FAUSKE KOMMUNE I I Arkiv JouralpostID: sakid.: 11/823 I Saksbehandler: Gudrn Hagalinsdottir

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "FAUSKE KOMMUNE. 1117015 I I Arkiv JouralpostID: sakid.: 11/823 I Saksbehandler: Gudrn Hagalinsdottir"

Line Holmen
8 år siden
Visninger:

1 SAKSPAPIR FAUSKE KOMMUNE I I Arkiv JouralpostID: sakid.: I Saksbehandler: Gudrn Hagalinsdottir Sluttbehandle de vedtaksintans: Fonranskap Sak nr.: PLAN- OG UTVIKLINGSUTV ALG Dato: FORMNNSKAP FRIDAHL'S MØBELHUS AS - SØKNAD OM KJØP AV TOMT PÅ KROKDALSMYRA Vedlegg: Søknad mart om kjøp av tomt datert Retningslinjer ved salg av kommunale meringsarealer Saksopplysninger: Fauske kommune har mottatt søknad fra Fridahl ' s Møbelhus AS om kjøp av et areal på Krokdalsmyra. Formålet med kjøpet er å føre opp et forretningsbygg på arealet. Parsellen ligger på nord..øst siden av Terminalveien og grenser til Holtanveien i øst. Kommunen eier her en parsell på ca 15 dekar. Omsøkt areal er en del av et 130 dekar stort område som i overordnet plan er avsatt til næringsformål. Kommunestyret vedtok i budsjettrosessen for 2011 at kommunen skulle utarbeide reguleringsplan for området og det ble bevilget midler til arbeidet. Bakgrunnen for at kommunen selv vil stå for planarbeidet er et ønske om å få utarbeidet en helhetlg plan fot området sett under ett fremfor å dele det opp i flere mindre enkeltplaner. Ca 50 % av arealet som er under regulering eies av kommunen, resten er i privat eie. Det ble i 2007 gitt opsjon til Coop Fauske på 32 dekar innenfor næringsområdet, kommunen anser i utgangspuntet denne opsjonen som opphørt men er fortsatt i dialog med Coop Nordland om avvikling av denne avtalen, hvor en mulig løsning kan være å overføre opsjonen til det areal det nå søkes om. Råtomteprisen innenfor Krokdalsmyra næringsområde er satt til kr 80,-m2, i tìlegg kommer kostnader ved regulering og opparbeiding av infrastruktur. Saksbehandlers vurdering: Omsøkt parsell ligger innenfor et område som i kommunedelplan for Fauske sentrum er avsatt til forretnngontor. Arbeidet med regulering av 130 dekar stort areal på Krokdalsmyra er nå i gang, for å få optimal planøsning for området med hensyn til infrastruktur som næringstomter, veier og grønnstrutur

2011 Retningslinjer ved salg av kommunale meringsarealer Saksopplysninger: Fauske kommune har mottatt søknad fra Fridahl ' s Møbelhus AS om kjøp av et areal på Krokdalsmyra.

2 bør hele arealet kunne ses under ett ved reguleringen. Det anbefales derfor at salg av enkelttomter utsettes til planprosessen er gjennomført. Ved reguleringsarbeidet vil det i den grad det er mulig bli tatt hensyn til de interesser som er registrert og som ligger innenfor reguleringsformålet. På dette grulag tilrår rådmanen at søknaden fra Fridahl's Møbelhus avvises nå. Når reguleringsarbeidet er fullført selges tomter i feltet i henhold til kommunens retningslinjer for salg av kommunale næringsarealer. INNSTILLING: Søknaden fra Fridahls Møbelhus om kjøp av tomt på Krokdalsmyra kan ikke imøtekommes nå. Når det foreligger stadfestet reguleringsplan for feltet vil kommunalt areal annonseres og legges ut for salg i samsvar med retningslinjer ved salg av kommunale næringsarealer. Per Gunar Pedersen Rådman

På dette grulag tilrår rådmanen at søknaden fra Fridahl's Møbelhus avvises nå.

3 Postmottak Fra: Sendt: Til: Kopi: Emne: Vedlegg: Eivind Fridahl -:eivindjridahl( mobelringen.com:: 1. april :55 Gudrun Hagalinsdottir Postmottak; Per Fridahl Søknad om kjøp av tomt Søknad_ tomt_krokda Ismyra.PDF; Ved legg_ka rt. PDF Hei Gudrun Ref. Telefonsamtale tidligere i dag. Vedlagt ligger vår søknad på kjøp av kommunal tomt på Krokdalsmyra, nærmere bestemt tomt og eventuelt det om jeg ikke får svar før "eierløse" området mellom tomten og veien. Velger og ta dette området med i søknaden selv tidligst neste uke om eierforholdet på dette området. Med vennlig hilsen Eivind Fridahil Økonomiansvarlig I Fridahl's Møbelhus AS Telefon: I Mobil: Sjøgata 66, 8200 Fauske I mobelringen.no,. ", MØBELRINGEN ~.., Sk.iper IrÍ\'$ct La historikken i dette dokumentet følge ti saken er avsluttet Please consider the environment befare printing this e.mail j".,.--~._--.~. -.._._-~ ~----,._-...~l '..._..c~._ r~..~;:';:-_._... :; \.; hiu~;~,g kon'h1une.._..~_~.. Lc:er#tl-,, ~(~~!-- 1\lasscring _ r...-.._-_.-.._..._-- \J,I; i Ô313._.C~DLL~ :2p _ i

Vedlagt ligger vår søknad på kjøp av kommunal tomt på Krokdalsmyra, nærmere bestemt tomt 103757 og eventuelt det om jeg ikke får svar før "eierløse" området mellom tomten og veien.

4 r Frldahl's MØbelhus AS Sjøgata 66, 8200 Fauske -s.. MØBELRINGEN...n FftMiPa Mabi!",(t.~ AS Fauske Kommune Enhet PlanUtvikling Postboks Fauske SØKNAD.oM Kjøp AV TOMT Viser til vedlagte kart over tomt på Krokdalsmyra, som vi anslår til ca 12;9 daa. Søker med dette om kjøp av denne tomten, samt det området uten nummer mellom tomt 757 og Terminalveien. Refererer til telefonsamtale idag vgudrun Hagalinsrlottirvedrørende pågående at også tomten vi nå omregulering av området til forretningsutbygging. Vi gårqa ut fra søker om og reguleringsplanen er klar. kjøpe går inn under den nye reguleringsplanen og kan bebygges når Gjeldende knirununevedtak for salg.av tomt ì dette området, ref sak 06109, tilsier Kr. 80,.. pr:m2 råtomtsom også er utgangspunktet for vår søknad. Vi håper på en rask saksbehandling av v~rsøknad. Med hilsen Flidahrs Møbelhus AS ~~~E' Fauske vedlegg: 1 Kart Postadresse: Frldahl's Møbelhus AS Sjøgata Fauske Têlêfon: 7560d050 Mobil: Org.nr: NO MVA e-past: elvlnd.frldahl(émobelrlngeru:om

Søker med dette om kjøp av denne tomten, samt det området uten nummer mellom tomt 757 og Terminalveien. Refererer til telefonsamtale idag 01.04.

5 GISLINE Weblnnsyn - Kartutskrift Side i av i ;:.1 l "-,,'~... --? ' (." ) " ----~-ç-" 1.', l ('...,( fl i', (..---:. ::',-.~.~. :~:;C" _0 ~-;. \) l~- I \ a.... i; i Fmisl(c,I I' 'tj, "".' ~ ;,',if"p: 1\0 II II li 11 C \(1"',. Glunnkalt r.lålestoldc: 1:1420 Dato \ \ 'Ain UNI \ I Med forb(jliol~ om reil i kartgrunnlaget., l --.._- i ) ) i I f ' \ i 1\ i \ AclvanccclPrintCoinponcntPrintlorm.aspx?kll=184 i &tcmplate=def... O i,04.20 i i

$Glunnkalt r.lålestoldc: 1:1420 Dato 01.04.2011 \ \.. 40.11 1.'Ain UNI \ I Med forb(jliol~ om reil i kartgrunnlaget.$

6 re - l).~~ \ ''I ' '''',20'0 med reguleringsplaner v \\ r- \, une \"'\.--~' ~!"ålestokk 1 :3000 I-~~ Utsnlttgrunnkart Fauske komm u -~~:',--- \ \ ß '" " '-'i \ D..

$r- \, une \"'\.--~' ~!$

7 Retningsliiijer ved salg av kommunale næringsarealer i Fauske 1. Ved åpning av et nyt næringsareal skal området markedsføres ved anonserig i lokalavisene og på kommunens hjemmeside. Det forutsettes at også FAUNA bidrar aktivt i forhold til markedsførng av ledige arealer for nærigsvirksomhet. 2. Etter anonsering selges tomter etter hvert som interesserte kjøpere melder seg. 3. Ved prisfastsetting av næringsareal legges markedsvudering til gr som pnnsipp. 4. Kommunale næringsarealer skal takseres av 2 eksterne kvalifiserte takstmenn for å oppfylle kravene i statsstøteregel verket. 5. Der 2 eller flere bedrfter er opptatt av å etablere seg på same areal samtidig, skal arealet selges til høstbydende etter budrude. 6. Opsjoner på næringstomter skal normalt ikke gis. Eventuelle opsjoner behandles særskilt. Rådmanen gis avgjørelsesmyndighet. Det betales en opsjonsavgift på 3,5 % pr år av salgsverdi på det tidspunt opsjonsavtalen inngås. 7. Den som tilbys tomt skal dokumentere at planagt bru er i tråd med reguleringsformålet for det akelle området. 8. Det skal vektlegges at estetiske verdier ved utbyggingsprosjektene haroniseres med omgivelsene. 9. Det skal stiles krav til ryddighet på næringstomter. 10. Det inngås bindende kjøpekontrakt der frster og salgsbestemmelser framommer. Vedtatt av kommunestyret 22. Juni 2009

Ved prisfastsetting av næringsareal legges markedsvudering til gr som pnnsipp. 4.

Like dokumenter

FAUSKE KOMMUNE. 1117015 I I Arkiv JoumalpostID: sakid.: 11/823 I Saksbehandler: Gudr Hagalinsdottir

FAUSKE KOMMUNE. 1117015 I I Arkiv JoumalpostID: sakid.: 11/823 I Saksbehandler: Gudr Hagalinsdottir SAKSPAPIR FAUSKE KOMMUNE 1117015 I I Arkv JoumalpostID: sakid.: 11/823 I Saksbehandler: Gudr Hagalnsdottr Sluttbehandlede vedtaksnstans: Formannskap Sak nr.: 055/11 PLAN- OG UTVIKLINGSUTVALG Dato: 23.08.2011