Gimle Panorama. Sentralt beliggende leiligheter med flott sjøutsikt og høy standard. Carport og heis. Miljøvennlig og fremtidsrettet oppvarming.

Transkript

1 Gimle Panorama Sentralt beliggende leiligheter med flott sjøutsikt og høy standard. Carport og heis. Miljøvennlig og fremtidsrettet oppvarming. Adresse: Eiendomstype: Hystadveien 150 B 3209 Sandefjord Leilighet (Eierseksjon) Tomt: Fellestomt Arealer: Primærrom: 80 m² m² Bruksareal: 85 m² m² Pris: Kr Ansvarlig megler: Arild Lund Mob: al@mestermegling.no Helge Hov Mob: hh@mestermegling.no

2 Matrikkel Gnr. 128 Bnr. 302 i Sandefjord kommune Adresse Hystadveien 150 B 3209 Sandefjord Beliggenhet Leilighetene vil ligge høyt og fritt i et populært og veletablert boligområde på Hystad. Alle leilighetene får egen terrasse/balkong mot sydvest. Her er det stille og rolig, og området ligger godt skjermet mot vind. Svalganger fører til de enkelte leilighetenes inngangsparti. Det er også en stor felles terrasse i 3. etasje for de som liker morgen- og formiddagssol. Tomten ligger lunt og solrikt til, og har flott utsikt mot Sandefjordsfjorden. Det er kort vei til barnehage, skoler, matbutikker og turterreng. Til Sandefjord sentrum er det ca. 2 km. Det er gang og sykkelvei inn til sentrum og ut til Granholmen. Fra leilighetene er det få minutters gange ned til sjøen og båthavna. Type, eierform og byggeår Leilighet, eierseksjon, oppføres i 2018 Bygninger og byggemåte Nytt leilighetsbygg med totalt 5 leiligheter. Bygget oppføres med etasjeskiller og lydvegger i betong. Trekonstruksjon i yttervegger. Fordeling per etasje 1. etasje: Biloppstillingsplasser, carporter og felles inngangsparti. 2. etasje: Sportsboder. 3. etasje: Stor felles takterrasse. 4. og 5. etasje: Leilighetene ligger høyt og fritt i 4. og 5. etasje. De vil få veldig gode solforhold og flott utsikt til Sandefjordsfjorden. Inneholder Leilighet 401: Gang, 3 soverom, bad, bod og stue/kjøkken med utgang til terrasse mot sydvest. Leilighet 402, 403 Gang, 3 soverom, 2 bad, bod og stue/kjøkken med utgang til terrasse mot sydvest. Leilighet 501 og 502: Gang, 3 soverom, 2 bad, bod og stue/kjøkken med utgang til balkong mot sydvest. Til hver leilighet følger det en sportsbod på ca. 9,5 m² og en carport på ca. 12,5 m².

3 Standard Solid boligbygg med god standard. Leveres etter byggeforskrifter TEK10 som innebærer god vindtetting og isolasjon. Vinduer og balkongdører i alu-tre, forøvrig vedlikeholdsvennlige utvendige materialvalg; Royalimpregnert kledning, fasadeplater og betong. Ventilasjon og oppvarming: Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i hver leilighet. Varmesentral med varmepumpe basert på grunnvarme fra borehull forsyner bygget med varme og varmtvann. Dette sørger for et lavest mulig energiforbruk og lave oppvarmingskostnader. Fellesarealer: Flislagt trapperom og trapp. Heis (med plass for båre). Eget teknisk rom i 1. etasje med blant annet varmesentral. Sportsbodene i 2. etasje leveres med belegg på gulv og hvitmalte Osbplater på vegg. Felles takterrasse i 3. etasje med tremmegulv i Sibirsk lerk. Her vil det også være uttak for vann og strøm. Balkonger og terrasser mot sydvest: Terrasser i 4. etasje leveres med betongdekke. Balkonger i 5.etasje har tremmegulv i Sibirsk lerk og rekkverk i betong og glass. Det vil være uttak for gass, vann, stikkontakt og lysarmatur på vegg på hver terrasse/balkong. Svalgang: Det vil være betongdekke 4. etasje med rekkverk i betong og glass. I 5. etasje vil det være tremmegulv i Sibirsk lerk og rekkverk i stål. Det leveres lysarmatur, stikkontakt og uttak for vann til hver leilighet. Kjøkken: Standard kjøkkeninnredning blir hvit, slett høyglans fra HTH. Det blir selvsagt demping på skuffer og skap. Håndtak i krum. Benkeplate i sort laminat. Integrerte hvitevarer fra Siemens blir standard løsning; oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og stekeovn. Steketopp med induksjonsvarme, kombinert kjøl- og fryseskap. Bad: Flislagte bad med gulvvarme. Flott kombinasjon av hvit blank veggflis 500x250 og halvblank mørk/sort gulvflis 300x150 i 45grader med epoxybasert fugemasse. Det blir montert speilskap med integrert lys. Under speilskapet blir det en hvit innredning med vask. Dusjen blir romslig med dører i herdet glass. Badekar leveres hvor dette er tegnet inn eller det kan velges mellom badekar og dusj. Det blir montert vegghengt toalett på alle bad. Gulv: Mattlakkert 1-stavs 14 mm eikeparkett i stue, kjøkken, soverom og bod. Fliser i gang og på bad. Vegger og himlinger: Boligen har malt gips på vegger og i himlinger. Innerdører: Hvite massive innerdører Swedoor Unique 03L med dempelist i karm. Belysning: Innfelte LED spotter i gang, kjøkken og stue. Lysarmatur på soverom og bod.

4 Garderobeskap: Det leveres innredning med trådkurver og garderobestang fra HTH i bodene. I gang leveres det skyvedørsgarderobe med trådkurver og garderobestang. Diverse: Alle leiligheter vil få sentralstøvsuger. TV-Basis og internett 5/5 Mbps fra Sandefjord Bredbånd er inkludert i fellesutgiftene. TV pakke og internett kan oppgraderes. Carport med uttak for strøm som blir tilknyttet strømmåler i leilighet. Egen stikkontakt for elbil. Det er porttelefon ved inngangsparti. Oppvarming: Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom og bad med varmepumpe basert på geovarme fra borehull som forsyner bygget med varme og varmtvann. Det er også mulighet for gasspeis for de som måtte ønske det. Gass fra felles nedgravd tank. Se byggebeskrivelse for nærmere detaljer. Forbehold: Utbygger tar forbehold om endringer i forhold til beskrivelse. Dette skal ikke gå ut over boligens generelle standard. Parkering Alle boligene har egen carport, og det er ytterligere 3 biloppstillingsplasser på eiendommen for gjester hvorav en HC-parkering. Areal og eierform for tomt Areal: kvm. Eierform: Eiet fellestomt. Tomt og hage Gårdsplass med belegningsstein og kantstein, støttemurer i betong. Opparbeidet plen og lekeplass. Eier Trond Furustad Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og avløp. Ligningsverdi Ligningsverdien er ennå ikke fastsatt for boligen, men kan maks utgjøre 30 % av boligens markedsverdi dersom den benyttes som primærbolig. Ligningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

5 Reguleringsplan Leilighetene ligger i uregulert boligområde. Området er avsatt til boligbebyggelse kommuneplan datert Planforslag: Det er nylig vedtatt reguleringsplan for Jotuns eiendom på Gimle (gbnr 128/15). Planen legger til rette for nytt administrasjonsbygg med FoU-senter og parkeringshus for Jotun. Jotun er i gang med byggingen av FoU-sentret, bygget blir liggende mellom sjøen og fjellet og er stort sett skjult for Gimle Panorama. Parkeringshus blir liggende helt nord på eiendommen til Jotun. Tak blir liggende ca. 1,9m under 4 etasje. Eiendommen ligger i gul og rød støysone i følge temakart utarbeidet av sandefjord kommune. Kartet er utarbeidet etter retningslinjer fra Miljøverndepartements. Tinglyste rettigheter og servitutter Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Be om kopi fra megler. Pris Fra kr til kr (se prisliste). Stipulerte fellesutgifter: Fra kr til kr pr. mnd. (se prisliste og forslag til budsjett) Inkludert i fellesutgifter: Oppvarming, varmtvann, kommunale avgifter, oppvarming/drift av fellesområder, TV/internett, forretningsførsel og bygningsforsikring. Omkostninger ,- (Dokumentavgift) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 5 000,- (Oppstartskapital sameie) ,- (Omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon. Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter A Forsikring Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger. Kommunale avgifter Inkludert i fellesutgifter. Pliktig medlemsskap i velforening/sameie Som seksjonseier er man automatisk en del av sameie og må forholde seg til vedtatte vedtekter og ordensregler. Leiligheten er tilknyttet et eierseksjonssameie bestående av 5 leiligheter.

6 Oppgjør Kjøper skal innbetale kr ,- som sikkerhet for betaling ved kontraktsinngåelse og så snart entreprenørgaranti 12 er stilt iht. Bustadoppføringslova. Dette anses som deponering på klientkonto. Rentene på det deponerte beløpet tilfaller kjøper. Resterende del av kjøpesummen samt omkostninger og eventuelt tilvalg-/endringsbestillinger betales uoppfordret og må være disponibel på meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtagelse. Tilvalg Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtalte. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og avtalen skal redegjøre for pris og eventuelt fristforlengelse som følge av endringene. Kjøperen kan ikke kreve å få utført endrings- eller tilleggsarbeider som endrer kjøpesummen med mer enn 15%. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Løpende kostnader Innboforsikring, fellesutgifter, eventuell tilleggspakke på tv/internett og strøm. Boligkjøperforsikring Kjøper har mulighet til å tegne kjøpeforsikring via Help boligkjøperforsikring. Dette anbefales for alle kjøpere og må tegnes før utløp av kontraktsmøte. Solgt ihht. bustadoppføringsloven Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier. Ved salg til andre enn forbruker eller ved salg etter ferdigstillelse inngås særskilt avtale etter avhendingslovens bestemmelser. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra tegninger levert av arkitekt. Andre opplysninger Interessenter oppfordres til å vurdere eiendommen sammen med byggekyndig fagmann, samt å sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Ta kontakt med megler for å forsikre Dem om at De har fått alle tilgjengelig opplysninger. Disse er bindende for kjøper og en del av avtalen. Alle sider i prospektet er en del av salgsoppgaven. Det er inngått avtale om felles boligforsikring, forretningsførsel og tv/internett for sameiet. Ta kontakt med megler dersom det er ønskelig med kopi av avtale. Illustrasjoner Bildene i denne i salgsoppgaven er illustrasjoner og kan fravike noe fra husene/leveransen slik den er beskrevet. Der det er avvik mellom tekst, bilder og tegninger er det tekst som er rettgivende foran tegninger/kart og til slutt bilder/illustrasjoner. Det understrekes at 3Dillustrasjoner av hage og utemiljø ikke samsvarer fullt ut med tomten og leveransen. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med aktuelle hustegninger, arealer og andre deler av leveransen før endelig avtale inngås.

7 Overtagelse Byggestart forutsetter forhåndssalg av 2 leiligheter. Endelig beslutning om igangsetting må tas senest Byggetid er stipulert til ca. 12 måneder regnet fra igangsatte betongarbeider. Skriftlig melding om forventet byggestart vil sendes kjøper minst to uker før oppstart. Dersom utbygger gjør forbeholdet om ikke å starte byggingen gjeldende, er kjøper ikke lenger bundet av kjøpsavtalen. Oppgjørsansvarlig og selger vil tilbakeføre til kjøper alle eventuelle innbetalinger foretatt av kjøper. Utover dette har partene intet økonomisk ansvar overfor hverandre Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Oppdragsansvarlig Mestermegling AS Peter Grøns gate 2 A 3210 Sandefjord Foretaksregistrert orgnr: Vedlegg: Til denne salgsoppgave følger det også et vedlegg datert Vedlegget inneholder forslag til budsjett, ordensregler, begjæring om oppdeling i eierseksjoner, planstatus og fasadetegninger. Salgsoppgave datert Svalgang 4. etasje

8 Svalgang 5. etasje Leilighet 403

9 Leilighet 501 Leilighet 502

10 Terrasser og balkonger mot sydvest Svalganger og felles terrasse mot øst

11 Prisliste, datert Leilighet Etasje Snr. BRA P-rom Pris Omkostninger Totalpris Stipulerte felleskostnader pr. mnd etasje 5. etasje

12 18 128/147 VEI Utomhusplan Hystadveien 150B 3209 Sandefjord TILTAKSHAVER PROSJEKTERINGSTEGNING PROSPEKTSTEGNING RE ARKITEKTUR AS MNAL / NPA MÅLESTOKK A3 1:200 A10-2 HT TEGNINGSNR. A10-2 N GBNR 128/ C 148 A10-2 Eksisterende trapp i terrenget VEI VEDLEGG D Sykkelparkering Tegningsnr 4 m C+19,50 19 Privat vei Felles Takterrasse Søppelkasser Terrasse 150B 3 m Nummerering p-plasser REV.ANT. ENDRINGEN GJELDER SIGN.KONT.DATO PROSJEKT Leilighetsbygg- Furustad Terrasse / Trond Furustad Hystadveien 150B, 3209 Sandefjord PROSJEKTNR. MÅLESTOKK DATO TEGNINGSNR. A3 1: FILNAVN TEGNET KONTROLLERT HYST.pln SBS Lekeplass / C+28,90 4 m Uteoppholdsareal 349,9 m 2 TEGNINGSTITTEL Utomhusplan DOKUMENTASJONSTEGNING ARBEIDSTEGNING Terrasse ANMELDELSESTEGNING SKISSEPROSJEKT 4,6 m POSTBOKS 40, 3164 REVETAL Telefon: TOTALENTREPRENØR

13 8 7 6 Plan 1. Etasje Tegningsnr Endret trapp Nummerering p-plasser Planløsning, etasjeangivelse Planløsning REV.ANT. ENDRINGEN GJELDER SIGN.KONT.DATO PROSJEKT TILTAKSHAVER Trond Furustad Hystadveien 150B, 3209 Sandefjord TOTALENTREPRENØR MÅLESTOKK A3 1:100 PROSJEKTNR. MÅLESTOKK DATO TEGNINGSNR. A3 1: A20-1 FILNAVN TEGNET KONTROLLERT HYST.pln SBS HT TEGNINGSTITTEL Plan 1. Etasje A20-1 Leilighetsbygg- Furustad Hystadveien 150B 3209 Sandefjord DOKUMENTASJONSTEGNING ARBEIDSTEGNING PROSJEKTERINGSTEGNING PROSPEKTSTEGNING ANMELDELSESTEGNING SKISSEPROSJEKT RE ARKITEKTUR AS MNAL / NPA VEDLEGG E-1 N GBNR 128/ POSTBOKS 40, 3164 REVETAL Telefon: TEGNINGSNR. A

14 Plan 2. Etasje Tegningsnr Endret trapp PROSJEKT Leilighetsbygg- Furustad Hystadveien 150B 3209 Sandefjord TILTAKSHAVER Trond Furustad Hystadveien 150B, 3209 Sandefjord TOTALENTREPRENØR MÅLESTOKK A3 1:100 PROSJEKTNR. MÅLESTOKK DATO TEGNINGSNR. A3 1: A20-2 FILNAVN TEGNET KONTROLLERT HYST.pln SBS HT TEGNINGSTITTEL Plan 2. Etasje DOKUMENTASJONSTEGNING ARBEIDSTEGNING PROSJEKTERINGSTEGNING PROSPEKTSTEGNING ANMELDELSESTEGNING N GBNR 128/ POSTBOKS 40, 3164 REVETAL Telefon: TEGNINGSNR. A /302 Snitt A A20-2 VEDLEGG E-2 150B Heis TRAPPEROM 18,4 m 2 GANG 14,9 m 2 BOD 9,7 m 2 BOD 9,7 m 2 BOD 9,5 m 2 BOD 9,5 m 2 BOD 9,5 m 2 Planløsning, etasjeangivelse Planløsning REV.ANT. ENDRINGEN GJELDER SIGN.KONT.DATO Snitt A SKISSEPROSJEKT RE ARKITEKTUR AS MNAL / NPA

15 420 Plan 3. Etasje Tegningsnr Endret trapp Ny dør Planløsning REV.ANT. ENDRINGEN GJELDER SIGN.KONT.DATO PROSJEKT Leilighetsbygg- Furustad Hystadveien 150B 3209 Sandefjord TILTAKSHAVER MÅLESTOKK DATO TEGNINGSNR. A3 1: A20-3 FILNAVN TEGNET KONTROLLERT HYST.pln SBS HT TEGNINGSTITTEL PROSJEKTERINGSTEGNING POSTBOKS 40, 3164 REVETAL Telefon: TOTALENTREPRENØR VEDLEGG E-3 N GBNR 128/ TEGNINGSNR. A A Snitt A 128/302 Planløsning, etasjeangivelse 150B Heis Trond Furustad Hystadveien 150B, 3209 Sandefjord PROSJEKTNR. 30 TRAPPEROM 18,4 m 2 Plan 3. Etasje DOKUMENTASJONSTEGNING ARBEIDSTEGNING 2 29 Takterrasse PROSPEKTSTEGNING ANMELDELSESTEGNING SKISSEPROSJEKT RE ARKITEKTUR AS MNAL / NPA Snitt A MÅLESTOKK A3 1:100

16 Heis Plan 4. Etasje Tegningsnr DOKUMENTASJONSTEGNING ARBEIDSTEGNING PROSJEKTERINGSTEGNING PROSPEKTSTEGNING ANMELDELSESTEGNING POSTBOKS 40, 3164 REVETAL Telefon: TOTALENTREPRENØR A20-4 HT GBNR 128/ TEGNINGSNR. A20-4 A VEDLEGG E Snitt A SOV 7,4 m 2 SOV STUE/KJØKKEN 54,3 m 2 10,8 m 2 SOV LEIL ,6 m 2 110,1 m 2 W BAD 5,9 m 2 LEIL ,8 m 2 SOV 11,2 m 2 SOV 7,4 m 2 Endret trapp og dør til trapperom N GANG 7,2 m 2 BAD 4,5 m 2 BOD 3,2 m 2 SOV 11,6 m 2 STUE/KJØKKEN 57,4 m 2 W BAD 6,5 m 2 BAD 5,9 m 2 BOD 4,2 m 2 STUE/KJØKKEN 36,3 m 2 LEIL ,9 m 2 BOD 5,3 m 2 SOV 11,2 m 2 Endret bad i leil. 403 Planløsning, etasjeangivelse Planløsning REV.ANT. ENDRINGEN GJELDER SIGN.KONT.DATO PROSJEKT Leilighetsbygg- Furustad Hystadveien 150B 3209 Sandefjord TILTAKSHAVER Trond Furustad Hystadveien 150B, 3209 Sandefjord GANG 8,9 m 2 SOV 11,7 m 2 SOV 7,7 m 2 GANG 8,9 m 2 W BAD 6,6 m 2 PROSJEKTNR. MÅLESTOKK DATO TEGNINGSNR. A3 1: FILNAVN TEGNET KONTROLLERT HYST.pln SBS TEGNINGSTITTEL Plan 4. Etasje TRAPPEROM 18,4 m 2 SKISSEPROSJEKT RE ARKITEKTUR AS MNAL / NPA Snitt A MÅLESTOKK A3 1:100

17 Plan 5. Etasje Tegningsnr PROSJEKT Hystadveien 150B 3209 Sandefjord TILTAKSHAVER Trond Furustad Hystadveien 150B, 3209 Sandefjord HYST.pln TEGNINGSTITTEL Plan 5. Etasje DOKUMENTASJONSTEGNING ARBEIDSTEGNING PROSJEKTERINGSTEGNING PROSPEKTSTEGNING ANMELDELSESTEGNING SKISSEPROSJEKT RE ARKITEKTUR AS MNAL / NPA TOTALENTREPRENØR MÅLESTOKK A3 1: ,6 m 2 W W Endret trapp og dør til trapperom Planløsning, etasjeangivelse Planløsning A3 1: SBS VEDLEGG E LEIL. 502 STUE/ KJØKKEN 49,7 m 2 W BAD 4,9 m 2 SOV 8,1 m 2 SOV 7,9 m 2 GANG 14,9 m 2 BOD 4,5 m 2 BOD 4,9 m 2 BAD 4,5 m 2 SOV 14,2 m 2 SOV 19,1 m 2 BAD 6,5 m 2 SOV 18,9 m 2 SOV 7,8 m 2 BAD 7,2 m 2 BAD 4,5 m GANG 14,3 m 2 BOD 7,2 m 2 SOV 7,6 m 2 BOD 3,6 m 2 120,1 m Snitt A Snitt A SOV 14,9 m 2 STUE / KJØKKEN 56,1 m 2 BAD BAD 4,4 m 2 4,4 m 2 LEIL. 501 Snitt A SOV 7,3 m 2 Heis TRAPPEROM 18,4 m 2 GANG 17,4 m 2 A20-5 REV.ANT. ENDRINGEN GJELDER SIGN.KONT.DATO Leilighetsbygg- Furustad PROSJEKTNR MÅLESTOKK DATO TEGNINGSNR. A20-5 FILNAVN TEGNET KONTROLLERT POSTBOKS 40, 3164 REVETAL Telefon: HT N GBNR 128/302 TEGNINGSNR. A

18

19 Dekor Hvit Høyglans KHF00535, Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 X, KJK - 2. ETG Sandefjord Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Anette Wellberg Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

20 Dekor Hvit Høyglans KHF00535, Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 X, KJK - 2. ETG Sandefjord Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Anette Wellberg Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

21 Dekor Hvit Høyglans W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 1ETG Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Anette Wellberg Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

22 Standard Alu Lux W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 1ETG Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Anette Wellberg Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

23

24 Dekor Hvit Høyglans W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 X, KJK - 1. ETG Sandefjord Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Anette Wellberg Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

25 Dekor Hvit Høyglans W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 X, KJK - 1. ETG Sandefjord Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Anette Wellberg Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

26 Dekor Hvit Høyglans W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 1ETG Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

27 Standard Alu Lux W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 1ETG Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

28

29 Dekor Hvit Høyglans KHF00533, Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 X, KJK - 1. ETG Sandefjord Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

30 Dekor Hvit Høyglans W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 1ETG Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

31 Standard Alu Lux W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 1ETG Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

32

33 Dekor Hvit Høyglans KHF00536, Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 2, KJK - 2. ETG - N 3209 Sandefjord Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

34 Dekor Hvit Høyglans W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 2 ETG Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

35 Kunde/Leveringsadresse: Butik: HTH Kjøkkenforum San Nordre Kullerød 5, Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 2 ET Info: Model: Tillbudsnr: Revidert: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse. Standard Alu Lux W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum

36

37 Dekor Hvit Høyglans KHF00534, Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 X, KJK - 2. ETG - S 3209 Sandefjord Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

38 Dekor Hvit Høyglans KHF00534, Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 X, KJK - 2. ETG - S 3209 Sandefjord Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Kathrine H. Fristad Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

39 Dekor Hvit Høyglans W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 1ETG Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Anette Wellberg Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

40 Standard Alu Lux W , Tegningsnr: , Revisionsnr: Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum Kunde/Leveringsadresse: Nordre Kullerød 5, HYSTADVEIEN 150 B 1, GARD - 1ETG Butik: HTH Kjøkkenforum San Raveien SANDEFJORD Selger: Anette Wellberg Info: Model: Tillbudsnr: Revideret: Opprettet: Skala: Lev. uke/år: Tegningen er kun en visuel visning og ikke en ordre bekreftelse.

41 Gimle Panorama Leveransebeskrivelse, datert UTVENDIG: Parkering/gårdsplass: Betong belegningsstein tromlet grå mix. Kantstein mot områder med løsmasser. Støttemur i betong. Lysarmatur på vegg. Skjermet plass for søppelkasser 3 gjesteparkeringsplasser hvorav 1 er tilpasset handikappede. Ringetablå på vegg med toveis kommunikasjon. Fotskraperist foran inngangsdør. Vannkran. Carporter: 5 plasser. Støvbundet betonggulv. Hvitmalte betongvegger Hvitmalt gipshimling Lysarmatur ved tak, stikkontakt på vegg, stikkontakt for elbil 10A, kurs fra egen leilighetsmåler. Felles terrasse 3 etasje: Tremmegulv i Sibirsk lerk. Tett rekkverk. Lysarmatur på vegg. Stikkontakt på vegg. Vannkran. Plen: Opparbeidet plen og lekeplass. Støttemur i betong. Svalgang 4 etasje: Betonggulv på oppfylte masser. Rekkverk, stendere av rustfritt stål med fyllinger i herdet glass. Ringetablå. Lysarmatur på vegg. Stikkontakt på vegg. Vannkran. Svalgang 5 etasje: Tremmegulv i Sibirsk lerk Rekkverk, mørk lakkert flattstål. Ringetablå. Lysarmatur på vegg. Stikkontakt på vegg Vannkran

42 Terrasse 4 etasje: Betonggulv på oppfylte masser. Lysarmatur på vegg. Stikkontakt på vegg. Vannkran. Gassuttak. Balkong 5 etasje: Tremmegulv i Sibirsk lerk Rekkverk, håndløper og stendere av rustfritt stål med fyllinger i herdet glass. Lysarmatur på vegg. Stikkontakt på vegg Vannkran Gassuttak. Yttertak: Tak med papptekking og beslag i plastbelagt stål. Fasade/yttervegger: Utvendig kledning består i hovedsak av liggende Royalimpregnert kledning i farge mørk brun, betong og fasadeplater. Vinduer og balkongdører i alu-tre. Kompakte, slette ytterdører med lyd- og brann klasse og med FG-godkjente låser. INNVENDIG: Heis og trapperom: Båreheis, dybde 2,1 m og automatiske dører med lysåpning på 0,9 m. Heisalarm med toveis kommunikasjon. Trapperom med flislagt gulv med sokkelflis. Flislagt trapp med håndløper i rustfritt stål. Hvitmalte vegger. Teknisk rom: Flislagt gulv med sokkelflis. Hvitmalte vegger. Varmesentral med varmepumpe basert på geovarme fra borehull (forsyner bygget med varme og varmtvann). Utslagsvask. Inntaksskap med strømmålere. Sportsboder: Vinylbelegg på gulv Hvitmalt sparklet gipshimling Hvitmalte Osb-plater på vegg Ventilasjonsaggregat ved tak. Soverom: Vannbåren gulvvarme. Romtermostat på vegg. 1 stavs 14mm mattlakkert eikeparkett.

43 Profilert gulvlist i samme treslag som parkett. Hvitmalt sparklet gipsvegg. Hvitmalt profilert taklist i kunststoff. Hvitmalt sparklet gipshimling. Swedoor Unique 03L dør med lydtetting og dørvrider/beslag i krom. Dør- og vindusbelistning i malt profilet listverk. HTH garderobeskap modell hvit glatt Tilluft- og avtrekksventil. Sprinklerhode. Lysarmatur i tak, lysbryter på vegg ved dør. Stikkontakter. Bod/garderobe: Vannbåren gulvvarme. Romtermostat på vegg. 1 stavs 14mm mattlakkert eikeparkett. Gulvlist i samme treslag som parkett. Hvitmalt sparklet gipsvegg. Hvitmalt profilert taklist i kunststoff. Hvitmalt sparklet gipshimling. Swedoor Unique 03L dør med lydtetting, flat terskel og dørvrider/beslag i krom. Dørbelistning i malt profilet listverk. HTH innredning leveres med trådkurver og garderobestang. Avtrekksventil. Sprinklerhode. Lysarmatur på tak, lysbryter på vegg ved dør. Stikkontakt. Sikringsskap. Vannfordelerskap. Ventilasjonsaggregat innfelt i tak. Sentralstøvsuger, sugeenhet. Det leveres hjemmesentral og trådløs ruter for internett, digital-tv og fasttelefoni. Stue/kjøkken: Vannbåren gulvvarme. Romtermostat på vegg. 1 stavs 14mm mattlakkert eikeparkett. Profilert gulvlist i samme treslag som parkett. Hvitmalt sparklet gipsvegg. Hvitmalt profilert taklist i kunststoff. Hvitmalt sparklet gipshimling. Dør- og vindusbelistning i malt profilet listverk. Tilluft-og avtrekksventil. Sprinklerhoder

44 Sentralstøvsuger, sugekontakt. LED spotter innfelt i tak. Stikkontakter. Stikk/lysarmatur under overskap. HTH kjøkken, utførelse, hvit høyglans, sort laminert benkeplate, firkantet håndtak i krom. Høyde 2100, leveres med: - integrert kombinert kjøl og fryseskap, dørfronter hvit høyglans. - integrert oppvaskmaskin, dørfront hvit høyglans. - integrert induksjon koketopp, sort/rustfritt stål - integrert stekeovn og mikrobølgeovn i høyskap, sort/rustfritt stål. - Kjøkkenhette i rustfritt stål med vifte og filter uten skap over. - kjøkkenkum med stor og liten kum i 60 skap. Kjøkkenkum har ekstra dybde på 170mm. - 2 kilde sorteringsbeholdere under kjøkkenkum. - kjøkkenøy med 3 sitteplasser. - bestikk skuff, kolonialskuff, overskap, krydderhylle/skap. Gang: Vannbåren gulvvarme. Gulvflis, format 300x150, halvblank mørk/sort. Gulvlist, hvit. Hvitmalt sparklet gipsvegg. Hvitmalt profilert taklist i kunststoff. Hvitmalt sparklet gipshimling. Dørbelistning i malt profilet listverk. HTH skyvedørsgarderobe, leveres med trådkurver og garderobestang. Sprinklerhode. LED spotter innfelt i tak. Stikkontakt. Gulvvarmefordelerskap. Kommunikasjonstablå, ringeklokke. Bad og bad/vask: Vannbåren gulvvarme Romtermostat på vegg. Hvitmalt profilert taklist i kunststoff. Hvitmalt sparklet gipshimling Swedoor Unique 03L dør med lydtetting, flat terskel og dørvrider/beslag i krom. Dørbelistning i malt profilet listverk. Avtrekksventil. Sprinklerhode. Veggflis, format 500x250 hvit blank, 4mm epoxy basert fugemasse. Gulvflis, format 300x150 legges i 45 halvblank mørk/sort 4mm epoxy basert fugemasse.

45 LED spotter innfelt i tak. Vann og strømuttak til vaskemaskin. Hvitt badekar med front og eventuelt endepanel. Termostat badebatteri m/hånddusj. 900x900x1900 entredusj med 2 bevegelige dører i herdet klart glass. Termostat dusjbatteri med hånddusj og takdusjhode. Klosett, hvitt med ceramic+ overflate, sete soft close/quik relase. Klosett ramme med sikkerhetsbag, trykknapp i krom. Ettgreps krom servantbatteri med pop up servantventil. Alterna Atina Speilskap med integrert lys, stikkontakt og bryter. 2 dører, speil på skrog. Alterna Atina baderomsmøbel hvit høyglans. TEKNISK BESKRIVELSE BYGG: Etasjeskille 4.-5.etasje regnet fra overkant gulv i 5 etasje og ned: - Parkett, trinnlydsplate/isolasjon, gulvvarmerør. - Betongelementer, overflate flytesparkelet. - 30*48mm nedlekting. - Gipshimling. - Himling vil bli senket eller innkasset blant annet på bad, bod, gang, stue og kjøkken. Tak regnet utenfra og inn: - Sort takpapp. - Luftelekter, vindsperre og konstruksjonsfiner som undertak mm isolasjon. - Diffusjonstett plastfolie 0, x48mm nedlekting. - Gipshimling. - Plassbygde takstoler. - Gesimser kles med sort beslag.

46 Innvendig vegger i leiligheten: - 98mm lett bindingsverk /198mm i rørførende vegger. Der kanalføringer krever det vil veggen kunne bli tykkere eller rør må kasses inn. - 12,5mm gips på begge sider. Bærevegger gipses to lag. - Alle innvendig vegger isoleres med 100mm. isolasjon. - På baderom kles veggene med gips med rupanel bak. Isolerte yttervegger regnet utenfra og inn: - Liggende kledning 19x148mm royalimpregnert, farge brun. - Utlekting 19*36mm for liggende kledning. - Utvendig gips (vindsperre) fuges i skjøter mm bindingsverk mm isolasjon. - Diffusjonstett plastfolie. - 48x48mm lekte. - 50mm isolasjon. - Gipsvegger. - Alle lydskillevegger i betongelementer bortsett fra skille som går nord syd i 5 etasje. Den blir utført i tre/gips. (Oppbygging: 2 lag 12,5 gips. 48x98mm isolert stenderverk. 40mm luftspalte. 48x98mm isolert stenderverk. 2 lag 12,5mm gips) DIVERSE: - Det er ikke medregnet blomsterbrett, gardinbrett, møbler eller annet inventar. - Det leveres 1 stk brannslukningsapparat. -Treverk er et levende hygroskopisk materiale som kryper og utvider seg over tid, sprekker i utenpåliggende plater, listverk etc kan oppstå. - Heksesot er et fenomen som opptrer som klebrig sot på enkelte overflater. Fenomenet har tett tilknytning til løsemiddelfrie bygningsprodukter. God lufting er meget viktig samt høy hastighet på ventilasjonsanlegget for å sikre god luftutskifting. Opplæring blir gitt ved overtagelse. - Det kan forkomme små avvik på innvendig arealer i forhold til mål på tegning. - Husets 4 årstider. Vi har tørre, kalde, våte og varme årstider. Husets materialer vil endre seg i takt med årstiden, dette er det viktig å være klar over. Vi vil levere deg en bruksanvisning på huset ved overtagelse, slik at du kan vedlikeholde huset og dets kvaliteter best mulig. - For fremføring av rør og ventilasjon tas det forbehold om at innkassinger/tykkere vegger etc. vil forekomme. - Selger forbeholder seg retten til å bruke foto i fremtidig markedsføring, annonser og lignende.

47 Registrering av kjøper Oppdragsnr Mestermegling AS Akseptert av selger Sted / dato: /../.... Selgers underskrift Undertegnede gir herved følgende kjøpetilbud på: Gimle Panorama, leilighet, 3209 Sandefjord Gnr. 128 Bnr. 302 i Sandefjord kommune Kjøpesum kr Med bokstaver : + vanlige omkostninger (dokumentavgift, tinglysingsgebyr og evt. gebyr til forretningsfører) Finansieringsplan: Øvrig egenkapital (spesifiser all egenkapital under) Lån 1: Bank.. Kontakt Tlf.. Lån 2: Bank.. Kontakt Tlf.. Finansieringsplan kjøpesum+omkostninger Kr. Kr. Kr. Kr. Kr. Egenkapitalen består av: Salg av nåværende bolig eller fast eiendom Bankinnskudd / kontanter Annet (omsettelige fondsandeler el) Kr. Kr. Kr. Signatur kjøper nr 1 Signatur kjøper nr 2 Navn Navn Personnr Personnr Adresse Adresse Telefoner Telefoner Sted/dato: Sted/dato: Signatur Signatur Budet forhøyes til: Kr. Frist: Mottatt: RETURNER SKJEMA TIL: Mestermegling AS / post@mestermegling.no