O R D E N S R E G L E R SAMEIET GRØNLANDSHAGEN

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "O R D E N S R E G L E R SAMEIET GRØNLANDSHAGEN"

Transkript

1 Innhold 1. Generelt 1.1. Formål 1.2. Plikter 1.3. Håndheving 2. Ny seksjonseier/leietaker 2.1. Salg/utleie 2.2. Skilting 3. Bomiljø & Sikkerhet 3.1. Ro og orden 3.2. Dører/porter/vinduer 3.3. Besøk og ukjente 3.4. Skadeverk 3.5. Barn og lek 3.6. Dyr 3.7. Grilling 3.8. Røyking 1. Generelt 1.1. Formål O R D E N S R E G L E R SAMEIET GRØNLANDSHAGEN 3.9. Antenner og paraboler Markiser, blomsterkasser m.v Oppheng av tøy / risting matter Flagging 4. Avfall & Oppbevaring 4.1. Avfallshåndtering 4.2. Lagring/mellomlagring 4.3. Mellomlagring 4.4. Hensetting i fellesarealer 5. Transport & Flytting 5.1. Flytting/heisbruk 5.2. Parkering 5.3. Sykkelboder 6. Egenkontroll seksjon 6.1. Indre vedlikehold 6.2. Fasadeendringer 6.3. Brannvern 6.4. El-anlegg 6.5. Energimåling 6.6. Vann og fjernvarme 6.7. Ventilasjon/inneklima 7. Særskilte regler næring 7.1. Orden næringsarealer 7.2. Vareeksponering/uteservering 7.3. Bruk av midtrabatt 7.4. Utendørs vareeksponering 7.5. Plakater, stativer 7.6. Lagerrom næring 7.7. Varelevering/-transport 7.8. Særskilte krav VVS næring 7.9. Internkontroll næring Næringssavfall Brannvern næring Ordensreglene gjelder alle sameiets 320 seksjoner fordelt på 298 bolig-, 19 næringsseksjoner, 1. P-hus-,1 barnehage- og 1 sameieseksjon. Reglene skal sikre et godt og trygt bo- og næringsmiljø hvor ingen tar seg til rette på andres bekostning Plikter Seksjonseiere og leietakere plikter å rette seg etter de ordensregler, vedtekter og øvrige retningslinjer som til enhver tid gjelder. Utleiere er ansvarlige for at samtlige leietakere informeres om og følger nevnte regler. Beboere er også pliktige til å sørge for at besøkende etterlever ordensreglene. Ordensreglene kan kun endres med alminnelig flertallsvedtak på ordinære sameiermøter (ref. vedtektene ). Eventuelle endringsforslag sendes skriftlig til styret Håndheving Ordensreglene håndheves av sameiets vektertjeneste og sameiet v/styret. Næring v/senterledelsen skal avviksrapportere forhold relatert til næringsseksjoner. Styret følger opp avvik m.v. Regelbrudd har konsekvenser og kan medføre pålegg om salg av seksjon etter 26 i Loven om Eierseksjoner. 2. Ny seksjonseier/leietaker 2.1. Salg/utleie I h.h.t. vedtektene skal enhver ny eier eller leietaker godkjennes av styret. Søknadsskjema for eierskifte og utleie er tilgjengelig på eller kan fåes ved henvendelse til sameiet. Uregistrerte leietakere kan risikere bortvisning fra sameiets grunn. Utgifter til navneskilt inngår i overtakelses-//utleiegebyret. Eventuelle språkproblemer er eiers ansvar, og utgifter til nødvendige tolketjenester belastes eier. Utflytting: Ved utflytting skal det varsles til sameiet i forkant. Eiers ansvar ved problemer utleie: Seksjonseier vil kunne måtte stå ansvarlig når leietaker ikke følger gjeldende regler. Spesielt påpekes gjensetting av møbler og avfall i oppgang ved utflytting hvor kostnad vil belastes eier Skilting For å gjøre det enklere for besøkende å finne frem, samt for å lette postbudenes arbeid og opprettholde et godt inntrykk av inngangs-/fellesarealene, skal all skilting være ensartet. Skilting er obligatorisk, og for boligdelen blir skilt montert etter mottak av utfylte søknadsskjemaer for utleie eller eierskifte, samt betaling av respektive gebyr. Ureglementerte skilt vil bli fjernet. Ordensregler vedtatt Side 1 av 6

2 3. Bomiljø & Sikkerhet 3.1. Ro og orden Utearealer/oppganger bolig: Vis hensyn ved bruk av utearealet. Etter kl skal det være ro i utearealet og i oppganger. Uteaktivitet etter dette må ha et lavt støynivå og skal være avsluttet senest kl De som kommer til og fra området på nattestid må ikke være høylydte. Egen bolig: Beboer plikter å sørge for ro i sin bolig mellom kl og Beboer må på øvrige tider av døgnet avpasse bruk av TV, radio, musikkanlegg, karaokemaskin, vaskemaskin, sosiale aktiviteter, lek m.v.. Husk at vi også har naboer som arbeider skift eller har små barn. Høyttalere m.v. skal ikke plasseres rett på gulv. Passende isolering skal søkes brukt der det er mulig. Musikkøvelser/-undervisning som kan forstyrre andre beboere krever samtykke fra styret og berørte naboer. Planlagte tilstelninger: Leietaker/seksjonseier skal sende ut nabovarsel minst 24 timer i forkant. Arbeidsstøy: Støyende arbeider, som f.eks. banking eller boring, skal kun foregå på hverdager mellom kl og 20.00, og på lørdager mellom kl og Støyende arbeider er ikke tillatt på søn- /helligdager. Det henstilles om å legge det mest støyende til så nær midt på dagen som mulig Dører/porter/vinduer Inngangsport, oppgangsdører (herunder i P-hus), lofts- og boddører skal være låst til enhver tid. Ved inn- /utflytting m.v. kan dører holdes åpne for korte perioder. Husk at låser og hengsler i egen seksjon skal smøres regelmessig (NB: sikkerhetslås inngangsdør boligseksjoner skal ikke smøres). Vinduer i oppganger har egen sikkerhetslås og åpnes kun av rengjøringspersonell/vaktmestere. Vinduer bakkeplan skal alltid være lukkede. Nye/mistede/reservenøkler: De fleste nøkler skal bestilles hos sameiet (se prisliste for detaljer, herunder hvilke nøkler du kan slipe selv). Tap av nøkler må meldes utleier og sameiet! Ekstra reservenøkler kan oppbevares hos sameiet, og også brukes ved akutte hendelser,eks. vannskader/brann. Bytt nøkler når du har kjøpt en ny seksjon. Hold orden på antall nøkkelsett du har i tilfelle noen skulle komme på avveie Besøk og ukjente 3.4. Skadeverk Leietakere/sekjsonseiere må aldri gi ukjente personer adgang til fellesarealer. Det må utvises årvåkenhet ved passasje av felles dører og porter, slik at uvedkommende ikke får tiltrede. Ukjente skal henvises til ringetablå eller egen nøkkel. Dørtelefon må aldri benyttes til å slippe inn ukjente. Leietakere/seksjonseiere er ansvarlige for at ingen av dem man gir adgang til området volder ubehag eller ulempe for øvrige eller skade på felles eiendom. Skade som påføres personer, gjenstander eller fellesarealer må erstattes av de(n) som forvolder skaden. Forvoldes skaden av utenforstående skal den erstattes av de(n) som har gitt vedkommende adgang til området Barn og lek Foresatte har ansvar for tilsyn med egne barn. Oppganger, loft og P-hus skal ikke benyttes som oppholds- eller lekeplass. Uteaktiviteter som kan ødelegge fellesgoder i gårdsparkene er ikke tillatt. Fotballsparking og støyende uteaktiviteter henvises til friområder i nærmiljøet. Barn som bor i sameiet eller gjester av disse kan benytte utearealet i barnehagen utenom barnehagens åpningstid Dyr Dyrehold er tillatt innenfor de lover og regler som gjelder. Personer med ansvar for dyr plikter å ha kontroll med dyret ved bruk av bånd eller på annen måte, slik at dyret ikke er til fare eller sjenanse. Etterlatenskaper fjernes umiddelbart av eier. Dyrehold til urimelig sjenanse for andre beboere må straks bringes til opphør. Det henvises for øvrig til politivedtektene rundt hundehold. Lufting: Hunder skal holdes i bånd også i sameeiets arealer, og lufting som sådan er forbudt. Sameiet har luftegård for dyr mellom egen byggmasse og Galleri Oslo. Ved lufting skal dyr holdes i bånd og etterlatenskaper fjernes. Merking: Dyr, herunder katter, skal være merket med eiers navn og telefonnummer. Mating: Det er totalforbud mot mating av dyr/fugler i fellesarealer eller på balkong/terrasse. Dette er også mat for for rotter og andre skadedyr! Ordensregler vedtatt Side 2 av 6

3 3.7. Grilling Felles/egen grill kan brukes ved grilling på plassen i hagen forutsatt at sikkerhet ivaretas (husk barn!) og at det ryddes umiddelbart i etterkant. Engangsgriller er forbudt. Grill i hagen må ikke brukes hvis vinden er slik at det er til sjenanse for naboer. Kullgrill er ikke tillatt i toppetasje. For øvrig kan elektrisk eller gassgrill benyttes Røyking Beboere som røyker fra egen balkong/terrasse må ikke kaste sigarettsneiper m.v. ned på underliggende balkonger/terrasser, markiser og fellesarealer. Sigarettgloer kan ødelegge markiser med tilhørende erstatningsansvar, og gir også fare for brann-/personskader. Røyking er ikke tillatt i heiser, oppganger, loft, P-hus eller på andre felles inneområder. Husk å bruke askebegre ved inngangdør ved hver oppgang Antenner og paraboler. Private antenner eller paraboler er ikke tillatt på fasade, balkoger eller området for øvrig Markiser, blomsterkasser m.v. Sameiet opplyser om tillatte farger og typer av baldakiner og markiser. Seksjonseier er ansvarlig for at blomsterkasser, markiser o.l. monteres og brukes slik at de ikke er til fare eller sjenanse for andre. Hvis noe faller ned fra balkong/takterrasse, vil seksjonseier være ansvarlig for skader som oppstår på barn/voksne og gjenstander som sådan. Blomsterkasser skal henges på innsiden av balkong/takterrasse. Det stilles strenge krav til at både stativ, kasse og innhold er festet/sikret slik at de ikke utgjør noen risiko for noen heller ikke i storm Oppheng av tøy / risting matter Tørking eller oppheng av tøy skal bare finnes sted dersom det ikke er synlig for omgivelsene. Risting av tepper og matter skal ikke forekomme Flagging Flagging på balkong/terrasse skal følge offisielle flaggregler, og en skal derfor ikke flagge etter kl Styret sørger for flagging i hagen på de viktigste flaggdagene. 4. Avfall & Oppbevaring 4.1. Avfallshåndtering Kildesortering: Sameiet har tilrettelagt for kildesortering som du finner beskrevet i egen oversikt. Papircontainer bolig: Resirkulerbart papir, herunder papp kartong avispapir, legges i papircontainer plassert utenfor egen oppgang (oppgang 3, 7 og 11 må bruke avfallslrom i 1. etasje). Det er viktig å bruke papircontainer da papirsøppel ikke har kg-pris sammenlignet med søppel som legges i sjakten. Søppelsjakt bolig: Husholdningsavfall skal kildesorteres i blå pose (plastavfall), grønn pose (matavfall) og vanlig avfallspose (øvrig restavfall). Alt avfall skal være innpakket i gjenknyttet plastpose med dobbelt knute før det kastes i sjakten. Grønne og blå poser fås gratis i nærmeste daglivareforretning. Glass-/metallemballasje: Ikke pantbart metall-/glassemballasje kastes i returstasjoner ved Meny og Olafiagangen. Større avfall/gjenstander / elektro-produkter / farlig avfall: Avfall som ikke går i sjakten eller papircontaineren, herunder pappesker og større emballasje, møbler, hvitevarer og TV, skal leveres vaktmester (hvis stasjonærvekter har tid kan disse også åpne når tilstede). Samme gjelder elektro-produkter (EE) og farlig avfall. Alt dette kan også leveres kommunen direkte (elektro kan også leveres forhandler). Vaktmestere kan besørge henting av hvitevarer, TV, møbler mv. mot et gebyr. Fellesarealer og balkonger/terrasser: Det er forbudt å benytte fellesarealer til midlertidig lagring av søppel eller varer. Det er forbudt å sette fra seg søppel på balkonger/terrasser. Husk brannfare og blokkering rømningsvei! Reklame: Beboere/leietakere skal aldri legge reklame eller papir oppe på postkassene eller i oppgangen, men bruke papircontaineren eller klistremerke fra posten om at reklame er uønsket. Ordensregler vedtatt Side 3 av 6

4 4.2. Lagring/mellomlagring Mange (ikke alle) har eget "kott" i leiligheten som kan brukes for lagring. I tillegg har de fleste leiligheter egen loftsbod, samt mulighet for å leie tilleggsbod(er). Det er beboers ansvar å påse at egen loftsbod holdes låst. Tilleggsbod kan leies ved behov. Det er forbudt å lagre propan og andre brann- /eksplosjonsfarlige elementer på loft Mellomlagring Kontakt sameiet ved behov for mellomlagring av møbler, hvitevarer m.v.. Det er forbudt å bruke balkong/terrasse som lagringsplass når dette er til fare/sjenanse for andre.kasting av reklame m.v Hensetting i fellesarealer Ingen private gjenstander (sykler, barnevogner, skostativer, søppel, varer, byggematerialer e.l.) skal oppbevares i oppganger, loft og øvrige fellesarealer, og vil bli fjernet for eiers regning og risiko. 5. Transport & Flytting 5.1. Flytting/heisbruk Det skal utvises varsomhet ved flytting og varetransport, og dørpumper skal aldri fraskilles. Sameiet bistår med utlån av traller ved inn-/utflytting mellom kl alle hverdager (krav om depositum og legitimasjon). Større/flere kolli i heis: Ved transport av større/flere kolli er det formålstjenelig å få dørene til å stå i åpen stilling over lengre tid. Dette gjøres ved å klebe en tape e.l. over fotocellen som er plassert i karmen ved dørene. Vis aktsomhet og ikke overbelast heisen da risikoen for stans er stor og konsekvensene er at det kan ta lang tid før reparasjon utføres. Stopp og skader på heisene påfører sameiet store ekstrakostnader årlig Parkering Parkeringsplass følger ikke seksjonene og P-huset drives på kommersiell basis av EuroPark. Kontakt EuroPark hvis du ønsker å leie parkeringsplass for bil eller motorsykkel (se også vedtekter) Sykkelboder Det er ikke lovlig å plassere sykler m.v. i fellesarealer. I stedet skal sykkelbod i P-hus brukes: Sykkelbod S-1 er i hjørnet under Meny (for beboere i oppgang 19 29). Sykkelbod S-3 er under nedkjøringsrampe fra hovedplanet (for beboere i oppgang 3, 7 og 11). Nøkkel til sykkelbod fåes av sameiet. Ved behov vil sameiet etter at dette er varslet beboerne god tid i forkant kunne rydde vekk sykler som ikke brukes. Boden må ikke brukes for annen lagring. 6. Egenkontroll seksjon 6.1. Indre vedlikehold Seksjonseier er ansvarlig for at innvendige flater av egen balkong/terrasse vedlikeholdes i sine opprinnelige farger. Maling fåes gratis av sameiet. Indre vedlikeholdsplikt som beskrevet i vedtektene endres ikke ved at eier ikke selv bebor sin seksjon. Det henvises for øvrig til vedtektene rundt seksjonseiers ansvar for øvrig indre vedlikehold. Beboer/eier har delt ansvar mht. løpende tilsyn/egenkontroll hvor eier har et hovedansvar Fasadeendringer Fasadeendringer m.v.er fellesareal og skal godkjennes i forkant av styret og i tillegg ofte av Plan og Bygg Brannvern Beboer/eier må sette seg inn i den til enhver tid gjeldende branninstruks og ivareta brannsikkerheten i egen seksjon og loftsbod. Herunder gjennomføre egenkontroll sjekkliste fra sameiet El-anlegg Seksjonseier og leietaker må ivareta det ansvaret de har for det elektriske anlegget i egen bolig (se også punktet Indre vedlikehold). Husk faren for brann og ulykker som følge av mangelfullt vedlikehold! Sikringsskap: Den enkelte leilighet har sitt eget sikringsskap. I egen etasje finner du sikringsskap med hovedsikring (automatsikring m/jord-feilbryter) og målere for leiligheter i din etasje. Egen OLU-nøkkel bestiller du hos sameiet. Du slår av/på egen hovedsikring ved å vippe denne ned/opp skal du slå på sikring, Ordensregler vedtatt Side 4 av 6

5 må du samtidig vippe opp automatbryter Energimåling Strøm- og fjernvarmemålere i seksjoner som har dette skal ikke byttes ut uten tillatelse fra styret Vann og fjernvarme Autorisert rørlegger må brukes for alle utbedringer/modernseringer bad kjøkken m.v. Via det indre vedlikeholdsansvaret må seksjonseier sikre at utstyr i egen seksjon til enhver tid er av tilfredsstilllende kvalitet. Ødelagte rør/vannlekkasjer: Skulle det oppstå lekkasje på vannrør eller annen skade som gjør øyeblikkelig inngrep nødvendig, skal både sameiet, senterforeningen og/eller utleier straks varsles. Kjøkkenbenker: Beboer må aldri sette gjenstander under kjøkkenbenken som legger press på rørene i kjøkkenbenken da dette over tid øker faren for vannlekkasje. Sjekk jevnlig for fukt i dette området. Vasker: Fett, kaffegrut m.v. må aldri helles i vask eller toalett. Husk at fett stivner så fort det blir kaldt. Radiatorvarme: Husk å lufte radiatorer hver høst for god varmeeffekt og redusert korrosjon. Det er ikke lov å demontere radiatorer m.v. før dette er godkjent av styret. Fjernvarmen er en del av fellesanlegget i sameiet og sameiet har rett til å inspisere dette ved behov. Varme baderomsgulv bolig: Det anbefales at du gjennom hele året har litt varme i baderomsgulvet for å sikre at det ikke skal kunne gå fukt i gulvet. Hvis vannbåren varme ikke virker, kontakt sameiet. Sluk og avløp: Rengjør sluk minimum hver 4. måned, og selve avløpet minimum hver 12. måned.sluk må aldri dekkes til av badematter, kar m.v. og må til enhver tid kunne holde unna vanlige/større mengder vann. Hvis sluket har tettet seg ordentlig til (event. lenger ut i ledningssystemet), kontakt sameiet slik at vaktmester kan foreta oppstaking m.v. Merk at større mengder håravfall (f.eks. for de med langt hår) raskere gir tiltetning av sluk. Toalett: Bind, bleier, matavfall, kaffegrut, fett og andre typer av "fremmedgjenstander" skal aldri skylles ned i toalettet da det raskt kan medføre at hele avløpssystemet tetter seg med påfølgende konsekvenser og ansvar. Ødelagte rør: Hvis et rør går i stykker, surr et håndkle eller lignende rundt bruddstedet. La en snipp av håndkleet henge ned i en bøtte slik at vannet samles opp. Kontakt umiddelbart vaktmester og rørlegger! 6.7. Ventilasjon/inneklima Luftavtrekk på kjøkken og bad må holdes rene og åpne for å sikre leilighetens luftsirkulasjon og luftkvalitet. For å sikre luftsirkulasjon/effektivt avtrekk, sørg også for god tilluft ved å åpne vindusventiler i alle rom (eventuelt i tillegg åpne vindu eller dør for kortere perioder). Vindusventiler skal aldri være helt stengt. Det skal være passivt avtrekk uten motor på kjøkken og bak (motorisert avtrekk er ikke lovlig og skaper problemer for andre seksjoner). Avtrekk kjøkken: Filteret og avtrekket på kjøkkenet bør rengjøres 1-2 ganger i måneden ved normal bruk av komfyren. Dette reduserer også faren for brann i avtrekket. Avtrekk bad: Rengjør avtrekket 2 ganger årlig ved å skru "ringen" rundt ventilen mot venstre og dra så hele innsatsen ut. Du kan dernest rengjøre avtrekket, men vær forsiktig da det er skarpe skruer i avtrekket. Filter for innglasset balkong: Støvsug/rens dette 1 gang i året og vurder å skifte dette etter 2 3 år. Nye filtre kan du kjøpe hos sameiet. Utlufting: Luft kort og effektivt i stedet for å la vinduet stå på gløtt. Da unngår du nedkjøling av gulv, tak og vegger. Utlufting til oppgangen via entrédør er ikke lov. Matlaging må ikke forårsake matos ut i oppgang.snø/drenering balkong/terrasse Beboer er ansvarlig for å sørge for å holde avløp på balkong/terrasse åpne. Spesielt er det viktig at avløpene er frie for is og snø når mildværet kommer, og ellers når det er mye nedbør. Ved behov må beboer også sørge for snømåking på egen balkong/terrasse. Sameiet har spader til utlån for nødvendig måking av balkonger/terrasser som kan lånes ved å kontakte sameiet.. 7. Særskilte regler næring 7.1. Orden næringsarealer Lokaler, salgsutstyr, inn-/utvendig vareeksponering og uteservering må ikke benyttes på noen måte som er sjenerende for utleier, andre leietakere, beboere eller kunder/besøkende. Næringsdrivende er ansvarlig for god orden og rengjøring av næringslokale, samt tilhørende lagre og andre rom. Ordensregler vedtatt Side 5 av 6

6 7.2. Vareeksponering/uteservering Vareeksponering/uteservering ute skal kun skje innenfor oppgitte yttergrenser da gaten er av varierende bredde for å sikre ferdsel for fotgjengere og syklister, samt påbudt bredde for nødutrykning som brann, sykebil o.l.: Smalgangen 1-13 (fra Olafigangen til P-husinngang) Smalgangen (Venner og veggen videre) Smalgangen 49 (Meny) Maksimum 1.50 m ut fra veggliv. Maksimum 1.50 m ut fra veggliv. Plakatbukker og salgsstand tillates inntil 4 m fra veggliv. Vareeksponering/uteservering til hver side kan kun skje frem til hver av seksjonens ytterkanter. Utrykningskjøretøy krever 3,5 m fri bredde, 4 m i høyden og 13 m svingradius, eksempelvis må ikke markiser skape hindringer Bruk av midtrabatt All bruk av midtrabatt til vareeksponering skal godkjennes på forhånd og krever i tillegg leieavtale med kommunen. Antallet stativer som godkjennes kan bli begrenset. All eksponering i midtrabatten skal foregå mellom avløpsristene, og ingen del av parasoller, stativer eller bord tillates å gå utover avløpsristens indre kant. Plakatbukker og lagring av varer tillates ikke i midtrabatten. Se for øvrig kommunens forskrifter Utendørs vareeksponering Vareeksponering er kun tillatt med eget vareutvalg, og kan ikke lånes/leies videre til andre aktører. Vareeksponering i regi av leverandører skal på forhånd godkjennes av senterleder. Varer som utstilles/selges ute må ikke avvike fra det vareutvalget som selges inne i forretningen Plakater, stativer Det tillates maksimum én plakatbukk plassert inntil vegg utenfor butikken. Vareeksponering skal skje med stativer e.l. som holder minst like høy standard som inne i butikken. Næringsdrivende må innhente samtykke fra senterledelsen for å plassere salgsmontre, varestativer, plakatstativer, særskilte salgs-/markedstiltak o.l. på angitt areal utenfor eget disponibelt forretningslokale under rimelig godt hensyn til ferdselen i senteret. En kan miste retten til benyttelse med øyeblikkelig virkning hvis reglene ikke overholdes Lagerrom næring Næring har mulighet for å leie egne lagerrom i P-huset så langt det er kapasitet Varelevering/-transport Ved varetransport gjennom fellesareal og gågate, skal leietaker ta hensyn til kunder, leietakere/beboere og brukere. Vare-/søppeltransport med bil i gågaten skal kun skje i tidsrommet All varelevering etter dette må foregå ved tralle e.l. Kortere eller lengre parkering i arealet er ikke tillatt. For øvrig gjelder offentlig regelverk Særskilte krav VVS næring Næringsdrivende er pålagt særlige krav fra det offentlige rundt blant annet fettutskiller, innlevering av oljer m.m. og skal påse at avløpsrør fra vasker og toaletter ikke tilstoppes. Innenfor egne disponible forretningslokaler skal leietakerne straks utbedre tilstoppede vasker og toaletter, samt sørge for å utbedre enhver skade som skyldes åpne kraner, lekkasje, tilstoppede vannrør eller lignende Internkontroll næring Den enkelte næringsvirksomhet må kunne fremlegge internkontrollrutiner innen de områder de er pålagt. Eksempler på slike områder er regelmessig oppfølging/tømming av fettutskiller, innlevering oljer, oppbevaring matvarer m.m Næringssavfall Senterforeningen og leietakerne plikter å påse og følge opp at forretningslokaler og utvendig fellesareal behandles forsvarlig og ikke forsøples. Næringsseksjoner kan ikke ha emballerte varer eller søppel/rot utenfor egen seksjon Næringsdrivende skal bringe søppel, tomemballasje og lignende til anvist plass iht. oppsatte instrukser. Ved overtredelse kan gjenstander som hindrer passasje fjernes uten varsel. Hvis det fra nevnte blåser ting/forsøples i gaten må forretning rydde opp og finne løsning på problem Brannvern næring Næringsdrivende skal påse at de av brannvesenet fastsatte passasjer til ordinære utganger og nødutganger holdes åpne og ryddige til enhver tid.i tillegg skal det være gitt nødvendig opplæring, ha nødvendig brannvernorganisering og god kontroll mht. brannnsikringstutstyr og instrukser en er pålagt å følge. Ordensregler vedtatt Side 6 av 6

O R D E N S R E G L E R

O R D E N S R E G L E R SAMEIET GRØNLANDSTUNET O R D E N S R E G L E R GENERELT Formål: Ordensreglene gjelder alle sameiets seksjoner, inkludert 340 seksjoner for bolig, 25 næringsseksjoner/kontorlokaler og barnehage. Reglene

Detaljer

O R D E N S R E G L E R GRØNLANDSHAGEN Innhold

O R D E N S R E G L E R GRØNLANDSHAGEN Innhold O R D E N S R E G L E R GRØNLANDSHAGEN Innhold 1. Generelt Formål Plikter og håndheving 2. Ny seksjonseier/leietaker Salg/utleie Skilting 3. Flytting & Transport Flytting, heisbruk og tralleutlån Parkering

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29 HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29 Vedtatt i ordinært sameiermøte den 22.03.2007 Endret i sameiermøte 22.04.2010 Endret i sameiermøte 20.03.2012 Generelt Disse husordensregler er en veiledning

Detaljer

Husordensregler Sameiet Hersjøen Vest. Vedtatt i sameiermøte den 18.03.2014

Husordensregler Sameiet Hersjøen Vest. Vedtatt i sameiermøte den 18.03.2014 Husordensregler Sameiet Hersjøen Vest Vedtatt i sameiermøte den 18.03.2014 1 Innhold 1. Formål & Forpliktelser 2. Indre Orden 3. Ytre Orden 4. Parkering 5. Søppel 6. Dyrehold 7. TV og internett 8. Brannsikringsutstyr

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR PARKGÅRDEN SE

HUSORDENSREGLER FOR PARKGÅRDEN SE HUSORDENSREGLER FOR PARKGÅRDEN SE 1. INNLEDNING 1.1. For at beboerne skal sikres ro og orden, er enhver sameier og beboer ansvarlig for at bestemmelsene i denne husorden overholdes. 1.2. Hovedregelen er

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET RØA TERRASSE (godkjent på ekstra ordinært sameiemøte 27. september 2007)

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET RØA TERRASSE (godkjent på ekstra ordinært sameiemøte 27. september 2007) HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET RØA TERRASSE (godkjent på ekstra ordinært sameiemøte 27. september 2007) GENERELT 1. Disse husordensreglene er en veiledning i god naboskikk. De inneholder samtidig regler og

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR EIERSEKSJONSAMEIET SAGA SENTER

HUSORDENSREGLER FOR EIERSEKSJONSAMEIET SAGA SENTER HUSORDENSREGLER FOR EIERSEKSJONSAMEIET SAGA SENTER Vedtatt på sameiermøte 9. april 2014 1 BEBOERNES PLIKT Beboerne plikter å følge husordensreglene, og er ansvarlige for at de overholdes av husstanden

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET FRYSJAVEIEN 1,3 OG 5

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET FRYSJAVEIEN 1,3 OG 5 HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET FRYSJAVEIEN 1,3 OG 5 1 Byggene er oppført i jernbetong. Dette skaper lydmessige problemer og stiller store krav om å vise hensyn. 2 Hver enkelt seksjonseier plikter å sørge

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET ELVEHAVN BRYGGE C OG D

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET ELVEHAVN BRYGGE C OG D HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET ELVEHAVN BRYGGE C OG D VELKOMMEN TIL BOLIGSAMEIET Et godt bomiljø avhenger i første rekke av beboernes egen evne til å omgås medmennesker og vise hensyn og omtanke under de

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR LØRENPARKEN BOLIGSAMEIET

HUSORDENSREGLER FOR LØRENPARKEN BOLIGSAMEIET HUSORDENSREGLER FOR LØRENPARKEN BOLIGSAMEIET Sist endret på sameiermøtet 24.03.2015 Styret har i henhold til vedtektene for Lørenparken boligsameie utarbeidet følgende ordensregler. Beboere plikter å holde

Detaljer

SAMEIET BJERREGAARDSGATE 29 ORDENSREGLER FOR SAMEIET

SAMEIET BJERREGAARDSGATE 29 ORDENSREGLER FOR SAMEIET SAMEIET BJERREGAARDSGATE 29 ORDENSREGLER FOR SAMEIET Vedtatt på sameiermøte 26.03.2008 Endret på sameiermøte 12.03.2009 Endret på sameiermøtet 21.03.2012 Endret på sameiermøtet 10.04.2013 1. FORMÅL Disse

Detaljer

Vedtatt av ekstraordinært sameiermøte 28. oktober 2014

Vedtatt av ekstraordinært sameiermøte 28. oktober 2014 HUSORDENSREGLER for Lørenpynten Boligsameie Vedtatt av ekstraordinært sameiermøte 28. oktober 2014 1 INNLEDNING Styret har i henhold til vedtektene for Lørenpynten Boligsameie utarbeidet følgende midlertidige

Detaljer

HUSORDENSREGLER. SAMEIET ST.HANSHAUGEN Revidert på beboermøte 18.10.2007

HUSORDENSREGLER. SAMEIET ST.HANSHAUGEN Revidert på beboermøte 18.10.2007 HUSORDENSREGLER for SAMEIET ST.HANSHAUGEN Revidert på beboermøte 18.10.2007 INNHOLD: 1. Bruk av fellesareal og fellesanlegg... s 2 2. Bruk av bolig... s. 3 3. Dyrehold... s. 3 4. Søppel og dugnad... s.

Detaljer

HUSORDENS- REGLER Sist endret 14. mars 2016

HUSORDENS- REGLER Sist endret 14. mars 2016 HUSORDENS- REGLER Sist endret 14. mars 2016 1. Hvem disse husordensregler gjelder for 2. Støyende arbeid, musikkøvelser etc. 3. Lufting på balkong etc. 4. Fotballsparking, støyende lek etc. 5. Antenner,

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR FOLKVANG BOLIGSELSKAP AS

HUSORDENSREGLER FOR FOLKVANG BOLIGSELSKAP AS HUSORDENSREGLER FOR FOLKVANG BOLIGSELSKAP AS Vedtatt på ordinært generalforsamling 13.05.02 Endret på ordinær generalforsamling 23.05.06, 10.05.07, 08.05.12, 14.05.13 og 07.05.14 Aksjonærene plikter å

Detaljer

Husordensregler for Sameiet Seilduksgata 6, 0553 Oslo

Husordensregler for Sameiet Seilduksgata 6, 0553 Oslo Husordensregler for Sameiet Seilduksgata 6, 0553 Oslo 1 Formål Formålet med husordensreglene er å legge grunnlag for et godt bomiljø i sameiet, noe som er alles ansvar, enten man eier eller leier i Seilduksgata

Detaljer

HUSORDENSREGLER For Lørenhagen Eierseksjonssameie

HUSORDENSREGLER For Lørenhagen Eierseksjonssameie Side 1 av 5 HUSORDENSREGLER For Lørenhagen Eierseksjonssameie 1 INNLEDNING Styret har i henhold til vedtektene for Lørenhagen Eierseksjonssameie utarbeidet følgende ordensregler for hertil tilhørende utvendig

Detaljer

Ullernparken Boligsameie

Ullernparken Boligsameie Ullernparken Boligsameie Husordensregler for Ullernparken Boligsameie Vedtatt på ordinært sameiermøte 27. mai 1982 med endringer i 1986, 1991, 1995, 2005 og 2011. Man skal ikke plage andre, man skal være

Detaljer

Husordensregler Etterstad Øst Borettslag. vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013.

Husordensregler Etterstad Øst Borettslag. vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013. Husordensregler Etterstad Øst Borettslag vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013. HUSORDENSREGLER FOR ETTERSTAD ØST BORETTSLAG Husordensreglene er vedtatt

Detaljer

HUSORDENSREGLER for Skullerudhøgda II Boligsameie

HUSORDENSREGLER for Skullerudhøgda II Boligsameie HUSORDENSREGLER for Skullerudhøgda II Boligsameie Sist endret i ekstraordinært sameiermøte 28.10.2003, ndret på ordinært sameiermøte 26.04.2010. Sist endret på ordinært sameiermøte 17. mars 2015. 1. INNLEDNING

Detaljer

HUSORDENSREGLER For Lørenhagen Eierseksjonssameie Vedtatt ved årsmøtet 06.06.2013

HUSORDENSREGLER For Lørenhagen Eierseksjonssameie Vedtatt ved årsmøtet 06.06.2013 Side 1 av 5 HUSORDENSREGLER For Lørenhagen Eierseksjonssameie Vedtatt ved årsmøtet 06.06.2013 1 INNLEDNING Styret har i henhold til vedtektene for Lørenhagen Eierseksjonssameie utarbeidet følgende ordensregler

Detaljer

ORDENSREGLER FOR AS TRUDVANG. Endret av styret på ordinær generalforsamling 31.mars 2004.

ORDENSREGLER FOR AS TRUDVANG. Endret av styret på ordinær generalforsamling 31.mars 2004. ORDENSREGLER FOR AS TRUDVANG Endret av styret på ordinær generalforsamling 31.mars 2004. Følgende ordensregler er satt opp for å skape gode og ordnede forhold i gården. Det første og viktigste bud er imidlertid

Detaljer

Husordensregler. Innhold. Husordensregler for Skøyenåsen Boligsameievedtatt på ord sameiermøte 20.03.2013. 06. Desember 2012 Skøyenåsen Boligsameie

Husordensregler. Innhold. Husordensregler for Skøyenåsen Boligsameievedtatt på ord sameiermøte 20.03.2013. 06. Desember 2012 Skøyenåsen Boligsameie 06. Desember 2012 Skøyenåsen Boligsameie Husordensregler Husordensregler for Skøyenåsen Boligsameievedtatt på ord sameiermøte 20.03.2013 1. FORMÅL... 2 2. VIRKEOMRÅDE... 2 Innhold 4.6. GARASJEANLEGG...

Detaljer

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall.

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall. H U S O R D E N S R E G L E R F O R J E R P E S K O G E N B O R E T T S L A G MED ENDRINGER AV 30.5.1995, 14.05.2003 og 31.03.2009. INNLEDNING. Jerpeskogen borettslag er et andelslag tilsluttet OBOS. Borettslaget

Detaljer

HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag

HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag vedtatt 24.05.84 med endring den 30.05.85, 06.05.04,09.05.05 og 14.05.2008. 1. INNLEDNING Hallagerbakken Borettslag har 3 grunnverdier: Trivsel Trygghet Ansvar.

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR LØREN TORG BORETTSLAG Med endring i generalforsamling 11.05.2009

HUSORDENSREGLER FOR LØREN TORG BORETTSLAG Med endring i generalforsamling 11.05.2009 Side 1 av 5 HUSORDENSREGLER FOR LØREN TORG BORETTSLAG Med endring i generalforsamling 11.05.2009 1. INNLEDNING Styret har i henhold til vedtektene for Løren Torg borettslag utarbeidet følgende ordensregler

Detaljer

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR

Detaljer

Hubroveiens Borettslag

Hubroveiens Borettslag Hubroveiens Borettslag HUSORDENSREGLER Hver enkelt leieboer er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt. Leilighetene må ikke brukes slik at det sjenerer andre. Ethvert husordensreglement

Detaljer

Husordensregler for Sameiet Laura Gundersens Gate 4

Husordensregler for Sameiet Laura Gundersens Gate 4 Husordensregler for Sameiet Laura Gundersens Gate 4 Innhold: I. Innledning... 2 II. Overdragelse og utleie av leiligheter... 2 III. Bruk av leiligheten... 2 IV. Loftene... 2 V. Kjeller... 3 VI. Vaskeri...

Detaljer

HUSORDENSREGLER for Sameiet Laura Gundersens gate 4, 0168 OSLO vedtatt på ordinært sameiermøte 21.4.2015

HUSORDENSREGLER for Sameiet Laura Gundersens gate 4, 0168 OSLO vedtatt på ordinært sameiermøte 21.4.2015 HUSORDENSREGLER for Sameiet Laura Gundersens gate 4, 0168 OSLO vedtatt på ordinært sameiermøte 21.4.2015 I. Innledning Husordensreglene har tilhensikt å skape gode forhold innen huset og i forhold til

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SUNDBY BOLIGSAMEIE

HUSORDENSREGLER FOR SUNDBY BOLIGSAMEIE 1. BRUK AV LEILIGHET HUSORDENSREGLER FOR SUNDBY BOLIGSAMEIE Sist endret på ordinært sameiermøte 17.04.2013 Sist endret på ordinært sameiermøte 22.04.2014 1.1 Ved Salg/Utleie av seksjonen skal selveieren

Detaljer

TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08.

TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08. TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08. Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og sammen har ansvaret for. Et godt forhold mellom

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR VESTLIBAKKEN BOLIGSAMEIE

HUSORDENSREGLER FOR VESTLIBAKKEN BOLIGSAMEIE HUSORDENSREGLER FOR VESTLIBAKKEN BOLIGSAMEIE Innledning Husordensreglene har til hensikt å skape gode og trygge forhold innen sameiet og mellom naboer. Dette vil kunne oppnås dersom reglene blir fulgt

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR FLAEN BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR FLAEN BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR FLAEN BORETTSLAG Vedtatt på generalforsamling den 02.05.2012 Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og sammen har ansvaret for. Et godt forhold mellom beboerne

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR BERGKRYSTALLEN BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR BERGKRYSTALLEN BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR BERGKRYSTALLEN BORETTSLAG vedtatt på ordinær generalforsamling 19. april 2006, med senere endringer vedtatt på ordinær generalforsamling 14. mai 2009. Disse ordensregler skal bidra

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR Lørenlunden Boligsameie. Fastsatt oktober 2009

HUSORDENSREGLER FOR Lørenlunden Boligsameie. Fastsatt oktober 2009 1. BRUK AV LEILIGHETEN 1.1 Generelt om bruken av bygget HUSORDENSREGLER FOR Lørenlunden Boligsameie. Fastsatt oktober 2009 Leilighetene skal kun brukes som bolig, og må ikke brukes slik at andre påføres

Detaljer

HUSORDEN for DÆHLENENGEN BYGGESELSKAP A/S

HUSORDEN for DÆHLENENGEN BYGGESELSKAP A/S HUSORDEN for DÆHLENENGEN BYGGESELSKAP A/S RO OG ORDEN 1. Beboerne plikter å holde ro, orden og vise hensyn til andre beboere. Mellom kl. 23.00 og kl 07.00 skal det være ro. 2. Støyende arbeid eller bruk

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET SALMAKERSVENN MARIUS JANTZENS PLASS 2

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET SALMAKERSVENN MARIUS JANTZENS PLASS 2 1 INNLEDNING HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET SALMAKERSVENN MARIUS JANTZENS PLASS 2 Vedtatt av ordinært sameiermøte den 9. april 2015 I henhold til vedtektene for sameiet har styret utarbeidet følgende ordensregler

Detaljer

ØSBL Ordensregler vedtatt på Generalforsamlingen 17.04.2013 ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL )

ØSBL Ordensregler vedtatt på Generalforsamlingen 17.04.2013 ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL ) ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL ) Opprinnelig vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 21. november 1991 med senere endringer, senest endret på generalforsamling 17.04.2013. 1. ORDENSREGLENE

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET TIEDEMANNSJORDET

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET TIEDEMANNSJORDET HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET TIEDEMANNSJORDET Disse husordensreglene er å anse som et supplement til de vedtekter som til enhver tid gjelder for SAMEIET TIEDEMANNSJORDET. Husordensregler er vedtatt på Årsmøtet

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR ØSTRE KRAGSKOGEN SAMEIE

HUSORDENSREGLER FOR ØSTRE KRAGSKOGEN SAMEIE HUSORDENSREGLER FOR ØSTRE KRAGSKOGEN SAMEIE Forslag til endring vedtatt på ekstraordinært sameiermøte 29.02.2000 Forslag til endring vedtatt på ekstraordinært sameiermøte 28.04.2003 Forslag til endring

Detaljer

A/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER

A/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER A/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER Husordensreglene inneholder bestemmelser om bruk av boligen og fellesarealene, og skal bidra til å fremme orden, trivsel og sikkerhet i borettslaget. Det er i

Detaljer

Alt søppel skal pakkes inn for det kastes inn i container. Søppelcontainer er kun for husholdningsavfall.

Alt søppel skal pakkes inn for det kastes inn i container. Søppelcontainer er kun for husholdningsavfall. Hubroveiens Borettslag HUSORDENSREGLER Hver enkelt leieboer er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt. Leilighetene må ikke brukes slik at det sjenerer andre. Ethvert husordensreglement

Detaljer

GÅRDS- OG HUSORDENSREGLER FOR FJELLHAGEN BORETTSLAG

GÅRDS- OG HUSORDENSREGLER FOR FJELLHAGEN BORETTSLAG Fjellhagen Borettslag Fjell Bydelshus 3035 Drammen Formann: 32 81 07 47/mobil: 917 24 840 Kontor: 32 81 91 87 Åpent onsdager 18.00-19.00 E-post: kontoret@fjellhagen.no VÅR HJEMMESIDE: www.fjellhagen.no

Detaljer

Hver enkelt leieboer er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt. Leilighetene må ikke brukes slik at det generer andre.

Hver enkelt leieboer er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt. Leilighetene må ikke brukes slik at det generer andre. HUSORDENSREGLER FOR ØVRE VEITVET BORETTSLAG (revidert juni 1971) (revidert april 1990) (revidert april 2001) (revidert april 2006) (revidert mai 2013) (Revidert på ordinær generalforsamling mai 2014) Hver

Detaljer

VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG

VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG Innholdsfortegnelse Orientering til Borettshaverne i Torp Borettslag Side 2 Nyttig å vite! Side 3 Husordensregler for Torp Borettslag Side 4 Parkeringsplan for Torp Borettslag

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A & B

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A & B HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A & B Revidert 29.april 1997. Endret i sameiemøte 21.03.2000 Endret i sameiemøte 18.04.2002 Endret i sameiemøte 24.04.2003 Endret i sameiemøte 29.04.2004 Endret

Detaljer

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR

Detaljer

D Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn Det ble foreslått å godkjenne den måten generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt.

D Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn Det ble foreslått å godkjenne den måten generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Treschowsgt. Terrasse D A/S ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Møtedato:

Detaljer

Husordensregler for Stjerneblokkveien Borettslag

Husordensregler for Stjerneblokkveien Borettslag Husordensregler for Stjerneblokkveien Borettslag Vedtatt på generalforsamling 02.05.2011 1 Innledning Den enkelte andelseier er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt. Husordensreglene

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR BRATLIKOLLEN BOLIGSAMEIE

HUSORDENSREGLER FOR BRATLIKOLLEN BOLIGSAMEIE HUSORDENSREGLER FOR BRATLIKOLLEN BOLIGSAMEIE 1 FORMÅL Bratlikollen Boligsameies husordensregler har til hensikt å skape gode forhold for sameiere og beboere, samt verne om eiendommen, anlegg og fellesutstyr.

Detaljer

Koksabukta Boligsameie - Husordensregler

Koksabukta Boligsameie - Husordensregler Koksabukta Boligsameie - Husordensregler 1. Generelt 1.1 Disse husordensreglene inneholder regler og opplysninger som ivaretar hensynet til sameiets drift, samt sikring mot unødvendige skader, tap og utgifter.

Detaljer

(4) Med løsøre menes alle gjenstander som ikke er fast eiendom.

(4) Med løsøre menes alle gjenstander som ikke er fast eiendom. HUSORDENSREGLER FOR ASPERUD BORETTSLAG Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling for Asperud borettslag 3. desember 2014. KAPITTEL 1 INNLEDENDE BESTEMMELSER 1-1 Formål (1) Husordensreglene skal blant

Detaljer

Husbrannslange åpne vannkranen to ganger i året og sjekk at vanntrykket er tilfredsstillende samt at slangen ikke lekker.

Husbrannslange åpne vannkranen to ganger i året og sjekk at vanntrykket er tilfredsstillende samt at slangen ikke lekker. BRANNSIKKERHET 3 E Seksjonseiers ansvar Hver leilighet skal i henhold til 2-5 i Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn ha minst én godkjent røykvarsler plassert slik at den høres tydelig på alle

Detaljer

VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5

VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5 VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5 tilpasset og vedtatt i ekstraordinært sameiermøte den 27.11.2000 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31. Sist endret 27.04.2011 1

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR TORSHOVDALEN 1 SAMEIE

HUSORDENSREGLER FOR TORSHOVDALEN 1 SAMEIE HUSORDENSREGLER FOR TORSHOVDALEN 1 SAMEIE Trivselen i boligsameiet avhenger av at beboerne tar hensyn til hverandre. Husordensreglene, som forvaltes av styret, skal bidra til en opplevelse av individuell

Detaljer

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.

Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR

Detaljer

HUSORDEN for Rustadlia Borettslag

HUSORDEN for Rustadlia Borettslag HUSORDEN for Rustadlia Borettslag ( Se også vår nettside: http://borettslag.obos.no/rustadlia ) 1. INNLEDNING 2 2. GENERELLE REGLER 2 A. OM ORDEN PÅ OMRÅDET 2 B. OM LEILIGHETEN OG DENS BIROM 2 3. REGLER

Detaljer

Husordensregler. Skullerudhøgda I Boligsameie

Husordensregler. Skullerudhøgda I Boligsameie Husordensregler Skullerudhøgda I Boligsameie INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE 1 1. FORMÅL 2 2. OMFANG 2 3. BRUDD PÅ HUSORDENSREGLER 2 4. FELLESAREALER UTE 3 4.1 MOTORISERT FERDSEL PÅ SAMEIETS OMRÅDE

Detaljer

LEIEBETINGELSER OG INSTRUKSER FOR KILEBYGDA GRENDEHUS

LEIEBETINGELSER OG INSTRUKSER FOR KILEBYGDA GRENDEHUS 1 LEIEBETINGELSER OG INSTRUKSER FOR KILEBYGDA GRENDEHUS 1. Det er lokale lag og foreninger som har førsterett til lån/bruk av Grendehuset. 2. I neste rekke kommer medlemmer av Kilebygda Montessoriforening

Detaljer

Ordensregler for Senter Borettslag pr mai 2016 Side 1 av 12

Ordensregler for Senter Borettslag pr mai 2016 Side 1 av 12 Ordensregler for Senter Borettslag pr mai 2016 Side 1 av 12 Innledning... 3 Generelle regler... 4 Regler om ro i leilighetene... 5 Søppel og renhold... 5 Bad og WC - vann og avløp... 5 Veggdyrkontroll...

Detaljer

HUSORDENSREGLER og ANNEN VIKTIG INFORMASJON FOR

HUSORDENSREGLER og ANNEN VIKTIG INFORMASJON FOR HUSORDENSREGLER og ANNEN VIKTIG INFORMASJON FOR a/s SOMMERFRYDLØKKEN 1. GENERELT OM HUSORDENSREGLENE... 1 FORMÅL... 1 FORKLARING AV BEGREPER I HUSORDENSREGLENE... 1 PUBLISERING AV HUSORDENSREGLER OG INSTRUKSER...

Detaljer

Husorden HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE

Husorden HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE Adresse Husorden BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE Revidert utgave etter årsmøte 05.04.2011 1) Beboerne plikter å sette seg inn i og følge husordensreglene,

Detaljer

2.1. Alle beboere og gjester må oppføre seg slik at de ikke er til sjenanse for andre.

2.1. Alle beboere og gjester må oppføre seg slik at de ikke er til sjenanse for andre. HUSORDENSREGLER Quadraturen Eierseksjonssameie Sist oppdatert på sameiermøte 26.04.2016 1. Generelt 1.1. Husordensregler er basert sameiets bestemmelser og på vedtekter for Quadraturen Eierseksjonssameie.

Detaljer

Pepperstad Grendehus, utleiehefte

Pepperstad Grendehus, utleiehefte Pepperstad Grendehus, utleiehefte Pepperstad Grendehus Persontall Hel sal: Uten faste sitteplasser: Maks 330 personer samtidig Med faste sitteplasser: Maks 141 personer samtidig Delt sal: Uten faste sitteplasser:

Detaljer

Husorden HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE

Husorden HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE Adresse Husorden BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE Revidert utgave etter årsmøte 18.04.2012 1. Beboerne plikter å sette seg inn i og følge husordensreglene,

Detaljer

Verdt å vite! Praktiske opplysninger til både nye og gamle beboere. Adresse til: Styret Åmotlia boligsameie Åmotlia 5, 1389 Heggedal

Verdt å vite! Praktiske opplysninger til både nye og gamle beboere. Adresse til: Styret Åmotlia boligsameie Åmotlia 5, 1389 Heggedal Verdt å vite Praktiske opplysninger til både nye og gamle beboere. Adresse til: Styret Åmotlia boligsameie Åmotlia 5, 1389 Heggedal Sameiet har egen hjemmeside: www.åmotlia.no / www.aamotlia.no e-post

Detaljer

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE (fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31) 1 Eiendommen formål Eierseksjonssameiet (heretter kalt "Sameiet") omfatter de

Detaljer

HUSORDENSREGLER. Vannkraner som lekker eller forårsaker støy, må snarest mulig besørges pakket om.

HUSORDENSREGLER. Vannkraner som lekker eller forårsaker støy, må snarest mulig besørges pakket om. BORETTSLAGET TORSHOV KVARTAL XI HUSORDENSREGLER 1. FORMÅL Husordensreglene har til hensikt å skape gode forhold innen eiendommen og mellom naboer, samt å verne om eiendommen, anlegg og fellesutstyr. 2.

Detaljer

Husordensregler for Sameiet Nadderud Vest. Av 19.11.1998 med siste revidering 11.04.2013

Husordensregler for Sameiet Nadderud Vest. Av 19.11.1998 med siste revidering 11.04.2013 Husordensregler for Sameiet Nadderud Vest Av 19.11.1998 med siste revidering 11.04.2013 Hver enkelt sameier forplikter seg til å følge bestemmelsene i husordensreglene. Reglene skal være rettledende. Det

Detaljer

Husordensregler for Sameiet Solhaugen

Husordensregler for Sameiet Solhaugen Husordensregler for Sameiet Solhaugen Vedtatt på sameiermøtet den 6. 5. 04 med endringer på sameiermøter 11. 4.05, 7. 4.10 og 25. 4.12, og av styret 26.9.12 på pt. 2.2, 25.2.13 på pt. 11.1 og 13.1.14 med

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE

HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE HUSORDENSREGLER FOR BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE Revidert utgave 29.april 2015. 1. Beboerne plikter å sette seg inn i og følge husordensreglene og er ansvarlig for at de overholdes av husstanden og enhver

Detaljer

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag!

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Dette skrivet er til deg som er nyinnflyttet i Enga borettslag. Skrivet tar for seg mange av de spørsmålene som dukker opp den første tiden en bor på et

Detaljer

Husordensregler. Eierseksjonsameiet Hagebyen 1

Husordensregler. Eierseksjonsameiet Hagebyen 1 Husordensregler Eierseksjonsameiet Hagebyen 1 1. Generelt 2 2. Ro og orden 2 3. Leiligheter 2 4. Balkonger og terrasser 3 5. Oppganger og fellesområder 3 6. Heiser 4 7. Søppelsjakter 4 8. Garasje og kjellerboder

Detaljer

Husordensregler VESTLISKOGEN BORETTSLAG. Vestliskogen borettslag. Ragnhild Schibbyes vei 18 0968 Oslo, www.vestliskogen.no

Husordensregler VESTLISKOGEN BORETTSLAG. Vestliskogen borettslag. Ragnhild Schibbyes vei 18 0968 Oslo, www.vestliskogen.no VESTLISKOGEN BORETTSLAG Ragnhild Schibbyes vei 18 0968 Oslo, www.vestliskogen.no Husordensregler Vestliskogen borettslag Husordensregler Vestliskogen brl. (Siste revisjon 29.11.2011). Side 1 av 6 1 ALMINNELIGE

Detaljer

HUSORDEN FOR A/L RYKKINN BORETTSLAG I

HUSORDEN FOR A/L RYKKINN BORETTSLAG I HUSORDEN FOR A/L RYKKINN BORETTSLAG I (Endret på ordinær generalforsamling 5. mai 1992, 25. april 1994, 3. april 1997, 28. april 1998, 11. mai 2000, 5. mai 2004, 8. mai 2008 og 11. mai 2010) 1. INNLEDNING

Detaljer

Vedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015.

Vedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015. Vedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015. 1 Navn, forretningskontor, formål, antall seksjoner Eierseksjonssameiets navn er Sameiet Lørenplatået

Detaljer

Leiekontrakt for Maridalen velhus

Leiekontrakt for Maridalen velhus Leiekontrakt for Maridalen velhus Utleier: Maridalen Velforening, Kasaveien 1, 0890 Oslo Bankgironr. 7878.06.36555 Leietakers navn Adresse Telefon Utleieformål Bankkonto nr. (for tilbakebetaling av depositum)

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR A/L STRIDSKLEVLIA BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR A/L STRIDSKLEVLIA BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR A/L STRIDSKLEVLIA BORETTSLAG TILKNYTTET PORSGRUNN OG BAMBLE BOLIGBYGGELAG Ver. 1.0, 10.03.2005 Et godt bomiljø avhenger i første rekke av beboernes egen evne til å omgås medmennesker

Detaljer

Husordensregler. for. Stovner borettslag. 18. april 2013

Husordensregler. for. Stovner borettslag. 18. april 2013 for Stovner borettslag 18. april 2013 (Vedtatt på generalforsamling 04.05.1972 med endringer på ekstraordinær generalforsamling 07.06.1972 og generalforsamling 21.05.1975. Endringer grunnet ny lov på generalforsamling

Detaljer

HUSORDENSREGLER. Husordensreglene har til formål å legge forholdene til rette for et trivelig bomiljø.

HUSORDENSREGLER. Husordensreglene har til formål å legge forholdene til rette for et trivelig bomiljø. HØVIKVOLLEN AS HUSORDENSREGLER Vedtatt på generalforsamling 22. april 2002 med endringer vedtatt 10. mai 2005, 19. april 2006, 14. mars 2007, 23. mars 2009 og 15. mars 2010. Endringer vedtatt på generalforsamlingen

Detaljer

KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE

KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE VEDTEKTER S. 6091 c:\fab\frode beyer files\kjelsåshaugen bs\vedtekter husorden hms\6091 kjelsåshaugen boligsameie - vedtekter.doc KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE Kjelsåshaugen Boligsameie

Detaljer

Husordensregler. for. A/S Ullernbyggene II

Husordensregler. for. A/S Ullernbyggene II Husordensregler for A/S Ullernbyggene II Valg av tørkeplasser. Vaskeriet med maskiner og innretninger benyttes av leieboerne kun på de fastsatte dager, etter de til enhver tid gjeldende vaskelister. Maskinene

Detaljer

Velkommen som ny beboer!

Velkommen som ny beboer! Velkommen som ny beboer! Velkommen til et borettslag som de aller fleste trives meget godt i. Vi har boliger med nærhet til natur og ligger ellers sentralt nok for de fleste tilbud! Dyrehold og barn er

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR NORDRE ÅSGÅRDEN BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR NORDRE ÅSGÅRDEN BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR NORDRE ÅSGÅRDEN BORETTSLAG vedtatt 18.05.06. Endret 03.05.07 og 25.05.09. 1. ALMINNELIGE HUSORDENSREGLER 1.1 Ingen må sette fra seg barnevogner, ski, kjelker, sykler eller annet i felles

Detaljer

F E L L E S R E G L E M E N T

F E L L E S R E G L E M E N T F E L L E S R E G L E M E N T FOR UTLEIE AV SKI KOMMUNES LOKALER VEDTATT I KOMMUNESTYRET DESEMBER 2010 1 F 1 INNLEDNING F 2 HVEM KAN LEIE? F 3 HVA KAN LEIES UT? (Se særreglement) F 4 UTLEIETIDER OG -SATSER

Detaljer

Sameiet Wolffs gate 12 Wolffs gate 12, 5006 Bergen, org. nr. 986865829

Sameiet Wolffs gate 12 Wolffs gate 12, 5006 Bergen, org. nr. 986865829 Innhold ORDENSREGLER... 2 VEDTEKTER... 3 ORDENSREGLER 1. Alminnelige bestemmelser 1.1. Alle som bor eller bruker bygget skal bidra til ro og orden, og plikter å følge husordensreglene som her gis. 1.2.

Detaljer

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag!

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Dette skrivet er til deg som er nyinnflyttet i Enga borettslag. Skrivet tar for seg mange av de spørsmålene som dukker opp den første tiden en bor på et

Detaljer

HUSORDENSREGLER for Linjebo Borettslag

HUSORDENSREGLER for Linjebo Borettslag HUSORDENSREGLER for Linjebo Borettslag Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og sammen har ansvar for. Et godt forhold mellom beboerne utvikler seg best ved at man tar direkte kontakt

Detaljer

HUSORDENSREGLER EIERSEKSJONSSAMEIET HAGEBYEN 2 INNHOLD

HUSORDENSREGLER EIERSEKSJONSSAMEIET HAGEBYEN 2 INNHOLD HUSORDENSREGLER EIERSEKSJONSSAMEIET HAGEBYEN 2 INNHOLD Husordensregler Eierseksjonssameiet Hagebyen 2... 1 1. Generelt... 2 2. Ro og orden... 2 3. Bruk av leiligheten... 3 4. Balkonger og Terrasser...

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR OPDØLHAUGEN BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR OPDØLHAUGEN BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR OPDØLHAUGEN BORETTSLAG 1 1. GENERELT Leietakeren plikter å følge bestemmelsene i husordenen og er også ansvarlig for at ordensreglene blir overholdt av husstanden og andre som gis adgang

Detaljer

F E L L E S R E G L E M E N T

F E L L E S R E G L E M E N T F E L L E S R E G L E M E N T FOR UTLEIE AV SKI KOMMUNES LOKALER VEDTATT I KOMMUNESTYRET 22.10.03 Revidert i BU 08.11.06 Revidert i KST 15.12.10 1 F 1 INNLEDNING F 2 HVEM KAN LEIE? F 3 HVA KAN LEIES UT?

Detaljer

Husordensregler for Sameiet Gotaasgården

Husordensregler for Sameiet Gotaasgården Sameiet Styrets informasjon til sameiere og leietakere Husordensregler for Sameiet Vi ønsker at alle skal bidra til at Gotaasgården skal bli et godt sted å bo for alle! Gotaasalleên 11, 2050 Jessheim Tlf

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR TORSHOVDALEN 1 SAMEIE

HUSORDENSREGLER FOR TORSHOVDALEN 1 SAMEIE HUSORDENSREGLER FOR TORSHOVDALEN 1 SAMEIE Trivselen i et boligsameie avhenger av at beboerne tar hensyn til hverandre. Husordensreglene som forvaltes av styret skal bidra til en opplevelse av individuell

Detaljer

1 Kiellands Hus Sameie

1 Kiellands Hus Sameie 1 Kiellands Hus Sameie Protokoll fra ordinært sameiermøte i Kiellands Hus Sameie ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR STUBBERUDLIA BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR STUBBERUDLIA BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR STUBBERUDLIA BORETTSLAG Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 18. november 1981, ordinær generalforsamling 28. april 1987, 7. juni 1988 og 23. mai 2002. INNLEDNING Stubberudlia

Detaljer