Drammen. NSB-kompetansesenter

Transkript

1 Byutvikling Sundland & NSB-kompetansesenter Drammen NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen I Brød 02. februar & Miljø februar 2011 alt.arkitektur as I

2 BO11 Sundland Boligutstilling ng med m variasjon sjonn Drammen Sentralstasjon DRAMMEN SUNDLAND Boligutstillingen Boli lling ing ngen på Sundland d lo lokkerr fol folk k fr fra hele landet med variasjon v og miljørettede løsninger Konnerud > >>BO 111 SUNDLAND SU UNDLA Landets fremste mste arkitekter kit kte og utbyggere var tilstedee i d dagg da BO11 Sundland ble offisielt isiel åpnet. pne Sundland Drammens nye bydel 1,4 km nord n for sentrum Utvikles over de neste 10 0 år ROM Eiendom leder med er utviklingen ut utv 6 forskjellige utbyggere ygge ere Samlet areall er Planlagt gt å bygge ge 1500 boliger,, Strømsgodset og Høgskolen msg et stadion s gsk i Buskerud usk Norske Arkitekters Landsforbund (NAL) og Husbanken har med dette åpnet første del av by- og boligutstilling som skal vare fra Hovedide har vært å satse på energieffektive og klimavennlige by- og boligområder lokalisert langs kollektivtrafikkaksen mellom Oslo og Drammen. En rekke kvalitetskriterier har vært gjeldende i prosessen. Det har også vært viktig å se på utviklingen av boligsosiale felleskap, med etablering av møteplasser i kombinasjon med boligbygging Det var i 2007 at planprosessen på ROM sine områder startet. Siden den tid har bydelen vokst og har nå en aktiv stadion og en velfungerende Aktuelt: Er område for BO2011 A 20 - variasjon jon og urbanitet samt sam utvikle vik byggebransjens kompetanse bra tan på å energigi- og miljøeffektivt vt byggeri b eri høyskole av internasjonal karakter. Boligutstillingen utforsket en stor variasjon av boligtypologier og kombinasjoner av program. Målet er å aktivisere hele bydelen, og legge til rette for energieffektiveboliger for enhver smak. Variasjon og urbanitet har vært viktige stikkord og vi ser nå et utvalg av variasjonsmuligheter og valg. Salget av leilighetene har vært formidabel og utbyggerne på sin side er veldig fornøyd med at de våget å satse på noe nytt og med en sterk urban kvalitet. Bydelen Sundland fremstår nå som et komplett senter med urbane kvaliteter både i utforming, bruk og befolkningstetthet.<< mmen OFF NABOSKAPETS ROM BYENS ARENA BYENS ROM BYDELENS ROM school of rock stadionkonserter mulighetsstudier e sttud di byb y- & byggutvikling to rader med snøfangere membran tak båndtekking tak stender ca73x48mm for innfesting takrenne, belslag og lufting av tak 73 takrenne med fall mot sluk 126 Detalj må tilpasses krav til fall. Kan bety justering av tegveggens høyde. rennekrok, lengde må tilpasses krav til fall beslag, zink natur, rustfri plate eller galv Grensesnitt åpne stussfuger pr annen steinfor lufting ETG c 22, TAK 9 vindplate konsoll HD 265 på p i takp diffsperre nedløpsrør Ø110mm stikker ut av teglsjikt 89 IPE 360 (akse 1-2 og : IPE 240?) ØVRE SUND BRU fugearmering rs YPSILON UNION SCENE innfesting topp med avstandshylse PAPIRBREDDEN GRØNLAND STUDENTSAMSKIPNADEN STRØMSGODSET KIRKE KREFTINGS GATE SUNDLANDGATA HJELP 24 TILFARTSVEI VEST NSB-SKOLEN AKADEMIET CAMPUS SUNDLAND FOLKEUNIVERSITETET INKUBATOR GCCD KUNNSKAPSAKSEN og sammenhenger for og sykkel mellom Sundland og Drammen sentrum NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen I 02. februar 2011 ALT.ARKITEKTUR AS

3 Eier: ROM eiendom AS Areal: 270 DAA Paralell konkurranse juni 2007 Planprogram høsten 2007 KU og reguleringsarbeid antatt 1.g behandling våren 2011 «tett by» Byutvikling Sundland Drammen N

4 Situasjon i går - i dag i dag

5 «tett by» Sentrale kriterier for utforskning av plankonseptet: Høy tetthet mye og mange God kollektivtilgjengelighet miljørettet og moderne Gode, varierte og lett tilgjengelige offentlige byrom terskelfritt og tolerant Attraktive boligområder annerledes og varierte Riktig fordeling mellom bolig og næring fordeling må utforskes Kulturprogrammer (lokale og regionale marked) tilhørighet og trivsel Handelstilbud (lokale, regionale) mat eller maling God tilgjengelighet til hovedvegnett lokalisering, lokalisering og lokalisering N

6 Sentrum og campusområde - rundt og i eksisterende bebyggelse

7 Sentrumsområde - med strøk og gode byrom

8 Byggherre: ROM Eiendom AS Areal: 7100 m2 BRA kontor/undervisning Skisseprosjekt des 08 - februar 09 Forprosjekt mars - mai 09 Tilbudsgrunnlag juni 09 Tilbudskonkurranse juni 2009 Totalentreprenør OKK Kontrahering juni 2009 Entreprenørs kontraktssum ca. 80 mill. eks.mva. Rigging/oppstart i juli Full bygging i fra august 2009 Overlevering august 2010 NSB-kompetansesenter Drammen

9 Bygg i dagens kontekst - maks m2 i eks. regulering - tilpasset de stedlige karaktertrekkene i bygningsmassen - tilpasset fremtidige veianlegg i revidert regulering - skjult VVS anlegg

10 Form og materialer - isolert fargerikt volum innenfor kappe av industrielt tilvirkede materialer

11 3.etg Indre organisering - lesbarhet + romlige kvaliteter 2.etg 1.etg NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen I 02. februar 2011

12 D C B A møne max c detalj fra leverandør gesims max c plan Indre organisering - romlige kvaliteter plan Plan Plan Plan ferdig terreng c Plan

13 MOCKUP - STASJON SPRÅKLAB OG DATAROM GARDEROBER GRUPPEROM UNDERVISNINGSROM GRUPPEROM KONTORER NYE TOG SIMULATOR -STASJON OP - STASJONER NSB-SKOLEN & ENERGIBRUK Simulator Simulator Simulator Simulator Simulator Indre organisering - møteplasser rundt vertikal lobby - sikt og kontakt på tvers i og ut av bygget nytt matriell etteropplæring auditorium auditorium 1 SIMULATORSENTER 2 AUDITORIUM SIMULATORSENTER 3 UNDERVISNINGSROM SPRÅKLAB OG DATAROM 4 ADMINSITRASJON NSB-SKOLEN 5 KANTINE KONTORER STATLER Tidligere Dagens simulatorsenter simulatorsenter

14 kott 2.4 m² 125 søppel 15.2 m² 431 kontor 9.5 m² 430 kontor 9.7 m² møte 21.6 m² 9.7 m² kontor/møte språklab 34.4 m² 428 kontor 9.8 m² 427 kontor 12.6 m² 19.7 m² kontorlandskap 59.9 m² undervisning gruppe 16.6 m² m² varme-/sprinklersentral 404 / miljøstasjon 9.2 m² m² Utleie m² m² m² /miljøst. 425 kontor 10.7 m² 230 wc 2.0 m² 229 wc 1.9 m² 226 wc 1.5 m² m² 224 gard m² 329 kott 2.8 m² 433 kontor 9.3 m² 445 hcwc 6.4 m² 424 kontor 7.4 m² 534 hcwc 6.4 m² m² utetøy/tørk 324 hcwc 6.4 m² 227 bk 2.1 m² 225 dusj 2.9 m² 228 hcwc 5.2 m² 328 undervisning 58.4 m² 434 kontor 9.3 m² m² m² m² 123 bk 4.4 m² 423 kontor 7.4 m² 204 /bru 48.4 m² 435 kontor 9.3 m² 122 hc wc 5.6 m² maks utsparing målsatt m²? sjakt 5.2 m² 223 wc 1.8 m² 323 wc 1.7 m² 322 wc 1.7 m² 443 wc 1.7 m² 444 wc 1.7 m²? sjakt 5.2 m² m² bibliotek/møteromsone 536 wc 1.7 m² 537 wc 1.7 m² gard m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.2 m² 422 kontor 7.4 m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.2 m² 436 kontor 9.3 m² m² m² simulatorsenter 180 trapp 18.6 m² 442 kopi/lager 11.4 m² m² resepsjon åpent ned 222 dusj 3.1 m² 330 undervisning 58.4 m² m² 421 kontor 7.4 m² 331 kott 2.3 m² 437 kontor 9.3 m² 480 trapp 18.6 m² 441 lager 17.2 m² m² 438 kontor 9.3 m² 280 trapp 18.6 m² 380 trapp 18.6 m² 580 trapp 18.6 m² 102 foajé 68.7 m² m² vare- og personheis 281 vare- og personheis 6.1 m² m² språklab høyttaler 332 undervisning 55.1 m² 6.1 m² vare- og personheis møte 32.3 m² 6.1 m² vare- og personheis m² kontorlandskap 531 Gang 31.3 m² m² vare- og personheis 440 lager 15.5 m² m² personheis m² personheis m² m² personheis m² personheis 583 personheis 6.1 m² 510 Gard. 4.5 m² m² dusj 3.0 m² 5.6 m² personal hcwc 501 Mottak 8.6 m² på magnet 532 Gang 39.0 m² m² 12.1 m² Kontor/pauserom 513 Gang 9.6 m² 509 C m C m C m C m C m FORKANT STÅLPROFIL m² foajé skole m² gruppe/møte 515 Gard. 2.9 m² 514 lager m² 502 frys 4.4 m² 334 auditorium m² m² tele-/datasentral åpent ned åpent ned m² møte/gruppe åpent ned 503 kjøl 4.7 m² åpent ned m² Grovkjøkken op.stasjon 28.4 m² m² tekn. simulatorsenter 449 gruppe/møte 15.4 m² 504 kjøl 4.6 m² 138 wc 1.8 m² 139 wc 2.0 m² m² 12 instr. sentral etteroppl m² Skrubb, Kald/Varm kjøkken FORKANT STÅLPROFIL FORKANT STÅLPROFIL FORKANT STÅLPROFIL 505 lager m² 519 wc 2.3 m² 520 wc 2.3 m² 521 wc 2.3 m² 522 tele/data 3.5 m² 401 vrimle 95.3 m² m² hovedtavle konfig m² 37.8 m² kontor sim_instruktør 201 vrimle 79.2 m² m² gjennom uavklart m²? inst.? inst m² Annretning/Varmkjøkken 525 Gang 14.4 m²? inst. 469 inst 4.9 m²? inst 1.1 m² 530 Gang 19.8 m²? sjakt 5.7 m² 335 kott 1.6 m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.7 m² 451 kott 1.6 m² maks utsparing målsatt 524 hcwc 5.8 m² maks utsparing målsatt 1770? sjakt 5.7 m²? sjakt 5.9 m² 523 avfall 4.7 m² 237 konfig m² 240 tele/data 5.4 m² sim m² uavklart c undervisning/data 72.1 m² 72.7 m² undervisning 462 bk 3.9 m² tele/data 5.9 m² m² op_stasjon 131 simulatorer m² 134 op_stasjon 38.7 m² 412 miljøstasjon/ m² 5.4 m² bk 3.3 m² m² Tele/data 450 instr.kond m² 517 Servering 69.2 m² m² møte/gruppe 238 d_stasjon 10.8 m² uavklart c d_stasjon 10.4 m² m² d_stasjon 10.0 m² 235 d_stasjon 10.4 m² 337 kott 2.5 m² 453 kott 2.7 m² hcwc 6.3 m² hcwc 5.1 m² kjk m² m² m² møte/gruppe sim 1 sim 2 åpent ned m² 338 undervisning/data 70.6 m² m² m² møte/gruppe 452 undervisning 67.0 m² 23.8 m² m² 10.3 m² spis/pause uavklart c+ 9.2 uavklart c+ 9.2 uavklart c Oppvask 10.4 m² wc 1.7 m² 346 wc 1.7 m² 460 wc 1.7 m² wc 1.7 m² 133 op_stasjon 38.7 m² m² Kopi/lager m² d_stasjon uavklart c+ 9.2 uavklart c m² m² m²? sjakt 5.2 m² 34.6 m² op_stasjon maks utsparing målsatt? 233 sjakt 5.2 m² 454 undervisning 65.1 m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.2 m² 529 Gang 3.1 m² maks utsparing målsatt? sjakt 5.2 m² 340 undervisning 61.4 m² m² møte/gruppe 456 instr. lok m² trapp 15.5 m² m² landsk_sim trapp 15.4 m² trapp 15.5 m² 582 trapp 15.4 m² kott 2.9 m² trapp 15.5 m² 455 kott 2.9 m² vindu oppvask 19.6 m² 526 bk 3.3 m² 518 Kantine m² benk i vegg vann og kjøl 1.1 m² kjøkken Indre organisering - fokusområder benk i vegg vann og kjøl 1.1 m² arealer og hovedtrapp auditorium / kantine / simulator 4 kjøkken benk i vegg vann og kjøl hyller, skap og nisjer 5 NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen 1 I 02. februar Vegg for automater til "nattkafé" På magnet m²

15 Universell utforming Slektskap med NSBs profil - gjenkjennelse Egen identitet NSB-materiell sk - vogner - uniformer - materiell Sammenheng inne - ute Interiør PMS Cool grey 1 CMYK 4, 2, 4, 8 RGB 224, 225, 221 HTML E0E1DD PMS Cool grey 3 CMYK 8, 5, 6,16 RGB 201, 202, 200 HTML C9CAC8 PMS Cool grey 11 CMYK 44, 34, 22, 78 RGB 77, 79, 83 HTML 4D4F53 PMS 390 CMYK 31, 0, 100, 3 RGB 182, 191, 0 HTML B6BF00 PMS 144 CMYK 0, 58, 100, 0 RGB 233, 131, 0 HTML E98300

16 NSB nå : tog / bilettutsalg / kontor Interiør NSB Sikkerhetsfarger : oransj, gul, grønn

17 Universell utforming - lett leslige romlige sammenhenger, markeringer, ledelinjer, fargebruk og automatisering

18 Universell utforming - markeringer, ledelinjer, fargebruk

19 Universell utforming - ledelinjer, fargebruk

20 Første Norske næringsbygg i energiklasse A!

21 Miljø - oranisering og styring

22 Miljø Passive tiltak

23 Miljø - eksponerte dekker og himlinger i simulatorområder

24 Miljø - eksponerte dekker og himlinger i undervisningsrom

25 Miljø - eksponerte dekker og himlinger i kantine

26 Miljø Passive tiltak - solavskjerming NSB-kompetansesenter I Sundland i Drammen I 02. februar 2011

27 Miljø Passive tiltak - Colt solavskjerming: gir utsyn samtidig med 85% reduksjon av varme inn

28 to rader med snøfangere båndtekking tak membran tak stender ca73x48mm for innfesting takrenne, belslag og lufting av tak takrenne med fall mot sluk 73 Detalj må tilpasses krav til fall. Kan bety justering av tegveggens høyde. 126 rennekrok, lengde må tilpasses krav til fall beslag, zink natur, rustfri plate eller galv åpne stussfuger pr annen steinfor lufting TAKÅS HE 6.ETG c 22,95 vindplate Miljø Passive tiltak - isolasjon & tetthet konsoll på stål for å ta opp skjærk HD 265 diffsperre nedløpsrør Ø110mm stikker ut av teglsjikt 89 IPE 360 (akse 1-2 og : IPE 240?) fugearmering rs innfesting topp med avstandshylse 50 20

29 beslag med fall mot side overdekn. betongdrager stålvinkel for bæring av colt, dim. 8x75x100mm (RIB) 75 beslagskasse rundt vindu; 22mm vannfast kryssfiner, ca 48x73mm, beslag zink natur 130 perforering? Ø10mm pr 200mm for lufting? Innfestingsdetalj se COLT Miljø Passive tiltak - isolasjon & tetthet Innfestingsdetalj se COLT vannfast finér for beslag beslagskasse rundt vindu; 22mm vannfast kryssfiner og 48x73mm kledd med zink natur 4.ETG c 15,75 beslag r.s. ferdig gulv 130 åpne stussfuger pr annen stein HD 320 stålvinkel for bæring av colt, dim. 8x75x100mm (RIB) 75

30 nedløpsrør Ø110mm SØYLE 1.etg / 2.etg : HUP 200 Plassering er her vist som opprinnelig planlagt armering ISOLERT YTTERVEGG Plassering er vist ifht avvikende søyler, HUP 200x200m som er plassert lengst ut fra akse, (Søyle er i tegning vist som opprinnelig planlagt) Miljø Passive tiltak - isolasjon & tetthet teglforblending UK 8010mm v 2710mm åpning og UK 9810mm v 4510mm åpning ESQ teglbæring galvanisert stål HUP 100 gardin for blending stålsøyle, galvanisert? HUP, lakkert_ral _ D + Steniplate eller lakkert stålplate, RAL, luftet malt gips D

31 SØYLE 1.etg / 2.etg : HUP armering 315 HUP 100 Miljø Passive tiltak - isolasjon & tetthet teglforblending Bæreprofil for tegl, galvanisert stål lakkert beslag gardin for blending HUP, lakkert_ral D _ + lakkert beslag rundt vindu, RAL

32 Miljø - indre stenderverk 148 mm for 100 mm isolasjon

33 Miljø - indre stenderverk 148 mm + diffsperre, taping og vindplate som går uavbrutt fra sokkel til tak

34 Miljø - indre stenderverk 148 mm + diffsperre og vindplate som går uavbrutt fra sokkel til tak mm stenderverk og ytre vindplate

35 Miljø - indre stenderverk 148 mm + diffsperre, taping og og vindplate mm stenderverk og ytre vindplate + bæring teglvegg og tegl

36 Miljø - indre stenderverk 148 mm + diffsperre, taping og og vindplate mm stenderverk og ytre vindplate + bæring teglvegg og tegl

37 Miljø Aktive tiltak -ventilasjon

38 Materialbruk

39 Motivering i driftsfasen - energipanel i innspartiet viser aktuelt energiforbruk

40 www. as