Ringerike Boligstiftelse

Transkript

1 Hønefoss Boliger, småhus, Hvalsmoveien 10, 3515 Hønefoss Ringerike Boligstiftelse har, etter bestilling fra Helse og Omsorgstjenesten i Ringerike Kommune, bidratt til bygging av 3 stk. omsorgsboliger, småhus i Hvalsmoveien 10, Ringerike Kommune. I nordre bydel av Hønefoss, ca. 2 km fra sentrum, i etablert villabebyggelse. Boligene er tegnet og prosjektert av Eiendomsservice Ringerike as, som også har hatt den økonomiske oppfølgingen samt prosjektstyringen fra start til mål. Prosjekteringen har ivaretatt alle behov og krav hva gjelder denne type omsorgs/småhus i nåtid og for framtidige løsninger. Boligene er bygget etter TEK 10, samt prosjektert med bo- og brukerkvaliteter basert på Ringerike Kommune sine ønsker og behov. Husbankenes krav er ivaretatt og har gitt prosjektet 40% i investeringstilskudd. Gjennomgående bra standard er vektlagt med tanke på framtidige reduserte vedlikeholdskostnader.

2 Prosjekterte løsninger.

3 Igangsettelse. IG fikk prosjektet På tomten stod det en bolig som først måtte rives. Eksisterende avkjøring måtte oppgraderes for å tilfredsstille trafikale sikt og kjøreregler.

4

5 Kvaliteter. Universal utforming.

6 Støpt plate på mark. Trehus med branncellebegrensende vegg mot nabo- bolig. Innvendig vegger av lakkerte kryssfinerplater. Synlig innfesting for smidigere, om nødvendig, platebytte.

7 Listverk kun ved tak. Ikke listverk på vinduer, dører.

8 Vannbåren varme i gulv. Varmekabler i badegulv. Porcellato fliser på alle gulv. Inntrukket sokkel. 2 komponent epoxy fuger. Innfelt LED belysning i himlinger.

9 Vanntåkeanlegg sørger for sikkerheten.

10 Bad. Baderomsplater på vegg i bad samt i himling. Rustfritt utstyr. Rustfri wc, festet godt til vegg. Sklisikre fliser i dusj- sone.

11 Rustfri vask, uknuselig speil, såpedispenser i rustfritt, håndklekroker og skap. Dusj Vaskemaskin plass.

12 Kjøkken. Kjøkkeninnredning. Komfyrtopp med 2 plater. Vifte med kontroll av boligventilasjonen. Kjøleskap samt oppvaskmaskin. Benke og overskap. Spiseplass kjøkken.

13 Hall Hall og inngangsparti. Sov. 1 sengs rom.

14 Teknisk rom/ bod. Teknisk rom med styringsfunksjoner til varmtvann gulv samt tappevann. TV Er montert i hver boenhet.

15 Utomhus Det er anlagt nye plenområder med ferdigplen samt noe beplantning av rognebærtrær. Nytt galvanisert gjerde rundt eiendommen. Nytt vanninntak fra hovedvannledning. Asfaltert gårdsplass og innkjøring. 4 parkeringsplasser inkl. hc- parkering. Alle boligene har separate uteplasser. Egen utvendig bod. Sykkelparkering. Utebelysning. Tilhørende utearealer er komplett opparbeidet med veier, plasser samt gitt god bevegelsesfrihet. Private uteoppholdsarealer.

16

17

18 Uteboden. 3 bodplasser. Kl Dato 9. juli 2014.

19 Ferdigstillelse. Boligene fikk ferdigattest som avtalt Byggetid på 8 måneder. Kostnader. Entreprisekostnad, kommunale avgifter, prosjekterings og prosjektkostnader har blitt ca. 5.1mill. kroner eks. mva. Inkludert er følgende, oppsummert: Komplett med riving av eksisterende bolig på tomten. Sanering av asbestholdige eternittplater. 3 nye boliger inkl. bod. Ny vannledning til boligene lagt inn fra hovedvannledning. Vanntåkeanlegg. Justert innkjøring, asfaltert, fra hovedvei. Et komplett utomhusanlegg. Tomtekostnad er ikke medtatt. Boligene Bod BTA 168m2. ( BRA pr. bolig 44,7m2) BTA 16,6 m2 (BRA 15.0m2) Pris/ m2, bod iberegnet: Kr / m2. Ringerike Boligstiftelse er ikke mva. pliktige, så dette er vår reelle kostnad. Bygget av Byggmester G. Sætheren as. Gjennomført som planlagt med utmerket håndverk!

20 RIBran RIV RIE ARK Hoved Entreprenør Ringerike Boligstiftelse Prosjektorganisasjon Ringerike Boligstiftelse Eiendomsservice Ringerike as ARK, prosjektering og prosjektledelse. Ringerike Kommune Bruker gruppe Underentreprenør Gjermund Riise Brekke Styreleder Ringerike Boligstiftelse