING AV SKOGTEIG TIL FORMÅL TILLEGGSSKOG TIL EIENDOMMEN GNR. 90 BNR. 1 M. FL. I NORDRE LAND Tore Kinn (H) fremmet følgende forslag: 1) I medhold av jordloven 12 gir hovedutvalg for landbruk, miljø og teknisk tillatelse til fradeling av skogteig på 765 dekar fra gnr. 94 bnr. 1 i Nordre Land. 2) Vedtaket begrunnes med at fradelingen vil gi gode arronderingsmessige forhold og sikre framtidig driftsgrunnlag for kjøper. AVSTEMMING: Innstillingen vedtatt med 8 mot 1 stemme avgitt for Kinns forslag. I medhold av jordloven 12 gir ikke hovedutvalg for landbruk, miljø og teknisk samtykke til deling av en skogteig på 765 dekar hvorav 512 dekar er produktivt skogareal fra eiendommen gnr. 94 bnr. 1 i Nordre Land til formål tilleggsskog til eiendommen gnr. 90 bnr. 1 m. fl. i Nordre Land. Begrunnelse: Verken samfunnsinteresser av stor vekt eller eiendommens avkastningsevne taler for omsøkte deling. I henhold til forvaltningsloven kan vedtaket påklages innen tre uker etter at det er gjort kjent for Dem. SAK NR.: 26/13 GNR. 87 BNR. 2 I NORDRE LAND. SØKNAD OM BYGGING AV GENERASJONSBOLIG Hovedutvalg for landbruk, miljø og teknisk godkjenner bygging av generasjonsbolig/arbeidsbolig på gnr. 87 bnr. 2 i Nordre Land som tiltak i samsvar med bestemmelsene i kommuneplanens arealdel for LNF områder på følgende vilkår: 1. Søknad om byggetillatelse må fremmes på vanlig måte i hht plan og bygningslovens bestemmelser. 2. Det er ikke påregnelig at omsøkte bolig vil kunne fradeles senere. Begrunnelse: Driftsomfanget på eiendommen gnr. 87 bnr. 2 kan tilsi at det er behov for et bolighus nr. 3 på eiendommen da de to eksisterende bolighusene ventelig vil være bebodd i flere år framover. Fylkeskommunen har uttrykt at det ikke er behov for å gi dispensasjon fra kommuneplanen for tiltaket. Fylkesmannen frarår ikke direkte godkjenning av tiltaket som samsvar med LNFformålet i kommuneplanen, men anbefaler at kommunen heller vurderer muligheten for dispensasjon. I henhold til forvaltningsloven kan vedtaket påklages innen tre uker etter at det er gjort kjent for Dem.

15 SAK NR.: 27/13 FORSLAG ENDRINGER JORDLOVEN - HØRING Marit Rønningen fremmet følgende forslag: Hovedutvalg for Landbruk, Miljø og Teknisk tar høring av forslag til ny delingsbestemmelse i jordloven til etterretning. Hovedutvalg for Landbruk, Miljø og Teknisk støtter uttalelsen fra Landbrukskontoret for Hadeland og landbrukskontorene i de fem kommunene i Gjøvikregionen og ber Landbruks og Matdepartementet om å ta hensyn til deres innspill. AVSTEMMING: Rønningens forslag enstemmig vedtatt. Hovedutvalg for Landbruk, Miljø og Teknisk tar høring av forslag til ny delingsbestemmelse i jordloven til etterretning. Hovedutvalg for Landbruk, Miljø og Teknisk støtter uttalelsen fra Landbrukskontoret for Hadeland og landbrukskontorene i de fem kommunene i Gjøvikregionen og ber Landbruks og Matdepartementet om å ta hensyn til deres innspill.