KJØPEKONTRAKT OM RETT TIL BOLIG I EIERSEKSJONSSAMEIE UNDER OPPFØRING MED TOMT
|
|
- Frithjof Egeland
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 KJØPEKONTRAKT Oppdragsnr: OM RETT TIL BOLIG I EIERSEKSJONSSAMEIE UNDER OPPFØRING MED TOMT Kontraktens bestemmelser utfylles av bustadoppføringslova (buofl.) av 13. juni nr og annen bakgrunnsrett. Kontrakten gjelder avtale etter lovens 1, første ledd b), avtale om bolig eller fritidsbolig under oppføring og hvor avtalen også omfatter rett til grunn. Mellom Storhamargata 43 AS Org.nr.: Postboks 403 Tlf.nr.: Hamar E-post: post@upl.no heretter kalt «selger», og NAVN KJØPER 1 NAVN KJØPER 2 ADRESSE POSTNUMMER/POSTSTED F.nr.: F.nr.: Tlf: E-post: heretter kalt «kjøper», er i dag inngått følgende kjøpekontrakt: 1. EIENDOMMEN Kontrakten gjelder kjøp av bolig i eierseksjonssameie, gnr. 1, bnr. 51, leil.nr., i Hamar kommune, heretter kalt «Seksjonen». Eiendomsbetegnelsen kan endres i forbindelse med byggetrinn I, II og II, slik at hvert byggetrinn får egen eiendomsbetegnelse. Til Seksjonen medfølger 1 bod og garasjeplasser(er) i eiendommens fellesanlegg i kjeller. Seksjonens adresse er: Hamar kommune vil tildele nye adresser. Disse foreligger p.t. ikke. Bolignummer foreligger p.t. ikke. Selger vil besørge og bekoste seksjonering, i henhold til lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31. Seksjonens endelige seksjonsnummer vil bli tildelt når seksjonering er gjennomført. Selgers initialer: _ Side 1 av 11
2 Disposisjonsrett til bod og garasjeplasser søkes tillagt Seksjonen som tilleggsarealer i seksjoneringsbegjæringen, eller som ideell andel av en samleseksjon for parkeringsarealet. Med utrykket Seksjonen menes i denne kjøpekontrakt både den fysiske leilighet med tilleggsareal, den eventuelt idéelle andel av samleseksjon for parkeringsarealet samt den idéelle andel av hele eiendommen med inn og utvendige fellesarealer. 2. KJØPESUM OG OMKOSTNINGER Kjøpesummen er avtalt til kr _,- (kroner oo/100) for Seksjonen Kjøpesummen er fast og ikke gjenstand for regulering. Betalingsplan: a) 10 % av kjøpesummen senest 10 dager etter kontraktsinngåelse kr b) sluttoppgjør innen dato for overtakelse kr Sum kjøpesum kr I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper uoppfordret følgende omkostninger samtidig med sluttoppgjøret, jfr. punkt 1: c) Dokumentavgift til staten (grunnlaget vil bli justert etter sameiebrøken når denne foreligger) 2,5 % av andel av tomteverdi kr,- kr d) Tinglysingsgebyr av skjøte kr e) Tinglysings- og attestgebyr pantedokument (pr. stk.) kr f) Andel startkapital til sameiet, 2 x stipulert månedlige fellesutgifter kr g) Andel tilknytning for kabel-tv/bredbånd kr Sum omkostninger kr Kjøpesum og omkostninger i alt kr Sameiet og eierseksjonssameierne er fritatt for betaling av andel tilknytningsgebyr for kabel-tv/bredbånd. Dette som følge av en 36 mnd. bindende abonnementsavtale som er Selgers initialer: _ Side 2 av 11
3 inngått av selger med leverandør Canal Digital på vegne av sameiet i forbindelse med prosjektering og installering av teknisk infrastruktur i bygningene. Månedlige abonnementskostnader og hovedbestemmelser i avtalen fremgår av hhv. budsjett felleskostnader for sameiet og leveransebeskrivelse, jfr. punkt 13. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene og grunnlag for beregning av dokumentavgift av andel tomteverdi, som følge av endringer i organisering i ett eller flere sameier og endringer i offentlige avgifter eller gebyrer. Alle gebyrer og avgifter til det offentlige i forbindelse med seksjonering og utbyggingen er inkludert i kontraktssummen. Eventuell taksering av Seksjonen står for kjøpers regning. 3. OPPGJØR Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom AS. Kjøper betaler kjøpesum, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal innbetales til meglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdato, jfr. 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto merket med KID-nummer _. Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøper før den er innkommet meglers klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank om at slik betaling er overført må sendes e-post: oppgjorhamar@em1.no. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtalt, påløper p.t. 8,50 % forsinkelsesrente av den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats iht. Lov om forsinkelsesrenter. Forrentning av en eventuelt innbetalt del av kjøpesum, beregnet fra overtakelse, går til fratrekk i beregning av forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers konto. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt i kontrakten med mindre forsinkelse er varslet fra selger. Forsinkes innbetaling av kjøpesummen, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig mislighold, og selger har rett til å heve kjøpet umiddelbart etter Bustadoppføringslova 57. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers side, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenter. Kjøper har jfr. Bustadoppføringslova 49, 2. ledd deponeringsrett for omtvistet beløp, og kan etter 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som er uberettiget/for mye deponert. Selgers initialer: _ Side 3 av 11
4 Eventuelle forsinkelser med tinglysing som er begrunnet i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvar. Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte Seksjonen, jfr. Tvangsfullbyrdelsesloven 13-2, 3. ledd (e). De deler av kjøpesummen som forfaller til betaling før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova 47 foreligger. Dersom selvskyldnergaranti ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse av Seksjonen. 4. TINGLYSING/SIKKERHET Skjøte på Seksjonen utstedes av selger ved denne kontrakts inngåelse eller senest ved overtakelse og oppbevares i depot hos megler inntil overtakelse og fullt oppgjør har funnet sted. Tinglysing kan ikke finne sted før fullt oppgjør med tilleggsarbeider og omkostninger er betalt. Selger har utstedt et pantedokument (sikringsobligasjon) til megler som lyder på et beløp minst tilsvarende kjøpesummen. Pantedokumentet inneholder også en urådighetserklæring. Pantedokumentet er tinglyst, eller skal tinglyses, av megler. Pantedokumentet tjener som sikkerhet for den til enhver tid utbetalte del av salgssummen. Megler skal vederlagsfritt besørge pantedokumentet slettet når oppgjør mellom partene er avsluttet og skjøtet er godtatt til tinglysing. Senest innen 10 dager etter kontraktsinngåelse skal selger stille ugjenkallelig bankgaranti for oppfyllelse av avtalen, jfr. Bustadoppføringslova 12. Garantien skal fremlegges for kjøper før hele eller deler av kjøpesummen innbetales. Kjøper er ikke pliktig til å innbetale noen del av vederlaget før selger har stilt garanti, jfr. Bustadoppføringslova 12 siste ledd. For krav som kjøperen fremsetter mot selgeren før overtakelsen, skal garantien utgjøre 3 % av avtalt kjøpesum. For krav som fremsettes innen 5 år fra overtakelse, skal garantien utgjøre 5 % av avtalt kjøpesum. Selger garanterer at Seksjonen overleveres fri for andre pengeheftelser enn dem kjøper selv påhefter. Dersom det blir to eller flere sameier vil det kunne bli tinglyst forpliktigelser til felles ansvar for drift, vedlikehold m.v. på nabosameiet til dette sameiet. Kjøper har fått seg forelagt utskrift fra grunnboken og har gjort seg kjent med denne. Kjøper er gjort kjent med at grunnboksutskriften omfatter hele eiendommen (før seksjoneringen). All tinglysing av dokumenter på eiendommen skal foretas av megler. Dokumenter som skal tinglyses må snarest, og i god tid før overtakelse, overleveres megler i undertegnet og tinglysingsklar stand. 5. UTFØRELSE OG BEBYGGELSE Avtalens omfang fremgår av de nedenstående kontraktsdokumenter og bilag spesifisert i pkt. 13. Selgers ytelser skal være i samsvar med gjeldende lover, forskrifter og offentlige vedtak. Ytelsene skal ha god håndverksmessig standard og svare til opplysninger om egenskaper eller bruk som er gitt i samsvar med avtaleinngåelsen eller ved markedsføring, Selgers initialer: _ Side 4 av 11
5 med unntak av markedsføringen på internett som er omtrentlig. Det vises til Bustadoppføringslova 25, 26 og 27. Inneholder kontraktsdokumenter bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle og bestemmelser utarbeidet særskilt for denne avtalen foran standardiserte bestemmelser. Ved motstrid mellom leveransebeskrivelse og tegninger, gjelder leveransebeskrivelsen. Prosjektets illustrasjoner utgjør ikke en del av disse tegninger og er heller ikke et kontraktsdokument. Tomten skal være i henhold til leveransebeskrivelsen. 6. ENDRINGSARBEIDER, TILLEGGSARBEIDER OG TILVALG Avtale om endringsarbeider, tilleggsarbeider og tilvalg skal avtales direkte mellom kjøper og entreprenøren, med tillegg av eventuell lovpålagt medvirkning fra selger. Avtalen skal være skriftlig og klargjøre for kjøper de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvenser endringen/tillegget innebærer. Det vises til Bustadoppføringslova 7 og 8. Ved endringer eller tilleggsarbeider skal det opprettes en skriftlig avtale med angivelse av hva endringen innebærer for vederlag og eventuell tilleggsfrist. Ovennevnte endrings-/ tilleggsarbeid skal faktureres direkte fra entreprenør til kjøper, med eventuell lovpålagt garantistillelse fra selger. Generelt vil endrings- og tilleggsarbeider som avtales mellom kjøper og entreprenør ikke bli omfattet av selgers garantiansvar, men være et garantiansvarsforhold som reguleres direkte mellom entreprenør/underentreprenør. Kjøper kan under ingen omstendighet kreve utført endrings- eller tilleggsarbeid, herunder avbestillinger, som endrer selgers vederlag med mer enn 15 %. Det vises til Bustadoppføringslova 9. Da prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen skal gjennomføres rasjonelt, vil muligheten for å bestille endringer i utførelsen begrenses etter hvert som byggingen foregår. Selger har rett til å foreta mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir rett til endring av avtalt pris. Selger skal så langt det er praktisk mulig informere kjøper om slike endringer. Leveransebeskrivelsene som er angitt i prospektet regulerer innredning i den enkelte seksjon. Entreprenør vil overfor kjøper også fremlegge mulighet for valg av alternative leverandører. Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysinger av nødvendig erklæringer knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Eventuelle tinglysingsomkostninger dekkes av selger. Det tas forbehold om at det kan forekomme mindre avvik i forhold til vedlagte tegninger. 7. FERDIGSTILLELSE Forventet ferdigstillelse er estimert til 3. eller 4. kvartal 2018, basert på en planlagt byggestart i 1. eller 2. kvartal 2017 og med ca måneders byggetid. Tidspunktet er å forstå som foreløpig, ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Arbeidet skal utføres med rimelig fremdrift og uten unødige avbrudd. Selgers initialer: _ Side 5 av 11
6 Når selger har opphevet forbehold stilt i avtalen, vil selger fastsette en overtakelsesperiode med inntil 3 mnd. intervall. Selger vil holde kjøper orientert om fremdriften. Selger plikter, senest 2 måneder før ferdigstillelse av Seksjonen, å meddele kjøper skriftlig om fast overtakelsesdato. Kopi av meddelelsen sendes også til megler. Denne varslede dato gjelder da som bindende overtakelsesdato, er evt. dagmulktsutløsende og skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Kjøper kan ikke motsette seg en tidligere overtakelse enn det selger har estimert i dette punkts 1. avsnitt. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i Bustadoppføringslova 11 er oppfylt. Selger skal innkalle til overtakelsesbefaring i samsvar med Bustadoppføringslova 15. Ved befaringen skal det føres protokoll over feil og/eller mangler som skal rettes av selger. Protokollen skal undertegnes av begge parter, og kopi skal sendes megler. Forut for overtakelse kan selger innkalle til en forhåndsbefaring hvor protokoll føres på samme måte som ved overtakelse. Dette skjer eventuelt 2-3 uker før overtakelsesdatoen. Overtakelsesforretningen kan holdes selv om det måtte gjenstå mindre arbeider, dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele Seksjonen kan bebos. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge ved overtakelsen. Ved forsinket overtakelse som skyldes forhold på selgers side, gjelder bestemmelsene i Bustadoppføringslova 18 om dagmulkt (0,75 promille per dag) og 19 om erstatning. Eventuelt krav om dagmulkt oppfordres påført protokoll på overtakelsesbefaring. Kjøper har allikevel krav på dagmulkt i henhold til Bustadoppføringslova 18, selv om kravet ikke påføres protokollen. Ved vesentlig forsinkelse, unntatt force majeure, har kjøper rett til å heve kontrakten, og få tilbakebetalt innbetalt del av kjøpesum inkludert påløpte renter på meglers konto som følge av innbetalingen. Selger plikter å rette feil/mangler som inngår i protokollen uten unødig opphold og i henhold til overtakelsesprotokoll. Utvendig arbeid gjøres i henhold til årstidene, for øvrig henvises det til Bustadoppføringslova 10 og 11. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på avtalt leveranse. Kjøper plikter uten kompensasjon eller vederlag å gi selgers folk adgang til Seksjonen innenfor normal arbeidstid (kl ), slik at eventuelle rettelser kan bli utført på rasjonell måte. Skulle det for øvrig være feil/mangler som det vil falle uforholdsmessig kostbart å utbedre, har selger rett til å gi kjøper prisavslag istedenfor å foreta utbedring, dersom feilen/ mangelen ikke vesentlig reduserer Seksjonens verdi jfr. Bustadoppføringslova OVERTAKELSE Kjøper har ikke rett til å overta Seksjonen før hele kjøpesummen med endrings-/ tilleggsarbeider, inklusive omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter i henhold til punkt 2 og 3, er innbetalt. Kjøper har deponeringsrett til sikkerhet for eventuelle krav mot selger dersom deler av den avtalte ytelsen ikke er levert eller er omtvistet ved overtakelsen, det vises til Bustadoppføringslova 24, 31 og 49. Når Seksjonen er overtatt bortfaller kjøpers instruksjonsrett over kjøpesummen, med mindre annet er avtalt på overtakelsesbefaringen mellom kjøper og selger. Slik avtale skal inngå i protokollen ved overtakelsesforretningen, og inneholde bestemmelse om størrelsen Selgers initialer: _ Side 6 av 11
7 på eventuelt beløp som skal tilbakeholdes. Beløpet deponeres hos megler, og frigivelse av dette beløpet krever begge parters signatur. Beløpet skal stå i rimelig forhold til verdien av de gjenstående arbeider. Med mindre annet er avtalt vil renter på et eventuelt tilbakeholdt beløp i forbindelse med overtakelsen tilfalle selger. Synlige feil og mangler må påberopes ved overtakelsesbefaringen. Slike feil og mangler kan ikke påberopes av kjøper etter overtakelse. Dersom Seksjonen har feil/mangler som gir kjøper grunnlag til å ikke overta Seksjonen, vil den innbetalte del av kjøpesummen bli sperret på meglers klientkonto, inntil Seksjonen kan overtas, jfr. Bustadoppføringslova 15 og 31. Renter i forsinkelsesperioden tilfaller kjøper. Ved overtakelse skal eiendommen leveres i byggrengjort stand. Dette innebærer at kjøper må akseptere begrensede tilfeller av byggestøv på enkelte overflater, samt at gulvflater generelt kan inneha begrensede tråkkmerker og/eller vaskestriper ved slepelys fra vinduer. Fellesarealer er ferdigstilt ved overtakelse. Andel av hageanlegg og øvrige utomhusarealer vil bli ferdigstilt ved overtakelse, eller så snart dette er gjennomførbart iht. temperatur og årstid etter overtakelse av seksjonen. Overtakelse av alle fellesareal ivaretas av Sameiets styre. Ved overtakelse av utomhusarealet frigis garantien/deponert beløp som eventuelt er avsatt til dette formål hos megler. Det tas forbehold om at hele fellesarealet som gårdsrom og alle adkomster først ferdigstilles med byggetrinn II og III. For nærmere opplysninger, se utomhusplan i prospekt, jfr. pkt. 13. Fra overtakelse går risikoen for Seksjonen over på kjøper. Kjøper svarer for påløpte utgifter samt oppebærer eventuelle inntekter. Når overtakelsesforretning har funnet sted, anses kjøper i hvert tilfelle å ha godtatt Seksjonen som kontraktsmessig, dog med forbehold om eventuelle bemerkninger i overtakelsesprotokollen. Kjøper er oppmerksom på at det vil kunne bli anleggsvirksomhet og byggearbeider på naboeiendommer ved utvikling av de nærmeste kvartalene og området ved Melkefabrikken. Kjøper er kjent med at detaljreguleringen av kvartal 9 er under bearbeiding. Videre er kjøper kjent med de reguleringsforhold som er gjeldende for kvartal 14, samt de nærliggende kvartaler og områder, og anmodes om å gjøre seg kjent med eventuelle fremtidige endringer i disse. 9. GARANTI OG REKLAMASJONSRETT Selger skal uoppfordret innkalle til besiktigelse av Seksjonen om lag ett år etter overtakelsen. Selger skal føre protokoll på samme måte som ved overtakelsesforretningen. Det vises ellers til Bustadoppføringslova 16. For Sameiets fellesarealer vil selger innkalle sameiets styre til tilsvarende befaring. Selger gir 5 års garanti for Seksjonen som er omhandlet i kontrakten, regnet fra overtakelsesdato. Garantien dekker et beløp som tilsvarer 5 % av kjøpesummen. Garantien skal utstedes direkte til kjøper, eventuelt kan 3 % garantien opptrappes innen betalingsforfall for sluttoppgjør. Original garanti overleveres megler, og oversendes så kjøper etter at overtakelsen har funnet sted. Kjøper er spesielt gjort oppmerksom på at transport av garantien ved salg av Seksjonen i garantiperioden må godkjennes av garantisten. Selgers initialer: _ Side 7 av 11
8 Det gjøres spesielt oppmerksom på at selgers plikt til å utbedre feil eller mangler ikke omfatter følgende punkter: a) Reparasjoner som går inn under vanlig vedlikehold. b) Mangler som oppstår på grunn av mangelfullt vedlikehold og/eller feilaktig bruk av Seksjonen med utstyr. c) Skader som skyldes tilfeldige begivenheter etter overtakelse som selger ikke kan lastes eller ha ansvar for. Reklamasjoner i henhold til ovennevnte garanti må meldes skriftlig til selger med kopi til garantisten jfr. Bustadoppføringslova 30. Eventuelle reklamasjoner og etterarbeider vil bli utført mest mulig samlet for alle leilighetene, så sant ikke normal bruk av Seksjonen krever at en eventuell feil utbedres omgående. Reklamasjonsretten i henhold til Bustadoppføringslova 30 er begrenset til 5 år etter overtakelsesdato. 10. RISIKO FORSIKRING Seksjonen står for selgers regning og risiko frem til overtakelse har funnet sted i henhold til punkt 1 og 7 i kontrakten. I byggetiden, og frem til overlevering, holdes Seksjonen særskilt forsikret av selger. Styret i sameiet plikter å tegne egen forsikring ved overlevering, og melde fra om dette til selger som da kan slette sin forsikring. Etter dette tidspunkt er sameiet ansvarlig for forsikring. Kjøper må selv tegne egen innboforsikring fra og med overtakelsesdato. Dersom Seksjonen skades av brann eller utsettes for annen erstatningsmessig skade før overtakelsen, kan denne kontrakt opprettholdes fullt ut dersom kjøper ønsker det. Skadeserstatning skal i så fall utbetales selger/selgers byggelånsbank, som har plikt til å foreta gjenoppbygging/utbedring av bygget på kortest mulig tid uten pristillegg eller forrentning av den kapital som er innbetalt á konto i forbindelse med kjøpet. 11. SAMEIET Ved ervervet av Seksjonen blir kjøper sameier i eierseksjonssameiet Vestbyen Kvartal. Selger forbeholder seg retten til enten å velge en løsning med ett eierseksjonssameie felles for Vestbyen Kvartal I (blokk 1 og 2), II (blokk 3) og III (blokk 4), eller en løsning med 2 eller flere sameier. Sameiet har til oppgave å ivareta sameiernes felles interesser, herunder driften av fellesarealene. Kjøper plikter å rette seg etter sameiets vedtak og vedtekter, samt betale sin andel av sameiets utgifter (fellesutgifter). De ulike kostnadspostene i fellesutgifter for sameiet vil bli fordelt andelsvis mellom seksjonene, og beregnes delvis etter seksjonens bruksareal, delvis på antallet seksjoner og delvis på basis av antall garasjeplasser for den enkelte seksjon. Det er utarbeidet et utkast til budsjett for felleskostnader fordelt på de respektive seksjoner i sameiet, se vedlegg jfr. pkt. 13. Budsjett for fellesutgifter for sameiet fastsettes av vedtak i sameiet på årsmøtet. På bakgrunn av erfaringstall fra sammenlignbare sameier og estimerte kostnader for første Selgers initialer: _ Side 8 av 11
9 driftsår, så er Seksjonens andel av sameiets felleskostnader stipulert til ca. kr,- pr. måned. Kjøper er kjent med at felleskostnadene kan bli justert som følge av endringer i konsumprisindeks, vedlikeholdsbehov, sameiets egne vedtak m.m. Det tas forbehold om at selger kan justere stipulerte felleskostnader som følge av endringer i budsjettpostene. Selger har rett, men ikke plikt, til å engasjere forretningsfører de første 2 driftsår. Sameiet kan fritt velge å skifte forretningsfører fra 3. driftsår. Leverandør av fiberoptikk er valgt for de første 3 driftsår, jfr. punkt 2. Selger, eller selgers representant, har som eier av usolgte seksjoner møterett i styremøter uavhengig om vedkommende er valgt som styremedlem i sameiet. Kjøper er kjent med at sameiet forbeholder seg 1. prioritets panterett for et beløp tilsvarende folketrygdens grunnbeløp, jfr. Eierseksjonsloven 25, som sikkerhet for sameierens forpliktelser ovenfor sameiet. Kjøper er kjent med at det ifm. oppføring av byggetrinn 1 vil bli oppført næringsseksjon(- er) i plan 1 og 2 (1. og 2. etasje) mot sør-vest i krysset Sangenvegen/Storhamargata. Selger vil stå som eier av denne næringsseksjonen(-e), og har den fulle disposisjons- og råderett over denne. 12. BEFARING PÅ BYGGEPLASS Ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og skal kun skje etter forutgående avtale med entreprenør og/eller selger. 13. BILAG Eiendommen overleveres i henhold til følgende kontraktsdokumenter som er forelagt kjøper: Plantegning av Seksjonen i målestokk 1:50 Grunnboksutskrift for eiendommen, datert Planbestemmelser for Kvartal 13 Vestbyen, datert Områdereguleringsplan for Vestbyen 2, godkjent Detaljreguleringsplan for kvartal 14, datert Detaljreguleringsplan for kvartal 9, datert Prospekt med planskisse Prisliste, datert Leveransebeskrivelse, datert Budsjett felleskostnader, datert Utkast til vedtekter for sameiet, datert Kopi av Bustadoppføringslova Selgers initialer: _ Side 9 av 11
10 14. TVISTER Skulle det oppstå tvist om forståelsen av denne kontrakt eller av gjennomføring av denne handel, skal partene søke å løse den oppståtte konflikt i minnelighet. Dersom kjøper tar rettslige skritt med påstand om at kjøpet ikke er kontraktsmessig, er kjøper likevel forpliktet til å foreta oppgjør overfor megler som bestemt i denne kontrakt. Eventuelle tvister blir å føre i Seksjonens verneting. 15. SPESIELLE FORHOLD/FORBEHOLD Kjøper er kjent med at Seksjonen er under prosjektering. De endelige prosjekterte tegninger kan derfor ha mindre avvik fra vedlagte prospekt og planskisse, uten at dette skal ha praktisk betydning for kjøpers bruk av Seksjonen. Kjøper gjøres særskilt oppmerksom på at dersom kjøper overtar seksjonen og leier ut denne før fullført seksjonering er gjennomført, så vil kjøper kunne risikere å motta krav fra leietaker om å overta seksjonen til 80% av markedsverdi, jfr. Eierseksjonslovens kapittel III. Selger tar forbehold om nødvendige privat/offentligrettslige tillatelser og om eventuelle endringer i prosjekteringen etter krav fra myndighetene, entreprenør eller underentreprenør. Det tas videre forbehold om tilfredsstillende forhåndssalg, samt at selger anser gjennomføringen av prosjektet som økonomisk forsvarlig. Dersom selger innen ikke har opphevet forbehold stilt i kontraktsdokumentene, kan hver av partene heve denne bindende avtale og evt. inngått kjøpekontrakt uten forpliktelser ovenfor den annen part. Kjøper får da tilbakebetalt eventuelt forskuddsbetalt beløp inkludert påløpte renter. Selger forbeholder seg retten til å endre antall bolig- og næringsseksjoner, samt eierbrøken og utkast til budsjett for sameiets felleskostnader som følge av dette. Selger forbeholder seg retten til å transportere kjøpekontrakt fra selger til et annet selskap uten samtykke fra kjøper. Selger forbeholder seg retten til enhver tid å justere salgspriser på usolgte leiligheter i prosjektet. Uavhengig om prisforlangende for tilsvarende leiligheter i tidsrommet etter kontraktsinngåelsen blir justert opp eller ned, kan ingen av partene av den grunn kreve prisavslag eller pristillegg. Denne kontrakt er opprettet i 3 likelydende eksemplarer hvorav hver av partene får ett eksemplar hver, og ett eksemplar beror hos megler, EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom AS. Selgers initialer: _ Side 10 av 11
11 Hamar, Som selger: Som kjøper: TRON SANDERUD for Storhamargata 43 AS NAVN I BLOKKBOKSTAVER TERJE HAUGAN for Storhamargata 43 AS NAVN I BLOKKBOKSTAVER Selgers initialer: _ Side 11 av 11
Navn kjøper 1 : F.nr.: Navn kjøper 2: F.nr.: Adresse: Tlf: Postnr./poststed: E-post:
Kjøpekontrakt OPPDRAGSNR: OM RETT TIL BOLIG I EIERSEKSJONSSAMEIE UNDER OPPFØRING MED TOMT Kontraktens bestemmelser utfylles av bustadoppføringslova (buofl.) av 13. juni nr. 43 1997 og annen bakgrunnsrett.
DetaljerKJØPEKONTRAKT OM RETT TIL BOLIG I EIERSEKSJONSSAMEIE UNDER OPPFØRING MED TOMT
Oppdragsnr: KJØPEKONTRAKT Omsetningsnr: OM RETT TIL BOLIG I EIERSEKSJONSSAMEIE UNDER OPPFØRING MED TOMT Kontraktens bestemmelser utfylles av bustadoppføringslova (buofl.) av 13. juni nr. 43 1997 og annen
DetaljerKjøpekontrakt TULIPANHAGEN FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING. Oppdragsnr:
Kjøpekontrakt FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING TULIPANHAGEN BYGGETRINN 1 Oppdragsnr: Mellom Tønseth Bolig AS Orgnr.: 999 327 540 Postboks 1091 Tlf.nr.: 915 17 494 (Hans Rygh) 2605 Lillehammer heretter kalt
DetaljerKJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING
KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING Oppdragsnr: Mellom Storhamargata 42 AS Orgnr.: 996 080 439 Postboks 403 Tlf.nr.: 62 54 00 50 2303 Hamar heretter kalt selger, og Kjøper 1: Kjøper 2: Gate adresse:
DetaljerPartene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer)
KONTRAKT OM KJØP AV EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING FØLHUSBAKKEN BOLIGSAMEIE Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer) Adresse Postnr. Poststed Telefon privat
DetaljerKONTRAKTSDOKUMENT for prosjekt HVITTINGFOSS SENTRUM BORETTSLAG
NBBL, 08.07.2005 KONTRAKTSDOKUMENT for prosjekt HVITTINGFOSS SENTRUM BORETTSLAG 1. Partene og deres representanter Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer)
DetaljerKJØPEKONTRAKT om kjøp av bolig
KJØPEKONTRAKT om kjøp av bolig Mellom selger Selger. Organisasjonsnummer Fødsels-og personnr Adresse. E-post:.. og kjøper Kjøper Kvinnherad kommune Organisasjonsnummer. Adresse. E-post:.. er i dag inngått
DetaljerKJØPEKONTRAKT. Kjøp av borettslagsleilighet/-andel under oppføring
KJØPEKONTRAKT Kjøp av borettslagsleilighet/-andel under oppføring Partene (Heretter kalt Kjøper) TØNSBERG-NØTTERØY
DetaljerKJØPEKONTRAKT. Kjøp av borettslagsleilighet/-andel før oppføring
NBBL-dok nr 1.29 Sist endret 23.08.2006 se veiledning i rundskriv D-2006/12 av 30.06.2006 KJØPEKONTRAKT Kjøp av borettslagsleilighet/-andel før oppføring Partene Navn: Fødselsnummer: Fødselsnummer: Adresse:
DetaljerKjøpekontrakt næringseiendom - egenregi
KJØPEKONTRAKT Mellom Selger: Staten, v/forsvarsdepartementet, v/ Forsvarsbygg Skifte eiendom Postboks 405 Sentrum, 0103 Oslo 0105 Oslo Org.nr: 975 950 662 heretter kalt selger og Selger: Rissa kommune
DetaljerKjøpekontrakt for boligtomt
Kontraktsutkast 06.04.2016 Kjøpekontrakt for boligtomt Selger: Rindal kommune, Rindalsvegen 17, 6657 Rindal Org.nr.: 940138051 Telefon: 71664700 Kjøper: Navn: Adresse: Postnr./poststed: Fødselsnr. (11
DetaljerKjøpekontrakt. Navn Fødselsnr/Org.nr. Telefon. dagfinn.jensen@getmail.no
Kjøpekontrakt Selger Navn Trendheimêaptistmenisbä_._ Postboks185TiHer,7476Trondheim Fødselsnr /Org nr Telefon _9_38977224 E-p-cfsíadresse harald.s.mahlum@sintef.no Kjøper Navn Fødselsnr/Org.nr. Telefon
DetaljerKONTRAKT OM KJØP AV EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING SANDSLIÅSEN F-G-H / BYGGETRINN II
KONTRAKT OM KJØP AV EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING SANDSLIÅSEN F-G-H / BYGGETRINN II Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer) Adresse Postnr. Poststed Telefon
DetaljerKJØPEKONTRAKT om rett til selveiet bolig under oppføring med tomt
KJØPEKONTRAKT om rett til selveiet bolig under oppføring med tomt For megler: Oppdragsnr.: Formidlingsnr.: Kontraktens bestemmelser utfylles av bustadoppføringslova (buofl) av 13. juni nr. 43 1997 og annen
DetaljerEIENDOMMEN FRA A TIL Å
EIENDOMMEN FRA A TIL Å Informasjon fra megler Ansvarlig megler Navn: Elin Tofthagen, telefon 414 97 888 Tittel: Eiendomsmegler Fullmektig Navn: Anders Tyrom, telefon 917 32 496 Tittel: Eiendomsmegler Selger/utbygger
DetaljerPartene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer)
Oppdrag: KONTRAKT OM KJØP AV EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING GARTNERLØKKA BOLIGSAMEIE Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer) Adresse Postnr. Poststed Telefon
DetaljerKjøpekontrakt Efteløtmoen boligfelt 1/7
Oppgjør nr. KJØPEKONTRAKT UBEBYGD TOMT Kontraktens bestemmelser utfylles av lov 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eigedom (avhendingslova) og annen bakgrunnsrett. Mellom selger Efteløt Eiendomsutvikling
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Eierseksjon)
BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Eierseksjon) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir forbrukeren rettigheter som ikke
DetaljerAVTALE OM KJØP AV NÆRINGSEIENDOM GNR. 1 BNR 947
AVTALE OM KJØP AV NÆRINGSEIENDOM GNR. 1 BNR 947 Følgende avtale er inngått mellom Sarpsborg kommune (org.nr. 938 801 363) som selger og Betongbygg Eiendom AS (org.nr. 943 539 111) som kjøper: 1. Salgsobjekt,
DetaljerLYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt
LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. 14 stk. leiligheter 70,6 m² BRA. I tillegg carport + utvendig bod. 1 etasje er tilgjengelig bolig. Leilighetene leveres klar for innflytting. PRISLISTE LYETOPPEN, DELFELT
DetaljerPrisliste. www.solatoppen.no
Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74
DetaljerAdresse Postnr. Poststed. Telefon privat Telefon arbeid Mobiltelefon Telefaks. Forbruker (2) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr.
KONTRAKT OM KJØP AV EIERSEKSJON I DOCKSIDE HUS B SAMEIE, EIERSEKSJONSSAMEIE UNDER OPPFØRING - Oppdragsnr: 712-14-9026 Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer)
DetaljerAVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM
AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM Standardisert mal kan bli endret. Denne avtale ("Avtalen") er inngått den [ ] mellom: (i) Flekkerøy eiendom AS, (org nr.988 759 553), Østerøya 39, 4625 Flekkerøy ("Selger")
DetaljerKJØPEKONTRAKT. mellom. Frogn kommune Organisasjonsnr. 963 999 089 (heretter kalt selger)
KJØPEKONTRAKT mellom Frogn kommune Organisasjonsnr. 963 999 089 (heretter kalt selger) og Drøbak Montesorri Stiftelse Organisasjonsnr. 985 039 860 (heretter kalt kjøper) Sign:. Sign.. 1. SALGSOBJEKTET
DetaljerAVTALE OM KJØP AV NÆRINGSEIENDOM GNR. 1 BNR 780
AVTALE OM KJØP AV NÆRINGSEIENDOM GNR. 1 BNR 780 Følgende avtale er inngått mellom Betongbygg Eiendom AS (org.nr. 943 539 111) som selger og Sarpsborg kommune (org.nr. 938 801 363) som kjøper: 1. Salgsobjekt,
Detaljer23 LEILIGHETER I BLOKK A OG B KLEPPEVARDEN.
23 LEILIGHETER I BLOKK A OG B KLEPPEVARDEN. Gnr: 1 Bnr:2239 Leilighetene leveres med egen parkeringsplass, sportsbod i underetasjen, heis og innglasset terrase. PRISLISTE Adresse Bra Tomtekost Omk. Totalt
Detaljer5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.
5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomte areal Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris
DetaljerKONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL II. AVTALEDOKUMENT Delavtale 2 LEIE
KONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL II AVTALEDOKUMENT Delavtale 2 LEIE Prosjektets navn: Adresse: Kontraktsnr: 1. PARTENE OG DERES REPRESENTANTER Leietaker Organisasjonsnr: Staten v/forsvarsdept v/forsvarsbygg
DetaljerPRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER
PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG BRA P-ROM CARPORT ANT. SOV PRIS PRIS STR. TOMT. STATUS m 2 m 2 + Utv.Bod FASE I/II INKL. OMK.
DetaljerKJØPEKONTRAKT om rett til selveiet bolig under oppføring med tomt
KJØPEKONTRAKT om rett til selveiet bolig under oppføring med tomt For megler: Oppdragsnr.: Formidlingsnr.: Avtalen utfylles av Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad, lov av 13. juni 1997
DetaljerPrisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering
Prisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering 3.etasje 304 3 Balkong 87 87 kr 5 590 000 kr 37 110 kr 3 962 pri 4.etasje 404 3 Balkong 87 87 kr 5 690 000
DetaljerPrisliste. www.solatoppen.no
Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91
DetaljerKJØPEKONTRAKT. Parseller av gnr. 162, bnr. 816, 854, 978, 1204 og 1225 i Bergen kommune
KJØPEKONTRAKT Parseller av gnr. 162, bnr. 816, 854, 978, 1204 og 1225 i Bergen kommune 1. Avtalens parter Selger: Navn: Bergen kommune V/Etat for bygg og eiendom Org.nr: 964 338 531 Adresse: Postboks 7700
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Eierseksjon)
Henvendelse om blanketten rettes til: Standard Online AS Telefon: 67 83 87 00 E-post: salg@standard.no BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er
DetaljerPrisliste 29.04.2015. Bygg 1
Prisliste Bygg 1 29.04.2015 Leil. Nr. Etasje Ant.rom BRA P- Rom Pris Husbank Dok. Totale omk. U0101 U 3 58 54 2790000 2232000 10900 12122 U0102 U 3 56 51 2990000 2392000 10520 11742 H0101 1 2 43 39 2390000
DetaljerFLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE
PRISLISTE Leilighet: Soverom: Solterrasse(kvm): Bruksareal(kvm): Primærrom(kvm): Fast pris: Dok.avgift: Omkostninger: Total pris: 1 2(3)* 8 69 66 kr 2.750.000 kr 6.780 kr 1.256 kr 2.758.036 2 1 5 53 50
DetaljerMalmheim. 8 Leiligheter
Malmheim 8 Leiligheter Leilighet Etasje BRA (ca) P.rom (ca) Sov. Salgspris Salgspris Inkl. omkostn. Status H0101-A 1 43 m2 39 m2 1 1 690 000,- 1 696 556,- SOLGT H0102-B 1 58 m2 54 m2 2 2 150 000,- 2 158
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR BASESTASJON
LEIEKONTRAKT FOR BASESTASJON Utleier: Frogn kommune Adresse: Rådhusveien 6 Org.nr: 963 999 089 Leietaker: Mobile Norway AS Org.nr: 888 137 122 Eiendom: Grønt areal Adresse: Heer, 1445 Drøbak Gnr/bnr: 22/9
DetaljerKJØPEKONTRAKT UBEBYGD TOMT
Oppgjør nr. KJØPEKONTRAKT UBEBYGD TOMT Kontraktens bestemmelser utfylles av lov 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eigedom (avhendingslova) og annen bakgrunnsrett. Mellom selger Stiger Sanness vei
DetaljerAVTALE OM KJØP AV SELVEIET BOLIG UNDER OPPFØRING
AVTALE OM KJØP AV SELVEIET BOLIG (IKKE EIERSEKSJON) UNDER OPPFØRING 1 PARTENE OG DERES REPRESENTANTER Kjøper Navn: Organisasjonsnr: Staten v/forsvarsdepartementet v/forsvarsbygg (Kjøper) 975 950 662 Adresse:
DetaljerSolhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son
Solhøytunet i Son Solhøy 10/3-2 Moderne selveierleiligheter med heis, garasje og spennende planløsning! 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son I området har selger/utbygger
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Eierseksjon)
BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Eierseksjon) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir forbrukeren rettigheter som ikke
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Eierseksjon)
BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Eierseksjon) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir forbrukeren rettigheter som ikke
DetaljerKJØPEKONTRAKT. b) 200 aksjer i selskapet Sentrum Parkering-Lillehammer AS, org.nr , heretter benevnt Aksjene.
KJØPEKONTRAKT Mellom Lillehammer kommune, org. nr. 945 578 564 Postboks 986, 2626 Lillehammer, heretter Selger; og Victoria Hotel Lillehammer AS, org. nr. 918 035 095 Postboks 403, 2303 Hamar heretter
DetaljerGenerelle vilkår for kjøp av varer - enkel
Side: 1 av 8 Generelle vilkår for kjøp av varer - enkel Innholdsfortegnelse 1 Alminnelige bestemmelser... 2 1.1 Partene... 2 1.2 Kontraktens vedlegg... 2 1.3 Leveransen... 2 1.3.1 Varighet og oppsigelse...
DetaljerAvhendingslova - Kontrakt om kjøp av ny bolig eller fritidsbolig som er fullført. (Eierseksjon)
BYGGBLANKETT 3428 Avhendingslova - Kontrakt om kjøp av ny bolig eller fritidsbolig som er fullført. (Eierseksjon) Avhendingslova (avhl.) som er vedlagt, gir kjøperen rettigheter som ikke kan innskrenkes
DetaljerKJØPEKONTRAKT Eiendom
KJØPEKONTRAKT Eiendom MELLOM SØR-ODAL KOMMUNE OG VEDR. Gnr. 41 bnr. 517, Skarnes i Sør-Odal kommune Denne Avtalen er inngått mellom: SELGER: (heretter benevnt Selger) Navn Sør-Odal kommune Orgnr. Adresse
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig)
BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir
DetaljerKJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN. Mellom: Markveien 4 AS Orgnr. 910 204 246
KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN Mellom: Markveien 4 AS Orgnr. 910 204 246 Drammensveien 49, 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Mobil: E-post: heretter
DetaljerAvhendingslova - Kontrakt om kjøp av ny bolig eller fritidsbolig som er fullført. (Eierseksjon)
BYGGBLANKETT 3428 Avhendingslova - Kontrakt om kjøp av ny bolig eller fritidsbolig som er fullført. (Eierseksjon) Avhendingslova (avhl.) som er vedlagt, gir kjøperen rettigheter som ikke kan innskrenkes
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Eierseksjon)
BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Eierseksjon) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir forbrukeren rettigheter som ikke
DetaljerKONTRAKT FOR KJØP AV TOTALENTREPRISE
KONTRAKT FOR KJØP AV TOTALENTREPRISE mellom Oppdragsgiver (heretter kalt byggherren) og.. (heretter kalt totalentreprenøren) Organisasjonsnr: om Flerbrukshall og næringbygg for idrettsrealtert næring -
DetaljerKjøpekontrakt Tomtegrunn på Kråkvåg i Ørland kommune
Tomtegrunn på Kråkvåg i Ørland kommune KJØPEKONTRAKT Mellom Selger: Staten, v/forsvarsdepartementet, v/ Forsvarsbygg Skifte eiendom Postboks 405 Sentrum, 0103 Oslo 0105 Oslo Org.nr: 975 950 662 heretter
DetaljerSameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012
Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012 VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET HAUKÅSEN IV 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt
DetaljerSentrum, Solaveien 36B og 36C
Sentrum, Solaveien 36B og 36C Prisliste Dato: 20.1.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Pris Enebolig 36B 183 m² 346 m² 4 168 m² kr 6 390 000 Enebolig 36C 181 m² 380 m² 4 167 m² kr 6 390 000 Alle arealer
DetaljerSTATSBYGGS KONTRAKTSBESTEMMELSER FOR VINTERVEDLIKEHOLD
STATSBYGGS KONTRAKTSBESTEMMELSER FOR VINTERVEDLIKEHOLD Side 1 av 7 INNHOLD DEL I - GENERELLE KONTRAKTSBESTEMMELSER... 3 1 Avtalens omfang, utstyr og personell... 3 2 Brøyterapporter... 3 3 Partenes representanter...
DetaljerKjøpsinformasjon 6 boliger i andre byggetrinn ved Kvitefjellet, Flekkerøy Rev. 13.05.16
GENERELT OM ANDRE BYGGETRINN Salgsobjekt: Boligene inneholder: Arealer: Tre horisontaldelte tomannsboliger med til sammen seks selveierleiligheter på Flekkerøy utenfor Kristiansand. Disse tomannsboligene
DetaljerKjøpekontrakt for eiendom under oppføring Oppdragsnr: Omsetningsnr: Partene Navn: Sentrumskvartalet Gol AS Org.
KJØPE KONTRAKT *7217136_P4.0410* Kjøpekontrakt for eiendom under oppføring Oppdragsnr: 7217136 Omsetningsnr: 0 1. Partene Navn: Sentrumskvartalet Gol AS Org.nr: 918 762 108 Adresse: E-post: 3550 GOL paa@conceptor.no
Detaljer1. BAKGRUNN OG FORMÅL
AVTALE OM FLYTTING AV IDRETTSPLASSEN I GAUSDAL Mellom Gausdal kommune, org.nr 961 381 274 heretter Kommunen; og Gausdal Idrettslag, org.nr. 971 536 969, heretter Idrettslaget er i dag slik avtale inngått:
DetaljerArealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15
MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL. OMK PRIS STATUS 2 424 209 5 Ja SOLGT 4 424 209 5 ja SOLGT 6 422 184 5 ja SOLGT 10 352 184 5 ja 6 347 506 6 290 000 Prosjekt:
DetaljerPROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus
PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5
DetaljerRETT TIL KJØP OG UTBYGGING AV TOMTEOMRÅDE
KONTRAKT om RETT TIL KJØP OG UTBYGGING AV TOMTEOMRÅDE 14. november 2012 Side 1 av 11 1. TOMTENE 3 2. KONTRAKTSDOKUMENTER 3 3. TIDSBEGERENSET RETT 3 4. SPESIELLE BETINGELSER FOR UTNYTTELSE AV TOMTENE 4
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig)
BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir
DetaljerPrisliste 40FEMTI. Trinn 2 BB Leilighet nr Etasje Ant. Rom BB1 107 H0101 BB1 108 H0102 BB1 109 H0103 BB1 101 H0101
! Prisliste 40FEMTI Trinn 2 BB1 12.07.2018 Leilighet nr Etasje Ant. Rom BB1 107 BB1 108 H0102 BB1 109 H0103 BB1 101 BRA P-rom Pris Dok Totale omk 1 3 75 71 SOLGT 1 3 69 65 SOLGT 1 2 49 45 SOLGT 1 3 65
DetaljerSTASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE
STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE Prisliste 32 leiligheter 20 Solgte 12 kjekke leiligheter igjen. ETASJE 3 KVM BRA KVM P-ROM TERRASSE PRIS Totalsum innk. Omkostninger Husbank lån 3.01 72,7 69,1 23,9 3.550.000
DetaljerBellevuehagen - Salgsprospekt del 2
Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Eiendommen Borettslaget bygges som ett bygg på 4 etasjer og ligger på eiet grunn med betegnelsen gnr.300 bnr.1590 og 1618 i Fredrikstad kommune. I byggets U.etasje etableres
DetaljerUtvalg for tekniske saker 01.09.10 sak 46/10 vedlegg 3
Utvalg for tekniske saker 01.09.10 sak 46/10 vedlegg 3 Dokumentet er endret 15.07.2010 endelig forslag K J Ø P E K O N T R A K T Mellom SANDNES KOMMUNE og VÅGSGATEN 16 AS vedr. gnr. 111 og bnr. 1102, snr.
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Eierseksjon)
Henvendelse om blanketten rettes til: Standard Online AS Telefon: 67 83 87 00 E-post: salg@standard.no BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er
DetaljerKJØPEKONTRAKT. Stener Søreng fnr. : Stener Søreng selger herved sin eiendom gnr. 102 bnr. 40 i Hemne kommune til Rostimo Eiendom AS.
KJØPEKONTRAKT Mellom Stener Søreng fnr. : 190359 45191 heretter kalt "selger" og Rostimo Eiendom AS org.nr.: 912 552 403 heretter kalt "kjøper", er i dag inngått følgende kjøpekontrakt: 1. Salgsobjekt,
DetaljerPRISLISTE. www.bodo360.no
PRISLISTE www.bodo360.no PRISLISTE BODØ 360 Leilighet nummer Etasje Antall rom BRA Felles utgifter pr mnd. (30 pr. kvm) Pris leilighet Omk. Tot. pris inkl. omkostning 501 5 1 44,5 1 335 1 900 000 20 000
DetaljerMosterøy, Skorpefjell
Mosterøy, Skorpefjell Prisliste Dato: 10.6.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. Bod Pris Rekkehus 1 101.3 m² 305 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 2 101.3 m² 202 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 3 101.3 m² 225 m² 2 23,3
DetaljerPartene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer)
KONTRAKT OM KJØP AV ANDEL I GARTNERLØKKA BORETTSLAG UNDER OPPFØRING OPPDRAG: 720-13-0280 Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer) Adresse Postnr. Poststed
DetaljerKJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN
KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN Mellom: Fft Holding AS Orgnr. 999 556 167 Drammensveien 39 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Mobil: heretter kalt kjøperen,
DetaljerKJØPEKONTRAKT BOLIG UNDER OPPFØRING
Oppdragsnummer: Formidlingsnummer: Dato: BOLIG UNDER OPPFØRING Mellom: Østerås Boliger AS Org.nr: 915 521 525 Adresse: c/o Solid Prosjekt AS Bjørnengveien 11, 1664 ROLVSØY Telefon: 916 73 667 (Frode Martinsen)
DetaljerSelger forbeholder seg retten til å fordele plassering av boder og parkeringsplasser.
KONTRAKT OM KJØP AV EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING STORØYA LERKETUNET BOLIGSAMEIE Oppdragsnr: 835-15-9015 Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr (11 siffer) Adresse Postnr
DetaljerDovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata.
Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 7 etasjer med totalt 18 leiligheter. 1. etasje inneholder Dovrekvartalet Borettslags «storstue». Dette er et felles selskapsrom og møte-/ aktivitetsrom
DetaljerKJØPEKONTRAKT. Vedrørende kjøp av eierseksjon under oppføring. Adresse: c/o OBOS Fornebulandet AS, Widerøeveien 5, 1360 Fornebu
KJØPEKONTRAKT Vedrørende kjøp av eierseksjon under oppføring Denne kontrakt ( Kjøpekontrakten ) er inngått i dag mellom: Fornebu Boligspar AS org.nr.: 982 366 879 Adresse: c/o OBOS Fornebulandet AS, Widerøeveien
DetaljerHEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2
HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 Eiendommen og utbyggingsprosjektet: Heimansåsen Felt B1 er den neste eiendommen på Heimansåsen hvor OBOS Nye Hjem legger ut et
DetaljerType Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris
Jærveien 201B Prisliste Dato: 20.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Enebolig Bolig 1 Bolig 1 175 m² 377 m² 4 kr 62 006 Solgt Enebolig Bolig 2 Bolig 2 175 m² 322 m² 4 kr 60 006 Solgt Enebolig
DetaljerPC] SDMMEPNES ADVOKAHIHMA DA
PC] SDMMEPNES ADVOKAHIHMA DA Kvinnherad Att: Grethe kommune Sandvik Rosendalsvegen 10 5470 Rosendal --- "f Kvinnherad kommune 27 [IKT. 2W W; U ohm Saksbem l Kimi. [ RO SOMMERNES ADVOKATFlRMA DA Fridtjof
DetaljerKJØPEKONTRAKT. Fast eiendom
Oppdragsnummer: 59-14-0062 Formidlingsnummer: 59 140 040 Dato: 16.12.2014 kl. 11:00 KJØPEKONTRAKT Fast eiendom Kontraktens bestemmelser utfylles av lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) av
DetaljerKjøpekontrakt for eierseksjon under oppføring
Kjøpekontrakt for eierseksjon under oppføring mellom Grefsen Utvikling AS foretaksnummer 982 913 209 PB 33, 1306 BÆRUM POSTTERMINAL (heretter kalt Selger ) og fødselsnummer Tlf privat.: Mobil:, E-post:
DetaljerType Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet B1 B1-bygg2-H 62 m² 2 58 m² kr 23 426 kr 2 620 000
Hana, Åsveien Prisliste Dato: 01.9.2016 Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet B1 B1-bygg1-D 62 m² 2 58 m² kr 23 426 kr 2 620 000 Leilighet B1 B1-bygg2-H 62 m² 2 58 m² kr 23 426 kr 2 620 000
DetaljerPRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger
PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3
DetaljerGladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2
Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Salg: Salg av boligene til forbrukere er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer).
DetaljerKjøpekontrakt for eierseksjon under oppføring
Kjøpekontrakt for eierseksjon under oppføring mellom Grefsen Utvikling AS foretaksnummer 982 913 209 PB 453, 1327 LYSAKER (heretter kalt Selger ) og fødselsnummer Tlf privat.: Mobil:, E-post: (heretter
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Eierseksjon)
BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Eierseksjon) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir forbrukeren rettigheter som ikke
DetaljerPartene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer)
KONTRAKT OM KJØP AV EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING 5 0 ØST BOLIGSAMEIE Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer) Adresse Postnr. Poststed Telefon privat Telefon
DetaljerType ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt
Sørbøhagane Prisliste Dato: 30.12.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus Faksavolltunet 2 113 m² 143.7 m² 3 106.3 m² Solgt Rekkehus Faksavolltunet 4 113 m² 109.3 m² 3 106.3 m² Solgt
DetaljerUTKAST TIL KJØPEKONTRAKT vedrørende kjøp av eierseksjon under oppføring KONTRAKTENS PARTER
Oppdragsnummer: Dato: Omsetningsnummer: Leilighet: UTKAST TIL KJØPEKONTRAKT vedrørende kjøp av eierseksjon under oppføring 1 KONTRAKTENS PARTER Selger: Dalabukta Utbygging AS Org.nr.: 995 020 718 Adresse:
DetaljerBustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig)
BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir
DetaljerKJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA
KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA Mellom: Aker Utvikling AS Org.nr. Telefon: 982 895 189 934 80 141 Drammensveien 39, 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Fødselsnr.
DetaljerType Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet BBB3 Havsuleveien 8 70 m² 2 66 m² kr 20 681 kr 2 715 000
Myklebust BBB3 Prisliste Dato: 12.6.2016 Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet BBB3 Havsuleveien 2 70 m² 2 66 m² kr 20 681 kr 2 615 000 Leilighet BBB3 Havsuleveien 4 70 m² 2 66 m² kr 20 681
DetaljerKLEIVANE Delfelt BK03/BK04
KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 Bolig: BRA Tomt Carport Utv. Bod Kjøpesum Kjøpesum Omkostn. Status ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 uten innredet Inkl. * loft innredet loft BK03 Bolig 1 134 m2 262 m² 19 m2 5
Detaljer**********************************************************************************
DISTRIBUSJONSAVTALE FOR Hunndalen TV og Bredbånd SA Oppdatert med endringer vedtatt på årsmøet 21. mai 2015 ********************************************************************************** 1. AVTALENS
Detaljer2,2 KJØPEKONTRAKT. Mellom. SELGER: Valsneset Utvikling KF, org. nr (heretter kalt "Selger") KJØPER: Botngaard AS, org. nr.
2,2 KJØPEKONTRAKT Mellom SELGER: Valsneset Utvikling KF, org. nr. 989 946 854 (heretter kalt "Selger") og KJØPER: Botngaard AS, org. nr. 994 668 420 (heretter kalt "Kjøper") BAKGRUNN OG SALGSGJENSTAND
DetaljerAvtale bygget på Annonsørforeningens anbefalte avtalebestemmelser mellom kunde og reklamebyrå. Rammeavtale om kjøp av reklamebyråtjenester mellom
Avtale bygget på Annonsørforeningens anbefalte avtalebestemmelser mellom kunde og reklamebyrå Rammeavtale om kjøp av reklamebyråtjenester mellom Norsk Tipping AS og (reklamebyråets navn) Avtalereferanse
DetaljerKJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA
KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA Mellom: Aker Utvikling AS Org.nr. Telefon: 982 895 189 934 80 141 Drammensveien 39, 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Fødselsnr.
DetaljerAvtale om bortfeste av grunn. mellom. Kristiansand kommune, org. nr. 963 296 746 (bortfester) X, org. nr.. (fester)
VEDLEGG 3 UTKAST Avtale om bortfeste av grunn mellom Kristiansand kommune, org. nr. 963 296 746 (bortfester) og X, org. nr.. (fester) 1. Avtalens bakgrunn og forutsetninger Kristiansand kommune har utarbeidet
Detaljer